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36 Imóveis baratos com varanda à venda em Passa Tempo, MG

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Casa · 62m² · 3 Quartos · Casa com Lote de 240m² na MG 270 – Espaço e Conveniência no Coração da Cidade em Passa Tempo/MG.

R$ 160.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rodovia MG

Centro, Passa Tempo

Oportunidade imperdível em passa tempo: sua casa própria por um preço inacreditável. Localização Estratégica: Rodovia mg 270, Centro – Passa Tempo/mg. Se você busca conveniência, espaço e um investimento seguro, acaba de encontrar! Esta residência une a praticidade de estar no Centro com a amplitude de um lote generoso, garantindo conforto para sua família e valorização garantida. Destaques do imóvel: * Terreno Amplo: Lote de 240m², oferecendo liberdade e diversas possibilidades de ampliação ou lazer. * Área Construída: 62, 30m² bem distribuídos, com estrutura robusta em laje, forro e telhado. * Dormitórios: 3 quartos arejados, ideais para acomodar toda a família com privacidade. * Ambientes Sociais: Sala de estar convidativa e uma charmosa varandinha na entrada. * Cozinha Aconchegante: Um ambiente prático e muito acolhedor, perfeito para o dia a dia. * Área Externa: Lavanderia funcional e um quintal espaçoso nos fundos. * Espaço para Garagem: Área frontal disponível para a construção de sua garagem privativa. Diferenciais que fazem A diiferença: * Documentação 100% Regularizada: Pronta para transferência imediata e sem burocracia. * Infraestrutura Completa: Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércio. * Preço de Ocasião: Apenas R$ 160. 000, 00. Preço Baixíssimo – Oportunidade Única! Imóveis com este tamanho de lote e localização central são raros por este valor. É a chance definitiva para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro. Não deixe essa chance passar! Unidades com esse custo-benefício costumam ser vendidas rapidamente. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Destaque
Rural · 5596m² · 3 Quartos · Sítio á venda, Córrego Areado - Passa Tempo/MG.

R$ 200.000

5736 m² tot.3 quartos1 banheiro

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio completo E produtivo: 5. 736m² no Córrego Areado – R$ 200. 000, 00. oportunidade única em passa tempo: Conforto residencial aliado a uma estrutura rural pronta para produzir! A casa: Espaço e Aconchego. A residência foi ampliada e oferece excelente distribuição interna (80m²): 3 Quartos amplos: Espaço ideal para toda a família ou convidados. Sala espaçosa: Perfeita para momentos de lazer e descanso. Cozinha mineira: Equipada com o indispensável fogão à lenha, integrada ao ambiente. Banheiro social: Modernizado com box. Varandas em L: Ótimo espaço de convivência com vista para a natureza. Acabamento: Forro em pvc e estrutura de telhado sólida. Diferencial produtivo: Estrutura de Ordenha. Diferente de outros sítios da região, este imóvel já está montado para a atividade leiteira: ordenha pronta: Estrutura completa e funcional para quem deseja gerar renda imediata com pecuária leiteira. Barracão de apoio: 60m² de área coberta (telhado metálico e madeira tratada) para depósito, oficina ou manejo animal. Riquesa hídrica E sustentabilidade. água por gravidade: Já instalada e em uso, garantindo custo zero de bombeamento. Autonomia: Mini Poço Artesiano próprio e água corrente nos fundos. Lazer E criação: Poço de peixes e açudes (fácil recuperação) prontos para serem abastecidos. Localização E facilidades. acesso: Apenas 7 km de estrada de terra boa até a cidade de Passa Tempo. DistÂncias: 147 km de Belo Horizonte | 22 km da br-381 (Carmópolis de Minas). Documentação: 100% Regular (Escritura e Registro). Energia: Cemig instalada. Produção: Pomar variado já produzindo frutos. Investimento: R$ 200. 000, 00. Um imóvel com 3 quartos, documentação ok e estrutura de ordenha por este preço é uma raridade no mercado atual. Agende sua visita! Venha conhecer de perto o potencial produtivo e a paz do Córrego Areado.

Destaque
Casa · 102m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa á venda com piscina no Calafate - 453m² de terreno em Passa Tempo/MG.

R$ 250.000

454 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua José Domingues da Fonseca

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva no bairro calafate - passa tempo/mg. Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e lazer, esta é a sua chance! Apresentamos uma residência completa, com lote de 453m² e localização privilegiada no Bairro Calafate. Destaques do imóvel: * Estrutura Premium: Casa toda em laje, garantindo mais conforto térmico e durabilidade. * Área Interna (102m²): 3 quartos amplos e arejados, sala de estar confortável, copa e banheiro social. * Cozinha Dupla: Cozinha principal espaçosa com bancada, complementada por uma cozinha extra com fogão a lenha integrada à lavanderia — o toque mineiro que sua família merece! * Estacionamento de sobra: Garagem principal para até 4 veículos, além de uma garagem adicional para mais 2 veículos. Lazer E potencial: * O quintal é um verdadeiro convite ao descanso e à recepção de amigos: * Piscina instalada para os dias de sol. * Espaço Gourmet em fase de acabamento, com área construída ideal para churrasqueira e banheiro auxiliar (projeto pronto para você finalizar do seu jeito!). Diferenciais: * Documentação 100% regularizada. * Infraestrutura completa (água, luz e saneamento). * Lote amplo com excelente aproveitamento de terreno. Investimento: R$ 250. 000, 00. Localização: Bairro Calafate, Passa Tempo - mg. Não perca essa bela oportunidade! Imóveis com essa metragem de terreno e infraestrutura completa de lazer são raros no Bairro Calafate, especialmente por este valor de investimento. É a combinação perfeita de documentação em dia e pronto para morar. Garanta seu patrimônio agora antes que o mercado leve essa chance de você! Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque
Casa · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda - Bairro São Sebastião - Passa Tempo - MG.

R$ 265.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco da Costa Paz

Passa Tempo, Minas Gerais

Casa à Venda. Casa à venda em Passa Tempo mg, São Sebastião – Pronta para morar! Se você procura conforto, qualidade de construção e documentação regularizada, esta casa é a oportunidade perfeita! Localização privilegiada. Situada em Passa Tempo, no bairro São Sebastião, com fácil acesso a comércio, transporte e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: Área construída: 63m² Terreno: 100m² 2 Quartos amplos. 1 Banheiro social. Sala espaçosa com excelente iluminação natural. Cozinha funcional e arejada. Área externa perfeita para lazer.?? Estrutura sólida e segura: Construída sobre laje, garantindo mais resistência e isolamento térmico/acústico. Telhado colonial com ótimo acabamento. Fundação firme e paredes bem estruturadas. Acabamentos de alto padrão: Bancadas em granito. Portas e janelas de blindex (modernidade e durabilidade) Documentação 100% em dia: Escritura e registro no Cartório de Registro de Imóveis. Sem dívidas ou ônus. Apto para financiamento bancário. Agende sua visita agora mesmo: (37) Ver dados.

Casa · 100m² · 2 Quartos · Casa á venda, Geraldo Lara - Passa Tempo/MG.

R$ 300.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua dos Araças

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade única no bairro geraldo lara - passa tempo! Para venda: Casa Charmosa (100m²) com Quintal de 300m² e Espaço Gourmet em Potencial! Se você procura conforto, praticidade e um lar com espaço de sobra para crescer e personalizar, esta casa é a sua próxima conquista! Com uma área construída de 100m² em um lote generoso de 300m², você encontra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e natureza. Localização privilegiada: Situada no Bairro Geraldo Lara em Passa Tempo, esta residência oferece uma vida tranquila com a conveniência de estar em uma região de fácil acesso ao centro e ao comércio local. Comodidade, segurança e uma vizinhança agradável esperam por você e sua família. Destaques da estrutura E acabamento: A casa de 100m² foi construída pensando em durabilidade e estilo, contando com: estrutura: Casa totalmente com laje, garantindo segurança e isolamento. Cobertura: Belíssimo telhado colonial (na varanda e em parte da estrutura principal), adicionando charme e valor estético. Piso: Piso em cerâmica de qualidade em toda a casa, facilitando a limpeza e manutenção. Layout interno: 1 Sala aconchegante, 2 Quartos amplos, 1 Cozinha funcional e 1 Banheiro social. Quintal E potencial de expansão: O grande diferencial deste imóvel é o seu exterior e o potencial de crescimento: quintal espaçoso: Amplo quintal com área verde, ideal para quem ama a natureza, com espaço para plantações e árvores frutíferas. Garagem: Garagem ampla com espaço para vários veículos. área de acabamento ( O diferencial): Possui uma área em fase de acabamento, que representa a oportunidade de você criar seu Espaço Gourmet dos sonhos, salão de jogos ou expandir os cômodos da casa, valorizando ainda mais seu patrimônio. área tota: Lote de 300 m². Condição de venda: Valor: R$ 350. 000, 00. Se você busca uma casa com excelente estrutura, laje, telhado colonial e a liberdade de personalizar uma área extra, esta é a sua chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto este futuro lar no Bairro Geraldo Lara!

Principais bairros com imóveis baratos com varanda à venda em Passa Tempo, MG

Centro

10 imóveis disponíveis à venda

Zona Rural

10 imóveis disponíveis à venda

Casa · 1400m² · Casa á venda, Calafate - Passa Tempo/MG.

R$ 300.000

1400 m² tot.

Vicente Gomes da Silva

Passa Tempo, Minas Gerais

Duas Casas em Terreno Amplo de 1. 400m² com Lagoa e Pomar – Bairro Calafate, Passa Tempo. R$ 300. 000, 00 | Documentação 100% Regularizada. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, natureza, tranquilidade e grande potencial de uso. O imóvel conta com duas casas independentes, lagoa própria, área externa enorme e variedade de pomares já produzindo. Localização – Bairro Calafate, Passa Tempo. Região tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso ao centro. Perfeita para quem deseja viver com paz, privacidade e contato com a natureza. Destaques do Imóvel. Casa da Frente – Prática e funcional. Sala. Copa. Cozinha. 2 quartos. Banheiro social. Varanda frontal. Segunda Casa – Ampla e aconchegante. Sala. 3 quartos. Cozinha. Banheiro social. Varanda nos fundos. Estrutura Externa. Garagem separada da casa, com espaço generoso. Possibilidade de melhorar a cobertura ou transformar em área gourmet, oficina, depósito ou estacionamento ampliado. Terreno Gigante – 1. 400m² Área ampla, totalmente aproveitável. Variedade de pomares já formados (ideal para consumo, venda ou expansão agrícola) Lagoa grande dentro da propriedade — excelente para lazer, contemplação ou criação. Potencial para novas construções, lazer completo, plantio ou investimento. Documentação.? Totalmente regularizada.? Pronta para transferência. Valor: R$ 300. 000, 00. Um excelente custo-benefício considerando o tamanho do terreno, as duas casas, a lagoa exclusiva e o pomar já formado. Agende sua visita! Venha conhecer de perto este imóvel diferenciado e aproveite tudo o que uma propriedade completa pode oferecer.

Rural · 58900m² · 3 Quartos · Sítio Completo a 4km da Cidade com Água Mineral e Terra Produtiva – Oportunidade Única!

R$ 350.000

58900 m² tot.3 quartos1 banheiro

Dois Moirões

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva: sítio "dois moirões" - paz E abundÂncia no alto dos banguês. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade de estar pertinho da cidade, este é o seu novo refúgio. Localizado na valorizada região do Alto dos Banguês, em Passa Tempo/mg, o sítio Dois Moirões é um verdadeiro santuário de águas e frutos. A residência: conforto E tradição. * A casa principal foi pensada para o aconchego da família. Com um belíssimo telhado colonial e uma charmosa varanda em L, o imóvel convida ao descanso e ao convívio. * Destaques internos: 3 quartos arejados, sala de estar acolhedora e uma cozinha planejada que une funcionalidade e estilo. * Lazer Raiz: Área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, ideal para resgatar o sabor da culinária mineira. Terra fértil E água em abundÂncia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua riqueza natural: * Água Mineral por Gravidade: Abundância e pureza direto da fonte, sem custos de bombeamento. * Pomares Diversificados: Diversas variedades de frutas e uma plantação de bananeiras já estabelecida e produzindo. * Extensão Territorial: São 5. 89 hectares (58. 900 m²) de terra produtiva e excelente topografia. Localização privilegiada. * A apenas 4 km do centro de Passa Tempo; * Distante 151 km de Belo Horizonte; * Infraestrutura completa e fácil acesso. Investimento: R$ 350. 000, 00. Diferencial de mercado: Documentação totalmente regularizada, garantindo segurança e agilidade na sua compra. Não perca essa oportunidade única! Este é o momento de investir na sua qualidade de vida. Sítios com esta infraestrutura, abundância de água e proximidade urbana são raros no mercado. Além de toda a beleza natural, este sítio oferece a segurança de uma documentação 100% regularizada. Um investimento seguro para sua família em uma das regiões mais valorizadas de Passa Tempo. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta terra!

Super destaque
Casa · 155m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa á venda, São Sebastião 2 - Passa Tempo/MG.

R$ 370.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Professora Hélia Rangel Amorim Santos

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade em passa tempo: modernidade E conforto no são sebastião 2. Se você busca uma casa pronta para morar, com acabamento de alto padrão e estrutura impecável, acaba de encontrar! Localizada no desejado bairro São Sebastião 2, esta residência de 155m² de área construída une sofisticação e funcionalidade em um lote de 220m². Detalhes do imóvel: * área total: 220m² | Área Construída: 155m² * acabamento premium: Piso em porcelanato em todos os ambientes, garantindo elegância e durabilidade. * conceito integrado: Sala ampla conjugada com a cozinha, criando um ambiente moderno e arejado. * acomodações: 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. * organização: Cômodo privativo para dispensa e lavanderia coberta. * garagem ampla: Espaço generoso para carros, com excelente área de manobra. Diferenciais técnicos E estruturais: Esta casa foi projetada com foco em qualidade construtiva e expansão: * varanda em "C": Um grande diferencial que contorna a casa, proporcionando circulação e um excelente espaço nos fundos. * infraestrutura gourmet: Ponto de hidráulica e elétrica já prontos na área externa — ideal para quem sonha com uma churrasqueira ou área de lazer. * engenharia de qualidade: Parte elétrica bem estruturada e rede pluvial totalmente coletada, evitando infiltrações e problemas futuros. Localização: * bairro: São Sebastião 2, Passa Tempo - mg. * documentação: 100% regularizada (Pronta para transferência ou financiamento). * investimento: R$ 370. 000, 00. * estado de conservação impecável: Só chegar e morar! Não perca tempo com reformas. Esta casa está pronta para você! Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe.

Rural · 3285m² · 4 Quartos · Sítio á venda, Dois Moirões - Zona Rural - Passa Tempo/MG.

R$ 380.000

3400 m² tot.4 quartos2 ban.

Dois Moirões

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade única de viver em contato com A natureza em passa tempo! Para venda: Sítio Aconchegante com 3. 400m²– Perfeito para sua Família! Cansado da agitação da cidade? Apresentamos a você este encantador sítio, o refúgio ideal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. Localização privilegiada: O sítio está situado a apenas 3 km da charmosa cidade de Passa Tempo e a aproximadamente 148 km de Belo Horizonte, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso fácil aos centros urbanos. Detalhes da casa principal (115 m²): Com uma arquitetura que exala charme e conforto, a casa possui um belíssimo telhado colonial na varanda e área social, complementado por um design funcional: quartos: 4 Dormitórios. Os cômodos são de laje e possuem telhado de amianto sobre a laje, garantindo isolamento e estrutura robusta. Ambientes sociais: 1 Sala ampla e uma Cozinha grande que é o coração da casa, equipada com um charmoso fogão a lenha, perfeita para reuniões em família. Banheiros: 2 Banheiros. Acabamento: Pisos em cerâmica em toda a casa. Exterior: Ampla Varanda para desfrutar da paisagem. Diferenciais E estrutura do sítio: terreno espaçoso: 3. 400m² de área total para você e sua família explorarem. Segurança E privacidade: Toda a área em volta da casa é cercada com muro e tela, garantindo tranquilidade. água: Abastecimento através de um semi poço artesiano (dividido com apenas dois vizinhos). Energia: Medidor Cemig individual (próprio). Lazer: As crianças vão amar o Parquinho infantil instalado no local! Produção própria: Pequeno Pomar já produzindo para ter frutas frescas à mesa. Documentação E condição de negócio: documentação: Imóvel registrado via Contrato de Compra e Venda (documentação de posse). Valor de venda R$ 415. 000, 00. permuta (troca): Estuda Proposta de Permuta em casa ou lote de menor valor na cidade de Passa Tempo. Não perca esta chance de ter seu pedacinho do paraíso! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!

Casa · 502m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Centro - Passa Tempo/MG

R$ 410.000

502 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Adelino Luiz da Fonseca

Centro, Passa Tempo

Oportunidade exclusiva em passa tempo! Sua chance de morar no Centro com o espaço e a liberdade que você sempre sonhou. Esta residência de 2 pavimentos, construída com estrutura sólida em laje e acabamento em telhado colonial, combina a conveniência de estar no centro da cidade com as dimensões generosas de um refúgio particular. Com um lote total de 502m², este imóvel é uma tela em branco esperando pelo seu toque pessoal para se tornar o lar definitivo da sua família. Destaques do imóvel: Piso Principal: * 3 Quartos aconchegantes, todos com sacada (sendo 1 suíte privativa). * Sala ampla conjugada com a copa, ideal para integrar os ambientes de convivência. * Cozinha espaçosa, perfeita para quem valoriza a gastronomia em casa. * Banheiro social planejado. Segundo pavimento: * Área ampla e versátil, ideal para a criação de um espaço gourmet ou área de lazer. * +2 Cômodos adicionais que podem ser adaptados para escritório, ateliê ou novos dormitórios. * Banheiro social extra. Exterior E lazer: * Quintal amplo: Espaço de sobra para piscina, horta ou área pet. * Entrada com recuo estratégico para construção de um belo jardim ou varanda receptiva. * Garagem coberta para 2 veículos. Diferenciais técnicos: * Documentação 100% regularizada (pronta para transferência). * Infraestrutura completa. * Localização estratégica no Centro, próximo a todo o comércio e serviços. Investimento: R$ 410. 000, 00. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com essa metragem e potencial em uma das áreas mais valorizadas de Passa Tempo. Transforme este espaço no seu novo capítulo de vida! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto!

Destaque
Casa · 129m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se: Casa Moderna no Bairro São Sebastião em Passa Tempo – Pronta para Morar!

R$ 420.000

300 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco da Costa Paz

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade imperdível no bairro são sebastião - passa tempo/mg. Se você procura o equilíbrio perfeito entre design moderno e conforto familiar, acaba de encontrar a sua nova casa! Situada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, esta residência une sofisticação e amplitude em um lote de 300m². Destaques do imóvel: * Fachada de Impacto: Frente com design moderno. * Conforto e Estilo: Casa toda em laje, com acabamento refinado em gesso em todos os ambientes. * Espaço de sobra: Garagem espaçosa e uma varanda aconchegante para seus momentos de descanso. * Contato com a Natureza: Lindo jardim frontal, trazendo frescor e harmonia para a entrada da casa. Distribuição interna inteligente: * 1 Sala ampla e arejada. * 3 Quartos bem ventilados, sendo 1 Suíte (privacidade garantida – suíte aguardando o seu toque final de acabamento). * Banheiro social prático e funcional. * Cozinha ampla e arejada, perfeita para quem ama cozinhar com espaço. * Lavanderia coberta e extremamente espaçosa. área externa: * Quintal Amplo: Um verdadeiro convite para futuras ampliações, área gourmet ou para o lazer das crianças e pets. * Terreno Total: 300m² de área total. Investimento: R$ 420. 000, 00. Documentação 100% regularizada – Pronta para transferência. Localização: Bairro São Sebastião, Passa Tempo - mg. Não perca a chance de morar em uma casa que oferece qualidade de vida e segurança para sua família. Esta é a belíssima oportunidade que você esperava! Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar!

Destaque
Casa · 166m² · 5 Quartos · Casa á venda com 2 pavimentos, Centro - Passa Tempo/MG.

R$ 430.000

153 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Treze de Maio

Centro, Passa Tempo

Exclusividade E espaço: casa de 2 pavimentos com 5 quartos no centro de passa tempo! Conforto, localização e a estrutura que sua família precisa estão reunidos nesta oportunidade! Se você sonha com um imóvel que ofereça amplo espaço interno, excelente localização central e áreas de lazer completas, esta casa de dois pavimentos é a escolha ideal. Com 166m² de construção em um lote de 153m², ela proporciona versatilidade e comodidade no coração de Passa Tempo. Localização de prestígio rua 13 de maio – centro: Viver na Rua 13 de Maio significa ter acesso rápido e facilitado a tudo: comércio, escolas, serviços e lazer. Desfrute da praticidade incomparável de estar no Centro, garantindo mais tempo livre e qualidade de vida para toda a família. Destaques da estrutura ampla E completa. Esta residência foi planejada para atender às necessidades de uma família grande ou de quem precisa de flexibilidade de espaço (home office, ateliê, etc.) 1° pavimento (térreo) - convivência E lazer. recepção: Varanda espaçosa com vaga coberta para 2 carros. áreas sociais: Sala aconchegante e Copa ampla, perfeitas para o convívio diário. Lazer premium: Área Gourmet com telhado colonial e churrasqueira, um convite para receber amigos e celebrar momentos especiais. Serviços: Banheiro social, lavanderia e um prático Barracão nos fundos com laje e 3 cômodos (sendo 1 com pia) – ideal para depósito ou expansão! 2° pavimento (superior - privacidade R descanso. dormitórios: 5 quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade. Destaque para um quarto com guarda-roupa embutido de madeira maciça e outro com acesso a uma sacada. Conforto: Banheiro social completo. Detalhes técnicos E acabamento. área construída: 166M² acabamentos: Casa com laje, piso de taco em toda a residência, e charmoso telhado colonial. Documentação: Totalmente regularizada. Valor: R$ 430. 000, 00. Um investimento seguro em um imóvel de dois andares, com 5 quartos e área de lazer, em localização central privilegiada! Não deixe essa oportunidade passar. Venha morar com conforto e espaço no coração da cidade! Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta casa completa na Rua 13 de Maio!

Rural · 8940m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO À VENDA COM 8.940M² - AGUADINHA - PASSA TEMPO

R$ 490.000

8940 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Aguadinha

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo: Mais que um Lar, um Negócio! Este sítio de 8. 940m² está localizado entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo, é uma oportunidade única, a apenas 3. 5 km da mg-270. Não é apenas uma propriedade rural, mas um negócio com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e potencial produtivo. * Casa Funcional: A casa de 132m² possui telhado colonial, forro em pvc, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem coberta para 2 carros. * Infraestrutura Completa: Conte com dois cômodos externos com telhado colonial, poço semi-artesiano, Cemig individual, córrego e mata nos fundos do terreno, casinha de ferramentas e galinheiro com pinteiro. * Pomar Produtivo: Desfrute de um pomar já produzindo diversas frutas, frescas e ao seu alcance. * Potencial de Negócio: Uma granja de 125m² totalmente funcional com bebedouros, comedouros e dois piquetes cercados e formados em tifton, ideais para criação ou outras atividades rurais com todos registros necessários legalizados para seu funcionamento. * Localização Estratégica: Apenas 3. 5 km da mg-270, garantindo fácil acesso. * Valor e Flexibilidade: Tudo isso por R$ 490. 000, 00, com a possibilidade de permuta por casa em Carmópolis de Minas. A documentação inclui escritura de 5. 000m² com necessidade de retificação para abranger a totalidade da área. Venha conhecer este sítio que une o conforto do campo com a possibilidade de um empreendimento rural!

Casa · 308m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa á venda, Residencial Bela Vista - Passa Tempo/MG.

R$ 490.000

405 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua José Gumercindo de Rezende

Passa Tempo, Minas Gerais

Casa comercial & residencial em acabamento – Bairro Bella Vista, Passa Tempo! Uma oportunidade para quem busca unir moradia de qualidade com possibilidade de renda, em excelente localização com vista privilegiada. Localização: Bairro Bella Vista – residencial, tranquilo, com vizinhança agradável e ideal para você que quer conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: Casa com 3 pavimentos, em fase de acabamento. 1º pavimento: 3 lojas independentes — ideal para investimento ou negócio próprio. 2º pavimento: cozinha ampla com armários planejados, bancada em granito, porta de blindex que dá acesso a sala bem espaçosa. No 2º pavimento também: 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. Varanda ampla, bem arejada, com vista linda — perfeita para momentos de relaxamento. 3º pavimento (cobertura): Espaço generoso com janelas de vidro, pia e lavabo — pronto para transformar em área de lazer, home-office ou espaço gourmet. Estrutura em fase de acabamento — você personaliza os detalhes finais conforme seu estilo e necessidade. Valor: R$ 490. 000, 00. Um imóvel com excelente potencial — moradia + negócio no mesmo endereço, numa localização privilegiada! Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado no bairro Bella Vista, em Passa Tempo!

Casa · 200m² · 3 Quartos · Casa á venda, Calafate - Passa Tempo/MG.

R$ 550.000

1486 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Francisco Pereira Duarte

Passa Tempo, Minas Gerais

Exclusiva: Casa de 2 Pavimentos com Potencial para 3º andar e Terreno de 1. 486 m² no Calafate! Uma oportunidade imperdível para quem busca uma base construtiva robusta, espaço para personalização total e um terreno gigante. Localizada no tranquilo e valorizado Bairro Calafate, em Passa Tempo, esta propriedade oferece uma estrutura sólida e um potencial de crescimento ilimitado. Localização - bairro calafate. Qualidade de Vida: Desfrute da tranquilidade do Bairro Calafate, conhecido pela boa vizinhança e ambiente calmo, ideal para famílias. Praticidade: Fácil e rápido acesso ao comércio local, unindo o sossego do campo à conveniência do dia a dia. Estrutura sólida E potencial de expansão. A casa possui a estrutura ideal para ser finalizada exatamente como você sonha: fundação E laje: Imóvel construído com alvenaria de qualidade e laje, garantindo a segurança e solidez necessárias para a sua família. Piso Grosso (Cimento): O piso em cimento grosso é a tela em branco para o novo proprietário! Você terá total liberdade para escolher e instalar os revestimentos, louças e acabamentos que desejar, sem custos com demolição. Distribuição interna: Sala espaçosa. 3 Quartos, sendo um com sacada e excelente ventilação. 1 Cozinha ampla. Banheiro Social funcional. Visão de futuro: A construção já foi planejada e estruturada para receber o 3º pavimento, que já está com escada e laje prontas. Uma vista perfeita para um potencial imediato para expansão, terraço gourmet ou suíte master! O grande diferencial: O imóvel conta com um terreno impressionante de 1. 486, 30 m²: Pomar em Formação: O lote já conta com um pequeno pomar produtivo, incluindo quatro pés de manga e dois pés de jabuticaba, oferecendo frutas frescas e um toque de charme rural. Lazer ilimitado: Espaço de sobra para construir uma piscina dos sonhos, área gourmet, vastos jardins e paisagismo. Privacidade E segurança: Terreno que garante total privacidade e segurança para futuras ampliações. Documentação E condição de negócio. documentação: Totalmente regularizada, garantindo uma negociação segura e transparente. Valor: R$ 550. 000, 00 – Excelente custo-benefício pela área de terreno, estrutura pronta (com laje) e potencial para 3 pavimentos ou mais. Esta é a oportunidade de investimento e construção do seu lar perfeito! Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer o potencial deste imóvel no Bairro Calafate pronto para receber novas ideias e personalizações.

Destaque
Casa · 200m² · 2 Quartos · Vende-se Belíssima Casa no Bairro São Sebastião em Passa Tempo – 2 Pavimentos, Suíte e Área Gourmet

R$ 580.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Seis

Passa Tempo, Minas Gerais

Sofisticação E aconchego: lindíssima casa em madeira no bairro são sebastião! Se você procura um imóvel único, que une o charme e o conforto térmico da madeira ao que há de mais moderno em acabamento, prepare-se para se apaixonar. Localizada no cobiçado Bairro São Sebastião, em Passa Tempo/mg, esta casa é a tradução perfeita de bom gosto, aproveitamento inteligente de espaço e qualidade de vida. O Espaço Perfeito. * Área do Lote: 200 m² * Área Construída: 200 m² (totalmente aproveitados com excelente distribuição) * Estrutura: Imóvel todo em madeira com acabamento moderno de altíssimo padrão e telhado colonial, trazendo imponência e durabilidade. Distribuição dos ambientes: * 1º Pavimento (Conforto e Integração): * Uma sala extremamente aconchegante para receber quem você ama. * 01 quarto espaçoso e 01 banheiro social com acabamento impecável. * Uma cozinha americana altamente funcional, perfeita para integrar os ambientes e os momentos em família. 2º Pavimento (Privacidade e Contemplação): * 01 suíte master exclusiva, garantindo a sua privacidade. * Uma sacada privativa com uma vista maravilhosa, ideal para começar o dia tomando um bom café ou relaxar no fim de tarde. Área Gourmet (O Coração do Lazer): Um espaço completo para os seus finais de semana! Equipado com churrasqueira e um autêntico fogão a lenha, perfeito para criar momentos inesquecíveis. Diferenciais importantes: * Infraestrutura Completa: Localização tranquila, segura e de fácil acesso. * Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada, pronta para uma negociação tranquila. Valor do Investimento. Toda essa exclusividade, conforto e beleza por R$ 580. 000, 00. Essa belíssima oportunidade pode ser sua! Imóveis com essa personalidade, acabamento perfeito e prontos para morar são verdadeiras raridades no mercado. Não deixe que outra pessoa viva o sonho que foi feito para você. As grandes oportunidades não esperam! Quer sentir o aconchego dessa casa de madeira e se encantar com a vista da sacada de perto? Agende sua visita agora mesmo! Venha conhecer o seu próximo lar!

Casa · 276m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, 5 quartos, 2 vagas, São Sebastião - Passa Tempo/MG

R$ 650.000

276 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Francisco da Paz

Passa Tempo, Minas Gerais

Duas casas em uma: oportunidade única no bairro são sebastião! Se você busca espaço para duas famílias, um imóvel para gerar renda com aluguel ou simplesmente uma casa ampla e bem localizada em Passa Tempo, acaba de encontrar a joia do Bairro São Sebastião. Com uma área total e construída de 276m², este imóvel se destaca pela estrutura sólida em laje, telhado colonial e excelente distribuição. Casa 1 (pavimento térreo) * Ambientes integrados e funcionais, ideais para quem busca praticidade: * 02 Quartos confortáveis; * Cozinha Ampla totalmente revestida em cerâmica, equipada com armário e pia; * 01 Banheiro Social completo + 01 banheiro desativado (potencial para reforma) ; * Cômodo extra (perfeito para escritório ou despensa) ; * Lavanderia privativa e Garagem espaçosa. Casa 2 (pavimento superior) * Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada e acabamento acolhedor: * 03 Quartos Grandes e aconchegantes; * Sala de Estar ampla, ideal para momentos em família; * Copa e Cozinha Conjugadas, com revestimento completo e forro em pvc; * Varanda Gourmet super arejada com uma vista maravilhosa da região; * Banheiro Social completo e Lavanderia individual bem espaçosa. * Bônus: O pavimento inferior desta unidade ainda conta com 01 banheiro completo, 01 cômodo extra e garagem privativa. Localização E diferenciais. * Situada no Bairro São Sebastião, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade. * Infraestrutura completa: Asfalto, água, luz e esgoto. * Segurança e Valorização: Documentação 100% regularizada. * Estrutura: Toda em laje com telhado colonial, garantindo conforto térmico e durabilidade. Investimento: R$ 650. 000, 00. Imóveis com essa configuração e metragem são raridades no mercado de Passa Tempo. Localizado no coração do Bairro São Sebastião, você não está apenas comprando uma casa, está garantindo um patrimônio em uma das regiões que mais valorizam na cidade. Quer conhecer de perto cada detalhe desse imóvel? Agende agora mesmo sua visita e sinta o potencial deste investimento!

Destaque
Casa · 310m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Residência Completa com Suíte, Área Gourmet e Piscina – Design Funcional e Potencial de Expansão em

R$ 650.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Francisco Gabriel

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva: conforto E lazer no bairro são judas tadeu. Se você busca uma casa completa, com amplo espaço de lazer e sustentabilidade, acaba de encontrar o imóvel ideal em Passa Tempo. Localizada no tranquilo bairro São Judas Tadeu, esta residência em lote de 310 m² oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. O imóvel: * ambientes internos: Sala espaçosa conjugada com a copa, proporcionando um ambiente aberto e integrado. * quartos: 02 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa, além de um banheiro social completo. * cozinhas de chef: A casa conta com uma cozinha interna toda revestida e repleta de armários planejados, além de uma segunda cozinha que hoje funciona harmonicamente como sala de estar. * versatilidade: Lavanderia com armários embutidos e um espaço reversível que pode ser facilmente adaptado para um 3º quarto. Lazer E quintal (um verdadeiro refúgio): * área gourmet completa: Equipada com cozinha própria, pia e armários embutidos, ideal para recepções. * diversão E relaxamento: Quintal amplo com piscina e uma horta espaçosa para quem valoriza o contato com a natureza. * estrutura externa: Banheiro social exclusivo para a área de lazer, 01 cômodo adicional para múltiplas utilidades e corredor em "C" que garante ventilação e circulação em todo o imóvel. Diferenciais técnicos E sustentabilidade: * energia solar: Sistema de placa solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade. * estética: Casa toda protegida com telhado colonial, trazendo robustez e um design clássico. * estacionamento: Garagem ampla com capacidade para 03 carros. * segurança: Documentação 100% regularizada e infraestrutura completa. Investimento: R$ 650. 000, 00. Venha conhecer de perto este endereço privilegiado! Imóveis com este nível de lazer e metragem de lote são raros na região. Garanta a oportunidade de proporcionar esse conforto para sua família em uma negociação segura e transparente. Estou à disposição para apresentar todos os detalhes técnicos e agendar sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Destaque
Rural · 87939m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se Sítio de 8,8ha em Passa Tempo no Córrego Areado - Pronto para Morar e Produzir!

R$ 650.000

88097 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cérrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio refúgio: O equilíbrio perfeito entre conforto E natureza em passa tempo/mg. Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8, 8 hectares (88. 097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural. A residência: aconchego E bem-estar. Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família: * Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira. * Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados. * Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista. * Banheiro Social: Com box, espelho e armário. * Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente. * Lavanderia: Espaço reservado e independente. Infraestrutura E produção. O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada: * Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10. 000 litros e um belo açude. * Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso. * Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa. * Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo. Comodidades extras. * Garagem independente e coberta para 2 veículos. * Documentação 100% regularizada (escritura e registro). * Acesso facilitado e infraestrutura robusta. Investimento: R$ 650. 000, 00. O refúgio que sua família merece está a um clique de distância. Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!

Casa · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, Centro, Passa Tempo, MG

R$ 650.000

502 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Adelino Luiz da Fonseca

Centro, Passa Tempo

Apresentando uma excelente oportunidade de investimento em Passa Tempo, Área central. Este imóvel de 502 m² de área total e 180 m² de área construída, com 4 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros, está disponível para venda por R$ 650. 000. Localizado em uma rua residencial, este imóvel possui construções de primeira qualidade e uma área gourmet com piscina. A propriedade conta com uma cozinha, sala de jantar, sala, copa, lavanderia, sacada, varanda, churrasqueira, jardim de inverno e armários em diversos cômodos, incluindo suíte. O conforto é garantido com aquecimento elétrico, porcelanato e cerâmica em toda a casa. Além disso, a propriedade possui escritura e laje, além de telhado colonial, conferindo-lhe um aspecto elegante e bem acabado. As comodidades do imóvel incluem uma excelente área gourmet com piscina, perfeita para reuniões com amigos e familiares. A propriedade também aceita animais de estimação, proporcionando ainda mais conforto e conveniência para os moradores. Com sua localização privilegiada no Centro de Passa Tempo, este imóvel está próximo a diversas facilidades, como comércio, serviços e transportes públicos, garantindo uma vida prática e conveniente. Sua área ampla e bem distribuída, aliada às suas características de qualidade, fazem deste um investimento atraente e único. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Agende sua visita e descubra o potencial desta propriedade que pode se tornar seu novo lar ou excelente investimento.

Rural · 30000m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sítio de 30.000m² com vista definitiva e estrutura completa em Passa Tempo/MG.

R$ 660.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Sítio Alta Vista

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio alta vista: onde O horizonte É seu vizinho E A tranquilidade sua moradia! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade, acaba de encontrar. Localizado em Passa Tempo, o Sítio Alta Vista é uma joia de 30. 000 m² (1 alqueire) que oferece uma vista definitiva para as montanhas e uma estrutura impecável, pronta para morar ou produzir. Localização privilegiada. * 3 km do centro de Passa Tempo/mg. * 149 km de Belo Horizonte (perfeito para refúgio de fim de semana ou moradia fixa). * Acesso fácil e rápido, garantindo que você nunca esteja isolado, mesmo no paraíso. Conforto E aconchego (casa sede) Uma residência com estrutura sólida (laje e telhado colonial) pensada para o bem-estar: * 02 Quartos Amplos: Espaço de sobra para o seu descanso. * Cozinha Funcional: Perfeita para as receitas do dia a dia. * Área Gourmet dos Sonhos: Varanda panorâmica com fogão a lenha, forno e churrasqueira. O cenário ideal para criar memórias com as montanhas como pano de fundo. * Infraestrutura: Banheiro social completo, lavanderia externa com 02 cômodos extras e garagem coberta para até 04 veículos. Estrutura rural pronta E produtiva. Diferencial raro para quem busca funcionalidade e contato direto com a terra: * Café Formado: A propriedade já conta com 400 pés de café plantados, ideal para quem deseja colher o próprio grão e viver a verdadeira experiência mineira. * Recursos Hídricos: Poço artesiano próprio (bombeado). * Manejo Animal: 04 currais iluminados com madeira tratada, chiqueiro e tronco. * Apoio Logístico: 03 cômodos de despejo/ferramentas e banheiro de apoio na área externa. Oportunidade única. Propriedade com documentação 100% regularizada, garantindo uma negociação segura e tranquila. Investimento: R$ 660. 000, 00. Não deixe essa vista (e o cheiro de café fresco) escapar dos seus olhos! Oportunidades com essa proximidade da cidade e infraestrutura completa não costumam durar muito no mercado. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir a energia desse lugar!

Destaque
Rural · 140949m² · 3 Quartos · SÍTIO COM 14.09 HECTARES À VENDA - RIBEIRÃO - PASSA TEMPO.

R$ 680.000

140949 m² tot.3 quartos2 ban.

Povoado Ribeirão

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade Única: Sítio Completo com 14 Hectares e Final de Linha! Este sítio espetacular de 14. 09 hectares é a união perfeita entre privacidade e conveniência, sendo final de linha, o que garante mais tranquilidade. Localizado na parte mais alta, oferece uma vista deslumbrante. Possui documentos regularizados e está a apenas 3 km da mg-270, entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo. Infraestrutura Completa: * Duas casas: Principal (135m², 3 quartos, sendo uma suíte, copa conjugada com a cozinha, banheiro social, varanda colonial) e de apoio (2 quartos, 2 banheiros, cozinha). * Recursos hídricos: Duas nascentes próprias abastecendo por gravidade a sede e curral, uma represa existente e potencial para a construção de várias outras represas. * Estrutura rural: Chiqueiros, paiol, galinheiro, curral cimentado/coberto com cocheiras, uma capineira de capiaçu, ideal para alimentação do gado, e um pomar já produzindo. Valor: R$ 680. 000, 00. Aceita permuta por terreno de 6 a 9 hectares com casa na região de Itaúna até Utatiaiucú. Não perca essa chance de investir ou viver o sonho do campo com total privacidade, infraestrutura e uma vista de tirar o fôlego! Entre em contato agora e agende sua visita!

Casa · 590m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Vende-se casa no Centro de Passa Tempo/MG: 590m² de área e localização privilegiada

R$ 690.000

590 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Severino de Morais

Passa Tempo, Minas Gerais

Imóvel residencial À venda – centro de passa tempo/mg. Apresentamos excelente imóvel residencial localizado no Centro de Passa Tempo/mg, em região com infraestrutura completa, fácil acesso a comércios, serviços e órgãos públicos. Trata-se de uma casa ampla, bem distribuída e com ótimo padrão construtivo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e localização privilegiada. Descrição do imóvel: * Casa toda em piso taco. * 1 sala ampla. * 3 quartos, bem ventilados. * 2 copas, proporcionando funcionalidade ao dia a dia. * 1 cozinha totalmente revestida, equipada com armários embutidos. * 2 banheiros sociais, sendo 1 com box e espelho. * Varanda em “L”, ampla e bem arejada. * Garagem com capacidade para até 3 veículos. área externa: * Quintal frontal espaçoso e arborizado. * Quintal nos fundos amplo, contendo: * Horta. * Área de lavanderia. * Espaço destinado à secagem de roupas. * 1 cômodo adicional de apoio. características adicionais: * Telhado colonial. * Excelente iluminação natural e ventilação. * Área total aproximada: 590 m² * Documentação 100% regularizada. * Infraestrutura completa (água, energia elétrica, esgoto e pavimentação) valor do investimento: R$ 690. 000, 00. Imóvel ideal para quem deseja residir em uma localização central, com amplo espaço interno e externo, conforto e segurança. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Uma oportunidade diferenciada no Centro de Passa Tempo.

Destaque
Casa · 225m² · Casa à venda em Passa Tempo/MG.

R$ 760.000

400 m² tot.

Avenida Eunice Leite

Centro, Passa Tempo

Imóvel à venda no Centro de Passa Tempo. Localizado em frente ao Hospital São Gabriel, na Avenida Eunice Leite, este imóvel de esquina reúne excelente visibilidade e grande potencial comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Primeiro pavimento: loja ampla com 175 m², ideal para comércio, clínica, escritório ou diversos tipos de negócios. Segundo pavimento: casa espaçosa com 225 m², composta por: • 2 quartos (sendo 1 suíte) ; • Sala ampla; • Banheiro social; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • Varanda arejada. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo flexibilidade para quem deseja morar e investir no mesmo lugar. Documentação: Escritura registrada. Valor: R$ 760. 000, 00. Localização privilegiada, no coração de Passa Tempo, com fácil acesso e excelente valorização.

Rural · 289830m² · 3 Quartos · Sítio à Venda no Córrego Areado – 29 Hectares com Infraestrutura Completa em Passa Tempo/MG.

R$ 1.200.000

290000 m² tot.3 quartos2 ban.

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Um paraíso particular espera por você no córrego areado em passa tempo/mg. sítio de 29 hectares – conforto, natureza E documentação impecável. Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, cercado por verde, água abundante e total tranquilidade — sem abrir mão de conforto, estrutura e segurança jurídica. Este sítio simplesmente entrega tudo. * Apenas 7 km de Passa Tempo/mg. * 152 km de Belo Horizonte. * Área total: 290. 000 m² (29 hectares) uma casa feita para viver bem. Com 170 m² de área construída, a residência principal combina charme rústico e funcionalidade moderna: * Construção sólida em laje e telhado colonial. * Piso em cerâmica, trazendo frescor e praticidade. * 3 dormitórios amplos, sendo: * 1 suíte master com banheira de hidromassagem, o refúgio perfeito após um dia no campo. * Banheiro social moderno, com box e espelho. * Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família. * Cozinha interna acolhedora, onde as melhores histórias são criadas. * Varanda em “L”, ideal para redes, cafés tranquilos e contemplação da paisagem. estrutura completa para lazer E convívio. Receba amigos e familiares com conforto e estilo: * Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro exclusivo e despensa. * Cozinha de apoio com fogão a lenha e forno embutido — perfeita para quitandas, queijos e receitas da roça. terra produtiva E natureza preservada. Um sítio pensado tanto para lazer quanto para produção: * Topografia com leve declive, facilitando manejo e circulação. * Água em abundância, com poço artesiano e mina própria. * 8 hectares de reserva florestal. * Lindo lago, trazendo vida e valorizando ainda mais a propriedade. estrutura rural completa: * Curral estruturado. * Casa para caseiro. * BÔnus especial: Leitões para o novo proprietário iniciar seu projeto imediatamente. tranquilidade total na compra. * Escritura e registro 100% regularizados. * Compra segura, sem surpresas e com total respaldo jurídico. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. oportunidade rara na região! Imóveis com essa combinação de tamanho, infraestrutura, água, lazer e documentação perfeita são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o ar puro, o silêncio e a liberdade que só um sítio como este pode oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui.

Rural · 308020m² · 3 Quartos · Fazenda á venda, Tombadouro - Passa Tempo/MG.

R$ 1.350.000

308200 m² tot.3 quartos1 banheiro

S- Tombadouro

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda exclusiva: 30, 84 hectares (308. 400m²) Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo. Casa sede nova – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural. A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar: estrutura sólida: Laje e telhado colonial. Ambientes aconchegantes: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família. Acabamento: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa. Lazer: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo. Potencial extra: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer. Sustentabilidade E infraestrutura de ponta. Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos: riquesa hídrica: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo. Energia econÔmica: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental. Segurança: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras. Aptidão E produção. Com 30, 84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil: pecuária E plantio: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas. Produção própria: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família. Localização estratégica. Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas: 7 Km de Morro do Ferro. 14 Km de Passa Tempo. 16 Km de Carmópolis de Minas. Condições de negócio. Documentação 100% regularizada e em dia. Facilidade na negociação: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (mg) ou veículos como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$1. 350. 000, 00. Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!

Rural · 230000m² · 3 Quartos · LINDA FAZENDA DE 23 HECTARES, COM EXCELENTE TOPOGRAFIA A VENDA , PASSA TEMPO MG

R$ 1.500.000

230000 m² tot.3 quartos2 ban.

FAZENDA BELA VISTA

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade exclusiva capruni imóveis: fazenda de 23 hectares – alta produtividade E charme rústico. A Capruni Imóveis apresenta esta propriedade excepcional, pronta para operar e desfrutar, ideal para investimento em produção e lazer. Investimento E valor: R$ 1. 500. 000, 00.?? Foco na produtividade E topografia. * Área Total: 230. 000M² (23Hectares}). * Topografia Imbatível: 90% da área é propícia para plantio – o que maximiza o uso de maquinário e o potencial agrícola. * Altitude Perfeita: Situada entre 1. 160m a 1. 220m, uma faixa ideal para o cultivo de café e outras culturas de clima ameno. * Pecuária Pronta: Totalmente formada em braquiária e dividida em 13 piquetes de pastos cercados com arame liso. ?? Sede E lazer com conveniência única. * Casa Charmosa: Casa sede aconchegante com telhado colonial e forro de pvc, oferecendo vista deslumbrante para a natureza. * Área de Convivência: Cozinha espaçosa e funcional, equipada com fogão a lenha, perfeita para grandes refeições. * Charme Exclusivo: Um lindo lago/poço de peixes situado na porta da cozinha, oferecendo frescor e a conveniência de ter peixe fresco ao alcance das mãos. * Natureza Produtiva: Excelente Pomar com grande variedade de frutas já produzindo. * Conforto: 3 quartos, 2 banheiros, sala, varandas externas, lindo jardim e garagem coberta para 3 carros. ?? Recursos hídricos estratégicos. * Abundância: Possui córrego d’água ao fundo e uma tradicional roda d’água. * Segurança Hídrica: Poço semi-artesiano e caixa d’água de 2. 000 litros. ? Infraestrutura completa. * Infraestrutura Pecuária: Curral calçado e coberto e capineira, otimizando a atividade rural. * Localização Privilegiada: Apenas 10 km de Passa Tempo, garantindo fácil acesso a serviços urbanos. * Documentação: Documentos totalmente regularizados, proporcionando uma compra segura. Propriedades que unem 90\% de aproveitamento produtivo e este charme exclusivo (lago na porta da cozinha) são extremamente raras. Esta fazenda é um investimento sólido em qualidade de vida e produção. Não perca esta oportunidade imperdível! Agende sua visita agora e garanta este patrimônio único.

Super destaque
Rural · 20m² · Fazendinha Recanto do Tucano de 20 ha com estrutura espetacular em Passa Tempo MG

R$ 1.800.000

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Breve Descritivo: Uma fazendinha espetacular, bem localizada, excelente estrutura residencial, de lazer e funcional, boa altitude, bom acesso, com topografia irregular, porém, interessante, local tranquilo e muito bonito com altitude que chega acima de 1. 200 metros e básica de 1. 150 metros e, assim ótima para plantio de café e estrutura em boas condições para pousa rural. Acesso: em boa estrada, com boa conservação, a pouco mais de 8 km para Passa Tempo a pouco mais de 13 km, para Morro dos Ferros. Fica a pouco mais de 140 km de Belo Horizonte e fácil acesso para São Paulo. Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, boas encostas, partes em declives significativos, algumas pequenas baixadas e chapadas. Altitude entre 1. 228 e 1. 105 metros. Localização: No município de Passa Tempo, em local muito tranquilo, linda encosta de serra, a aproximadamente 150 km de Belo Horizonte, com boa proximidade de Morro dos Ferros. Recursos Hídricos: Tem nascente, córrego procedente e totalmente dentro da fazenda, tem excelente sistema de captação, armazenamento e distribuição para toda estrutura residencial e funcional. Benfeitorias: Espetacular estrutura residencial e de lazer composta de boa e ampla sede em 02 pavimentos, com 4 quartos, sendo 2 suítes, área de cobertura superior, varanda, cozinha externa com fogão a lenha, casinha de despejo, coberta com forno a lenha, quiosque com churrasqueira, salão de jogos e festa, 03 lindos chalés com suítes e varandinhas e, independentes, casinha para crianças em estilo de castelo, outra linda casinha, gruta ou capelinha em pedra, lindo paisagismo com frondosas arvores naturais e parte planejada com jardins, palmeiras, banquinhos românticos, portal de entrada, chegada social em ótimo calçamento, linda alameda de quaresmeiras e outras plantas de proteção e ornamentação, cercada em réguas, tem diversos ornamentos ou enfeites muito bem colocados, tudo com sistema de monitoramento através de câmeras, tudo com sistema de iluminação, tem casinhas para tratar dos passarinhos, etc, tem canil, galinheiro com repartições, amplo e variado pomar em produção e todo telado e protegido e é tudo muito no capricho e bom gosto, uma beleza. Tem excelente estrutura funcional com ótimos currais com divisões, cobertas, tudo calçado ou concretado, com cochos, cômodos para as diversas necessidades, tudo muito bem dimensionado, tem a trincheira horizontal concretada e protegida, para armazenamento de silagem e é extremamente bem-preparado para produção de leite. Pastagens muito bem formadas, bem cuidadas, abertas, limpas e com boa manutenção, tem as diversas divisões de pasto, tudo com bebedouros, tem boas porteiras e toda bem cercada e, inclusive com parte em muros de pedra. Qualidade da Terra: predominantemente de terras, está toda bem formada e em boas condições de utilização, com boas partes para lavouras e inclusive para café ou lavouras que exigem boas terras e altitude. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, observando corretamente as necessárias áreas de reserva e preservação. Outros Fatores: disponibilizada de porteira fechada incluindo móveis, utensilios, ferramentas e é na realidade uma bela fazendinha para residência e lazer, para viver bem, para produção de leite, para plantio de café, para atividade de pousa rural, para pecuária e ótima também para haras. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cv2lpN2K4CtWmhvy

Super destaque
Rural · 540000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Fazenda de 54 Hectares com Infraestrutura Completa entre Piracema e Passa Tempo.

R$ 1.800.000

540000 m² tot.7 quartos1 banheiro5 vagas

Mato Dentro-Arcados

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda completa de 540. 000 m² (54 hectares — um verdadeiro paraíso em minas! Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado pela natureza, com água pura da nascente e uma fazenda pronta para produzir e viver com conforto… Essa oportunidade é real — e pode ser sua. Localizada entre Passa Tempo e Piracema, na região de Arcados, essa propriedade reúne estrutura, beleza e rentabilidade em um só lugar. Casa sede — ampla, aconchegante E cheia de charme. * 5 quartos espaçosos. * 2 salas grandes e bem ventiladas. * Cozinha ampla, perfeita para quem valoriza a boa culinária mineira. * Piso em madeira (assoalho) e telhado colonial. * Garagem coberta para 2 carros.?? Ideal para morar com conforto ou transformar em pousada rural. área gourmet — O coração do lazer. * Fogão a lenha + churrasqueira. * Espaço perfeito para reunir família e amigos. * Quarto de apoio. * Banheiro com serpentina (água quente natural) casa de apoio (caseiro ou hóspedes) * 2 quartos. * Sala, copa e cozinha com fogão a lenha. * Varanda charmosa. * Garagem para 3 carros. produção E estrutura que geram renda. * Plantação de mexerica tangerina produzindo. * Pomar variado. * Curral com barracão pronto para uso. * Água por gravidade direto da nascente (zero custo, qualidade máxima) * Internet Starlink — conexão de alta velocidade no campo. localização privilegiada. * Apenas 9 km de Piracema. * 18 km de Passa Tempo. * 129 Km de Belo Horizonte. * Fácil acesso + região tranquila e segura. oportunidade de verdade. * R$ 1. 800. 000, 00. * Documentação 100% regularizada. atenção: propriedades assim são raras. Você não está comprando apenas uma fazenda… Está investindo em qualidade de vida, tranquilidade e potencial de renda. Agende agora sua visita — antes que essa oportunidade seja vendida!

Destaque
Foto 01 · Fazenda com excelente estrutura e boa de água em Passa Tempo/MG

R$ 2.800.000

620000 m² tot.8 quartos5 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Ótima fazenda localizada na cidade de Passa Tempo mg, a três km do centro, 62ha (sessenta e dois hectares), reserva legal averbada e com toda documentação rigorosamente em dia. Ótima vizinhança e clima com excelente precipitação pluviométrica. - Casa sede muito boa com 05 quartos, uma sala grande, cozinha, dois banheiros, dois porões ótimos e varandas ao redor. - Salão de jogos separado da casa sede, contendo banheiro e sauna. - Piscina, campo de futebol. - Capelinha linda com vitrais pintados artisticamente. - Casa antiga do ano de 1865 em bom estado. - Casa com 3 quartos, sala, cozinha, varanda, dois banheiros e área de churrasqueira. - Casa para processamento de uvas, toda equipada com material completo para fazer vinhos e sucos. - Casa de ração e ferramentas muito bem edificada e próxima ao curral. - Galpão para ordenhas, 04 conjuntos de ordenhas mecânicas, novinhos, recém instalados e tanque resfriador de 1070 litros. - Curral de espera. - Pista de trato nova, cimentada e coberta com estrutura metálica. - Galpão com baias para cavalos, ferramentarias e selarias. - Excelente curral para manejo de gado com embarcadouro e balança em ótimo estado. - Pista para montaria. - Pasto com braquiárias, divididos, bebedouros e cochos de sal. - Represa pequena com peixes mas ideal para lazer. - Plantação de limão taiti com 250 pés na terceira safra (produzindo bastante). - Poço semi artesiano com ótima vazão de água com excelente qualidade. - Capineira de capim capiaçú. (apx 1ha) - Capineira de capim paredão. (apx 3ha) - Pés de mangas e bananeiras. - Excelente cobertura com cerca de 30 metros sobre cochos para alimentação de gados. - Ribeirão, ótimo volume de água que corta todo o terreno. - Coberta sobre cochos para vacas pré-parto. - Coberta para trator e implementos. - Paiol para deposito de ração e remédios. - Galinheiro. - Silo metálico para 6 toneladas de ração. - 3 trincheiras para silagem. - Coberta para carro de boi. - Garagem para 3 carros. - Piscina de alvenaria. - Toda formada em brachiaria. - Possui sistema de câmeras para monitoramento e ótima internet. - Piquetes de mombaça (apx 1ha). ótima oportunidade! Valor: R$2. 800. 000, 00. Interessados tratar com Tomaz Ver dados (vivo/What's app) - 27/06/2025

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