4 Comerciais à venda na Várzea, Lagoa Santa

787e3b2e08b34287fe97f850bb61d71aa1a3625f · Loja à venda, 41 m² por R$ 1.200.000,00 - Várzea - Lagoa Santa/MG

R$ 1.200.000

5190 m² tot.

Rua Conde Dolabela Portela 641

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade Única de Investimento com Renda Garantida. Se você busca um investimento seguro, com excelente liquidez e rentabilidade imediata, esta é a sua chance. Vende-se excelente loja de 41, 10 m² de área privativa, localizada no prestigiado Open Mall, o shopping mais charmoso da cidade, situado estrategicamente na orla da lagoa. Um ponto comercial de altíssimo fluxo, visibilidade e valorização constante. Diferenciais do Imóvel: - Renda Imediata: O imóvel já está alugado, gerando receita desde o primeiro dia após a compra. - Inquilino Consolidado: Sede do maior espaço kids da cidade, uma operação de sucesso que ocupa 2 andares repletos de brinquedos interativos, piscina de bolinhas e infraestrutura completa. - Contrato com Valorização Progressiva: - 2026: Aluguel de R$ 7. 000, 00. - 2027: Aluguel já fixado em R$ 8. 000, 00. Por que investir aqui? Diferente de imóveis vazios, onde você assume os custos de iptu e condomínio enquanto procura um inquilino, esta loja entrega o chamado "investimento chave na mão". Você adquire o patrimônio e passa a receber os aluguéis imediatamente, em uma das localizações mais nobres e desejadas da região. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - Segurança, localização premium e rentabilidade acima da média do mercado. Agende uma visita e conheça os detalhes: Não perca essa oportunidade de diversificar sua carteira com um ativo de alto padrão. - 02/06/2026

Destaque

92e965b7f33fc093501a006cec262ecec4f99e98 · Loja à venda, 29 m² por R$ 145.000 - Várzea - Lagoa Santa/MG

R$ 145.000

R$ 200 Condominio

37 m² tot.2 vagas

Rua Conde Dolabela Portela

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade imperdível loja em localização privilegiada! Imóvel versátil e pronto para uso, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Perfeito para quem busca praticidade, excelente localização e ótimo potencial de investimento. Dupla função: pode ser utilizada como loja comercial ou kitnet. 1 vaga de garagem. Interfone. Portão eletrônico. Imóvel pronto para uso. Localização estratégica e valorizada. Situado próximo ao centro comercial do Joá, com fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos minutos dos condomínios Gran Royalle e Retiro das Águas, em uma região de grande crescimento e circulação. Além disso, está a apenas alguns metros da Lagoa Central, próximo a comércios, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Excelente opção para morar, empreender ou investir. Entre em contato e agende sua visita! - 02/06/2026

3beadd04216d9330410473ddb29a1846566e8269 · Loja à venda, 32 m² por R$ 520.000,00 - Várzea - Lagoa Santa/MG

R$ 520.000

32 m² tot.

Rua Conde Dolabela Portela 640

Várzea, Lagoa Santa

Loja no shopping Open Mall possui um mezanino de 15 m² em frente a lagoa central com várias lojas, inclusive a drogaria Araújo. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados - 02/06/2026

c918d48b-b010-4892-a60f-461e7035ccef.webp · Excelente loja no Shopping Open Mall, em Lagoa Santa.

R$ 500.000

5222 m² tot.

Rua Conde Dolabela Portela

Várzea, Lagoa Santa

Excelente Loja de 32, 66 metros no shopping Open Mall. O imóvel possui um mezanino de 15 m² e está localizado em frente a lagoa central. Shopping com várias lojas, inclusive a drogaria Araújo. Excelente para quem deseja investir em uma região em expansão, loja atualmente alugada, a inquilina tem intenção de continuar com a loja. O Shopping tem vários eventos, com grande público em circulação.