248 Imóveis baratos à venda na Várzea, Lagoa Santa

R$ 145.000

R$ 200 Condominio

37 m² tot.2 vagas

Rua Conde Dolabela Portela

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade imperdível loja em localização privilegiada! Imóvel versátil e pronto para uso, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Perfeito para quem busca praticidade, excelente localização e ótimo potencial de investimento. Dupla função: pode ser utilizada como loja comercial ou kitnet. 1 vaga de garagem. Interfone. Portão eletrônico. Imóvel pronto para uso. Localização estratégica e valorizada. Situado próximo ao centro comercial do Joá, com fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos minutos dos condomínios Gran Royalle e Retiro das Águas, em uma região de grande crescimento e circulação. Além disso, está a apenas alguns metros da Lagoa Central, próximo a comércios, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Excelente opção para morar, empreender ou investir. Entre em contato e agende sua visita! - 15/08/2026

Casa · 200m² · 4 Quartos · Casa à Venda - Várzea, 4 Quartos, 200 m² - Lagoa Santa

R$ 200.000

200 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Henrique Antônio de Abreu

Várzea, Lagoa Santa

Venda de casa na Várzea com 4 quartos, ideal para animais de estimação.

Terreno · 360m² · Excelente lote em Lagoa Santa / bairro Varzea

R$ 250.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Lagoa Santa

Lote lagoa santa Rua 3 Bairro Várzea Excelente localização 800 metros da lagoa Áreas de 360 M2. Escritura e Registro Valor: 250. 000, 00

Terreno · 250m² · Lote a venda no VARZEA em LAGOA SANTA

R$ 300.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Lagoa Santa

Vende-se excelente lote com 250 metros, localizado no bairro varzea em lagoa santa. A Topografia plana facilita a construcao e aproveitamento total da area, ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos. Bairro tranquilo. Terreno 100% plano. Regiao com muito verde e a menos de 150 metros da orla da lagoa. Pronto para construir.. Nao perca essa oportunidade de adquirir seu terreno em uma das cidades que mais crescem na regiao metropolitana de bh. Entre em contato para mais informacoes ou agendar uma visita! Venda somente A vista! Precisa de fazer O usucapiao! Registro para documentacao necessita entrar com O usucapiao!

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Várzea, 2 Quartos, 58 m² - Lagoa Santa

R$ 310.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pinto Alves

Várzea, Lagoa Santa

Comprar apartamento com 2 quartos, quintal e piscina no condomínio.

202509231534561362.jpeg · Loja para Venda em Lagoa Santa, Várzea

R$ 320.000

R$ 526 Condominio

38 m² tot.

Orla da lagoa - Av. Getúlio Vargas 6130

Várzea, Lagoa Santa

Descubra uma oportunidade única de posicionar seu negócio no coração da zona Sul de Lagoa Santa, a poucos passos do renomado Shopping Open Mall. Esta loja de 38 m privativos oferece visibilidade ímpar, com fachada voltada para o fluxo constante de clientes que circulam entre bares, restaurantes e o próprio centro comercial, garantindo grande potencial de captação de público. O acabamento clean e versátil permite adaptar o espaço a diferentes tipos de empreendimentos, seja uma boutique de moda, uma cafeteria moderna ou um escritório de serviços personalizados. Internamente, o layout inteligente garante aproveitamento máximo dos 38 m, com ambiente amplo, pé-direito confortável e instalação elétrica pronta para suportar equipamentos variados. A infraestrutura do condomínio contribui para o conforto e a segurança de quem visita e de quem ocupa, com gestão profissional, portaria e manutenção constantes. Além disso, a proximidade imediata de farmácias, escolas e supermercados reforça a conveniencia para clientes e colaboradores, transformando o local em um verdadeiro polo de serviços e lazer. Imagine sua marca consolidada em um endereço de prestígio, onde a praticidade do dia a dia se alia ao charme de uma região em plena expansão. Entre na rota de consumo de Lagoa Santa e proporcione aos seus clientes uma experiencia de compra diferenciada, com fácil acesso e estacionamento. Agende agora mesmo uma visita e comece a dar os primeiros passos rumo ao crescimento do seu negócio neste ponto estratégico! - Observação: : Aluga- se loja em ótimo ponto comercial, loja construída com mezanino, armário, iluminação, ar condicionado. Localizada no Shopping open Mall, na orla da Lagoa. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Destaque

R$ 350.000

19 m² tot.

Rua Conde Dolabela Portela 641

Várzea, Lagoa Santa

Loja Comercial à Venda Open Mall | Lagoa Santa/mg. Excelente oportunidade de investimento no Open Mall, em Lagoa Santa/mg. Loja comercial com 19, 47 m², composta por espaço principal e mezanino, proporcionando melhor aproveitamento da área e maior funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Localizada em empreendimento moderno e de grande circulação, a unidade oferece ótima visibilidade, fácil acesso e ambiente ideal para comércio, serviços, escritório ou investimento para locação. O mezanino amplia a utilização do espaço, podendo ser destinado a estoque, administração ou atendimento diferenciado, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial compacto, funcional e bem localizado em um dos empreendimentos comerciais mais conhecidos da região de Lagoa Santa. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 15/08/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Várzea, Lagoa Santa

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0165 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m² residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0172

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

🏡 Linda oportunidade de investimento! Terreno residencial à venda por apenas R$340. 000, 00! Com uma área total de 400m2, este lote é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este terreno oferece muito espaço para você criar um lar acolhedor para sua família. Não perca essa chance única, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! #terrenoparavenda #investimento #construasuacasa #imobiliária. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0173

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

🏡 Oportunidade única! Imóvel para Venda por R$ 340. 000, 00. ✔ Localizado em uma área privilegiada, com uma incrível área total de 400m². 🌳 Perfeito para construir a casa dos seus sonhos! 🏠 Tipo de imóvel: Residencial › Lote/Terreno Não perca essa chance de adquirir seu próprio espaço e começar a construir a vida que você sempre quis. Entre em contato conosco agora e agende uma visita! #imovelavenda #oportunidade #lote #terreno #construasuacasa #sonheerealize #imobiliaria Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0174

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0164 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0162

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0161 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 380.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0163 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 390.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0171

R$ 395.000

R$ 385 Condominio

1000 m² tot.

Rua Lindolfo da Costa Viana

Várzea, Lagoa Santa

Fora do buchicho, mas apenas a 2, 5 km da Lagoa central. Esta é uma oportunidade real e rara para proporcionar segurança e qualidade de vida a sua família, com verde por todos os lados. O eco village residence park Já possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de peteca, campo de futebol, lagoa para contemplação e pesca, ruas asfaltadas, iluminação pública em led, piscina, sauna, salão de festas, área gourmet, todo fechado com muros, água da Copasa, portaria com cancelas e portões, energia elétrica e a maior área verde de condomínios da região. Acesso rápido todo asfaltado. A vista é privilegiada, pois a serra do cipó e serra morena estará em sua varanda. Ar puro e natureza. Pontos Fortes: Por que Investir em Imóveis Na região Metropolitana de Belo Horizonte, a maior rentabilidade está no mercado de terrenos voltados para quem quer sair das grandes cidades. O foco para quem vai investir, são os condomínios de primeira moradia, onde as pessoas vão ter segurança, contato com a natureza e o relacionamento com a vizinhança. É um jeito de viver diferenciado e muito procurado atualmente. As melhores opções hoje estão concentradas no Vetor Norte (Lagoa Santa e região).

R$ 399.000

R$ 900 Condominio

1250 m² tot.

Rua Lindolfo da Costa Viana

Várzea, Lagoa Santa

Lote para Venda no Condomínio Eco Village, localizado na cidade de Lagoa Santa / mg. Área do Terreno com 1. 250, 00 m². Infraestrutura do Condomínio: Academia, Áreas verdes, Asfalto, Campo de futebol gramado, Churrasqueira, Fossa séptica, Lagoa interna, Luz e água disponíveis, Parquinho, Piscina, Pista para caminhada, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna. Segurança do Condominio: Cerca elétrica, Concertina, Monitoramento por câmera, Murado, Porteiro físico 24 horas. Oportunidade Observao: Pronto para construir. Saiba mais sobre O condomínio aqui Pontos Fortes: Vista magnífica para serras e montanhas. Topografia muito boa, localizado no centro do condomínio.

R$ 400.000

731 m² tot.

Rua Lindolfo da Costa Viana

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade de lote com ótima topografia, murado nos fundos, à poucos metros da lagoa central e próximo ao centro da cidade. Agende sua visita com a Reserva Imóveis! - 15/08/2026

Foto 01 · Terreno à venda em Lagoa Santa-MG, bairro Várzea, com 731m² de área!

R$ 400.000

731 m² tot.

Rua Lindolfo da Costa Viana

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade de adquirir o seu lote no bairro Várzea em Lagoa Santa. Lote com ótima topografia, murado nos fundos, à poucos metros da lagoa central e próximo ao centro da cidade. Área total de 731 m². Entre em contato conosco e agende sua visita. Venha descobrir por que aqui fazemos a diferença para você! Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis e fique por dentro de todas as novidades. - 02/07/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Várzea, Lagoa Santa

R$ 400.000

600 m² tot.2 quartos4 vagas

Rua Carlos Dias Ribeiro, 1079

Várzea, Lagoa Santa

Código: inv 1905 Lote com aproximadamente 600 m² com casa para reforma de 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 04 vagas, quintal, várias árvores frutíferas. Está localizado em um dos melhores bairros da Cidade, próximo a todos os tipos de comércios, Arena do Joá, Lagoa Central, Shopping. Documentação: Contrato de compra e venda. Pagamento á vista. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária ivi Invista Imóveis. Empresa atuante desde 2010 no mercado imobiliário. Regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Centro Sul, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Serra do Cipó. Rua Guido Leão, n° 105, Belo Horizonte Tel: (31) Ver dados / (31) Ver dados Celular: (31) Ver dados WhatsApp horário atendimento: Seg a sexta de 8: 30 as 17: 50 hs Sábado: 09: 00 as 12: 50 hs

R$ 400.000

400 m² tot.

Rua João Batista

Várzea, Lagoa Santa

Lote plano de 400m 2 em residencial. Ótima localização que facilita a saída da cidade. Bairro tranquilo com vizinhança ao redor e próximo de condomínios. O residencial possui portaria, sistema cftv, sistema de alarme, ruas asfaltadas, área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros. Obs.: O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: te0166 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 420.000

731 m² tot.

Lindolfo Da Costa Viana, 1027

Várzea, Lagoa Santa

Ótimo lote zr2 com 731, 22 metros, excelente localização, região valorizada. Ideal para construtores. A Bela Vista Imóveis é uma empresa de gestão familiar, fundada em Novembro de 2009, a partir do sonho empreendedor de seus sócios que já possuíam ampla experiência no seguimento imobiliário e viam uma excelente oportunidade de mercado. A Bela Vista possui um histórico de mais de 16 anos de sucesso na realização de negócios imobiliários: compra, venda e construção de imóveis. Dirigida pelos irmãos Virgílio e Ricardo Corrêa Bastos, profissionais altamente qualificados, e recomendados por sua atuação no mercado, a Imobiliária vem realizando excelentes negócios com seus clientes e parceiros, sempre com ética, profissionalismo, dinâmica e seriedade. Nosso trabalho visa facilitar a aquisição de imóveis para nossos clientes, através de um trabalho compreensivo e didático, auxiliando-o na obtenção de crédito junto às instituições financeiras e na negociação com construtores e incorporadores. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

c918d48b-b010-4892-a60f-461e7035ccef.webp · Excelente loja no Shopping Open Mall, em Lagoa Santa.

R$ 450.000

5222 m² tot.

Rua Conde Dolabela Portela

Várzea, Lagoa Santa

Excelente Loja de 32, 66 metros no shopping Open Mall. O imóvel possui um mezanino de 15 m² e está localizado em frente a lagoa central. Shopping com várias lojas, inclusive a drogaria Araújo. Excelente para quem deseja investir em uma região em expansão, loja atualmente alugada, a inquilina tem intenção de continuar com a loja. O Shopping tem vários eventos, com grande público em circulação.

Super destaque

imovel_15383_142783.jpg · Imoveis - na Várzea

R$ 450.000

94 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade! Excelente casa no bairro Várzea! - sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato. - varanda com piso em porcelanato. - 03 quartos com piso em porcelanato. - 02 banhos social sendo um com bancada em granito, armário planejado, piso em cerâmica. - cozinha com piso em porcelanato. - área de serviço externa independente, piso em cerâmica. - 01 vaga para moto. - documentação: Escritura e registro. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

Destaque

R$ 450.000

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Lagoa Santa

A sala é ampla e recebe excelente iluminação natural, conectando-se a uma varanda aconchegante, perfeita para relaxar no final do dia. Além disso, a casa conta com ambientes bem definidos como copa, lavabo e área de serviço separada, otimizando a rotina doméstica. ValorR$ 450. 000, 00 Área Construída 102 m² Área do Terreno 108 m² Quartos 03 Banheiros02 (incluindo lavabo) Sala ampla, Copa e Cozinha funcional Garagem 01 Vaga Varanda aconchegante e excelente iluminação. O Bairro Várzea é um dos bairros mais tradicionais e queridos de Lagoa Santa. Ele oferece uma atmosfera de vizinhança tranquila e segura, sendo ideal para quem busca uma vida mais calma sem se afastar das facilidades urbanas. Sua localização permite acesso rápido a escolas, farmácias e supermercados, facilitando a rotina de quem trabalha ou estuda na cidade. É a escolha certa para quem quer morar bem, gastando pouco e garantindo um imóvel com alta procura para futura revenda. Destaque LagoaUp: Imóveis de 3 quartos com suíte e closet por este valor são as estrelas do nosso estoque. O valor do metro quadrado está muito competitivo, tornando esta casa uma excelente opção tanto para moradia imediata quanto para quem busca um investimento seguro em aluguel. Agende com a equipe da LagoaUp Imóveis e venha conhecer esta oportunidade!

20220323153243_11525210664.jpeg · Lote para Venda em Lagoa Santa, Várzea

R$ 510.000

1377 m² tot.

Rua Flavio Viana da Fonseca 240

Várzea, Lagoa Santa

Excelente lote comercia zc2 em Lagoa Santa, 1377 metros quadrados, pedidas aproximadas de 20x70 metros, a 1km da Lagoa, e a 3 km do centro da cidade, Bairro Várzea, com toda infra estrutura pronta, água, luz, telefonia, asfalto, todo tipo de comércio perto, escolas, centro esportivo (arena Várzea), etc. Lote perfeitamente plano, em área formada por lotes comerciais do seu lado da rua, e condomínios residenciais de luxo do outro lado da rua. Excelente para galpões, centro de treinamento, centro de distribuição, centro de manutenção, escolas e todo tipo de comercio que precisa de infra estrutura, localização e tranquilidade para suas atividades com estacionamento livre e sem trânsito pesado. Estudo troca em automóveis, imóveis comerciais menores, ou unidades residenciais que dê bom aluguel.

R$ 557.000

222 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Conde Dolabela Portela

Várzea, Lagoa Santa

Ótima casa à venda emBairro muito bem localizado, vasto comércio, perto da Lagoa Central e das saídas para Bh e Aeroporto de Confins. Em um terreno de 222m² e 190m² de área construída, conseguiu-se uma casa aconchegante, lugar para momentos de distração e tranquilidade. A casapossui 3 quartos, sendo 1 suíte e closet;1 edículaSala ampla;Cozinha;Área Gourmet super aconchegante: Linda Vista;2 banheiros sociais ;2 vagas de garagem, 1 coberta. Agende uma visita para conhecer! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: 8Lk3rjxtUbthK9vG

WhatsApp Image 2026-04-15 at 15.10 · Terreno à venda - na Várzea

R$ 580.000

893 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Terreno com 893 m², situado em região estratégica e com grande possibilidade de crescimento e valorização. Classificado como zc3, oferece ampla flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para: Edifícios comerciais. Lojas e centros comerciais. Escritórios. Galpões. Localização privilegiada, com fácil acesso e grande potencial para negócios. Perfeito para quem busca investir com segurança e alto retorno!

Apartamento · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Várzea, 2 Quartos, 110 m² - Lagoa Santa

R$ 630.000

R$ 441 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Conde Dolabela

Várzea, Lagoa Santa

Apartamento para comprar na Várzea, 2 quartos, varanda, aceita pets.

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