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225 Imóveis à venda em Senhora das Graças, Betim

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Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa geminada com cobertura - Senhora das Graças - Betim - MG
59e17fa0-8022-4d61-8e30-a8b217c78e73.webp · CASA DE LOTE 365M² À VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS EM BETIM
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.

Casa · 120m² · 4 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Casa
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.410.080

360 m² tot.

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Área Total Construída Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Equipamento de Segurança. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosavenida edmeia mattos lazzarotti, N. 3895 lote 19, quadra 01, inga - cep: Ver dados, betim - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

101428_32-1_103827.jpg · EXCELENTE CASA GEMINADA DUPLEX 3 QTOS NO SENHORA DAS GRAÃ?AS

R$ 740.000

124 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Excelente casa geminada duplex com acabamento de alto padrão no bairro senhora das graças betim/mg. localizada em uma das melhores regiões do bairro senhora das graças, esta bela casa geminada duplex oferece conforto, modernidade E excelente padrão de acabamento. Primeiro pavimento. sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha espaçosa com pia E bancada em granito, amplo quintal, espaço gourmet ideal para receber familiares E amigos. Segundo pavimento. sendo 03 quartos amplos E arejados, 01 suíte com closet, piso em porcelanato nos dormitórios, banho social com revestimento até O teto, pia E bancada em granito. 02 vaga de garagem. Condições de pagamento: À vista; financiamento bancário; utilização do fgts. Informações E agendamento de visitas. condição de pagamento: A vista, financiado E usar fgts. whatsapp: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados. * valor sujeito A alteração *

Casa · 160m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 1.800.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Área Construída: 400 m² Valor: R$ 1. 800. 000 Localização: Próximo à Av. Edmeia Mattos Lazzarotti, excelente ponto! Destaques: - Ótima Localização: Fácil acesso e visibilidade- Espaço Amplo: Ideal para diversas atividades comerciais e industriais- Infraestrutura Completa: Além do galpão, conta com uma casa nos fundos com 2 quartos- Proximidade de Serviços: Apenas a alguns minutos do Hospital RegionalEndereço Privilegiado: Na região central de Betim, garantindo conveniência e praticidade para seus negócios. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado!

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa geminada plana com suíte - Senhora das Graças - Betim - MG
ede2b3611434947798a60353c7fd9441.jpg · Casa Geminada à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 550.000

Rua Rio Grande do Sul

Senhora das Graças, Betim

Localizada no bairro Senhora das Graças, em Betim/mg, essa casa geminada está disponível para venda, sendo uma excelente opção para quem busca morar em um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Confira alguns diferenciais do imóvel e do bairro que podem ser decisivos para a sua escolha: - A casa geminada está situada em um bairro residencial, proporcionando mais segurança e sossego para você e sua família. - Senhora das Graças é um bairro bem estruturado, com comércios locais, escolas e praças, facilitando o dia a dia dos moradores. - A localização do imóvel permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando deslocamentos para o trabalho e demais atividades. - Betim é uma cidade em constante desenvolvimento, oferecendo diversas opções de lazer, cultura e serviços para seus moradores. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa geminada no bairro Senhora das Graças, em Betim/mg. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esse imóvel e localização têm a oferecer. Cod: raf Ver dados

098d3eb4bc1bc30d3aa5348c8e7ff74c.jpeg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 700.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Argentina

Senhora das Graças, Betim

Casa no bairro Senhora das Graças em Betim. Casa linear com área total construída 90 m², terreno com 180m², composta de 03 quartos, sendo 1 com suíte, banheiro social, sala ampla integrada com cozinha, pé direito alto, forro em madeira, telhado colonial, área permeável na frente e na área central da casa. Acabamentos de alto padrão, cozinha bem dimensionada com projeto para instalação de eletrodomésticos, pias e bancadas de granito, pré-disposição para água quente, pré-disposição para ar condicionado nos quartos. Imóvel em construção com previsão de entrega para janeiro de 2027!! Aproveite e garanta já seu imóvel em construção, ter plano de pagamento facilitado no decorrer da obra. Documentação regular, fgts e Financiamento, após o habite-se. Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte condições com nosso departamento comercial cod: gcnVer dados

Imagem 1 · Casa

R$ 700.000

500 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

, 841

Senhora das Graças, Betim

Casa à venda no bairro Senhora das Graças, Betim/mg. Você quer morar em um dos bairros que mais crescem em Betim, com infraestrutura completa que possa contribuir para a sua qualidade vida e da sua família, um bairro que tem transporte publico, supermercados, hospital, tudo bem pertinho? Então esta casa é para você, não perca esta oportunidade!! Casa com entrada totalmente individual, possuindo 03 quartos, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço coberta, 2 vagas de garagem coberta. Ótima localização em Betim mg, bairro Bom Retiro, bem pertinho de todo comércio do Nossa senhora das Graças, com supermercado bh, creche, upa Norte e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Agende sua visita. Bruno Lara imóveis, referência em morar bem.

Imagem 1 · Casa

R$ 360.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Casa geminada térrea no Senhora das Graças Conforto e ótima localização Se você procura um imóvel prático, bem localizado e ideal para começar uma nova fase, esta casa é uma excelente oportunidade. Totalmente térrea, a casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante e cozinha estilo americana, com uma planta funcional que valoriza a integração dos ambientes e o conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e um excelente padrão para quem busca praticidade sem abrir mão de morar bem. Localizada no bairro Senhora das Graças, uma das regiões mais valorizadas de Betim, está próxima à Avenida Edmeia Matos, com fácil acesso ao centro da cidade, além de estar cercada por comércios, serviços, escolas e tudo o que facilita a rotina. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Casa · 120m² · 4 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Casa · 160m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
iF7l9x2RE8x0_312463862d3212958_DU1NDMyNDU0MWEw_o.jpg · Cobertura com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 495.000

R$ 200 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Silva Guimarães

Senhora das Graças, Betim

Cobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensa. Sala de jantar, com área para cantinho do café ou bar. Sala de estar / tv. 3 quartos sendo 1 deles suíteCobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensa. Sala de jantar, com área para cantinho do café ou bar. Sala de estar / tv. 3 quartos sendo 1 deles suíte. 3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço aberto. Lavandeira com varanda. Excelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carros. Condomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras. Condomínio fechado, Segurança 24h, Permitido animais. 3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço aberto. Lavandeira com varanda. Excelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carros. Condomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras. Cod: anf3124

Imagem 1 · Cobertura

R$ 495.000

R$ 200 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Silva Guimarães

Senhora das Graças, Betim

Cobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensaSala de jantar, com área para cantinho do café ou barSala de estar / tv3 quartos sendo 1 deles suíteCobertura em excelente região central de Betim, a 100m da Av. Edmeia de Matos, comercio variado de boa qualidade, acesso fácil a qualquer região da cidade e suas saídas. Cozinha ampla, com armários e área de despensaSala de jantar, com área para cantinho do café ou barSala de estar / tv3 quartos sendo 1 deles suíte3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço abertoLavandeira com varandaExcelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carrosCondomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras. Condomínio fechado, Segurança 24h, Permitido animais3 banheiros ( 2 no primeiro piso e 1 no piso superior) Área gourmet e ótimo espaço abertoLavandeira com varandaExcelente padrão de acabamento, com fechadura eletrônica digital, esquadrias em alumínio, blindex, gesso e iluminação. Recém pintado. Garagem para 3 carrosCondomínio tranquilo, com poucos apartamentos, jardim e monitorado por câmeras.

1bcd80b3b1736452f4e2e49a62ec9d84.jpeg · Casa Comercial com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maria dos Anjos Ribeiro de Jesus

Senhora das Graças, Betim

Excelente oportunidade para investidores em busca de um ponto comercial consolidado e estrategicamente localizado na Avenida Senhora das Graças. O imóvel possui localização privilegiada, situado a apenas um quarteirão acima do Depósito Alencar, a 300 metros do Supermercado Luna e próximo a posto de combustível e à upa Norte, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui dimensões de 12 por 30 metros, totalizando 360 metros quadrados, com uma frente de 12 metros para a avenida principal. A estrutura física é versátil e composta por duas lojas de frente para a rua, duas casas de três cômodos cada e um depósito equipado com máquina 24 horas para revenda de gás. Trata-se de um patrimônio totalmente regularizado, com documentação completa, escritura, registro e iptu em dia. É o investimento ideal para quem deseja rentabilidade imediata em uma localização de grande relevância comercial. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Cod: gluVer dados

Casa · 200m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
Imagem 1 · Casa

R$ 700.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Casa no bairro Senhora das Graças em Betim. Casa linear com área total construída 90 m², terreno com 180m², composta de 03 quartos, sendo 1 com suíte, banheiro social, sala ampla integrada com cozinha, pé direito alto, forro em madeira, telhado colonial, área permeável na frente e na área central da casa. Acabamentos de alto padrão, cozinha bem dimensionada com projeto para instalação de eletrodomésticos, pias e bancadas de granito, pré-disposição para água quente, pré-disposição para ar condicionado nos quartos. Imóvel em construção com previsão de entrega para janeiro de 2027!! Aproveite e garanta já seu imóvel em construção, ter plano de pagamento facilitado no decorrer da obra. Documentação regular, fgts e Financiamento, após o habite-se. Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte condições com nosso departamento comercial

Imagem 1 · Cobertura
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 3.750.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

O Metropolitano é um complexo logístico-industrial desenvolvido para atender operações de alta performance, oferecendo galpões modernos, lotes industriais flexíveis e uma infraestrutura preparada para suportar desde pequenos negócios até grandes centros de distribuição. Com foco em eficiência, segurança e escalabilidade, o empreendimento reúne características essenciais para empresas que buscam versatilidade, custo operacional competitivo e localização estratégica. Instalado em área de fácil acesso, o Metropolitano conecta rapidamente as empresas às principais vias da região metropolitana, reduzindo tempo de deslocamento, ampliando o raio de distribuição e otimizando rotas de abastecimento. Vias largas e pavimentadas para circulação de caminhões e carretas Acessos independentes para cargas e visitantes Proximidade com polos logísticos, centros urbanos e fornecedores Lotes Industriais Áreas variáveis a partir de 1. 000 m², com possibilidade de unificação Geometria e topografia projetadas para receber indústrias, cds e operações mistas Flexibilidade para projetos build-to-suit ou ampliações futuras Infraestrutura completa: pavimentação, drenagem, redes de água, energia e dados Galpões Modulares Módulos a partir de 500 m², expansíveis conforme necessidade Pé-direito alto – ideal para porta-paletes e empilhamento Docas instaladas e áreas amplas de carga e descarga Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação intensa Possibilidade de mezanino para escritórios e áreas administrativas Iluminação natural, estrutura metálica e fechamento termoacústico Infraestrutura do Complexo Portaria 24h com controle de acesso Sistema de cftv em pontos estratégicos Ruas amplas para manobra de carretas Estacionamento interno para funcionários e visitantes Rede de energia trifásica com possibilidade de aumento de demanda Drenagem pluvial dimensionada e redes de esgoto regulares Preparação para fibra óptica e comunicação de alta velocidade Projeto prevendo equipamentos de prevenção e combate a incêndio O Metropolitano atende empresas que buscam um espaço preparado para: Logística e armazenagem Centros de distribuição (cd) — inclusive e-commerce Indústria leve e montagem Serviços, oficinas e manutenção de frotas Operações mistas com escritórios + estoque A flexibilidade dos lotes e módulos permite que cada operação seja configurada de forma personalizada, mantendo eficiência e previsibilidade operacional. Diferenciais Competitivos Projetado para grandes volumes de circulação e operação intensiva Lotes e galpões que permitem expansão conforme a empresa cresce Infraestrutura robusta que reduz custos de implantação Localização que otimiza rotas logísticas Ampla segurança e controle, garantindo continuidade operacional Ideal para empresas que valorizam tempo de instalação rápido, eficiência e escalabilidade

Imagem 1 · Imóvel Comercial Padrão

R$ 1.410.080

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Área Total Construída Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Equipamento de Segurança. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosavenida edmeia mattos lazzarotti, N. 3895 lote 19, quadra 01, inga - cep: Ver dados, betim - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

iP139951oR4_52765a6e72b8e6e3_DA0NDIzY2I4YTM0_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.400.000

500 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu527

Imagem 1 · Casa

R$ 500.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Casa à Venda: Oportunidade Imperdível! Características do Imóvel: - 3 Quartos: Amplos e confortáveis, com a possibilidade de transformar um dos quartos em uma suíte. - Casa Principal: Bem estruturada e aconchegante, ideal para sua família. - 2 Barracões nos Fundos: Espaço extra para diversos usos, como ateliê, oficina ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: - Paralelo à Av. Pernambuco: Facilita o acesso às principais vias da cidade. - Próximo ao Depósito Kalil: Conveniência e praticidade para suas compras e necessidades diárias. Documentação em Dia: - Escritura e Registro: Tudo pronto para você adquirir com segurança. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Invista no seu futuro, invista no seu novo lar!

94299_32-1_153717.jpg · OPORTUNIDADE!!!
Casa · 100m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Senhora das Graças
iP139951oR4_52765a6e72b8e6e3_DA0NDIzY2I4YTM0_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.400.000

500 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu527

c0d7fb02-a8dc-4daa-aef1-9715d363dd67.webp · Apartamento à Venda, Nossa Senhora das Graças, Betim

R$ 290.000

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Apartamento 2 Quartos à Venda – Bairro Nossa Senhora das Graças, Betim/mg. Área total: 54 m² Entrega prevista: Dezembro de 2025. Aceita financiamento bancário. Diferenciais do imóvel: • Apartamento amplo com excelente distribuição. • 2 quartos. • Banho social. • Lavabo. • Vaga sob pilotis. • Prédio com elevador. • Acabamento moderno e de alta qualidade. Localização privilegiada: • Próximo àAvenida Edmeia Mattos Lazarotti. • Ao lado doSupermercado Apoio. • Cercado pelos principais comércios e serviços da região. • Fácil acesso a transporte, escolas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em um dos melhores bairros de Betim.

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