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16 Imóveis à venda em São João Nepomuceno, MG

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Rural de 3 quartos, São João Nepomuceno · FAZENDA NA REGIÃO DE JUIZ DE FORA (229 hectares)

R$ 3.500.000

229 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

fazenda boa vista

Centro, São João Nepomuceno

Fazenda na região de J. De Fora, mg ( São João Nepomuceno) com 229 hectares. A aproximadamente 8, 5 km do asfalto em ótima estrada de terra batida com boa manutenção com opção por São João Nepomuceno e Maripá de Minas. Diversas nascentes perenes, de qualidade, totalmente dentro da propriedade, bons córregos procedentes, boas represas, tudo bem distribuído por todas as partes da fazenda, tem ribeirão atravessando no centro da propriedade. É muito rica em água e de qualidade. Proporciona água por gravidade para servidão geral e aguada em todos os pastos. No município de São João Nepomuceno a 12 km da cidade, a 5 km do distrito de Roça Grande e bem próximo do distrito de Taruaçu, região de Juiz de Fora no Sul de Minas, próximo a Bicas e Maripá de Minas. Aproximadamente 320 km de Belo Horizonte e pouco mais de 250 km do Rio de Janeiro. É toda bem cercada e com diversas divisas de pasto e partes destinadas para lavouras, canaviais e capineiras. Pastagens abertas e bem formadas. Tem estradas de manejo interno. Excelente índice de aproveitamento produtivo e tem as matas necessárias para constituição das reservas legais. Georeferenciada e com documentos fiscais ok.

Super destaque
Casa · 7911m² · 36 Quartos · Casa com 36 dormitórios à venda, 7911 m² por RS 50.000.000 - Sao Joao Nepomuceno

R$ 50.000.000

1920 m² tot.36 quartos

Rua Cavalheiro Verardo,

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Castelo monalisa único na américa do sul | vendasão João Nepomuceno mg | Zona da Mata MineiraApresento um dos empreendimentos mais exclusivos e majestosos já construídos no Brasil: o Castelo Monalisa, uma obra arquitetônica singular na América do Sul, situado em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais. um empreendimento únicoo Castelo Monalisa reúne em seu complexo arquitetônico mais de 36 suítes, todas equipadas com sistema central de ar-condicionado e controle individual. Cada suíte possui closet e um design único, tornando o imóvel totalmente diferenciado de tudo já construído no país. O prédio principal conta com 02 elevadores, acessos totalmente revestidos em mármores nobres e torres com banheiros luxuosos, finalizados com peças importadas de beleza incomparável. Por questões de segurança, não há fotos internas, sendo necessária visita presencial para conhecimento detalhado. O empreendimento inclui ainda: Anexo com mais de 10 dependências para serviçaisGaragem cobertaComplexo aquático com a maior piscina residencial (e possivelmente comercial) da América do SulSauna, piscina aquecida, hidromassagem e vestiáriosAmpla área aberta para eventos e convençõesárea total E localizaçãoa propriedade possui 192 hectares, completamente rodeada por lagos que permitem esportes aquáticos como jet ski e pequenas embarcações. Localização estratégica: 180 km do Rio de Janeiro290 km de Belo Horizonte35 km de Juiz de Fora18 km do Aeroporto Internacional de GoianaHeliporto para helicópteros de grande porteTemperatura média anual: 21°C (mín. 13°C / máx. 27°C) infraestrutura completacozinha industrial moderna já instaladaEstruturas para cavalos (curral, baias) Sistema para gado leiteiroPista iluminada para eventos com capacidade para até 8. 000 pessoasCriatório de cavalos de rédeas, sendo uma das maiores produtoras de reining horses do paísInternet de alta velocidade disponível na regiãoServiços de tv por assinatura via satélite (sky e outros) A cidade de São João Nepomuceno conta com excelente infraestrutura em comércio, educação e saúde, além de várias cidades históricas e turísticas próximas. condições E potencial de valorizaçãoo prédio principal não está mobiliado, permitindo ao comprador personalizar o acabamento final conforme seus interesses. O empreendimento é novo e nunca habitado. Consultorias especializadas estimam que, caso seja transformado em resort ou complexo hoteleiro, o imóvel pode sofrer valorização superior a 40%, dada sua exclusividade e potencial turístico. Áreas adicionais de mais de 600 hectares podem ser adquiridas à parte, podendo transformar o Castelo Monalisa em um grandioso complexo verde, fazenda ou destino turístico de alto padrão. Escrituras individualizadas e regulares. visitas somente mediante carta de intenção de compra. -05Jun26

Super destaque
Rural · 71m² · Fazenda de 71,62 ha qual a estrutura espetacular na região de Juiz de Fora

R$ 3.500.000

71 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São João Nepomuceno

Breve Descritivo: Acesso: ótimo acesso a 4 kn do asfalto em estrada de excelente manutenção. Topografia: Boa topografia, de predominante de declives suaves e permite total manejo mecanizado. Localização: Fica no município de São João Nepomuceno, a 80 km de Juiz de Fora, a menos de 50 km de Bicas, a 260 km do Rio de Janeiro e a 320 km de bh. Localização Nobre bonita e tranquila. Ótimos pastos limpos abertos e tratados. Recursos hídricos: Água bem distribuída em mais de uma parte, Nascentes perenes, córregos, 4 extensas represas próximo à estrutura e outras pela propriedade. Benfeitorias: Ótima estrutura Residencial e Funcional. Ótima sede com toda a estrutura de lazer, Casa para Hóspede com Piscina. Excelente estrutura funcional de currais. Pastagens extremamente bem cuidadas, bem formadas e bem tratadas. Cercas vivas. Portais de chegada independentes. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Bom aproveitamento, ecologicamente correta. Outros fatores: Doc Ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ntablek1W9xeykux

Destaque
Rural · 255m² · Fazenda pitoresca de 255 ha na reg Juiz de Fora

R$ 4.235.000

255 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São João Nepomuceno

Breve descritivo: Fazenda na região de J. De Fora ( São João Nepomuceno). Acesso: A aproximadamente 8, 5 km do asfalto em ótima estrada de terra batida com boa manutenção e tem opção por São João Nepomuceno. Topografia: Topografia irregular predominante de declives significativos, partes com declives suaves, partes com baixadas e tem extensa chapada. Tem grotas com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural. Recursos hídricos: Tem diversas nascentes perenes, de qualidade, totalmente dentro da propriedade, bons córregos procedentes, boas represas, tudo bem distribuído por todas as partes da fazenda, tem ribeirão atravessando no centro da propriedade. É muito rica em água e de qualidade. Proporciona água por gravidade para servidão geral e aguada em todos os pastos. Localização: No município de São João Nepomuceno a 12 km da cidade, a 5 km do distrito de Roça Grande e bem próximo do distrito de Taruaçu, região de Juiz de Fora no Sul de Minas, próximo a Bicas e Maripá de Minas. Aproximadamente 320 km de Belo Horizonte e pouco mais de 250 km do Rio de Janeiro. Altitude entre 830 e 530 metros. Benfeitorias: Tem casa sede simples com necessidade de manutenção, pomar etc. Toda estrutura funcional de currais de forma simples, completa com sala de tanque de resfriamento de leite, cobertas com áreas de trato, confinamento, galpões anexos com estrutura para produção de leite e manejo de gado em geral com brete, tronco e balança. É toda bem cercada e com diversas divisas de pasto e partes destinadas para lavouras, canaviais e capineiras. Pastagens abertas e bem formadas com alguns pastos necessitando regeneração. Tem estradas de manejo interno. Classificação da terra: Terras mistas, predominantes de cultura, com partes degradas e necessitandorecuperação, principalmente nos pastos de alguns morros.. Aproveitamento: Fazendas com excelente índice de aproveitamento produtivo e tem as matas necessárias para constituição das reservas legais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7YycP2Ib3Szgsfqz

Destaque
Imagem 1 · Apartamento

R$ 46.945

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Quarto, Wc, Sala, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelrua alcebiades valente, N. 422 apto. 102., santa terezinha - cep: Ver dados, sao joao nepomuceno - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Principais bairros com imóveis à venda em São João Nepomuceno, MG

Centro

6 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Casa
Imagem 1 · Apartamento

R$ 46.945

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua alcebiades valente, N. 422 apto. 102., santa terezinha - cep: Ver dados, sao joao nepomuceno - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

45c924f7d276e5e457b04694925816dde91110dd · Fazenda com 6 dormitórios à venda, 400000 m² por R$ 1.950.000 - Sao Joao Nepomuceno - São João Nepom

R$ 1.950.000

35000 m² tot.6 quartos2 vagas

Endereço não informado

São João Nepomuceno, Minas Gerais

**Descrição** Encantadora fazenda colonial do século xviii, localizada a apenas 3 km da cidade de São João Nepomuceno, unindo história, natureza e excelente infraestrutura em uma propriedade única. Com fácil acesso e cercada por muito verde, esta é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, lazer, investimento rural ou até mesmo turismo histórico em uma região privilegiada de Minas Gerais. A sede bicentenária impressiona pelo charme e autenticidade da arquitetura colonial, contando com aproximadamente 400m² de construção e 6 amplos quartos, preservando características históricas e ambientes aconchegantes. A fazenda possui benfeitorias completas, além de uma excelente estrutura hídrica com abundância de água, cachoeira, açudes e áreas produtivas. O terreno de aproximadamente 8 hectares conta ainda com plantação de eucalipto, pés de manga, jabuticabeiras, pomar diversificado e árvores raras, proporcionando um cenário exuberante e extremamente agradável. O imóvel será vendido porteira fechada, oferecendo praticidade e exclusividade para quem deseja adquirir uma propriedade pronta para uso. Uma fazenda rara, cheia de personalidade, história e potencial, ideal para moradia, lazer ou empreendimento rural. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esse verdadeiro patrimônio histórico em meio à natureza! - 05/06/2026

Rural · 120m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Fazenda com 230 hectares na região de São João Nepomuceno - MG - 03

R$ 4.235.000

R$ 59 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Benedito Pinguelli,

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Ótima fazenda na região de São João Nepomuceno. Com área total de 230 hectares. Com favorável localização a: - 12 km de São João Nepomuceno- 05 km do distrito de Roça Grande, próxima a Taruaçu, Bicas e Maripá de Minas. - 320 km de Belo Horizonte- 250 km do Rio de JaneiroAltitude entre 530 e 830 metros. Aproximadamente 8, 5 km do asfalto por estrada de terra bem conservada, com acesso também por São João NepomucenoTopografia: - Predominância de declives, com áreas suaves, baixadas, grotas, morros e uma extensa chapadaRecursos Hídricos: Riquíssima em água, com várias nascentes perenes, córregos, boas represas e um ribeirão que corta a propriedade. Água por gravidade atende a servidão e todos os pastos. Benfeitorias. Casa sede simples, com pomar. Estrutura funcional completa para produção de leite e manejo de gado: Sendo, hoje 100 cabeça de gados, leite e corte. ( atualizar no agendamento de visita). - Currais- Sala de resfriamento- Galpões- Áreas de trato- Confinamento- Brete- Tronco e balançaBem cercada, com divisões de pastos, áreas para lavoura, canaviais e capineira. Pastagens formadas, algumas necessitando recuperação. Estradas internas para manejo. Solo: Terras mistas, em sua maioria de cultura, com algumas áreas degradadas. Aproveitamento: Excelente potencial produtivo, com reservas legais preservadasaceita imóveis E carros como parte de pagamento.

Imagem 1 · Casa
Foto 01 · Ativo, Rural, São João Nepomuceno, MG

R$ 10.000.000

Endereço não informado

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Venda | castelo monalisa / mg. Empreendimento único na América do Sul. Com satisfação, apresento um empreendimento único em nosso país, situado na Zona da Mata Mineira. O Castelo Monalisa seguramente reúne em seu conjunto arquitetônico mais de 36 suítes, todas equipadas com sistema central de ar condicionado e controle remoto individual em todos os ambientes. Todas as suítes dispõem de closet e sistema individual de ar condicionado possuindo design diferente uma das outras, o que torna o empreendimento totalmente diferenciado de tudo o que já foi construído no País. O prédio principal é dotado de 02 (dois) elevadores e todos os seus acessos são feitos em mármore, das mais diversas qualidades. Em suas torres principais podemos observar uma diversidade de requinte e acabamento, inclusive em seus banheiros dotados de mármores importados de aspecto único e inigualável. Não foram feitas tomadas internas do empreendimento por questões de segurança, onde os interessados devem visitar o Castelo pessoalmente. Não existe sistema de segurança instalado pois sempre adotamos o sistema de segurança física das instalações, mas a cidade dispõe de empresa especializada em segurança eletrônica e física e o índice de criminalidade onde o empreendimento é localizado é zero. Em seu anexo encontra-se disponível mais de dez dependências (quartos) para serviçais e garagem coberta. O Castelo Monalisa dispõe ainda de complexo aquático com a maior piscina residencial e talvez até comercial construída na América do Sul, com equipamento totalmente automatizado, dispondo ainda de sauna, piscina aquecida, hidromassagem, vestiários e ampla área para convenções (local aberto). A área que compreende o Castelo Monalisa tem 192 hectares e localizada no município de São João Nepomuceno/mg, distante a 180 km do Rio de Janeiro e 290 km de Belo Horizonte, toda cercada por lagos que propiciam inclusive esportes aquáticos, tais como Jet ski e pequenas embarcações. O Castelo Monalisa possui ainda, já instalado uma cozinha industrial e moderna. Salientamos aos interessados, que neste empreendimento o prédio principal ainda não se encontra mobiliado e certos detalhes do acabamento ainda não foram feitos, pois na eminência de sua comercialização para a rede hoteleira, empresa ou até mesmo pessoa física, certamente o empreendedor faria a decoração interna que mais lhe aprouvesse, ressaltando ainda tratar-se de prédio novo e nunca habitado. Data da construção: (1982 a 1990). O valor do empreendimento sugerido encontra-se com certeza, dentro das expectativas do mercado, sem contar que por tratar-se de empreendimento único e exclusivo em nosso País, fica extremamente difícil avaliarmos o quanto este empreendimento pode vir a ser valorizado se o mesmo for destinado a fins comerciais, o que empresas de consultoria especializadas no ramo afirmam que já elevaria seu valor em mais de 40%, caso fosse transformada em um resort ou indústria hoteleira. Existem áreas fronteiriças ao Castelo Monalisa que podem ser expandidas em até mais de 600 hectares. Escrituras próprias e diferenciadas, pertencentes ao mesmo grupo, porém registramos este dado apenas como informação, por se tratar de negócio diferenciado daquilo que propomos. Caso haja interesse devem ser comercializadas à parte, constando estes dados apenas para aqueles de desejam fazer do Castelo Monalisa também um grande complexo de área verde e/ou fazenda. Existem estruturas para cavalos (curral, com baias) e estrutura para gado leiteiro além de pista de eventos para animais (iluminada) com capacidade para até 8000 pessoas. Possui gado leiteiro em pequena quantidade e é uma das maiores produtoras de cavalos de rédeas do país (reining horses). A região possui empresas que disponibilizam internet de alta velocidade e de acordo com o plano contratado você põe wi-fi e a velocidade que você quiser. Quanto à televisão, existe disponível para contratação sky entre outras, que com o advento da transmissão via satélite ou em alta velocidade você assiste o que quiser. Além da própria cidade que é São João Nepomuceno, referência em comércio, saúde e educação, estado, existem inúmeras cidades vizinhas, históricas e turísticas que são referência para o turismo e pesquisa nacional e mundial bem como Juiz de Fora distante 35 km, com toda infraestrutura, cidade com mais de 700. 000 habitantes. Existe heliporto para descer helicópteros de grande porte. A média anual de temperatura é de 21ºC, com mínima de 13ºC e máxima de 27ºC. Existem escolas no próprio município consideradas como as das melhores do estado, além de escola de idiomas diversos, computação etc. O Castelo Monalisa fica distante a 40 km da cidade de Juiz de Fora (com aeroporto comercial próprio) e a 18 km do Aeroporto Internacional de Goiana, disponível inclusive para aeronaves de grande porte. Valor de venda: U$ 10. 000 milhões de dólares! - 06/04/2025

Imagem 1 · Apartamento
Imagem 1 · Imóvel Comercial Padrão

R$ 10.000.000

Endereço não informado

Centro, São João Nepomuceno

Venda | castelo monalisa / mg Empreendimento único na América do Sul Com satisfação, apresento um empreendimento único em nosso país, situado na Zona da Mata Mineira. O Castelo Monalisa seguramente reúne em seu conjunto arquitetônico mais de 36 suítes, todas equipadas com sistema central de ar condicionado e controle remoto individual em todos os ambientes. Todas as suítes dispõem de closet e sistema individual de ar condicionado possuindo design diferente uma das outras, o que torna o empreendimento totalmente diferenciado de tudo o que já foi construído no País. O prédio principal é dotado de 02 (dois) elevadores e todos os seus acessos são feitos em mármore, das mais diversas qualidades. Em suas torres principais podemos observar uma diversidade de requinte e acabamento, inclusive em seus banheiros dotados de mármores importados de aspecto único e inigualável. Não foram feitas tomadas internas do empreendimento por questões de segurança, onde os interessados devem visitar o Castelo pessoalmente. Não existe sistema de segurança instalado pois sempre adotamos o sistema de segurança física das instalações, mas a cidade dispõe de empresa especializada em segurança eletrônica e física e o índice de criminalidade onde o empreendimento é localizado é zero. Em seu anexo encontra-se disponível mais de dez dependências (quartos) para serviçais e garagem coberta. O Castelo Monalisa dispõe ainda de complexo aquático com a maior piscina residencial e talvez até comercial construída na América do Sul, com equipamento totalmente automatizado, dispondo ainda de sauna, piscina aquecida, hidromassagem, vestiários e ampla área para convenções (local aberto). A área que compreende o Castelo Monalisa tem 192 hectares e localizada no município de São João Nepomuceno/mg, distante a 180 km do Rio de Janeiro e 290 km de Belo Horizonte, toda cercada por lagos que propiciam inclusive esportes aquáticos, tais como Jet ski e pequenas embarcações. O Castelo Monalisa possui ainda, já instalado uma cozinha industrial e moderna. Salientamos aos interessados, que neste empreendimento o prédio principal ainda não se encontra mobiliado e certos detalhes do acabamento ainda não foram feitos, pois na eminência de sua comercialização para a rede hoteleira, empresa ou até mesmo pessoa física, certamente o empreendedor faria a decoração interna que mais lhe aprouvesse, ressaltando ainda tratar-se de prédio novo e nunca habitado. Data da construção: (1982 a 1990). O valor do empreendimento sugerido encontra-se com certeza, dentro das expectativas do mercado, sem contar que por tratar-se de empreendimento único e exclusivo em nosso País, fica extremamente difícil avaliarmos o quanto este empreendimento pode vir a ser valorizado se o mesmo for destinado a fins comerciais, o que empresas de consultoria especializadas no ramo afirmam que já elevaria seu valor em mais de 40%, caso fosse transformada em um resort ou indústria hoteleira. Existem áreas fronteiriças ao Castelo Monalisa que podem ser expandidas em até mais de 600 hectares. Escrituras próprias e diferenciadas, pertencentes ao mesmo grupo, porém registramos este dado apenas como informação, por se tratar de negócio diferenciado daquilo que propomos. Caso haja interesse devem ser comercializadas à parte, constando estes dados apenas para aqueles de desejam fazer do Castelo Monalisa também um grande complexo de área verde e/ou fazenda. Existem estruturas para cavalos (curral, com baias) e estrutura para gado leiteiro além de pista de eventos para animais (iluminada) com capacidade para até 8000 pessoas. Possui gado leiteiro em pequena quantidade e é uma das maiores produtoras de cavalos de rédeas do país (reining horses). A região possui empresas que disponibilizam internet de alta velocidade e de acordo com o plano contratado você põe wi-fi e a velocidade que você quiser. Quanto à televisão, existe disponível para contratação sky entre outras, que com o advento da transmissão via satélite ou em alta velocidade você assiste o que quiser. Além da própria cidade que é São João Nepomuceno, referência em comércio, saúde e educação, estado, existem inúmeras cidades vizinhas, históricas e turísticas que são referência para o turismo e pesquisa nacional e mundial bem como Juiz de Fora distante 35 km, com toda infraestrutura, cidade com mais de 700. 000 habitantes. Existe heliporto para descer helicópteros de grande porte. A média anual de temperatura é de 21ºC, com mínima de 13ºC e máxima de 27ºC. Existem escolas no próprio município consideradas como as das melhores do estado, além de escola de idiomas diversos, computação etc. O Castelo Monalisa fica distante a 40 km da cidade de Juiz de Fora (com aeroporto comercial próprio) e a 18 km do Aeroporto Internacional de Goiana, disponível inclusive para aeronaves de grande porte. Valor de venda: U$ 10. 000 milhões de dólares!

202602151546273071.jpg · Fazenda para Venda em São João Nepomuceno, Três Marias, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 3.500.000

228 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Capitão Basílio 487

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Fazenda formada em pastagem com excelente recurso hídrico são joão nepomuceno ? mg l Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundancia hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca. L localização E acesso: Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade. L área E características do terreno: Área total de 228 hectares. Totalmente formada em pastagem. Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca. L recursos hídricos: Açude com aproximadamente 20. 000 m, estilo represa. Várias minas de água alta. Cachoeira dentro da propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda. Estrutura para gado contendo: Curral completo. Balança. Área coberta para tanque de leite. Embarcador. L área externa E estruturas: Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem. L perfil do local: Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hídrica. Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. L documentação: Escritura Registrada l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

354f808c5fde90399316875e9fcdecd981e2c6d5 · Casa com 7 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 4.500.000,00 - Sao Joao Nepomuceno - São João Nepomuce

R$ 4.500.000

7117 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

Rua Coronel José Dutra 86

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Exclusividade. E realmente é exclusiva a casa da vó! Era assim chamada a casa que a família, uma grande família se reunia. Casamento. natais que tinham até coral, reuniões familiares daquelas que se ouviam gargalhadas ao longe. Logo sabiam, a vizinhança sabia que os filhos estavam lá! Quanta energia! Sim, era verdade! Era de verdade! Agora eles se foram. e nos resta proporcionar aos outros a oportunidade de viverem lá tantas emoções! Comer do fruto no pé de tantas árvores frutíferas: Jabuticabas ( diversos tipos), mangas ( também, várias), bananas, caju e até mesmo o famoso jatoba. Tantas qualidades em 7. 117m quadrados com uma imponente casa estilo colonial dentro da cidade de São João Nepomuceno, a poucos metros da matriz, igreja católica da cidade. A Casa possui 7 quartos, sendo duas suítes, duas salas, hall, banho social, aquela cozinha enorme, uma senhora varanda para aquela rede, aconchego para se escutar o canto dos pássaros e as cigarras. Garagem cobertas para 3 carros e estacionamento para diversos outros considerando a extensão do jardim. Ainda no corpo da Casa uma lavanderia, outra cozinha, banho social e ainda mais um quarto. E como em toda casa colonial, ela conta ainda com aquele porão. Ainda afastada da Casa uma oficina, no Jardim, com mais duas vagas cobertas. Grande extensão de terrenos dividida em duas onde se encontram diversas árvores frutíferas. A Casa tem o privilégio de divisas com 3 ruas: Frente: Rua D. Izabel Lateral 1: Rua Galdino Furtado de Mendonça Lateral 2: servidão onde existe a placa de Rua Narciso Leite. - 15/07/2025

Foto 01 · Casa com 5 quartos e quintal amplo em São João Nepomuceno

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