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32 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Rio Tavares, Florianópolis

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R$ 1.380.000

R$ 100 Condominio

468 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Antônio José das Chagas 73

Rio Tavares, Florianópolis

Se você procura uma residência que ofereça conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Rio Tavares, esta casa em rua pública reúne tudo o que você precisa para morar com tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 468, 47 m² de terreno e 64, 00m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e totalmente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A residência conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante integrada aos demais ambientes, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço independente e varanda, criando espaços ideais para receber amigos e familiares. Outro grande diferencial é a área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de o imóvel ser entregue mobiliado, permitindo que o novo proprietário se mude com muito mais praticidade. Para garantir ainda mais conforto, a casa possui ar-condicionado, vaga de garagem e está situada em terreno murado com portão eletrônico, proporcionando privacidade e segurança para toda a família. O Rio Tavares é um dos bairros mais valorizados e desejados do Sul da Ilha, conhecido por unir natureza preservada, qualidade de vida e localização estratégica. Situado entre o Campeche e a Lagoa da Conceição, oferece fácil acesso ao Centro de Florianópolis e ao Aeroporto Internacional. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, cafés e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além disso, está próxima de belas praias, dunas, trilhas e áreas de preservação ambiental, sendo ideal para quem busca um estilo de vida ao ar livre. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

Destaque

R$ 2.200.000

221 m² tot.2 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Casa de alto padrão com projeto exclusivo de Felipe Savassi, inspirada no estilo chalé. Possui 2 dormitórios (1 suíte) e possibilidade de suíte master no pavimento superior. Living com pé-direito duplo traz amplitude e sofisticação. Área externa com piscina, espaço fitness, jardim e varanda com deck. Projeto sustentável com energia solar e captação de água da chuva, além de esquadrias em pvc com vidro duplo para conforto térmico e acústico. Construção modular com estética nórdica, em terreno de 450 m², oferecendo privacidade, eficiência e baixa manutenção. Características do Imóvel: - Terreno de 450 m² - Área total 221, 06 m² - Área privativa 90, 93m² - living com pé direito duplo. - 2 dormitórios sendo 1 suíte e com possibilidade de fazer uma suíte master no andar superior. - 2 banheiros. - Piscina. - Jardim. - Varanda com deck. - Placas fotovoltaicas e sistema de captação de água da chuva. - Não financiável, mas é possível averbar após o início da venda. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 1.280.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Servidão Hipólito Bernardino Das Chagas 500

Rio Tavares, Florianópolis

Oportunidade Imperdível no Rio Tavares! Casa à venda com 2 Pisos em Localização Privilegiada. Se você procura uma casa charmosa e bem localizada, esta é a sua chance! Situada no Rio Tavares, esta propriedade semi-nova oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e estilo. * Características do Imóvel: - Terreno: 250m² - Área Construída: 170m² - Estrutura: Alvenaria com madeira aparente; telhado e forro em madeira pinus autoclavado; aberturas em Angelim. Utilização de ferragens em aço inox. - Pisos: Cimento queimado. * Ambientes: - Quartos: 2, sendo 1 suíte com closet. - Banheiros: 2. - Escritório: Ideal para home office. - Sala de Estar/Jantar e Cozinha: Ambiente integrado e espaçoso. - Área de Serviço/Lavanderia: Prática e funcional. - Churrasqueira/Lareira Interna: Para momentos de lazer e confraternização. * Áreas Externas: - Deck Varanda: Com acesso a suíte e entrada da casa. - Jardim Frontal: Com pergolado e jacuzzi. - Garagem: Fechada. - Murado: Com portão eletrônico na frente e portão manual nos fundos. - Possibilidade de Expansão: Espaço para aumentar a casa ou construir um loft nos fundos com entrada individual. * Observações Adicionais: - Não permite Financiamento! - iptu: Agrupado com área contendo aproximadamente 12 lotes já construídos. - Sem Mobília: Apenas pia da cozinha e banheiros inclusos. Rio Tavares é um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que duas das três únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul. O Rio Tavares exerce um papel ambiental e sócio-econômico importante, uma vez que parte do bairro está concentrado entre três unidades de conservação que abrigam duas grandes áreas verdes e um manancial de água doce. No lado noroeste do bairro está o Parque Municipal do Maciço da Costeira (pmmc), com uma extensa área de mata atlântica, abrigo natural para várias espécies de pássaros e da fauna local. Na parte nordeste fica parte do Parque das Dunas, que compreende uma vasta área de dunas e vegetação de restinga. Na região central do Rio Tavares fica o Parque da Lagoa Pequena, uma área com solo arenoso, onde aflora parte do lençol freático, dando origem à Lagoa, arroios e áreas alagadiças. Não aceita financiamento

R$ 1.090.000

R$ 1.032 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 565

Rio Tavares, Florianópolis

Apartamento à venda no Rio Tavares | A poucos metros da praia | 2 quartos (1 suíte) Excelente oportunidade no Rio Tavares, em localização privilegiada, a poucos metros da praia, em uma das regiões mais desejadas do sul da Ilha, combinando qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta funcional e muito bem distribuída, com face norte, proporcionando ótima iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. A área social possui sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas e hobby box, trazendo praticidade e espaço extra no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte) Sacada com churrasqueira. Face oeste. 2 vagas de garagem cobertas. Hobby box. Excelente padrão construtivo. Localização residencial e altamente valorizada. Localização estratégica - distâncias aproximadas: Praia do Rio Tavares: ~600 m (caminhada) Praia do Campeche: ~2, 5 km. Lagoa da Conceição: ~5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: ~7 km. Centro de Florianópolis: ~12 km. ufsc: ~7 km. Comércio local (mercados, padarias, farmácias): menos de 1 km. Imóvel ideal para moradia, veraneio ou investimento, em uma região com alta demanda, próximo ao mar e com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 2.050.000

R$ 1.279 Condominio

154 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 547

Rio Tavares, Florianópolis

Cobertura Exclusiva com Acabamentos de Alto Padrão e Detalhes Personalizados. Apresentamos uma cobertura única, projetada para quem busca sofisticação, funcionalidade e conforto. Diferenciais que Encantam: Duchas de teto Deca de alto padrão e coifa Falmec com exaustão externa; Tubulação em cobre para ar-condicionado em todos os ambientes; Acabamentos exclusivos em porcelanato de linha limitada Porto Belo; Planejados novíssimos Finger em ambientes-chave como sala, cozinha e área de serviço; Rodapés elegantes, gesso detalhado nos tetos e aquecedor a gás com capacidade ampliada (32L). Ambientes Internos e Externos Refinados: Terraço com pontos extras de iluminação e deck; Churrasqueira gourmet a carvão com ponto adicional de gás; Sacada com fechamento em sistema Reiki; Spa externo com água aquecida e paisagismo funcional com plantas nativas. Tecnologia e Conforto: Itens de automação, incluindo ar-condicionado e câmeras de monitoramento controlados por smartphone; Persianas motorizadas em todas as janelas; Telas anti-mosquito instaladas em portas e janelas. Estrutura e Condomínio Premium: 143m² de área útil, com 2 suítes, lavabo, terraço e possibilidade de um terceiro quarto; 2 vagas de garagem independentes, destrancadas, e amplo hobby box; Condomínio com piscina, salão de festas gourmet decorado e academia. Essa cobertura foi pensada nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência de moradia incomparável. Um verdadeiro convite para viver com estilo e exclusividade! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.750.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Servidão Quadros 385

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Situado em uma rua sem saída, o imóvel oferece tranquilidade, privacidade e acesso exclusivo à praia, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências, com fácil acesso ao Centro, Aeroporto e demais regiões da cidade. Casa individual ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e contato com a natureza. Construída em um amplo terreno de 360 m², proporciona ambientes funcionais e bem distribuídos, oferecendo praticidade para o dia a dia e espaço para receber familiares e amigos. O imóvel conta com duas suítes distribuídas entre os pavimentos, sendo uma delas com sacada, proporcionando mais iluminação natural e charme aos ambientes. Os dormitórios possuem persianas automatizadas e a casa dispõe de sistema de aquecimento de água por energia solar, agregando conforto, sustentabilidade e economia. Semi mobiliada e pronta para morar, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver próximo ao mar em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área construída: 122 m² Área do terreno: 360 m² Terreno: 12 x 30 m. 2 suítes (sendo 1 no piso térreo e 1 no piso superior) 2 banheiros. Sacada. Semi mobiliada. Persianas automatizadas nos dormitórios. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Lareira. Escritório. Lavabo. Área de serviço. Lavanderia. Cozinha. Quintal. Garagem descoberta para até 5 veículos. Ar-condicionado. Interfone. Portão eletrônico. Piso laminado. Porcelanato. Aceita pet. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 9 km. Centro de Florianópolis: 13 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 21/07/2026