136 Imóveis baratos à venda na Bela Vista, Lagoa Santa

R$ 15.000

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Oportunidade! Vaga de garagem no prédio comercial Premier Business Center;. O Premier Business Center, empreendimento localizado à Avenida Dr. Lund, oferece infraestrutura necessária para seu conforto, com portaria e elevador para acesso a um dos 4 pavimentos do edifício. As vagas de garagem encontram-se no pilotis, sendo a vaga de referência nessa venda de número 7. Os pontos de referência mais populares próximos ao Premier Business Center são a Macoe, o epa Supermercados e a lagoa central.

20221214102214504.jpg · Sala Comercial para Venda em Lagoa Santa, Bela Vista, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 169.000

R$ 320 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Lund 225

Bela Vista, Lagoa Santa

Excelente sala comercial em prédio super charmoso, com portaria automatizada, porteiro eletrônico, hall decorado, sala com aproximadamente 20, 00 m em piso de porcelanato com distribuição de pontos elétricos, banheiro social, vista para a lagoa, Duas vaga de garagem. Obs: Imóvel está alugado por R$ 600, 00 + condominio + iptu.

20220607133510842.jpg · Sala Comercial para Venda em Lagoa Santa, Bela Vista, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 169.990

R$ 320 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Lund 225

Bela Vista, Lagoa Santa

Excelente sala comercial em prédio super charmoso, com portaria automatizada, porteiro eletrônico, hall decorado, sala com aproximadamente 20, 00 m em piso de porcelanato cimentício com distribuição de pontos elétricos, banheiro social, vista para a lagoa, uma vaga de garagem. Obs: Imóvel está alugado por R$ 600, 00 + condominio + iptu. - pintura nova - Portão Eletrônico - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 170.000

R$ 275 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Portela

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial com vista para a Lagoa Central à venda em Lagoa Santa 21 m² no bairro Bela Vista R$ 170. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, porcelanato e excelente potencial de rentabilidade. Aceita carro como parte do pagamento. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-bela-vista-lagoa-santa-vista-lagoa-21m2. Encontrar uma sala comercial em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, excelente localização e forte potencial de rentabilidade é uma oportunidade extremamente interessante para investidores e profissionais liberais. Esta sala comercial no bairro Bela Vista possui aproximadamente 21 m², reunindo localização estratégica, apresentação moderna e excelente liquidez comercial. O imóvel conta com: Piso em porcelanato. Rebaixamento em gesso. Ar-condicionado instalado. Banheiro privativo. Excelente iluminação natural. Vista privilegiada para a Lagoa Central. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à principal avenida da cidade, ao centro e ao comércio da região, oferecendo fácil acesso e grande fluxo urbano para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais. Outro destaque importante está no potencial de investimento. Salas similares no mesmo prédio e região atualmente apresentam média de locação em torno de R$ 1. 500, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 170. 000, 00, isso representa uma rentabilidade bruta estimada de: 0, 88% ao mês? Aproximadamente 10, 58% ao ano bruto. Um retorno extremamente atrativo para um imóvel comercial em região nobre de Lagoa Santa, especialmente aliado ao potencial de valorização da cidade. O proprietário também estuda veículo como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Destaques do imóvel. Área privativa: 21 m²? Vista para a Lagoa Central? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Ar-condicionado instalado? Banheiro privativo? Excelente localização comercial? Próxima ao centro e à avenida principal? Potencial estimado de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita carro como parte do pagamento. Sobre o prédio. A sala está localizada em prédio comercial moderno e bem posicionado, ideal para profissionais e investidores que buscam visibilidade, valorização e praticidade no dia a dia. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem passando por forte crescimento econômico e expansão urbana, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Imóveis comerciais próximos à Lagoa Central seguem entre os mais procurados da cidade. Resumo técnico. Área privativa: 21 m²? Banheiros: 1? Vista para a Lagoa Central? Ar-condicionado? Piso porcelanato? Estimativa média de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita veículo como parte do pagamento. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte estratégico para investidores e empresários na escolha de imóveis comerciais com potencial de valorização e renda. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 09/06/2026

Destaque

R$ 170.000

R$ 275 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial com vista para a Lagoa Central à venda em Lagoa Santa 21 m² no bairro Bela Vista R$ 170. 000 Sala comercial à venda em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, porcelanato e excelente potencial de rentabilidade. Aceita carro como parte do pagamento. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-bela-vista-lagoa-santa-vista-lagoa-21m2 Encontrar uma sala comercial em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, excelente localização e forte potencial de rentabilidade é uma oportunidade extremamente interessante para investidores e profissionais liberais Esta sala comercial no bairro Bela Vista possui aproximadamente 21 m², reunindo localização estratégica, apresentação moderna e excelente liquidez comercial. O imóvel conta com: Piso em porcelanato Rebaixamento em gesso Ar-condicionado instalado Banheiro privativo Excelente iluminação natural Vista privilegiada para a Lagoa Central A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à principal avenida da cidade, ao centro e ao comércio da região, oferecendo fácil acesso e grande fluxo urbano para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais. Outro destaque importante está no potencial de investimento. Salas similares no mesmo prédio e região atualmente apresentam média de locação em torno de R$ 1. 500, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 170. 000, 00, isso representa uma rentabilidade bruta estimada de: 0, 88% ao mês? Aproximadamente 10, 58% ao ano bruto Um retorno extremamente atrativo para um imóvel comercial em região nobre de Lagoa Santa, especialmente aliado ao potencial de valorização da cidade. O proprietário também estuda veículo como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Destaques do imóvel Área privativa: 21 m²? Vista para a Lagoa Central? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Ar-condicionado instalado? Banheiro privativo? Excelente localização comercial? Próxima ao centro e à avenida principal? Potencial estimado de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita carro como parte do pagamento Sobre o prédio A sala está localizada em prédio comercial moderno e bem posicionado, ideal para profissionais e investidores que buscam visibilidade, valorização e praticidade no dia a dia. Potencial de valorização Lagoa Santa vem passando por forte crescimento econômico e expansão urbana, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Imóveis comerciais próximos à Lagoa Central seguem entre os mais procurados da cidade. Resumo técnico Área privativa: 21 m²? Banheiros: 1? Vista para a Lagoa Central? Ar-condicionado? Piso porcelanato? Estimativa média de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita veículo como parte do pagamento A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte estratégico para investidores e empresários na escolha de imóveis comerciais com potencial de valorização e renda. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.

R$ 170.000

R$ 275 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Durães 401

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial com vista para a Lagoa Central à venda em Lagoa Santa 21 m² no bairro Bela Vista R$ 170. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, porcelanato e excelente potencial de rentabilidade. Aceita carro como parte do pagamento. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-bela-vista-lagoa-santa-vista-lagoa-21m2. Encontrar uma sala comercial em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, excelente localização e forte potencial de rentabilidade é uma oportunidade extremamente interessante para investidores e profissionais liberais. Esta sala comercial no bairro Bela Vista possui aproximadamente 21 m², reunindo localização estratégica, apresentação moderna e excelente liquidez comercial. O imóvel conta com: Piso em porcelanato. Rebaixamento em gesso. Ar-condicionado instalado. Banheiro privativo. Excelente iluminação natural. Vista privilegiada para a Lagoa Central. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à principal avenida da cidade, ao centro e ao comércio da região, oferecendo fácil acesso e grande fluxo urbano para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais. Outro destaque importante está no potencial de investimento. Salas similares no mesmo prédio e região atualmente apresentam média de locação em torno de R$ 1. 500, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 170. 000, 00, isso representa uma rentabilidade bruta estimada de: 0, 88% ao mês? Aproximadamente 10, 58% ao ano bruto. Um retorno extremamente atrativo para um imóvel comercial em região nobre de Lagoa Santa, especialmente aliado ao potencial de valorização da cidade. O proprietário também estuda veículo como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Destaques do imóvel. Área privativa: 21 m²? Vista para a Lagoa Central? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Ar-condicionado instalado? Banheiro privativo? Excelente localização comercial? Próxima ao centro e à avenida principal? Potencial estimado de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita carro como parte do pagamento. Sobre o prédio. A sala está localizada em prédio comercial moderno e bem posicionado, ideal para profissionais e investidores que buscam visibilidade, valorização e praticidade no dia a dia. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem passando por forte crescimento econômico e expansão urbana, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Imóveis comerciais próximos à Lagoa Central seguem entre os mais procurados da cidade. Resumo técnico. Área privativa: 21 m²? Banheiros: 1? Vista para a Lagoa Central? Ar-condicionado? Piso porcelanato? Estimativa média de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita veículo como parte do pagamento. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte estratégico para

R$ 220.000

R$ 275 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Portela

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial à venda em Lagoa Santa 23 m² com vista para a Lagoa Central, mobiliada R$ 220. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com 23 m², vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, planejados, elevador e renda de aluguel. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-lagoa-santa-vista-lagoa-central-23m2. Encontrar uma sala comercial pronta, bem localizada, reformada e já gerando renda é uma oportunidade rara para investidores em Lagoa Santa. Esta sala de 23, 04 m², próxima ao centro e ao McDonalds, reúne localização nobre, acabamento moderno e vista definitiva para a Lagoa Central. O imóvel está atualmente alugado por R$ 1. 500, 00, gerando rentabilidade aproximada de 0, 68% ao mês, o que torna a aquisição ainda mais interessante para quem busca renda passiva com imóvel comercial. A sala foi totalmente reformada e decorada, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, painel ripado, móveis planejados, persiana, ar-condicionado novo de 18. 000 btus e excelente iluminação natural. O ambiente é claro, arejado e transmite imagem profissional, ideal para escritório, consultório, atendimento especializado ou investimento patrimonial. O banheiro conta com bancada em granito e armário, mantendo o mesmo padrão de acabamento da sala. Destaques do imóvel. Área privativa: 23, 04 m²? Valor: R$ 220. 000? Media de valor aluguel no prédio por R$ 1. 500/mês? Rentabilidade aproximada: 0, 68% ao mês? Vista definitiva para a Lagoa Central? Próxima ao centro e ao McDonalds? Ar-condicionado novo de 18. 000 btus? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Painel ripado e móveis planejados? Persiana com iluminação e privacidade? Banheiro com bancada em granito e armário. Sobre o prédio. O prédio oferece estrutura moderna e segura para uso comercial: Portaria? Portaria digital com acesso controlado? Acesso por biometria? Hall social? Elevador? 3 andares. Potencial de investimento. Por estar em localização nobre, próxima ao centro de Lagoa Santa e com vista para a Lagoa Central, esta sala apresenta excelente potencial de liquidez e valorização. Além disso, o fato de já estar alugada reduz o risco inicial do investidor e gera retorno imediato. Lagoa Santa segue em expansão econômica, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pelo crescimento dos serviços locais e pelos novos vetores de desenvolvimento urbano, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Resumo técnico. Tipo: sala comercial? Área: 23, 04 m²? Banheiro: 1? Valor: R$ 220. 000? Aluguel atual: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade: aprox. 0, 68% ao mês? Prédio com elevador e portaria? Acesso controlado e biometria. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores e profissionais que buscam imóveis comerciais com segurança e visão estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores de venda, condomínio, iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. - 09/06/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 320 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Lund

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala Comercial com ótima localização na principal avenida de Lagoa Santa, com linda vista para a lagoa central. Ar-condicionado novo de 18. 000 Btu's. Acesso controlado com portaria digital. Acesso por biometria. Rebaixamento em gesso. Piso de Vinílico. Decoração com painel ripado. Persiana com ótima iluminação e privacidade. Móvel de canto com gavetas e compartimentos para documentos. Banheiro com armário e rebaixamento em gesso. Observação: Aceita permuta veículo ou apartamento de maior valor limitado a 320 mil. Agende uma visita com a Reserva Imóveis! - 09/06/2026

Foto 01 · Oportunidade imperdível: sala comercial à venda em Lagoa Santa-MG, bairro Bela Vista, 23m², pronto p

R$ 220.000

R$ 320 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Lund,

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala Comercial com ótima localização na principal avenida de Lagoa Santa, com linda vista para a lagoa central. Possuindo 23m² e mais: Ar-condicionado novo de 18. 000 Btu's. Acesso controlado com portaria digital. Acesso por biometria. Rebaixamento em gesso. Piso de Vinílico. Decoração com painel ripado. Persiana com ótima iluminação e privacidade. Móvel de canto com gavetas e compartimentos para documentos. Banheiro com armário e rebaixamento em gesso. Observação: Aceita permuta veículo ou apartamento de maior valor limitado a 320 mil. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis - 24/05/2026

R$ 220.000

R$ 275 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial à venda em Lagoa Santa 23 m² com vista para a Lagoa Central, mobiliada R$ 220. 000 Sala comercial à venda em Lagoa Santa com 23 m², vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, planejados, elevador e renda de aluguel. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-lagoa-santa-vista-lagoa-central-23m2 Encontrar uma sala comercial pronta, bem localizada, reformada e já gerando renda é uma oportunidade rara para investidores em Lagoa Santa. Esta sala de 23, 04 m², próxima ao centro e ao McDonalds, reúne localização nobre, acabamento moderno e vista definitiva para a Lagoa Central. O imóvel está atualmente alugado por R$ 1. 500, 00, gerando rentabilidade aproximada de 0, 68% ao mês, o que torna a aquisição ainda mais interessante para quem busca renda passiva com imóvel comercial. A sala foi totalmente reformada e decorada, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, painel ripado, móveis planejados, persiana, ar-condicionado novo de 18. 000 btus e excelente iluminação natural. O ambiente é claro, arejado e transmite imagem profissional, ideal para escritório, consultório, atendimento especializado ou investimento patrimonial. O banheiro conta com bancada em granito e armário, mantendo o mesmo padrão de acabamento da sala. Destaques do imóvel Área privativa: 23, 04 m²? Valor: R$ 220. 000? Media de valor aluguel no prédio por R$ 1. 500/mês? Rentabilidade aproximada: 0, 68% ao mês? Vista definitiva para a Lagoa Central? Próxima ao centro e ao McDonalds? Ar-condicionado novo de 18. 000 btus? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Painel ripado e móveis planejados? Persiana com iluminação e privacidade? Banheiro com bancada em granito e armário Sobre o prédio O prédio oferece estrutura moderna e segura para uso comercial: Portaria? Portaria digital com acesso controlado? Acesso por biometria? Hall social? Elevador? 3 andares Potencial de investimento Por estar em localização nobre, próxima ao centro de Lagoa Santa e com vista para a Lagoa Central, esta sala apresenta excelente potencial de liquidez e valorização. Além disso, o fato de já estar alugada reduz o risco inicial do investidor e gera retorno imediato. Lagoa Santa segue em expansão econômica, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pelo crescimento dos serviços locais e pelos novos vetores de desenvolvimento urbano, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Resumo técnico Tipo: sala comercial? Área: 23, 04 m²? Banheiro: 1? Valor: R$ 220. 000? Aluguel atual: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade: aprox. 0, 68% ao mês? Prédio com elevador e portaria? Acesso controlado e biometria A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores e profissionais que buscam imóveis comerciais com segurança e visão estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores de venda, condomínio, iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas.

Sala Comercial- Bela Vista- Lagoa Santa · Venda Sala Bela Vista Lagoa Santa

R$ 220.000

R$ 275 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Portela,

Bela Vista, Lagoa Santa

Oportunidade para Investidores! Benefício: * Excelente sala comercial, clara, arejada, vista definitiva, em localização nobre próximo do centro de Lagoa Santa. Ar-condicionado Novo de 18. 000 Btu's. Acesso Controlado com Portaria Digital. Acesso por biometria. Fechado digital Intelbras. Rebaixamento em Gesso. Piso de Vinílico. Decoração com painel ripado. Persiana Com Ótima iluminação e Privacidade. Móvel de Canto com Gavetas e compartimentos para Documentos. Prédio: * Portaria. * Hall social. * Elevador. * 03 Andares. Sala: * 23, 04 m². * Excelente sala próxima ao centro de Lagoa Santa, sala toda reformada, decorada com ar condicionado, ideal para escritório ou consultório. * Banheiro com bancada em granito e armário. * Prédio com elevador e portaria. * Atualmente alugada por R$ 1. 500, 00, gerando rentabilidade: 0, 68% * Oportunidade, vale a pena conhecer!! Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 220.000

R$ 320 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala Comercial com ótima localização na principal avenida de Lagoa Santa, com linda vista para a lagoa central. Possuindo 23m² e mais: Ar-condicionado novo de 18. 000 Btus. Acesso controlado com portaria digital. Acesso por biometria. Rebaixamento em gesso. Piso de Vinílico. Decoração com painel ripado. Persiana com ótima iluminação e privacidade. Móvel de canto com gavetas e compartimentos para documentos. Banheiro com armário e rebaixamento em gesso. Observação: Aceita permuta veículo ou apartamento de maior valor limitado a 320 mil. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

R$ 220.000

R$ 275 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Durães 401

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial à venda em Lagoa Santa 23 m² com vista para a Lagoa Central, mobiliada R$ 220. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com 23 m², vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, planejados, elevador e renda de aluguel. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-lagoa-santa-vista-lagoa-central-23m2. Encontrar uma sala comercial pronta, bem localizada, reformada e já gerando renda é uma oportunidade rara para investidores em Lagoa Santa. Esta sala de 23, 04 m², próxima ao centro e ao McDonalds, reúne localização nobre, acabamento moderno e vista definitiva para a Lagoa Central. O imóvel está atualmente alugado por R$ 1. 500, 00, gerando rentabilidade aproximada de 0, 68% ao mês, o que torna a aquisição ainda mais interessante para quem busca renda passiva com imóvel comercial. A sala foi totalmente reformada e decorada, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, painel ripado, móveis planejados, persiana, ar-condicionado novo de 18. 000 btus e excelente iluminação natural. O ambiente é claro, arejado e transmite imagem profissional, ideal para escritório, consultório, atendimento especializado ou investimento patrimonial. O banheiro conta com bancada em granito e armário, mantendo o mesmo padrão de acabamento da sala. Destaques do imóvel. Área privativa: 23, 04 m²? Valor: R$ 220. 000? Media de valor aluguel no prédio por R$ 1. 500/mês? Rentabilidade aproximada: 0, 68% ao mês? Vista definitiva para a Lagoa Central? Próxima ao centro e ao McDonalds? Ar-condicionado novo de 18. 000 btus? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Painel ripado e móveis planejados? Persiana com iluminação e privacidade? Banheiro com bancada em granito e armário. Sobre o prédio. O prédio oferece estrutura moderna e segura para uso comercial: Portaria? Portaria digital com acesso controlado? Acesso por biometria? Hall social? Elevador? 3 andares. Potencial de investimento. Por estar em localização nobre, próxima ao centro de Lagoa Santa e com vista para a Lagoa Central, esta sala apresenta excelente potencial de liquidez e valorização. Além disso, o fato de já estar alugada reduz o risco inicial do investidor e gera retorno imediato. Lagoa Santa segue em expansão econômica, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pelo crescimento dos serviços locais e pelos novos vetores de desenvolvimento urbano, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Resumo técnico. Tipo: sala comercial? Área: 23, 04 m²? Banheiro: 1? Valor: R$ 220. 000? Aluguel atual: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade: aprox. 0, 68% ao mês? Prédio com elevador e portaria? Acesso controlado e biometria. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores e profissionais que buscam imóveis comerciais com segurança e visão estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores de venda, condomínio, iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a equ

Comercial · 44m² · Imoveis - na Bela Vista

R$ 241.284

44 m² tot.

Rua: Olegário Maciel, Sobre Loja 02

Bela Vista, Lagoa Santa

Descrição: Prédio comercial em uma das melhores localizações de Lagoa Santa, salas a partir de R$180. 350, 00. 36, 07m² com acabamento em porcelanato e granito. Fachada de vidro e texturizado.

Super destaque

Foto 01 · Excelente oportunidade! Sala comercial à venda em Lagoa Santa-MG, Bela Vista, 1 sala, 1 vaga, 26m².

R$ 245.000

R$ 363 Condominio

26 m² tot.1 vaga

Rua Professor Portela,

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala Comercial à Venda no Edifício Premier Business Center em Lagoa Santa/mg. Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Sala localizada no Premier Business Center, no bairro Bela Vista, com fácil acesso e cercada por comércios e serviços. O imóvel possui: * 25, 91m² de área privativa. * 17, 23m² de área de uso comum. * 43, 14m² de área total. * 1 vaga fixa coberta. Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização estratégica. O edifício conta com infraestrutura moderna, portaria e excelente padrão construtivo, proporcionando conforto e credibilidade para o seu negócio. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis - 06/06/2026

Super destaque

R$ 245.000

R$ 363 Condominio

26 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala Comercial à Venda no Edifício Premier Business Center em Lagoa Santa/mg Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Sala localizada no Premier Business Center, no bairro Bela Vista, com fácil acesso e cercada por comércios e serviços. O imóvel possui: * 25, 91m² de área privativa * 17, 23m² de área de uso comum * 43, 14m² de área total * 1 vaga fixa coberta Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização estratégica. O edifício conta com infraestrutura moderna, portaria e excelente padrão construtivo, proporcionando conforto e credibilidade para o seu negócio. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis

R$ 245.000

R$ 363 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Portela

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala Comercial à Venda no Edifício Premier Business Center em Lagoa Santa/mg. Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Sala localizada no Premier Business Center, no bairro Bela Vista, com fácil acesso e cercada por comércios e serviços. O imóvel possui: * 25, 91m² de área privativa. * 17, 23m² de área de uso comum. * 43, 14m² de área total. * 1 vaga fixa coberta. Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização estratégica. O edifício conta com infraestrutura moderna, portaria e excelente padrão construtivo, proporcionando conforto e credibilidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 09/06/2026

R$ 249.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Loja Street Garden Mall no Bairro Bela Vista em Lagoa Santa. Loja de shopping com excelente localização. Comércio na região central de Lagoa Santa. Prédio novo. Piso principal 30m². *Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. - 09/06/2026

1.jpeg · Apartamento 2 Quartos à Venda – Condomínio Lagoa das Esmeraldas | Lundceia | Lagoa Santa

R$ 250.000

R$ 200 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

ALAMEDA DE RONDON, 166

Bela Vista, Lagoa Santa

Ótima oportunidade de adquirir um apartamento diferenciado com upgrades no acabamento original, pronto para morar! Detalhes do imóvel: - 42 m² de área privativa. - Bloco 8B / 4º andar / Unidade 401. - Vaga de garagem demarcada, que será coberta. - Portaria 24h. - Condomínio com lazer completo. Diferenciais e melhorias: - Pias e tanques substituídos por bojo de inox e bancadas em granito. - Banheiro com cuba de louça sob bancada, armário planejado e box instalado. - Torneiras de metal (substituindo as originais) - Armários planejados na cozinha e banheiro. Ambientes: - 2 quartos com piso laminado, sendo um com preparação para ar-condicionado. - Sala com piso laminado. - Cozinha com azulejo até o teto, piso em cerâmica, armários sob pia, micro-ondas e tanque, todos com acabamento em granito São Gabriel. - Banheiro com revestimento até o teto, box em vidro, bancada em granito São Gabriel e armário planejado. Lazer no condomínio: - Piscina adulto e infantil. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Salão de festas. Apartamento pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade superior ao padrão entregue pela construtora. Agende sua visita! Rev: 91

Destaque

R$ 264.000

R$ 360 Condominio

30 m² tot.

Rua Carlos Luz

Bela Vista, Lagoa Santa

Quer empreender ou investir? Se alguma das opções acima fazem parte dos seus planos, então se prepare para conhecer o Edifício Comercial estreet garden mall! Edifício novo, localizado a apenas duas quadras da Lagoa, pertinho da área central e uma das mais nobres da Cidade de Lagoa Santa-mg. São 6 lojas novíssimas disponíveis para venda, com preços que variam entre R$264. 000, 00 e R$607. 000, 00, e medidas que variam entre 30m² e 66m², algumas unidades já possuem mezanino e portas expositoras de vidro blindex com acesso livre a dois pavimentos, ou se preferir, temos também unidades de frente para o calçadão principal. O edifício conta com: Elevador panorâmico;Gás com medidor individual;Preparação para ar condicionado;Água individual;Estacionamento com vagas individuais e opcionais, vendidas separadamente;Totalmente acessível a portadores de necessidades especiais. O pagamento é facilitado e direto com a construtora, (mediante análise). Gostou? Então não perca tempo e agende sua visita pelo

65681f67ee42f24334917f51aa0dabe5.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Lagoa Santa, no bairro Bela Vista

R$ 264.000

R$ 360 Condominio

30 m² tot.

Rua Carlos Luz

Bela Vista, Lagoa Santa

Quer empreender ou investir? Se alguma das opções acima fazem parte dos seus planos, então se prepare para conhecer o Edifício Comercial estreet garden mall! Edifício novo, localizado a apenas duas quadras da Lagoa, pertinho da área central e uma das mais nobres da Cidade de Lagoa Santa-mg. São 6 lojas novíssimas disponíveis para venda, com preços que variam entre R$264. 000, 00 e R$607. 000, 00, e medidas que variam entre 30m² e 66m², algumas unidades já possuem mezanino e portas expositoras de vidro blindex com acesso livre a dois pavimentos, ou se preferir, temos também unidades de frente para o calçadão principal. O edifício conta com: Elevador panorâmico; Gás com medidor individual; Preparação para ar condicionado; Água individual; Estacionamento com vagas individuais e opcionais, vendidas separadamente; Totalmente acessível a portadores de necessidades especiais. O pagamento é facilitado e direto com a construtora, (mediante análise). Gostou? Então não perca tempo e agende sua visita pelo número é: Ver dados. Vamos juntos realizar seu sonho! Maxwel de Castro. Corretor de Imóveis. creci: Ver dados. cnai 32247. cod: mxw98

6819_i09Y0B4v71c8o9_68196446da6724904_jg4YThhZTM4ZGY5_o_wm.jpg · Lote em Bela Vista.

R$ 280.000

360 m² tot.

Doutor Heraldo Dias Ribeiro, 98

Bela Vista, Lagoa Santa

Excelente lote zr2 com topografia em declive, bairro com grande valorização com vista para o aeroporto. A Bela Vista Imóveis é uma empresa de gestão familiar, fundada em Novembro de 2009, a partir do sonho empreendedor de seus sócios que já possuíam ampla experiência no seguimento imobiliário e viam uma excelente oportunidade de mercado. A Bela Vista possui um histórico de mais de 16 anos de sucesso na realização de negócios imobiliários: compra, venda e construção de imóveis. Dirigida pelos irmãos Virgílio e Ricardo Corrêa Bastos, profissionais altamente qualificados, e recomendados por sua atuação no mercado, a Imobiliária vem realizando excelentes negócios com seus clientes e parceiros, sempre com ética, profissionalismo, dinâmica e seriedade. Nosso trabalho visa facilitar a aquisição de imóveis para nossos clientes, através de um trabalho compreensivo e didático, auxiliando-o na obtenção de crédito junto às instituições financeiras e na negociação com construtores e incorporadores.

e07401822efe7e1b42606f5e41604617d23ead22 · Lote em Lagoa Santa no bairro Bela Vista

R$ 280.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Lote em Lagoa Santa no bairro Bela Vista. lote de 360m² com leve declive. Ótima Localização. Próximos aos principais comércios, supermercados, padarias, farmácias e posto de saúde. *Preços sujeitos a alteração sem aviso aviso prévio. - 09/06/2026

Terreno · 437m² · Imoveis - na Bela Vista

R$ 290.000

437 m² tot.

Alan Welerson de Matos Utsch, nº 160

Bela Vista, Lagoa Santa

Excelente lote em bairro nobre! Lote zr2(2 moradias) com +/-440 metros, murado dos 3 lados. Localização privilegiada. Próximo a escolas, supermercados, padarias e posto de saúde.

Destaque

R$ 300.000

R$ 147 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 vaga

Alameda dos Botânicos

Bela Vista, Lagoa Santa

Flat com 1 quarto à venda próximo à Lagoa Central em Lagoa Santa 30 m² com vaga coberta. Flat à venda próximo à Lagoa Central em Lagoa Santa com 1 quarto, armários planejados, vaga coberta e baixo custo de condomínio. Ideal para morar ou investir. LagoaUp Imóveis. Flat-proximo-lagoa-central-lagoa-santa-1-quarto-vaga. Encontrar um flat à venda em Lagoa Santa com localização estratégica, baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização é uma oportunidade cada vez mais rara especialmente na região da Lagoa Central. Este imóvel reúne praticidade, funcionalidade e liquidez imobiliária, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou locação por temporada. Com 30 m² bem distribuídos, o flat conta com sala equipada com rack, cozinha funcional com armários planejados e cooktop, quarto com marcenaria sob medida e banheiro social. A unidade possui ainda medição individual de água e energia, o que reduz custos mensais e aumenta a atratividade para investidores. A vaga de garagem coberta e o bicicletário agregam comodidade ao dia a dia em uma das regiões mais desejadas da cidade. Destaques do imóvel. Área privativa: 30 m²? 1 quarto com armário planejado? Sala com rack instalado? Cozinha com armários e cooktop? Banheiro social? Água individualizada? Energia individualizada? 1 vaga coberta? Bicicletário? Baixo custo de condomínio. Sobre a localização Lagoa Central / Bela Vista. A poucos minutos da Lagoa Central, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, com acesso imediato a supermercados, restaurantes, academias, farmácias e serviços essenciais. Uma localização estratégica tanto para moradia quanto para locação de alta demanda. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem se consolidando como um dos principais polos de crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pela expansão do turismo regional e pela previsão de novos empreendimentos estruturadores como o Shopping e o Centro de Convenções internacional. Imóveis compactos próximos à Lagoa Central apresentam excelente liquidez e forte procura no mercado. Resumo técnico. Área privativa: 30 m²? Quartos: 1? Banheiros: 1? Vagas: 1? Condomínio: R$ 154, 00? iptu anual: R$ 1. 470, 00. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para compra segura e análise estratégica de investimento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade próxima à Lagoa Central. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 09/06/2026

Destaque

R$ 300.000

R$ 147 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

Flat com 1 quarto à venda próximo à Lagoa Central em Lagoa Santa 30 m² com vaga coberta Flat à venda próximo à Lagoa Central em Lagoa Santa com 1 quarto, armários planejados, vaga coberta e baixo custo de condomínio. Ideal para morar ou investir. LagoaUp Imóveis. Flat-proximo-lagoa-central-lagoa-santa-1-quarto-vaga Encontrar um flat à venda em Lagoa Santa com localização estratégica, baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização é uma oportunidade cada vez mais rara especialmente na região da Lagoa Central. Este imóvel reúne praticidade, funcionalidade e liquidez imobiliária, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou locação por temporada. Com 30 m² bem distribuídos, o flat conta com sala equipada com rack, cozinha funcional com armários planejados e cooktop, quarto com marcenaria sob medida e banheiro social. A unidade possui ainda medição individual de água e energia, o que reduz custos mensais e aumenta a atratividade para investidores. A vaga de garagem coberta e o bicicletário agregam comodidade ao dia a dia em uma das regiões mais desejadas da cidade. Destaques do imóvel Área privativa: 30 m²? 1 quarto com armário planejado? Sala com rack instalado? Cozinha com armários e cooktop? Banheiro social? Água individualizada? Energia individualizada? 1 vaga coberta? Bicicletário? Baixo custo de condomínio Sobre a localização Lagoa Central / Bela Vista A poucos minutos da Lagoa Central, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, com acesso imediato a supermercados, restaurantes, academias, farmácias e serviços essenciais. Uma localização estratégica tanto para moradia quanto para locação de alta demanda. Potencial de valorização Lagoa Santa vem se consolidando como um dos principais polos de crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pela expansão do turismo regional e pela previsão de novos empreendimentos estruturadores como o Shopping e o Centro de Convenções internacional. Imóveis compactos próximos à Lagoa Central apresentam excelente liquidez e forte procura no mercado. Resumo técnico Área privativa: 30 m²? Quartos: 1? Banheiros: 1? Vagas: 1? Condomínio: R$ 154, 00? iptu anual: R$ 1. 470, 00 A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para compra segura e análise estratégica de investimento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade próxima à Lagoa Central. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.

202604281709588398.jpg · Lote para Venda em Lagoa Santa, Bela Vista

R$ 320.000

396 m² tot.

Endereço não informado

Bela Vista, Lagoa Santa

A frente de 12 metros entrega logo de cara que o projeto aqui não precisa de malabarismos arquitetônicos. Com 396 m totais e laterais de 33 metros, o desenho do lote é regular, limpo, totalmente plano, murado, facilitando o aproveitamento de cada metro quadrado de terreno. Voce resolve a vida a pé. A Padaria Bela Vista está logo ali, o que muda o tom das manhãs. A Lagoa Central também fica próxima o suficiente para uma caminhada ou treino no fim do dia, sem depender de carro para tudo. É um ponto que atende quem busca praticidade logística: o acesso ao centro de Lagoa Santa é rápido e, para quem precisa pegar a estrada sentido Belo Horizonte, a saída é direta, sem os gargalos comuns de outros bairros. O Bela Vista já tem seu comércio consolidado com supermercados, farmácias e escolas, o que blinda o patrimônio contra oscilações do mercado. Não existem surpresas aqui. O terreno sustenta uma construção robusta, com espaço de sobra para área gourmet e quintal, mantendo a privacidade que um lote dessa profundidade permite. A topografia favorece o canteiro de obras imediato. É uma escolha técnica para quem já cansou de ver opções mal posicionadas ou com metragens que não comportam um projeto familiar sério. Se a ideia é construir com segurança e garantir liquidez futura, a visita faz sentido agora. Caso queira entender melhor a vizinhança ou as divisas, podemos passar lá hoje.

Super destaque

Apartamento · 18m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Bela Vista, 1 Quarto, 18 m² - Lagoa Santa

R$ 320.000

R$ 323 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Acadêmico Nilo Figueiredo

Bela Vista, Lagoa Santa

Comprar studio na Bela Vista com 1 quarto e aceita animais.

Super destaque

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R$ 338.000

35 m² tot.

Rua Coronel Durães 49

Bela Vista, Lagoa Santa

Lojas comerciais à venda no Shopping Lannes Gaudard Lagoa Santa/mg. O Shopping Lannes Gaudard surge como o novo marco comercial de Lagoa Santa/mg, redefinindo o conceito de centro de compras, serviços e lazer na cidade. Um empreendimento moderno, estratégico e inovador, pensado para atender à crescente demanda por comércios de qualidade em uma das regiões que mais crescem na Grande Belo Horizonte. Com o aumento expressivo do número de moradores, Lagoa Santa vive um momento de forte expansão econômica. Pensando nisso, foi desenvolvido o Shopping Lannes Gaudard, localizado em um dos pontos mais privilegiados da cidade, ao lado do Supermercados bh, Salão Social e em frente ao Hotel Transamérica (antigo Ramada), garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O empreendimento oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, com diversas opções de espaços comerciais: Lojas com metragens variadas. Salas comerciais. Andares corridos. Espaço para loja âncora. Rooftop com potencial gastronômico e de lazer. Piso exclusivo de estacionamento. As lojas possuem pé-direito alto, permitindo a construção de mezanino, conforme a necessidade de cada lojista, ampliando a área útil e a versatilidade dos espaços. Valores e metragens: Lojas a partir de R$ 338. 000, 00. Metragens a partir de 34, 89 m² O Shopping Lannes Gaudard é a oportunidade ideal para quem busca investir em imóveis comerciais em Lagoa Santa, seja para instalação do próprio negócio ou para obtenção de renda com locação, em um empreendimento com alto potencial de valorização. Garanta seu espaço e faça parte desse projeto que representa o futuro empresarial de Lagoa Santa. Entre em contato para mais informações, plantas e condições de pagamento. As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. - 10/06/2026

R$ 338.200

34 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Doutor Lund

Bela Vista, Lagoa Santa

Excelente ponto comercial em lançamento na cidade de Lagoa Santa! Descrição do empreendimento: - O Shopping Lannes Gaudard é um empreendimento moderno e acolhedor, projetado para atender uma ampla variedade de comércios e serviços. Conta com espaços versáteis, lojas com metragens diversas, andares corridos, rooftop, espaço para loja âncora e piso exclusivo de estacionamento. - Localização privilegiada: - Ao lado do Supermercados bh; - Em frente ao Hotel Transamérica (antigo Ramada) ; - Região de alto fluxo e grande visibilidade comercial. Características do shopping: - Bloco com 23 salas comerciais - 04 andares corridos; - 46 vagas de estacionamento de uso comum; - Lojas com pé-direito alto, permitindo construção de mezanino conforme a necessidade do lojista; - Projeto moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. Diferenciais do investimento: - Ideal para diversos segmentos comerciais e de serviços; - Estrutura completa e localização estratégica; - Possibilidade de financiamento direto com o empreendedor. *Valores de condomínio e iptu sujeitos a alterações conforme atualização da administradora ou órgão público. Agende já a sua visita com um de nossos corretores e conheça essa excelente oportunidade!

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