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33 Imóveis à venda na Zona Rural, Passa Tempo

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Rural · 30000m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sítio de 30.000m² com vista definitiva e estrutura completa em Passa Tempo/MG.

R$ 660.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Sítio Alta Vista

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio alta vista: onde O horizonte É seu vizinho E A tranquilidade sua moradia! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade, acaba de encontrar. Localizado em Passa Tempo, o Sítio Alta Vista é uma joia de 30. 000 m² (1 alqueire) que oferece uma vista definitiva para as montanhas e uma estrutura impecável, pronta para morar ou produzir. Localização privilegiada. * 3 km do centro de Passa Tempo/mg. * 149 km de Belo Horizonte (perfeito para refúgio de fim de semana ou moradia fixa). * Acesso fácil e rápido, garantindo que você nunca esteja isolado, mesmo no paraíso. Conforto E aconchego (casa sede) Uma residência com estrutura sólida (laje e telhado colonial) pensada para o bem-estar: * 02 Quartos Amplos: Espaço de sobra para o seu descanso. * Cozinha Funcional: Perfeita para as receitas do dia a dia. * Área Gourmet dos Sonhos: Varanda panorâmica com fogão a lenha, forno e churrasqueira. O cenário ideal para criar memórias com as montanhas como pano de fundo. * Infraestrutura: Banheiro social completo, lavanderia externa com 02 cômodos extras e garagem coberta para até 04 veículos. Estrutura rural pronta E produtiva. Diferencial raro para quem busca funcionalidade e contato direto com a terra: * Café Formado: A propriedade já conta com 400 pés de café plantados, ideal para quem deseja colher o próprio grão e viver a verdadeira experiência mineira. * Recursos Hídricos: Poço artesiano próprio (bombeado). * Manejo Animal: 04 currais iluminados com madeira tratada, chiqueiro e tronco. * Apoio Logístico: 03 cômodos de despejo/ferramentas e banheiro de apoio na área externa. Oportunidade única. Propriedade com documentação 100% regularizada, garantindo uma negociação segura e tranquila. Investimento: R$ 660. 000, 00. Não deixe essa vista (e o cheiro de café fresco) escapar dos seus olhos! Oportunidades com essa proximidade da cidade e infraestrutura completa não costumam durar muito no mercado. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir a energia desse lugar!

Super destaque
Rural · 540000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Fazenda de 54 Hectares com Infraestrutura Completa entre Piracema e Passa Tempo.

R$ 1.800.000

540000 m² tot.7 quartos1 banheiro5 vagas

Mato Dentro-Arcados

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda completa de 540. 000 m² (54 hectares — um verdadeiro paraíso em minas! Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado pela natureza, com água pura da nascente e uma fazenda pronta para produzir e viver com conforto… Essa oportunidade é real — e pode ser sua. Localizada entre Passa Tempo e Piracema, na região de Arcados, essa propriedade reúne estrutura, beleza e rentabilidade em um só lugar. Casa sede — ampla, aconchegante E cheia de charme. * 5 quartos espaçosos. * 2 salas grandes e bem ventiladas. * Cozinha ampla, perfeita para quem valoriza a boa culinária mineira. * Piso em madeira (assoalho) e telhado colonial. * Garagem coberta para 2 carros.?? Ideal para morar com conforto ou transformar em pousada rural. área gourmet — O coração do lazer. * Fogão a lenha + churrasqueira. * Espaço perfeito para reunir família e amigos. * Quarto de apoio. * Banheiro com serpentina (água quente natural) casa de apoio (caseiro ou hóspedes) * 2 quartos. * Sala, copa e cozinha com fogão a lenha. * Varanda charmosa. * Garagem para 3 carros. produção E estrutura que geram renda. * Plantação de mexerica tangerina produzindo. * Pomar variado. * Curral com barracão pronto para uso. * Água por gravidade direto da nascente (zero custo, qualidade máxima) * Internet Starlink — conexão de alta velocidade no campo. localização privilegiada. * Apenas 9 km de Piracema. * 18 km de Passa Tempo. * 129 Km de Belo Horizonte. * Fácil acesso + região tranquila e segura. oportunidade de verdade. * R$ 1. 800. 000, 00. * Documentação 100% regularizada. atenção: propriedades assim são raras. Você não está comprando apenas uma fazenda… Está investindo em qualidade de vida, tranquilidade e potencial de renda. Agende agora sua visita — antes que essa oportunidade seja vendida!

Super destaque
Rural · 69100m² · Seu Refúgio no Campo: Sítio de 6.91 Hectares com Casa Aconchegante em Passa Tempo.

R$ 280.000

69100 m² tot.

Ponte de Pedras

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade imperdível: sítio completo em passa tempo/mg. Qualidade de vida, produção e tranquilidade em um só lugar! Se você busca um refúgio no campo com excelente potencial produtivo e toda a estrutura necessária, este sítio no Povoado Ponte das Pedras é a escolha perfeita. Com 6. 91 hectares (69. 100m²), a propriedade oferece espaço, funcionalidade e conforto para quem deseja morar ou investir. Casa simples E aconchegante. Ideal para quem valoriza o estilo de vida no campo: • 1 sala confortável. • 3 quartos bem distribuídos. • 1 copa. • 1 cozinha funcional. • 1 banheiro. • Telhado colonial, trazendo charme e durabilidade. estrutura rural completa. Perfeita para criação e produção: • Curral coberto, ideal para manejo de gado. • Poço artesiano, garantindo abastecimento de água. • Energia elétrica instalada (10 kva) localização privilegiada. Situado no Povoado Ponte das Pedras, em Passa Tempo/mg, unindo tranquilidade e fácil acesso. Documentação regularizada. Segurança total na hora da compra. Valor: R$ 280. 000, 00. uma excelente oportunidade para quem deseja investir no campo, iniciar uma atividade rural ou conquistar seu espaço de descanso com ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste sítio! Surpreenda-se com o espaço, a estrutura e o potencial que essa propriedade pode oferecer para você e sua família. Entre em contato hoje mesmo e garanta essa oportunidade única antes que seja negociada!

Super destaque
Rural · 230000m² · 3 Quartos · LINDA FAZENDA DE 23 HECTARES, COM EXCELENTE TOPOGRAFIA A VENDA , PASSA TEMPO MG

R$ 1.500.000

230000 m² tot.3 quartos2 ban.

FAZENDA BELA VISTA

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade exclusiva capruni imóveis: fazenda de 23 hectares – alta produtividade E charme rústico. A Capruni Imóveis apresenta esta propriedade excepcional, pronta para operar e desfrutar, ideal para investimento em produção e lazer. Investimento E valor: R$ 1. 500. 000, 00.?? Foco na produtividade E topografia. * Área Total: 230. 000M² (23Hectares}). * Topografia Imbatível: 90% da área é propícia para plantio – o que maximiza o uso de maquinário e o potencial agrícola. * Altitude Perfeita: Situada entre 1. 160m a 1. 220m, uma faixa ideal para o cultivo de café e outras culturas de clima ameno. * Pecuária Pronta: Totalmente formada em braquiária e dividida em 13 piquetes de pastos cercados com arame liso. ?? Sede E lazer com conveniência única. * Casa Charmosa: Casa sede aconchegante com telhado colonial e forro de pvc, oferecendo vista deslumbrante para a natureza. * Área de Convivência: Cozinha espaçosa e funcional, equipada com fogão a lenha, perfeita para grandes refeições. * Charme Exclusivo: Um lindo lago/poço de peixes situado na porta da cozinha, oferecendo frescor e a conveniência de ter peixe fresco ao alcance das mãos. * Natureza Produtiva: Excelente Pomar com grande variedade de frutas já produzindo. * Conforto: 3 quartos, 2 banheiros, sala, varandas externas, lindo jardim e garagem coberta para 3 carros. ?? Recursos hídricos estratégicos. * Abundância: Possui córrego d’água ao fundo e uma tradicional roda d’água. * Segurança Hídrica: Poço semi-artesiano e caixa d’água de 2. 000 litros. ? Infraestrutura completa. * Infraestrutura Pecuária: Curral calçado e coberto e capineira, otimizando a atividade rural. * Localização Privilegiada: Apenas 10 km de Passa Tempo, garantindo fácil acesso a serviços urbanos. * Documentação: Documentos totalmente regularizados, proporcionando uma compra segura. Propriedades que unem 90\% de aproveitamento produtivo e este charme exclusivo (lago na porta da cozinha) são extremamente raras. Esta fazenda é um investimento sólido em qualidade de vida e produção. Não perca esta oportunidade imperdível! Agende sua visita agora e garanta este patrimônio único.

Destaque
Rural · 5596m² · 3 Quartos · Sítio á venda, Córrego Areado - Passa Tempo/MG.

R$ 200.000

5736 m² tot.3 quartos1 banheiro

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio completo E produtivo: 5. 736m² no Córrego Areado – R$ 200. 000, 00. oportunidade única em passa tempo: Conforto residencial aliado a uma estrutura rural pronta para produzir! A casa: Espaço e Aconchego. A residência foi ampliada e oferece excelente distribuição interna (80m²): 3 Quartos amplos: Espaço ideal para toda a família ou convidados. Sala espaçosa: Perfeita para momentos de lazer e descanso. Cozinha mineira: Equipada com o indispensável fogão à lenha, integrada ao ambiente. Banheiro social: Modernizado com box. Varandas em L: Ótimo espaço de convivência com vista para a natureza. Acabamento: Forro em pvc e estrutura de telhado sólida. Diferencial produtivo: Estrutura de Ordenha. Diferente de outros sítios da região, este imóvel já está montado para a atividade leiteira: ordenha pronta: Estrutura completa e funcional para quem deseja gerar renda imediata com pecuária leiteira. Barracão de apoio: 60m² de área coberta (telhado metálico e madeira tratada) para depósito, oficina ou manejo animal. Riquesa hídrica E sustentabilidade. água por gravidade: Já instalada e em uso, garantindo custo zero de bombeamento. Autonomia: Mini Poço Artesiano próprio e água corrente nos fundos. Lazer E criação: Poço de peixes e açudes (fácil recuperação) prontos para serem abastecidos. Localização E facilidades. acesso: Apenas 7 km de estrada de terra boa até a cidade de Passa Tempo. DistÂncias: 147 km de Belo Horizonte | 22 km da br-381 (Carmópolis de Minas). Documentação: 100% Regular (Escritura e Registro). Energia: Cemig instalada. Produção: Pomar variado já produzindo frutos. Investimento: R$ 200. 000, 00. Um imóvel com 3 quartos, documentação ok e estrutura de ordenha por este preço é uma raridade no mercado atual. Agende sua visita! Venha conhecer de perto o potencial produtivo e a paz do Córrego Areado.

Destaque
Rural · 39860m² · 3 Quartos · Sítio dos Sonhos: 4 Lagoas, Casa Moderna e Paz Absoluta em Passa Tempo/MG.

R$ 700.000

40000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Banguês

Zona Rural, Passa Tempo

Refúgio particular: sítio com água em abundÂncia E conforto rural em passa tempo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a estrutura de uma casa moderna, acaba de encontrar o seu destino. Localizado na charmosa Comunidade dos Banguês, este sítio de 4 hectares (40. 000 m²) é um verdadeiro santuário ecológico a apenas 4 km do centro de Passa Tempo e 157 km de Belo Horizonte. Destaques da propriedade: * Recurso Hídrico Invejável: Um terreno onde a água é protagonista. São 2 lagoas grandes e 2 pequenas repletas de peixes, além de água corrente por toda a extensão da propriedade. Um privilégio raro para quem valoriza a natureza. * Casa Sede de Estilo e Qualidade: Residência em tijolinho à vista com 140 m² de área construída, projetada para oferecer amplitude e aconchego. * 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) ; * Sala de estar espaçosa para momentos em família; * Cozinha Gourmet: Um espaço generoso que já inclui piso e revestimentos de parede de alta qualidade prontos para instalação; * Banheiro externo já estruturado para sua comodidade. Infraestrutura E segurança: * Documentação 100% regularizada (Escritura e Registro) ; * Infraestrutura completa para moradia ou lazer de fim de semana; * Terreno com topografia favorável e solo fértil. Investimento: R$ 700. 000, 00. Este é o lugar ideal para quem deseja "desligar" da rotina urbana e viver cercado pelo som da água e o verde das montanhas mineiras. Localização: Povoado dos Banguês, Passa Tempo - mg. Não deixe essa oportunidade escorrer pelas mãos. Agende agora mesmo sua visita e venha sentir de perto a energia deste lugar!

Destaque
Foto 29 · EXCELENTE FAZENDA 193 HECTARES RIQUÍSSIMA DE ÁGUA À VENDA EM PASSA-TEMPO/MG

R$ 6.000.000

193 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Belíssima Fazenda localizada em Passa-Tempo/mg. - Distante aproximadamente 150km de Belo Horizonte; - 193 hectares de área c/ ótima terra; - Área de reserva, aptidão para lavoura ou gado de corte e leite, c/ estrutura para ambos; - Topografia regular com leves aclives; - Muito boa de água, c/ um ribeirão, nascente, lagoa e 900m de margem do Rio Pará; - Casa sede c/ 3 quartos, sendo uma suíte, 2 salas, cozinha c/ fogão à lenha e banheiro social; - Estrutura coberta que cabe até 8 veículos, funcionando atualmente como salão de festas; - Casa de hospedes toda fechada em blindex sobre uma das lagoas, c/ duas suítes, hidromassagem, píer com vista espetacular e uma jardinagem impecável; - 2 casas de caseiros; - Muita água na propriedade, 4 lindas lagoas c/ muito peixe, piscina de água natural, nascentes e toda água por gravidade; - Curralama toda nova e estrutura para leite; - 5km de estrada de chão em ótimas condições; oportunidade! Valor: R$6. 000. 000, 00 - 07/04/2025

Destaque
Foto 01 · FAZENDA DE 51ha C/ EXCELENTE TOPOGRAFIA, TERRA DE CULTURA E RICA EM ÁGUA À VENDA EMM PASSA-TEMPO/MG

R$ 2.200.000

51 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda à venda em Passa-Tempo/mg. Essa Fazenda tem uma topografia excepcional, terra de cultura e rica em água, proporcionando potencial para vários tipos de investimentos dentro da agropecuária! - Distante aproximadamente 150km de Belo Horizonte; - Área total de 51 hectares com excelente topografia, 100% tratorável e quase 80% formada em braquiária; - Rica em recursos hídricos, com 03 nascentes próprias, uma represa na divisa e um rio de água límpida com 1km de extensão praticamente privado (a divisa fica do outro lado) na propriedade; - Coberta com churrasqueira e fogão à lenha; - Pomar adulto produzindo diversos tipos de frutos; - Galinheiro, curral c/ coberta e ótimo paiol para guardados; - Pátio para ordenha; - Casa principal com 03 quartos, sendo uma suíte no segundo pavimento, sala, cozinha ampla c/ fogão à lenha e banheiro social; - Casa para caseiro; oportunidade! Valor: R$2. 200. 000, 00 - 02/04/2025

Destaque
Terreno · 40000m² · Oportunidade Rural: 6 Hectares com Eucalipto Pronto para Exploração em Passa Tempo

R$ 400.000

40000 m² tot.

Goiabeiras

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade exclusiva na zona rural de passa tempo – mg | 4 hectares com eucalipto E nascente. Se você busca uma propriedade rural com alto potencial produtivo, excelente localização e grande possibilidade de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado na região de Goiabeiras, Zona Rural de Passa Tempo, na divisa entre Morro do Ferro e Passa Tempo, este terreno reúne características perfeitas para investimento, produção madeireira, lazer ou formação de sítio. Com 4 hectares (40. 000m²), a propriedade está em ponto estratégico, a apenas 12 km de Passa Tempo, 12 km de Morro do Ferro e 165 km de Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso e logística privilegiada. Destaques do imóvel: * 3. 500 árvores de eucalipto com 25 anos de plantio, excelente potencial de aproveitamento comercial. * Nascente com água em abundância, um diferencial raro e valioso. * Documentação 100% regularizada, segurança total na negociação. * Rede Cemig a apenas 100 metros, facilitando futuras instalações. * Região tranquila, com ótima topografia e diversas possibilidades de uso. * Excelente opção para quem deseja investir em patrimônio rural de alta liquidez. Valor: R$ 400. 000, 00. Não perca essa excelente oportunidade! Agende agora sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade.

Destaque
imovel_17827_173104.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 380.000

18 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Excelente Terreno de 18 Hectares em Passa Tempo - Ótima Localização e Vista Deslumbrante! Oportunidade incrível para quem busca um terreno produtivo e bem localizado! Esta propriedade de 18 hectares em Passa Tempo, mg oferece solo fértil e muitas possibilidades para agricultura e pecuária. Características: - Terreno bem formado e maior parte tratorável, ideal para cultivo e pastagem. - 02 nascentes e um córrego que garantem abastecimento hídrico constante. - 02 charmosas lagoinhas, perfeitas para quem aprecia a natureza. - Curral pronto, facilitando o manejo de animais. - Vista maravilhosa, com paisagens de tirar o fôlego. Localização privilegiada, a apenas 12 km de estrada de chão bem conservada. Esse é o local perfeito para quem deseja investir em uma propriedade rural produtiva ou buscar uma vida tranquila no campo, com natureza exuberante e total privacidade. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! Ver dados

imovel_22430_227941.jpg · Excelente Fazendinha à venda em Passa Tempo MG!

R$ 950.000

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Fazendinha à venda com 19 hectares em Passa Tempo/mg. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção rural ou lazer! Localização: A apenas 18 km da cidade de Passa Tempo/mg. Documentação: Toda regularizada. Características da propriedade: - Área total de 19 hectares. - Casa simples. - Cisterna. - Curral. - Cômodo de despejo. - Pastagem formada em braquiária. - Ótima topografia (ideal para manejo e mecanização) - Nascente e lagoa dentro da propriedade. - Altitude média de 1000 metros (clima agradável) - Propriedade reservada (não passa estrada dentro) Ideal para: Pequena produção rural. - Criação de gado. - Sítio de lazer ou descanso. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

Rural , Passa Tempo · FAZENDA 16HA EM PASSA TEMPO MG
Rural · 289830m² · 3 Quartos · Sítio à Venda no Córrego Areado – 29 Hectares com Infraestrutura Completa em Passa Tempo/MG.

R$ 1.200.000

290000 m² tot.3 quartos2 ban.

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Um paraíso particular espera por você no córrego areado em passa tempo/mg. sítio de 29 hectares – conforto, natureza E documentação impecável. Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, cercado por verde, água abundante e total tranquilidade — sem abrir mão de conforto, estrutura e segurança jurídica. Este sítio simplesmente entrega tudo. * Apenas 7 km de Passa Tempo/mg. * 152 km de Belo Horizonte. * Área total: 290. 000 m² (29 hectares) uma casa feita para viver bem. Com 170 m² de área construída, a residência principal combina charme rústico e funcionalidade moderna: * Construção sólida em laje e telhado colonial. * Piso em cerâmica, trazendo frescor e praticidade. * 3 dormitórios amplos, sendo: * 1 suíte master com banheira de hidromassagem, o refúgio perfeito após um dia no campo. * Banheiro social moderno, com box e espelho. * Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família. * Cozinha interna acolhedora, onde as melhores histórias são criadas. * Varanda em “L”, ideal para redes, cafés tranquilos e contemplação da paisagem. estrutura completa para lazer E convívio. Receba amigos e familiares com conforto e estilo: * Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro exclusivo e despensa. * Cozinha de apoio com fogão a lenha e forno embutido — perfeita para quitandas, queijos e receitas da roça. terra produtiva E natureza preservada. Um sítio pensado tanto para lazer quanto para produção: * Topografia com leve declive, facilitando manejo e circulação. * Água em abundância, com poço artesiano e mina própria. * 8 hectares de reserva florestal. * Lindo lago, trazendo vida e valorizando ainda mais a propriedade. estrutura rural completa: * Curral estruturado. * Casa para caseiro. * BÔnus especial: Leitões para o novo proprietário iniciar seu projeto imediatamente. tranquilidade total na compra. * Escritura e registro 100% regularizados. * Compra segura, sem surpresas e com total respaldo jurídico. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. oportunidade rara na região! Imóveis com essa combinação de tamanho, infraestrutura, água, lazer e documentação perfeita são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o ar puro, o silêncio e a liberdade que só um sítio como este pode oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui.

imovel_11652_105253.jpg · Excelente terreno em Passa Tempo - MG!
9753_i2gL91I1_975369a9e5c317951.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 2.200.000

51 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda À venda - 51 hectares - passa tempo (mg) * Área total: 51 hectares. * Localizada no município de Passa Tempo, 150 km de Belo Horizonte. * Casa sede excelente - possui 02 pavimentos, 01 suíte no segundo andar e 02 quartos no primeiro, banheiro social, sala ampla e cozinha com fogão a lenha e churrasqueira. * Casa para funcionário. * Curralama. * Galpão para maquinários e implementos. * Pátio para ordenha. * Pomar adulto em produção. * Pastagens muito bem formadas. * Terras de cultura. * Topografia excelente - 100% tratorável. * Rica em água: possui 03 nascentes, represa e rio de 01 km que passa por dentro da propriedade. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

imovel_11645_105160.jpg · Excelelnte fazenda em Passa Tempo MG!
Rural , Passa Tempo · FAZENDA 315 HA EM PASSA TEMPO
i8Mrt7U1w50DI2k_15161685d393d985_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Passa Tempo, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

3250000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Zona Rural

Zona Rural, Passa Tempo

. Fazenda de Alto Potencial em Passa Tempo – mg. Oportunidade imperdível no coração do Centro-Oeste Mineiro! Excelente fazenda com múltiplas vocações: ideal para pecuária, lavouras de café, cereais e muito mais. Localização Privilegiada. • Região de Passa Tempo – mg. • Apenas 147 km de Belo Horizonte, com 8 km de acesso por boa estrada de terra. Estrutura Produtiva. • 325 hectares (134, 29 alqueires) de terra fértil, toda formada em pastagem. • Pastagens recentemente calcarizadas e adubadas. • Cercas novas em arame. • Capacidade para até 300 cabeças de gado. • Mais de 150 hectares disponíveis para lavouras diversas. Abundância de Água. • Lagoa de excelente porte. • Ribeirão que atravessa a fazenda. • Diversas nascentes naturais. Infraestrutura Completa. • Casa sede reformada, charmosa e funcional. • Currais, barracão, galpão e energia elétrica. • Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas. Essa propriedade é perfeita para quem busca produtividade, conforto e localização estratégica. Cod: bcp151

imovel_19880_198038.jpg · Sitio à venda com 2,5 hectares (25.000 m²) Passa Tempo/MG

R$ 310.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Sitio à venda com 2, 5 hectares (25. 000 m²) Passa Tempo/mg. Excelente estrutura e abundância de água. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel rural com casa nova, pomar formado e localização tranquila. Informações principais: - Área total: 2, 5 hectares (25. 000 m²) - Localização: Passa Tempo/mg. - Acesso: 9 km de estrada de chão. Estrutura: - Casa sede nova, com 3 quartos. - Casa antiga, ideal para reforma. - Curral simples. - Galinheiro. Destaques: - Magnífico pomar com aproximadamente 50 pés de frutas, todos em produção. - Boa disponibilidade de água: - Duas lagoas. - Nascentes. - Córrego. - Água encanada diretamente da mina para a sede. Ambiente tranquilo, ideal para lazer, pequena produção agrícola ou pecuária familiar. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende sua visita com um de nossos consultores.

57986ee305c7b8ed4fadcb6d5d2882c9.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Passa Tempo, no bairro Zona Rural
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Rural · 308020m² · 3 Quartos · Fazenda á venda, Tombadouro - Passa Tempo/MG.

R$ 1.350.000

308200 m² tot.3 quartos1 banheiro

S- Tombadouro

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda exclusiva: 30, 84 hectares (308. 400m²) Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo. Casa sede nova – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural. A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar: estrutura sólida: Laje e telhado colonial. Ambientes aconchegantes: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família. Acabamento: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa. Lazer: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo. Potencial extra: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer. Sustentabilidade E infraestrutura de ponta. Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos: riquesa hídrica: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo. Energia econÔmica: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental. Segurança: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras. Aptidão E produção. Com 30, 84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil: pecuária E plantio: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas. Produção própria: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família. Localização estratégica. Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas: 7 Km de Morro do Ferro. 14 Km de Passa Tempo. 16 Km de Carmópolis de Minas. Condições de negócio. Documentação 100% regularizada e em dia. Facilidade na negociação: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (mg) ou veículos como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$1. 350. 000, 00. Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!

imovel_17923_174311.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 700.000.000

25 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Magnífico Terreno à Venda em Passa Tempo/mg, 25 Hectares de Alto Potencial! Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial agrícola e excelente localização! Esta propriedade está situada em Passa Tempo, com fácil acesso pela estrada de Jacarandira, e oferece uma série de vantagens para uso agrícola e de lazer. Características do Terreno: - Área Total: 25 hectares de terras de cultura, com pequena porção em cerrado. - Topografia: Ótima, com 80% da área pronta para plantio. - Recursos Hídricos: Limita-se com um ribeirão de excelente volume de água e conta com uma nascente dentro da propriedade, com pontos ideais para construção de lagoas. - Infraestrutura: Possui rede da cemig e um curral em boas condições. - Acesso: Localizado no fim de linha, proporcionando privacidade; acesso por 20 km de estrada de chão em boas condições. Essa é a oportunidade perfeita para investidores, agricultores e empreendedores que desejam um terreno bem localizado, produtivo e com grande potencial para projetos agrícolas e de lazer. Ver dados

Rural · 3285m² · 4 Quartos · Sítio á venda, Dois Moirões - Zona Rural - Passa Tempo/MG.

R$ 380.000

3400 m² tot.4 quartos2 ban.

Dois Moirões

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade única de viver em contato com A natureza em passa tempo! Para venda: Sítio Aconchegante com 3. 400m²– Perfeito para sua Família! Cansado da agitação da cidade? Apresentamos a você este encantador sítio, o refúgio ideal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. Localização privilegiada: O sítio está situado a apenas 3 km da charmosa cidade de Passa Tempo e a aproximadamente 148 km de Belo Horizonte, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso fácil aos centros urbanos. Detalhes da casa principal (115 m²): Com uma arquitetura que exala charme e conforto, a casa possui um belíssimo telhado colonial na varanda e área social, complementado por um design funcional: quartos: 4 Dormitórios. Os cômodos são de laje e possuem telhado de amianto sobre a laje, garantindo isolamento e estrutura robusta. Ambientes sociais: 1 Sala ampla e uma Cozinha grande que é o coração da casa, equipada com um charmoso fogão a lenha, perfeita para reuniões em família. Banheiros: 2 Banheiros. Acabamento: Pisos em cerâmica em toda a casa. Exterior: Ampla Varanda para desfrutar da paisagem. Diferenciais E estrutura do sítio: terreno espaçoso: 3. 400m² de área total para você e sua família explorarem. Segurança E privacidade: Toda a área em volta da casa é cercada com muro e tela, garantindo tranquilidade. água: Abastecimento através de um semi poço artesiano (dividido com apenas dois vizinhos). Energia: Medidor Cemig individual (próprio). Lazer: As crianças vão amar o Parquinho infantil instalado no local! Produção própria: Pequeno Pomar já produzindo para ter frutas frescas à mesa. Documentação E condição de negócio: documentação: Imóvel registrado via Contrato de Compra e Venda (documentação de posse). Valor de venda R$ 415. 000, 00. permuta (troca): Estuda Proposta de Permuta em casa ou lote de menor valor na cidade de Passa Tempo. Não perca esta chance de ter seu pedacinho do paraíso! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!

1786f9d4e4ea5a79bd578134d84d30e2.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Passa Tempo, no bairro Zona Rural
imovel_20598_206829.jpg · Excelente fazendinha em Passa Tempo MG!

R$ 1.670.000

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Fazendinha 30 hectares, passa tempo/mg! Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no campo ou um investimento agrícola produtivo! - Área total: 30 hectares. - Localização: Passa Tempo/mg - apenas 25 km do asfalto, com estrada boa para ônibus e caminhão. - Documentação: totalmente regularizada. Recursos hídricos e topografia: - Ótima topografia, semi plana. - Represa na divisa e duas pequenas represas próximas às casas. - Córrego cortando o terreno. Benfeitorias: - Três casas simples, sendo uma em fase final de construção. - Dois galpões para máquinas e implementos. - Curral estruturado. Produção e cultivo: - Área toda plantada com hortaliças: inhame, cenoura, chuchu e beterraba. - Terra de excelente qualidade, própria para agricultura. - Pomar com quase mil mudas de mexerica ponkan. - Parreira de maracujá e outras frutas, como laranja e limão. Perfeita para produção agrícola, moradia rural ou lazer! Ambiente tranquilo, fértil e com ótima infraestrutura para cultivo e criação. O preço e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo, solicitamos a confirmação. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

Rural · 87939m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se Sítio de 8,8ha em Passa Tempo no Córrego Areado - Pronto para Morar e Produzir!

R$ 650.000

88097 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cérrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio refúgio: O equilíbrio perfeito entre conforto E natureza em passa tempo/mg. Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8, 8 hectares (88. 097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural. A residência: aconchego E bem-estar. Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família: * Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira. * Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados. * Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista. * Banheiro Social: Com box, espelho e armário. * Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente. * Lavanderia: Espaço reservado e independente. Infraestrutura E produção. O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada: * Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10. 000 litros e um belo açude. * Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso. * Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa. * Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo. Comodidades extras. * Garagem independente e coberta para 2 veículos. * Documentação 100% regularizada (escritura e registro). * Acesso facilitado e infraestrutura robusta. Investimento: R$ 650. 000, 00. O refúgio que sua família merece está a um clique de distância. Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!

5875_izXzWv9_5875632a2382c805e.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 4.800.000

138 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda À venda - 138 hectares - passa tempo (mg) * Área total: 138 hectares. * Localizada à 06 km do município de Passa Tempo, próximo ao asfalto. * Casa sede muito boa. * Casa para funcionário. * estrutura completa para pecuária leiteira - curralama, ordenha, etc. * Aprox. 115 cabeças de gado (sendo 40 vacas leiteira) * Muito bem formada em pastagens. * Topografia muito boa. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Muita terra de cultura. * Mata nativa 30% - restante toda aproveitável. * Rica em água: Possui várias necentes e córrego. * Documentação toda regularizada. venda de porteira fechada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como valores, área total, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

imovel_17925_174320.jpg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 380.000

17 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Terreno à Venda em Passa Tempo/mg – 17 Hectares de Terra de Alta Qualidade com Recursos Naturais! Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural produtiva, com infraestrutura e belas paisagens em Passa Tempo, mg. Detalhes do Terreno: - Área Total: 18 hectares de terra fértil, com grande parte tratorável e já formada para uso agrícola ou pecuário. - Recursos Hídricos: A propriedade conta com 2 nascentes, um córrego e 2 lagoas, garantindo abundância de água durante o ano todo. - Infraestrutura: Curral em bom estado, ideal para manejo de gado e outras atividades rurais. - Vista: Desfrute de uma vista magnífica, perfeita para momentos de descanso e contemplação da natureza. - Acesso: Localizado a 12 km de estrada de chão em boas condições, com acesso fácil e seguro. Ideal para quem procura um refúgio no campo com potencial para diversas atividades agrícolas e de lazer. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

Foto 01 · EXCEPCIONAL FAZENDA DE 100 HECTARES TODA PLANA À VENDA LOCALIZADA A 2KM DA CIDADE DE PASSA TEMPO/MG

R$ 8.700.000

100 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Excepcional Fazenda à venda em Passa-Tempo/mg. Distante apenas 2 km da cidade, essa propriedade tem uma localização privilegiada, o que pode viabilizar diversos tipos de negócios! - A Fazenda possui uma área total de 98. 12 hectares, em final de linha, com uma topografia excelente, sendo 100% tratorável e cultivável; - Ótima em recursos hídricos, com nascente própria que abastece a represa por gravidade além de ser toda margeada por um córrego; - Casa ampla, c/ pé direito de 3. 20m, toda recém reformada, 04 suítes, sala, cozinha e banheiro social, além de varandas com fogão à lenha e churrasqueira; - Toda em terra de cultura, com pomar riquíssimo produzindo e horta; - Curral, galinheiro todo telado, casa de funcionário e salão amplo; Valor: R$8. 700. 000, 00 - 03/07/2025

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