Senhora das Graças
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225 Imóveis à venda em Senhora das Graças, Betim

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R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

R$ 500.000

180 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Casa independente e reformada no Senhora das Graças Alguns imóveis oferecem espaço. Outros oferecem a sensação de estar em casa logo na primeira visita. Localizada no tradicional bairro Senhora das Graças, uma das regiões mais valorizadas de Betim, esta casa totalmente independente combina conforto, privacidade e ambientes pensados para a rotina da família. Recentemente reformada, apresenta acabamento moderno, com porcelanato, bancadas em granito, detalhes em blindex e excelente aproveitamento dos espaços. São 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, além de uma sala íntima versátil, que pode ser utilizada como escritório, sala de tv ou até mesmo um 4º quarto. A área social é acolhedora e funcional. A cozinha ampla se integra à sala de jantar, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para reunir família e amigos em ocasiões especiais. Na área externa, o jardim acrescenta charme e aconchego, trazendo aquela sensação de casa feita para viver bons momentos. A garagem coberta complementa a praticidade do imóvel. Além de todas as qualidades da casa, a localização é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Um imóvel para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Aceita financiamento. Agende sua visita e conheça seu próximo lar. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 550.000

255 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Vendo casa em betim, no bairro sra. Das graças. Uma linda casa pra você e sua família morar com conforto e segurança, no bairro Senhora das Graças! Proximidades: Padarias, supermercados, escolas, posto de gasolina, farmácias, açougue, restaurantes, lojas, dentre outros tipos de comércios, além de estar muito próximo do Hospital Regional de Betim, maternidade pública de Betim, e a 15 minutos da puc Minas. A casa, muito bem decorada e de bom gosto. Terraço com área gourmet com churrasqueira e lavabo, para um ambiente de lazer e confraternização. 03 quartos, sendo 01suite, banho social, sala ampla para 02 ambientes. Sacada, cozinha americana. Área de serviços, lavanderia, com espaços coberto e descoberto. 02 vagas de garagem. Móveis planejados e a área gourmet totalmente pronta. Acabamento de alto padrão, com inteligência artificial com comando de voz pela Alexa, interruptor inteligente, projeto luminotécnico, rebaixamento de gesso. Tudo isso para você morar bem, do jeito que sua família merece! Lote 255m² Área Construída: 215, 00 m² Maiores informações e visitas, é só entrar em contato conosco. Este imóvel aceita financiamento pela caixa E outros bancos. Valor: $550. 000, 00. Escritura e Registro. Agende já sua visita! Gerenciar Imóveis – Gerando sonhos e bons negócios! Creci pj 9752. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ol1axokdhwowprpZ