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213 Imóveis à venda no Setor Sudoeste, Goiânia

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Apartamentos a partir deR$ 739.000

1 plan.2 quartos69 m² tot.

Alameda Guimarães Natal Setor Pedro Ludovico, Goiânia - GO

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos em Pedro Ludovico, Goiânia, go. Uma experiência de moradia única, funcional e acolhedora através da escolha de uma localização que altera positivamente o seu dia a dia. Unidades de 69 a 119 m², 2 ou 3 quartos, várias opções de plantas e um projeto autêntico e com alto potencial de valorização. A poucos passos do parque Areião, Colégio Adventista e da Drogasil, Apartamentos com varanda e churrasqueira a carvão em localização privilegiada a 600m do Parque Areião. De 69 a 130 m², 2 a 3Q com suítes. O Alameda Areião é um empreendimento da Terral Construtora, localizado a poucos passos do Parque Areião. Com opções de 2 a 3 quartos e unidades que variam entre 69 e 130 m², o projeto oferece configurações de 1 a 3 suítes e a possibilidade de contar com varanda e churrasqueira. Além do empreendimento, a construtora também é responsável pela revitalização da Alameda Guimarães Natal, que contará com diversas estações e áreas verdes. Em sua área de lazer, se destacam o amplo salão de festas, com vista para os flamboyants da alameda, espaço grill integrado com churrasqueira a carvão, spa privativo, sports bar, piscina com raia de 20 metros, piscina infantil, espaço Acqua Kids — uma área com chafarizes para brincadeiras —, solarium e decks. Para atividades físicas, o empreendimento conta com uma academia de 80 m², quadra esportiva e bicicletário equipado. A infraestrutura do projeto inclui espaços pensados para entregas e compras, como área delivery, minimercado e lockers para encomendas. Também oferece comodidades como coworking, fachada ativa, lobby e vagas preparadas para carregamento de carros elétricos. Em termos de segurança, o Alameda Areião tem previsão de câmeras nos apartamentos, sistema de reconhecimento facial no pulmão social, portões duplos no acesso, previsão de portaria remota, controle de acesso de veículos por sensor para tags de liberação automática e sistema perimetral de segurança, com central de alarme e monitoramento 24h. A arquitetura do projeto é assinada por Alexandre Leite, enquanto o paisagismo é de Martha Gavião e os projetos de interiores das áreas privativas, comuns e decoradas são de Adriana Mundim e Fernando Rocha Galvão. Características do Alameda Areião. Gourmet grill com piscina privativa. Academia com vista e 80m² Piscina adulto climatizada com raia de 20m. Lazer e esporte. Salão de festas. Playground. Área de churrasqueiras. Quadra esportiva. Piscina adulto. Brinquedoteca / espaço kids. Espaço gourmet. Espaço fitness / academia. Bicicletário. Piscina infantil. Spa. Sala de jogos. Sauna. Piscina aquecida. Pet place. Pet care. Hall de entrada. Deck molhado. Mercado. Lockers. Solarium. Bike wash. Piscina com raia. Porte-cochère. Portaria. Gourmet privativo com piscina. Comodidades do Alameda Areião. Vaga de carro elétrico. Coworking. Espaço delivery. Pub. Agende sua visita

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 1.310.314

1 plan.3 quartos

Rua 13, Quadra G-10, Lote 6-8-10-32A

Setor Oeste, Goiânia

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda em Setor Oeste, Goiânia - go com 03 suítes. A evolução da revolução! O Wide Praça do Sol é o primeiro lançamento da linha Wide, oferecendo um novo conceito de moradia para quem busca amplitude, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Goiânia. Localizado a poucos passos da Praça do Sol, no Setor Oeste, possui plantas amplas, perfeitas para quem deseja viver com qualidade e sofisticação. Oferece uma área comum completa, pensada para atender todas as necessidades de quem busca um estilo de vida moderno. • Coworking: Espaço ideal para trabalho, reuniões e estudos. • Salão de Beleza: Praticidade e cuidados ao seu alcance, oferecendo um ambiente confortável para serviços de estética e bem-estar. • Fitness: Academia equipada para manter a saúde e o bem-estar. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. • Pet Place: Área exclusiva. Área de lazer: Um estilo de vida à altura do seu apartamento. • Piscina Infantil: Ideal para os pequenos se divertirem com segurança. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Salão de Festas: Perfeito para grandes celebrações e momentos especiais. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. • Fitness: Academia equipada para manter a saúde e o bem-estar. • Gourmet: Perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. • Lounge de Jogos: Para momentos de descontração e diversão. • Piscina Coberta: Para relaxar e se refrescar durante todo o ano. • Playground: Diversão garantida para os pequenos. • Minimercado: Conveniência e praticidade para o seu dia a dia. • Lockers: Praticidade no armazenamento de encomendas. • Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar. • Espaço de Festas e Gourmet: Perfeito para confraternizações e eventos sociais.

Destaque

R$ 5.500.000

580 m² tot.23 quartos23 ban.12 vagas

RUA C83

Setor Sudoeste, Goiânia

Cod U-Ver dados - Prédio comercial de renda à venda no Setor Sudoeste em Goiânia com 23 unidades independentes tipo suíte loft operação ativa em plataformas de hospedagem e renda líquida média informada de aproximadamente R 60 mil por mês. Com 799 m de área construída em terreno de 580 m o imóvel foi estruturado para exploração de renda imobiliária permitindo trabalhar com locação mensal hospedagem corporativa e locação por temporada. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário já em operação com receita distribuída entre diversas unidades. 23 unidades independentes O prédio conta com 23 suítes lofts independentes oferecendo uma estrutura funcional para estadias de curta média ou longa duração. As unidades possuem Quarto separado da cozinha Cozinha privativa e funcional Espaço para refeições Espaço para home office Banheiro privativo Configuração adequada para locação individual A independência das unidades permite trabalhar diferentes estratégias de ocupação e precificação dentro do mesmo imóvel. Estrutura do prédio 799 m de área construída Terreno com 580 m 23 unidades independentes 23 suítes 23 banheiros 12 vagas de garagem 8 vagas no subsolo 4 vagas na parte frontal Subsolo com possibilidades adicionais de utilização Estrutura informada como preparada para ampliação de mais um pavimento Operação de hospedagem ativa Gestão centralizada em um único imóvel Imóvel para geração de renda Atualmente o prédio apresenta renda líquida média informada de aproximadamente R 60. 000 por mês com operação por meio de locações e hospedagens. Segundo as informações fornecidas as unidades possuem potencial para Locação mensal aproximadamente R 2. 800 a R 3. 500 por unidade Diária média em torno de R 200 Com 23 unidades geradoras de receita a renda fica pulverizada entre diferentes locatários e hóspedes reduzindo a dependência financeira de uma única locação. Potencial para investidores O imóvel apresenta características interessantes para diferentes perfis de compradores como investidores patrimoniais operadores de hospedagem empresas especializadas em locação por temporada grupos familiares e gestores de imóveis de renda. A possibilidade de combinar locação tradicional estadias corporativas e hospedagem por temporada permite adaptar a estratégia de exploração conforme demanda ocupação e rentabilidade. Valor e renda informada Valor de venda R 5. 500. 000 Renda líquida média informada aproximadamente R 60. 000 mês Com base nessa renda informada o imóvel apresenta um retorno líquido indicativo de aproximadamente 1 09 ao mês sobre o valor de venda antes de considerar particularidades tributárias eventuais investimentos sazonalidade e demais variáveis da operação. Renda líquida anual informada aproximadamente R 720. 000 Retorno anual indicativo sobre o valor de venda aproximadamente 13 1 iptu informado R 12. 456 Os dados de receita ocupação custos e rentabilidade devem ser comprovados por documentação e histórico financeiro da operação durante a negociação. Prédio de renda no Setor Sudoeste Goiânia Uma oportunidade para adquirir um prédio inteiro à venda no Setor Sudoeste com 23 unidades independentes operação ativa e estrutura voltada para geração de renda. Para quem procura um prédio para investimento em Goiânia a combinação entre múltiplas unidades diferentes modalidades de locação e receita já existente torna este ativo especialmente interessante para análise. Prédio de Renda Setor Sudoeste Goiânia 23 unidades 799 m construídos 12 vagas R 5. 500. 000. - Informações Atualizadas em Cinco de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 242.000

R$ 300 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. C-82 - St. Sudoeste Goiânia - Go 74303-160 Brasil

Setor Sudoeste, Goiânia

Apartamento mobiliado com 1 quarto no Setor Sudoeste, ideal para comprar.

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua C-48

Setor Sudoeste, Goiânia

Venda de apartamento com 3 quartos e varanda.

Destaque

R$ 310.000

R$ 560 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua C-77

Setor Sudoeste, Goiânia

Apartamento com 3 quartos, permite animais. Excelente compra!

R$ 479.000

R$ 500 Condominio

61 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua C-70

Setor Sudoeste, Goiânia

Comprar apartamento no Setor Sudoeste com 3 quartos, 1 suíte e varanda.

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