162 Casas com varanda à venda em Rio Tavares, Florianópolis

13774_i9pTUN_13774625d98916152d.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 2.394.000

R$ 5 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Augusto Buss 133

Rio Tavares, Florianópolis

Casa 4 dormitórios térrea com studio em anexo no rio tavares florianópolis. Eleita por 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Casa térrea com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e ampla área de lazer com piscina. Apenas 800 metros da praia metros do Novo Campeche - com amplas aberturas integrando os ambientes de forma moderna e funcional. Varanda coberta na frente e lateral, ampla sala de tv, sala de jantar, cozinha. Todos os dormitórios possuem porta com acesso para a área externa: Piscina com deck de madeira e espaço gourmet, lavabo, tudo isso em um lindo jardim com paisagismo. Casa recentemente reformada com piso em porcelanato, hidráulica e elétrica novas, telhado novo, cabo subterâneo. Ao lado com entrada independente, Cobertura com 55 m2 com incrível vista 360 graus para o mar, ilha do Campeche, dunas da Joaquina e toda extensao da praia. (Na parte de trás da cobertura vista para o morro do Lampião e o morro da Pedrita.) Cobertura estilo loft, nova, mobiliada e decorada, com deck em angelim, piso porcelatato de alto padrão, móveis planejados e terraço com espera para jacuzzi. O acesso por escada, como se fosse outro comodo da casa, mas com entrada independente. Imóveis com grande busca pelo Airbnb, com estimativa de ganho de R$250. 000 ano. Imóvel não financiável preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

Super destaque

57800_iek95X8S22qd_578006a75de169a087.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 850.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Vassourinha 210

Rio Tavares, Florianópolis

Casa com 2 dormitórios à venda no Rio Tavares, Florianópolis. Conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Esta casa é ideal para quem busca um ambiente acolhedor, com excelente área externa e fácil acesso aos principais serviços da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e um mezanino versátil, que pode ser utilizado como segundo dormitório, home office ou espaço de lazer. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia. Na área externa, a casa oferece churrasqueira, pátio amplo e vaga para até 3 veículos. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte com sacada + mezanino que pode ser utilizado como quarto) ; Banheiro social; Cozinha integrada à sala de estar e jantar; Mezanino multifuncional; Churrasqueira; Pátio espaçoso; Vaga para até 3 carros. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

Super destaque

IMG-20250529-WA0070 · Casa à venda - em Rio Tavares

R$ 980.000

274 m² tot.3 quartos

Padre Alvino Bertholdo Braun

Rio Tavares, Florianópolis

Casa à venda no Rio Tavares, localização privilegiada com acesso fácil para o Campeche e para a Lagoa da Conceição. Características. 3 dormitórios sendo uma suíte com espaço para closet com sacada. Sala de estar e jantar integradas a cozinha. Lavanderia. Lavabo. Churrasqueira à carvão. Garagem. Excelente opção para moradia ou como investimento para locação. Imóvel não financiável! Marque sua visita. Grande potencial.

Super destaque

Casa · 450m² · 4 Quartos · Casa com 4 quartos, em condomínio fechado, no bairro Rio Tavares em Florianópolis.

R$ 4.900.000

R$ 1.800 Condominio

460 m² tot.4 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Casa moderna e sustentável em condomínio com infraestrutura completa! Descubra esta residência espetacular de 450 m², localizada em um dos condomínios mais exclusivos do sul da ilha. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, materiais naturais e tecnologias sustentáveis, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e em total harmonia com a natureza. Design e conforto em cada detalhe. Com linhas modernas e traços elegantes, a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação e ventilação natural, garantindo bem-estar e eficiência energética. Os materiais naturais, como bambu, pedra e madeira, criam uma atmosfera orgânica e aconchegante, integrando o rústico ao contemporâneo. No piso superior, estão o escritório e três dormitórios, incluindo uma suíte máster com hidromassagem, varanda privativa e um espaço zen com vista panorâmica. Todas as sacadas oferecem uma vista deslumbrante e contato direto com a natureza. No piso térreo, os ambientes são amplos e integrados: salas de estar e jantar com lareira, cozinha planejada, área de serviço e um quarto adicional, ideal para hóspedes. São quatro banheiros com acabamentos refinados, pensados para atender com elegância toda a família e convidados. O mobiliário moderno e o uso de materiais naturais trazem equilíbrio visual e um toque de sofisticação a cada ambiente. Lazer e bem-estar. A área externa é um verdadeiro refúgio. A piscina, revestida com pedras importadas da Indonésia que mudam de cor ao serem molhadas, cria um efeito visual único e encantador. Ao lado, estão a sauna, o espaço gourmet com forno à lenha e o paisagismo tropical, projetado com espécies exuberantes que reforçam a sensação de tranquilidade. Sustentabilidade e eficiência. A residência é totalmente autossustentável, equipada com: - Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica; - Painéis solares para aquecimento da água; - Cisterna para captação e reaproveitamento da água da chuva; Essas soluções reduzem o impacto ambiental e proporcionam economia a longo prazo, sem abrir mão do conforto. Infraestrutura e comodidades: - 450 m² de área construída. - 4 dormitórios (1 suíte máster com hidromassagem) - 4 banheiros. - Escritório. - Salas integradas com lareira. - Cozinha planejada e área de serviço. - 3 vagas de garagem cobertas. - Piscina, sauna e espaço gourmet. - Paisagismo tropical. - imóvel financiável. Os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Comodidades do condomínio: - Piscina. - Academia equipada. - Salão de festas e espaço gourmet. - Sala de jogos. - Quadra de tênis de saibro. - Quadra de vôlei. - Campo de futebol. - Playground. - Áreas verdes e de contemplação. - portaria 24 horas. Esta é a casa ideal para quem busca viver com conforto, exclusividade e consciência ambiental. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Agende sua visita e encante-se com esse imóvel especial!

Super destaque

f2b38e345776c36134d4c11e54624a8815f01f9f · Condomínio Fechado, 4 suítes, semi mobiliado, 4 vagas de garagem - Á venda no Porto da Lagoa

R$ 5.200.000

R$ 1.198 Condominio

912 m² tot.4 quartos5 ban.

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 135

Rio Tavares, Florianópolis

Casa ampla de 387m² de área privativa em um terreno com 912 m² localizado em condomínio fechado no Porto da Lagoa, com acesso as Dunas e a Praia. Imóvel de alto padrão, semi mobiliado com sala de estar e jantar, lareira, sacada, cozinha com armários, despensa, 4 suítes, 1 banheiro social, closet, ar condicionado e 4 vagas de garagem. Área externa com churrasqueira e jardim. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado no centro geográfico da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros do Rio Tavares, Itacorubi, Barra da Lagoa e Rio Vermelho, o bairro Lagoa da Conceição está distante a 11, 7 km do Centro e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Ocupa uma área de 19, 71 km² e possui uma população fixa superior a 30. 000 habitantes, distribuída em localidades como o Centrinho, Canto dos Araças, Costa da Lagoa, Porto da Lagoa e Canto da Lagoa. O bairro Lagoa da Conceição reúne praias, dunas, montanhas e a maior lagoa da Ilha. Por sua beleza singular, tornou-se o ponto turístico natural mais conhecido da cidade. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/09/2026

Super destaque

Casa · 238m² · 4 Quartos · Casa à Venda em Condomínio Fechado, com 4 Quartos, Rio Tavares - Florianópolis

R$ 2.968.000

R$ 900 Condominio

600 m² tot.4 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Viva em um cenário paradisíaco, cercado pela natureza, com segurança e conforto a poucos minutos da praia conhecida como o? Caribe brasileiro?. Localizada no Village do Porto da Lagoa, em condomínio fechado com segurança 24h, esta casa está em um terreno de 599 m², garantindo privacidade e qualidade de vida. São 4 suítes (uma no térreo), além de ambientes funcionais e bem distribuídos. A cozinha integrada à ampla varanda com churrasqueira cria um espaço ideal para convivência. No pavimento superior, suíte com closet e dormitórios com ar-condicionado e janelas com vidro duplo, oferecendo conforto e tranquilidade. Características do imóvel: - Área total 599, 50 m² - Área construída 238 m² - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes, uma no térreo e os demais quartos no piso superior com 2 closet e ar-condicionado. - Varanda com churrasqueira. - Sala com lareira. - Terreno amplo com possibilidade de espaço de lazer com piscina ou ofurô - Garagem coberta para 2 carros. - Lavanderia coberta. - Segurança 24h. - Financiável. Rio Tavares é um bairro dinâmico de Florianópolis, que une natureza preservada e praticidade. Com fácil acesso às praias do sul, Lagoa e aeroporto, oferece comércio, boa gastronomia e qualidade de vida, sendo uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

Casa · 230m² · 4 Quartos · Casa com 4 quartos à venda, 230m² próximo a Lagoinha Pequena - Rio Tavares

R$ 3.494.000

456 m² tot.4 quartos

dos Artistas

Rio Tavares, Florianópolis

Desfrute de um estilo de vida único em uma das regiões mais encantadoras da Ilha! Localizada em rua tranquila e privilegiada, esta casa é perfeita para quem valoriza sofisticação, privacidade e bem-estar em meio à natureza. Com 230m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, a residência oferece espaços amplos, aconchegantes e bem planejados - ideal para famílias que buscam qualidade de vida e exclusividade. Destaques do Imóvel. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes. - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. - Varanda envidraçada com vista para a Lagoinha Pequena. - Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e cozinha. - Cozinha com móveis planejados. - Escritório ou 4º quarto no térreo. - Área de serviço e despensa. - 4 vagas de garagem. - Hobby box. - tomada para carregamento de carro elétrico na garagem. Área externa perfeita para lazer: - Piscina com iluminação, cascata e hidromassagem. - Churrasqueira com forno e fogão a lenha. - Jardim, horta privativa e árvores frutíferas. - Banheiro externo completo. - Portão eletrônico, alarme, cerca elétrica e água individual. Extras que fazem a diferença. Roof Top com mirante: um espaço exclusivo para relaxar e contemplar a natureza. Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes. Sistema de aquecimento solar. Acabamento de alto padrão com piso porcelanato. Sobre o local. Situada à beira da Lagoinha Pequena, no Campeche, esta casa oferece uma das melhores vistas da região, com acesso rápido às praias do Sul da Ilha, Lagoa da Conceição e ao aeroporto. A região é conhecida por sua atmosfera tranquila e natureza preservada, sendo um verdadeiro refúgio urbano. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

fts-16-17841346264636.jpg · Casa em condomínio com 4 suítes à venda no Rio Tavares

R$ 16.000.000

R$ 570 Condominio

510 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3801

Rio Tavares, Florianópolis

Entre o Campeche e a Lagoa da Conceição, esta residência oferece uma combinação rara de sofisticação, privacidade e contato com a natureza. Localizada no Rio Tavares, em um condomínio exclusivo com apenas 36 residências, foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do sul da Ilha de Florianópolis. Com 448 m² de área privativa, a casa é distribuída em três pavimentos, apresentando uma arquitetura contemporânea que privilegia ambientes amplos, integração entre os espaços e excelente aproveitamento da iluminação natural. Totalmente mobiliada, alia acabamentos de alto padrão a um projeto pensado para atender às necessidades de uma família que valoriza elegância e praticidade. A área social reúne sala de estar e jantar com lareira, adega e vista para a área de lazer, criando um ambiente acolhedor para receber convidados. A cozinha planejada oferece a possibilidade de integração ao living, tornando os espaços ainda mais funcionais. Ainda neste pavimento, encontram-se uma suíte integrada ao escritório — que pode ser utilizada como um quinto dormitório — além de lavabo com jardim de inverno, despensa, lavanderia e pátio de serviço. A varanda gourmet mobiliada integra-se perfeitamente à piscina com jacuzzi, formando um espaço ideal para momentos de convivência e lazer ao ar livre. No pavimento superior, uma elegante sala de estar com mezanino conecta as três suítes, incluindo a ampla suíte máster, que dispõe de dois closets, banheiro com hidromassagem e sacada privativa. Todas as suítes possuem varanda, proporcionando ainda mais conforto, ventilação e luminosidade aos ambientes. Entre os diferenciais construtivos destacam-se as esquadrias em pvc, móveis planejados de alto padrão, três lajes estruturais e uma localização privilegiada dentro do condomínio, ocupando um dos melhores lotes do empreendimento. A residência conta ainda com pista de skate privativa e garagem coberta para até quatro veículos. Destaques do imóvel: ◦ 448 m² de área privativa. ◦ Condomínio fechado com apenas 36 residências. ◦ 4 suítes. ◦ Suíte no pavimento principal integrada ao escritório (reversível para 5º dormitório) ◦ Suíte máster com dois closets, hidromassagem e sacada. ◦ Living com lareira e adega. ◦ Cozinha planejada. ◦ Varanda gourmet mobiliada com churrasqueira. ◦ Piscina privativa com jacuzzi. ◦ Sala de estar com mezanino. ◦ Jardim de inverno. ◦ Esquadrias em pvc. ◦ Móveis planejados de alto padrão. ◦ Pista de skate privativa. ◦ Despensa. ◦ Lavanderia e pátio de serviço. ◦ Garagem coberta para até 4 veículos. ◦ Excelente iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família. Estrutura do condomínio: ◦ Portaria 24 horas. ◦ Quadra de tênis em saibro com churrasqueira. ◦ Campo de futebol. ◦ Quadra de beach tennis e vôlei. ◦ Academia equipada. ◦ Salão de festas mobiliado. ◦ Piscinas adulto e infantil. ◦ Quiosques. ◦ Playground. ◦ Sala de jogos. ◦ Ampla área verde. ◦ Estação de tratamento de efluentes. Ao final do dia, viver neste condomínio é desfrutar da tranquilidade do Rio Tavares, com fácil acesso às praias do Campeche, Lagoa da Conceição e ao Centro de Florianópolis. A proximidade com supermercados, escolas, padarias, cinema e o Multi Open Shopping torna a rotina ainda mais prática, valorizando um estilo de vida que combina natureza, conveniência e exclusividade. Entre em contato para conhecer esta residência e descubra uma oportunidade única de viver em um dos condomínios mais desejados do sul da Ilha. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

Destaque

Captura de tela 2026-05-21 164355 · Casa à venda - em Rio Tavares

R$ 3.800.000

397 m² tot.4 quartos

Silvio Lopes Araújo

Rio Tavares, Florianópolis

"Bion Rio Tavares Eco Residence", um condomínio residencial de alto padrão localizado no bairro Rio Tavares, em Florianópolis, que apresenta grandes casas luxuosas com elementos de design sustentável, incluindo jardins privativos, piscina, varanda gourmet e rooftop. Serão 6 casas exclusivas de 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala íntima com 2 escritórios home office, área social ampla e integrada, cozinha com acesso a área gourmet, suíte casal com amplo closet, terraço rooftop com vista ampla da natureza e ampla área gourmet integrada ao jardim e piscina. Infraestrutura completa para garantir total privacidade, área delivery com armários inteligentes, super hobby box, rua ampla e planejada com calçadas largas e praça com parquinho, sistema de segurança eletrônico, preparação para automação das unidades. Arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis que realçam o ambiente com elegância. A mais privativa experiência de morar perto da praia em meio a natureza. Alto Padrão é poder morar em uma rua familiar, pertinho de uma Praia Reservada, com espaços pensados para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Marque uma visita para conhecer na íntegra este lindo projeto!. Casas com plantas inteligentes e funcionais.. Consultar disponibilidade e valores! Grande potencial.

57864_iR48NxU_578646a870c3fbbff4.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 749.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alcidomiro Flores 252

Rio Tavares, Florianópolis

Casa de 2 dormitórios com sacada e vaga livre no Rio Tavares. Uma ótima oportunidade para morar ou investir no Rio Tavares! Esta casa conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. A sala integrada à cozinha proporciona um espaço agradável e prático para o dia a dia. O imóvel possui ainda 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem livre e coberta. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização valorizada em Florianópolis. Destaques do imóvel: 2 dormitórios. 1 dormitório com sacada privativa. Sala integrada à cozinha. 2 banheiros. Área de serviço. 1 vaga de garagem livre e coberta. Localizado no Rio Tavares, próximo às praias, comércio e serviços, em uma região que combina qualidade de vida e facilidade de acesso. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

25044_iz2go_25044677fedd268c50.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 1.800.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Mar do Leste 265

Rio Tavares, Florianópolis

Linda casa à venda com 2 pavimentos no loteamento das Cinco Ruas no Rio Tavares, Florianópolis/sc. Imóvel com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social no térreo, sala com living integrado a varanda e cozinha, no piso superior um dormitorio e uma sala estilo home theather com sacada. A casa conta com vaga coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas. * Características do Imóvel: - Terreno: 360, 00 m² - Área Construída: 200, 00 m² - Pisos: Cerâmico. * Ambientes: - Quartos: 3, sendo 1 suíte. - Banheiros: 2. - Sala de Estar/Jantar e Cozinha: Ambiente integrado e espaçoso. - Área de Serviço/Lavanderia: Prática e funcional. * Áreas Externas: - Varanda. - Jardim Frontal. - Garagem: 2 cobertas e 2 descobertas. - Murado: Com portão eletrônico. - Possibilidade de Expansão: Espaço para aumentar a casa. obs: Este imóvel não é passível de financiamento bancário. Terreno de posse. Rio Tavares é um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que duas das três únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul. É por este motivo que o bairro concentra uma grande variedade de lojas comerciais ao longo das rodovias sc-405 e Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, com destaque para os ramos de móveis, materiais de construção e automóveis, entre outros. O Rio Tavares exerce um papel ambiental e sócio-econômico importante, uma vez que parte do bairro está concentrado entre três unidades de conservação que abrigam duas grandes áreas verdes e um manancial de água doce. No lado noroeste do bairro está o Parque Municipal do Maciço da Costeira (pmmc), com uma extensa área de mata atlântica, abrigo natural para várias espécies de pássaros e da fauna local. Na parte nordeste fica parte do Parque das Dunas, que compreende uma vasta área de dunas e vegetação de restinga. Na região central do Rio Tavares fica o Parque da Lagoa Pequena, uma área com solo arenoso, onde aflora parte do lençol freático, dando origem à Lagoa, arroios e áreas alagadiças. No extremo-sul do bairro está a Reserva Extrativista da Costeira do Pirajubaé, com seu imenso manguezal cortado pelo Rio Tavares, que dá nome ao bairro. Na foz deste rio está uma comunidade que vive da extração do berbigão, um tipo de molusco pequeno e muito abundante que se transformou num dos pratos mais característicos da culinária ilhoa. Agende já uma visita! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

57667_i2h6G9282dl2O_576676a510799056bd.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 1.380.000

R$ 100 Condominio

468 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Antônio José das Chagas 73

Rio Tavares, Florianópolis

Se você procura uma residência que ofereça conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Rio Tavares, esta casa em rua pública reúne tudo o que você precisa para morar com tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 468, 47 m² de terreno e 64, 00m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e totalmente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A residência conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala aconchegante integrada aos demais ambientes, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço independente e varanda, criando espaços ideais para receber amigos e familiares. Outro grande diferencial é a área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de o imóvel ser entregue mobiliado, permitindo que o novo proprietário se mude com muito mais praticidade. Para garantir ainda mais conforto, a casa possui ar-condicionado, vaga de garagem e está situada em terreno murado com portão eletrônico, proporcionando privacidade e segurança para toda a família. O Rio Tavares é um dos bairros mais valorizados e desejados do Sul da Ilha, conhecido por unir natureza preservada, qualidade de vida e localização estratégica. Situado entre o Campeche e a Lagoa da Conceição, oferece fácil acesso ao Centro de Florianópolis e ao Aeroporto Internacional. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, cafés e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além disso, está próxima de belas praias, dunas, trilhas e áreas de preservação ambiental, sendo ideal para quem busca um estilo de vida ao ar livre. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

67f46aa4deec3dd951137c0e989a18b1f952199a · Casa com 7 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 1.589.100,00 - Rio Tavares - Florianópolis/SC

R$ 1.580.000

425 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Travessa dos Músicos 0

Rio Tavares, Florianópolis

Perfeito para alugueis em temporada ou anual pelo Airbnb ou Booking. Localização privilegiada: 10 min do centro de Florianópolis, 8min do Aereoporto Internacional, 2 min da praia do Campeche ( de carro) O imóvel esta inserido na Mata Atlântica a 800 mts de uma das praias mais badaladas de Floripa (novo campeche), perto de padaria, farmácia, bares e outras praias. São 5 imóveis semi-mobiliados: Piso térreo: Casa de tijolos a vista branco, maciço, assoalho de tijolo maciço rustico, janelas grandes em madeira de lei. 2 quartos um ar condicionado, sala, cozinha com churrasqueira, banheiro e um deck de madeira com bela vista. Segundo piso: 2 quartos um ar condicionado, sala, cozinha, banheiro e uma sacada com bela vista. Quitinete: Sala /quarto com ar condicionado, cozinha, banheiro, e com pequeno quintal. Apto Térreo: Sala/cozinha, suíte com ar condicionado. Apto segundo andar: Sala/cozinha, quarto e banheiro, ambos com ótima vista. Área comum: Lavanderia, quintal, com arvores frutíferas, um. Flamboyant, local para estacionar 5 carros e um deck com mesa de cimento e cadeiras para convivenca. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio - 04/09/2026

Casa · 450m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Rio Tavares

R$ 4.300.000

450 m² tot.3 quartos

Via 4

Rio Tavares, Florianópolis

Esta deslumbrante casa de alto padrão, situada em um terreno de 450m², com 311m² de área construída, é um verdadeiro exemplo de sofisticação e conforto. Projetada para proporcionar qualidade de vida, a residência combina espaços amplos e modernos com acabamentos refinados, criando um ambiente perfeito para quem busca exclusividade e bem-estar. Térreo: Ao entrar, você é recebido por uma porta pivotante imponente que dá acesso ao amplo hall de entrada. A sala de estar e a sala de jantar. possuem pé direito duplo, criando uma sensação de grandeza e luminosidade, além de promoverem a integração com o ambiente externo. O design moderno é evidenciado pela escolha de acabamentos de alto padrão e pela entrada de luz natural, que ilumina todos os ambientes. A cozinha é espaçosa e funcional, A lavanderia é prática e bem localizada, oferecendo conforto para as atividades do dia a dia. Para garantir a privacidade dos convidados, a casa conta com um lavabo elegante, localizado na área social. Além disso, há um escritório ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. A área externa é um verdadeiro paraíso: a churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares em momentos de lazer, enquanto a piscina tornam o ambiente ainda mais atraente. O jardim com gramado bem cuidado completa o espaço, proporcionando um ambiente relaxante e agradável. Segundo andar: No segundo pavimento, a casa conta com 3 suítes amplas e extremamente confortáveis. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um closet espaçoso e um banheiro master com chuveiro duplo, oferecendo uma experiência única de bem-estar. As outras suítes também possuem acabamento de alto padrão e acesso a uma sacada com vista para o jardim e piscina. Ainda no andar superior, há um depósito para maior comodidade e organização. Detalhes adicionais: - 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas, garantindo amplo espaço para veículos. - Localização privilegiada e acabamento impecável em todos os ambientes. Com um valor de R$ 4. 300. 000, 00, esta casa oferece não apenas um imóvel de alto padrão, mas um estilo de vida único e exclusivo, onde conforto, luxo e segurança se encontram em perfeita harmonia. Grande potencial.

Casa · 451m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Rio Tavares

R$ 4.000.000

451 m² tot.3 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Essa magnífica casa de alto padrão está localizada em um exclusivo condomínio fechado, composto por apenas 36 residências de luxo, garantindo total privacidade e segurança. A propriedade foi projetada com acabamentos refinados e um layout sofisticado, proporcionando conforto e elegância para os seus moradores. A casa possui duas suítes amplas e arejadas, cada uma com closet e banheiro privativo, oferecendo total privacidade e bem-estar. O design moderno e os acabamentos de alto nível garantem um ambiente acolhedor e elegante, com materiais de primeira linha e atenção aos detalhes. Além das suítes, a residência conta com dois ambientes de cozinha, sendo duas cozinhas totalmente equipada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber convidados, Ambos os espaços são planejados com soluções inteligentes de armazenamento e modernos eletrodomésticos. No exterior, a casa oferece uma piscina aquecida, ideal para relaxamento e lazer com a família e amigos. A área externa também conta com uma área de churrasco, perfeita para eventos e confraternizações, complementada por uma varanda ampla. A residência conta ainda com elevador, garantindo mobilidade e conforto para todos os moradores e visitantes, especialmente em ambientes de alto padrão como esse. O condomínio, além de oferecer toda a tranquilidade e segurança que se espera de um local exclusivo, dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e esportes. Entre os diferenciais, destacam-se uma quadra de tênis, uma quadra de beach tênis, academia de ginástica equipada, salão de festas e uma piscina de uso comum, tudo projetado para atender às necessidades de uma vida luxuosa e ativa. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura sofisticada, essa casa é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer, em um condomínio que oferece tudo para quem busca o melhor da vida. Grande potencial.

17233_iv0901d_17233649cbc7ed4d17.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 1.800.000

222 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Pau de Canela 536

Rio Tavares, Florianópolis

Ampla casa 4 dormitórios, sendo 1 suíte master, 1 suite e duas demi-suíte. Primeiro pavimento com sala ampla para 02 ambiente, cozinha com copa e ilha, escritório que pode ser um dormitório, edícula, piscina, garagem para 04 veículos grandes todos cobertos. Frente com jardim. Piso superior: 04 dormitórios, sendo uma suíte máster com 40m², com closet, hidromassagem e varanda, mais uma suíte com closet e varanda e 02 demi-suíte. Reservatório de agua de 3m litros e pressurizador. Ar condicionado do tipo split e móveis planejados em todos os ambientes, pronta para morar. O imóvel não aceita financiamento bancário. Valor sujeito a alteração. O Rio Tavares está localizado na região centro-sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Costeira do Pirajubaé, Carianos, Campeche e Lagoa da Conceição. É um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que duas das três únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Nao aceita financiamento bancario

Casa · 163m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa alto padrão 3 quartos/suítes à venda no Rio Tavares - R$ 1.980.000,00 - Flo

R$ 1.850.000

213 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Servidão Hipolito Bernardino Das Chagas, 741

Rio Tavares, Florianópolis

Casa alto padrão, contemporânea, moderna e com ambientes amplos, arejados e com luz natural. Conta com 03 quartos/suítes, uma delas com sacada e closet, e o banheiro possui pedras terapeuticas, que ao caminhar massageam os pés. Sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, área de serviço, espaço externo de jardinagem com churrasqueira e piscina terapeutica (opcional), vaga de garagem para 02 carros. O padrão construtivo oferece forro em gesso em todos os cômodos, esquadrias em alumínio preto, persianas integradas e automatizadas nas suítes e espera para placas fotovoltaicas. Próximo de supermercados, food parques, e dos principais acessos as praias e a Lagoa da Conceição. Imóvel financiável! Rio Tavares - região: Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar. O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis. As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa. Principais distÂncias: Para o Centro: Cerca de 15 a 20 quilômetros, dependendo da rota escolhida. Para a Lagoa da Conceição: Aproximadamente 5 a 10 quilômetros, dependendo da localização exata dentro do Rio Tavares e da rota. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Entre 5 a 10 quilômetros, dependendo da localização específica. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Cerca de 30 a 35 quilômetros, dependendo da rota e do tráfego. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Entre 20 a 25 quilômetros, dependendo da rota. Para encontrar o seu imóvel dos sonhos, confie na Crédito Real. Garantimos a você uma jornada imobiliária confiável, ágil e prática, desenhada conforme suas necessidades e desejos.

internet_20260429_125818_32-17774793907328.jpg · Casa com 3 suítes à venda no Rio Tavares, Florianópolis

R$ 4.300.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 01

Rio Tavares, Florianópolis

No bairro Rio Tavares, em Florianópolis, esta residência contemporânea traduz uma proposta de moradia onde sofisticação, conforto e funcionalidade caminham em equilíbrio. Inserida em um loteamento planejado, a casa está implantada em um terreno de 450 m², com 300 m² de área construída, revelando espaços amplos e bem definidos para o dia a dia. Logo na chegada, o pé-direito duplo e a imponente porta pivotante estabelecem a identidade do projeto, valorizando a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. A área social é marcada pela integração entre os ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha, criando um espaço fluido e acolhedor. Um escritório complementa o pavimento térreo, oferecendo praticidade para a rotina, além de lavabo e lavanderia. No pavimento superior, a área íntima foi projetada para proporcionar conforto e privacidade. São três suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet e banheiro com chuveiro duplo. As demais suítes mantêm o padrão de qualidade e contam com acesso à sacada, além de um depósito funcional que atende às necessidades do dia a dia. A área externa convida ao convívio e ao lazer. O jardim gramado envolve a piscina privativa, criando um ambiente agradável e reservado. O espaço gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de receber, com apoio de banheiro externo para maior comodidade. A casa ainda conta com sistema de segurança por câmeras e garagem com capacidade para quatro veículos, atendendo com eficiência às demandas de uma família. Localizada em uma região estratégica do Rio Tavares, com fácil acesso às praias do sul da ilha, comércio local e serviços, esta residência está inserida no Villa Pamplona — um loteamento que valoriza organização, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: ◦ Terreno com 450 m² ◦ Área construída de 300 m² ◦ 3 suítes (sendo 1 master com closet e chuveiro duplo) ◦ Pé-direito duplo. ◦ Porta de entrada pivotante. ◦ Salas integradas. ◦ Escritório. ◦ Lavabo. ◦ Lavanderia. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Piscina privativa com banheiro de apoio. ◦ Jardim gramado. ◦ Sacada nas suítes. ◦ Depósito. ◦ Sistema de segurança com câmeras. ◦ 4 vagas de garagem. Uma casa no Rio Tavares que equilibra arquitetura contemporânea, espaços bem resolvidos e uma localização que favorece o estilo de vida ao ar livre. No Villa Pamplona, cada detalhe reforça a proposta de viver com mais qualidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Churrasqueira. * Copa/Cozinha. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Living. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

casa-de-condominio-com-4-quartos-a-venda-255m-no-rio-tavares-florianopolis-1-1776089042794.webp · Casa em condomínio com 4 quartos no Rio Tavares, Florianópolis

R$ 4.650.000

R$ 1.300 Condominio

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Reverendo Gelson dos Santos Castro 872

Rio Tavares, Florianópolis

Morar no Rio Tavares é viver em um dos pontos mais equilibrados de Florianópolis, onde a proximidade com o mar encontra a praticidade do dia a dia. Esta casa em condomínio fechado, próxima ao Novo Campeche, traduz exatamente essa proposta — com conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe. Com 255 m² de área construída, o imóvel se apresenta mobiliado e pronto para uso, com uma arquitetura que valoriza a integração dos ambientes e a iluminação natural. Sua posição ao lado de uma área verde e a orientação solar norte proporcionam uma casa ensolarada durante todo o dia, além de uma agradável sensação de amplitude visual. No pavimento térreo, o living integra sala de estar com lareira, jantar e cozinha americana, formando um espaço fluido e convidativo. O ambiente é ideal tanto para o cotidiano quanto para receber, com equilíbrio entre funcionalidade e conforto. Ainda neste nível, a casa conta com escritório, lavabo, lavanderia, garagem coberta para dois veículos e uma suíte, ampliando as possibilidades de uso. A área externa reforça o estilo de vida que a região propõe. A piscina e o espaço com churrasqueira criam um ambiente reservado e agradável, perfeito para momentos ao ar livre em qualquer época do ano. No pavimento superior, duas suítes com amplas varandas oferecem privacidade e conexão com o entorno, além de excelente ventilação natural. Os ambientes são bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto sem excessos, com uma proposta contemporânea e funcional. O condomínio, com apenas 23 casas, mantém um perfil familiar e organizado, com áreas verdes, espaços de convivência, campo de futebol, parquinho e salão de festas. Conta ainda com sistema de segurança integrado, trazendo tranquilidade para o dia a dia. A cerca de 900 metros da Praia do Novo Campeche e com fácil acesso ao centro e ao aeroporto, a localização se destaca pela combinação entre natureza e conveniência, com comércio e serviços essenciais nas proximidades. Destaques do imóvel: ◦ 255 m² de área construída. ◦ Casa em condomínio fechado. ◦ 4 dormitórios, sendo 3 suítes. ◦ Imóvel mobiliado. ◦ Living integrado com lareira. ◦ Cozinha americana. ◦ Escritório. ◦ Lavabo. ◦ Área de serviço e lavanderia. ◦ Piscina privativa. ◦ Espaço com churrasqueira. ◦ Face norte (sol o dia todo) ◦ Vista para área verde. ◦ 2 vagas de garagem cobertas. ◦ Aceita animais. Ao final, o condomínio no Rio Tavares complementa a experiência com segurança, áreas de lazer e uma atmosfera tranquila, a poucos minutos do mar e do Novo Campeche. Entre em contato para conhecer este imóvel e descubra uma forma mais leve e bem localizada de viver em Florianópolis. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Cozinha Americana. * Decorado. * Despensa. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

R$ 4.200.000

R$ 1.900 Condominio

450 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 01

Rio Tavares, Florianópolis

No bairro Rio Tavares, em Florianópolis, esta residência em condomínio fechado reúne conforto, sofisticação e uma estrutura pensada para o dia a dia contemporâneo. Inserida em um terreno de 450 m², com 303 m² de área privativa, a casa apresenta ambientes amplos, bem iluminados e com excelente orientação solar, valorizando a qualidade de vida em todos os detalhes. A área social foi projetada para integrar convivência e funcionalidade. A sala para dois ambientes, com lareira, se conecta de forma fluida à cozinha gourmet equipada com churrasqueira e adega climatizada, criando um espaço convidativo tanto para o cotidiano quanto para receber. A integração com a área externa reforça essa proposta, permitindo uma transição natural entre interior e exterior. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes, incluindo uma suíte master com closet e ampla varanda, oferecendo um ambiente reservado e confortável. Um escritório complementa a planta, atendendo às demandas de trabalho ou estudo em casa com praticidade. A área externa apresenta piscina e paisagismo planejado, compondo um ambiente agradável e funcional. O imóvel dispõe ainda de depósito com acesso independente, com possibilidade de conversão em dormitório no pavimento térreo, ampliando a versatilidade da casa. Os acabamentos reforçam o padrão construtivo elevado, com aberturas em pvc que proporcionam conforto térmico e acústico, persianas elétricas integradas e sistema de aquecimento a gás em todos os ambientes. Localizada em uma região estratégica do Rio Tavares, com fácil acesso à praia, ao centro e ao aeroporto, a casa está inserida em um condomínio que se destaca pela organização, segurança e infraestrutura completa. O sul da ilha segue em constante valorização, mantendo o equilíbrio entre desenvolvimento e preservação ambiental. Destaques do imóvel: ◦ Terreno com 450 m² ◦ Área privativa de 303 m² ◦ 3 suítes (sendo 1 master com closet e varanda) ◦ Escritório. ◦ Sala para dois ambientes com lareira. ◦ Cozinha gourmet com churrasqueira. ◦ Adega climatizada. ◦ Piscina com paisagismo planejado. ◦ Depósito com acesso externo (possibilidade de dormitório térreo) ◦ Aberturas em pvc. ◦ Persianas elétricas. ◦ Aquecimento a gás. ◦ 2 vagas de garagem. O Condomínio Quinta dos Açores oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, fitness center, playground, salão de festas, quadra de areia, campo de futebol e quadra de tênis — um ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Se você busca uma casa em condomínio no Rio Tavares, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada, esta é uma oportunidade consistente para viver bem em Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Pet Place. * Piscina. * Piscina Privativa. * Playground. * Quadra Esportiva. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

427345_iz1z6b_42734564a427fba47a7_WY4NGFhNjNhMTFi_o.jpg · Casa para vender no Rio Tavares, 4 Quartos, Florianópolis

R$ 2.300.000

408 m² tot.4 quartos4 ban.

IZALTINA DE ASSUNCAO FARIAS

Rio Tavares, Florianópolis

Casa para vender no Rio Tavares com 225m² privativos ótimo acabamento, madeiras nobres, localizada em rua calçada com ótima vizinhança em uma das regiões mais charmosas do Rio Tavares, próximo ao Porto da Lagoa e Lagoa da Conceição, além do fácil acesso ao Sul da Ilha, Centro e Aeroporto. No primeiro piso possui 2 quartos, sendo 1 suíte, closet podendo fazer um escritório, ampla sala de estar com pé direito alto, sala de jantar, cozinha americana, bwc social, no segundo piso mais 2 quartos com sacada, banheiro, mezanino, varanda na frente e atrás, lindo jardim, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 2 vagas de garagem. Valor sujeito a alteração. Agende hoje mesmo sua visita!

d33d0229 · Casa, 4 dormitórios, 225 m², em Rio Tavares

R$ 2.300.000

408 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Isaltina de Assunção Farias - Rio Tavares

Rio Tavares, Florianópolis

Casa para vender no Rio Tavares com 225m² privativos ótimo acabamento, madeiras nobres, localizada em rua calçada com ótima vizinhança em uma das regiões mais charmosas do Rio Tavares, próximo ao Porto da Lagoa e Lagoa da Conceição, além do fácil acesso ao Sul da Ilha, Centro e Aeroporto. No primeiro piso possui 2 quartos, sendo 1 suíte, closet podendo fazer um escritório, ampla sala de estar com pé direito alto, sala de jantar, cozinha americana, bwc social, no segundo piso mais 2 quartos com sacada, banheiro, mezanino, varanda na frente e atrás, lindo jardim, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 2 vagas de garagem. Valor sujeito a alteração. Agende hoje mesmo sua visita!

641154_i6qIbcf7be_64115466d710da9fbb6.jpg · CASA COM 2 QUARTOS NO RIO TAVARES - FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 1.280.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Hipólito Bernardino das Chagas 10

Rio Tavares, Florianópolis

Casa com 2 quartos no rio tavares - florianópolis/sc. Casa com 2 quartos (sendo uma suíte), 2 banheiros, sala de jantar, cozinha, sala de estar conjugada, closet, escritório, churrasqueira, lareira interna, garagem coberta, área de serviço/lavanderia, jardim frontal com pergolado e jacuzzi, toda murada com portão eletrônico na frente e atrás portão manual, deck varanda na suíte e deck varanda da entrada da casa. 800 metros da praia novo campeche, próximo a mercado, farmácia, parada de ônibus e mais. Não aceita financiamento.

casa-de-condominio-com-4-quartos-a-venda-358m-no-rio-tavares-florianopolis-34-17760926447974.webp · Casa em condomínio com 4 quartos no Rio Tavares, Florianópolis

R$ 6.900.000

R$ 2.000 Condominio

453 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 3801

Rio Tavares, Florianópolis

Em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, o Rio Tavares oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e conveniência. É nesse cenário que esta casa em condomínio fechado se destaca, com uma proposta que valoriza espaço, conforto e convivência. Com 358 m² de área construída em um terreno exclusivo de 453 m², o imóvel se desenvolve em dois pavimentos bem distribuídos, com ambientes amplos e iluminados naturalmente. No térreo, as áreas sociais ganham protagonismo. As salas de estar e jantar se conectam de forma fluida à cozinha integrada, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. A presença de armários planejados reforça a praticidade, enquanto a varanda se abre para o espaço externo, onde piscina e área social compõem o cenário ideal para receber com conforto e privacidade. Ainda neste pavimento, a casa conta com lavabo e uma lavanderia ampla, garantindo suporte completo à rotina. No andar superior, a área íntima oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes. Uma delas conta com closet, proporcionando maior conforto e organização. Um dos quartos foi adaptado como escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de home office, enquanto outro dispõe de sacada, ampliando a conexão com o ambiente externo. A iluminação natural é um dos pontos fortes deste nível, trazendo leveza aos espaços. A residência também conta com sistema de segurança e jardim frontal, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com área gourmet, piscina, quiosque, playground, quadras esportivas e portaria com monitoramento 24 horas, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente organizado e familiar. A poucos minutos da Praia do Novo Campeche, a localização conecta você às principais conveniências da região, como mercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao centro e demais pontos da cidade. Destaques do imóvel: ◦ 358 m² de área construída. ◦ Terreno com 453 m² ◦ Casa em condomínio fechado. ◦ 4 dormitórios, sendo 2 suítes. ◦ Suíte com closet. ◦ Um dormitório adaptado como escritório. ◦ Salas de estar e jantar integradas. ◦ Cozinha com armários planejados. ◦ Varanda com acesso à área externa. ◦ Piscina privativa. ◦ Lavabo. ◦ Lavanderia ampla. ◦ Ambientes com excelente iluminação natural. ◦ Jardim frontal. ◦ Sistema de segurança. ◦ Aceita animais. Ao final, o condomínio no Rio Tavares se consolida como uma excelente escolha para quem busca viver com tranquilidade, segurança e proximidade com o mar, a poucos minutos do Novo Campeche. Entre em contato para conhecer este imóvel e descubra uma casa que entrega espaço, funcionalidade e qualidade de vida em Florianópolis. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Cozinha Americana. * Decorado. * Despensa. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra de Tênis. * Quadra Esportiva. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

R$ 2.850.000

476 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pau de Canela 1230

Rio Tavares, Florianópolis

Casa com 203 m² de área privativa, localizada no Campeche, em Florianópolis. O imóvel possui sala de estar e jantar, sacada com vista para o Mar, cozinha, área de serviço, 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, área externa com piscina e churrasqueira. Localizada em região com fácil acesso à Praia do Campeche e aos comércios e serviços do bairro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

609818_iL273cg8q5afat_609818669c2ea56a9ea.jpg · CASA + 4 APARTAMENTOS NO RIO TAVARES - PARA INVESTIDORES!

R$ 1.800.000

465 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Pau de Canela 808

Rio Tavares, Florianópolis

Casa + 4 apartamentos no rio tavares - para investidores! O terreno de 465m² contem de forma independente uma casa de 175m² e um prédio com 4 apartamentos montados. Ideal para quem quer morar e ter uma renda com a locação. A casa da frente tem 175m² de área com sala de jantar e estar; Cozinha integrada; 1 quarto com mezanino; 1 suíte com mezanino; 1 banheiro social; área gourmet externa com churrasqueira; 1 banheiro na área gourmet; Lavanderia e 2 vagas de garagem. No prédio atrás tem 4 apartamentos montados. Cada apartamento tem aproximadamente 55m² com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, lavanderia, sacada e 1 vaga de garagem para cada apartamento. Ótimo para morar e investir em uma região que está em valorização. Distâncias: Centro: 16 km. Aeroporto: 10 km. ufsc: 13 km. Praia do Campeche: 6 km. Lagoa da Conceição: 6 km. não pode ser financiado.

WhatsApp Image 2026-09-02 at 15.59 · Casa na Vila do Rio Tavares

R$ 1.800.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Mar do Leste

Rio Tavares, Florianópolis

Casa no Rio Tavares, em Florianópolis. Com 200 m² de área privativa e 360 m² de área total, esta residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso à praia. Aproveite a tranquilidade e as belezas naturais que a região tem a oferecer. Não perca essa oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos! Agende sua visita conosco,

8904decc-01c8-4299-bf08-c938c0b12008-17817038214408.jpg · Casa em condomínio com 3 suítes na Lagoa da Conceição

R$ 5.320.000

R$ 1.000 Condominio

640 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, 383

Rio Tavares, Florianópolis

Viver na Lagoa da Conceição é estar cercado por algumas das paisagens mais desejadas de Florianópolis, em uma região que combina natureza preservada, praticidade e qualidade de vida. Esta casa em condomínio oferece uma proposta acolhedora e funcional, com ambientes integrados, excelente incidência de luz natural e uma conexão permanente com o verde ao redor. Com 295m² de área privativa em um terreno de 640, 84m², o projeto privilegia conforto e amplitude. A área social reúne cozinha integrada à sala de jantar, estar com lareira e lavabo, criando um ambiente convidativo para o dia a dia e para receber convidados. O pé-direito elevado e as amplas superfícies envidraçadas proporcionam luminosidade natural durante todo o dia e valorizam a integração dos espaços internos com a paisagem externa. No pavimento térreo, uma suíte oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de moradores. No andar superior, um espaço destinado a home office e estar complementa a área íntima, composta por duas suítes privativas e dois terraços. Um dos terraços apresenta potencial para ampliação e criação de uma quarta suíte, agregando ainda mais possibilidades ao imóvel. As vistas contemplam a vegetação nativa e os morros característicos da região, criando cenários agradáveis em todos os ambientes. A área externa foi planejada para proporcionar lazer e contato com a natureza. A piscina com raia, o pomar, o canil e o terraço com vista para as montanhas compõem um espaço exclusivo para momentos de convivência e descanso. Os armários planejados já instalados contribuem para a funcionalidade dos ambientes, enquanto as esquadrias em pvc oferecem excelente isolamento acústico. O sistema de energia solar complementa os diferenciais voltados à eficiência e ao conforto. Destaques do imóvel: ◦ 295m² de área privativa. ◦ Terreno com 640, 84m² ◦ 3 dormitórios. ◦ 3 suítes. ◦ Sala de estar com lareira. ◦ Cozinha integrada à sala de jantar. ◦ Pé-direito alto. ◦ Ampla iluminação natural. ◦ Espaço para home office. ◦ Terraços com vista para o verde. ◦ Potencial para ampliação da área íntima. ◦ Piscina com raia. ◦ Pomar. ◦ Canil. ◦ Armários planejados. ◦ Esquadrias em pvc com isolamento acústico. ◦ Sistema de energia solar. ◦ 2 vagas de garagem cobertas. ◦ Aceita financiamento. ◦ Aceita permuta. O condomínio oferece portaria 24 horas, áreas de preservação permanente e acesso exclusivo à Praia da Joaquina por meio de uma trilha ecológica. Além disso, está estrategicamente localizado no Porto da Lagoa, próximo a escolas, comércios, serviços e a toda a atmosfera única da Lagoa da Conceição. Se você procura uma casa em condomínio na Lagoa da Conceição que reúna privacidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada em Florianópolis, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Despensa. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

Casa · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa mobiliada, com 143m², no Rio Tavares

R$ 2.350.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Mar Azul Profundo, 113

Rio Tavares, Florianópolis

Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados, praticidade e conforto, em uma localização privilegiada, a poucos metros da praia. Finamente mobiliada e decorada, esta casa no Loteamento acm, no Rio Tavares, está pronta para receber seus novos moradores. O projeto valoriza a integração dos ambientes e a entrada de luz natural. Logo no acesso, o hall se destaca pelo cuidado nos detalhes: as portas invisíveis, incorporadas ao painel de madeira, criam um visual elegante e discreto, além de conduzirem ao lavabo e à lavanderia, que já conta com máquina de lavar e marcenaria planejada. O living é o coração da casa, reunindo estar, jantar e cozinha em um espaço amplo e acolhedor. As grandes aberturas laterais favorecem a iluminação natural e tornam a conexão entre os ambientes ainda mais agradável. A cozinha gourmet foi planejada para aliar estética e funcionalidade, com ilha central, bancadas em pedra, marcenaria sob medida e eletrodomésticos já instalados. Integrada ao ambiente social, a churrasqueira amplia o espaço de convivência e se conecta ao quintal gramado, criando um cenário perfeito para receber amigos e família. Nos detalhes, a residência revela seu padrão construtivo: madeira maciça, iluminação planejada, gesso, revestimentos de alto padrão e marcenaria executada sob medida em diferentes ambientes. A área íntima foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com dormitório infantil planejado, escritório para duas posições de trabalho e uma suíte com excelente espaço e sacada com sol da manhã. Além da estética, a casa conta com uma estrutura completa de tecnologia e conforto, incluindo climatização, aquecimento a gás, sistema de monitoramento por câmeras, alarme, internet Wi-Fi distribuída, irrigação dos jardins e carregador para carro elétrico. Tudo isso em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha, com a praia a poucos metros e fácil acesso ao Novo Campeche, Lagoa da Conceição, Aeroporto e Centro, além de toda a infraestrutura de comércio e serviços do Rio Tavares. Um imóvel para quem busca mais do que uma casa: busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Foto 01 · CASA Á VENDA EM FLORIANÓPOLIS - RIO TAVARES

R$ 4.500.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga,

Rio Tavares, Florianópolis

Casa. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla com closet e sacada. Ainda no pavimento superior, 2 dormitórios com possibilidade de transformar em suítes, um dos dormitórios, possui um terraço privativo muito espaçoso com estrutura para ampliação de nova peça. Todos com persianas elétricas. No pavimento térreo encontramos, linda escada de mármore com iluminação natural para o pavimento superior, lavabo, sala de jantar, sala de tv com lareira, cozinha planejada com acesso ao espaço gourmet com churrasqueira, pia de apoio. O projeto da casa integra, através de aberturas amplas de vidro toda a parte social com o jardim interno, ornado de várias plantas ornamentais e árvores frutíferas. Entre o corredor interno e a área gourmet tem um espaço gramado que foi projetado para ser um lago de carpas ou uma piscina( possui toda estrutura para instalação subterranéa). Possui energia solar. A casa além de excelente padrão construtivo, materiais de acabamento internos e externos de primeira classe, segue a linha de conceito aberto, prima pela iluminação e ventilação natural, alia em seu projeto beleza, conforto e praticidade. Garagem fechada para para 3 carros, terreno com escritura pública, financiável. Ligue agora E agende sua visita. (48) Ver dados. 1003 juliano guimarães. atendemos somente com agendamento prévio Todas as informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 25/08/2026

1 2 3 4 5