1.923 Imóveis à venda em Passo Fundo, RS

R$ 960.000

R$ 500 Condominio

203 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Uruguai 407

Centro, Passo Fundo

. Apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes - Em frente a Praça do hc. Se você busca um apartamento amplo, com boa iluminação natural e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em frente à Praça Antoninho Xavier, o imóvel oferece espaço, praticidade e uma bela vista para uma das áreas verdes da região. Com 168, 77 m² de área privativa, o apartamento possui ambientes amplos e bem ventilados, sendo uma ótima opção para quem valoriza espaço e conforto no dia a dia. Destaques do apartamento: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com closet. - Sala de estar e jantar integradas, com espaço para dois ambientes. - Sala de tv com sacada. - Cozinha separada. - Área de serviço independente. - Banheiro social. - Apartamento semi mobiliado. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Excelente iluminação natural. Localização: - Em frente à Praça Antoninho Xavier. - Ao lado Hospital de Clínicas. - Fácil acesso a comércios e serviços. - Próximo a escolas. Um apartamento para quem precisa de espaço e deseja morar em uma localização que facilita a rotina. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer este imóvel! Creci: J-Ver dados

R$ 743.245

95 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Presidente Vargas 361

Lucas Araújo, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no coração de Passo Fundo! O Viva Connect é um empreendimento moderno e versátil, projetado para quem busca unir rentabilidade, praticidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado na Avenida Presidente Vargas, no bairro Vila Lucas Araújo, o projeto se destaca pela excelente infraestrutura urbana, proximidade com serviços essenciais e pelo alto potencial de retorno — um endereço pensado para viver ou investir com inteligência. O imóvel conta com: - Apartamento 55, 17 m² privativos. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 2 banheiros bem distribuídos. - Vagas de garagem conforme tipologia. - Ambientes integrados, sacada e excelente incidência solar. - Padrão de acabamento contemporâneo, ventilação cruzada e ótima luminosidade natural. O condomínio oferece: - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Playground. - Piscina. - Portaria 24h e zeladoria. - Áreas verdes e espaços de convivência. Ideal para quem busca aplicação segura e rentável, o Viva Connect combina liquidez, valorização e alta demanda locatícia, características que fazem dele um investimento inteligente e de longo prazo. A poucos minutos do Colégio Notre Dame, próximo ao Shopping Bella Città, com fácil acesso ao Hospital São Vicente de Paulo e às principais vias da cidade, o empreendimento está estrategicamente posicionado em uma região com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço — Viva Connect, seu próximo investimento em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

R$ 485.000

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Eleutério 238

Centro, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no centro de Passo Fundo! Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade, o Dublin Residencial reúne praticidade urbana, mobilidade e um estilo de vida moderno, ideal para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização. Com arquitetura contemporânea e conceito inteligente, o empreendimento se destaca como uma escolha sólida tanto para morar quanto para investir. Com plantas funcionais e bem distribuídas, o imóvel atende perfeitamente às demandas atuais de moradia urbana, oferecendo conforto, praticidade e fácil aceitação no mercado. Uma opção versátil, com excelente liquidez e atratividade para ocupação própria ou futura locação. O imóvel conta com: - 1 dormitório. - 1 banheiro. - Cozinha integrada ao living. - Área privativa de 38, 93 m² - Layout inteligente, com boa iluminação e ventilação natural. - Acabamento contemporâneo e funcional. Potencial de investimento. Imóvel com forte apelo de mercado, ideal para quem busca aplicação segura e rentável. A tipologia compacta, aliada à localização central, garante alta demanda, facilidade de ocupação e valorização constante ao longo do tempo. Um investimento inteligente em uma região consolidada e sempre procurada. Localização e conveniências. Inserido no Centro de Passo Fundo, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, universidades, clínicas, hospitais, serviços essenciais e principais vias da cidade. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, permitindo deslocamentos rápidos e práticos para todas as regiões. Mais do que um imóvel, um ativo urbano com alto potencial de valorização e liquidez em uma das localizações mais desejadas de Passo Fundo. Qualidade, praticidade e investimento seguro em um só endereço. Creci: J-Ver dados

R$ 2.790.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Travessa Celso Ribeiro 1032

Cidade Nova, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para viver e investir em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo. A Casa Esplendor reúne arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. Localizada no bairro Cidade Nova, oferece ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto nível. Com o imóvel desocupado, é uma ótima opção para morar ou investir, unindo exclusividade, valorização patrimonial e excelente potencial de liquidez. O imóvel conta com: - 330 m² de área construída em terreno de 363, 67 m²; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem e 2 demi-suítes; - 3 banheiros; - 4 vagas de garagem; - Sala de cinema privativa; - Piscina aquecida com tela em led; - Espaço campeiro; - Lareira; - Adega; - Automação residencial; - Energia solar; - Depósito; - Ambientes amplos, integrados e funcionais; - Esquadrias em pvc; - Revestimentos de alto padrão; - Excelente posição solar; - Vista privilegiada; - Paisagismo cuidadosamente planejado; - Infraestrutura moderna; - Imóvel mobiliado, com eletrodomésticos inclusos. Mais do que uma residência de alto padrão, este imóvel representa um investimento inteligente em uma região de constante valorização. A combinação entre localização privilegiada, alto nível de acabamento, tecnologia, eficiência energética e exclusividade proporciona excelente potencial de valorização, além de alta atratividade para quem busca um patrimônio sólido e diferenciado. Situada no bairro Cidade Nova, a residência está próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, áreas de lazer e diversos serviços essenciais. O fácil acesso às principais vias da cidade proporciona praticidade para a rotina, enquanto a infraestrutura consolidada da região garante conforto, segurança e excelente perspectiva de valorização ao longo dos anos. Qualidade, exclusividade e valorização em um dos endereços mais desejados de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 625.000

180 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Moliterno 146

São Cristóvão, Passo Fundo

. Casa espaçosa e acolhedora no bairro São Cristóvão. Se você busca um lar confortável para sua família, em uma região tranquila e bem localizada, esta é a oportunidade perfeita! Localizada próximo à Av. Presidente Vargas e ao Centro Administrativo Grazziotin, esta casa oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais do bairro. Com uma construção mista (alvenaria por fora e divisórias internas em madeira), o imóvel combina robustez e aconchego, ideal para quem valoriza espaço e um ambiente familiar. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios amplos — perfeitos para acomodar toda a família. - 2 banheiros bem distribuídos. - Sala de estar aconchegante e cozinha funcional. - Corredor interno que garante boa circulação. - Área de serviço prática e ventilada. - Garagem coberta para até 4 carros, com churrasqueira e fogão campeiro, ideal para reunir amigos e familiares. - Estrutura na garagem preparada para construção de um segundo pavimento. - Edícula nos fundos, que pode ser usada como dormitório extra, depósito ou até escritório. - Jardim na frente e quintal com árvore frutífera nos fundos, trazendo contato com a natureza e aquele toque de tranquilidade que só uma casa nessa região do São Cristovão pode oferecer. Ambiente perfeito para famílias - espaçosa, segura e com excelente vizinhança, é o tipo de imóvel que convida você a desacelerar e aproveitar mais o seu lar. Além disso, este imóvel pode ser financiado. Vamos agendar uma visita? Entre em contato conosco. Creci: J-Ver dados

R$ 504.614

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Araújo 160

Centro, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! O Néos Modern Home foi concebido para atender um novo estilo de vida urbano, dinâmico e contemporâneo. Com arquitetura moderna, soluções inteligentes de conforto e tecnologia, o empreendimento entrega praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir com segurança ou adquirir um imóvel funcional em localização estratégica da cidade. O imóvel conta com: • 1 dormitório. • 1 banheiro. • 1 vaga de garagem. • Área privativa de 37, 5 m² • Ambientes bem distribuídos e funcionais. • Projeto contemporâneo com excelente aproveitamento dos espaços. • Acabamentos modernos e alinhados às tendências atuais de moradia urbana. • Conforto, praticidade e tecnologia integrados ao conceito do empreendimento. O condomínio oferece: • Áreas de lazer planejadas para o estilo de vida contemporâneo. • Ambientes de convivência modernos. • Estrutura pensada para conforto, praticidade e bem-estar. • Projeto arquitetônico com identidade jovem e urbana. • Espaços desenvolvidos para promover integração e qualidade de vida. Além de proporcionar uma excelente experiência de moradia, o empreendimento apresenta alto potencial de valorização, impulsionado pela localização central, pela qualidade construtiva e pelo perfil crescente de demanda por apartamentos compactos e modernos. Uma alternativa inteligente para quem busca liquidez, rentabilidade e segurança patrimonial. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, instituições de ensino, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e centros empresariais. A mobilidade facilitada permite acesso rápido às principais avenidas, hospitais, clínicas e demais conveniências que tornam a rotina mais prática e valorizam ainda mais o investimento. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização constante em uma das melhores regiões de Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

R$ 458.000

R$ 200 Condominio

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dorvalino Souza 70

São Cristóvão, Passo Fundo

. apartamento À venda – bairro são cristóvão. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Características do imóvel: - 2 dormitórios. - Sala de estar e jantar integradas. - Cozinha com área de serviço. - Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. - Acabamento em gesso, trazendo mais sofisticação ao ambiente. - Água quente e espera para ar condicionado em todos os aptos. - Localização privilegiada, próximo ao Passo Fundo Shopping, com fácil acesso a supermercados, escolas, universidades e demais conveniências. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Creci: J-Ver dados

31_24_1.jpg · Imoveis - em São Cristóvão

R$ 920.000

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Edgar Dalsasso De Quadro 194

São Cristóvão, Passo Fundo

. Casa ampla e completa, em excelente localização, a apenas 5 minutos a pé do Shopping Passo Fundo! Ideal para quem busca conforto, praticidade e espaços amplos para toda a família. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Shopping Passo Fundo. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. - 1 Banheiro social. - 2 salas amplas e bem iluminadas. - 1 Cozinha funcional. - Garagem coberta para 2 veículos. - Acabamento em gesso em todos os ambientes, - Sistema de gás central. - Piso aquecido (termo piso) para maior conforto. - Churrasqueira interna. - Quiosque com churrasqueira. - 1 Banheiro externo. Um imóvel com conforto e excelente acabamento. Entre em contato para mais informações! Creci: J-Ver dados

R$ 385.000

33 m² tot.2 ban.

Avenida Carlos Galves 115

Cidade Nova, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Manhattan Garden Office é a nova referência em escritórios boutique na região da Cidade Nova, combinando sofisticação, tecnologia e propósito em um endereço que traduz o futuro dos negócios. Pensado para empreendedores que valorizam imagem, eficiência e bem-estar, o empreendimento oferece espaços corporativos que inspiram produtividade, inovação e crescimento. O imóvel conta com: - Sala comercial de 33, 36 m² privativos. - Ambientes flexíveis e funcionais, prontos para receber diversos perfis empresariais. - Design contemporâneo e inteligente, priorizando conforto, ventilação e iluminação natural. - Estrutura de alto padrão, com eficiência energética e sustentabilidade integradas ao projeto. O condomínio oferece: - Rooftop Lounge com vista panorâmica. - Garden e áreas de convívio para networking e descanso. - Auditório e salas de reunião equipadas. - Portaria com controle de acesso e segurança. - Ambientes planejados para promover equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com obras em andamento e grande visibilidade junto à Avenida Carlos Galves, o Manhattan Garden Office representa uma oportunidade sólida e segura para quem busca rentabilidade e valorização no mercado corporativo. Ideal para uso próprio ou locação, une liquidez e prestígio em um só endereço. Localizado no coração do bairro Cidade Nova, o empreendimento está próximo a importantes vias de acesso, centros comerciais, supermercados, clínicas e universidades, oferecendo conveniência e conexão para quem atua no centro econômico de Passo Fundo. Mais do que um espaço comercial, um ativo de rentabilidade e valorização garantida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 225.000

124 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lidomirio Scheneider 359

Santa Marta, Passo Fundo

. conforto, praticidade E ótima localização! Apresentamos este excelente apartamento no Condomínio Residencial Ipê, localizado no bairro Santa Marta, em Passo Fundo — perfeito para quem busca qualidade de vida e um ótimo custo-benefício. Características do imóvel: - 2 dormitórios. - Sala de estar aconchegante. - Cozinha funcional. - Área de serviço separada. - Banheiro social. - Sacada para momentos de lazer. - Box de garagem. Infraestrutura do condomínio: - Ambiente organizado e seguro. - Áreas comuns bem cuidadas. - Espaço de convivência. - Ideal para famílias. Localização: - No bairro Santa Marta, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e demais comodidades do dia a dia. Ideal para: - Quem busca o primeiro imóvel. - Investidores. - Famílias que valorizam praticidade e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer! Seu novo lar pode estar aqui! Creci: J-Ver dados

R$ 488.204

653 m² tot.

Rua Maria Oliveira Winckler 300

São José, Passo Fundo

. Seu próximo investimento começa aqui, no bairro São José, em Passo Fundo! Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, o Terranova – Bairro Reserva é um empreendimento diferenciado que une natureza, infraestrutura e valorização em um só endereço. Com conceito moderno e planejamento urbano de alto padrão, o projeto oferece um ambiente tranquilo, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. O terreno possui as seguintes características: - Área total: de 652, 50 m² - Tipologia: lotes residenciais. - Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de esgoto, água tratada e fibra óptica. - Topografia: predominantemente plana. - Zoneamento: residencial. - Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus. Com excelente potencial construtivo, o Terranova é ideal tanto para quem deseja construir sua casa em um ambiente planejado e harmonioso quanto para investidores que buscam valorização garantida. São apenas 74 lotes exclusivos, o que assegura baixo adensamento, exclusividade e liquidez. O projeto oferece infraestrutura completa, segurança reforçada com monitoramento e acessos controlados, além de trilhas ecológicas, ciclovias, quadras e playgrounds — uma combinação perfeita entre urbanismo e natureza. A localização é um dos grandes diferenciais: o empreendimento está ao lado da Universidade de Passo Fundo (upf) e próximo a importantes conveniências como supermercados, escolas, farmácias, praças e principais vias de acesso da cidade. Essa integração entre mobilidade e bem-estar faz do Terranova um endereço estratégico para morar ou investir. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Terranova – investimento sólido, exclusivo e com alto potencial de valorização em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

68_2_1.jpg · Imoveis - no Jardim América

R$ 79.000

180 m² tot.

Rua Doutor Miguel Kosma 298

Jardim América, Passo Fundo

. Terreno ideal para construir sua casa no Jardim América – Passo Fundo. Se o seu sonho é sair do aluguel e construir a casa do seu jeito, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Jardim América, um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de Passo Fundo, este terreno reúne custo-benefício, localização estratégica e excelente potencial construtivo. Com 6 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 180m², o lote é ideal para projetos de casa térrea ou sobrado, com ótima distribuição de ambientes, espaço para pátio, área gourmet e até futura ampliação. O Jardim América é conhecido por seu perfil residencial, ruas silenciosas e uma vista muito bacana, além de contar com fácil acesso ao centro de Passo Fundo, facilitando o dia a dia de quem trabalha ou estuda na região central. Outro grande diferencial é o valor extremamente atrativo, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca financiamento pela caixa, inclusive dentro do programa Minha Casa Minha Vida, possibilitando unir terreno + construção em uma única operação de crédito. Destaques do imóvel: - Terreno com 180m² (6x30) - Ideal para construção de casa própria. - Bairro tranquilo, silencioso e valorizado. - Vista agradável e ótima posição residencial. - Fácil acesso ao centro de Passo Fundo. - Excelente custo-benefício. - Potencial para financiamento pela caixa / mcmv. Uma oportunidade perfeita para quem deseja investir no próprio futuro, construir com planejamento e morar bem em um dos bairros mais agradáveis da cidade. Entre em contato e saiba como transformar este terreno na sua nova casa! Creci: J-Ver dados

R$ 2.031.985

143 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para valorizar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Passo Fundo! O Legacy ii representa uma nova geração de alto padrão residencial, unindo sofisticação, tecnologia, conveniência e uma localização estratégica dentro do complexo icon ecb. Projetado para quem busca qualidade de vida superior e segurança patrimonial, este empreendimento entrega uma experiência completa de moradia e um excelente potencial de valorização a longo prazo. Com conceito inovador de Alto Padrão 2. 0, o Legacy ii oferece serviços integrados, gestão condominial inteligente e uma infraestrutura planejada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência no dia a dia. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja viver com exclusividade ou investir em um ativo imobiliário de alto desempenho. O imóvel conta com: • Apartamentos de 142m² privativos com 3 suítes; • Apenas 2 unidades por andar; • Varanda gourmet integrada ao living; • Suíte master com closet e floreira privativa; • Entradas independentes; • Elevadores exclusivos por tipologia; • Esquadrias panorâmicas piso-teto; • Infraestrutura para automação residencial; • Isolamento termoacústico inteligente; • Amplo distanciamento entre torres; • Segurança reforçada e acessos exclusivos; • Acabamentos sofisticados e arquitetura contemporânea. O condomínio oferece: • Family House com espaço gourmet e piscina privativa; • Wellness Center completo; • Spa privativo; • Sauna seca e úmida; • Salas de massagem; • Academia equipada; • Salão de festas com pé-direito duplo; • Piscina externa; • Piscina coberta com raia semiolímpica; • Brinquedoteca; • Beauty Place; • Lounges exclusivos; • Áreas verdes e paisagismo diferenciado; • Fechaduras biométricas; • Sistemas avançados de automação e vigilância; • Zeladoria e gestão inteligente. Para investidores e famílias que pensam no futuro, o Legacy ii reúne atributos que impulsionam a valorização patrimonial, a liquidez e a atratividade de mercado. Sua proposta inovadora, associada à exclusividade das unidades e à infraestrutura diferenciada, faz deste empreendimento uma escolha segura para preservação e crescimento de patrimônio. Uma excelente opção para morar ou investir. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e promissoras de Passo Fundo, o empreendimento possui acesso facilitado às principais avenidas da cidade, centros médicos, hospitais de referência, universidades e cursos da área da saúde. A proximidade com instituições de ensino, centros empresariais, opções de lazer, gastronomia e serviços proporciona praticidade diária e fortalece ainda mais o potencial de valorização da região. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade, exclusividade e valorização para o futuro. Qualidade, localização e sofisticação em um só endereço! Creci: J-Ver dados

R$ 2.210.000

263 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Padre Valentim 198

Lucas Araújo, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! O Cartier Premium Home foi concebido para quem valoriza sofisticação, exclusividade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e um projeto cuidadosamente planejado, o empreendimento reúne elegância, conforto e alto potencial de valorização em um dos endereços mais desejados da cidade. Uma excelente opção para morar com excelência ou investir em um patrimônio sólido e diferenciado. O imóvel conta com: • Apartamento de 176, 80 m² de área privativa. • 3 dormitórios, com possibilidade de configurações que privilegiam conforto e privacidade. • 4 banheiros. • 2 vagas de garagem. • Amplo living integrado para sala de estar e jantar. • Cozinha com excelente aproveitamento de espaço. • Ambientes planejados para proporcionar iluminação natural e ventilação privilegiada. • Acabamentos de alto padrão. • Projeto arquitetônico moderno e sofisticado. O condomínio oferece: • Áreas comuns projetadas com padrão premium. • Espaços de convivência elegantes e funcionais. • Ambientes planejados para lazer, bem-estar e comodidade dos moradores. • Infraestrutura moderna e alinhada aos mais elevados padrões de qualidade. Além de toda a exclusividade e requinte, o empreendimento representa um investimento inteligente em uma região de valorização constante. A combinação entre localização estratégica, alto padrão construtivo e número limitado de unidades fortalece seu potencial de valorização ao longo do tempo, proporcionando segurança patrimonial e excelente liquidez. Localizado no bairro Lucas Araújo, uma das áreas mais nobres e desejadas de Passo Fundo, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, hospitais, áreas de lazer, restaurantes e importantes vias de deslocamento, proporciona praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade residencial. Mais do que um imóvel, um patrimônio de alto padrão que une sofisticação, localização privilegiada e valorização permanente. Creci: J-Ver dados

R$ 528.302

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Mostardeiro 300

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais promissores de Passo Fundo! O Nox Haus foi desenvolvido para quem busca viver com mais inteligência, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão da valorização patrimonial. Com um conceito moderno e funcional, o empreendimento oferece apartamentos planejados para aproveitar cada espaço da melhor forma, atendendo tanto quem deseja construir patrimônio quanto quem busca uma excelente oportunidade de investimento em uma região de constante crescimento. Uma ótima opção para morar ou investir. O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • 1 banheiro social. • 1 vaga de garagem. • Planta com área privativa de 58, 27 m² • Ambientes bem distribuídos e funcionais. • Excelente aproveitamento dos espaços internos. • Projeto contemporâneo e inteligente. • Ótima iluminação e ventilação natural. • Acabamentos alinhados às tendências atuais do mercado imobiliário. O condomínio oferece: • Estrutura moderna e planejada para o dia a dia. • Áreas de convivência desenvolvidas para proporcionar conforto e praticidade. • Ambientes que valorizam o bem-estar dos moradores. • Projeto arquitetônico contemporâneo. • Espaços pensados para otimizar a rotina e ampliar a qualidade de vida. Além da qualidade construtiva e do conceito inovador, o empreendimento apresenta excelente potencial de valorização ao longo dos próximos anos. A combinação entre localização estratégica, projeto moderno e crescente demanda por imóveis compactos e funcionais torna esta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e rentabilidade futura. Localizado em uma região com infraestrutura completa, o empreendimento está próximo de supermercados, farmácias, escolas, universidades, serviços essenciais, opções gastronômicas e áreas de lazer. A mobilidade facilitada e o rápido acesso aos principais pontos da cidade proporcionam mais comodidade para o dia a dia, agregando ainda mais valor ao investimento. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 938.152

81 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em um dos empreendimentos mais exclusivos de Passo Fundo! O Vanguard redefine o conceito de viver bem, reunindo arquitetura autoral, localização estratégica e uma infraestrutura completa voltada para quem valoriza qualidade, conforto e valorização patrimonial. Um empreendimento que combina sofisticação, inovação e praticidade em um dos pontos mais privilegiados da cidade, sendo uma excelente opção para morar ou investir. O imóvel conta com: • Apartamentos de 2 suítes com aproximadamente 80m² privativos. • Ambientes amplos e funcionais, planejados para o estilo de vida contemporâneo. • Excelente aproveitamento dos espaços internos. • Projeto arquitetônico moderno e exclusivo. • Acabamentos de alto padrão. • Ambientes com ótima iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece: • Mais de 1. 500m² de áreas de lazer distribuídas em 2 pavimentos. • Rooftop 360° com vista panorâmica da cidade. • 23 ambientes de lazer e convivência. • Piscina com bar de apoio. • Espaços de convivência cuidadosamente planejados. • Áreas gourmet. • Ambientes para relaxamento e integração social. • Paisagismo assinado por renomado profissional. • Áreas comuns equipadas e decoradas. Além da excelência construtiva e do alto padrão de acabamento, o Vanguard representa um investimento inteligente em uma região de constante valorização. Sua proposta diferenciada, aliada à exclusividade do projeto e à localização estratégica, proporciona elevado potencial de valorização e excelente liquidez no mercado imobiliário. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o empreendimento está ao lado do Instituto Educacional (ie), próximo ao Vision Centro Empresarial e conectado ao Mall Boulevard, oferecendo fácil acesso a gastronomia, conveniência e serviços. Também conta com rápida ligação à Avenida Brasil, aos principais hospitais, universidades e ao centro da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia e valorização contínua para o investimento. Mais do que um imóvel, um patrimônio construído para acompanhar o futuro. Qualidade, localização, exclusividade e valorização em um só endereço! Creci: J-Ver dados

R$ 476.224

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Mostardeiro 300

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Nox Haus é o empreendimento que combina modernidade, conforto e valorização garantida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado na Rua Coronel Mostardeiro, no bairro Boqueirão, o projeto foi pensado para quem busca morar bem ou investir com inteligência, em um endereço que une mobilidade, conveniência e qualidade de vida. O imóvel conta com: - 2 dormitórios. - Banheiro social. - 1 vaga de garagem. - Ambientes integrados, com excelente aproveitamento de espaço. - Iluminação natural e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece: - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Playground. - Piscina. - Portaria e zeladoria. - Áreas verdes planejadas para momentos de lazer e bem-estar. Com metragem entre 48 e 58m², o Nox Haus representa um investimento sólido e acessível, com valores a partir de R$ 395 mil e entrega prevista para dezembro de 2029. É a oportunidade ideal para quem busca aplicação segura, rentável e com excelente potencial de valorização em Passo Fundo. A poucos minutos do Shopping Bella Città, Hospital São Vicente, Colégio Notre Dame e com fácil acesso à Av. Brasil, o empreendimento está cercado por tudo o que facilita o dia a dia — supermercados, farmácias, universidades e áreas de lazer. Qualidade, localização e rentabilidade em um só endereço. Invista no Nox Haus e garanta seu lugar em um dos empreendimentos mais promissores de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 993.080

292 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gilberto De Oliveira Borges 74

Cidade Nova, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no coração de Passo Fundo! O Terrace é um empreendimento contemporâneo que eleva o conceito de morar e investir no bairro Cidade Nova, um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade. Projetado com sofisticação e atenção a cada detalhe, o edifício une arquitetura moderna, excelente posição solar e uma localização privilegiada — bem em frente à charmosa Praça do Cidade Nova — proporcionando conforto, bem-estar e alta valorização patrimonial. O imóvel conta com: • Unidade garden. • Planta de 234, 40m² privativos. • 2 dormitórios, sendo 2 suítes. • 3 banheiros, com acabamentos de alto padrão. • 2 vagas de garagem. • Ambientes integrados e bem iluminados. • Acabamentos modernos, piso em porcelanato e laminado. • Excelente ventilação e aproveitamento de luz natural. O condomínio oferece: • Salão de festas. • Espaço gourmet. • Academia equipada. • Piscina. • Playground. • Jardim e áreas verdes integradas ao paisagismo. • Portaria e zeladoria. • Ambientes sociais decorados com requinte. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com previsão de entrega para novembro de 2025, o Terrace apresenta-se como uma aplicação segura e rentável, ideal tanto para quem busca morar com conforto quanto para quem deseja diversificar o portfólio com um ativo de alto potencial de retorno. Localização e conveniências: O Terrace está em uma região estratégica de Passo Fundo, a poucos metros de comércios, serviços e lazer. Próximo à Praça do Cidade Nova, Colégio Notre Dame, Shopping Bella Città, Hospital São Vicente e com fácil acesso à Av. Brasil, o endereço combina praticidade urbana e qualidade de vida em um só lugar. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade e valorização garantida no Cidade Nova. Creci: J-Ver dados

R$ 730.451

38 m² tot.1 banheiro

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no mais moderno complexo corporativo de Passo Fundo! O icon ecb – Torre Vision representa um novo marco para o mercado corporativo da região, reunindo inovação, sustentabilidade, tecnologia e sofisticação em um único endereço. Projetado para empresas que valorizam eficiência, imagem institucional e localização estratégica, o empreendimento oferece uma estrutura diferenciada, capaz de impulsionar negócios e gerar valorização patrimonial consistente ao longo do tempo. Mais do que uma sala comercial ou laje corporativa, este é um investimento conectado ao futuro, inserido em um complexo de uso misto que integra hotelaria, centro de convenções, gastronomia, serviços e comércio premium, proporcionando conveniência, fluxo constante de pessoas e potencial de valorização contínua. O imóvel conta com: • Sala comercial com área de 37, 60m² • Ambientes flexíveis e personalizáveis conforme a necessidade da empresa. • Janelas piso-teto em vidro, proporcionando excelente iluminação natural. • Infraestrutura corporativa moderna e de alto padrão. • Certificação leed, referência internacional em sustentabilidade e eficiência operacional. • Acabamentos contemporâneos e arquitetura sofisticada. • Excelente aproveitamento dos espaços e alta funcionalidade. O condomínio oferece: • Lobby com pé-direito triplo e design sofisticado. • Áreas externas de descompressão com paisagismo exclusivo. • Salas de reunião equipadas. • Áreas de apoio corporativo. • Controle de acesso com tecnologia avançada. • Sistemas modernos de segurança e eficiência operacional. • Lobbys exclusivos para escritórios e lajes corporativas. • Integração direta com hotel, boulevard comercial e centro de convenções. Para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico, o empreendimento reúne atributos raros no mercado regional. Sua concepção integrada amplia a atratividade para ocupação, fortalece a liquidez patrimonial e contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos. Uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança, rentabilidade e reconhecimento corporativo. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Passo Fundo, o complexo está inserido no ponto mais alto da região central, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa de serviços. A integração com o Hotel Transamérica, o Icon Boulevard e o Centro de Convenções cria um ambiente dinâmico para negócios, networking e geração de oportunidades. Além disso, a proximidade com centros empresariais, instituições de ensino, serviços de saúde, gastronomia e comércio reforça ainda mais o potencial de valorização do empreendimento. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização, prestígio e rentabilidade em uma das localizações mais estratégicas de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 210.000

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Bozano 580

Petrópolis, Passo Fundo

. Apartamento à venda no Residencial Petrópolis – Passo Fundo/rs. Seu novo lar pode estar aqui! Excelente oportunidade para morar ou investir em Passo Fundo. Apartamento com 46, 50 m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Petrópolis, em uma região estratégica e de fácil acesso. A apenas 3 quadras da Avenida Brasil, proporcionando praticidade e proximidade com comércio, serviços, transporte e diversas facilidades para o seu dia a dia. O imóvel é composto por: - 2 dormitórios. - Sala de estar. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - Garagem coberta. O condomínio conta ainda com um amplo salão de festas, ideal para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. Uma ótima opção para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com excelente potencial de investimento. 46, 50 m² privativos | 2 dormitórios | Garagem coberta. Entre em contato e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

R$ 870.000

122 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Minas Gerais 999

Vila Schell, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Hausen é um empreendimento singular que une sofisticação, bem-estar e arquitetura sensorial — um conceito que valoriza os cinco sentidos e desperta o melhor da experiência de morar bem. Localizado na Rua Minas Gerais, no bairro Vila Lucas Araújo, o projeto destaca-se pela proposta moderna, acolhedora e conectada às tendências mais humanas do mercado imobiliário. O imóvel conta com: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 2 banheiros com acabamento de alto padrão. - 1 vaga de garagem. - Detalhes que priorizam conforto, ventilação cruzada e sensação de amplitude. O condomínio oferece: - Espaço gourmet. - Academia. - Playground. - Piscina. - Jardim e áreas verdes. - Portaria e zeladoria para mais segurança e tranquilidade no dia a dia. Com entrega prevista para agosto de 2024, o Hausen já está com 100% das etapas concluídas, o que garante segurança e previsibilidade ao investimento. Ideal para quem busca uma aplicação sólida, de alta liquidez e com excelente potencial de valorização na cidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima a supermercados, escolas, universidades, shoppings e hospitais, além do fácil acesso às principais avenidas de Passo Fundo. Um endereço estratégico que combina conveniência, conforto e qualidade de vida. Hausen — mais do que um imóvel, um investimento seguro, sofisticado e pronto para valorizar em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 850.000

491 m² tot.

Rua Lagoa Vermelha 109

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade! Terreno de esquina com ótima localização, próximo ao hospital ortopédico, faculdade Federal, bancos, farmácias e supermercados. Com ótimo índice de construção para empreendimento. Creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

R$ 646.990

76 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Araújo 219

Centro, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no coração de Passo Fundo! O Like Smart Living é um empreendimento contemporâneo, criado para quem valoriza localização estratégica, conforto e praticidade. Localizado na Rua Capitão Araújo, esquina privilegiada no Centro, o edifício está inserido no mais importante centro médico da cidade — uma região de alta valorização e grande demanda por locação. Cercado de conveniências, lazer e serviços, o Like oferece uma rotina funcional e moderna, ideal para profissionais e investidores. O imóvel conta com: • 1 dormitório. • 1 banheiro social. • 1 vaga de garagem. • Ambientes integrados e bem iluminados. • Cozinha e área de serviço planejadas. • Excelente padrão de acabamento. • Plantas entre 42, 28 m² e 44, 82 m², com distribuição inteligente dos espaços. O condomínio oferece: • Salão de festas. • Espaço gourmet. • Academia. • Lavanderia compartilhada. • Áreas de convivência e jardim. • Portaria e controle de acesso. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com entrega prevista para fevereiro de 2027, o Like Smart Living representa uma aplicação segura, com alto potencial de retorno e liquidez. Perfeito para quem busca um imóvel compacto, moderno e pronto para gerar renda assim que concluído. Localização e conveniências: A poucos metros dos principais hospitais e clínicas da cidade, o Like está em uma área nobre, cercada por infraestrutura completa. Próximo ao Hospital São Vicente, Shopping Bella Città, Colégio Notre Dame e às principais vias de acesso, oferece toda a praticidade e qualidade de vida que o Centro de Passo Fundo proporciona. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade e valorização garantida. Creci: J-Ver dados

R$ 478.008

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Uruguai 1980

Centro, Passo Fundo

. O Noronha Home Resort é o novo lançamento da bbdr que combina localização estratégica, qualidade construtiva e alto potencial de valorização. Situado a apenas duas quadras da Av. Brasil, no bairro que mais cresce na cidade, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo de vida. Ideal para quem busca um imóvel moderno, completo e com grande liquidez — seja para morar ou investir. O imóvel conta com: - Apartamento de 2 dormitórios. - Banheiro social com excelente ventilação. - Sacada com churrasqueira. - Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. - Acabamentos de qualidade e padrão construtivo superior. - O condomínio oferece: - Estrutura de lazer completa com mais de 1. 500 m² - Piscina e espaço gourmet. - Salão de festas. - Academia equipada. - Playground e áreas de convivência. - Jardim e espaços verdes. - Portaria e zeladoria, garantindo segurança e tranquilidade. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com condições facilitadas — incluindo entrada parcelada e financiamento pela Caixa Econômica Federal com as menores taxas do mercado —, o Noronha Home Resort é uma oportunidade única para quem busca segurança, rentabilidade e valorização garantida ao longo do tempo. Localização privilegiada: Em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o empreendimento está próximo à Av. Brasil, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, praças e ao comércio local. A região oferece infraestrutura completa, valorização crescente e conveniência no dia a dia. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade e valorização garantida no Boqueirão. O Noronha Home Resort é o endereço certo para quem busca qualidade, liquidez e retorno seguro. Creci: J-Ver dados

R$ 380.000

R$ 320 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Angelo Preto 415

Centro, Passo Fundo

. Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte – Sacada com churrasqueira. Conforto, luminosidade e excelente localização. Para quem busca apartamento bem distribuído, com ótima posição solar e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com ventilação cruzada e ambientes iluminados ao longo do dia, o imóvel proporciona uma sensação constante de conforto e bem-estar. A incidência solar é um dos grandes destaques: o sol da manhã ilumina a sala de jantar, a sacada e a suíte, criando um ambiente agradável para começar o dia. Já o sol da tarde atinge o segundo dormitório e a lavanderia e cozinha luminosidade em todos os espaços. Destaques do apartamento: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 1 banheiro social. - Sala de estar e jantar. - Sacada com churrasqueira. - Cozinha e lavanderia. - Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) - Apartamento com ventilação cruzada, muito bem ventilado. - 1 vaga de garagem. - Semi mobiliado. Um imóvel ideal para quem deseja praticidade, conforto e um espaço agradável para viver ou investir. Localização: - Próximo à parada de ônibus. - Próximo ao Bourbon Supermercado. - A aproximadamente 400 metros da Av. Brasil. Um apartamento que reúne iluminação natural, ventilação e localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer este imóvel. Creci: J-Ver dados

R$ 487.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Eleutério 238

Centro, Passo Fundo

. Oportunidade singular de investimento no centro de Passo Fundo! Uma proposta urbana, contemporânea e repleta de potencial de valorização. No coração da cidade, o Dublin Residencial une arquitetura atual, mobilidade e praticidade em um endereço estratégico, cercado por serviços, conveniências e conectividade. Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, liquidez e protagonismo imobiliário em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas. Ideal para quem busca morar com praticidade ou investir com segurança e excelente perspectiva de retorno. O imóvel conta com: • 1 dormitório. • 1 banheiro. • Planta inteligente, de 40, 37m² privativos. • Ambientes integrados, com excelente aproveitamento de espaço. • Acabamentos modernos e padrão construtivo superior. • Projeto pensado para iluminação e ventilação eficientes. Possibilidade de aquisição de box de garagem. Potencial de investimento. Com obras em andamento e em uma região de valorização contínua, este empreendimento oferece liquidez, alta demanda locatícia e perspectiva consistente de crescimento patrimonial. Um ativo estratégico para quem busca segurança e resultado real no médio e longo prazo. Localização e conveniências. Localizado no centro de Passo Fundo, oferece acesso facilitado a hospitais, universidades, supermercados, farmácias, praças, bares e restaurantes, além de estar próximo aos principais eixos de mobilidade urbana. Um endereço que proporciona vida prática, cultural e conectada, atendendo tanto ao estilo de vida urbano quanto ao perfil investidor. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço! Creci: J-Ver dados

R$ 444.557

240 m² tot.

Estrada Do Trigo 1259

São José, Passo Fundo

. Terreno com alto potencial de valorização em um dos condomínios mais completos de Passo Fundo! Localizado no Terrano Condomínio Clube, o terreno reúne os principais atributos buscados por quem deseja construir com qualidade de vida, segurança e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Inserido em um empreendimento entregue e consolidado, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, infraestrutura e conveniência, proporcionando um cenário ideal para moradia ou investimento de longo prazo. Projetado para oferecer uma experiência diferenciada aos seus moradores, o condomínio conta com estrutura de clube e mais de 16. 500 m² dedicados ao lazer, bem-estar e convivência, tornando-se uma das opções mais atrativas da região para quem busca exclusividade e qualidade de vida. O terreno possui as seguintes características: • Área total de 240 m² • Excelente aproveitamento para projetos residenciais modernos. • Inserido em condomínio fechado de alto padrão. • Infraestrutura completa de urbanização. • Ruas planejadas e pavimentadas. • Redes de energia, água e demais serviços essenciais disponíveis. • Empreendimento entregue e pronto para construir. • Documentação regularizada e apta para negociação. O grande diferencial deste terreno está no seu potencial de valorização associado à localização estratégica e à qualidade do empreendimento. Ideal para a construção de residência própria, projeto familiar ou investimento patrimonial, oferece um ambiente seguro e planejado, com forte procura por imóveis em condomínio fechado e excelente liquidez no mercado. A região do Bairro São José vem se destacando pelo crescimento ordenado, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias, serviços essenciais e centros comerciais. Além disso, a localização proporciona praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade, do contato com a natureza e da exclusividade de viver em um condomínio clube completo. Mais do que um terreno, um espaço para transformar projetos em realidade. Localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização fazem deste investimento uma escolha segura para quem pensa no presente e constrói o futuro. Creci: J-Ver dados

31_32_1.jpg · Imoveis - na Vila Rodrigues

R$ 400.000

128 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Branco 673

Vila Rodrigues, Passo Fundo

. Casa espaçosa e confortável, ideal para famílias que procuram praticidade e tranquilidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, proporcionando bastante espaço para acomodar toda a família. - 4 dormitórios. - 1 sala. - 1 cozinha. - 2 banheiros. - Garagem fechada para 2 carros. - Sacada. Uma ótima opção para quem busca uma casa completa e ampla para morar! Creci: J-Ver dados

R$ 2.290.000

193 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Araucária, 620, Morada Dos Ipês 620

Roselândia, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em condomínio de alto padrão em Passo Fundo! Esta casa térrea no Morada dos Ipês é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança — um investimento pronto para oferecer valorização e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o condomínio se destaca pela infraestrutura completa, amplas áreas verdes e atmosfera tranquila, ideal para quem busca viver ou investir com alto padrão. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes. - 3 banheiros com excelente acabamento. - 4 vagas de garagem. - Ampla área construída de 192, 90 m² em terreno de 14 x 35 m. - Ambientes integrados, iluminados e ventilados naturalmente. - Projeto térreo funcional, com excelente aproveitamento de espaço e padrão construtivo superior. O condomínio oferece: - Segurança e portaria 24h. - Salão de festas e espaço gourmet. - Academia e playground. - Ampla área verde com paisagismo. - Ruas internas planejadas e zeladoria permanente. Potencial de investimento: Um imóvel exclusivo, pronto para morar ou investir, com liquidez garantida e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca aplicação sólida e rentável em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo. Localização e conveniências: Situado na Avenida Araucária, bairro Roselândia, o condomínio Morada dos Ipês oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com escolas, supermercados, academias e centros de saúde. Um endereço estratégico que une praticidade, conforto e valorização contínua. Mais do que uma casa, um investimento sólido em qualidade de vida e segurança em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 1.015.015

122 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Tiradentes 332

Annes, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! O The Garden é um empreendimento contemporâneo, localizado na zona nobre da Vila Armando Annes, praticamente integrado ao Centro da cidade. Um projeto que une localização estratégica, qualidade construtiva e alto potencial de valorização, ideal para quem busca um ativo imobiliário sólido, com liquidez e excelente perspectiva de retorno. Uma escolha que alia bem-estar, praticidade urbana e segurança patrimonial. O imóvel conta com: - 2 dormitórios, sendo 2 suítes, com plantas inteligentes e excelente aproveitamento dos espaços. - 1 lavabo. - Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia. - Sala de estar e jantar integradas, favorecendo convivência e valorização do imóvel. - Cozinha e área de serviço com ótima funcionalidade. - Diferenciais como boa posição solar, iluminação natural e padrão construtivo elevado. O condomínio oferece: - Elevador. - Áreas comuns planejadas para conforto e bem-estar. - Projeto arquitetônico moderno, com foco em funcionalidade e valorização ao longo do tempo. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma oportunidade estratégica. O empreendimento está em fase final de obra, com entrega prevista para 02/2026, o que permite aquisição em um momento favorável de valorização. Ideal para quem busca um imóvel com alta liquidez, potencial de ocupação futura e forte demanda para locação ou revenda em uma das regiões mais desejadas da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Centro de Passo Fundo, com fácil acesso a escolas, universidades, supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, praças e às principais vias da cidade. Uma região consolidada, com infraestrutura completa e valorização constante, perfeita para quem pensa em investir com segurança. Mais do que um imóvel, um ativo imobiliário com localização estratégica, valorização garantida e excelente perspectiva de retorno em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

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