137 Imóveis à venda no Boqueirão, Passo Fundo

Casa · 375m² · PAVILHÃO C/ ESCRITÓRIO BOQUEIRÃO

R$ 1.390.000

645 m² tot.1 banheiro

Cel. Pedro Lopes Oliveira,

Boqueirão, Passo Fundo

À procura do local perfeito para expandir o seu negócio ou começar uma nova empreitada? Este pavilhão espaçoso é a solução que você precisa! Localizado em uma área estratégica, este pavilhão oferece: > Espaço Generoso: Com áreas amplas para produção, armazenamento ou qualquer outro fim comercial que você deseje. > Localização Ideal: Situado em uma região de fácil acesso, próximo a rodovias e outros centros comerciais, facilitando o transporte de mercadorias e o alcance de clientes. > Flexibilidade de Uso: Este pavilhão é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, desde armazenamento e logística até produção industrial e muito mais. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um espaço comercial de alta qualidade e versatilidade! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato agora mesmo. Seu futuro negócio merece o melhor ambiente possível!

Super destaque

R$ 1.389.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2612

Boqueirão, Passo Fundo

. edifício cristal palace. - 3 dormitórios sendo uma suíte. - Escritório. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro social. - Rebaixe em gesso. - Todas as áreas sociais dos apartamentos em porcelanato. - Dormitórios com piso laminado. - Portas com acabamento em laca. - Cozinha e área de serviço separadas. - Sacada com churrasqueira (com exaustão, grades em inox removível) - Vidros laminados na sala/sacada. - Portas de entrada dos apartamentos com sistema de fechamento guilhotina para evitar entrada de sujeira e ruídos. - Dormitórios com manta acústica (fica entre a laje e o contra piso, assim evitando a propagação de ruídos) - Espera de ar condicionado nos ambientes (sala e dormitórios) - Apartamentos bem iluminados, bem ventilado/arejado e ótima posição solar. - Gás central com medição individualizada. - Água com medição individualizada. áreas comuns. - Hall de entrada todo em porcelanato e mármore. - Salão de festas todo em porcelanato. - Hall de entrada e salão de festas com decoração impecável. - Elevador para 9 pessoas. - Hall de entrada e salão de festas todo rebaixado em gesso. - Lavabo no hall de entrada. - Garagem com excelente área de manobra. creci: J-Ver dados

Super destaque

R$ 1.261.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2612

Boqueirão, Passo Fundo

. edifício cristal palace. - 3 dormitórios sendo uma suíte. - Escritório. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro social. - Rebaixe em gesso. - Todas as áreas sociais dos apartamentos em porcelanato. - Dormitórios com piso laminado. - Portas com acabamento em laca. - Cozinha e área de serviço separadas. - Sacada com churrasqueira (com exaustão, grades em inox removível) - Vidros laminados na sala/sacada. - Portas de entrada dos apartamentos com sistema de fechamento guilhotina para evitar entrada de sujeira e ruídos. - Dormitórios com manta acústica (fica entre a laje e o contra piso, assim evitando a propagação de ruídos) - Espera de ar condicionado nos ambientes (sala e dormitórios) - Apartamentos bem iluminados, bem ventilado/arejado e ótima posição solar. - Gás central com medição individualizada. - Água com medição individualizada. áreas comuns. - Hall de entrada todo em porcelanato e mármore. - Salão de festas todo em porcelanato. - Hall de entrada e salão de festas com decoração impecável. - Elevador para 9 pessoas. - Hall de entrada e salão de festas todo rebaixado em gesso. - Lavabo no hall de entrada. - Garagem com excelente área de manobra. creci: J-Ver dados

Super destaque

R$ 1.807.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2612

Boqueirão, Passo Fundo

. edifício cristal palace. - 3 dormitórios sendo uma suíte. - Escritório. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro social. - Rebaixe em gesso. - Todas as áreas sociais dos apartamentos em porcelanato. - Dormitórios com piso laminado. - Portas com acabamento em laca. - Cozinha e área de serviço separadas. - Sacada com churrasqueira (com exaustão, grades em inox removível) - Vidros laminados na sala/sacada. - Portas de entrada dos apartamentos com sistema de fechamento guilhotina para evitar entrada de sujeira e ruídos. - Dormitórios com manta acústica (fica entre a laje e o contra piso, assim evitando a propagação de ruídos) - Espera de ar condicionado nos ambientes (sala e dormitórios) - Apartamentos bem iluminados, bem ventilado/arejado e ótima posição solar. - Gás central com medição individualizada. - Água com medição individualizada. áreas comuns. - Hall de entrada todo em porcelanato e mármore. - Salão de festas todo em porcelanato. - Hall de entrada e salão de festas com decoração impecável. - Elevador para 9 pessoas. - Hall de entrada e salão de festas todo rebaixado em gesso. - Lavabo no hall de entrada. - Garagem com excelente área de manobra. creci: J-Ver dados

Super destaque

R$ 1.319.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2612

Boqueirão, Passo Fundo

. edifício cristal palace. - 3 dormitórios sendo uma suíte. - Escritório. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro social. - Rebaixe em gesso. - Todas as áreas sociais dos apartamentos em porcelanato. - Dormitórios com piso laminado. - Portas com acabamento em laca. - Cozinha e área de serviço separadas. - Sacada com churrasqueira (com exaustão, grades em inox removível) - Vidros laminados na sala/sacada. - Portas de entrada dos apartamentos com sistema de fechamento guilhotina para evitar entrada de sujeira e ruídos. - Dormitórios com manta acústica (fica entre a laje e o contra piso, assim evitando a propagação de ruídos) - Espera de ar condicionado nos ambientes (sala e dormitórios) - Apartamentos bem iluminados, bem ventilado/arejado e ótima posição solar. - Gás central com medição individualizada. - Água com medição individualizada. áreas comuns. - Hall de entrada todo em porcelanato e mármore. - Salão de festas todo em porcelanato. - Hall de entrada e salão de festas com decoração impecável. - Elevador para 9 pessoas. - Hall de entrada e salão de festas todo rebaixado em gesso. - Lavabo no hall de entrada. - Garagem com excelente área de manobra. creci: J-Ver dados

Super destaque

R$ 779.000

178 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ten. Nelsom Sperry 386

Boqueirão, Passo Fundo

. Casa 3 Dormitórios 100% Mobiliada, Decorada e Equipada. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel completo, pronto para morar! 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla no piso superior. Cozinha funcional e bem equipada. Escritório, ideal para home office. Sacada na sala, proporcionando ótima iluminação e ventilação. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos. Garagem. Pátio amplo, ideal para momentos de lazer e convivência. Imóvel 100% mobiliado, decorado e equipado. Casa de esquina, com excelente aproveitamento e presença. Localizada em um bairro tranquilo e de boa localização, próxima a mercados, escolas, comércios e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. É entrar e morar! Um imóvel completo, aconchegante e preparado para proporcionar excelentes momentos. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! Creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 1.950.000

339 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Alferes Rodrigo,

Boqueirão, Passo Fundo

Linda cobertura inteiramente mobiliada, compostapor 3 suítes, 1 lavabo, 3 box de garagem, salão de festas privativo, escritório pronto, amplo terraço com espaço para piscina E vista panorÂmica da cidade, ficam todos os móveis, 5ar condicionado, 3 televisões. Estuda permuta por imóvel de menor valor.

Destaque

R$ 1.125.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2612

Boqueirão, Passo Fundo

. edifício cristal palace. - 3 dormitórios sendo uma suíte. - Escritório. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro social. - Rebaixe em gesso. - Todas as áreas sociais dos apartamentos em porcelanato. - Dormitórios com piso laminado. - Portas com acabamento em laca. - Cozinha e área de serviço separadas. - Sacada com churrasqueira (com exaustão, grades em inox removível) - Vidros laminados na sala/sacada. - Portas de entrada dos apartamentos com sistema de fechamento guilhotina para evitar entrada de sujeira e ruídos. - Dormitórios com manta acústica (fica entre a laje e o contra piso, assim evitando a propagação de ruídos) - Espera de ar condicionado nos ambientes (sala e dormitórios) - Apartamentos bem iluminados, bem ventilado/arejado e ótima posição solar. - Gás central com medição individualizada. - Água com medição individualizada. áreas comuns. - Hall de entrada todo em porcelanato e mármore. - Salão de festas todo em porcelanato. - Hall de entrada e salão de festas com decoração impecável. - Elevador para 9 pessoas. - Hall de entrada e salão de festas todo rebaixado em gesso. - Lavabo no hall de entrada. - Garagem com excelente área de manobra. creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 1.302.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2612

Boqueirão, Passo Fundo

. edifício cristal palace. - 3 dormitórios sendo uma suíte. - Escritório. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro social. - Rebaixe em gesso. - Todas as áreas sociais dos apartamentos em porcelanato. - Dormitórios com piso laminado. - Portas com acabamento em laca. - Cozinha e área de serviço separadas. - Sacada com churrasqueira (com exaustão, grades em inox removível) - Vidros laminados na sala/sacada. - Portas de entrada dos apartamentos com sistema de fechamento guilhotina para evitar entrada de sujeira e ruídos. - Dormitórios com manta acústica (fica entre a laje e o contra piso, assim evitando a propagação de ruídos) - Espera de ar condicionado nos ambientes (sala e dormitórios) - Apartamentos bem iluminados, bem ventilado/arejado e ótima posição solar. - Gás central com medição individualizada. - Água com medição individualizada. áreas comuns. - Hall de entrada todo em porcelanato e mármore. - Salão de festas todo em porcelanato. - Hall de entrada e salão de festas com decoração impecável. - Elevador para 9 pessoas. - Hall de entrada e salão de festas todo rebaixado em gesso. - Lavabo no hall de entrada. - Garagem com excelente área de manobra. creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 430.000

142 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Miguel Vargas 47

Boqueirão, Passo Fundo

. Oportunidade para Morar, Investir ou Incorporar! Terreno amplo com 559m², com duas casas construídas – Ideal para construtoras e investidores. Imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de uso! Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso e ótimo padrão de vizinhança, o terreno possui duas casas já edificadas e ampla metragem, ideal para moradia ou desenvolvimento imobiliário. Por que este imóvel é ideal para construtoras e incorporadoras? - Terreno amplo, 559m² com excelente incidência solar. - Topografia favorável ao desenvolvimento de novos projetos. - Ótima frente e profundidade, permitindo diferentes estudos construtivos. - Localização com grande potencial de valorização. - Possibilidade de ampliação, reforma ou novo empreendimento. Sobre as Casas Existentes: Para quem deseja morar, o terreno conta com duas casas totalizando 142m² de área construída, perfeitas para aproveitar estruturas já existentes. Oportunidade para construtoras que buscam áreas com bom retorno. Para quem é este imóvel? - Construtoras e incorporadoras. - Famílias que buscam espaço e duas residências no mesmo terreno. Agende uma visita. Exclusividade Apolar! Creci: J-Ver dados

R$ 2.900.000

766 m² tot.

Rua Paissandú S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno central com 765, 70 m² – Alto potencial construtivo. Se você busca um terreno amplo e bem localizado para desenvolver um projeto de grande porte, esta é uma excelente oportunidade. Com alto índice construtivo o imóvel apresenta características especialmente interessantes para construtoras e investidores. Destaques do terreno: - Área total de 765, 70 m² - Dimensões de 15, 50 X 49, 40 m² - zoi 2. - C. A de 3, 6. - Localização central. - Alto potencial construtivo. - Ideal para construtoras e investidores. A área e as características urbanísticas permitem avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento, tornando o terreno uma excelente alternativa para quem busca um imóvel com potencial para novos projetos. Entre em contato para mais informações e conheça as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Creci: J-Ver dados

R$ 350.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Fredival Dornelles Lopes 148

Boqueirão, Passo Fundo

. Casa com 2 dormitórios - Bairro Boqueirão. Se você procura uma casa com ambientes espaçosos, quiosque com churrasqueira e fogão campeiro esta é uma ótima oportunidade. Varanda frontal espaçosa, com gramado torna a chegada à casa ainda mais acolhedora. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios. - Sala de estar. - Cozinha ampla com dispensa grande. - 1 banheiro social. - Varanda ampla na frente da casa. - Jardim. - Boa posição solar, além de excelente circulação de ar. - Garagem fechada para 1 veículo. - Espaço para até 3 veículos em garagem aberta. Área externa: - Salão de festas com churrasqueira. - Fogão campeiro. - 1 banheiro social. - Lavanderia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer seu novo lar. Creci: J-Ver dados

R$ 539.000

R$ 330 Condominio

157 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Morom 3042

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu novo duplex cheio de personalidade, conforto e alto padrão — perfeito para famílias modernas e casais que buscam espaço e estilo! Se você busca um apartamento amplo, reformado, com ambientes bem distribuídos e uma área íntima espetacular no andar superior, este duplex vai te conquistar já na primeira visita. Localizado no 4º andar de um prédio tranquilo e monitorado, ele é ideal para família com 1 filho que deseja ter privacidade e funcionalidade, ou para o casal jovem que procura um segundo dormitório para escritório, estúdio ou quarto de hóspedes. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, charme e uma experiência de moradia diferenciada — desde os móveis planejados, passando pela iluminação em gesso, até a área externa coberta com churrasqueira para momentos inesquecíveis. O apartamento é distribuído assim: Andar Inferior – Conforto para o dia a dia. - Dormitório aconchegante, ideal para quarto infantil ou escritório. - Banheiro social completo, revestido em porcelanato. - Sala de jantar iluminada, perfeita para reunir a família. - Cozinha ampla, com móveis planejados de alto padrão. - Lavanderia integrada, prática e funcional, com ventilação excelente. - Piso laminado nas áreas secas e porcelanato nas áreas úmidas. - Rebaixamento em gesso com iluminação embutida, trazendo sofisticação ao ambiente. Andar Superior – Privacidade, aconchego e lazer. - Suíte espaçosa, climatizada, com móveis planejados e excelente iluminação. - Sala de estar com lareira, criando um clima acolhedor para relaxar nos dias frios. - Iluminação sobreposta no estilo industrial, moderna e cheia de personalidade. - Área externa coberta, com churrasqueira, porcelanato e iluminação natural — perfeita para confraternizações, pets ou até mesmo um cantinho zen. - Escada interna com acabamento em madeira, trazendo elegância e charme ao ambiente. Diferenciais que elevam o padrão. - Apartamento 100% reformado: fiação, hidráulica e acabamentos novos. - Móveis planejados em todos os ambientes. - Excelente ventilação e iluminação natural nos dois pavimentos. - Box de garagem coberto, fechado e com alarme. - Edifício com circuito de monitoramento, acesso por tag e interfone. - Salão de festas com churrasqueira. Para quem é esse duplex? - Família com um filho que deseja ambientes bem separados entre área social e íntima. - Casal jovem que quer morar com estilo, desfrutando de um espaço para escritório/estúdio. - Quem valoriza acabamento refinado, sensação de casa e área externa para receber amigos. Além disso, o imóvel fica em uma excelente localização na rua Morom, próximo ao Instituto Eduacional (ie), Colégio Notre Dame, e a poucos minutos do centro e principais hospitais da cidade. Um duplex que combina charme, aconchego, segurança e funcionalidade, pronto para você entrar e morar. Gostou do imóvel? Vamos agendar uma visita? Entre em contato com a Apolar Imóveis! Creci: J-Ver dados

R$ 3.973.715

266 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para elevar seu patrimônio a um novo patamar em uma das localizações mais valorizadas de Passo Fundo! O Legacy I representa um conceito exclusivo de moradia de alto padrão, reunindo sofisticação, privacidade e uma infraestrutura incomparável. Inserido em um dos empreendimentos mais prestigiados da cidade, oferece uma experiência única para quem busca conforto absoluto, segurança e valorização contínua. Uma excelente opção para morar ou investir em um endereço que une conveniência, requinte e exclusividade. O imóvel conta com: • 266m² privativos. • Apenas 1 apartamento por andar. • 4 suítes, incluindo suíte master com closet ampliado. • Possibilidade de configuração com 3 suítes e living ampliado. • Hall privativo e elevador com acesso exclusivo ao apartamento. • Amplo living integrado aos ambientes sociais. • Cozinha gourmet integrada à varanda. • Churrasqueira. • Aberturas piso ao teto, proporcionando excelente iluminação natural. • Fechadura digital com biometria. • Circulação interna privativa. • Vista permanente para o parque linear da Avenida Brasil. • Excelente ventilação, privacidade e amplo distanciamento entre torres. • Acabamentos e concepção arquitetônica de padrão elevado. O condomínio oferece: • Family House com espaço gourmet e piscina privativa. • Wellness Center completo. • Spa privativo. • Sauna seca e úmida. • Salas de massagem. • Academia equipada. • Salão de festas com pé-direito duplo. • Piscina externa. • Piscina coberta com raia semiolímpica. • Brinquedoteca. • Beauty Place. • Lounges exclusivos. • Áreas paisagísticas planejadas. • Portaria e sistemas avançados de segurança. • Fechaduras biométricas e automação integrada. • Zeladoria e infraestrutura de alto padrão. Além do conforto excepcional, o Legacy I apresenta um forte potencial de valorização patrimonial. Sua localização estratégica, conceito exclusivo de apenas uma unidade por andar e padrão construtivo diferenciado tornam este empreendimento uma escolha inteligente para quem busca liquidez, segurança e crescimento consistente do investimento ao longo dos anos. Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o empreendimento está próximo à Avenida Brasil e integrado a um complexo moderno que reúne boulevard, centro empresarial e centro de convenções. Em poucos minutos encontram-se importantes instituições de ensino, centros médicos, supermercados, serviços, restaurantes e diversas conveniências que proporcionam praticidade e qualidade de vida em todos os momentos. Mais do que um imóvel, um legado de exclusividade, valorização e sofisticação em um dos endereços mais desejados de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 1.600.000

235 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Paissandú s/n

Boqueirão, Passo Fundo

. Imóvel diferenciado com múltiplas possibilidades de uso. No primeiro pavimento: garagem com capacidade para 3 carros com acesso, sala com 2 ambientes, cozinha americana integrada, banheiro social, loja com amplo espaço em grande formato com possibilidade de uso comercial, piscina, área externa e depósito. No segundo pavimento: 1 quarto principal com possibilidade de suite com banheiro, sala tv ou 1 quarto com flexibilidade de uso, 1 quarto com acesso direto à piscina, cozinha superior com espaço gourmet e acabamento diferenciado, banheiro de serviço e escada de acesso entre pavimentos. Imóvel oferece flexibilidade de distribuição dos espaços, espaço comercial integrado, áreas de lazer privativa com piscina, cozinha gourmet e garagem ampla. Creci: J-Ver dados

R$ 2.031.985

143 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para valorizar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Passo Fundo! O Legacy ii representa uma nova geração de alto padrão residencial, unindo sofisticação, tecnologia, conveniência e uma localização estratégica dentro do complexo icon ecb. Projetado para quem busca qualidade de vida superior e segurança patrimonial, este empreendimento entrega uma experiência completa de moradia e um excelente potencial de valorização a longo prazo. Com conceito inovador de Alto Padrão 2. 0, o Legacy ii oferece serviços integrados, gestão condominial inteligente e uma infraestrutura planejada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência no dia a dia. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja viver com exclusividade ou investir em um ativo imobiliário de alto desempenho. O imóvel conta com: • Apartamentos de 142m² privativos com 3 suítes; • Apenas 2 unidades por andar; • Varanda gourmet integrada ao living; • Suíte master com closet e floreira privativa; • Entradas independentes; • Elevadores exclusivos por tipologia; • Esquadrias panorâmicas piso-teto; • Infraestrutura para automação residencial; • Isolamento termoacústico inteligente; • Amplo distanciamento entre torres; • Segurança reforçada e acessos exclusivos; • Acabamentos sofisticados e arquitetura contemporânea. O condomínio oferece: • Family House com espaço gourmet e piscina privativa; • Wellness Center completo; • Spa privativo; • Sauna seca e úmida; • Salas de massagem; • Academia equipada; • Salão de festas com pé-direito duplo; • Piscina externa; • Piscina coberta com raia semiolímpica; • Brinquedoteca; • Beauty Place; • Lounges exclusivos; • Áreas verdes e paisagismo diferenciado; • Fechaduras biométricas; • Sistemas avançados de automação e vigilância; • Zeladoria e gestão inteligente. Para investidores e famílias que pensam no futuro, o Legacy ii reúne atributos que impulsionam a valorização patrimonial, a liquidez e a atratividade de mercado. Sua proposta inovadora, associada à exclusividade das unidades e à infraestrutura diferenciada, faz deste empreendimento uma escolha segura para preservação e crescimento de patrimônio. Uma excelente opção para morar ou investir. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e promissoras de Passo Fundo, o empreendimento possui acesso facilitado às principais avenidas da cidade, centros médicos, hospitais de referência, universidades e cursos da área da saúde. A proximidade com instituições de ensino, centros empresariais, opções de lazer, gastronomia e serviços proporciona praticidade diária e fortalece ainda mais o potencial de valorização da região. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade, exclusividade e valorização para o futuro. Qualidade, localização e sofisticação em um só endereço! Creci: J-Ver dados

R$ 528.302

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Mostardeiro 300

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais promissores de Passo Fundo! O Nox Haus foi desenvolvido para quem busca viver com mais inteligência, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão da valorização patrimonial. Com um conceito moderno e funcional, o empreendimento oferece apartamentos planejados para aproveitar cada espaço da melhor forma, atendendo tanto quem deseja construir patrimônio quanto quem busca uma excelente oportunidade de investimento em uma região de constante crescimento. Uma ótima opção para morar ou investir. O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • 1 banheiro social. • 1 vaga de garagem. • Planta com área privativa de 58, 27 m² • Ambientes bem distribuídos e funcionais. • Excelente aproveitamento dos espaços internos. • Projeto contemporâneo e inteligente. • Ótima iluminação e ventilação natural. • Acabamentos alinhados às tendências atuais do mercado imobiliário. O condomínio oferece: • Estrutura moderna e planejada para o dia a dia. • Áreas de convivência desenvolvidas para proporcionar conforto e praticidade. • Ambientes que valorizam o bem-estar dos moradores. • Projeto arquitetônico contemporâneo. • Espaços pensados para otimizar a rotina e ampliar a qualidade de vida. Além da qualidade construtiva e do conceito inovador, o empreendimento apresenta excelente potencial de valorização ao longo dos próximos anos. A combinação entre localização estratégica, projeto moderno e crescente demanda por imóveis compactos e funcionais torna esta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e rentabilidade futura. Localizado em uma região com infraestrutura completa, o empreendimento está próximo de supermercados, farmácias, escolas, universidades, serviços essenciais, opções gastronômicas e áreas de lazer. A mobilidade facilitada e o rápido acesso aos principais pontos da cidade proporcionam mais comodidade para o dia a dia, agregando ainda mais valor ao investimento. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 938.152

81 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em um dos empreendimentos mais exclusivos de Passo Fundo! O Vanguard redefine o conceito de viver bem, reunindo arquitetura autoral, localização estratégica e uma infraestrutura completa voltada para quem valoriza qualidade, conforto e valorização patrimonial. Um empreendimento que combina sofisticação, inovação e praticidade em um dos pontos mais privilegiados da cidade, sendo uma excelente opção para morar ou investir. O imóvel conta com: • Apartamentos de 2 suítes com aproximadamente 80m² privativos. • Ambientes amplos e funcionais, planejados para o estilo de vida contemporâneo. • Excelente aproveitamento dos espaços internos. • Projeto arquitetônico moderno e exclusivo. • Acabamentos de alto padrão. • Ambientes com ótima iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece: • Mais de 1. 500m² de áreas de lazer distribuídas em 2 pavimentos. • Rooftop 360° com vista panorâmica da cidade. • 23 ambientes de lazer e convivência. • Piscina com bar de apoio. • Espaços de convivência cuidadosamente planejados. • Áreas gourmet. • Ambientes para relaxamento e integração social. • Paisagismo assinado por renomado profissional. • Áreas comuns equipadas e decoradas. Além da excelência construtiva e do alto padrão de acabamento, o Vanguard representa um investimento inteligente em uma região de constante valorização. Sua proposta diferenciada, aliada à exclusividade do projeto e à localização estratégica, proporciona elevado potencial de valorização e excelente liquidez no mercado imobiliário. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o empreendimento está ao lado do Instituto Educacional (ie), próximo ao Vision Centro Empresarial e conectado ao Mall Boulevard, oferecendo fácil acesso a gastronomia, conveniência e serviços. Também conta com rápida ligação à Avenida Brasil, aos principais hospitais, universidades e ao centro da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia e valorização contínua para o investimento. Mais do que um imóvel, um patrimônio construído para acompanhar o futuro. Qualidade, localização, exclusividade e valorização em um só endereço! Creci: J-Ver dados

R$ 476.224

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Mostardeiro 300

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Nox Haus é o empreendimento que combina modernidade, conforto e valorização garantida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado na Rua Coronel Mostardeiro, no bairro Boqueirão, o projeto foi pensado para quem busca morar bem ou investir com inteligência, em um endereço que une mobilidade, conveniência e qualidade de vida. O imóvel conta com: - 2 dormitórios. - Banheiro social. - 1 vaga de garagem. - Ambientes integrados, com excelente aproveitamento de espaço. - Iluminação natural e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece: - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Playground. - Piscina. - Portaria e zeladoria. - Áreas verdes planejadas para momentos de lazer e bem-estar. Com metragem entre 48 e 58m², o Nox Haus representa um investimento sólido e acessível, com valores a partir de R$ 395 mil e entrega prevista para dezembro de 2029. É a oportunidade ideal para quem busca aplicação segura, rentável e com excelente potencial de valorização em Passo Fundo. A poucos minutos do Shopping Bella Città, Hospital São Vicente, Colégio Notre Dame e com fácil acesso à Av. Brasil, o empreendimento está cercado por tudo o que facilita o dia a dia — supermercados, farmácias, universidades e áreas de lazer. Qualidade, localização e rentabilidade em um só endereço. Invista no Nox Haus e garanta seu lugar em um dos empreendimentos mais promissores de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 730.451

38 m² tot.1 banheiro

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento no mais moderno complexo corporativo de Passo Fundo! O icon ecb – Torre Vision representa um novo marco para o mercado corporativo da região, reunindo inovação, sustentabilidade, tecnologia e sofisticação em um único endereço. Projetado para empresas que valorizam eficiência, imagem institucional e localização estratégica, o empreendimento oferece uma estrutura diferenciada, capaz de impulsionar negócios e gerar valorização patrimonial consistente ao longo do tempo. Mais do que uma sala comercial ou laje corporativa, este é um investimento conectado ao futuro, inserido em um complexo de uso misto que integra hotelaria, centro de convenções, gastronomia, serviços e comércio premium, proporcionando conveniência, fluxo constante de pessoas e potencial de valorização contínua. O imóvel conta com: • Sala comercial com área de 37, 60m² • Ambientes flexíveis e personalizáveis conforme a necessidade da empresa. • Janelas piso-teto em vidro, proporcionando excelente iluminação natural. • Infraestrutura corporativa moderna e de alto padrão. • Certificação leed, referência internacional em sustentabilidade e eficiência operacional. • Acabamentos contemporâneos e arquitetura sofisticada. • Excelente aproveitamento dos espaços e alta funcionalidade. O condomínio oferece: • Lobby com pé-direito triplo e design sofisticado. • Áreas externas de descompressão com paisagismo exclusivo. • Salas de reunião equipadas. • Áreas de apoio corporativo. • Controle de acesso com tecnologia avançada. • Sistemas modernos de segurança e eficiência operacional. • Lobbys exclusivos para escritórios e lajes corporativas. • Integração direta com hotel, boulevard comercial e centro de convenções. Para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico, o empreendimento reúne atributos raros no mercado regional. Sua concepção integrada amplia a atratividade para ocupação, fortalece a liquidez patrimonial e contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos. Uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança, rentabilidade e reconhecimento corporativo. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Passo Fundo, o complexo está inserido no ponto mais alto da região central, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa de serviços. A integração com o Hotel Transamérica, o Icon Boulevard e o Centro de Convenções cria um ambiente dinâmico para negócios, networking e geração de oportunidades. Além disso, a proximidade com centros empresariais, instituições de ensino, serviços de saúde, gastronomia e comércio reforça ainda mais o potencial de valorização do empreendimento. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização, prestígio e rentabilidade em uma das localizações mais estratégicas de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 1.524.497

115 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Uruguai 2470

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em um dos empreendimentos mais exclusivos de Passo Fundo! O Vanguard redefine o conceito de viver bem, reunindo arquitetura autoral, localização estratégica e uma infraestrutura completa voltada para quem valoriza qualidade, conforto e valorização patrimonial. Um empreendimento que combina sofisticação, inovação e praticidade em um dos pontos mais privilegiados da cidade, sendo uma excelente opção para morar ou investir. O imóvel conta com: • Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes, com aproximadamente 115m² privativos. • Ambientes amplos e funcionais, planejados para o estilo de vida contemporâneo. • Excelente aproveitamento dos espaços internos. • Projeto arquitetônico moderno e exclusivo. • Acabamentos de alto padrão. • Ambientes com ótima iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece: • Mais de 1. 500m² de áreas de lazer distribuídas em 2 pavimentos. • Rooftop 360° com vista panorâmica da cidade. • 23 ambientes de lazer e convivência. • Piscina com bar de apoio. • Espaços de convivência cuidadosamente planejados. • Áreas gourmet. • Ambientes para relaxamento e integração social. • Paisagismo assinado por renomado profissional. • Áreas comuns equipadas e decoradas. Além da excelência construtiva e do alto padrão de acabamento, o Vanguard representa um investimento inteligente em uma região de constante valorização. Sua proposta diferenciada, aliada à exclusividade do projeto e à localização estratégica, proporciona elevado potencial de valorização e excelente liquidez no mercado imobiliário. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o empreendimento está ao lado do Instituto Educacional (ie), próximo ao Vision Centro Empresarial e conectado ao Mall Boulevard, oferecendo fácil acesso a gastronomia, conveniência e serviços. Também conta com rápida ligação à Avenida Brasil, aos principais hospitais, universidades e ao centro da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia e valorização contínua para o investimento. Mais do que um imóvel, um patrimônio construído para acompanhar o futuro. Qualidade, localização, exclusividade e valorização em um só endereço! Creci: J-Ver dados

R$ 399.000

364 m² tot.

Rua Luiz Lângaro s/n

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno à venda no Bairro Boqueirão – Versatilidade para morar ou investir. Se você busca um terreno bem localizado, com potencial tanto para construção residencial quanto para uso comercial, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Boqueirão. A região possui grande fluxo, fácil acesso e está cercada por serviços essenciais, o que valoriza e amplia suas possibilidades de uso. A possibilidade de desdobro aumenta ainda mais o potencial do imóvel. Destaques do terreno: - Área total de 364 m² sendo, 14 m x 26 m. - Localização estratégica no Bairro Boqueirão. - Possibilidade de desdobro. - Ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Localização privilegiada: - Próximo ao Stock Center do Boqueirão. - Próximo ao Divino Sushi. - Apenas duas quadras do cais Boqueirão. Região com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Uma oportunidade para quem deseja construir, empreender ou investir em uma região consolidada e em constante valorização. Entre em contato para mais informações e venha conhecer o local onde seu próximo projeto pode se tornar realidade. Creci: J-Ver dados

R$ 1.590.000

449 m² tot.

Rua Mascarenhas S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Apresento uma excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Boqueirão, em Passo Fundo! Este terreno possui 448m² de área total, com 14, 95 metros de frente e 30 metros de frente a fundos, oferecendo um formato muito favorável para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial, com grande potencial construtivo. Localizado em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, posto de combustível em frente, comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante da área. Tudo isso em um bairro tradicional e muito procurado da cidade. Outro grande diferencial é o zoneamento ei1, que permite Coeficiente de Aproveitamento de 3, 2, possibilitando alto potencial construtivo e abrindo diversas possibilidades para incorporação, construção de apartamentos, salas comerciais ou empreendimento misto. A posição solar leste é mais um ponto positivo, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã, característica muito valorizada em projetos residenciais. Além disso, por estar situado em uma área mais alta do bairro, o terreno oferece grande potencial para que um empreendimento vertical tenha vistas amplas e agradáveis em praticamente todas as direções, agregando ainda mais valor aos futuros apartamentos. E para completar, o terreno está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário em uma região com forte demanda. - Área total: 448m² - Dimensões: 14, 95m x 30m. - Posição solar: Leste. - Zoneamento: ei1 – to 80% e ca 3, 2. Um terreno com grande potencial construtivo, excelente localização e características ideais para transformar um projeto em um empreendimento de alto valor em Passo Fundo. Vamos desenvolver este projeto? Creci: J-Ver dados

R$ 671.889

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Brasil Oeste 2034

Boqueirão, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Skyline Brasil é um empreendimento que combina modernidade, conforto e alta valorização em uma das localizações mais desejadas da cidade. Situado na Avenida Brasil, no coração do Boqueirão, o projeto oferece infraestrutura completa e padrão construtivo de excelência, ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. O imóvel conta com: • Apartamento de 2 dormitórios, com planta de 55, 10 m² • Ambientes bem distribuídos, com iluminação natural e ótima ventilação. • Cozinha integrada à área social, valorizando o convívio e a praticidade. • Sacada com acabamento de alto padrão. O condomínio oferece: • Salão de festas. • Academia. • Playground e área de lazer. • Espaço gourmet. • Piscina. • Portaria 24h e zeladoria. • Jardins e áreas verdes integradas. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com entrega prevista para novembro de 2028, o Skyline Brasil une segurança e potencial de retorno, seja pela liquidez de revenda, seja pela alta demanda de locação na região central. Um empreendimento sólido, desenvolvido com foco em rentabilidade e qualidade de vida. A poucos metros de pontos estratégicos de Passo Fundo, o Skyline está próximo ao Colégio Notre Dame, Shopping Bella Città, Hospital São Vicente de Paulo e com fácil acesso à Av. Brasil — cercado por supermercados, farmácias, universidades e toda a infraestrutura urbana que valoriza o cotidiano. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade e valorização garantida no Boqueirão! Creci: J-Ver dados

Casa · 323m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Belíssima casa de 2 dormitórios com um amplo pátio na cidade de Passo Fundo

R$ 320.000

324 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Antoninho Nazari, 108

Boqueirão, Passo Fundo

Chegou a oportunidade que você esperava! Uma casa aconchegante e cheia de possibilidades no coração do bairro Boqueirão, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul. Com 2 quartos, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A casa possui uma cozinha americana espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A varanda é um convite para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre. O imóvel aceita troca por outro imóvel, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um espaço que oferece conforto, praticidade e a possibilidade de personalização. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.250.000

150 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Liberdade, 155

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição: more em um bairro nobre. projeto personalizado. Tenha toda segurança e tranquilidade. Esteja perto de escolas, e há poucos metros da Avenida Brasil e toda estrutura com ciclovias, praças e espaços de lazer. Com um lar imponente, planejado e desenvolvido com todo carinho e atenção para você Sugestão de projeto na imagem podendo dentro da metragem oferecida dispor de acordo com sua personalidade cada parte desta construção. Estaremos cuidando de todo o andamento para que realize esta etapa e economize seu tempo! Área de Serviço, Tubulação p/ Ar Condicionado, Lavabo, Suíte, Cozinha Americana, Churrasqueira. terreno de 420 metros. casa 150 metros

R$ 453.597

50 m² tot.1 banheiro

Rua Uruguai, 1980

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição: Noronha Home Resort é o novo lançamento da bbdr que une tudo o que o seu cliente procura localização estratégica no bairro que mais valoriza, a apenas duas quadras da Av. Brasil, estrutura de lazer completa com mais de 1. 500 m e um conceito inspirado na leveza e sofisticação de Fernando de Noronha. São apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opções de suíte, sacada com churrasqueira e unidades garden. Ideal para morar ou investir. Apartamentos de 2 dormitórios com preços acessíveis e condições facilitadas entrada parcelada, financiamento pela Caixa com as menores taxas do mercado. Uma oportunidade única para os corretores que querem vender rápido e entregar aos seus clientes um imóvel diferenciado e com alto potencial de valorização.

R$ 1.927.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mascarenhas 632

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Este sobrado imponente no bairro Boqueirão representa uma combinação rara de localização estratégica, projeto contemporâneo e alto padrão construtivo. Situado em uma área central e consolidada da cidade, oferece infraestrutura completa ao redor e um estilo de vida que une conforto, privacidade e sofisticação. Desocupado, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto quem busca qualidade de vida quanto quem prioriza valorização patrimonial. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. - Sala de estar ampla, com excelente integração e iluminação natural. - Cozinha funcional, com ótimo potencial de personalização. - Banheiro social. - Lavabo. - Área de serviço independente. - Pátio amplo nos fundos, com piscina, proporcionando lazer e exclusividade. - Garagem para 2 veículos. O projeto se destaca pelo padrão construtivo elevado, ambientes bem distribuídos, ótima incidência solar e um layout pensado para oferecer conforto no dia a dia e valorização ao longo do tempo. Potencial de investimento. Trata-se de um ativo imobiliário de alto valor agregado, com excelente liquidez e forte potencial de valorização. Ideal para quem busca aplicação segura e rentável em uma região com demanda constante, seja para ocupação própria ou futura locação de padrão superior. Localização e conveniências. Em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e principais vias de acesso da cidade. A região oferece mobilidade facilitada, segurança e conveniência, fatores que reforçam a atratividade tanto para morar quanto para investir. Mais do que um imóvel, um ativo sólido de valorização e qualidade de vida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Apartamento · 50m² · 1 Vaga · RESIDENCIAL SANTA INÊS APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS

R$ 330.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dimorvam Medeiros da Rocha,

Boqueirão, Passo Fundo

Belo apartamento, pronto para morar, em ótima localização! A 5 minutos da avenida Brasil, com fácil acesso ao centro e próximo de escolas, farmácias e supermercados. Bairro residencial e tranquilo. Para mais informações entre em contato conosco pelo telefone ou Whatsapp: Ver dados

Casa · 324m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Belíssima casa de 2 dormitórios com um amplo pátio na cidade de Passo Fundo

R$ 320.000

324 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Antoninho Nazari

Boqueirão, Passo Fundo

Chegou a oportunidade que você esperava! Uma casa aconchegante e cheia de possibilidades no coração do bairro Boqueirão, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul. Com 2 quartos, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A casa possui uma cozinha americana espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A varanda é um convite para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre. O imóvel aceita troca por outro imóvel, facilitando a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um espaço que oferece conforto, praticidade e a possibilidade de personalização. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos!

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