Rio Tavares
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196 Casas com varanda à venda em Rio Tavares, Florianópolis

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R$ 4.900.000

R$ 1.800 Condominio

460 m² tot.4 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Casa moderna e sustentável em condomínio com infraestrutura completa! Descubra esta residência espetacular de 450 m², localizada em um dos condomínios mais exclusivos do sul da ilha. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, materiais naturais e tecnologias sustentáveis, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e em total harmonia com a natureza. Design e conforto em cada detalhe. Com linhas modernas e traços elegantes, a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação e ventilação natural, garantindo bem-estar e eficiência energética. Os materiais naturais, como bambu, pedra e madeira, criam uma atmosfera orgânica e aconchegante, integrando o rústico ao contemporâneo. No piso superior, estão o escritório e três dormitórios, incluindo uma suíte máster com hidromassagem, varanda privativa e um espaço zen com vista panorâmica. Todas as sacadas oferecem uma vista deslumbrante e contato direto com a natureza. No piso térreo, os ambientes são amplos e integrados: salas de estar e jantar com lareira, cozinha planejada, área de serviço e um quarto adicional, ideal para hóspedes. São quatro banheiros com acabamentos refinados, pensados para atender com elegância toda a família e convidados. O mobiliário moderno e o uso de materiais naturais trazem equilíbrio visual e um toque de sofisticação a cada ambiente. Lazer e bem-estar. A área externa é um verdadeiro refúgio. A piscina, revestida com pedras importadas da Indonésia que mudam de cor ao serem molhadas, cria um efeito visual único e encantador. Ao lado, estão a sauna, o espaço gourmet com forno à lenha e o paisagismo tropical, projetado com espécies exuberantes que reforçam a sensação de tranquilidade. Sustentabilidade e eficiência. A residência é totalmente autossustentável, equipada com: - Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica; - Painéis solares para aquecimento da água; - Cisterna para captação e reaproveitamento da água da chuva; Essas soluções reduzem o impacto ambiental e proporcionam economia a longo prazo, sem abrir mão do conforto. Infraestrutura e comodidades: - 450 m² de área construída. - 4 dormitórios (1 suíte máster com hidromassagem) - 4 banheiros. - Escritório. - Salas integradas com lareira. - Cozinha planejada e área de serviço. - 3 vagas de garagem cobertas. - Piscina, sauna e espaço gourmet. - Paisagismo tropical. - imóvel financiável. Os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Comodidades do condomínio: - Piscina. - Academia equipada. - Salão de festas e espaço gourmet. - Sala de jogos. - Quadra de tênis de saibro. - Quadra de vôlei. - Campo de futebol. - Playground. - Áreas verdes e de contemplação. - portaria 24 horas. Esta é a casa ideal para quem busca viver com conforto, exclusividade e consciência ambiental. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Agende sua visita e encante-se com esse imóvel especial!

Super destaque

R$ 7.900.000

764 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Servidão Cecília Jacinta de Jesus 128

Rio Tavares, Florianópolis

Localizada em uma das áreas mais exclusivas do litoral leste de Florianópolis, esta casa de alto padrão no Rio Tavares se destaca pela imponência arquitetônica, pelo conforto dos espaços e pela relação direta com a natureza e o mar. Inserida em um condomínio fechado de perfil extremamente reservado, a residência oferece privacidade absoluta e um estilo de vida raro na ilha. Com 558, 26 m² de área construída sobre um terreno de 764, 73 m², o projeto privilegia ambientes amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados. O living possui integração com a cozinha, criando uma área social fluida e sofisticada, com grandes aberturas que ampliam a entrada de luz natural e conectam o interior ao entorno verde. A área íntima contempla cinco dormitórios, sendo três suítes, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes configurações familiares e garantir conforto no dia a dia. Os ambientes são generosos em metragem, com excelente incidência de luz e sensação constante de amplitude. O condomínio abriga apenas 25 residências, o que reforça o caráter exclusivo do endereço. Um dos grandes diferenciais é o acesso direto à praia, permitindo uma vivência única, onde o mar faz parte da rotina com total praticidade e segurança. Trata-se de um imóvel pensado para quem valoriza espaço, localização estratégica e um padrão elevado de construção, em uma região que alia tranquilidade, contato com a natureza e fácil conexão com os principais pontos da cidade. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque

R$ 4.499.000

450 m² tot.3 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Essa magnífica casa de alto padrão está localizada em um exclusivo condomínio fechado, composto por apenas 36 residências de luxo, garantindo total privacidade e segurança. A propriedade foi projetada com acabamentos refinados e um layout sofisticado, proporcionando conforto e elegância para os seus moradores. A casa possui duas suítes amplas e arejadas, cada uma com closet e banheiro privativo, oferecendo total privacidade e bem-estar. O design moderno e os acabamentos de alto nível garantem um ambiente acolhedor e elegante, com materiais de primeira linha e atenção aos detalhes. Além das suítes, a residência conta com dois ambientes de cozinha, sendo duas cozinhas totalmente equipada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber convidados, Ambos os espaços são planejados com soluções inteligentes de armazenamento e modernos eletrodomésticos. No exterior, a casa oferece uma piscina aquecida, ideal para relaxamento e lazer com a família e amigos. A área externa também conta com uma área de churrasco, perfeita para eventos e confraternizações, complementada por uma varanda ampla. A residência conta ainda com elevador, garantindo mobilidade e conforto para todos os moradores e visitantes, especialmente em ambientes de alto padrão como esse. O condomínio, além de oferecer toda a tranquilidade e segurança que se espera de um local exclusivo, dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e esportes. Entre os diferenciais, destacam-se uma quadra de tênis, uma quadra de beach tênis, academia de ginástica equipada, salão de festas e uma piscina de uso comum, tudo projetado para atender às necessidades de uma vida luxuosa e ativa. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura sofisticada, essa casa é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer, em um condomínio que oferece tudo para quem busca o melhor da vida. Preço imperdível.

Destaque

R$ 3.494.000

456 m² tot.4 quartos

dos Artistas

Rio Tavares, Florianópolis

Desfrute de um estilo de vida único em uma das regiões mais encantadoras da Ilha! Localizada em rua tranquila e privilegiada, esta casa é perfeita para quem valoriza sofisticação, privacidade e bem-estar em meio à natureza. Com 230m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, a residência oferece espaços amplos, aconchegantes e bem planejados - ideal para famílias que buscam qualidade de vida e exclusividade. Destaques do Imóvel. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes. - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. - Varanda envidraçada com vista para a Lagoinha Pequena. - Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e cozinha. - Cozinha com móveis planejados. - Escritório ou 4º quarto no térreo. - Área de serviço e despensa. - 4 vagas de garagem. - Hobby box. Área externa perfeita para lazer: - Piscina com iluminação, cascata e hidromassagem. - Churrasqueira com forno e fogão a lenha. - Jardim, horta privativa e árvores frutíferas. - Banheiro externo completo. - Portão eletrônico, alarme, cerca elétrica e água individual. Extras que fazem a diferença. Roof Top com mirante: um espaço exclusivo para relaxar e contemplar a natureza. Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes. Sistema de aquecimento solar. Acabamento de alto padrão com piso porcelanato. Sobre o local. Situada à beira da Lagoinha Pequena, no Campeche, esta casa oferece uma das melhores vistas da região, com acesso rápido às praias do Sul da Ilha, Lagoa da Conceição e ao aeroporto. A região é conhecida por sua atmosfera tranquila e natureza preservada, sendo um verdadeiro refúgio urbano. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 2.968.000

R$ 900 Condominio

600 m² tot.4 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Viva em um cenário paradisíaco, cercado pela natureza, com segurança e conforto a poucos minutos da praia conhecida como o? Caribe brasileiro?. Localizada no Village do Porto da Lagoa, em condomínio fechado com segurança 24h, esta casa está em um terreno de 599 m², garantindo privacidade e qualidade de vida. São 4 suítes (uma no térreo), além de ambientes funcionais e bem distribuídos. A cozinha integrada à ampla varanda com churrasqueira cria um espaço ideal para convivência. No pavimento superior, suíte com closet e dormitórios com ar-condicionado e janelas com vidro duplo, oferecendo conforto e tranquilidade. Características do imóvel: - Área total 599, 50 m² - Área construída 238 m² - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes, uma no térreo e os demais quartos no piso superior com 2 closet e ar-condicionado. - Varanda com churrasqueira. - Sala com lareira. - Terreno amplo com possibilidade de espaço de lazer com piscina ou ofurô - Garagem coberta para 2 carros. - Lavanderia coberta. - Segurança 24h. - Financiável. Rio Tavares é um bairro dinâmico de Florianópolis, que une natureza preservada e praticidade. Com fácil acesso às praias do sul, Lagoa e aeroporto, oferece comércio, boa gastronomia e qualidade de vida, sendo uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 15.000.000

R$ 2.149 Condominio

1470 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 135

Rio Tavares, Florianópolis

Em um dos endereços mais privilegiados da Lagoa da Conceição, esta casa de arquitetura autoral reúne sofisticação, natureza e privacidade em um terreno elevado de 1. 470 m², formado por dois lotes integrados. O projeto leva a assinatura do renomado arquiteto Ivo Mareines, criador da icônica Casa Folha, e traduz um modo de viver em perfeita harmonia com o entorno natural. O living de conceito aberto, com divisórias em vidro, conecta suavemente os ambientes internos e externos: sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e varanda se estendem até a piscina de borda infinita, o solário e o jardim com paisagismo exuberante. A luz natural e a vegetação contornam a casa, criando uma atmosfera leve e acolhedora. No térreo, uma ala reservada abriga a espaçosa suíte de hóspedes, que pode ser usada como ateliê e escritório, ideal para quem busca versatilidade e privacidade no dia a dia. No pavimento superior, três das cinco suítes amplas oferecem vista para o mar. Os materiais e acabamentos foram escolhidos com esmero, como os assoalhos de madeira nobre e os generosos beirais em Cumaru, que percorrem todo o entorno da casa, reforçando o caráter atemporal e elegante da construção. Destaques do Condomínio Vilas do Porto: * Portaria 24 horas e sistema de segurança com monitoramento por câmeras; * Trilha exclusiva para a praia com passarela suspensa sobre a restinga e paisagem cinematográfica das dunas; * Área verde com sinalização ambiental destacando a fauna e a flora nativas; * Quadras de tênis e beach tênis; * Campo de futebol, playground e quiosque com churrasqueira. Uma propriedade única em um dos condomínios mais desejados da Lagoa, onde a arquitetura se funde à paisagem para oferecer uma experiência de vida incomparável.

Destaque

R$ 2.200.000

221 m² tot.2 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Casa de alto padrão com projeto exclusivo de Felipe Savassi, inspirada no estilo chalé. Possui 2 dormitórios (1 suíte) e possibilidade de suíte master no pavimento superior. Living com pé-direito duplo traz amplitude e sofisticação. Área externa com piscina, espaço fitness, jardim e varanda com deck. Projeto sustentável com energia solar e captação de água da chuva, além de esquadrias em pvc com vidro duplo para conforto térmico e acústico. Construção modular com estética nórdica, em terreno de 450 m², oferecendo privacidade, eficiência e baixa manutenção. Características do Imóvel: - Terreno de 450 m² - Área total 221, 06 m² - Área privativa 90, 93m² - living com pé direito duplo. - 2 dormitórios sendo 1 suíte e com possibilidade de fazer uma suíte master no andar superior. - 2 banheiros. - Piscina. - Jardim. - Varanda com deck. - Placas fotovoltaicas e sistema de captação de água da chuva. - Não financiável, mas é possível averbar após o início da venda. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 2.100.000

540 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 369

Rio Tavares, Florianópolis

Uma residência com arquitetura rústica contemporânea, que combina elegância e aconchego. Com ambientes amplos, pé-direito duplo e acabamentos em madeira nobre e pedra natural. A sala de estar impressiona pela iluminação natural abundante, e se conecta sala de jantar e área externa de forma fluida, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Na área externa contém área gourmet com churrasqueira, deck em madeira e piscina privativa formando o cenário ideal para reunir amigos e família em momentos especiais. No segundo andar, a lareira traz ainda mais aconchego e personalidade ao ambiente, criando um espaço acolhedor para os dias mais frios e momentos de descanso. A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo duas suítes no segundo andar, garantindo mais privacidade. No térreo, dispõe de mais uma suíte e um quarto espaçoso, proporcionando conforto, versatilidade e praticidade para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos passos das famosas Dunas do Rio Tavares, cercada por natureza preservada, e restingas nativas. Aproximadamente 8 minutos da Lagoa da Conceição. Cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Em torno de 15 minutos do Centro de Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

R$ 1.920.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Apresentamos uma casa encantadora que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Principais características: - 3 Dormitórios no Segundo Andar: Com espaços generosos, perfeitos para acomodar sua família e convidados. No segundo andar, você encontra 3 quartos bem iluminados, oferecendo privacidade e aconchego. - Suíte com Closet: A suíte principal é um refúgio de tranquilidade, com seu próprio banheiro privativo e um espaçoso closet, proporcionando um espaço para relaxamento. - Cozinha Moderna: No primeiro andar, uma cozinha equipada com recursos modernos oferece o espaço ideal para criar refeições deliciosas e momentos familiares. - Sala de Estar Aconchegante: A sala de estar foi projetada como o coração da casa, onde memórias valiosas são criadas. Um espaço versátil que se adapta às suas necessidades e estilo. - Varanda Gourmet com Churrasqueira: histórias de momentos ao ar livre na varanda gourmet, equipada com uma churrasqueira para encontros deliciosos com amigos e familiares. - Quintal Espaçoso: Para quem aprecia espaços ao ar livre, o quintal oferece um ambiente perfeito para atividades, jardinagem ou simplesmente relaxamento sob o sol. - Vagas de Garagem: Acomode seus veículos com facilidade - esta casa possui 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta, garantindo espaço suficiente para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que tenha conforto, estilo de vida moderno e conveniência comercial a poucos passos de distância. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! - 03/06/2026

Destaque

R$ 4.800.000

R$ 600 Condominio

340 m² tot.3 quartos

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Morar em uma casa, sem muros, rodeada por natureza e ir a pé a praia. Se é isso você busca, esse imóvel é perfeito para você! Dentro de um condomínio exclusivo, com poucos moradores, rodeado de verde e com muita segurança para você e sua família, essa casa é cheia de personalidade, compondo uma verdadeira obra ao unir madeira, cimento aparente e vidro, além de muito verde. Um imóvel realmente mágico e super privativo, rico em cada canto, seja pela arquitetura moderna ou pela beleza de cada ambiente. Composto por sala de estar com lareira, living aberto, cozinha, ateliê, sala de jantar com jardim de inverno, lavabo, mezanino, suíte com closet, espaço para leitura, dois quartos e um espaço para escritório e telhado verde, placa solar, captação de água. Ao lado do Novo Campeche e a 15 minutos da praia. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Nos sentimos privilegiados por chamar esse lugar de lar e estamos aqui para compartilhar o nosso amor por cada canto desta cidade com aqueles que querem fazer dela seu lar também. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 1.650.000

442 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Reverendo Gelson dos Santos Castro, 488

Rio Tavares, Florianópolis

Casa térrea à venda no Rio Tavares, em Florianópolis. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas do sul da ilha. Localizada no bairro Rio Tavares, esta casa está em um terreno plano de 450 m², oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel possui 169 m² de área construída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavanderia e mezanino, ideal para home office ou espaço multiuso. Conta ainda com ar-condicionado em dois dormitórios. Na área externa, dispõe de piscina, edícula com espaço gourmet, quintal amplo com árvores frutíferas, jardim frontal e garagem coberta. O bairro Rio Tavares é um dos mais valorizados de Florianópolis, conhecido pela natureza preservada, fácil acesso às praias e boa infraestrutura. Está próximo à Praia do Campeche e à Lagoa da Conceição, com diversas opções de lazer, esportes e gastronomia. A região conta com mercados, farmácias, escolas, comércios locais e acesso facilitado ao centro e ao aeroporto, sendo ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Venha visitar. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 7.800.000

R$ 800 Condominio

720 m² tot.4 quartos

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Casa espetacular, apenas 600m da praia do Novo Campeche, Em condomínio exclusivo, com apenas 9 casas exclusivas, e uma localização privilegiada, com acesso privativo para Campeche e Rio Tavares. Condomínio com mais de 4000m2 de área verde, com espaço de convivência, área arborizada e parque infantil e localizado a apenas 600 metros da praia do Novo Campeche. Casa nova, com apenas 2 anos de construção, com projeto moderno e conceito aberto, com amplas aberturas que proporcionam muita iluminação e ventilação natural. A casa possui uma ampla sala integrada à cozinha e a área externa, onde está a piscina e um amplo espaço de convivência. No piso superior estão 3 amplas suítes com closet, sendo uma delas a suíte master com banheira/jacuzzi, e junto ao living está o escritório. A área externa é o diferencial deste imóvel, que conta com uma ampla piscina em formato orgânico, com projeto luminotécnico, sistema de aquecimento, além com quiosque integrado à piscina. Ainda na área externa, integrada a piscina está a varanda gourmet com churrasqueira, forno a lenha, ilha Cooktop, mesa para 14 pessoas e área com sofás e redes. Agregando a área externa está um Bangalô com 1 suíte e mezanino, sala com dois ambientes e lareira. Área externa com lindo paisagismo e garagem fechada para dois carros, mais duas vagas descobertas. Está casa é perfeita para pessoas e famílias que gostam de receber e confraternizar, e ter momentos de contemplação e lazer. Venha conhecer essa casa exclusiva e diferenciada e se surpreenda com todo o potencial que ela oferece. Detalhes do imóvel: -4 quartos. -3 suítes. -6 banheiros. -Sala. -Cozinha. -Piscina. -Churrasqueira. -Varanda gourmet. -530 m2 de área privativa. -720 m2 de terreno. -Paisagismo. -Garagem coberta para 2 carros. -600 metros da praia. Nos sentimos privilegiados por chamar esse lugar de lar e estamos aqui para compartilhar o nosso amor por cada canto desta cidade com aqueles que querem fazer dela seu lar também. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 3.900.000

R$ 340 Condominio

546 m² tot.3 quartos

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Arquitetura autoral, sofisticação e vida integrada à natureza no Rio Tavares. Em um dos endereços mais desejados do sul da ilha, esta casa térrea em condomínio fechado traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e bem-estar. Assinada pelo arquiteto Domenico Dileone, a residência valoriza materiais como madeira e concreto, criando uma estética elegante, acolhedora e atemporal. Com 281m² de área construída em um terreno de 546m², o projeto privilegia a praticidade e a fluidez dos espaços. O living com pé-direito duplo integra sala e cozinha de forma harmoniosa, com esquadrias do piso ao teto que proporcionam abundante iluminação natural e ventilação cruzada. A conexão com o deck em madeira e a área externa reforça a sensação de amplitude e contato com a natureza. A área íntima conta com 3 suítes térreas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia, sem a necessidade de escadas. Um mezanino versátil amplia as possibilidades do imóvel? Ideal para home office, biblioteca ou até uma quarta suíte. Nova, nunca habitada e com alto padrão construtivo, esta é uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, design e qualidade de vida. Destaques do imóvel: -3 suítes térreas. -281m² de área construída. -Terreno com 546m² -Living integrado com pé-direito duplo. -Esquadrias amplas e ventilação cruzada. -Varanda gourmet e deck em madeira. -Mezanino multifuncional. -6 vagas de garagem (2 cobertas) -Imóvel financiável. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 4.800.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Reverendo Gelson dos Santos Castro 886

Rio Tavares, Florianópolis

Esta casa em condomínio fechado no Rio Tavares representa uma combinação equilibrada entre arquitetura contemporânea, conforto e integração com a natureza. Inserida em uma região estratégica da cidade, o imóvel está próximo ao Novo Campeche e oferece um estilo de vida que conecta praticidade urbana, lazer ao ar livre e bem-estar. Recém-construída com projeto assinado pela Vox Arquitetura Contemporânea, a residência se destaca pelo design amplo, ensolarado e pela vista permanente para áreas verdes ao redor do terreno. A implantação valoriza a ventilação cruzada, a iluminação natural e a conexão dos ambientes internos com o exterior. No pavimento principal, os espaços sociais são marcados por pé-direito elevado, sala de estar com lareira e integração com a cozinha americana. A sala de jantar conta com jardim de inverno, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Varandas generosas se abrem para a área verde, ampliando a sensação de conforto e privacidade. O layout inclui ainda lavabo e lavanderia completa, bem posicionados para o uso cotidiano. A área íntima foi distribuída de forma funcional. No piso superior, dois dormitórios contam com varandas privativas e compartilham um banheiro bem dimensionado. No térreo, a suíte master possui varanda exclusiva e acesso independente, proporcionando mais privacidade e versatilidade de uso. Os banheiros contam com cubas duplas, reforçando o cuidado com o conforto. O imóvel incorpora soluções sustentáveis, como cisternas para captação de água e painéis solares, alinhando eficiência, economia e responsabilidade ambiental. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque

R$ 4.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 3825

Rio Tavares, Florianópolis

Esta casa de alto padrão no Rio Tavares se destaca pela combinação entre conforto, sofisticação e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Totalmente mobiliada, a residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para um estilo de vida prático, elegante e funcional. Com 340 m² de área construída, o projeto valoriza a integração dos espaços e a iluminação natural. A área social conta com sala de estar generosa, lavabo e conexão direta com a cozinha americana, criando um ambiente fluido e acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. Os acabamentos incluem rebaixo em gesso, sanca no teto e climatização, reforçando o cuidado estético e o conforto térmico. Na área íntima, são três suítes bem dimensionadas, todas com excelente incidência de luz natural e ventilação. Os ambientes já estão mobiliados, o que permite uma mudança imediata, sem necessidade de novos investimentos. A área externa amplia as possibilidades de uso da casa, com varanda, quintal e piscina, proporcionando momentos de lazer com privacidade. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, atendendo com conforto famílias maiores ou quem valoriza espaço adicional. Localizada na Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, no Rio Tavares, a casa está próxima a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso ao Campeche, ao sul da ilha e às principais vias da cidade. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque
Destaque

R$ 1.950.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

SC-405 1

Rio Tavares, Florianópolis

Casa geminada com 195m² de área privativa, localizada no Rio Tavares. Imóvel com sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço, lavabo, 3 suítes sendo 1 delas máster, piso porcelanato, varanda com churrasqueira e 2 vagas de garagem sendo 1 coberta e 1 descoberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Rio Tavares está localizado na região centro-sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Costeira do Pirajubaé, Carianos, Campeche e Lagoa da Conceição. É um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que as duas únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul. É por este motivo que o bairro concentra uma grande variedade de lojas comerciais ao longo das rodovias sc-405 e Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, com destaque para os ramos de móveis, materiais de construção e automóveis, entre outros. Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você. - 02/06/2026