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19 Rurais baratos com varanda à venda em Passa Tempo, MG

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Rural · 5596m² · 3 Quartos · Sítio á venda, Córrego Areado - Passa Tempo/MG.

R$ 200.000

5736 m² tot.3 quartos1 banheiro

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio completo E produtivo: 5. 736m² no Córrego Areado – R$ 200. 000, 00. oportunidade única em passa tempo: Conforto residencial aliado a uma estrutura rural pronta para produzir! A casa: Espaço e Aconchego. A residência foi ampliada e oferece excelente distribuição interna (80m²): 3 Quartos amplos: Espaço ideal para toda a família ou convidados. Sala espaçosa: Perfeita para momentos de lazer e descanso. Cozinha mineira: Equipada com o indispensável fogão à lenha, integrada ao ambiente. Banheiro social: Modernizado com box. Varandas em L: Ótimo espaço de convivência com vista para a natureza. Acabamento: Forro em pvc e estrutura de telhado sólida. Diferencial produtivo: Estrutura de Ordenha. Diferente de outros sítios da região, este imóvel já está montado para a atividade leiteira: ordenha pronta: Estrutura completa e funcional para quem deseja gerar renda imediata com pecuária leiteira. Barracão de apoio: 60m² de área coberta (telhado metálico e madeira tratada) para depósito, oficina ou manejo animal. Riquesa hídrica E sustentabilidade. água por gravidade: Já instalada e em uso, garantindo custo zero de bombeamento. Autonomia: Mini Poço Artesiano próprio e água corrente nos fundos. Lazer E criação: Poço de peixes e açudes (fácil recuperação) prontos para serem abastecidos. Localização E facilidades. acesso: Apenas 7 km de estrada de terra boa até a cidade de Passa Tempo. DistÂncias: 147 km de Belo Horizonte | 22 km da br-381 (Carmópolis de Minas). Documentação: 100% Regular (Escritura e Registro). Energia: Cemig instalada. Produção: Pomar variado já produzindo frutos. Investimento: R$ 200. 000, 00. Um imóvel com 3 quartos, documentação ok e estrutura de ordenha por este preço é uma raridade no mercado atual. Agende sua visita! Venha conhecer de perto o potencial produtivo e a paz do Córrego Areado.

Destaque
Rural · 58900m² · 3 Quartos · Sítio Completo a 4km da Cidade com Água Mineral e Terra Produtiva – Oportunidade Única!

R$ 350.000

58900 m² tot.3 quartos1 banheiro

Dois Moirões

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva: sítio "dois moirões" - paz E abundÂncia no alto dos banguês. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade de estar pertinho da cidade, este é o seu novo refúgio. Localizado na valorizada região do Alto dos Banguês, em Passa Tempo/mg, o sítio Dois Moirões é um verdadeiro santuário de águas e frutos. A residência: conforto E tradição. * A casa principal foi pensada para o aconchego da família. Com um belíssimo telhado colonial e uma charmosa varanda em L, o imóvel convida ao descanso e ao convívio. * Destaques internos: 3 quartos arejados, sala de estar acolhedora e uma cozinha planejada que une funcionalidade e estilo. * Lazer Raiz: Área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, ideal para resgatar o sabor da culinária mineira. Terra fértil E água em abundÂncia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua riqueza natural: * Água Mineral por Gravidade: Abundância e pureza direto da fonte, sem custos de bombeamento. * Pomares Diversificados: Diversas variedades de frutas e uma plantação de bananeiras já estabelecida e produzindo. * Extensão Territorial: São 5. 89 hectares (58. 900 m²) de terra produtiva e excelente topografia. Localização privilegiada. * A apenas 4 km do centro de Passa Tempo; * Distante 151 km de Belo Horizonte; * Infraestrutura completa e fácil acesso. Investimento: R$ 350. 000, 00. Diferencial de mercado: Documentação totalmente regularizada, garantindo segurança e agilidade na sua compra. Não perca essa oportunidade única! Este é o momento de investir na sua qualidade de vida. Sítios com esta infraestrutura, abundância de água e proximidade urbana são raros no mercado. Além de toda a beleza natural, este sítio oferece a segurança de uma documentação 100% regularizada. Um investimento seguro para sua família em uma das regiões mais valorizadas de Passa Tempo. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta terra!

Super destaque
Rural · 3285m² · 4 Quartos · Sítio á venda, Dois Moirões - Zona Rural - Passa Tempo/MG.

R$ 380.000

3400 m² tot.4 quartos2 ban.

Dois Moirões

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade única de viver em contato com A natureza em passa tempo! Para venda: Sítio Aconchegante com 3. 400m²– Perfeito para sua Família! Cansado da agitação da cidade? Apresentamos a você este encantador sítio, o refúgio ideal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. Localização privilegiada: O sítio está situado a apenas 3 km da charmosa cidade de Passa Tempo e a aproximadamente 148 km de Belo Horizonte, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso fácil aos centros urbanos. Detalhes da casa principal (115 m²): Com uma arquitetura que exala charme e conforto, a casa possui um belíssimo telhado colonial na varanda e área social, complementado por um design funcional: quartos: 4 Dormitórios. Os cômodos são de laje e possuem telhado de amianto sobre a laje, garantindo isolamento e estrutura robusta. Ambientes sociais: 1 Sala ampla e uma Cozinha grande que é o coração da casa, equipada com um charmoso fogão a lenha, perfeita para reuniões em família. Banheiros: 2 Banheiros. Acabamento: Pisos em cerâmica em toda a casa. Exterior: Ampla Varanda para desfrutar da paisagem. Diferenciais E estrutura do sítio: terreno espaçoso: 3. 400m² de área total para você e sua família explorarem. Segurança E privacidade: Toda a área em volta da casa é cercada com muro e tela, garantindo tranquilidade. água: Abastecimento através de um semi poço artesiano (dividido com apenas dois vizinhos). Energia: Medidor Cemig individual (próprio). Lazer: As crianças vão amar o Parquinho infantil instalado no local! Produção própria: Pequeno Pomar já produzindo para ter frutas frescas à mesa. Documentação E condição de negócio: documentação: Imóvel registrado via Contrato de Compra e Venda (documentação de posse). Valor de venda R$ 415. 000, 00. permuta (troca): Estuda Proposta de Permuta em casa ou lote de menor valor na cidade de Passa Tempo. Não perca esta chance de ter seu pedacinho do paraíso! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!

Rural · 8940m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO À VENDA COM 8.940M² - AGUADINHA - PASSA TEMPO

R$ 490.000

8940 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Aguadinha

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo: Mais que um Lar, um Negócio! Este sítio de 8. 940m² está localizado entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo, é uma oportunidade única, a apenas 3. 5 km da mg-270. Não é apenas uma propriedade rural, mas um negócio com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e potencial produtivo. * Casa Funcional: A casa de 132m² possui telhado colonial, forro em pvc, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem coberta para 2 carros. * Infraestrutura Completa: Conte com dois cômodos externos com telhado colonial, poço semi-artesiano, Cemig individual, córrego e mata nos fundos do terreno, casinha de ferramentas e galinheiro com pinteiro. * Pomar Produtivo: Desfrute de um pomar já produzindo diversas frutas, frescas e ao seu alcance. * Potencial de Negócio: Uma granja de 125m² totalmente funcional com bebedouros, comedouros e dois piquetes cercados e formados em tifton, ideais para criação ou outras atividades rurais com todos registros necessários legalizados para seu funcionamento. * Localização Estratégica: Apenas 3. 5 km da mg-270, garantindo fácil acesso. * Valor e Flexibilidade: Tudo isso por R$ 490. 000, 00, com a possibilidade de permuta por casa em Carmópolis de Minas. A documentação inclui escritura de 5. 000m² com necessidade de retificação para abranger a totalidade da área. Venha conhecer este sítio que une o conforto do campo com a possibilidade de um empreendimento rural!

Rural · 87939m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se Sítio de 8,8ha em Passa Tempo no Córrego Areado - Pronto para Morar e Produzir!

R$ 650.000

88097 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cérrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio refúgio: O equilíbrio perfeito entre conforto E natureza em passa tempo/mg. Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8, 8 hectares (88. 097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural. A residência: aconchego E bem-estar. Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família: * Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira. * Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados. * Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista. * Banheiro Social: Com box, espelho e armário. * Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente. * Lavanderia: Espaço reservado e independente. Infraestrutura E produção. O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada: * Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10. 000 litros e um belo açude. * Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso. * Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa. * Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo. Comodidades extras. * Garagem independente e coberta para 2 veículos. * Documentação 100% regularizada (escritura e registro). * Acesso facilitado e infraestrutura robusta. Investimento: R$ 650. 000, 00. O refúgio que sua família merece está a um clique de distância. Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!

Principais bairros com rurais baratos com varanda à venda em Passa Tempo, MG

Zona Rural

10 rurais disponíveis à venda

Centro

5 rurais disponíveis à venda

Rural · 30000m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sítio de 30.000m² com vista definitiva e estrutura completa em Passa Tempo/MG.

R$ 660.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Sítio Alta Vista

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio alta vista: onde O horizonte É seu vizinho E A tranquilidade sua moradia! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade, acaba de encontrar. Localizado em Passa Tempo, o Sítio Alta Vista é uma joia de 30. 000 m² (1 alqueire) que oferece uma vista definitiva para as montanhas e uma estrutura impecável, pronta para morar ou produzir. Localização privilegiada. * 3 km do centro de Passa Tempo/mg. * 149 km de Belo Horizonte (perfeito para refúgio de fim de semana ou moradia fixa). * Acesso fácil e rápido, garantindo que você nunca esteja isolado, mesmo no paraíso. Conforto E aconchego (casa sede) Uma residência com estrutura sólida (laje e telhado colonial) pensada para o bem-estar: * 02 Quartos Amplos: Espaço de sobra para o seu descanso. * Cozinha Funcional: Perfeita para as receitas do dia a dia. * Área Gourmet dos Sonhos: Varanda panorâmica com fogão a lenha, forno e churrasqueira. O cenário ideal para criar memórias com as montanhas como pano de fundo. * Infraestrutura: Banheiro social completo, lavanderia externa com 02 cômodos extras e garagem coberta para até 04 veículos. Estrutura rural pronta E produtiva. Diferencial raro para quem busca funcionalidade e contato direto com a terra: * Café Formado: A propriedade já conta com 400 pés de café plantados, ideal para quem deseja colher o próprio grão e viver a verdadeira experiência mineira. * Recursos Hídricos: Poço artesiano próprio (bombeado). * Manejo Animal: 04 currais iluminados com madeira tratada, chiqueiro e tronco. * Apoio Logístico: 03 cômodos de despejo/ferramentas e banheiro de apoio na área externa. Oportunidade única. Propriedade com documentação 100% regularizada, garantindo uma negociação segura e tranquila. Investimento: R$ 660. 000, 00. Não deixe essa vista (e o cheiro de café fresco) escapar dos seus olhos! Oportunidades com essa proximidade da cidade e infraestrutura completa não costumam durar muito no mercado. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir a energia desse lugar!

Destaque
Rural · 140949m² · 3 Quartos · SÍTIO COM 14.09 HECTARES À VENDA - RIBEIRÃO - PASSA TEMPO.

R$ 680.000

140949 m² tot.3 quartos2 ban.

Povoado Ribeirão

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade Única: Sítio Completo com 14 Hectares e Final de Linha! Este sítio espetacular de 14. 09 hectares é a união perfeita entre privacidade e conveniência, sendo final de linha, o que garante mais tranquilidade. Localizado na parte mais alta, oferece uma vista deslumbrante. Possui documentos regularizados e está a apenas 3 km da mg-270, entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo. Infraestrutura Completa: * Duas casas: Principal (135m², 3 quartos, sendo uma suíte, copa conjugada com a cozinha, banheiro social, varanda colonial) e de apoio (2 quartos, 2 banheiros, cozinha). * Recursos hídricos: Duas nascentes próprias abastecendo por gravidade a sede e curral, uma represa existente e potencial para a construção de várias outras represas. * Estrutura rural: Chiqueiros, paiol, galinheiro, curral cimentado/coberto com cocheiras, uma capineira de capiaçu, ideal para alimentação do gado, e um pomar já produzindo. Valor: R$ 680. 000, 00. Aceita permuta por terreno de 6 a 9 hectares com casa na região de Itaúna até Utatiaiucú. Não perca essa chance de investir ou viver o sonho do campo com total privacidade, infraestrutura e uma vista de tirar o fôlego! Entre em contato agora e agende sua visita!

Rural · 289830m² · 3 Quartos · Sítio à Venda no Córrego Areado – 29 Hectares com Infraestrutura Completa em Passa Tempo/MG.

R$ 1.200.000

290000 m² tot.3 quartos2 ban.

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Um paraíso particular espera por você no córrego areado em passa tempo/mg. sítio de 29 hectares – conforto, natureza E documentação impecável. Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, cercado por verde, água abundante e total tranquilidade — sem abrir mão de conforto, estrutura e segurança jurídica. Este sítio simplesmente entrega tudo. * Apenas 7 km de Passa Tempo/mg. * 152 km de Belo Horizonte. * Área total: 290. 000 m² (29 hectares) uma casa feita para viver bem. Com 170 m² de área construída, a residência principal combina charme rústico e funcionalidade moderna: * Construção sólida em laje e telhado colonial. * Piso em cerâmica, trazendo frescor e praticidade. * 3 dormitórios amplos, sendo: * 1 suíte master com banheira de hidromassagem, o refúgio perfeito após um dia no campo. * Banheiro social moderno, com box e espelho. * Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família. * Cozinha interna acolhedora, onde as melhores histórias são criadas. * Varanda em “L”, ideal para redes, cafés tranquilos e contemplação da paisagem. estrutura completa para lazer E convívio. Receba amigos e familiares com conforto e estilo: * Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro exclusivo e despensa. * Cozinha de apoio com fogão a lenha e forno embutido — perfeita para quitandas, queijos e receitas da roça. terra produtiva E natureza preservada. Um sítio pensado tanto para lazer quanto para produção: * Topografia com leve declive, facilitando manejo e circulação. * Água em abundância, com poço artesiano e mina própria. * 8 hectares de reserva florestal. * Lindo lago, trazendo vida e valorizando ainda mais a propriedade. estrutura rural completa: * Curral estruturado. * Casa para caseiro. * BÔnus especial: Leitões para o novo proprietário iniciar seu projeto imediatamente. tranquilidade total na compra. * Escritura e registro 100% regularizados. * Compra segura, sem surpresas e com total respaldo jurídico. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. oportunidade rara na região! Imóveis com essa combinação de tamanho, infraestrutura, água, lazer e documentação perfeita são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o ar puro, o silêncio e a liberdade que só um sítio como este pode oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui.

Rural · 308020m² · 3 Quartos · Fazenda á venda, Tombadouro - Passa Tempo/MG.

R$ 1.350.000

308200 m² tot.3 quartos1 banheiro

S- Tombadouro

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda exclusiva: 30, 84 hectares (308. 400m²) Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo. Casa sede nova – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural. A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar: estrutura sólida: Laje e telhado colonial. Ambientes aconchegantes: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família. Acabamento: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa. Lazer: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo. Potencial extra: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer. Sustentabilidade E infraestrutura de ponta. Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos: riquesa hídrica: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo. Energia econÔmica: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental. Segurança: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras. Aptidão E produção. Com 30, 84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil: pecuária E plantio: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas. Produção própria: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família. Localização estratégica. Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas: 7 Km de Morro do Ferro. 14 Km de Passa Tempo. 16 Km de Carmópolis de Minas. Condições de negócio. Documentação 100% regularizada e em dia. Facilidade na negociação: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (mg) ou veículos como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$1. 350. 000, 00. Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!

Rural · 230000m² · 3 Quartos · LINDA FAZENDA DE 23 HECTARES, COM EXCELENTE TOPOGRAFIA A VENDA , PASSA TEMPO MG

R$ 1.500.000

230000 m² tot.3 quartos2 ban.

FAZENDA BELA VISTA

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade exclusiva capruni imóveis: fazenda de 23 hectares – alta produtividade E charme rústico. A Capruni Imóveis apresenta esta propriedade excepcional, pronta para operar e desfrutar, ideal para investimento em produção e lazer. Investimento E valor: R$ 1. 500. 000, 00.?? Foco na produtividade E topografia. * Área Total: 230. 000M² (23Hectares}). * Topografia Imbatível: 90% da área é propícia para plantio – o que maximiza o uso de maquinário e o potencial agrícola. * Altitude Perfeita: Situada entre 1. 160m a 1. 220m, uma faixa ideal para o cultivo de café e outras culturas de clima ameno. * Pecuária Pronta: Totalmente formada em braquiária e dividida em 13 piquetes de pastos cercados com arame liso. ?? Sede E lazer com conveniência única. * Casa Charmosa: Casa sede aconchegante com telhado colonial e forro de pvc, oferecendo vista deslumbrante para a natureza. * Área de Convivência: Cozinha espaçosa e funcional, equipada com fogão a lenha, perfeita para grandes refeições. * Charme Exclusivo: Um lindo lago/poço de peixes situado na porta da cozinha, oferecendo frescor e a conveniência de ter peixe fresco ao alcance das mãos. * Natureza Produtiva: Excelente Pomar com grande variedade de frutas já produzindo. * Conforto: 3 quartos, 2 banheiros, sala, varandas externas, lindo jardim e garagem coberta para 3 carros. ?? Recursos hídricos estratégicos. * Abundância: Possui córrego d’água ao fundo e uma tradicional roda d’água. * Segurança Hídrica: Poço semi-artesiano e caixa d’água de 2. 000 litros. ? Infraestrutura completa. * Infraestrutura Pecuária: Curral calçado e coberto e capineira, otimizando a atividade rural. * Localização Privilegiada: Apenas 10 km de Passa Tempo, garantindo fácil acesso a serviços urbanos. * Documentação: Documentos totalmente regularizados, proporcionando uma compra segura. Propriedades que unem 90\% de aproveitamento produtivo e este charme exclusivo (lago na porta da cozinha) são extremamente raras. Esta fazenda é um investimento sólido em qualidade de vida e produção. Não perca esta oportunidade imperdível! Agende sua visita agora e garanta este patrimônio único.

Destaque
Rural · 20m² · Fazendinha Recanto do Tucano de 20 ha com estrutura espetacular em Passa Tempo MG

R$ 1.800.000

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Breve Descritivo: Uma fazendinha espetacular, bem localizada, excelente estrutura residencial, de lazer e funcional, boa altitude, bom acesso, com topografia irregular, porém, interessante, local tranquilo e muito bonito com altitude que chega acima de 1. 200 metros e básica de 1. 150 metros e, assim ótima para plantio de café e estrutura em boas condições para pousa rural. Acesso: em boa estrada, com boa conservação, a pouco mais de 8 km para Passa Tempo a pouco mais de 13 km, para Morro dos Ferros. Fica a pouco mais de 140 km de Belo Horizonte e fácil acesso para São Paulo. Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, boas encostas, partes em declives significativos, algumas pequenas baixadas e chapadas. Altitude entre 1. 228 e 1. 105 metros. Localização: No município de Passa Tempo, em local muito tranquilo, linda encosta de serra, a aproximadamente 150 km de Belo Horizonte, com boa proximidade de Morro dos Ferros. Recursos Hídricos: Tem nascente, córrego procedente e totalmente dentro da fazenda, tem excelente sistema de captação, armazenamento e distribuição para toda estrutura residencial e funcional. Benfeitorias: Espetacular estrutura residencial e de lazer composta de boa e ampla sede em 02 pavimentos, com 4 quartos, sendo 2 suítes, área de cobertura superior, varanda, cozinha externa com fogão a lenha, casinha de despejo, coberta com forno a lenha, quiosque com churrasqueira, salão de jogos e festa, 03 lindos chalés com suítes e varandinhas e, independentes, casinha para crianças em estilo de castelo, outra linda casinha, gruta ou capelinha em pedra, lindo paisagismo com frondosas arvores naturais e parte planejada com jardins, palmeiras, banquinhos românticos, portal de entrada, chegada social em ótimo calçamento, linda alameda de quaresmeiras e outras plantas de proteção e ornamentação, cercada em réguas, tem diversos ornamentos ou enfeites muito bem colocados, tudo com sistema de monitoramento através de câmeras, tudo com sistema de iluminação, tem casinhas para tratar dos passarinhos, etc, tem canil, galinheiro com repartições, amplo e variado pomar em produção e todo telado e protegido e é tudo muito no capricho e bom gosto, uma beleza. Tem excelente estrutura funcional com ótimos currais com divisões, cobertas, tudo calçado ou concretado, com cochos, cômodos para as diversas necessidades, tudo muito bem dimensionado, tem a trincheira horizontal concretada e protegida, para armazenamento de silagem e é extremamente bem-preparado para produção de leite. Pastagens muito bem formadas, bem cuidadas, abertas, limpas e com boa manutenção, tem as diversas divisões de pasto, tudo com bebedouros, tem boas porteiras e toda bem cercada e, inclusive com parte em muros de pedra. Qualidade da Terra: predominantemente de terras, está toda bem formada e em boas condições de utilização, com boas partes para lavouras e inclusive para café ou lavouras que exigem boas terras e altitude. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, observando corretamente as necessárias áreas de reserva e preservação. Outros Fatores: disponibilizada de porteira fechada incluindo móveis, utensilios, ferramentas e é na realidade uma bela fazendinha para residência e lazer, para viver bem, para produção de leite, para plantio de café, para atividade de pousa rural, para pecuária e ótima também para haras. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 90Nodr2qbkjliZfo

Super destaque
Rural · 540000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Fazenda de 54 Hectares com Infraestrutura Completa entre Piracema e Passa Tempo.

R$ 1.800.000

540000 m² tot.7 quartos1 banheiro5 vagas

Mato Dentro-Arcados

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda completa de 540. 000 m² (54 hectares — um verdadeiro paraíso em minas! Imagine acordar com o canto dos pássaros, cercado pela natureza, com água pura da nascente e uma fazenda pronta para produzir e viver com conforto… Essa oportunidade é real — e pode ser sua. Localizada entre Passa Tempo e Piracema, na região de Arcados, essa propriedade reúne estrutura, beleza e rentabilidade em um só lugar. Casa sede — ampla, aconchegante E cheia de charme. * 5 quartos espaçosos. * 2 salas grandes e bem ventiladas. * Cozinha ampla, perfeita para quem valoriza a boa culinária mineira. * Piso em madeira (assoalho) e telhado colonial. * Garagem coberta para 2 carros.?? Ideal para morar com conforto ou transformar em pousada rural. área gourmet — O coração do lazer. * Fogão a lenha + churrasqueira. * Espaço perfeito para reunir família e amigos. * Quarto de apoio. * Banheiro com serpentina (água quente natural) casa de apoio (caseiro ou hóspedes) * 2 quartos. * Sala, copa e cozinha com fogão a lenha. * Varanda charmosa. * Garagem para 3 carros. produção E estrutura que geram renda. * Plantação de mexerica tangerina produzindo. * Pomar variado. * Curral com barracão pronto para uso. * Água por gravidade direto da nascente (zero custo, qualidade máxima) * Internet Starlink — conexão de alta velocidade no campo. localização privilegiada. * Apenas 9 km de Piracema. * 18 km de Passa Tempo. * 129 Km de Belo Horizonte. * Fácil acesso + região tranquila e segura. oportunidade de verdade. * R$ 1. 800. 000, 00. * Documentação 100% regularizada. atenção: propriedades assim são raras. Você não está comprando apenas uma fazenda… Está investindo em qualidade de vida, tranquilidade e potencial de renda. Agende agora sua visita — antes que essa oportunidade seja vendida!

Destaque
Foto 01 · Fazenda com excelente estrutura e boa de água em Passa Tempo/MG

R$ 2.800.000

620000 m² tot.8 quartos5 ban.

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Ótima fazenda localizada na cidade de Passa Tempo mg, a três km do centro, 62ha (sessenta e dois hectares), reserva legal averbada e com toda documentação rigorosamente em dia. Ótima vizinhança e clima com excelente precipitação pluviométrica. - Casa sede muito boa com 05 quartos, uma sala grande, cozinha, dois banheiros, dois porões ótimos e varandas ao redor. - Salão de jogos separado da casa sede, contendo banheiro e sauna. - Piscina, campo de futebol. - Capelinha linda com vitrais pintados artisticamente. - Casa antiga do ano de 1865 em bom estado. - Casa com 3 quartos, sala, cozinha, varanda, dois banheiros e área de churrasqueira. - Casa para processamento de uvas, toda equipada com material completo para fazer vinhos e sucos. - Casa de ração e ferramentas muito bem edificada e próxima ao curral. - Galpão para ordenhas, 04 conjuntos de ordenhas mecânicas, novinhos, recém instalados e tanque resfriador de 1070 litros. - Curral de espera. - Pista de trato nova, cimentada e coberta com estrutura metálica. - Galpão com baias para cavalos, ferramentarias e selarias. - Excelente curral para manejo de gado com embarcadouro e balança em ótimo estado. - Pista para montaria. - Pasto com braquiárias, divididos, bebedouros e cochos de sal. - Represa pequena com peixes mas ideal para lazer. - Plantação de limão taiti com 250 pés na terceira safra (produzindo bastante). - Poço semi artesiano com ótima vazão de água com excelente qualidade. - Capineira de capim capiaçú. (apx 1ha) - Capineira de capim paredão. (apx 3ha) - Pés de mangas e bananeiras. - Excelente cobertura com cerca de 30 metros sobre cochos para alimentação de gados. - Ribeirão, ótimo volume de água que corta todo o terreno. - Coberta sobre cochos para vacas pré-parto. - Coberta para trator e implementos. - Paiol para deposito de ração e remédios. - Galinheiro. - Silo metálico para 6 toneladas de ração. - 3 trincheiras para silagem. - Coberta para carro de boi. - Garagem para 3 carros. - Piscina de alvenaria. - Toda formada em brachiaria. - Possui sistema de câmeras para monitoramento e ótima internet. - Piquetes de mombaça (apx 1ha). ótima oportunidade! Valor: R$2. 800. 000, 00. Interessados tratar com Tomaz Ver dados (vivo/What's app) - 27/06/2025

Rural · 1112300m² · 3 Quartos · Fazenda à venda, Trigo, Passa Tempo, MG

R$ 3.990.000

1112300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Trigo

Passa Tempo, Minas Gerais

Esta fazenda localizada em Passa Tempo é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido no setor rural. Com uma área total de 112. 13 hectares, a propriedade conta com uma estrutura completa, incluindo uma casa sede com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha com fogão à lenha, 1 banheiro e varandas além da frente da casa toda calçada, casa de caseiro com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, um curral calçado, um barracão coberto com 9 baias e casinha de ração. A fazenda possui duas nascentes no alto do terreno, que abastecem a sede e os currais por gravidade, proporcionando um sistema de irrigação eficiente. A propriedade também conta com energia trifásica da Cemig e está localizada às margens do Rio do Pará, ribeirão Passa Tempo, poço semiartesiano, com uma vasta área de várzea de aproximadamente 30 hectares. Cerca de 70% da área total é formada em braquiária, com um piquete de zuri, o que garante uma excelente pastagem para a criação de bovinos e equinos. A sede da fazenda está estrategicamente construída na parte alta do terreno, com uma única chegada e uma vista excelente. A propriedade está apenas 15 km de Carmópolis de Minas, sendo 13 km de asfalto e 2 km de estrada de chão boa, facilitando o acesso e a logística. Com o valor de R$ 3. 990. 000, 00 esta fazenda é uma oportunidade irresistível para aqueles que buscam um investimento sólido e diversificado no setor rural. Venha conhecer essa propriedade e descubra as inúmeras possibilidades que ela oferece.

Imagem 1 · Chácara

R$ 4.800.000

530000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Casarão Colonial de 320 m², varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, duas semi suítes com hidro de casal, uma suíte e um quarto;Aquecimento solar;Área gourmet com fogão à lenha;Água própria de nascente;casa para caseiro;Casa para trabalhador temporário;Casa de máquina;Quarto de ferramentas;Quarto de ração;Garagem para trator;Terra de cultura;Horta, pomar, galinheiro, chiqueiro, canil, eucaliptal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. O imóvel possui 7 Lagoas, sendo 4 delas com criação de Tilápias e uma com grande variedade de peixes (inclusive Surubim) ;3 Brejos;Nascentes dentro do terreno;Curral completo, inclusive com balança;Estradão em boas condições até chegar na propriedade.

iOP3968j5BQnW09_4296425d98defd47_mI4MmE1YTZjNTZm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Passa Tempo, no bairro Centro

R$ 4.800.000

530000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Rural

Centro, Passa Tempo

Casarão Colonial de 320 m², varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, duas semi suítes com hidro de casal, uma suíte e um quarto; Aquecimento solar; Área gourmet com fogão à lenha; Água própria de nascente; casa para caseiro; Casa para trabalhador temporário; Casa de máquina; Quarto de ferramentas; Quarto de ração; Garagem para trator; Terra de cultura; Horta, pomar, galinheiro, chiqueiro, canil, eucaliptal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. O imóvel possui 7 Lagoas, sendo 4 delas com criação de Tilápias e uma com grande variedade de peixes (inclusive Surubim) ; 3 Brejos; Nascentes dentro do terreno; Curral completo, inclusive com balança; Estradão em boas condições até chegar na propriedade. Cod: glu429

iOP3968j5BQnW09_4296425d98defd47_mI4MmE1YTZjNTZm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Passa Tempo, no bairro Centro

R$ 4.800.000

530000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Rural

Centro, Passa Tempo

Casarão Colonial de 320 m², varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, duas semi suítes com hidro de casal, uma suíte e um quarto; Aquecimento solar; Área gourmet com fogão à lenha; Água própria de nascente; casa para caseiro; Casa para trabalhador temporário; Casa de máquina; Quarto de ferramentas; Quarto de ração; Garagem para trator; Terra de cultura; Horta, pomar, galinheiro, chiqueiro, canil, eucaliptal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. O imóvel possui 7 Lagoas, sendo 4 delas com criação de Tilápias e uma com grande variedade de peixes (inclusive Surubim) ; 3 Brejos; Nascentes dentro do terreno; Curral completo, inclusive com balança; Estradão em boas condições até chegar na propriedade. Cod: glu429

Rural de 3 quartos, Passa Tempo · EXCELENTE FAZENDA NA CIDADE DE PASSA TEMPO-VENDA PORTEIRA FECHADA

R$ 5.200.000

530000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Local Passa Tempo, 53 Hectares. Oito km de estrada de leite, terra de cultura, casa 320 metros com varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, quartos sendo duas semi suíte com hidro de casal, uma suíte e um quarto. Aquecimento solar fogão a lenha, área gourmet, água própria de nascente, casa peão, casa para trabalhador temporário, casa de máquina, quarto de ferramentas, quarto de ração, garagem para trator, horta, galinheiro, chiqueiro, canil, eucalipal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, pomar, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. Tem Sete Lagoas sendo quatro lotadas de tilápias e a maior delas, com uma grande variedade de peixes (até surubin) três brejos. Toda a água e nascida dentro da fazenda (a água principal é tirada sem ter contato com nada), toda a fazenda é mantida com de nascente própria. O curral tem apartador, três divisões, chiringa, tronco, encarretador, brete com balança. Duas capineiras grandes e um bom canavial. Toda bem cercada e piquetada. Eucalipto + ou - 26. 000 com 15 anos. Pasto 30% 80 % tratorável baixada de terra preta de cultura 20 % reserva 30 % Área de curral, casa, pomar. Galinheiro etc. 10 % reserva de nascente. Fazenda com uma excelente produtividade, com capacidade para tirar de 6 a mais de 8 tonelada de tilápia de 60 a 70. Bezerros por ano. E criar uma média. De 800 galinhas poedeiras e vender uma média 800 frangos de 7 em 7. Mês. R$210. 000. 00 - 39 cabeças de gado Nelore pó. 3 vacas de leite. 3 cavalos manga larga —— R$1Ver dados- 1 trator New Holland 2007. Tudo revisado - 1 uma espalhadeira de adulto e calcário —- o resto - bret 3 ensiladeira 1 grade aradoura Muitas ferramentas de mão. Não dá nem para relacionar um total 130. 000. 00 um total. R$500. 000. 00

Foto 01 · EXCEPCIONAL FAZENDA DE 100 HECTARES TODA PLANA À VENDA LOCALIZADA A 2KM DA CIDADE DE PASSA TEMPO/MG

R$ 8.700.000

100 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Excepcional Fazenda à venda em Passa-Tempo/mg. Distante apenas 2 km da cidade, essa propriedade tem uma localização privilegiada, o que pode viabilizar diversos tipos de negócios! - A Fazenda possui uma área total de 98. 12 hectares, em final de linha, com uma topografia excelente, sendo 100% tratorável e cultivável; - Ótima em recursos hídricos, com nascente própria que abastece a represa por gravidade além de ser toda margeada por um córrego; - Casa ampla, c/ pé direito de 3. 20m, toda recém reformada, 04 suítes, sala, cozinha e banheiro social, além de varandas com fogão à lenha e churrasqueira; - Toda em terra de cultura, com pomar riquíssimo produzindo e horta; - Curral, galinheiro todo telado, casa de funcionário e salão amplo; Valor: R$8. 700. 000, 00 - 03/07/2025

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Rural · 2800m² · Chácara à venda, com 2.800m² - Passa Tempo - MG

R$ 59.000

2800 m² tot.

Estrada de Dois Moirões

Passa Tempo, Minas Gerais

Procurando o lugar perfeito para construir seu refúgio de fim de semana ou a sua casa dos sonhos no campo? Esta chácara de 2. 800 m² é a oportunidade ideal. Localizada a apenas 4 km de Passa Tempo, na estrada que leva a Jacarandira, ela combina a tranquilidade do interior com a conveniência de estar perto da cidade. Características do imóvel. * Terreno com diversas árvores: Desfrute de um ambiente naturalmente arborizado, que oferece sombra, privacidade e um contato direto com a natureza. * Topografia ideal: Uma parte do terreno, na área mais alta, é plana e perfeita para construção. É o local ideal para erguer um sítio ou uma casa de campo. * Localização privilegiada: A proximidade com Passa Tempo garante acesso rápido a comércios e serviços, enquanto a estrada para Jacarandira proporciona um caminho tranquilo e cênico. * Cemig está de frente e água de poço semi artesiano. Condições de pagamento e permuta. * Valor: O valor desta chácara é de R$ 59. 000, 00. * Permuta: Aceitamos veículos como parte do pagamento. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar onde a natureza e o conforto se encontram.

Rural · 2336m² · Chácara á venda, Zona Rural - Chacreamento Casa Branca - Passa Tempo/MG.

R$ 80.000

2336 m² tot.

Quadra A

Passa Tempo, Minas Gerais

O seu refúgio exclusivo em passa tempo/mg espera por você! Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar de uma vista privilegiada para as montanhas, vivendo cercado pela natureza com total infraestrutura. No Chacreamento Casa Branca, esse sonho é realidade! Localização estratégica. Situado a apenas 149 km de Belo Horizonte e a 4 km do centro de Passa Tempo/mg, você garante o silêncio do campo com acesso rápido e fácil à cidade. Terrenos amplos E topografia impecável. * Espaço de sobra: Chácaras a partir de 1. 340 m², perfeitas para o seu projeto de vida. * Facilidade para construir: O loteamento possui ótima topografia, o que garante um excelente aproveitamento do terreno e redução de custos na sua obra. * Liberdade: Espaço ideal para casa de campo, área gourmet, pomar e muito lazer para a família. * chácaras A partir de R$ 60. 000, 00. infraestrutura completa E autÔnoma. * Água de Qualidade: Abastecimento garantido por água de poço artesiano, proporcionando mais autonomia e pureza. * Energia: Rede elétrica Cemig já disponível. * Planejamento: Ruas pensadas para facilitar o acesso e valorizar cada chácara. Lazer E natureza. Viva a poucos minutos de uma cachoeira cristalina, o cenário perfeito para renovar as energias e criar momentos inesquecíveis com quem você ama. Segurança jurídica E condições especiais. * Tudo em Dia: Documentação 100% regularizada com matrícula individual, garantindo uma transação segura e sem burocracias. * Facilidade Real: Aproveite o nosso pagamento facilitado, planejado para que você conquiste seu imóvel com tranquilidade e planejamento financeiro. Unir uma vista deslumbrante, topografia excelente e documentação pronta com pagamento facilitado é a oportunidade que você esperava. Pare de adiar o seu sonho de ter um refúgio no campo! Agende agora mesmo sua visita e venha garantir o seu pedaço de paraíso antes que as últimas unidades se esgotem!

Rural · 1200m² · Chácara/Lote de 1.200m² à Venda no São Sebastião 2 em Passa Tempo/MG – Terraplanagem Pronta

R$ 150.000

1200 m² tot.

Rua Professora Helia Rangel

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade imperdível em passa tempo - bairro são sebastião 2. Se você busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos, uma chácara para lazer ou até mesmo um excelente investimento, esta é a oportunidade certa. Lote/Chácara com 1. 200 m², localizado em uma região tranquila e valorizada do Bairro São Sebastião 2, em Passa Tempo. O imóvel já conta com toda a terraplanagem pronta para construção, proporcionando mais economia, agilidade na obra e valorização imediata do investimento. Diferenciais do imóvel: * 1. 200 m² de área total. * Terreno totalmente preparado para construir. * Documentação regularizada. * Infraestrutura completa. * Excelente localização. * Ideal para moradia, lazer ou investimento. Investimento: R$ 150. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja segurança, espaço e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. Não perca essa bela oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

Rural · 69100m² · Seu Refúgio no Campo: Sítio de 6.91 Hectares com Casa Aconchegante em Passa Tempo.

R$ 280.000

69100 m² tot.

Ponte de Pedras

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade imperdível: sítio completo em passa tempo/mg. Qualidade de vida, produção e tranquilidade em um só lugar! Se você busca um refúgio no campo com excelente potencial produtivo e toda a estrutura necessária, este sítio no Povoado Ponte das Pedras é a escolha perfeita. Com 6. 91 hectares (69. 100m²), a propriedade oferece espaço, funcionalidade e conforto para quem deseja morar ou investir. Casa simples E aconchegante. Ideal para quem valoriza o estilo de vida no campo: • 1 sala confortável. • 3 quartos bem distribuídos. • 1 copa. • 1 cozinha funcional. • 1 banheiro. • Telhado colonial, trazendo charme e durabilidade. estrutura rural completa. Perfeita para criação e produção: • Curral coberto, ideal para manejo de gado. • Poço artesiano, garantindo abastecimento de água. • Energia elétrica instalada (10 kva) localização privilegiada. Situado no Povoado Ponte das Pedras, em Passa Tempo/mg, unindo tranquilidade e fácil acesso. Documentação regularizada. Segurança total na hora da compra. Valor: R$ 280. 000, 00. uma excelente oportunidade para quem deseja investir no campo, iniciar uma atividade rural ou conquistar seu espaço de descanso com ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste sítio! Surpreenda-se com o espaço, a estrutura e o potencial que essa propriedade pode oferecer para você e sua família. Entre em contato hoje mesmo e garanta essa oportunidade única antes que seja negociada!

Destaque
imovel_19880_198038.jpg · Sitio à venda com 2,5 hectares (25.000 m²) Passa Tempo/MG

R$ 310.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Sitio à venda com 2, 5 hectares (25. 000 m²) Passa Tempo/mg. Excelente estrutura e abundância de água. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel rural com casa nova, pomar formado e localização tranquila. Informações principais: - Área total: 2, 5 hectares (25. 000 m²) - Localização: Passa Tempo/mg. - Acesso: 9 km de estrada de chão. Estrutura: - Casa sede nova, com 3 quartos. - Casa antiga, ideal para reforma. - Curral simples. - Galinheiro. Destaques: - Magnífico pomar com aproximadamente 50 pés de frutas, todos em produção. - Boa disponibilidade de água: - Duas lagoas. - Nascentes. - Córrego. - Água encanada diretamente da mina para a sede. Ambiente tranquilo, ideal para lazer, pequena produção agrícola ou pecuária familiar. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende sua visita com um de nossos consultores.

Rural · 40000m² · 2 Quartos · Sítio à venda, Fátima, Passa Tempo - MG.

R$ 320.000

40000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada da Goiabeira

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo/mg. Área Rural com Vista de Tirar o Fôlego. R$ 320. 000, 00. Descubra este refúgio de 4 hectares, a apenas 10 km da cidade de Passa Tempo, com acesso por uma estrada de terra em excelentes condições. O sítio combina a tranquilidade do campo com o conforto de uma casa sólida. Detalhes da Propriedade: * Final de linha, garantindo muita tranquilidade. * Casa: Construída em laje com telhas coloniais, a casa oferece segurança em lugar perfeito para quem busca a simplicidade e o conforto da vida no campo. * Natureza e Recursos Hídricos: O terreno conta com uma nascente própria, garantindo água pura. A pastagem, formada em braquiária, é ideal para quem deseja criar animais ou desenvolver atividades agropecuárias. * Beleza e Tradição: Um muro de pedra antigo enriquece a propriedade, adicionando um toque de história e autenticidade. A topografia em aclive leva a um ponto alto com uma vista deslumbrante, onde o pôr do sol se torna um espetáculo inesquecível. Este sítio é o lugar ideal para quem sonha em viver em harmonia com a natureza, desfrutando de privacidade, beleza e uma vista privilegiada todos os dias. Uma verdadeira oportunidade para investir em qualidade de vida. Agende já uma visita!

Rural · 12000m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio 12.000m² com lagoa e nascente em Passa Tempo Mg

R$ 320.000

12000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Zona Rural

Centro, Passa Tempo

Sítio encantador próximo à Pedra da Chaminé – oportunidade imperdível! Se você busca um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com excelente infraestrutura, esse sítio é o que você procura! Localizado a apenas 9 km de estrada de terra, oferece fácil acesso e proximidade de uma das mais belas atrações naturais da região: a Pedra da Chaminé. Características do terreno: Área total: 12. 000 m² Água abundante: 2 minas no terreno, com abastecimento por gravidade direto para a casa. 1 cisterna. 1 lagoa cercada por tela e mais 3 poços. A apenas 50 metros de uma cachoeira! Solo fértil e produtivo: Pomar adulto produzindo uma grande variedade de frutas. Pasto formado com braquiária. Terra de cultura com ótima topografia. Infraestrutura completa: Duas casas espaçosas: 151 m² cada. Uma das casas totalmente cercada por tela. Áreas de produção e lazer: Horta telada. Galinheiro, chiqueiro, curral e canil. Jardim bem cuidado. Conectividade e segurança: Sinal de internet. Terreno de fim de linha, proporcionando privacidade e tranquilidade. Documentação completa: Escritura e registro prontos. Gerenciar imóveis - gerando sonhos E bons negócios Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, com toda a infraestrutura necessária para lazer e produção! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xxgb9vjRc4FdhcdL

imovel_12882_117373.jpg · Imoveis - no Centro
Rural · 141611m² · 2 Quartos · Sítio com14.16 hectares à Venda em Passa Tempo, MG – Rural, Malícia

R$ 650.000

14161 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada da Malícia

Passa Tempo, Minas Gerais

?? Sítio exclusivo E privativo: 14, 16 Hectares de Pura Tranquilidade (Final de Linha) ?? Se você busca um verdadeiro refúgio, este sítio é o seu destino. Localizado em Final de Linha, ele oferece o máximo de sossego e tranquilidade, sem vizinhos de passagem. É a paz que você procura! ? A propriedade está a apenas 2, 5 Km da cidade de Passa Tempo (acesso por estrada de terra boa e possui 14, 16 hectares de pura natureza e lazer. ? Estrutura Completa para Seu Lazer (Pronto para Usar) ?? * Casa Sede: Casa de telhado colonial com estrutura sólida para acomodação. ?? * Área Gourmet: Churrasqueira e tradicional fogão a lenha, água natural por gravidade na pia, para seus momentos de confraternização. ?? * Lazer Aquático: Piscina? E poço de peixes abastecido por água por gravidade, garantindo baixo custo e excelente recurso hídrico. ?? ? Natureza, Topografia e Segurança Total. * Ambiente Privativo: Localizado em final de linha, proporcionando total privacidade e silêncio. ?? * Recursos Naturais: Topografia boa com mata verde preservada e áreas aproveitáveis. ?? * Documentação: Imóvel com Escritura e Registro, totalmente regularizado. Compra 100% segura e transparente! ? Valor de venda: R$ 650. 000, 00. Este sítio é uma oportunidade rara que combina exclusividade, lazer completo e segurança documental por um excelente valor. Não perca! Ligue agora e venha desfrutar do seu novo refúgio em Passa Tempo. ??

Rural · 35600m² · 4 Quartos · Sitio à venda com 35.600m2, no Povoado do Ribeirão, Passa Tempo - MG.

R$ 690.000

35600 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada do Ribeirão

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio Espetacular com 35. 600m² - Porteira Fechada e Documentação Regularizada! Valor: R$ 690. 000. Este magnífico sítio de 35. 600m² oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Localizado a apenas 5 km da mg-270, entre Carmópolis e Passatempo, a propriedade conta com documentação regularizada e escritura, garantindo uma transação segura. A casa de dois pavimentos, iniciada em 2019 e construída sobre bases sólidas, tem 384m² de área total e acabamento de alto padrão em porcelanato e granito, além de gás canalizado. A Casa: * Primeiro Pavimento: Dispõe de uma sala de estar, três quartos (sendo uma suíte ampla), um banheiro social, uma sala conjugada com cozinha e despensa, e área de lavanderia. * Segundo Pavimento (Terraço com 192m²): Apresenta uma suíte máster com closet de 25m², um banheiro, bancadas e pia em granito, janelas em blindex e uma vista maravilhosa. Recursos Hídricos e Sustentabilidade: A propriedade possui um poço semiartesiano com duas caixas d'água elevadas (5. 000 e 3. 000 litros) que abastecem a casa por gravidade, além de uma cisterna. Destaca-se também a nascente com represa e um riacho nos fundos, garantindo abundância de água. O sistema de aquecimento solar proporciona água quente em todas as torneiras, promovendo economia e sustentabilidade. Infraestrutura para Cavalos: Para os amantes de equinos, o sítio oferece uma estrutura completa, incluindo piquetes, redondel, lanchonete cimentada e casinhas dedicadas para ração e ferramentas. Localização e Ambiente: Desfrute de uma vista deslumbrante em meio a uma paisagem exuberante, com vizinhança excelente e um ambiente de paz e tranquilidade. A propriedade conta com energia elétrica Cemig de 10 kva. Condições de Venda: A venda é de porteira fechada, incluindo todos os itens presentes no sítio. Estuda-se permuta por apartamentos em Belo Horizonte, veículos e propostas de casas como parte do pagamento.

Rural · 39860m² · 3 Quartos · Sítio dos Sonhos: 4 Lagoas, Casa Moderna e Paz Absoluta em Passa Tempo/MG.

R$ 700.000

40000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Banguês

Zona Rural, Passa Tempo

Refúgio particular: sítio com água em abundÂncia E conforto rural em passa tempo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a estrutura de uma casa moderna, acaba de encontrar o seu destino. Localizado na charmosa Comunidade dos Banguês, este sítio de 4 hectares (40. 000 m²) é um verdadeiro santuário ecológico a apenas 4 km do centro de Passa Tempo e 157 km de Belo Horizonte. Destaques da propriedade: * Recurso Hídrico Invejável: Um terreno onde a água é protagonista. São 2 lagoas grandes e 2 pequenas repletas de peixes, além de água corrente por toda a extensão da propriedade. Um privilégio raro para quem valoriza a natureza. * Casa Sede de Estilo e Qualidade: Residência em tijolinho à vista com 140 m² de área construída, projetada para oferecer amplitude e aconchego. * 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) ; * Sala de estar espaçosa para momentos em família; * Cozinha Gourmet: Um espaço generoso que já inclui piso e revestimentos de parede de alta qualidade prontos para instalação; * Banheiro externo já estruturado para sua comodidade. Infraestrutura E segurança: * Documentação 100% regularizada (Escritura e Registro) ; * Infraestrutura completa para moradia ou lazer de fim de semana; * Terreno com topografia favorável e solo fértil. Investimento: R$ 700. 000, 00. Este é o lugar ideal para quem deseja "desligar" da rotina urbana e viver cercado pelo som da água e o verde das montanhas mineiras. Localização: Povoado dos Banguês, Passa Tempo - mg. Não deixe essa oportunidade escorrer pelas mãos. Agende agora mesmo sua visita e venha sentir de perto a energia deste lugar!

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