São João do Rio Vermelho
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411 Imóveis com 2 quartos à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 1.049.380

R$ 190 Condominio

459 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Moinho Rio Vermelho, 20

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa em Rua Moinho Rio Vermelho - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. oportunidade única para você que busca um refúgio completo, com lazer, natureza e a possibilidade de gerar excelente renda, em São João do Rio Vermelho, Florianópolis! Este imóvel singular oferece uma experiência de vida com muita privacidade e contato com a natureza, ideal para morar ou investir em locações por temporada e mensais. Com um terreno generoso de 459m² (15 metros de frente x 30, 6 metros de fundos), o imóvel conta com uma casa de fundos e uma estrutura de lazer incomparável, tudo pensado nos mínimos detalhes. Destaques do Imóvel: Conforto, Lazer e Rentabilidade! Casa Principal (60m²): Confortável e funcional, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 lavanderia. Construção de qualidade, com laje impermeabilizada com manta asfáltica, garantindo durabilidade e proteção. Área Gourmet de Luxo (45m²): Construída em madeira nobre e coberta com telha sanduíche termoacústica, proporcionando conforto térmico e acústico. Conta com churrasqueira elétrica de inox (com grelhas, espetos, etc. Novos!) e uma elegante bancada de granito com portas metálicas. Dispõe de um depósito espaçoso para ferramentas, materiais, pranchas de surf e itens diversos, além de um banheiro completo com chuveiro. Quintal Exuberante e Funcional: Chuveiro e deck de madeira nobre, perfeitos para se refrescar nos dias quentes. Um divertido muro de escalada. Diversas plantas frutíferas (acerola, palmeiras, mexerica, amora, groselha, caju, bananeira, abacateiro, dentre outras), um verdadeiro pomar particular! Portão eletrônico e campainha por Wi-Fi, para sua segurança e comodidade. Canil grande para cachorros com cobertura térmica, pensando no conforto dos seus pets. Inclusos na Negociação (Porteira Quase Fechada!): Todo o mobiliário do banheiro (bom estado). Cozinha planejada com bancada de granito (bom estado). Dois ar condicionados da casa (funcionando perfeitamente). A churrasqueira elétrica de inox completa (nova!). Depósito com prateleiras reforçadas de madeira fixas (novas!). 2 suportes de mangueira (novos!). Manutenção e Conservação: A parte externa, muros e fachada da casa foram recentemente pintadas com tinta de primeira linha, e a parte interna está em excelente estado de conservação, pronta para você morar ou alugar! Localização e Potencial de Renda: Situado em São João do Rio Vermelho, Floripa, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. A região é valorizada pela natureza e proximidade com as praias. Renda Mensal: Facilmente alugável por valores entre R3. 500, 00aR 4. 500, 00 por mês. Renda Temporada (Airbnb/Booking. com): Possibilidade de alugar por valores entre R400, 00aR 700, 00 por dia, especialmente na alta temporada! #CasaavendaSãoJoãodoRioVermelho. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComSoldatarde. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos creci: Ver dados

Super destaque

R$ 579.000

113 m² tot.2 quartos

CAMINHO DOS AREAIS s_n

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com escritura pública em loteamento - 2 Dormitórios, sendo 2 suítes - florianópolis /sc. jj vende Sobrado geminado com 93, 00m² de área privativa e área total de terreno com 113, 00m², no bairro São João do Rio Vermelho. 1° pavimento: - Sala de tv; - Espaço para sala de jantar; - Cozinha em conceito aberto; - Área de serviço. - 01 lavabo; - Espaço com churrasqueira; - Garagem descoberta para 02 carros; 2° pavimento: - 01 suíte com varanda, frente sul; - 01 suíte, frente norte; - Espaço no sotão para mais um dormitório ou escritório. Benefícios do imóvel: - Fundos norte com boa posição solar; - Piso em porcelanato; - Quintal com espaço para edícula e piscina; - Tubulação para cabeamento de internet/tv; - Projeto aprovado e legalizado. Características do loteamento: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia celesc trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para pne. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer (avl). - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. Forma de pagamento: Escritura pública/ aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 740.000

R$ 50 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 vagas

DAS CONSTELAÇÕES 1079

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa residencial semi mobiliada no loteamento Jardim Rio Vermelho. Com área construída de 122, 42m² e área total de 100, 24m² jj vende belissimo sobrado semi mobiliado, com 02 dormitórios sendo 02 suítes, lavabo, sala de estar, cozinha, área de serviço, amplo espaço para construção de edicula e piscina, 02 vagas de garagem descobertas, loteamento de alto padrão. O que fica no imóvel: - Móveis sob medida: cozinha, banheiros, cabeceira das camas, armários dos quartos; - Balcões de granito; - Chuveiros; - Torneiras; - ar-condicionado; - Demais móveis podem ser negociáveis. Características do loteamento: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ete), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2, 0m a 5, 0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). Praça do sol - 1º eixo do loteamento. - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. Praça das aves - 2º eixo do loteamento: - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Playground. - Jardim com plantas nativas. - Bancos em concreto. - Pérgolas com bancos em madeira. - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. Praça recanto da natureza - 3º eixo do loteamento; - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Bancos em concreto. - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - Cancha de vôlei. - Plantas nativas e árvores frutíferas. Associação de moradores: Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50, 00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal. Imóvel matriculado no registro de imóveis - Aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel com Escritura pública, aceita financiamento bancário.

Super destaque

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2.249 imóveis disponíveis com 2 quartos à venda

R$ 679.010

199 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Servidão Rio Vermelho, 100

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa a venda em Servidão Rio Vermelho - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Casa à venda no norte da ilha. Com a localização centralizada no Rio Vermelho, entre as praias do leste e norte da ilha de Florianópolis / sc. *Casa baixa. 2 Dormitórios - 1 suíte. 1 Banheiro social. Sala Estar/Jantar e Cozinha integradas. Área de Serviço. Área verde. Rua com excelente estrutura, próximo a praça c/ playground, próximo avAtacadista, escolas públicas e particulares, bons restaurantes, lojas e mega lojas, queijaria, entre outras. Aqui parece cidadezinha de interior, sem prédios altos e muito verde ao redor. O Projeto foi aprovado pela P M F. Relógio de luz individual. Relógio de água individual. iptu individual. Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico. Detalhamento do projeto: Pisos em porcelanato. Teto rebaixado em gesso na sala. Esquadrias em alumínio. Portão em alumínio. Ventilação cruzada. Portas laqueadas brancas. Lavanderia acesso interno e externo. Espera para ar condicionado. Espera água quente boiler e Gás. Garagem para 2 carros. Patio frontal, lateral e fundos. Obs. Pode ser financiado. Ótima localização: 3 min Komprão atacadista. 3 min Posto br - Rio Vermelho. 10min Praia dos Moçambique. 10min Praia dos Ingleses. 18 min Barra da Lagoa. 20min Praia Canasvieras. 20 min Praia Mole. 15 min Lagoa da Conceição. Valor de Lançamento: R$ 590. 000, 00. Comissão corretagem 5%. Aceita financiamento** Imóvel com escritura pública. Habite-se. * Valor pode ser alterado sem aviso prévio. ** Após entrega da chaves e habite-se. É um excelente imóvel nesta localização. 79m² em Florianópolis, São João do Rio Vermelho. O Casa tem as características: - Chuveiro elétrico. - Jardim. - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro São João do Rio Vermelho e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Esther Ferraz creci: Ver dados

Destaque

R$ 800.000

188 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

DOMINGOS JOSE DA SILVEIRA S_N

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende casa com 2 suítes em loteamento planejado na Rio Vermelho em Florianópolis. Esta casa moderna e sofisticada é a realização do sonho de quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Norte da Ilha. Com projeto contemporâneo, a residência oferece 2 suítes amplas e bem iluminadas, sendo uma delas master com banheiro completo. A sala de estar e jantar em conceito open space impressiona com pé-direito duplo, trazendo amplitude, luz natural abundante e uma sensação de grandiosidade. A posição solar norte garante luminosidade e conforto térmico durante todo o ano. A casa ainda conta com: Lavanderia funcional. Lavabo social. Persianas automáticas em todos os ambientes. Garagem para duas vagas. O imóvel está localizado no Loteamento Quinta da Luz, um empreendimento premium no Rio Vermelho (divisa com Ingleses), projetado com alto padrão. O loteamento oferece ruas arborizadas e pavimentadas, completa infraestrutura (rede de drenagem pluvial, estação de tratamento de esgoto), mais de 1. 300 metros de ciclofaixas, amplas áreas verdes e praças. É um loteamento, que vem se destacando pela forte valorização na região. Morar em um loteamento planejado como o Quinta da Luz significa segurança, tranquilidade e um ambiente familiar, com excelente potencial de investimento. O Rio Vermelho é um dos bairros mais procurados de Florianópolis por quem deseja equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência. Você estará próximo de: Praias belíssimas (Ingleses, Santinho e Moçambique) Supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Fácil acesso à via expressa e ao centro da cidade. É um bairro em crescimento constante, com excelente infraestrutura, alto índice de segurança e qualidade de vida invejável, ideal para famílias que querem sossego sem abrir mão da praticidade. Essa é uma oportunidade rara de adquirir uma casa moderna, pronta para morar, em um dos melhores endereços do Norte da Ilha. Escritura pública, aceita financiamento bancário. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Interessado? Entre em contato agora com a jj Imobiliária e agende uma visita. Sua nova vida em Florianópolis pode começar aqui.

Destaque

R$ 496.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Servidão Joesi Guimarães da Silva,

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa geminada à venda no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/sc, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca praticidade, espaços bem aproveitados e uma localização com fácil acesso ao comércio e às praias do Norte e Leste da Ilha. O imóvel conta com 2 banheiros, sala de estar/tv, cozinha e área de serviço. Está semi-mobiliado, com móveis sob medida de ótima qualidade, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem descoberta. A área externa é um dos grandes destaques da casa. Por meio de uma escada, é possível acessar o terraço com pergolado, que conta com lavanderia, churrasqueira a carvão e amplo espaço para confraternizações, ideal para aproveitar momentos com amigos e familiares. Localizada no São João do Rio Vermelho, a casa oferece fácil acesso ao comércio local e a diferentes praias do Norte e Leste de Florianópolis, combinando praticidade para a rotina com opções de lazer e contato com as praias da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa geminada no Rio Vermelho com 2 dormitórios, 1 suíte, terraço, pergolado, churrasqueira a carvão, móveis sob medida e vaga de garagem. Importante: este imóvel não aceita financiamento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação com o proprietário.

Destaque

R$ 317.000

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

. Codigo Referencia: Ver dados. 2 Quartos 1 Banheiro 1 Sala. casa nova À venda no rio vermelho? Florianópolis. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova e funcional em uma das regiões que mais crescem no Norte da Ilha. Localizada na Servidão Tropicanas, no Rio Vermelho, a casa oferece ambientes bem distribuídos e um projeto pensado para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. A casa conta com: * 2 quartos, * Sala e cozinha integradas, * Acabamento moderno, * 1 vaga de garagem, * Ambientes funcionais e bem aproveitados, * Rua calçada, * Casa nova, pronta para morar. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a comércios e serviços da região, próxima à Academia Pratique, Posto br, escolas e demais conveniências. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada de Florianópolis. Documentação: iptu da área total sem débitos e contrato de compra e venda com histórico documental. Estuda-se possibilidade de troca por veículo e, dependendo da negociação, por imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Casaavenda RioVermelho Florianopolis NorteDaIlha CasaNova Imovelavenda CasaPropria InvestimentoImobiliario Imoveissc MercadoImobiliario CorretorDeImoveis Florianopolissc. Forma de Pagamento: Aceita carro ou imóvel como parte do pagamento. Detalhes: Aceita Pet - Área verde - Estacionamento - Garagem - Rua Asfaltada- Imobiliária dda Imóveis.

Destaque

R$ 650.000

136 m² tot.2 quartos

Red Park

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa geminada no bairro São João do Rio Vermelho, Florianópolis, localizada em uma das regiões mais tranquilas e em desenvolvimento da ilha. Esta residência de estilo contemporâneo oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida! A casa dispõe de dois pavimentos, com uma área construída de aproximadamente 89, 9m², e é composta por duas suítes. Os quartos são amplos, com boa iluminação natural e ventilação. No térreo, há uma sala de estar integrada com a cozinha em conceito aberto, proporcionando amplitude ao espaço. Na parte externa, o imóvel possui um pátio privativo nos fundos, que pode ser usado como área de lazer ou para um jardim. A casa conta também com vaga para um veículo na parte frontal. O design geminado oferece maior privacidade, pois as unidades são interligadas apenas por uma parede lateral, o que mantém a sensação de casa individual. Além disso, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua proximidade com áreas de preservação natural, praias como a Praia do Moçambique, trilhas e toda a infraestrutura necessária, com escolas, supermercados e transporte público acessíveis. É uma ótima opção para quem quer estar cercado pela beleza natural da região, sem abrir mão do conforto urbano. Apartamento com planta inteligente e funcional. Casa possui escritura publica, passível de financiamento! Para quem sonha com qualidade.

R$ 359.080

R$ 1 Condominio

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Servidão Ana Cardoso, 100

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa a venda em Servidão Ana Cardoso - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. casa À venda rio vermelho. Excelente oportunidade no bairro Rio Vermelho, em rua larga, casa alta, localizada a apenas 50 metros do calçamento, com linha de ônibus próxima. Valor promocional. De R$ 380. 000. Por R$ 360. 000. características do imóvel. 53 m² de área construída. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala e cozinha conjugadas. Área de serviço. Portão de elevação. 2 vagas de garagem. diferenciais. Acabamento em calfinato no interior. Aberturas em alumínio. Persianas integradas nos dormitórios. Laje com estrutura para 2 pisos (possibilidade de ampliação) Água e luz individualizadas ok. iptu de área maior 360 m² condição. Não aceita financiamento. localização. Bairro Rio Vermelho. Região tranquila, valorizada e com fácil acesso. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 53m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: São João do Rio Vermelho | Florianópolis. Valor: R$360. 000. Algumas características: - Jardim. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. #CasaavendaSãoJoãodoRioVermelho. #CasaavendaFlorianópolis. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thiago Mellegari Corrêa creci: Ver dados

R$ 990.000

R$ 150 Condominio

459 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Moinho Rio Vermelho 264

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa Térrea com Amplo Terreno no Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Se você procura um imóvel que une conforto, privacidade, segurança e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no Rio Vermelho. Localizada em uma das melhores ruas do bairro, em loteamento tranquilo, monitorado por câmeras 24 horas, com portão eletrônico por controle remoto ou aplicativo e rua sem saída, a casa oferece um ambiente seguro e exclusivo. Construída em um amplo terreno de 459 m², com 15 metros de frente, o imóvel proporciona espaço para futuras ampliações e diversas possibilidades de aproveitamento. A residência conta com: * 2 dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha; * Banheiro social; * Lavanderia; * Laje impermeabilizada com manta asfáltica. O grande destaque fica por conta da área gourmet de 45 m², construída em madeira nobre e coberta com telha sanduíche termoacústica, equipada com churrasqueira elétrica em inox, bancada em granito, depósito para ferramentas e materiais, além de banheiro de apoio. Na área externa, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio, com deck em madeira nobre, chuveiro externo, canil de grande porte com cobertura térmica e um belíssimo quintal repleto de árvores frutíferas, como acerola, mexerica, amora, caju, banana, abacate, groselha, entre outras. A localização é outro grande diferencial: próxima a supermercados, escolas, academias, posto de saúde, transporte público e com fácil acesso às praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa, além das principais trilhas da região. Diferenciais do imóvel: * Terreno de 459 m²; * Rua larga, sem saída e sem histórico de alagamentos; * Monitoramento 24 horas e portão eletrônico; * Área gourmet completa; * Quintal arborizado com diversas árvores frutíferas; * Canil de grande porte; * Excelente potencial de ampliação; * Imóvel atualmente alugado, gerando renda imediata para investidores. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Nao aceita financiamento bancário!

R$ 690.000

117 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Caminho dos Areais

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com 2 Suítes em Localização Privilegiada! Excelente residência com 2 dormitórios, ambas suítes, sendo uma com sacada, lavabo, cozinha integrada à sala de estar e jantar, além de uma área gourmet com lavanderia. Imóvel com 120m² construídos. Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem. Diferenciais do Imóvel: * Laje no piso do pavimento térreo. * Paredes duplas entre os duplex, com isolamento acústico. * Revestimentos em porcelanato. * Esquadrias de alumínio com persianas integradas nos dormitórios. * Pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho. * Pintura interna com massa corrida e tinta premium fosca. * Infraestrutura para ar-condicionado. * Preparação para água fria e quente. * Tubulação para gás tipo pex. * Portões em alumínio. * Espera para piscina ou hidromassagem. * Espera para aquecedor a gás. * Espera para sistema fotovoltaico. Previsão de entrega: Maio de 2026. Imóvel com possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita agora e garanta sua nova casa! A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 05/09/2026

R$ 245.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Servidão Hipolito Cassiano de Menezes, 33

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Oportunidade imperdível! Casa geminada mobiliada à venda ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Florianópolis. Esta encantadora casa geminada conta com 55m² de área privativa e 111m² de área total, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. Com um projeto moderno e aconchegante, o imóvel é totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir, sem a necessidade de reformas ou mobília adicional. No interior, a residência dispõe de 2 quartos bem iluminados e ventilados, perfeitos para acomodar a família com conforto. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente agradável e convidativo, ideal para momentos de descanso ou recepção de amigos. A cozinha planejada é prática e funcional, equipada com armários e eletrodomésticos, otimizando o espaço e garantindo mais conforto no dia a dia. O banheiro social conta com acabamento moderno e box de vidro, reforçando o cuidado nos detalhes e a qualidade do imóvel. Nos fundos, há um espaço externo privativo, ideal para quem deseja criar uma área de lazer, jardim, espaço gourmet ou até mesmo ampliar a construção futuramente. A casa possui ainda vaga de garagem privativa, garantindo segurança e praticidade para os moradores. A rua é totalmente calçada, proporcionando fácil acesso e valorizando ainda mais o imóvel. Com excelente orientação solar, a casa recebe luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e arejados. A região é tranquila e segura, ideal tanto para moradia própria quanto para quem busca um investimento sólido com ótimo potencial de valorização e rentabilidade em locações de longo prazo ou temporada. A localização estratégica permite acesso rápido a comércios locais, supermercados, escolas, padarias e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade. Tudo isso em um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Destaques do imóvel: Casa geminada mobiliada 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha integradas Área privativa: 55m² Área total: 111m² Vaga de garagem Espaço nos fundos Rua calçada Excelente iluminação natural Local tranquilo e valorizado Seja para viver com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel pronto para gerar retorno, esta casa geminada é uma excelente oportunidade. Aproveite para conhecer pessoalmente e se encantar com todos os detalhes que tornam este imóvel único! Entre em contato agora e agende sua visita essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura para o seu novo lar ou investimento!

R$ 540.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Tomaz João Damázio 32

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com terreno amplo, uso versátil E alto potencial de valorização. Imóvel ideal para quem busca terreno grande, construção com múltiplas possibilidades de uso e excelente localização. São 450 m² de terreno, com aproximadamente 180 m² de área construída, ocupando apenas 90 m² do lote, o que garante cerca de 360 m² de área livre, oferecendo amplo espaço para ampliações, lazer ou novos projetos. A construção foi pensada para uso versátil, podendo ser configurada como residência única, dividida em até 3 apartamentos ou utilizada de forma mista (residencial e comercial). No pavimento térreo, há potencial para utilização como clínica, espaço para cursos, treinamentos, terapias ou eventos, contando com: ? Sala ampla (salão) ? Cozinha.? Quarto.? Escritório ou despensa.? Lavanderia. (Parte do térreo não finalizada) No piso superior, o imóvel está distribuído em dois ambientes independentes: ? Ambiente 1: sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda, com pé-direito alto.? Ambiente 2: cozinha/sala, banheiro e quarto (não finalizado) Diferenciais do imóvel: ? Parte da obra com cerca de 70% concluída.? Estrutura reforçada com madeiras nobres de demolição, como Ipê, Itaúba, Canela, Peroba, Cedro Rosa e Angelim.? Acesso por escada que permite uso independente dos ambientes.? Grande área livre no terreno, ideal para projetos de lazer ou expansão.? Rua larga, vizinhança tranquila e sem risco de alagamento.? Fácil acesso a comércio variado e diversas linhas de ônibus, com ponto a poucos metros. Imóvel com excelente potencial de valorização, ideal para investidores, profissionais liberais ou famílias que buscam espaço, flexibilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e conheça de perto as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece. Não financia!

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