26 Casas à venda na Rua Silvio Lopes Araujo, Rio Tavares, Florianópolis

Captura de tela 2026-05-21 164355 · Casa à venda - em Rio Tavares

R$ 3.800.000

397 m² tot.4 quartos

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

"Bion Rio Tavares Eco Residence", um condomínio residencial de alto padrão localizado no bairro Rio Tavares, em Florianópolis, que apresenta grandes casas luxuosas com elementos de design sustentável, incluindo jardins privativos, piscina, varanda gourmet e rooftop. Serão 6 casas exclusivas de 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala íntima com 2 escritórios home office, área social ampla e integrada, cozinha com acesso a área gourmet, suíte casal com amplo closet, terraço rooftop com vista ampla da natureza e ampla área gourmet integrada ao jardim e piscina. Infraestrutura completa para garantir total privacidade, área delivery com armários inteligentes, super hobby box, rua ampla e planejada com calçadas largas e praça com parquinho, sistema de segurança eletrônico, preparação para automação das unidades. Arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis que realçam o ambiente com elegância. A mais privativa experiência de morar perto da praia em meio a natureza. Alto Padrão é poder morar em uma rua familiar, pertinho de uma Praia Reservada, com espaços pensados para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Marque uma visita para conhecer na íntegra este lindo projeto!. Casas com plantas inteligentes e funcionais.. Consultar disponibilidade e valores! Grande potencial.

Destaque

Casa · 226m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA PRÓXIMA AS DUNAS DO RIO TAVARES

R$ 2.100.000

540 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 369

Rio Tavares, Florianópolis

Uma residência com arquitetura rústica contemporânea, que combina elegância e aconchego. Com ambientes amplos, pé-direito duplo e acabamentos em madeira nobre e pedra natural. A sala de estar impressiona pela iluminação natural abundante, e se conecta sala de jantar e área externa de forma fluida, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Na área externa contém área gourmet com churrasqueira, deck em madeira e piscina privativa formando o cenário ideal para reunir amigos e família em momentos especiais. No segundo andar, a lareira traz ainda mais aconchego e personalidade ao ambiente, criando um espaço acolhedor para os dias mais frios e momentos de descanso. A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo duas suítes no segundo andar, garantindo mais privacidade. No térreo, dispõe de mais uma suíte e um quarto espaçoso, proporcionando conforto, versatilidade e praticidade para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos passos das famosas Dunas do Rio Tavares, cercada por natureza preservada, e restingas nativas. Aproximadamente 8 minutos da Lagoa da Conceição. Cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Em torno de 15 minutos do Centro de Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

15380_ii7d7g_153806895735fa1de9.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 2.950.000

R$ 270 Condominio

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araujo 0

Rio Tavares, Florianópolis

Casa moderna, a venda, com ampla planta funcional proporcionando muito conforto para você e sua família, em condomínio fechado! - 3 dormitórios 1 suíte 2wc parte inferior: cozinha. americana / sala jantar / churasqueira/ sala tv / lavanderia / garagem coberta para 2 carros. - Jardim com piscina. - Escritura. - Condomínio: -segurança Khronos. - vigilância 24hs com sistemas de câmeras e sensores presença por todo perímetro. Campeche é um bairro e distrito de classe média alta do município brasileiro de Florianópolis, capital do estado de Santa Catarina. O distrito era antigamente chamado de Vila do Pontal. Foi desmembrado da Lagoa da Conceição pela Lei nº 4. 805/95 de 21 de dezembro de 1995. A área total do distrito é de 35, 32 km². Fazem parte dele o bairro Campeche e ainda os bairros Morro das Pedras e Rio Tavares. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

710874_iIT4NrF27j52X3X9Wd_71087468227862e2673.jpg · Casa com 324m2 à Venda no Rio Tavares - Campeche, Florianópolis/SC

R$ 3.300.000

190 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Lindíssima Casa com Alto Padrão construtivo no Rio Tavares. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Sul da Ilha, entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Com projeto moderno e funcional, a residência oferece amplos ambientes integrados. No pavimento térreo, a sala de estar e jantar conecta-se à cozinha e ao espaço externo com piscina e área gourmet, formando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. Também no primeiro andar, há um dormitório que pode ser transformado em suíte ou utilizado como escritório, além de um banheiro social e área de serviço. No segundo pavimento, estão três suítes, incluindo a suíte master com amplo closet. Todas as suítes foram projetadas para garantir privacidade, sem confrontar diretamente com as residências vizinhas. A casa ainda conta com infraestrutura preparada para isolamento acústico e hidráulico de alta qualidade. O terceiro pavimento será entregue com laje finalizada, ideal para ser transformado em um rooftop com vista privilegiada para a Lagoa Pequena. Características do Imóvel: * 3 suítes. * 1 dormitório adicional (opcional suíte ou escritório) * 5 banheiros. * Área privativa: 324 m² * Área total: 166 m² * Jardim com piscina e churrasqueira. * 2 vagas de garagem cobertas. * Entrega prevista para outubro de 2025. * Financiamento disponível. A apenas 500 metros do mar, o acesso à praia é feito por trilha em meio a dunas e restingas preservadas, que garantem beleza natural e proteção ambiental. O bairro oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, além de ser conhecido como reduto de atletas renomados como Pedro Barros, medalhista olímpico no skate, e Yago Dora, surfista do circuito mundial da wsl. A região também abriga o famoso Pico da Cruz, point consagrado entre os surfistas pelas suas ondas perfeitas. Viva cercado pela natureza, com conforto, privacidade e o estilo de vida que você merece. Agende sua visita e descubra essa oportunidade única.

Casa · 317m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Belíssima Casa com 317m2 e 4 suítes no Rio Tavares, em Florianópolis, SC.

R$ 3.300.000

148 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Lindíssima Casa com Alto Padrão construtivo no Rio Tavares. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Sul da Ilha, entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Com projeto moderno e funcional, a residência oferece amplos ambientes integrados. No pavimento térreo, a sala de estar e jantar conecta-se à cozinha e ao espaço externo com piscina e área gourmet, formando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. Também no primeiro andar, há um dormitório que pode ser transformado em suíte ou utilizado como escritório, além de um banheiro social e área de serviço. No segundo pavimento, estão três suítes, incluindo a suíte master com amplo closet. Todas as suítes foram projetadas para garantir privacidade, sem confrontar diretamente com as residências vizinhas. A casa ainda conta com infraestrutura preparada para isolamento acústico e hidráulico de alta qualidade. O terceiro pavimento será entregue com laje finalizada, ideal para ser transformado em um rooftop com vista privilegiada para a Lagoa Pequena. Características do Imóvel: 3 suítes. 1 dormitório adicional (opcional suíte ou escritório) 5 banheiros. Área privativa: 317 m² Área total: 148 m² Jardim com piscina e churrasqueira. 2 vagas de garagem cobertas. Entrega prevista para outubro de 2025. Financiamento disponível. A apenas 500 metros do mar, o acesso à praia é feito por trilha em meio a dunas e restingas preservadas, que garantem beleza natural e proteção ambiental. O bairro oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, além de ser conhecido como reduto de atletas renomados como Pedro Barros, medalhista olímpico no skate, e Yago Dora, surfista do circuito mundial da wsl. A região também abriga o famoso Pico da Cruz, point consagrado entre os surfistas pelas suas ondas perfeitas. Viva cercado pela natureza, com conforto, privacidade e o estilo de vida que você merece. Agende sua visita e descubra essa oportunidade única.

495708_ia62G8p_49570866e1e61517873.jpg · Venda de casas alto padrão em condominio fechado

R$ 3.800.000

394 m² tot.4 quartos4 ban.

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Encante-se com esta casa à venda no Bion Eco Residence, no coração do Rio Tavares, Florianópolis. Condomínio fechado exclusivo com apenas 6 casas. Este imóvel oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, ideal para quem busca tranquilidade em uma das melhores ruas do bairro e a poucos metros da praia. Com amplo espaço e uma localização privilegiada, você poderá desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer. Aproveite a oportunidade de viver em um condomínio que preza pelo conforto e pela qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer seu novo lar, agende sua visita!

1 · Casa de 136m² com 3 quartos sendo 1 suíte no Rio Tavares

R$ 2.000.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 233

Rio Tavares, Florianópolis

Casa à Venda: Conforto e Praticidade no Rio Tavares! Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um lar aconchegante e bem localizado! Esta casa térrea possui 136 m² construídos e oferece tudo o que você precisa para viver com conforto. Características da Casa: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ideal para sua privacidade. - Living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. - Cozinha integrada, proporcionando um espaço funcional e acolhedor. - Lavanderia prática e funcional. - Quintal amplo, ideal para momentos de lazer e diversão. - Vaga para 2 carros, garantindo comodidade e segurança. Localização Privilegiada: Situada em uma das ruas mais queridinhas do Rio Tavares, você terá acesso à praia através de uma trilha com vegetação nativa, além de estar próximo a comércios, restaurantes, supermercados e escolas. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, natureza e praticidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

39968_i9433Q11L1o523kNX7Qv2_3996868d4085d6e72c.jpg · Casa de 330m² com 4 suítes no Bairro Rio Tavares

R$ 4.175.000

388 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 86

Rio Tavares, Florianópolis

Localizadas em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Sul da Ilha, entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, estas casas são ideais para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Com arquitetura moderna e projeto funcional, oferecem ambientes amplos, integrados e pensados para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação no dia a dia. No pavimento térreo, a área social integra sala de estar, jantar e cozinha ao espaço externo com piscina e área gourmet com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. O pavimento conta ainda com banheiro externo e uma suíte versátil, que pode ser utilizada também como escritório. No primeiro andar, encontram-se 3 suítes com varanda, incluindo uma ampla suíte master. Já no rooftop, uma área aberta proporciona vista privilegiada para o morro e para a Lagoinha Pequena, oferecendo um cenário único para relaxar e apreciar a natureza. A apenas 500 metros do mar, o acesso à praia é feito por uma charmosa trilha em área de preservação ambiental, permitindo viver cercado pela natureza, com privacidade, tranquilidade e o estilo de vida que você merece. As residências contam ainda com total privacidade, localização em rua segura e tranquila, esquadrias em pvc, isolamento acústico, sistema de aspiração central, ponto para carregamento de carro elétrico nas garagens, automação dos ambientes, estrutura para instalação de painéis fotovoltaicos, sistema de aquecimento solar, câmeras de segurança e piscina em alvenaria com revestimento cerâmico. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 233m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Residencial de 233m² com 3 quartos no Campeche

R$ 2.929.000

R$ 300 Condominio

265 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 735

Rio Tavares, Florianópolis

Linda residência em condomínio exclusivo, a poucos passos da praia do Rio Tavares, onde é possível se encantar com a abundante natureza, cercada por dunas e restingas preservadas. A casa possui dois pavimentos. No andar superior, conta com três dormitórios amplos, todos com móveis planejados de alta qualidade. Já no térreo, os ambientes são integrados, com cozinha, sala de jantar e sala de tv, proporcionando praticidade e convivência. Esses espaços se conectam diretamente à área externa, que dispõe de piscina, jardim e árvores frutíferas. - Um verdadeiro refúgio para relaxar. Além de oferecer conforto e funcionalidade, este imóvel é perfeito para viver momentos especiais com a família e receber amigos com todo o charme que a região proporciona. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 328m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de Alto padrão de 4 dormitórios/quartos com 327,82 m² , por R$ 4.300.000,00 no Rio Tavares

R$ 3.741.000

432 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 1429

Rio Tavares, Florianópolis

Porque compartilhar áreas comuns, quando o extraordinário pode ser seu. Arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis, que realçam o ambiente com elegância. Casa de 4 dormitórios sendo 3 suítes, terraço rooftop, sala intima com 2 escritórios home office, área social ampla e integrada, cozinha com acesso á área gourmet, ampla área gourmet integrada ao jardim e piscina, vaga de garagem com super hobby box. Infraestrutura para reuso da água, estação de tratamento de efluentes (ete), projeto bioclimático que prioriza luz e ventilação naturais, preparação para energia solar, preparação para recarga de carro elétrico, água pura e ozonizada em todas as torneiras e chuveiros, revestimento ecológico á base de água com pigmentos da terra. Acesso á praia por trilha, praça e parquinho em rua ampla e planejada com calçadas largas. Possibilidade de financiamento! Região: Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar. O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis. As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa. Principais distÂncias: 1. Para o Centro: Cerca de 15 a 20 km. 2. Para a Lagoa da Conceição: Aproximadamente 5 a 10 km. 3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Entre 5 a 10 km. 4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Cerca de 30 a 35 km. 5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Entre 20 a 25 km. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 309m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de Alto padrão de 4 dormitórios/quartos com 309,46 m² , por R$ 3.700.000,00 no Rio Tavares

R$ 3.306.000

397 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 1429

Rio Tavares, Florianópolis

Porque compartilhar áreas comuns, quando o extraordinário pode ser seu. Arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis, que realçam o ambiente com elegância. Casa de 4 dormitórios sendo 3 suítes, terraço rooftop, sala intima com 2 escritórios home office, área social ampla e integrada, cozinha com acesso á área gourmet, ampla área gourmet integrada ao jardim e piscina, vaga de garagem com super hobby box. Infraestrutura para reuso da água, estação de tratamento de efluentes (ete), projeto bioclimático que prioriza luz e ventilação naturais, preparação para energia solar, preparação para recarga de carro elétrico, água pura e ozonizada em todas as torneiras e chuveiros, revestimento ecológico á base de água com pigmentos da terra. Acesso á praia por trilha, praça e parquinho em rua ampla e planejada com calçadas largas. Aceita financiamento! Região: Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar. O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis. As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa. Principais distÂncias: 1. Para o Centro: Cerca de 15 a 20 km. 2. Para a Lagoa da Conceição: Aproximadamente 5 a 10 km. 3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Entre 5 a 10 km. 4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Cerca de 30 a 35 km. 5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Entre 20 a 25 km. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

08 · Casa em Condomínio fechado com 3 suítes e 309,46m² no Rio Tavares

R$ 3.800.000

397 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 1479

Rio Tavares, Florianópolis

Casa em condomínio fechado com 4 dormitórios, sendo 3 suítes no piso superior uma delas master com espaço para closet e mais um dormitório no piso térreo com banheiro social completo. Total privacidade entre as unidades, com projeto harmonizado com as belezas naturais, arquitetura moderna, contemporânea e sustentável. O piso superior possui espaço para 2 home office com fechamento individual, mais sala íntima. Amplo jardim com piscina, área gourmet com churrasqueira integrado a sala de estar, cozinha com passagem à gourmet. Garagem para 2 carros (com hobby box). Toda preparada para receber automação total, sistema de aquecimento solar, recarga para carro elétrico, infraestrutura para reutilização de água da chuva e sistema com ionização na caixa da água, proporcionando água limpa em todas as torneiras. Situado em rua tranquila, planejada, sem saída e com acesso à praia por trilha. Venha conhecer os diferenciais de um alto padrão diferenciado, agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Foto capa · Casa Residencial de 289,27m² com 4 quartos no Rio Tavares

R$ 4.300.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 1493

Rio Tavares, Florianópolis

Casa em condomínio fechado com 4 dormitórios, sendo 3 suítes no piso superior uma delas master com closet e mais um dormitório no piso térreo com banheiro social completo. Total privacidade entre a unidades, com projeto harmonizado com as belezas naturais, arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis, que realçam o ambiente com elegância. O piso superior possui com 2 home office com fechamento individual, mais sala íntima. Amplo jardim com piscina, área gourmet com churrasqueira integrado a sala de estar, cozinha com passagem à gourmet. Garagem para 2 carros (com amplo hobby box). Toda preparada para receber automação total, sistema de aquecimento solar, recarga para carro elétrico, infraestrutura de reuso da água da chuva e sistema com ionização na caixa da água, proporcionando água limpa em todas as torneiras. Terraço Rooftop privativo para relaxar e desfrutar da natureza exuberante da região. Situado em rua tranquila, planejada, sem saída e com acesso à praia por trilha paradisíaca. Venha conhecer os diferenciais de um alto padrão diferenciado, agende sua visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

202502101451397621.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Florianópolis, Rio Tavares

R$ 3.000.000

Rua Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Casa em Condomínio para Venda no bairro Rio Tavares, localizado na cidade de Florianópolis / sc. O Bion Eco Residence está localizado no coração do Rio Tavares (Campeche), a poucos passos da praia, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza. Bion é um condomínio de casas de alto padrão com apenas 6 unidades. Todas elas possuem 4 dormitórios, sendo 3 suítes no piso superior (uma delas master com closet) e mais um dormitório no piso térreo com banheiro social completo. Total privacidade entre a unidades, com projeto que se harmoniza com as belezas naturais, arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis, que realçam o ambiente com elegância. O piso superior possui 2 home office com fechamento individual, mais sala íntima. Amplo jardim com piscina, área gourmet com churrasqueira integrado a sala de estar, cozinha com passagem à gourmet. Garagem para 2 carros (com amplo hobby box). Tecnologia e sustentabilidade também são destaques. Toda preparada para receber automação total, sistema de aquecimento solar e recarga para carro elétrico. Possui sistema de segurança eletrônico, infraestrutura de reuso da água da chuva e sistema com ionização na caixa da água, proporcionando assim, água limpa em todas as torneiras. O acabamento utiliza revestimento ecológico com pigmentos naturais. Terraço Rooftop privativo para relaxar e desfrutar da natureza exuberante da região Situado em rua tranquila, planejada, sem saída e com acesso à praia por trilha paradisíaca. Possui também um amplo parquinho com uma praça, para curtir com a criançada e relaxar. O Bion Eco Residence está próximo a serviços essenciais como supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e o Multi Open Shopping, garantindo conveniência no dia a dia sem abrir mão da exclusividade, segurança e qualidade de vida. Com acesso rápido à sc-405, você estará a poucos minutos do centro de Florianópolis, da Lagoa da Conceição, um dos cartões-postais da ilha, e também do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, facilitando suas viagens e deslocamentos. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo, essa casa é ideal para você. Venha conhecer os diferenciais de um alto padrão diferenciado. Agende sua visita Valor do Imóvel R$ 3. 000. 000, 00. A Imóvel plausível de financiamento Agende agora mesmo uma visitacreci: 8498-jpara mais opções, acesse o nosso. br

55fd87b5-7019-4eb8-919e-c258f6bdbb6c1739193955yW0K.jpg · Casa 3 Suítes Campeche, Florianópolis-SC

R$ 4.300.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo 1429

Rio Tavares, Florianópolis

O Bion Eco Residence está localizado no coração do Campeche, a poucos passos da praia, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza. Características: ·4 Dormitórios: Sendo 3 suítes no piso superior (uma delas master com closet), e 1 dormitório no térreo com banheiro social completo. ·Privacidade Total: Projeto arquitetônico que valoriza a harmonia com a natureza, oferecendo total privacidade entre as unidades. ·Arquitetura Moderna: Acabamentos refinados e contemporâneos, com um toque de sustentabilidade e elegância. Piso Superior: ·2 home offices com fechamento individual, perfeito para trabalhar com conforto e discrição. ·Sala íntima, um espaço para relaxar e aproveitar a tranquilidade da casa. Área Externa: ·Amplo jardim com piscina. ·Área gourmet com churrasqueira integrada à sala de estar? Ideal para momentos de lazer com a família e amigos. ·Cozinha com acesso direto à área gourmet, facilitando a convivência no ambiente. Garagem: ·2 vagas de garagem, com amplo hobby box para armazenamento. Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade e privacidade em um ambiente único! Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel sofisticado e acolhedor! Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

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R$ 4.175.000

R$ 10 Condominio

441 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Casa em rua tranquila com trilha para a Praia do Campeche! Se você busca conforto, sofisticação, privacidade, segurança e a melhor localização do bairro Rio Tavares, esta é a sua casa! Na área social, o imóvel oferece, amplo living com pé direito duplo, salas de estar, jantar e cozinha integrados, espaço gourmet com churrasqueira com acesso a piscina. Rooftop com vista fantástica para a Lagoinha Pequena e Morro do Sertão. Ainda no primeiro pavimento, lavanderia, banheiro social, 1 suíte/escritório e garagem para 2 veículos. No pavimento superior, são 3 suítes. Suíte master com closet e com piso aquecido na suíte e no banheiro( área de 26m²) e suítes I e ii com 17m² cada, todas com sacadas. Detalhes Técnicos: * Forro de gesso e luminárias técnicas embutidas com lâmpadas de led. * Esquadrias de pvc preto e persianas motorizadas. * Infraestrutura para água quente com sistema solar e tubulações em ppr. * Esperas para geração de energia fotovoltaica. * Câmeras de segurança, alarme e sensores + automatização(básica) * Previsão para instalação de ar condicionado inverter (cassete nos ambientes sociais e Split nos privativos) * Canalização de glp e espera para coifa de ilha na cozinha. * Pisos em porcelanato 120x120cm nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas. * Revestimentos externos em pedra natural. * Banheiros com nichos e portas internas laqueadas. * Escada interna plissada com revestimento em porcelanato e escada de acesso social em granito escovado. Terreno totalmente murado e piscina com espera para aquecimento solar. Piscina de azulejo e infraestrutura de aquecimento. * Rooftop utilizável: 57, 95 m² com vista para a Lagoa Pequena. * Fechadura digital + infraestrutura para alarme e cftv. * Deck em madeira natural classe A. * Guarda corpo em vidro temperado incolor. * Iluminação externa com arandelas de fachada e iluminação de jardim/muros. * Revestimento do passeio e rampa de acesso à garagem em pedra Miracema. Localização Privilegiada. Trilha para a Praia: A casa está situada em uma rua que termina em uma linda trilha arborizada, que leva ao famoso point Pico da Cruz e as praias Rio Tavares, Campeche e Joaquina.. Próximo a Lagoa Pequena, local ideal para prática de esportes ao ar livre. Maior segurança, condomínio localizado em uma rua sem saída, a residência garante maior privacidade e segurança. Ambiente familiar, a rua é tranquila e ideal para famílias que buscam um estilo de vida mais calmo e seguro.

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R$ 4.300.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

Localizada a apenas 5 minutos de trilha até a praia, 2 minutos da lagoa pequena, a 4 minutos do Multi Open Shopping e da Escola Dinâmica, além de estar muito próxima de farmácias, postos de gasolina e supermercados. Esta é a casa dos seus sonhos, em uma localização privilegiada e com todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. São 321, 26 de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos. No piso térreo, a sala ampla é integrada à varanda gourmet, criando um ambiente único e fluido. A cozinha, por sua vez, possui uma passagem direta para a área gourmet, essa, equipada com churrasqueira e conectada ao jardim e à piscina, oferecendo um espaço funcional, confortável e ideal para momentos de lazer e convivência, além disso, o primeiro pavimento ainda possui um dormitório e um banheiro social completo. Já no segundo piso, encontramos uma sala íntima com 2 escritórios home office com fechamento individual, perfeito para trabalhar com total conforto e privacidade e 3 suítes, sendo uma com closet. No último pavimento, um incrivel terraço rooftop com vista ampla da natureza, um espaço exclusivo para relaxamento e contemplação. O imóvel conta também com um super hobbybox com 5, 60m x 1, 10 m/unidade e garagem para 2 carros. A tecnologia e sustentabilidade também são destaques no empreendimento. Toda preparada para receber automação total, sistema de aquecimento solar e recarga para carro elétrico. Possui sistema de segurança eletrônico, infraestrutura de reuso da água da chuva e sistema com ionização na caixa da água, proporcionando assim, água limpa em todas as torneiras. O acabamento utiliza revestimento ecológico com pigmentos naturais. O condomínio possui privacidade garantida, segurança eletrônica de última geração, paisagismo restaurativo e área de delivery com armários inteligentes. Situado em rua tranquila, planejada, sem saída e com acesso à praia por trilha paradisíaca. Possui também um amplo parquinho com uma praça, para curtir com a criançada e relaxar. O Bion Eco Residence está próximo a serviços essenciais como supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e o Multi Open Shopping, garantindo conveniência no dia a dia sem abrir mão da exclusividade, segurança e qualidade de vida. Com acesso rápido à sc-405, você estará a poucos minutos do centro de Florianópolis, da Lagoa da Conceição, um dos cartões-postais da ilha, e também do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, facilitando suas viagens e deslocamentos. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo, essa casa é ideal para você. Venha conhecer os diferenciais de um alto padrão diferenciado. Agende sua visita e encante-se com a sua nova casa. Ver dados Ver dados. * Fotos meramente ilustrativas.

480c55b9f341d2f97becc198e93003d6126824f5 · Casa com 4 dormitórios à venda - Rio Tavares - Florianópolis/SC

R$ 3.980.000

416 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo 1429

Rio Tavares, Florianópolis

Localizado na Rua Silvio Lopes Araújo, no bairro Rio Tavares, em Florianópolis, o imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da ilha. Próximo às praias, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e cercado por comércios, serviços e conveniências, oferece praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Casa ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e exclusividade. Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços e integração entre os ambientes sociais, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia. O projeto conta com rooftop exclusivo, criando um espaço perfeito para lazer e convivência, além de espera para spa/hidromassagem, agregando ainda mais privacidade e sofisticação ao imóvel. Os ambientes integrados entre sala de estar, jantar e cozinha valorizam a iluminação natural e a amplitude dos espaços. Características do Imóvel: Área privativa: 324 m² 4 dormitórios. 3 suítes. 4 banheiros. Lavabo. Living integrado. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha com ponto para ilha. Lavanderia. Rooftop exclusivo. Espera para spa/hidromassagem. Hobby box. Garagem para 2 veículos. Projeto contemporâneo. Em construção. Passível de financiamento. Projeto vendido na planta. Construção iniciada após a venda, com prazo estimado de entrega em até 12 meses após a assinatura do contrato. Condições especiais para pagamento durante a obra. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 4 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 9 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 7 km. Previsão de entrega Outubro/2026. Alvara: 1031-24-fln-alv. ri 5-106. 945. Agende uma apresentação do projeto e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 05/06/2026

Fachada · Residência em condomínio no Rio Tavares: 4 quartos sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas, 415m² - Flo

R$ 3.980.000

323 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo,

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o paraíso exclusivo do Bion Rio Tavares Eco Residence, um condomínio de casas de alto padrão localizado a apenas 220 metros de uma praia reservada no Rio Tavares, em Florianópolis. Com um design moderno e soluções sustentáveis, este empreendimento oferece apenas 6 unidades de casas exclusivas. Cada residência possui entre 397 e 432 m², com amplos jardins e áreas de rooftop para aproveitar a vista deslumbrante. Com piscina privativa, área gourmet integrada ao jardim e um terraço no topo, você terá o melhor em conforto e luxo. Além disso, o condomínio oferece segurança com sistema eletrônico, praticidade com área de delivery e diversão para as crianças com uma praça e parquinho integrados. Com infraestrutura sustentável, você poderá desfrutar do reuso de água, energia solar e recarga de carros elétricos. Cada casa conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes, varanda gourmet, sala íntima, 2 home offices e um hobby box amplo para armazenamento. A localização no Rio Tavares oferece fácil acesso a praias, shopping, supermercado e rodovias, tornando sua vida ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de viver com luxo e sustentabilidade em um dos lugares mais exclusivos de Florianópolis. Entre em contato conosco para saber mais sobre o Bion Rio Tavares Eco Residence e garanta o seu pedaço do paraíso agora mesmo. - 03/06/2026

R$ 3.800.000

397 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo,

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o paraíso exclusivo do Bion Rio Tavares Eco Residence, um condomínio de casas de alto padrão localizado a apenas 220 metros de uma praia reservada no Rio Tavares, em Florianópolis. Com um design moderno e soluções sustentáveis, este empreendimento oferece apenas 6 unidades de casas exclusivas. Cada residência possui entre 397 e 432 m², com amplos jardins e áreas de rooftop para aproveitar a vista deslumbrante. Com piscina privativa, área gourmet integrada ao jardim e um terraço no topo, você terá o melhor em conforto e luxo. Além disso, o condomínio oferece segurança com sistema eletrônico, praticidade com área de delivery e diversão para as crianças com uma praça e parquinho integrados. Com infraestrutura sustentável, você poderá desfrutar do reuso de água, energia solar e recarga de carros elétricos. Cada casa conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes, varanda gourmet, sala íntima, 2 home offices e um hobby box amplo para armazenamento. A localização no Rio Tavares oferece fácil acesso a praias, shopping, supermercado e rodovias, tornando sua vida ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de viver com luxo e sustentabilidade em um dos lugares mais exclusivos de Florianópolis. Entre em contato conosco para saber mais sobre o Bion Rio Tavares Eco Residence e garanta o seu pedaço do paraíso agora mesmo. - 03/06/2026

Fachada · Casa em condomínio à venda em Florianópolis, no Rio Tavares: 4 quartos sendo 3 suítes, 4 banheiros,

R$ 4.300.000

432 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo,

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o paraíso exclusivo do Bion Rio Tavares Eco Residence, um condomínio de casas de alto padrão localizado a apenas 220 metros de uma praia reservada no Rio Tavares, em Florianópolis. Com um design moderno e soluções sustentáveis, este empreendimento oferece apenas 6 unidades de casas exclusivas. Cada residência possui entre 397 e 432 m², com amplos jardins e áreas de rooftop para aproveitar a vista deslumbrante. Com piscina privativa, área gourmet integrada ao jardim e um terraço no topo, você terá o melhor em conforto e luxo. Além disso, o condomínio oferece segurança com sistema eletrônico, praticidade com área de delivery e diversão para as crianças com uma praça e parquinho integrados. Com infraestrutura sustentável, você poderá desfrutar do reuso de água, energia solar e recarga de carros elétricos. Cada casa conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes, varanda gourmet, sala íntima, 2 home offices e um hobby box amplo para armazenamento. A localização no Rio Tavares oferece fácil acesso a praias, shopping, supermercado e rodovias, tornando sua vida ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de viver com luxo e sustentabilidade em um dos lugares mais exclusivos de Florianópolis. Entre em contato conosco para saber mais sobre o Bion Rio Tavares Eco Residence e garanta o seu pedaço do paraíso agora mesmo. - 03/06/2026

Fachada · Bion Rio Tavares Eco Residence

R$ 3.800.000

397 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo, 1429

Rio Tavares, Florianópolis

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo, essa casa é ideal para você. Venha conhecer os diferenciais de um alto padrão diferenciado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Segurança. Chave do anúncio: 0cwevgxsgccvy8o5