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43 Imóveis à venda em Avenida Dom Pedro I, Vila América, Santo André

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R$ 8.300.000

2652 m² tot.

Avenida Dom Pedro I,

Vila América, Santo André

Terreno à Venda na Avenida Dom Pedro I, Santo André – 2. 652 m², 3 Frentes e Excelente Potencial de Desenvolvimento. Uma área de grande porte, com localização estratégica e características diferenciadas para empresas, investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam um ativo imobiliário de escala em Santo André. Localizado na Avenida Dom Pedro I, nº 450, Vila América, Santo André/sp, este terreno possui aproximadamente 2. 652 m² de área total, ampla exposição para uma das principais avenidas da região e 3 frentes, características que ampliam as possibilidades de implantação e exploração do imóvel. Sua localização, dimensões e visibilidade tornam esta uma oportunidade especialmente interessante para investimento imobiliário, implantação de operações comerciais, empreendimentos corporativos, serviços, educação, saúde, varejo e estudos de desenvolvimento imobiliário, sempre conforme a legislação urbanística aplicável. Principais características. • 2. 652 m² de área total. • 26 metros de frente para a Avenida Dom Pedro I. • Aproximadamente 105 metros de profundidade. • 3 frentes. • Topografia predominantemente plana. • Excelente exposição e visibilidade comercial. • Área de grande porte em região urbana consolidada. • Fácil acesso e conexão com importantes vias do abc Paulista. • Excelente oportunidade para empresas e investidores que necessitam de área ampla e localização estratégica. localização estratégica em santo andré O imóvel está localizado na Avenida Dom Pedro I, Vila América, Santo André, em uma região consolidada e caracterizada pela presença de comércio, serviços, equipamentos urbanos, instituições de ensino, centros esportivos, clínicas, estabelecimentos de saúde, condomínios residenciais e corredores de transporte. A localização proporciona elevada exposição, facilidade de acesso e proximidade com diferentes polos de atividade da cidade e do abc Paulista. Para empresas, essa característica pode representar uma vantagem importante na escolha de um endereço para implantação de uma nova unidade, expansão operacional ou desenvolvimento de um projeto imobiliário. Potencial para diferentes projetos. Pelas dimensões e localização, o imóvel pode ser analisado para diferentes finalidades, incluindo: • Centro comercial e varejista. • Supermercado ou atacarejo. • Centro médico e complexo de saúde. • Escola, faculdade ou unidade educacional. • Centro automotivo. • Condomínio empresarial. • Operação de serviços. • Centro de distribuição urbano. • Empreendimento multifuncional. • Desenvolvimento residencial ou de uso misto, mediante análise e aprovação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. um ativo para quem pensa em escala. Terrenos com mais de 2. 600 m², ampla testada, múltiplas frentes e localização em avenida de grande importância urbana oferecem características particularmente relevantes para projetos que dependem de visibilidade, acessibilidade, área de implantação e escala. Para incorporadoras, construtoras, investidores e empresas em expansão, este imóvel merece uma análise detalhada de viabilidade técnica, urbanística e econômica. Mais do que comprar uma área: trata-se de adquirir uma localização capaz de sustentar diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário. Fale com A sathler vidal. Se você procura terreno à venda em Santo André, área comercial, terreno para investimento, área para incorporação ou um imóvel de grande porte para implantação de um novo negócio, entre em contato para receber informações, documentação e condições comerciais. Sathler Vidal Negócios Imobiliários. Especialistas em oportunidades imobiliárias estratégicas no abc Paulista. Creci pj 44. 504-J

Super destaque

R$ 651.064

201 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Comprar casa na Vila America com 3 quartos, 1 suíte e permite animais.

Super destaque

R$ 1.168.400

178 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Casa com 3 quartos disponível para comprar. Excelente opção para compra ou venda.

Destaque

R$ 1.175.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Casa com 3 quartos disponível para comprar.

R$ 915.000

R$ 400 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

**Cobertura em Construção à Venda** **Seu novo lar, com conforto, modernidade e excelente localização! ** Realize o sonho de morar em uma cobertura moderna, espaçosa e com um projeto desenvolvido para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida. Localizada na Vila Pires, um dos bairros mais valorizados de Santo André, esta é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. **Previsão de entrega: ** agosto de 2027. **Fotos ilustrativas em 3D. ** Com **109 m² de área total**, o imóvel apresenta uma planta inteligente, funcional e muito bem distribuída. No pavimento inferior, você encontra uma ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, banheiro social e 2 amplos quintais, que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. O acesso ao piso superior é feito por uma escada interna, garantindo mais praticidade e privacidade. No pavimento superior, a cobertura conta com uma cozinha espaçosa, lavanderia e uma excelente área gourmet. Além disso, 50% da cobertura será entregue coberta e os outros 50% descobertos, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um espaço de lazer personalizado, com churrasqueira, pergolado, jacuzzi ou um agradável ambiente ao ar livre. O imóvel dispõe, ainda, de 2 vagas de garagem. Em uma localização privilegiada, está próximo a comércios, escolas, supermercados, parques e conta com fácil acesso às principais vias de Santo André, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade única para adquirir uma cobertura nova, moderna e com grande potencial de valorização. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e garanta já a sua cobertura! - 13/11/2026

R$ 651.064

201 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro I, 3015

Vila América, Santo André

Localizada na charmosa Vila America, esta espaçosa casa de 201 metros quadrados oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade garante conforto e privacidade para seus moradores. A casa é ideal para quem possui animais de estimação, pois permite a presença dos mesmos, tornando-se um lar perfeito para quem busca acolher todos os membros da família, incluindo os de quatro patas. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que incluem a renomada emeief Reverendo Oscar Chaves, uma escola de referência na região, garantindo fácil acesso à educação de qualidade para os pequenos. Esta propriedade é uma excelente opção para quem deseja viver em um bairro tranquilo, com todas as conveniências e facilidades que a Vila America pode oferecer. A combinação de espaço, localização e comodidades fazem desta casa uma escolha irresistível para quem busca um novo lar. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 651.064

201 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro I, 3015

Vila América, Santo André

Localizada na charmosa Vila America, esta espaçosa casa de 201 metros quadrados oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade garante conforto e privacidade para seus moradores. A casa é ideal para quem possui animais de estimação, pois permite a presença dos mesmos, tornando-se um lar perfeito para quem busca acolher todos os membros da família, incluindo os de quatro patas. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que incluem a renomada emeief Reverendo Oscar Chaves, uma escola de referência na região, garantindo fácil acesso à educação de qualidade para os pequenos. Esta propriedade é uma excelente opção para quem deseja viver em um bairro tranquilo, com todas as conveniências e facilidades que a Vila America pode oferecer. A combinação de espaço, localização e comodidades fazem desta casa uma escolha irresistível para quem busca um novo lar. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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