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236 Imóveis à venda em Senhora das Graças, Betim

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Apartamento · 66m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 3 quartos, suite, 2 vagas, no Senhora das Graças.
iP139951oR4_52765a6e72b8e6e3_DA0NDIzY2I4YTM0_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.400.000

500 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu527

101718_32-1_101239.jpg · EXCELENTE CASA GEMINADA DE 3 QUARTOS NA MELHOR LOCALIZAÃ?Ã?O DO BAIRRO SENHORA DAS GRAÃ?AS BETIM

R$ 730.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Oportunidade! Excelente casa geminada em meio lote com acabamento de alto luxo na melhor localização do bairro senhora das graças em betim. Sendo sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, pé direito elevado, banho social com revestimento até O teto, nicho, pia E bancada em granito, 03 quartos amplos E arejados com piso em porcelanato, sendo um com suítr, cozinha estilo américana com revestimento até O teto, pia E bancada em granito, com estação para maquina de lavar, filtro, forno, fogão cooktop, área de serviço separada, amplo quintal nos fundos. Possui pré disposição para água quente, ar condicionado nos quartos. 02 vagas de garagem. Condição de pagamento: Á vista, financiado, pode usar fgts. Telefones de contato: Ver dados Ver dados Ver dados Ver dados ou Ver dados

Imagem · Apartamento à Venda no Bairro Senhora das Graças – Betim/MG

R$ 320.000

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Benedito Pereira da Fonseca, 72

Senhora das Graças, Betim

Apartamento à Venda no Bairro Senhora das Graças – Betim/mgse você procura um apartamento aconchegante, bem localizado e com móveis planejados, esta é uma excelente oportunidade! Detalhes do imóvel: • Área privativa de 53 m²• 2 quartos, sendo 1 com armário planejado• Sala ampla e bem iluminada• Cozinha com armários planejados• Área de serviço ampla• Banheiro social• 1 vaga de garagem coberta e presaCondomínio• Apenas 16 apartamentos (8 no térreo e 8 no segundo pavimento) • Ambiente tranquilo, organizado e familiar• Valor do condomínio: R$ 200, 00, com água inclusaLocalizado no bairro Senhora das Graças, em Betim/mg, uma região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente imóvel! Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor consultar a disponibilidade do mesmo e valores.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Senhora das Graças, Be

R$ 1.800.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua Santa Catarina

Senhora das Graças, Betim

Área Construída: 400 m² Valor: R$ 1. 800. 000 Localização: Próximo à Av. Edmeia Mattos Lazzarotti, excelente ponto! Destaques: - Ótima Localização: Fácil acesso e visibilidade- Espaço Amplo: Ideal para diversas atividades comerciais e industriais- Infraestrutura Completa: Além do galpão, conta com uma casa nos fundos com 2 quartos- Proximidade de Serviços: Apenas a alguns minutos do Hospital RegionalEndereço Privilegiado: Na região central de Betim, garantindo conveniência e praticidade para seus negócios. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado!

Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim
Imagem · CASA LINEAR À VENDA NO BAIRRO SENHORA DAS GRAÇAS – BETIM/MG

R$ 850.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Grande do Norte, 494

Senhora das Graças, Betim

Casa linear À venda no bairro senhora das graças – betim/mgexcelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e com projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. Localizada, no bairro Senhora das Graças, em Betim, a casa possui excelente distribuição dos espaços e previsão de entrega para dezembro de 2026. O imóvel conta com 180 m² de terreno e aproximadamente 150 m² de área construída. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e jardim de inverno privativo, proporcionando maior conforto, iluminação e ventilação natural. A área social foi projetada em conceito aberto, integrando sala de tv, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e moderno. A cozinha contará com bancada em granito. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavabo, área de serviço coberta e uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A garagem possui 2 vagas cobertas e paralelas, proporcionando maior praticidade no dia a dia. A residência também contará com infraestrutura preparada para instalação de água quente nos chuveiros e pias, além de pré-disposição para instalação de ar-condicionado. Características do imóvel: Área do terreno: 180 m²Área construída: aproximadamente 150 m²3 quartos1 suíte com closetJardim de inverno na suíteBanheiro socialLavaboSala de tvsala de jantarCozinha em conceito abertoBancada em granitoÁrea gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço coberta2 vagas de garagem cobertas e paralelasPreparação para água quente em chuveiros e piasPré-disposição para ar-condicionadoCasa linearPrevisão de entrega: dezembro de 2026Observação importante: Imagens utilizadas no anúncio são representações arquitetônicas produzidas com auxílio de inteligência artificial, com a finalidade de demonstrar uma possibilidade de acabamento e ambientação do imóvel. A obra apresentada é real e corresponde ao imóvel anunciado, porém os acabamentos, móveis, decoração, iluminação e demais elementos inseridos digitalmente nas imagens são meramente ilustrativos e podem não corresponder ao resultado final da construção. Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. O valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

Imagem · CASA DUPLEX NA PLANTA – MAIS ECONÔMICA E COM CONDIÇÕES FACILITADAS

R$ 450.000

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio Grande do Sul, 400

Senhora das Graças, Betim

Casa duplex na planta – mais econÔmica E com condições facilitadasexcelente oportunidade para quem deseja comprar um imóvel novo na planta, com a vantagem de adquirir por um valor mais atrativo e ainda contar com possibilidade de parcelamento da entrada. Casa duplex com 93 m², distribuída em: 3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala amplaCozinha em conceito aberto, estilo americanaLavanderiaÁrea externa2 vagas de garagemCondições de pagamento: Aceita financiamento bancário. Consulte-nos para conhecer as condições. Possibilidade de parcelar a entrada. Previsão de conclusão da obra: março de 2027. Uma excelente oportunidade para garantir seu imóvel novo desde já, com condições especiais de compra na planta. Entre em contato para mais informações e consulte as condições disponíveis. Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. O valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor entrar em contato com nossos consultores de venda para ver a disponibilidade do mesmo e valores.

Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 700.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Argentina

Senhora das Graças, Betim

Casa no bairro Senhora das Graças em Betim. Casa linear com área total construída 90 m², terreno com 180m², composta de 03 quartos, sendo 1 com suíte, banheiro social, sala ampla integrada com cozinha, pé direito alto, forro em madeira, telhado colonial, área permeável na frente e na área central da casa. Acabamentos de alto padrão, cozinha bem dimensionada com projeto para instalação de eletrodomésticos, pias e bancadas de granito, pré-disposição para água quente, pré-disposição para ar condicionado nos quartos. Imóvel em construção com previsão de entrega para janeiro de 2027!! Aproveite e garanta já seu imóvel em construção, ter plano de pagamento facilitado no decorrer da obra. Documentação regular, fgts e Financiamento, após o habite-se. Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte condições com nosso departamento comercial

Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim
iBX27_39663bd72392d046_WVhODZmZWUwNGIw_o.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.800.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua Santa Catarina

Senhora das Graças, Betim

Área Construída: 400 m² Valor: R$ 1. 800. 000. Localização: Próximo à Av. Edmeia Mattos Lazzarotti, excelente ponto! Destaques: - Ótima Localização: Fácil acesso e visibilidade. - Espaço Amplo: Ideal para diversas atividades comerciais e industriais. - Infraestrutura Completa: Além do galpão, conta com uma casa nos fundos com 2 quartos. - Proximidade de Serviços: Apenas a alguns minutos do Hospital Regional. Endereço Privilegiado: Na região central de Betim, garantindo conveniência e praticidade para seus negócios. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado! Cod: glu396

Casa · 360m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Senhora das Graças - Betim/MG
iF7l9x2RE8x0_312463862d3212958_DU1NDMyNDU0MWEw_o.jpg · Cobertura com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 495.000

R$ 200 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Silva Guimarães

Senhora das Graças, Betim

Cobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensa. Sala de jantar, com área para cantinho do café ou bar. Sala de estar / tv. 3 quartos sendo 1 deles suíteCobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensa. Sala de jantar, com área para cantinho do café ou bar. Sala de estar / tv. 3 quartos sendo 1 deles suíte. 3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço aberto. Lavandeira com varanda. Excelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carros. Condomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras. Condomínio fechado, Segurança 24h, Permitido animais. 3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço aberto. Lavandeira com varanda. Excelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carros. Condomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras. Cod: anf3124

Apartamento · 180m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 360.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Primavera

Senhora das Graças, Betim

Casa geminada térrea no Senhora das Graças Conforto e ótima localização Se você procura um imóvel prático, bem localizado e ideal para começar uma nova fase, esta casa é uma excelente oportunidade. Totalmente térrea, a casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante e cozinha estilo americana, com uma planta funcional que valoriza a integração dos ambientes e o conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e um excelente padrão para quem busca praticidade sem abrir mão de morar bem. Localizada no bairro Senhora das Graças, uma das regiões mais valorizadas de Betim, está próxima à Avenida Edmeia Matos, com fácil acesso ao centro da cidade, além de estar cercada por comércios, serviços, escolas e tudo o que facilita a rotina. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

101428_32-1_151608.jpg · EXCELENTE CASA GEMINADA DUPLEX 3 QTOS NO SENHORA DAS GRAÃ?AS

R$ 740.000

124 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Excelente casa geminada duplex com acabamento de alto padrão no bairro senhora das graças betim/mg. localizada em uma das melhores regiões do bairro senhora das graças, esta bela casa geminada duplex oferece conforto, modernidade E excelente padrão de acabamento. Primeiro pavimento. sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha espaçosa com pia E bancada em granito, amplo quintal, espaço gourmet ideal para receber familiares E amigos. Segundo pavimento. sendo 03 quartos amplos E arejados, 01 suíte com closet, piso em porcelanato nos dormitórios, banho social com revestimento até O teto, pia E bancada em granito. 02 vaga de garagem. Condições de pagamento: À vista; financiamento bancário; utilização do fgts. Informações E agendamento de visitas. condição de pagamento: A vista, financiado E usar fgts. whatsapp: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados. * valor sujeito A alteração *

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Prédio Comercial Estratégico com 3 Lojas e Amplo Vão Livre no Pavimento Superior na Principal Rua do Bairro Senhora das Graças Betim Documentação em dia. Aceita Financiamento: Não, somente à vista. Aceita Permuta: Sim. Estrutura Imobiliária com Múltiplas Fontes de Receita: Edificação comercial versátil e robusta, projetada para proporcionar alta rentabilidade e diversificação de locatários em um único endereço Pavimento Térreo: composto por 3 lojas comerciais independentes voltadas para a rua: 2 lojas com cerca de 30, 00 m² cada, ideais para comércio direto, serviços ou conveniência 1 loja diferenciada com amplo espaço e área coberta anexa de 100, 00 m² nos fundos, perfeita para estoques, oficinas, distribuidoras ou expansão operacional Pavimento Superior: amplo vão livre com excelente iluminação e ventilação, atualmente alugado para uma igreja, garantindo renda imediata e contratual desde o primeiro dia Vantagens e Retorno do Investimento Comercial: Renda Regular, Previsível e Diversificada: contratos comerciais tendem a prazos mais extensos, fixação de ponto físico e baixa taxa de vacância Potencial de Rentabilidade Superior: excelente taxa de cap rate frente a imóveis puramente residenciais, com possibilidade de negociação ágil de reajustes e melhorias com os inquilinos Ativo ideal para investidores que desejam blindar capital, bater índices inflacionários e consolidar um patrimônio gerador de fluxo de caixa mensal Localização Privilegiada no Senhora das Graças: Implantado na principal via comercial do bairro Senhora das Graças, região tradicional e densamente povoada de Betim Ponto com tráfego contínuo de pessoas e veículos, rodeado por serviços essenciais, linhas de transporte público e conexões rápidas com o Centro da cidade O ativo ideal para diversificar sua carteira e garantir fluxo de caixa imediato em um ponto comercial já consolidado. Localizado na rua mais movimentada do bairro Senhora das Graças, este prédio comercial reúne 3 lojas no térreo (incluindo uma com 100 m² cobertos nos fundos) e um amplo vão livre no andar superior com locação ativa. Um investimento sólido, com alta previsibilidade de receita e valorização garantida no mercado de Betim. Venha conferir de perto este ponto comercial e seus números. Entre em contato e agende sua visita. - Características: Aceita Permuta, Conexão à Internet, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,

1bcd80b3b1736452f4e2e49a62ec9d84.jpeg · Casa Comercial com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus

Senhora das Graças, Betim

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Cod: gluVer dados

Imagem 1 · Cobertura para venda em Senhora das Graças, Betim
Imagem · Apartamento à Venda – Bairro Senhora das Graças | Betim/MG

R$ 210.000

R$ 280 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Silva Guimarães, 399

Senhora das Graças, Betim

Apartamento à Venda – Bairro Senhora das Graças | Betim/mgexcelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização, segurança e excelente custo-benefício! Detalhes do imóvel: 45m² de área privativa2 quartosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com excelente estrutura: Salão de festas completoFreezerFogão industrialMesas e cadeiras disponíveis para eventosTaxa de condomínio de R$ 280, 00, já inclusa a águaLocalizado no tradicional bairro Senhora das Graças, em Betim, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para conquistar o seu novo lar! Não perca mais tempo e entre em contato com Diego Alves Imóveis, juntos encontraremos o lar ideal para você e sua família. Observação, valor e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações, favor consultar a disponibilidade do mesmo e valores.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de 100 m² com 3 quartos à venda em Senhora das Graças
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus

Senhora das Graças, Betim

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.

Casa · 130m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 900.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ceará

Senhora das Graças, Betim

Casa de alto padrão à venda no bairro Senhora das Graças - BetimExcelente oportunidade para quem busca sofisticação, tecnologia e conforto absoluto. Esta residência destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno e funcional, com excelente distribuição de ambientes e infraestrutura preparada para o futuro. Características do Imóvel: * Área construída de 213 metros quadrados com ótimo aproveitamento de espaço. * Acabamento premium em todos os ambientes e rebaixamento de teto em gesso. * 3 Quartos espaçosos, sendo 1 suíte. * Sala de estar totalmente integrada com a cozinha em conceito aberto, ideal para convivência. * Espaço gourmet completo, planejado para recepções e momentos de lazer com amigos e família. * Garagem com capacidade para 3 carros. Tecnologia, Economia e Sustentabilidade: * Predisposição para instalação de ar-condicionado em toda a casa. * Predisposição para sistema de energia fotovoltaica e aquecedor solar. * Ponto de tomada com predisposição para carregamento de carro elétrico. * Sistema de gás canalizado instalado. Nota sobre a área de lazer: O quintal possui excelente espaço privativo integrado ao espaço gourmet. Destacamos que as imagens com piscina na galeria de fotos servem como uma sugestão de implantação e aproveitamento do projeto para o futuro proprietário, sendo o imóvel entregue sem a estrutura da piscina construída. Localização de grande valorização no bairro Senhora das Graças, oferecendo tranquilidade residencial combinada com fácil acesso ao comércio e principais vias de Betim. Entre em contato para obter mais detalhes técnicos da construção e agendar sua visita ao local.

Casa · 180m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

Comercial · 360m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Senhora das Graças, Betim/MG de 360m² 2 quartos à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus 100

Senhora das Graças, Betim

Imóvel Comercial e Residencial com 360 m² com 2 Lojas, 2 Casas e Depósito na Avenida Senhora das Graças em Betim. Documentação: Patrimônio 100% regularizado, com escritura pública, matrícula registrada em cartório e iptu rigorosamente em dia. Condição de Pagamento: Somente a vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Configuração Multiuso com Alto Potencial de Rentabilidade Mensal. Terreno plano com 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de profundidade), oferecendo excelente testada e visibilidade comercial em avenida de grande circulação. Estrutura edificada diversificada e pronta para locação imediata, ideal para investidores focados em diversificação de renda no mesmo endereço. 2 lojas comerciais voltadas diretamente para a rua, com portas de aço, perfeitas para comércios locais, escritórios, consultórios, salões ou prestadores de serviço. 2 casas residenciais independentes de 3 cômodos cada, garantindo receita complementar de aluguel residencial. 1 depósito equipado com estrutura para funcionamento de máquina 24 horas de revenda de gás, agregando fluxo constante e rentabilidade operacional. Localização Comercial Consolidada no Vetor Norte de Betim. Situado na Avenida Senhora das Graças, corredor comercial vital com tráfego intenso de pedestres, transporte público e veículos durante todo o dia. Posicionado a apenas um quarteirão acima do tradicional Depósito Alencar e a 300 metros do Supermercado Luna. Região servida por infraestrutura completa, próxima à upa Norte, postos de combustíveis, padarias, farmácias e linhas de transporte urbano. Um imóvel versátil e com documentação jurídica impecável, permitindo explorar múltiplas fontes de receita de locação (comercial e residencial) ou retrofit para novos formatos corporativos no coração do comércio regional. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita.

Imagem 1 · Casa para venda em Senhora das Graças, Betim

R$ 550.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Grande do Norte

Senhora das Graças, Betim

Casa Duplex à venda Espaço, conforto e uma incrível área de lazer Se você busca uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. O imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de uma sala ampla integrada à cozinha americana, que também conta com armários planejados, proporcionando praticidade e um ambiente perfeito para o dia a dia. O grande diferencial da casa é o terraço, que ocupa toda a extensão do imóvel. O espaço conta com uma ampla área gourmet com churrasqueira, bancada e pia, além de banheiro de apoio e lavanderia. Na parte frontal, também coberta, há um excelente espaço para reunir a família e os amigos, além de um deck com ducha, ideal para relaxar e aproveitar os dias de descanso. A casa ainda possui garagem, excelente ventilação, ótima distribuição dos ambientes e um padrão de acabamento que une conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Armários planejados na cozinha e nos quartos Sala ampla integrada à cozinha americana Terraço com área gourmet Deck com ducha Lavanderia e banheiro no terraço Aceita financiamento Um imóvel completo para quem deseja morar com conforto, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! - Acabamentos: Cerâmica, - Áreas Privativas: Vaga coberta, - Características: Planejados na cozinha, Planejados nos quartos, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Terraço, Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: Churrasqueira, Ôfuro, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Imagem 1 · Imóvel Comercial Padrão para venda em Senhora das Graças, Be

R$ 1.345.563

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Edméia Mattos Lazzarotti

Senhora das Graças, Betim

Área Total Construída Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Equipamento de Segurança. . Baixar matrícula do imóvelavenida edmeia mattos lazzarotti, N. 3895 lote 19, quadra 01, inga - cep: Ver dados, betim - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

Casa · 130m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
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23456
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