Senhora das Graças
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236 Imóveis à venda em Senhora das Graças, Betim

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R$ 1.800.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua Santa Catarina 1001

Senhora das Graças, Betim

Galpão Comercial de 400 m com Casa de Apoio nos Fundos Próximo à Av. Edmeia Mattos Lazzarotti e Hospital Regional em Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Comercial e Industrial Versátil Espaço amplo com 400 m de área construída, ideal para múltiplos ramos de atividade como centros de distribuição, oficinas especializadas, depósitos, estoques ou comércio atacadista Imóvel misto e funcional que conta com galpão frontal amplo e estrutura residencial/administrativa nos fundos composta por casa de 2 quartos Espaço nos fundos que possibilita uso como moradia de apoio, refeitório ampliado, vestiário ou escritórios administrativos privativos Ponto Comercial Consolidado e Alta Visibilidade Localizado em ponto nobre na região central de Betim, garantindo conveniencia operacional, fácil acesso para clientes e alta visibilidade para sua marca Posicionado a poucos metros da Avenida Edmeia Mattos Lazzarotti, um dos principais eixos de fluxo contínuo e conexão rápida da cidade Proximidade imediata do Hospital Regional de Betim, polos de saúde, bancos, farmácias e comércio diversificado, facilitando o transporte e a rotina de colaboradores e parceiros Um ativo imobiliário estratégico de alta liquidez na região central de Betim, combinando amplo vão operacional com a flexibilidade da casa de apoio anexa para potencializar seus negócios ou gerar renda com locação. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia 250

Senhora das Graças, Betim

Prédio Comercial Estratégico com 3 Lojas e Amplo Vão Livre no Pavimento Superior na Principal Rua do Bairro Senhora das Graças ? Betim Documentação em dia. Aceita Financiamento: Não, somente à vista. Aceita Permuta: Sim. Estrutura Imobiliária com Múltiplas Fontes de Receita: Edificação comercial versátil e robusta, projetada para proporcionar alta rentabilidade e diversificação de locatários em um único endereço Pavimento Térreo: composto por 3 lojas comerciais independentes voltadas para a rua: 2 lojas com cerca de 30, 00 m cada, ideais para comércio direto, serviços ou conveniencia 1 loja diferenciada com amplo espaço e área coberta anexa de 100, 00 m nos fundos, perfeita para estoques, oficinas, distribuidoras ou expansão operacional Pavimento Superior: amplo vão livre com excelente iluminação e ventilação, atualmente alugado para uma igreja, garantindo renda imediata e contratual desde o primeiro dia Vantagens e Retorno do Investimento Comercial: Renda Regular, Previsível e Diversificada: contratos comerciais tendem a prazos mais extensos, fixação de ponto físico e baixa taxa de vacancia Potencial de Rentabilidade Superior: excelente taxa de cap rate frente a imóveis puramente residenciais, com possibilidade de negociação ágil de reajustes e melhorias com os inquilinos Ativo ideal para investidores que desejam blindar capital, bater índices inflacionários e consolidar um patrimônio gerador de fluxo de caixa mensal Localização Privilegiada no Senhora das Graças: Implantado na principal via comercial do bairro Senhora das Graças, região tradicional e densamente povoada de Betim Ponto com tráfego contínuo de pessoas e veículos, rodeado por serviços essenciais, linhas de transporte público e conexões rápidas com o Centro da cidade O ativo ideal para diversificar sua carteira e garantir fluxo de caixa imediato em um ponto comercial já consolidado. Localizado na rua mais movimentada do bairro Senhora das Graças, este prédio comercial reúne 3 lojas no térreo (incluindo uma com 100 m cobertos nos fundos) e um amplo vão livre no andar superior com locação ativa. Um investimento sólido, com alta previsibilidade de receita e valorização garantida no mercado de Betim. Venha conferir de perto este ponto comercial e seus números. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 1.118.400

1165 m² tot.

Rua Coronel José de Souza Braga

Senhora das Graças, Betim

O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição. Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica. Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento. Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas Acessos independentes para cargas e visitantes Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores Lotes Industriais Áreas variáveis a partir de 1. 000 m², com possibilidade de unificação Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, cds e operações mistas Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados Galpões Modulares Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico Infraestrutura do Complexo Portaria 24h com controle de acesso Sistema de cftv em pontos estratégicos Ruas amplas para manobra de carretas Estacionamento interno para funcionários e visitantes Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para: Logística e armazenagem Centros de distribuição (cd) — inclusive e-commerce Indústria leve e montagem Serviços, oficinas e manutenção de frotas Operações mistas com escritórios + estoque A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional. Diferenciais Competitivos Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação Localização que otimiza rotas logísticas Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade

R$ 459.539

R$ 280 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua do Acre, 40

Senhora das Graças, Betim

Apartamento no Edifício Jaraguá a venda em Rua do Acre - Senhora das Graças - Betim/mg. Lindo Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, area de serviço, 02 vagas de garagem, acabamento em porcelanato, portas e janelas internas em blindex, sacada com guarda corpo em inox, bancadas da cozinha e banheiro em granito, próximo de farmácia, escola, posto de saúde, linhas de ônibus para Belo Horizonte e Contagem, Betim, novinho venha conhecer essa maravilha de imóvel, aceita financiamento bancário, próximo da antiga igreja Batista da Lagoinha, próximo do Super Luna, excelente localização!! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Senhora das Graças em Betim. São 78 metros! Veja algumas características: Chuveiro elétrico, Elevador, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Senhora das Graças. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Damião Moreira creci: Ver dados

R$ 900.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ceará

Senhora das Graças, Betim

Moderna Casa de Alto Padrão com 213 m², 3 Quartos (1 Suíte), Espaço Gourmet e Tomada para Carro Elétrico no Bairro Senhora das Graças em Betim Vaga para 3 Veículos e Aceita Permuta Documentação: Imóvel com documentação em dia, 100% apto para processo de financiamento bancário em qualquer instituição e utilização do fgts após a concessão do Habite-se. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e fgts (pós-Habite-se). Aceita permuta sob avaliação. Estuda veículo como parte do pagamento. Arquitetura Moderna de 213 m² e Acabamento Premium Área construída expressiva de 213, 00 m² concebida com linhas contemporâneas e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado Acabamento refinado de padrão premium em todos os cômodos, complementado por rebaixamento de teto em gesso e projeto luminotécnico funcional Sala ampla e iluminada integrada harmonicamente à cozinha em conceito aberto (estilo americano), proporcionando fluidez, ventilação cruzada contínua e luz natural Espaço gourmet planejado e integrado à área social, perfeito para momentos de lazer e recepção de amigos e familiares 3 dormitórios amplos e arejados, incluindo 1 suíte privativa confortável para o descanso do casal Banheiro social e da suíte com louças e metais nobres Garagem ampla e privativa com capacidade para até 3 veículos com fácil manobra Tecnologia, Sustentabilidade e Engenharia do Futuro Tomada exclusiva com infraestrutura e predisposição para recarga de veículo elétrico/híbrido Predisposição técnica completa para instalação de ar-condicionado em toda a residência Tubulação e infraestrutura estruturada para receber placas de energia fotovoltaica e aquecedor solar Sistema de gás canalizado já instalado e operacional Quintal privativo generoso com espaço livre descoberto, ideal para futura personalização de lazer complementar ou jardim privativo (nota: eventuais imagens com piscina representam sugestão de projeto decorativo, não inclusa na entrega padrão) Localização Nobre e Tranquila no Bairro Senhora das Graças Situada em um dos endereços residenciais mais valorizados, seguros e procurados de Betim Região nobre cercada por centros comerciais, supermercados, padarias, farmácias, colégios e serviços essenciais Mobilidade ágil com conexão facilitada às principais vias rápidas e corredores de acesso da cidade Uma residência de alto padrão que une modernidade arquitetônica, sustentabilidade, conforto térmico e engenharia de ponta no Senhora das Graças. Me ch

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