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213 Imóveis à venda no Setor Sudoeste, Goiânia

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202605091835308664.jpeg · Casa 4 dormitórios ou + para Venda em Goiânia, Setor Sudoeste, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros,

R$ 1.100.000

518 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida C18 SN

Setor Sudoeste, Goiânia

Casa alto padrão 4 quarto 2 suíte, com perfil residencial E comercial no setor sudoeste ? goiania/go Um imóvel exclusivo para quem valoriza espaço, sofisticação, localização estratégica e alto potencial de valorização. Apresentamos esta elegante residencia de alto padrão, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade em cada ambiente. Com excelente distribuição interna, acabamento refinado e estrutura completa, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que desejam unir sofisticação e localização privilegiada. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiania, esta propriedade entrega praticidade no dia a dia, fácil acesso às principais avenidas da cidade e uma excelente infraestrutura ao redor. Detalhes do imóvel ? Área do Terreno: 518, 00 m ? Área Construída: 268, 00 m valor de venda R$ 1. 100. 000, 00 Proprietário analisa propostas Estuda permuta por imóvel de menor valor ambientes internos 04 quartos amplos, sendo 02 suítes Suíte master com armários planejados Sala ampla para 02 ambientes integrados Escritório privativo ? perfeito para home office ou atividade profissional Banheiro social Cozinha completa, rica em armários planejados Área de serviço reservada Despensa funcional Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural área de lazer E convivencia Piscina privativa Espaço gourmet completo Churrasqueira a carvão Pergolado elegante, ideal para momentos de descanso e recepção de convidados estrutura E segurança Poço artesiano ? mais autonomia e economia Depósito / quarto de apoio Portão eletrônico Cerca elétrica localização estratégica Imóvel situado em uma região consolidada, com fácil acesso a supermercados, escolas, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes e importantes corredores comerciais da capital. Excelente oportunidade para residencia de alto padrão, clínica, escritório, consultório ou investimento imobiliário. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo. Adenilson Carrilho (62) Ver dados creci 40. 336 cnai 46. 902 - Observação: : jo-linda-jul - - pontos fortes: Casa 04 quarto sendo 02 suite; Imóvel; Comércial; Área do terreno: 518, 00 m²; Área construída: 268, 00 m²

Super destaque
Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Evidennce Inn - Apartamento 1 quarto, sendo 1 suíte
Destaque
b6726d8f217cad24c4b11e2c9d8ae6d81f455440 · Apartamento com 2 quartos à venda, 42 m² por R$ 340.000 - Setor Sudoeste - Goiânia/GO
Destaque
Imóvel novo vertical , Goiânia · Apartamento Setor Marista, Goiânia - Itá Marista
Na planta · Entrega maio 2028

Apartamentos a partir deR$ 796.000

1 plan.2 quartos

Rua 28, Quadra G-13, Lotes 06/09 Setor Marista, Goiânia, GO

Setor Marista, Goiânia

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos, em Goiânia no Setor Marista - itá marista. Um convite ao encontro da ancestralidade com a arquitetura contemporânea. Unidades de 64 a 114 m², 3 suítes, 2 suítes ou 2 quartos com suíte. Um monólito esculpido como casa em solo, próximo ao shopping Bougainville. No melhor do Marista. Desenvolvido por profissionais de renome internacional. Ambientes do lazer com pé-direito duplo com grandes janelas ou áreas avarandadas, que proporcionam agradáveis e acolhedores espaços de contemplação e integração com o entorno. Unidades com esquadrias piso teto em todos os quartos, valorizando ainda mais a conexão entre o interno e o externo. Um estilo de vida único que exala o contentamento. Diferenciais: - Pulmão Serviço; - Guarita; - Delivery; - Implantação térreo; - Lobby; - Mini mercado; - Administração; - Escada; - Hall; - Antecâmara; - Elevador de Emergência; - Sanitário pcd; - Telecom; - Tomada de ar; - dml; - Sala de Quadros; - Ventilação Grupo Gerador; - Subestação; - Lixo; - Gás; - Entrada e saída de veículos; - Rampa acesso.

Exclusive
Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Evidennce Inn - Apartamento 1 quarto, sendo 1 suíte
Destaque

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Setor Bueno

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Jardim América

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Captura de tela 2026-04-16 110735.png · 🚨 OPORTUNIDADE COM EXCLUSIVIDADE NO SETOR SUDOESTE 🚨 codigo: 311366

R$ 530.000

R$ 400 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida C7 0 C7

Setor Sudoeste, Goiânia

🚨 oportunidade com exclusividade no setor sudoeste 🚨 🏡 Apartamento completo, pronto para morar! 📍 Localização privilegiada no Setor Sudoeste. ✨ Detalhes do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • 72 m² muito bem distribuídos. • 2 vagas de garagem individuais (raridade!) • Apartamento todo em armários planejados. 💎 Condomínio com lazer completo: • Academia. • Área gourmet com churrasqueira. • Piscinas adulto e infantil. • Quadra poliesportiva. • Playground. • Home cinema 🎬 • Salão de festas. • Salão de jogos. • Brinquedoteca. • Mercado interno 🛒 💰 Valor: R$ 530. 000. 🔥 Excelente custo-benefício na região — ideal para morar ou investir! ⚠ Imóveis com 2 vagas individuais + suíte nessa faixa de preço estão cada vez mais raros! 📲 Chame agora e agende sua visita antes que saia do mercado! Rev: 27

Destaque
WhatsApp Image 2025-06-23 at 16.45.24.jpeg · Casa á venda no Green River Residence codigo: 130845
Destaque
Imóvel novo vertical , Goiânia · Apartamento Setor Bueno, Goiânia - Origyn Bueno
Em Obra · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 600.000

2 plan.2 a 3 quartos

Avenida T-1 - 1340 Setor Bueno, Goiânia - GO

Setor Bueno, Goiânia

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Apartamento a venda em Setor Bueno, Goiania, go. Todas as facilidades da T-1 a poucos passos da Praça do Ipê. A Simbiose perfeita entre o urbano e o natural. Dois pavimentos com lazer com ambientes entregues mobiliados e decorados, desenvolvidos para atender a toda família. Sendo um no Rooftop (31º andar) com: - Piscina climatizada com solarium e bar de apoio. - Sauna. - Academia com vista para a cidade. - Espaço gourmet. Espaços projetados para viver em sintonia com as tendências das grandes cidades, priorizando entretanto, a fluidez do conforto e o desejo de tornar este, o seu lugar no mundo. - Apartamentos com varanda e churrasqueira carvão. - Espaços Pets (Pet Wash e Pet Place) - Lounge Jogos com arte urbana assinada pelo artista goiano Selon. - Mini Mercado: praticidade sem sair de casa. Áreas comuns: Piscina com raia de 20m com hidrobike e prainha; Bicicletário; Espaço Delivery; Salão de festas com varanda externa; Espaço churrasqueira aberto; Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. E mais: Piso epóxi nos pavimentos de garagens; Vaga verde*, com carregador de veículos elétricos; Vaga com compressor de ar e calibrador digital de pneu; Acesso por reconhecimento facial: entrada social, serviço e academia. *Previsão para instalação de tomada verde para carregamento de veículo elétrico nas quatro vagas autônomas, que ficará disponíveis para venda.

Exclusive
Casa · 192m² · 2 Quartos · 5 Vagas · CASA TÉRREA – SETOR SUDOESTE codigo: 127245

R$ 1.000.000

486 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Luiz de Matos S/N 01

Setor Sudoeste, Goiânia

✅ casa térrea – setor sudoeste. 📍 Rua Luiz de Matos, Qd. 190, Lt. 07. Setor Sudoeste, Goiânia - go. Área lote: 486 m²; Área construída: 191, 65 m²; 🚗 05 vagas de garagem, sendo: 01 vaga coberta; 04 vagas descobertas; 💰 R$ 1. 000. 000, 00 💰 🛏 03 Quartos, sendo 01 suíte + Banheiro Social; 💢 Amplo Jardim Frontal gramado. e repleto de plantas, com varanda; 💢 Sala ampla, em até 3 ambientes; 💢 Cozinha completa em armários, Com iluminação natural e balcão em granito; 💢 Suíte com Ar-Condicionado e armário embutido; 💢 Área gourmet com, churrasqueira à carvão e banheiro de apoio; Para mais informações contatar Recepção Buena Vista Ver dados Rev: 58

Destaque
202504021218137454.jpeg · Apartamento 3 Quartos para Venda em Goiânia, Setor Sudoeste, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 v
Destaque
Casa · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Green River Residence - Casa de Condomínio 3 quartos, sendo 1 suíte
Imóvel novo vertical , Goiânia · Apartamento Setor Bueno, Goiânia - Smart 36
Na planta
Apê ideal pra morar e lucrar!

Apartamentos a partir deR$ 450.000

3 plan.1 a 2 quartos

Rua T-36, 3580 Setor Bueno, Goiânia, GO

Setor Bueno, Goiânia

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento compacto à venda no Setor Bueno em Goiânia, go. Opções de studio, 1 ou 2 quartos. Localizado no Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados e desejados de Goiânia, o Smart 36 oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a tudo o que você precisa: shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e muito mais. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e excelente qualidade de vida, e está em constante crescimento e valorização. Diferenciais: • Acabamento de Alta Qualidade: O Smart 36 conta com materiais de alto padrão, design moderno e acabamentos sofisticados, criando um ambiente elegante e agradável para o seu dia a dia. • Infraestrutura Completa: O empreendimento oferece infraestrutura moderna com serviços que facilitam sua rotina, como segurança exclusiva, paisagismo e área de lazer equipada e decorada, tudo pensado para o seu conforto e bem-estar. Com uma área de lazer completa, o Smart 36 garante momentos de diversão e relaxamento para toda a família: • Churrasqueira: Perfeita para encontros com amigos e familiares. • Coworking: Espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar, ideal para home office. • Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. • Bicicletário: Para quem ama pedalar ou praticar atividades físicas ao ar livre. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets, para que eles também aproveitem o condomínio. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Espaço Zen: Ambiente tranquilo, perfeito para relaxar e desacelerar.

Super destaque
c9edbe1c-6507-4cd6-b02a-35ff051e8401 · Apto 3 Q Sudoeste, nunca habitado, 2 vagas
Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Evidennce Inn - Apartamento 1 quarto, sendo 1 suíte
14c95be17e801e0da22f6170e220d01561e9dbb2 · Apartamento Mobiliado 2 Quartos -1 Suíte a venda, 67 m² por R$ 465.000 - Setor Sudoeste - Goiânia/GO

R$ 465.000

R$ 368 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua C 78 11

Setor Sudoeste, Goiânia

Apartamento mobiliado 2 Quartos- 1 Suíte, 2 vagas no Setor Sudoeste. Sala 2 ambientes com varanda integrada, 2 quartos sendo 1 suíte, banho social, cozinha e área de serviço. 2 vagas de garagens. Localização: Em ótima localização. Com fácil acesso às principais vias da região como br-060. Rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. Ambientes: Sala de estar e jantar com varanda integrada, cozinha, varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. Diferenciais: Andar alto e Nascente. Apartamento mobiliado completo em armários, Ambientes integrados, piso em porcelanato; Projeto luminotécnico, cortinas, tela de proteção; Bancadas em granito, revestimento até o teto nas áreas molhadas, box e espelhos nos banheiros. Condomínio: O condomínio oferece academia e salão de festas. - 04/09/2026

Imóvel novo vertical , Goiânia · Apartamento Chácaras Dona Gê, Goiânia - Vida Milão
Mude já · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 295.000

1 plan.2 quartos

Al. Das Chacaras Dona Ge Goiânia, GO

Chácaras Dona Gê, Goiânia

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento è venda com 2 quartos em Chácaras Dona Gê, Goiânia, go. O Residencial Milão, se trata do empreendimento da ebm na região Sudoeste de Goiânia, localizado ao lado da Avenida Milão, no Residencial Eldorado, morar em um residencial que privilegia a vida, lazer e comodidade, agora é possível. Plantas de 2Q com suíte, planejadas para o conforto e comodidade. Subsídio Federal juntamente com o programa Minha Casa Minha Vida, que te proporciona as melhores condições e vantagens pra realização de um sonho, o primeiro imóvel! O Vida Milão está localizado próximo ao Parque Macambira Anicuns, na Vila Luciana, um bairro tranquilo e em constante processo de valorização. Próximo à Vila União e Residencial Eldorado, a Vila Luciana traz consigo várias opções de comércio e serviços, tudo isso com a comodidade de morar em um bairro residencial, porém próximo à agitação dos comércios nas avenidas, mesclando tranquilidade e proximidade num cenário excepcional: A 02 (dois) minutos do Parque Bernardo Élis (Macambira Anicuns) ; A 03 (três) minutos do Plaza D'oro Shopping; A 05 (cinco) minutos do Assaí Atacadista; Restaurantes, padarias e lanches: Elldorado Pães, Della Eldorado, Picanha's Grill, Panificadora Orquídeas, Mc'Donalds, Cia do Chocolate Eldorado, Armazém Mossâmedes, Capital Açaí, Reserva 62 – Bar e Restaurante, Pamonharia do Vô Chico, Restaurante e Chickeria Frango Mais, Subway, Garibaldi, Tio Bák Eldorado, Jantinha Milão; Hospitais: Hospital Santa Bárbara, Hospital São Judas Tadeu, Nosso Médico Nossa Clínica, Clínica Jardim América, Hospital Jardim América, Santa Casa de Misericórdia de Goiânia. Colégios e faculdades: Kid Garden, em Profª Deushaydes Rodrigues de Oliveira, Rede de Ensino Integração, Colégio Athletics, Colégio Meta, ce Novo Horizonte, Berçário e Escola Sossego da Mamãe, Prepara Cursos; Supermercados: Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Supermercado Bretas, Rede Store; Automóveis e Serviços: Veneza Auto Parts, Posto Jaburu, Junin Auto Som Eldorado, Borracharia 24 Horas, Auto Posto São Bento, Posto Rede Max; Bancos: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Sicoob; Academias: Soul Fitness, Vita Fitness, Smart Fit, Ranc Academia, Brazilian Fight Box, Academia Corpo; Farmácias: Drogasil, Drogaria Pacheco, Drogamarys, Drogaria Santa Marta, Espaço Farma, Droga Belle, Drogaria Eldorado; Outros: O Gato de Botas Eldorado, Correios ac Pedro Ludovico, Veneza's Place, up Time, Correios Plaza D'oro, Terminal Bandeiras, Maniakos Paintball, Parque Macambira.

Super destaque
Casa St Sudoeste rua C 91 foto 34 · Casa 3 quartos piscina Setor Sudoeste

R$ 1.250.000

522 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

C91 Qd 179 Lt 02, 74

Setor Sudoeste, Goiânia

Casa 3 quartos sendo 1 suíte master com hidromassagem, completa em armários, piscina, varanda gourmet com churrasqueira a carvão no Setor Sudoeste. ? Casa à Venda: O Lar dos Seus Sonhos! * *Localização: * Setor Sudoeste. *Valor: * R$ 1. 250. 000, 00. *Características Principais: * - *3 Quartos* sendo 1 suíte master com hidromassagem. - *Total de 4 Banheiros* - *Área Construída: * 245, 10 m² - *Lote: * 522 m² - *Garagem: * Para 6 carros. - *Canil e Jardim* *Descrição: * Descubra esta incrível casa que combina conforto e funcionalidade, perfeita para a sua família! Com 3 amplos quartos, incluindo uma suíte master com hidromassagem, esta residência é um verdadeiro refúgio. A casa é totalmente equipada com armários, e possui 3 salas amplas que proporcionam um ambiente acolhedor e iluminado. A cozinha é grande e completa, e a área de serviço é separada para maior comodidade. *Área de Lazer: * - *Piscina com cascata* - *Churrasqueira a carvão* - *Fogão a lenha e forno de pizza* - *Área de lazer completíssima* Jardim e Plantas: * O lote é completamente arborizado e conta com diversas árvores frutíferas, como jaboticaba, amoreira, coqueiro, uva, pitanga e limoeiro, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar da natureza. *Localização Privilegiada: * Situada em uma excelente localização dentro do bairro, a casa está próxima a supermercados, padarias, academias, farmácias, açougues e toda a rede comercial que a região oferece. *Agende sua Visita: * Não perca essa oportunidade única! Entre em contato. Venha conhecer seu novo lar!

58a5dd31b33dfe89c3f85ffdf3b03183cbd44375 · Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² por R$ 270.000 - Setor Sudoeste - Goiânia/GO
Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Viva Sudoeste!
Imóvel novo vertical , Goiânia · Apartamento Pedro Ludovico, Goiânia - Alameda Areião
Em Obra · Entrega agosto 2027

Apartamentos a partir deR$ 739.000

1 plan.2 quartos69 m² tot.

Alameda Guimarães Natal Setor Pedro Ludovico, Goiânia - GO

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos em Pedro Ludovico, Goiânia, go. Uma experiência de moradia única, funcional e acolhedora através da escolha de uma localização que altera positivamente o seu dia a dia. Unidades de 69 a 119 m², 2 ou 3 quartos, várias opções de plantas e um projeto autêntico e com alto potencial de valorização. A poucos passos do parque Areião, Colégio Adventista e da Drogasil, Apartamentos com varanda e churrasqueira a carvão em localização privilegiada a 600m do Parque Areião. De 69 a 130 m², 2 a 3Q com suítes. O Alameda Areião é um empreendimento da Terral Construtora, localizado a poucos passos do Parque Areião. Com opções de 2 a 3 quartos e unidades que variam entre 69 e 130 m², o projeto oferece configurações de 1 a 3 suítes e a possibilidade de contar com varanda e churrasqueira. Além do empreendimento, a construtora também é responsável pela revitalização da Alameda Guimarães Natal, que contará com diversas estações e áreas verdes. Em sua área de lazer, se destacam o amplo salão de festas, com vista para os flamboyants da alameda, espaço grill integrado com churrasqueira a carvão, spa privativo, sports bar, piscina com raia de 20 metros, piscina infantil, espaço Acqua Kids — uma área com chafarizes para brincadeiras —, solarium e decks. Para atividades físicas, o empreendimento conta com uma academia de 80 m², quadra esportiva e bicicletário equipado. A infraestrutura do projeto inclui espaços pensados para entregas e compras, como área delivery, minimercado e lockers para encomendas. Também oferece comodidades como coworking, fachada ativa, lobby e vagas preparadas para carregamento de carros elétricos. Em termos de segurança, o Alameda Areião tem previsão de câmeras nos apartamentos, sistema de reconhecimento facial no pulmão social, portões duplos no acesso, previsão de portaria remota, controle de acesso de veículos por sensor para tags de liberação automática e sistema perimetral de segurança, com central de alarme e monitoramento 24h. A arquitetura do projeto é assinada por Alexandre Leite, enquanto o paisagismo é de Martha Gavião e os projetos de interiores das áreas privativas, comuns e decoradas são de Adriana Mundim e Fernando Rocha Galvão. Características do Alameda Areião. Gourmet grill com piscina privativa. Academia com vista e 80m² Piscina adulto climatizada com raia de 20m. Lazer e esporte. Salão de festas. Playground. Área de churrasqueiras. Quadra esportiva. Piscina adulto. Brinquedoteca / espaço kids. Espaço gourmet. Espaço fitness / academia. Bicicletário. Piscina infantil. Spa. Sala de jogos. Sauna. Piscina aquecida. Pet place. Pet care. Hall de entrada. Deck molhado. Mercado. Lockers. Solarium. Bike wash. Piscina com raia. Porte-cochère. Portaria. Gourmet privativo com piscina. Comodidades do Alameda Areião. Vaga de carro elétrico. Coworking. Espaço delivery. Pub. Agende sua visita

Super destaque
Casa · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Green River Residence - Casa de Condomínio 3 quartos, sendo 1 suíte
Apartamento · 79m² · 3 Quartos · 2 Vagas · 3 Quartos 1 suite no Setor Sudoeste
f3df8e6439f0e671a622437066b83d1fc6e23324 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 42 m² - Setor Sudoeste - Goiânia/GO

R$ 360.000

R$ 400 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua C 70 84

Setor Sudoeste, Goiânia

42m² | 2 Quartos | 1 Vaga | 1 Banheiro | 14º Andar | Goiânia. Apartamento novo e nunca habitado no Now Praça C8, em frente à tradicional Praça C8. Conta com 42, 58m² de área privativa, sala ampla integrada, cozinha americana, banheiro social e sacada com vista panorâmica definitiva e excelente ventilação natural. Possui piso em porcelanato na área social e laminado nos quartos. O condomínio oferece lazer completo com piscina, academia equipada, salão de festas, área gourmet e espaço de convivência, além de segurança e portaria. Localização privilegiada no Setor Sudoeste, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso aos setores Bueno, Oeste e Coimbra. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Awm imoveis, especialista em investimento seguro. Para maiores informações ligue: (62) Ver dados ou Ver dados - 04/09/2026

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Dormitório(s) Bairro Setor Sudoeste

R$ 420.000

R$ 300 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

C83, 252

Setor Sudoeste, Goiânia

Apartamento 2 quartos, com 1 suíte, no Setor Sudoeste, nascente, pronto para morar, andar alto, vista livre, com sacada, piso porcelanato e 1 vaga de garagem. Apartamento com sala para dois ambientes, sacada, cozinha americana, área de serviço, banheiro social, quarto e suíte. Área de lazer completa, com salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, piscina adulto e infantil, sauna, salão de jogos e ainda uma praça Boulevard na calçada, com Pet place, pista de cooper, playground a céu aberto, enfim uma área verde, com excelente qualidade de vida. A localização é excelente no bairro, próximo aos supermercados como Reis, Barão, padaria Europa pães, vias de acesso fácil como Av. T-9 e T-7 e ainda avenida dos Alpes que liga ao Jardim américa. Confira as fotos e agende sua visita.

Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Viva Sudoeste!
Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Evidennce Inn - Apartamento 1 quarto, sendo 1 suíte
Apartamento · 97m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a vendo no Ed. Res das Hortenssias - 3 quartos - proximo a praça da feira do Sudoeste
Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com Varanda no Str.Sudoeste

R$ 414.022

R$ 330 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

C8, 185

Setor Sudoeste, Goiânia

Apartamento 2 Quartos com 1 suíte no setor sudoeste a venda, 1 garagem, pronto para morar, com Varanda em frente a praça C8 no Setor Sudoeste. Apartamento de 42 m², 2 quartos, varanda integrada à sala, 1 vaga de garagem e excelente distribuição de planta, projetado para oferecer conforto e funcionalidade, ágio de R$ 111. 000, 00 e saldo devedor de R$ 229. 000, 00, financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida. Ambientes modernos e bem aproveitados, com cozinha americana, sala para dois ambientes e bancadas em porcelanato. O now Praça C8 é o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e custo-benefício, ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir com segurança em uma das regiões que mais se valorizam de Goiânia. Destaques do imóvel: - 2 quartos bem distribuídos. - Varanda integrada à sala. - 1 vaga de garagem. - Fechadura digital na entrada. - Entrega em janeiro de 2026. - Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. - Ágio de R$ 111. 000, 00 + saldo devedor de R$ 229. 000, 00. Lazer completo e estrutura do condomínio: - Piscina adulto e infantil. - Espaço fitness interno e externo. - Brinquedoteca e 3 playgrounds. - Salão de festas integrado à copa. - Espaços gourmet com churrasqueira. - Minimercado e bicicletário. - Lockers inteligentes para entregas. - Praça de acesso e lobby com portaria. Localização privilegiada no Setor Sudoeste: Localizado na Praça C-8, região em plena expansão, com fácil acesso à Avenida Milão, Avenida Ipanema e Anel Viário. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e toda infraestrutura de conveniência, o now Praça C8 oferece a praticidade que sua rotina merece. Confira as fotos e agende sua visita!

Comercial · 799m² · 23 Quartos · 12 Vagas · Prédio de Renda no Setor Sudoeste – 23 Unidades com Operação Ativa e Renda Mensal

R$ 5.500.000

580 m² tot.23 quartos23 ban.12 vagas

RUA C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Cod U-Ver dados - Prédio comercial de renda à venda no Setor Sudoeste em Goiânia com 23 unidades independentes tipo suíte loft operação ativa em plataformas de hospedagem e renda líquida média informada de aproximadamente R 60 mil por mês. Com 799 m de área construída em terreno de 580 m o imóvel foi estruturado para exploração de renda imobiliária permitindo trabalhar com locação mensal hospedagem corporativa e locação por temporada. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário já em operação com receita distribuída entre diversas unidades. 23 unidades independentes O prédio conta com 23 suítes lofts independentes oferecendo uma estrutura funcional para estadias de curta média ou longa duração. As unidades possuem Quarto separado da cozinha Cozinha privativa e funcional Espaço para refeições Espaço para home office Banheiro privativo Configuração adequada para locação individual A independência das unidades permite trabalhar diferentes estratégias de ocupação e precificação dentro do mesmo imóvel. Estrutura do prédio 799 m de área construída Terreno com 580 m 23 unidades independentes 23 suítes 23 banheiros 12 vagas de garagem 8 vagas no subsolo 4 vagas na parte frontal Subsolo com possibilidades adicionais de utilização Estrutura informada como preparada para ampliação de mais um pavimento Operação de hospedagem ativa Gestão centralizada em um único imóvel Imóvel para geração de renda Atualmente o prédio apresenta renda líquida média informada de aproximadamente R 60. 000 por mês com operação por meio de locações e hospedagens. Segundo as informações fornecidas as unidades possuem potencial para Locação mensal aproximadamente R 2. 800 a R 3. 500 por unidade Diária média em torno de R 200 Com 23 unidades geradoras de receita a renda fica pulverizada entre diferentes locatários e hóspedes reduzindo a dependência financeira de uma única locação. Potencial para investidores O imóvel apresenta características interessantes para diferentes perfis de compradores como investidores patrimoniais operadores de hospedagem empresas especializadas em locação por temporada grupos familiares e gestores de imóveis de renda. A possibilidade de combinar locação tradicional estadias corporativas e hospedagem por temporada permite adaptar a estratégia de exploração conforme demanda ocupação e rentabilidade. Valor e renda informada Valor de venda R 5. 500. 000 Renda líquida média informada aproximadamente R 60. 000 mês Com base nessa renda informada o imóvel apresenta um retorno líquido indicativo de aproximadamente 1 09 ao mês sobre o valor de venda antes de considerar particularidades tributárias eventuais investimentos sazonalidade e demais variáveis da operação. Renda líquida anual informada aproximadamente R 720. 000 Retorno anual indicativo sobre o valor de venda aproximadamente 13 1 iptu informado R 12. 456 Os dados de receita ocupação custos e rentabilidade devem ser comprovados por documentação e histórico financeiro da operação durante a negociação. Prédio de renda no Setor Sudoeste Goiânia Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro à venda no Setor Sudoeste com 23 unidades independentes operação ativa e estrutura voltada para geração de renda. Para quem procura um prédio para investimento em Goiânia a combinação entre múltiplas unidades diferentes modalidades de locação e receita já existente torna este ativo especialmente interessante para análise. Prédio de Renda Setor Sudoeste Goiânia 23 unidades 799 m construídos 12 vagas R 5. 500. 000. - Informações Atualizadas em Quatro de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Apartamento para venda em Setor Sudoeste, Goiânia
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