6 Rurais em São João Nepomuceno, MG

Rural de 3 quartos, São João Nepomuceno · FAZENDA NA REGIÃO DE JUIZ DE FORA (229 hectares)

R$ 3.500.000

229 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

fazenda boa vista

Centro, São João Nepomuceno

Fazenda na região de J. De Fora, mg ( São João Nepomuceno) com 229 hectares. A aproximadamente 8, 5 km do asfalto em ótima estrada de terra batida com boa manutenção com opção por São João Nepomuceno e Maripá de Minas. Diversas nascentes perenes, de qualidade, totalmente dentro da propriedade, bons córregos procedentes, boas represas, tudo bem distribuído por todas as partes da fazenda, tem ribeirão atravessando no centro da propriedade. É muito rica em água e de qualidade. Proporciona água por gravidade para servidão geral e aguada em todos os pastos. No município de São João Nepomuceno a 12 km da cidade, a 5 km do distrito de Roça Grande e bem próximo do distrito de Taruaçu, região de Juiz de Fora no Sul de Minas, próximo a Bicas e Maripá de Minas. Aproximadamente 320 km de Belo Horizonte e pouco mais de 250 km do Rio de Janeiro. É toda bem cercada e com diversas divisas de pasto e partes destinadas para lavouras, canaviais e capineiras. Pastagens abertas e bem formadas. Tem estradas de manejo interno. Excelente índice de aproveitamento produtivo e tem as matas necessárias para constituição das reservas legais. Georeferenciada e com documentos fiscais ok.

Super destaque

Rural · 255m² · Fazenda pitoresca de 255 ha na reg Juiz de Fora

R$ 4.235.000

255 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São João Nepomuceno

Breve descritivo: Fazenda na região de J. De Fora ( São João Nepomuceno). Acesso: A aproximadamente 8, 5 km do asfalto em ótima estrada de terra batida com boa manutenção e tem opção por São João Nepomuceno. Topografia: Topografia irregular predominante de declives significativos, partes com declives suaves, partes com baixadas e tem extensa chapada. Tem grotas com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural. Recursos hídricos: Tem diversas nascentes perenes, de qualidade, totalmente dentro da propriedade, bons córregos procedentes, boas represas, tudo bem distribuído por todas as partes da fazenda, tem ribeirão atravessando no centro da propriedade. É muito rica em água e de qualidade. Proporciona água por gravidade para servidão geral e aguada em todos os pastos. Localização: No município de São João Nepomuceno a 12 km da cidade, a 5 km do distrito de Roça Grande e bem próximo do distrito de Taruaçu, região de Juiz de Fora no Sul de Minas, próximo a Bicas e Maripá de Minas. Aproximadamente 320 km de Belo Horizonte e pouco mais de 250 km do Rio de Janeiro. Altitude entre 830 e 530 metros. Benfeitorias: Tem casa sede simples com necessidade de manutenção, pomar etc. Toda estrutura funcional de currais de forma simples, completa com sala de tanque de resfriamento de leite, cobertas com áreas de trato, confinamento, galpões anexos com estrutura para produção de leite e manejo de gado em geral com brete, tronco e balança. É toda bem cercada e com diversas divisas de pasto e partes destinadas para lavouras, canaviais e capineiras. Pastagens abertas e bem formadas com alguns pastos necessitando regeneração. Tem estradas de manejo interno. Classificação da terra: Terras mistas, predominantes de cultura, com partes degradas e necessitandorecuperação, principalmente nos pastos de alguns morros.. Aproveitamento: Fazendas com excelente índice de aproveitamento produtivo e tem as matas necessárias para constituição das reservas legais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7YycP2Ib3Szgsfqz

Destaque

Rural · 71m² · Fazenda de 71,62 ha qual a estrutura espetacular na região de Juiz de Fora

R$ 3.500.000

71 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São João Nepomuceno

Breve Descritivo: Acesso: ótimo acesso a 4 kn do asfalto em estrada de excelente manutenção. Topografia: Boa topografia, de predominante de declives suaves e permite total manejo mecanizado. Localização: Fica no município de São João Nepomuceno, a 80 km de Juiz de Fora, a menos de 50 km de Bicas, a 260 km do Rio de Janeiro e a 320 km de bh. Localização Nobre bonita e tranquila. Ótimos pastos limpos abertos e tratados. Recursos hídricos: Água bem distribuída em mais de uma parte, Nascentes perenes, córregos, 4 extensas represas próximo à estrutura e outras pela propriedade. Benfeitorias: Ótima estrutura Residencial e Funcional. Ótima sede com toda a estrutura de lazer, Casa para Hóspede com Piscina. Excelente estrutura funcional de currais. Pastagens extremamente bem cuidadas, bem formadas e bem tratadas. Cercas vivas. Portais de chegada independentes. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Bom aproveitamento, ecologicamente correta. Outros fatores: Doc Ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ntablek1W9xeykux

Destaque

R$ 1.950.000

35000 m² tot.6 quartos2 vagas

Endereço não informado

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Descrição Encantadora fazenda colonial do século xviii, localizada a apenas 3 km da cidade de São João Nepomuceno, unindo história, natureza e excelente infraestrutura em uma propriedade única. Com fácil acesso e cercada por muito verde, esta é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, lazer, investimento rural ou até mesmo turismo histórico em uma região privilegiada de Minas Gerais. A sede bicentenária impressiona pelo charme e autenticidade da arquitetura colonial, contando com aproximadamente 400m² de construção e 6 amplos quartos, preservando características históricas e ambientes aconchegantes. A fazenda possui benfeitorias completas, além de uma excelente estrutura hídrica com abundância de água, cachoeira, açudes e áreas produtivas. O terreno de aproximadamente 8 hectares conta ainda com plantação de eucalipto, pés de manga, jabuticabeiras, pomar diversificado e árvores raras, proporcionando um cenário exuberante e extremamente agradável. O imóvel será vendido porteira fechada, oferecendo praticidade e exclusividade para quem deseja adquirir uma propriedade pronta para uso. Uma fazenda rara, cheia de personalidade, história e potencial, ideal para moradia, lazer ou empreendimento rural. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer esse verdadeiro patrimônio histórico em meio à natureza! - 05/06/2026

Rural · 120m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Fazenda com 230 hectares na região de São João Nepomuceno - MG - 03

R$ 4.235.000

R$ 59 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Benedito Pinguelli,

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Ótima fazenda na região de São João Nepomuceno. Com área total de 230 hectares. Com favorável localização a: - 12 km de São João Nepomuceno- 05 km do distrito de Roça Grande, próxima a Taruaçu, Bicas e Maripá de Minas. - 320 km de Belo Horizonte- 250 km do Rio de JaneiroAltitude entre 530 e 830 metros. Aproximadamente 8, 5 km do asfalto por estrada de terra bem conservada, com acesso também por São João NepomucenoTopografia: - Predominância de declives, com áreas suaves, baixadas, grotas, morros e uma extensa chapadaRecursos Hídricos: Riquíssima em água, com várias nascentes perenes, córregos, boas represas e um ribeirão que corta a propriedade. Água por gravidade atende a servidão e todos os pastos. Benfeitorias. Casa sede simples, com pomar. Estrutura funcional completa para produção de leite e manejo de gado: Sendo, hoje 100 cabeça de gados, leite e corte. ( atualizar no agendamento de visita). - Currais- Sala de resfriamento- Galpões- Áreas de trato- Confinamento- Brete- Tronco e balançaBem cercada, com divisões de pastos, áreas para lavoura, canaviais e capineira. Pastagens formadas, algumas necessitando recuperação. Estradas internas para manejo. Solo: Terras mistas, em sua maioria de cultura, com algumas áreas degradadas. Aproveitamento: Excelente potencial produtivo, com reservas legais preservadasaceita imóveis E carros como parte de pagamento.

202602151546273071.jpg · Fazenda para Venda em São João Nepomuceno, Três Marias, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 3.500.000

228 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Capitão Basílio 487

São João Nepomuceno, Minas Gerais

Fazenda formada em pastagem com excelente recurso hídrico são joão nepomuceno &quest; mg l Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundancia hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca. L localização E acesso: Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade. L área E características do terreno: Área total de 228 hectares. Totalmente formada em pastagem. Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca. L recursos hídricos: Açude com aproximadamente 20. 000 m, estilo represa. Várias minas de água alta. Cachoeira dentro da propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda. Estrutura para gado contendo: Curral completo. Balança. Área coberta para tanque de leite. Embarcador. L área externa E estruturas: Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem. L perfil do local: Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hídrica. Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. L documentação: Escritura Registrada l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r