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239 Imóveis à venda em Senhora das Graças, Betim

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Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 360.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Primavera

Senhora das Graças, Betim

Casa geminada térrea no Senhora das Graças Conforto e ótima localização Se você procura um imóvel prático, bem localizado e ideal para começar uma nova fase, esta casa é uma excelente oportunidade. Totalmente térrea, a casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante e cozinha estilo americana, com uma planta funcional que valoriza a integração dos ambientes e o conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e um excelente padrão para quem busca praticidade sem abrir mão de morar bem. Localizada no bairro Senhora das Graças, uma das regiões mais valorizadas de Betim, está próxima à Avenida Edmeia Matos, com fácil acesso ao centro da cidade, além de estar cercada por comércios, serviços, escolas e tudo o que facilita a rotina. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

bf7ec5be-d051-4e0d-a906-399698fd2cfa.webp · Casa à Venda, Nossa Senhora das Graças, Betim
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de 100 m² com 3 quartos à venda em Senhora das Graças
101640_32-1_095212.jpg · EXELENTE CASA GEMINADA NO BAIRRO ESPIRITO SANTO EM BETIM, TENDO 180 AREA LOTE

R$ 890.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Exelente casa geminada em meio lote duplex com acabamento de alto luxo na melhor localização do bairro espirito santo em betim. Primeiro pavimento: lavabo, ampla sala com piso em porcelanato, cozinha estilo américana com revestimento até O teto, pia em granito, área gourmet, área de serviço separada, área privativa. Pre disposição de ponto para hidro. Segundo pavimento: 03 quartos amplos E arejados com piso em porcelanato, sendo 01 quarto com varanda E 01 quarto com suíte E closet, com possibilidade de aumentar A suíte ou fazer mais um quarto, pre disposição nos quartos para ar condicionado. 02 vagas de garagem com possibilidade de 03 carros populares, pre disposição para ponto de carro eletrico. Condição de pagamento: Á vista, financiamento, pode usar fgts.

Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento novo, com 53 m², 2 vagas, no Senhora das Graças.
Casa · 200m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Apartamento · 180m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Imóvel Comercial Padrão para venda em Senhora das Graças, Be

R$ 1.345.563

360 m² tot.

Avenida Edméia Mattos Lazzarotti

Senhora das Graças, Betim

Área Total Construída Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Equipamento de Segurança. . Baixar matrícula do imóvelavenida edmeia mattos lazzarotti, N. 3895 lote 19, quadra 01, inga - cep: Ver dados, betim - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Este imóvel integra um portfólio de oportunidades com condições diferenciadas, podendo estar disponível nas modalidades de Leilão Judicial, Leilão Extrajudicial, Venda Direta, Venda Online, Licitação Aberta ou Imóveis Retomados, conforme as regras estabelecidas em seu respectivo edital. Por que escolher A fca imóveis? A fca Imóveis é uma Imobiliária Credenciada caixa e Assessoria Especializada em Leilões de Imóveis, atuando há mais de 15 anos no mercado imobiliário, oferecendo suporte completo para quem deseja adquirir imóveis com segurança, economia e total transparência. Além da atuação junto à caixa Econômica Federal, trabalhamos com oportunidades disponibilizadas por importantes instituições e entidades, como emgea, brb, Sicoob, fhe/Poupex, Banese, fenabb, cnp Seguradora, Disal Consórcio, entre outras. Como podemos ajudar você • Intermediação especializada na aquisição de imóveis da Caixa, Venda Direta e Leilões; • Assessoria jurídica especializada durante todas as etapas da compra; • Análise documental e jurídica do imóvel antes da aquisição; • Verificação de débitos de iptu, condomínio, ações judiciais e demais riscos envolvidos; • Orientação sobre financiamento, utilização de fgts e formas de pagamento, quando permitidas; • Acompanhamento completo até a conclusão da aquisição e regularização do imóvel. Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade Se você procura imóveis com valores abaixo do mercado para moradia ou investimento, conte com uma equipe especializada para analisar todos os aspectos da negociação antes da compra. Na fca Imóveis, nosso compromisso é proporcionar uma aquisição segura, transparente e bem fundamentada, para que você invista com tranquilidade e maximize seu patrimônio. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Leiloeiro/Banco/Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

c0d7fb02-a8dc-4daa-aef1-9715d363dd67.webp · Apartamento à Venda, Nossa Senhora das Graças, Betim

R$ 290.000

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Apartamento 2 Quartos à Venda – Bairro Nossa Senhora das Graças, Betim/mg. Área total: 54 m² Entrega prevista: Dezembro de 2025. Aceita financiamento bancário. Diferenciais do imóvel: • Apartamento amplo com excelente distribuição. • 2 quartos. • Banho social. • Lavabo. • Vaga sob pilotis. • Prédio com elevador. • Acabamento moderno e de alta qualidade. Localização privilegiada: • Próximo àAvenida Edmeia Mattos Lazarotti. • Ao lado doSupermercado Apoio. • Cercado pelos principais comércios e serviços da região. • Fácil acesso a transporte, escolas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em um dos melhores bairros de Betim.

Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 550.000

1 quarto1 banheiro

Rua Rio Grande do Sul

Senhora das Graças, Betim

Localizada no bairro Senhora das Graças, em Betim/mg, essa casa geminada está disponível para venda, sendo uma excelente opção para quem busca morar em um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Confira alguns diferenciais do imóvel e do bairro que podem ser decisivos para a sua escolha: - A casa geminada está situada em um bairro residencial, proporcionando mais segurança e sossego para você e sua família. - Senhora das Graças é um bairro bem estruturado, com comércios locais, escolas e praças, facilitando o dia a dia dos moradores. - A localização do imóvel permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando deslocamentos para o trabalho e demais atividades. - Betim é uma cidade em constante desenvolvimento, oferecendo diversas opções de lazer, cultura e serviços para seus moradores. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa geminada no bairro Senhora das Graças, em Betim/mg. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel e localização têm a oferecer.

Apartamento · 66m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 3 quartos, suite, 2 vagas, no Senhora das Graças.
101427_32-1_151424.jpg · EXCELENTE CASA GEMINADA DUPLEX 3 QTOS NO SENHORA DAS GRAÃ?AS

R$ 690.000

124 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Excelente casa geminada duplex com acabamento de alto padrão no bairro senhora das graças betim/mg. localizada em uma das melhores regiões do bairro senhora das graças, esta bela casa geminada duplex oferece conforto, modernidade E excelente padrão de acabamento. Primeiro pavimento. sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha espaçosa com pia E bancada em granito, amplo quintal, espaço gourmet ideal para receber familiares E amigos. Segundo pavimento. sendo 03 quartos amplos E arejados, 01 suíte com closet, piso em porcelanato nos dormitórios, banho social com revestimento até O teto, pia E bancada em granito. 01 vaga de garagem. Condições de pagamento: À vista; financiamento bancário; utilização do fgts. Informações E agendamento de visitas. condição de pagamento: A vista, financiado E usar fgts. whatsapp: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados. * valor sujeito A alteração *

Imagem 1 · Cobertura para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 780.000

R$ 350 Condominio

162 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus

Senhora das Graças, Betim

Perto das avenidas principais de Betim! Puc betimbairro tranquilo, muito bem localizado, próximo da puc Minas Betim. Essa cobertura tem seu encanto, com um mesanino enorme, com um banheiro e um quarto amplo no segundo andar que dá acesso a um pátio espaçoso! Já o primeiro andar conta com uma cozinha em conceito aberto, que dá uma amplitude ainda maior para sala que já é grande e com acesso a uma sacada com linda vista! São 4 quartos no total, sendo uma suíte com sacada, em que todos os 3 banheiros desta cobertura são muito bem acabados com bancadas de mármore e nichos já instalados. São duas vagas de garagem e o prédio conta com elevador. O Hall do prédio é todo decorado, com painéisespelhados! Já pensou ter todo esse espaço, com acabamentos selecionados como piso de porcelanato, bancadas em mámore, cozinha com bancadas e aquela vista linda para as copas das árvores e ter todo comércio aos seus pes? Prédio Novo com fachada toda pastilhada e tão próximo as principais vias de acesso em Betim, faculdade, pontos comerciais, supermercados e muito mais?? Venha morar perto de tudo e longe do barulho! Visite ja e garanta o melhor para você e sua família. ligue agora mesmo!!

Imagem 1 · Cobertura para venda em Senhora das Graças, Betim
Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim
Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 580.000

3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Mato Grosso

Senhora das Graças, Betim

Casa térrea, aconchegante e com aquele jeito de lar Sabe aquela casa que transmite sensação de família assim que você entra É exatamente essa. Totalmente térrea e muito bem distribuída, ela conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar/tv, sala de jantar e cozinha, além de ambientes bem definidos e confortáveis. Na entrada, um jardim charmoso com jabuticabeira, sombra agradável e uma pequena fonte que traz aquele som gostoso de água correndo. A varanda completa esse espaço e deixa a chegada ainda mais acolhedora. A casa é toda equipada com móveis planejados e tem uma área de serviço nos fundos. E ainda existe um espaço extra no pavimento superior, hoje utilizado como escritório, que pode ganhar diferentes funções conforme a necessidade da família. São 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Uma casa para quem valoriza espaço, tranquilidade e, principalmente, aquela sensação de estar em casa. Em ótima localização no bairro Senhora das Graças, próxima à Avenida Edméia Matos e ao Apoio Mineiro. Aceita financiamento por qualquer banco. - Acabamentos: Granito, Porcelanato, - Áreas Privativas: Área privativa, Vaga coberta, Varanda, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Quintal, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim
101667_32-1_095121.jpg · EXELENTE CASA GEMINADA DE 3 QUARTOS EM Ã?TIMA LOCALIZAÃ?Ã?O, BAIRRO SENHORA DAS GRAÃ?AS BETIM
Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 900.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ceará

Senhora das Graças, Betim

Casa de alto padrão à venda no bairro Senhora das Graças - BetimExcelente oportunidade para quem busca sofisticação, tecnologia e conforto absoluto. Esta residência destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno e funcional, com excelente distribuição de ambientes e infraestrutura preparada para o futuro. Características do Imóvel: * Área construída de 213 metros quadrados com ótimo aproveitamento de espaço. * Acabamento premium em todos os ambientes e rebaixamento de teto em gesso. * 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte. * Sala de estar totalmente integrada com a cozinha em conceito aberto, ideal para convivência. * Espaço gourmet completo, planejado para recepções e momentos de lazer com amigos e família. * Garagem com capacidade para 3 carros. Tecnologia, Economia e Sustentabilidade: * Predisposição para instalação de ar-condicionado em toda a casa. * Predisposição para sistema de energia fotovoltaica e aquecedor solar. * Ponto de tomada com predisposição para carregamento de carro elétrico. * Sistema de gás canalizado instalado. Nota sobre a área de lazer: O quintal possui excelente espaço privativo integrado ao espaço gourmet. Destacamos que as imagens com piscina na galeria de fotos servem como uma sugestão de implantação e aproveitamento do projeto para o futuro proprietário, sendo o imóvel entregue sem a estrutura da piscina construída. Localização de grande valorização no bairro Senhora das Graças, oferecendo tranquilidade residencial combinada com fácil acesso ao comércio e principais vias de Betim. Entre em contato para obter mais detalhes técnicos da construção e agendar sua visita ao local.

Imagem · Apartamento à Venda – Bairro Senhora das Graças | Betim/MG

R$ 210.000

R$ 280 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Mato Grosso, , 450

Senhora das Graças, Betim

Apartamento à Venda – Bairro Senhora das Graças | Betim/mgexcelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, segurança e excelente custo-benefício! Detalhes do imóvel: 45m² de área privativa2 quartosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com excelente estrutura: Salão de festas completoFreezerFogão industrialMesas e cadeiras disponíveis para eventosTaxa de condomínio de R$ 280, 00, já inclusa a águaLocalizado no tradicional bairro Senhora das Graças, em Betim, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para conquistar o seu novo lar! Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor consultar a disponibilidade do mesmo e valores.

Imagem · CASA DUPLEX NA PLANTA – MAIS ECONÔMICA E COM CONDIÇÕES FACILITADAS

R$ 450.000

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Goiás, 611

Senhora das Graças, Betim

Casa duplex na planta – mais econÔmica E com condições facilitadasexcelente oportunidade para quem deseja comprar um imóvel novo na planta, com a vantagem de adquirir por um valor mais atrativo e ainda contar com possibilidade de parcelamento da entrada. Casa duplex com 93 m², distribuída em: 3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala amplaCozinha em conceito aberto, estilo americanaLavanderiaÁrea externa2 vagas de garagemCondições de pagamento: Aceita financiamento bancário. Consulte-nos para conhecer as condições. Possibilidade de parcelar a entrada. Previsão de conclusão da obra: março de 2027. Uma excelente oportunidade para garantir seu imóvel novo desde já, com condições especiais de compra na planta. Entre em contato para mais informações e consulte as condições disponíveis. Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. O valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

95198_32-1_164220.jpg · OPORTUNIDADE

R$ 460.000

R$ 300 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Oportunidade! Excelente apartamento em ótima localização no bairro nossa senhora das graças em betim com apenas 6 moradores. Sendo sala para dois ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, 03 quartos amplos E arejados com piso em porcelanato sendo uma suite, banho social revestido até O teto, parede decorada, box blindex, pia em granito E armário sob pia, cozinha ampla E arejada revestida até O teto em cerÂmica com pia E bancada em granito mais armários planejados, área de serviço conjugada. A parte da cobertura já vem registrada em cartório porem sem edificações E com acesso privativo. 02 vagas de garagem paralelas sob pilotis. Condição de pagamento: À vista, financiado E pode usar fgts. Whatsapp: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados. * valor sujeito A alteração *

Comercial · 360m² · 3 Quartos · 3 Vagas · A Venda -Senhora das Graças - Betim
Casa · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa 3 Quartos sendo um Suíte

R$ 550.000

3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

. Casa à Venda - 3 Quartos sendo um Suíte | Bairro Nossa Senhora das Graças - BetimDe R$ 550. 000, 00. Se você está procurando conforto, espaço e localização excelente, essa é a casa ideal para você! Detalhes do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com sacada1 banheiro social1 lavaboSala grande e bem arejadaCozinha linda, perfeita para quem ama cozinharÁrea de serviçoQuintal grande, ideal para crianças, pets ou até uma futura área gourmet1 vaga de garagem. Localização: Bairro Nossa Senhora das Graças, Betim – região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos. 31 9 Ver dados Julio 31 9 Ver dados Arthur

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO EM TORRE UNICA 3 QUARTOS COM SUITE - SENHORA DAS GRAÇAS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 425.000

R$ 300 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus, 1

Senhora das Graças, Betim

Apartamento à venda no bairro Senhora das Graças em Betim, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente distribuição interna em uma localização valorizada. O imóvel está em torre única, conta com elevador e oferece uma estrutura muito interessante para quem valoriza comodidade no dia a dia, além de um excelente custo-benefício. Confere só: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla. Varanda. Cozinha planejada. Banheiro com armários. Sala planejada. Quarto com armário planejado. Piso laminado. 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis. Elevador. Torre única. Gás canalizado. Salão de festas. 4° andar. Condomínio na faixa de R$ 300, 00. Um apartamento ideal para quem deseja morar em um imóvel funcional, com ambientes bem aproveitados e já com planejados em pontos estratégicos, trazendo mais praticidade e economia. Localizado no bairro Senhora das Graças, em Betim, em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Bairros proximos: Inga, Bom Retiro, Ponte Alta, Espirito Santo. Valor do imóvel: R$ 425. 000, 00. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus

Senhora das Graças, Betim

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Senhora das Graças, Be

R$ 3.750.000

1000 m² tot.

Rua Coronel José de Souza Braga

Senhora das Graças, Betim

O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição. Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica. Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento. Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas Acessos independentes para cargas e visitantes Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores Lotes Industriais Áreas variáveis a partir de 1. 000 m², com possibilidade de unificação Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, cds e operações mistas Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados Galpões Modulares Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico Infraestrutura do Complexo Portaria 24h com controle de acesso Sistema de cftv em pontos estratégicos Ruas amplas para manobra de carretas Estacionamento interno para funcionários e visitantes Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para: Logística e armazenagem Centros de distribuição (cd) — inclusive e-commerce Indústria leve e montagem Serviços, oficinas e manutenção de frotas Operações mistas com escritórios + estoque A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional. Diferenciais Competitivos Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação Localização que otimiza rotas logísticas Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 1.345.563

360 m² tot.

Avenida Edméia Mattos Lazzarotti

Senhora das Graças, Betim

Área Total Construída Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Equipamento de Segurança. . Baixar matrícula do imóvelavenida edmeia mattos lazzarotti, N. 3895 lote 19, quadra 01, inga - cep: Ver dados, betim - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Comercial · 360m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Senhora Das Graças de 360.00m² com 2 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus, 100

Senhora das Graças, Betim

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - creci mgfVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Coddigo: gluVer dados

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