173 Imóveis à venda no Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa · 375m² · 2 Quartos · Casa com acesso a represa Vila Dom Pedro

R$ 1.200.000

1000 m² tot.2 quartos5 ban.

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa Ampla com Terreno Plano e Acesso à Represa! Se você busca espaço, estrutura, e potencial para personalização, esta propriedade é a escolha ideal! Localizada em uma área administrada por associação, com portaria e acesso à represa, oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza. - Características do Imóvel: - 2 suítes no piso superior – conforto e privacidade. - Sala de estar espaçosa. - Pequeno escritório – ideal para home office. - 2 quartos adicionais com banheiro compartilhado. - 2 lavabos para maior praticidade. - Lareira para momentos aconchegantes. - Cozinha americana integrada ao ambiente social. - Adega e balcão bar – perfeitos para receber. - Cozinha auxiliar com despensa – organização no dia a dia. - Lavanderia. - Porão para armazenamento. - Cisterna de 10. 000 litros para captação de água da chuva – sustentabilidade na prática. - Infraestrutura já encaminhada: - Vidros já adquiridos para instalação. - Água e energia elétrica instaladas. - Reformada. - Dimensões do Imóvel: - Terreno totalmente plano com 1. 000 m² - Área construída aproximada de 375 m² - Diferenciais da Localização: -â AdministraÃ§Ã£o por associaÃ§Ã£o. - ð Portaria e acesso Ã represa â seguranÃ§a e lazer integrados Ã natureza. - ð Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esta casa com enorme potencial, ideal para quem deseja personalizar o prÃ³prio espaÃ§o e viver com tranquilidade! Cã³digo do AnÃºncio: 5237_Ver dados. Este imÃ³vel tem as seguintes caracterÃsticas: Estrutura: Cozinha Americana, Despensa, Lavanderia. Destaques: Lareira

R$ 1.100.000

R$ 1.500 Condominio

490 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada do Mingu 1778

Parque Rio Abaixo, Atibaia

5 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1. 002, 00 m², área construída 490, 00 m² Acabamentos: Fino Acabamento. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Armário Embutido, Canil, Churrasqueira, Closet, Condomínio, Espaço Gourmet, Forno á Lenha, Quintal, Rua Asfaltada. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Sala, Sala de Jantar, Sala de tv, Suíte Master. Condomínio: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lago, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Salão de Jogos, Segurança. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital, Lojas. Características Aquecimento Solar Móveis Planejados Armário Embutido Canil Churrasqueira Closet Condomínio Espaço Gourmet Forno á Lenha Quintal Rua Asfaltada Cômodos Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Sala Sala de Jantar Sala de tv Suíte Master Condomínio Academia Campo de Futebol Churrasqueira Espaço Gourmet Lago Piscina Pista de Caminhada Playground Quadra de Tênis Quadra Poliesportiva Salão de Festa Salão de Jogos SegurançaApartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Foto 01 · Chácara formada com 4 suítes condomínio Horto Ivan, cidade de Atibaia

R$ 2.290.000

R$ 1.200 Condominio

4600 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua Dorando Borelli

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara formada contendo: Terreno com 4. 600 metros. Área construída de 340 metros. Sobrado. 04 suítes na parte superior, todas com ar condicionado e armários. Parte térrea: Ampla sala com 3 ambientes, cozinha planejada integrada e despensa. Área de serviço. Sala íntima ( reversível em suíte) 05 banheiros na casa. Piscina e jacuzzi. Espaço gourmet com banheiro. Amplo quintal. Espaço para formar campo de futebol ou beach tennis ( já possui platô) Energia fotovoltaica. Poço semi - artesiano. Espaço para diversos carros. Documentação apta a financiamento bancário. Estuda imóvel como parte de pagamento. - 24/08/2026

ca0154847e01cca0c325e2b69eb29326f586c03c · CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO – ATIBAIA/SP

R$ 3.200.000

R$ 800 Condominio

1000 m² tot.6 quartos6 ban.7 vagas

Estrada Municipal do Mingu 0

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de campo alto padrão À venda atibaia/sp. ## Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida em um Só Lugar. Condomínio Portal Ouro Verde Atibaia/sp. Ao lado do Hotel Tauá Portaria e segurança 24 horas. Fácil acesso e localização valorizada. ## O imóvel. Imagine viver em uma residência onde luxo, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia. Uma propriedade única, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e um estilo de vida diferenciado. 512 m² de área construída. Terreno com 1. 000 m² Arquitetura rústica contemporânea. Ambientes amplos e integrados. Vista panorâmica permanente. Pôr do sol espetacular todos os dias. ## diferenciais que encantam. Piscina climatizada. Churrasqueira americana a gás. Pomar formado e produzindo: Romã, Abacate, Manga, Amora, Pitanga, Laranja, Mexerica, Caju e Limão. 6 suítes completas. Todas equipadas com ar-condicionado Inverter quente e frio. Sistema híbrido de aquecimento. (Solar + Elétrico) em todos os chuveiros. Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração total com a natureza. Porteira Fechada. O imóvel será entregue completamente mobiliado e equipado. Pronto para morar ou gerar renda imediata com locação de alto padrão. Condomínio portal ouro verde. Um dos condomínios mais exclusivos da região. Apenas 44 residências. Portaria 24 horas. Ronda interna. Campo de futebol. Trilha ecológica. Playground. Quadra de Beach Tennis em implantação. Natureza preservada com presença constante de tucanos, pássaros e macaquinhos. Histórico consistente de valorização imobiliária. - ## oportunidade para investidores. Excelente potencial para Airbnb e locação de temporada premium. Região em forte expansão e valorização. Perfil ideal para eventos familiares, retiros exclusivos e hospedagens de alto padrão. Patrimônio com alto potencial de rentabilidade e valorização. ## documentação. Terreno matriculado. Averbação da construção em andamento. iptu: R$ 450/mês. Condomínio: R$ 800/mês. ## investimento. # R$ 3. 200. 000, 00. Valor com comissão inclusa. Estuda permuta até R$ 2. 000. 000, 00 por imóveis localizados em: São Paulo Capital. abc Paulista. Litoral Norte. - ## este imóvel É perfeito para quem: Busca um patrimônio sólido e sofisticado. Deseja uma segunda residência exclusiva. Valoriza privacidade, segurança e contato com a natureza. Gosta de receber amigos e familiares com conforto absoluto. Quer sair da capital sem abrir mão do alto padrão. Entende que qualidade de vida é o melhor investimento. Atibaia não é apenas um endereço. É um upgrade de vida. Agende sua visita exclusiva: (11) Ver dados. Imóveis deste nível são raros. Não perca essa oportunidade. - 08/09/2026

R$ 1.700.000

R$ 740 Condominio

910 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Estrada do Mingu 70

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa com 4 suítes à venda - Jardim Santo Antônio - Atibaia/sp. Detalhes do imóvel: -910 m² área terreno; -300 m² área terreno; -4 suítes; -Sala ampla; -Cozinha; -Lavabo; -Lareira ecológica; -Espaço para Adega; -Área gourmet com churrasqueira; -Solarium; -Piscina com hidro e cascata; -5 vagas de garagem. Condições comerciais: Aceita permuta por imóvel de menor valor até R$ 1. 400. 000 no Litoral Norte, abc ou sp. Analisa proposta. Porteira Fechada.

R$ 2.750.000

R$ 1.200 Condominio

3920 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Estrada Inez Rizzato Rodrigues 1

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Condomínio Horto Ivan - Atibaia/sp. Casa de altíssimo padrão no Horto Ivan, projetada para unir requinte, funcionalidade e exclusividade. Com 530 m² de área construída, sem considerar as varandas, está implantada em um terreno generoso de 3. 920 m², garantindo amplitude, privacidade e contato direto com a natureza. A residência principal dispõe de quatro suítes sofisticadas, duas salas amplas com integração à cozinha planejada, lavabo, área de serviço e dependência completa para funcionários. O anexo oferece dois dormitórios servidos por banheiro e sanitário comum, além de bancadas de alto padrão e armários sob medida em todos os ambientes. Complementando, um amplo salão multiuso permite diferentes finalidades, enquanto no piso superior encontra-se um elegante escritório de aproximadamente 40 m². Entre o corpo principal e o anexo, há uma área coberta que pode ser utilizada como garagem para múltiplos veículos ou transformada em um charmoso jardim de inverno. Além disso, o projeto elétrico já está preparado para a instalação de piscina, facilitando a personalização da área de lazer conforme o estilo de vida dos futuros moradores. Um imóvel que combina sofisticação, versatilidade e um terreno de dimensões raras, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado. - 21/09/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Parque Rio Abaixo, Atibaia

R$ 1.700.000

R$ 950 Condominio

4000 ha tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Rua Dorando Borelli

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Linda Chácara à venda em Atibaia/sp - Condomínio Fechado - 4. 000m² por R$1. 700. 000! Se você estava à procura de um refúgio na região de Atibaia, acaba de encontrar. Com requintes de elegância e cercada por área verde, essa linda propriedade oferece à você e sua família o cenário ideal para desfrutar de momentos tranquilos e marcantes! Sobre o imóvel: - 4. 000mts de terreno - ⁠Casa térrea e avarandada com 4 dormitórios, sendo 2 suítes - ⁠Uma bela sala com pé direito duplo e mezanino - ⁠10 vagas, sendo 2 cobertas - ⁠Piscina em alvenaria com hidromassagem - ⁠Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza - ⁠Campo de futebol Gramado - ⁠Belo paisagismo - ⁠Espaço para pomar - ⁠Acesso à internet Além disso, este belo imóvel fica localizado em um condomínio fechado com portaria 24hrs, fácil acesso à rodovia Dom Pedro e à apenas 5 minutos da Represa de Atibaia, em trajeto 100% pavimentado. Apenas 1h de sp, Guarulhos, Campinas… Valor de R$1. 700. 000! Documentação ok! Características do imóvel Água Encanada Campo de futebol Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Piscina Piscina infantil Pomar Rua asfaltada Varanda

R$ 1.500.000

R$ 800 Condominio

3100 ha tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Venha descobrir um refúgio de tranquilidade e beleza nesta deslumbrante chácara de 3100m², com uma área construída de 600m². Localizada em um condomínio fechado, esta propriedade oferece uma experiência única de vida ao ar livre combinada com o conforto de um lar espaçoso. Ao entrar nesta charmosa chácara, você será recebido por uma sala de estar/jantar confortável e acolhedora, completa com uma lareira para noites aconchegantes. Além disso, uma sala de tv separada está disponível para momentos de entretenimento e relaxamento. A cozinha ampla proporciona espaço suficiente para preparar deliciosas refeições em família. Com um design pensado para aproveitar ao máximo a natureza exuberante, a chácara é toda avarandada, permitindo que você desfrute das vistas panorâmicas do jardim exuberante e bem cuidado, repleta de árvores frutíferas no pomar. Para os momentos de lazer, uma piscina refrescante aguarda por você, onde você pode relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. Além disso, um mini campo de futebol proporciona diversão e competição para toda a família. A propriedade possui cinco quartos de dormir, sendo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Os dois vestiários adicionais facilitam a convivência ainda mais prática e funcional. Para os amantes de churrasco, uma área dedicada com churrasqueira está disponível para você convidar amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. A garagem com capacidade para até 10 carros garante amplo espaço para estacionamento. Se você está procurando uma casa de campo que tenha privacidade, conforto e lazer em um ambiente natural, esta chácara é a escolha perfeita. Agende uma visita agora mesmo e venha descobrir o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza.

R$ 510.000

R$ 1.200 Condominio

4717 m² tot.

Rua Dorando Borelli 8

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Terreno à Venda no Condomínio Horto Ivan Atibaia/sp. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza! Localização: Condomínio Horto Ivan Atibaia/sp. Terreno amplo, com 4. 717 m², ideal para construção de casa térrea ou sobrado, em condomínio de chácaras com total segurança e tranquilidade. Destaques do condomínio: Portaria com controle de acesso 24h. Ruas arborizadas. Excelente vizinhança e privacidade. área verde e clima de montanha. Apenas 10 minutos do centro de Atibaia. Se você procura um refúgio com conforto e fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, o Horto Ivan é o lugar ideal para seu novo projeto. - 21/09/2026

R$ 1.599.000

R$ 802 Condominio

2090 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Localizada em um condomínio fechado cercado por muita natureza e com apenas 47 residências, essa bela chácara está à espera de uma nova família que busca lazer, conforto e segurança na encantadora cidade de Atibaia! A casa é térrea, moderna e requintada, construída em um amplo terreno totalmente plano, com 2. 090 m² de área total. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, escritório, cozinha planejada, e um espaço gourmet integrado à casa, também com móveis planejados — perfeita para receber amigos e familiares. O quintal é amplo, com campo, pomar já produzindo e espaço para futura quadra. Tudo isso cercado por muito verde e tranquilidade, em total harmonia com a natureza local. O condomínio oferece portaria e segurança 24h, ruas internas pavimentadas e iluminadas, internet cabeada e está a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, com acesso 100% por asfalto. Fica a 20 minutos do centro de Atibaia, cerca de 01: 10h de sp e 45 minutos de Campinas e São José dos Campos — localização estratégica para quem quer viver bem sem abrir mão da praticidade. Diferenciais: • Venda semi-mobiliada - Com possibilidade de venda de porteira fechada (à combinar) • Documentação 100% – apta a financiamento bancário. • Estuda permuta por casa de menor valor em Atibaia (mínimo de 400 m² de terreno) Valor: R$ 1. 720. 000. Condomínio: R$ 802 /mês. iptu: R$ 304 /mês

Casa · 560m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Casa com 6 suítes, lazer, gourmet, living integrado, privativa! à venda.

R$ 2.980.000

R$ 740 Condominio

1200 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Este impressionante imóvel é um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade, localizado em um exclusivo condomínio ecológico em Atibaia. Com uma fusão perfeita de estilo rústico e moderno, a casa é envolvida por amplas janelas e portas que permitem uma conexão constante com a natureza, proporcionando uma sensação única de integração com o verde ao redor. Com 6 sofisticadas suítes, todas equipadas com ar condicionado inverter (quente/frio) e um sistema de aquecimento solar e elétrico, a residência oferece um alto padrão de conforto e sustentabilidade. Todos os chuveiros possuem o sistema híbrido, garantindo eficiência energética e uma experiência de banho agradavelmente aquecido. O espaço de lazer é simplesmente impecável: uma piscina climatizada, ideal para os dias quentes, além de uma churrasqueira a gás americana, perfeita para reunir amigos e família. As crianças poderão se divertir na casa da árvore, enquanto os adultos aproveitam o ambiente relaxante e rodeado pela natureza exuberante do condomínio. O local é um verdadeiro paraíso para quem busca paz e segurança. O condomínio ecológico oferece segurança 24h, com ronda interna constante, garantindo um ambiente tranquilo e seguro. Ao redor da casa, o verde predomina, com paisagens incríveis e a companhia de belos pássaros que enriquecem o cenário. E para completar a experiência, o pôr do sol é simplesmente deslumbrante, oferecendo um espetáculo natural todos os dias. Com tudo isso, este imóvel não é apenas uma casa, mas um estilo de vida, proporcionando uma vivência de luxo, conforto e harmonia com a natureza. Agende sua visita.

R$ 1.680.000

3800 ha tot.4 quartos4 ban.

Estrada Inez Rizzato Rodrigues

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótima Chácara totalmente plana com 3800 m² de área total e cerca de 268 m² de área construída. A casa possui 4 quartos sendo um suíte. Três banheiros e mais um externo na área de vivência onde contém churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha. Sauna, quartinho de ferramentas, piscina aquecida e banheira jacuzzi na suíte. Há poço artesiano o que reduz o valor do condomínio em cerca de 30%. Totalmente cercado com cerca viva e base de tijolo e telas. Possui árvores frutíferas e muitas floridas. Condomínio fica à apenas 5 minutos da represa de Atibaia, o que possibilita facilidades à quem procura lazer náutico! Documentação: 100% - Aceita Financiamento Bancário Valor Reduzido! De 1. 800. 000, 00 para R$1. 680. 000! Os valores dos imóveis estão sujeito A confirmação com os proprietários, podendo ser alterado A qualquer momento sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas sendo de responsabilidade do proprietário ou A quem de direito. Características do imóvel Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Murado Piscina Piscina aquecida Poço artesiano Pomar Rua asfaltada Sauna à vapor

527881_i4s7Xm3_52788166fd56b57faae.jpg · Maravilhoso Sobrado no Condomínio Portal Ouro Verde, em Atibaia, São Paulo, com 300m² de área constr

R$ 2.014.000

R$ 672 Condominio

910 m² tot.4 quartos8 ban.5 vagas

do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Maravilhoso Sobrado no Condomínio Portal Ouro Verde, em Atibaia, São Paulo, com 300m² de área construída, distribuídos em 4 suítes; Ampla sala com pé direito duplo e cozinha conceito abeto; Aquecimento solar; Jardim de inverno; Área gourmet com churrasqueira; Varanda com guarda corpo e fechamento em vidro; Espaço para adega; Piscina com hidromassagem; Garagem para 5 carros. Acabamento de primeira linha. Condomínio com portaria 24 horas, muito verde e uma linda paisagem. Venha conhecer, agende sua visita com nossos profissionais.

venda-parque-rio-abaixo-atibaia-1-6505380.jpg · Imoveis - no Parque Rio Abaixo

R$ 15.800.000

63190 m² tot.

EST DO MINGU

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Area à venda na região Parque Rio Abaixo - Atibaia - sp. área total de Ver dados m². Creci 42919 J

R$ 15.800.000

63190 m² tot.

EST DO MINGU

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótimo terreno no Bairro da Pedreira ou Rio Abaixo em rua asfaltada, com água encanada, energia elétrica trifásica instalada pela Elektro, região próxima e de muito fácil acesso à Rodovia D. Pedro I artéria importantíssima no escoamento de vários tipos de mercadoria e gêneros alimentícios. A região já apresenta várias empresas já instaladas e operando nas redondezas, o que valoriza muito o seu empreendimento. A metragem do terreno é bastante generosa e importante para quem procura um terreno com muito espaço. Apresenta uma topografia plana que favorece e barateia bastante a construção de uma fábrica, galpão para transportadora, ou qualquer outra atividade que necessite de um terreno com 63. 000 m². Oferecemos a você empresário uma oportunidade única em adquirir um terreno dessa envergadura e num local tão especial. Este terreno está na Imobiliária Leardi de Atibaia e com seus corretores especializados. Nos procure e lhes mostraremos. 2109. Unidade Atibaia 332 - creci: Ver dados J

R$ 1.599.000

3920 ha tot.7 quartos5 ban.7 vagas

Rua Alexandre Lutten

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara à Venda no Condomínio Horto Ivan, Atibaia - Conforto e Lazer em Meio à NaturezaEstá procurando chácara no Horto Ivan em Atibaia? Esta propriedade no Condomínio Horto Ivan oferece 3. 800 m² de terreno e 460 m² de área construída, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e um contato íntimo com a natureza. Casa Principal300 m² de área construída; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar aconchegante; Sala de jantar integrada; Cozinha funcional com despensa; Varanda espaçosa, perfeita para relaxar e aproveitar a vista. Segunda Casa4 dormitórios, ideal para hóspedes ou familiares. Área ExternaEspaço gourmet completo para lazer e confraternizações; Piscina para aproveitar os dias de sol; Pomar e horta com diversas opções de frutas e verduras; Galinheiro funcional para quem aprecia o estilo de vida rural. DestaquesLocalizada no Condomínio Horto Ivan, um dos mais procurados em Atibaia; Condomínio fechado com segurança 24 horas e área verde abundante; Documentação 100% regularizada, garantindo uma negociação segura; Estuda propostas! Se você procura uma chácara no Horto Ivan, com ampla área verde, piscina e estrutura para lazer e convivência, não perca essa oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer o que o Condomínio Horto Ivan pode oferecer! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Churrasqueira Horta Jardim Piscina Pomar

d1f84e1c80c51351b51fe7f6c2ec12abd81438a5 · Imóvel Moderno com 4 suítes, área gourmet, piscina, solarium e muito verde! à venda, 300 m² por R$ 2

R$ 2.200.000

R$ 740 Condominio

4 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Do Mingu 70

Parque Rio Abaixo, Atibaia

(Associação) portal ouro verde (portaria 24h) = Condomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1. 000 m2! Casa de campo: Área construída: 300 m2 de construção. Terreno: 910 m2. Madeiramento de primeira. Acabamento (primeira linha). Hidráulica (amanco) quente e frio. 4 suítes. jardim de inverno. casa toda vidrada (sacadas e Janelas). Espaço para adega. Espaço gourmet (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro. Já instalada churrasqueira a gás. Piscina com hidro! Muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! Desfrute de um por do sol maravilhoso! Condomínio: R$ 740, 00. Iptu: Cobrança apenas do valor do terreno, pois está em fase final de individualização das matrículas. Previsão 2025. Valor: R$ 2. 200. 000, 00 (Na mão). (Estudamos propostas) (Estuda permuta por imóvel de menor valor) no Guarujá e Santos e São Sebastião até R$ 1. 700. 000, 00. Pronta para visitação. A casa será entregue mobiliada: Camas queen em todas as 4 suítes. Ventiladores de teto em todas suítes e no espaço gourmet. Todos os banheiros das suítes completos (chuveiros elétricos). Armários (balcão) pias da cozinha e do espaço gourmet. Geladeiras na cozinha e no espaço gourmet. Microondas na cozinha. Tv na sala. Eletrodomésticos básicos + talheres + pratos + copos + kit churrasco. - 21/09/2026

Foto 01 · Chácara completa em Atibaia com duas casas, dentro de condomínio.

R$ 1.750.000

R$ 1.000 Condominio

3920 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Dorando Borelli

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara à venda em condomínio? Atibaia/sp. Valor de oportunidade: R$ 1. 400. 000, 00. iptu: R$ 350, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 300, 00. Documentação ok para financiamento. Não aceita permuta. Terreno: 3. 920 m² Área construída: 500 m² Casa Principal. 03 quartos (01 suíte) Sala ampla com 4 ambientes. Lareira. Sala de tv. Sala de jantar. Copa/cozinha. Lavabo. Dependência de serviço. Planejados. Casa Secundária. 03 quartos (01 suíte com closet) Sala 2 ambientes. Varanda. Cozinha com armários. Área de serviço. Despensa. Área Externa. Espaço gourmet completo. Piscina 5x10. Mini campo. Playground. Pomar. Canil. Poço caipira. Vagas para até 10 carros. Condomínio. Portaria 24h. Monitoramento. Salão de festas. Água de poço artesiano - 09/07/2026

Casa · 920m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Moderna com 4 suítes, área gourmet, piscina, solarium, muito verde!

R$ 2.200.000

R$ 740 Condominio

920 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Conheça essa incrível casa de campo, com madeiramento e acabamentos de primeira linha! Seu novo lar no condomínio Portal Ouro Verde. Destaques do imóvel: 4 excelentes suítes;Jardim de inverno;Living integrado: salas de jantar e estar. Espaço para adega;Casa toda envidraçada, oferecendo luminosidade durante todo o dia;Espaço Gourmet (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro) Já instalada churrasqueira a gás. Piscina com hidro! muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! Desfrute de um por do sol maravilhoso! (Estuda permuta por imóvel de menor valor) no Guarujá e Santos e São Sebastião até R$ 1. 700. 000, 00. Pronta para visitação! Outros detalhes: A casa será entregue mobiliada: Camas queen em todas as 4 suítes. Ventiladores de teto em todas suítes e no espaço gourmet. Todos os banheiros das suítes completos (chuveiros elétricos). Armários (balcão) pias da cozinha e do espaço gourmet. Geladeiras e microondas na cozinha e no espaço gourmet. Tv na sala de estar. Eletrodomésticos básicos + talheres + pratos + copos + kit churrasco. Agende sua visita!

1d462b056e46773b5c829360c5920e196f4a3feb · Chácara Colonial Condomínio Atibaia

R$ 2.150.000

R$ 700 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.

Estrada Municipal do Mingu 65000

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Fazenda no Condomínio Portal Ouro Verde em Atibaia/sp. Ótima Localização de Fácil Acesso Pela Rodovia Dom Pedro I. O Lugar Ideal para Quem Busca Qualidade de Vida. Um verdadeiro refúgio de charme, conforto e natureza. Tranquilidade com Segurança em Portaria 24 Horas. Ótimo Terreno com 1. 000 metros² Excelente Topografia. Área construída com 370 metros² Uma residência única, com arquitetura acolhedora, ambientes sofisticados e decoração impecável. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e conexão com a natureza. Destaques do imóvel Casa Colonial. Oferecendo 04 suítes amplas. 03 suítes com ar-condicionado quente/frio. Ambientes integrados em conceito aberto. Ampla Sala de 04 Ambientes pé direito duplo. Cozinha totalmente equipada. Mobiliário sofisticado incluso. Piscina privativa. Excelente Espaço para Relaxar e Trabalhar c/ WiFi para vídeo conferência e Home Office. Adega no Andar (Inferior) de baixo com Cozinha Multifuncional dando apoio a Piscina E Churrasqueira! Ao Fundo Uma Linda Reserva Verde (Área de Preservação) Excelente área de convivência. Muito verde e privacidade - 08/09/2026

R$ 1.600.000

4000 ha tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Estrada Inez Rizzato Rodrigues

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Descubra o Paraíso da Natureza e Lazer no Condomínio Horto-Ivan, Rio Abaixo, Atibaia. Esta chácara é a personificação do luxo rural, oferecendo uma experiência completa de conforto e diversão. Com 5 dormitórios, incluindo uma suíte, e 4 banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente acolhedor. A sala e a lareira proporcionam um refúgio aconchegante em todas as estações. A cozinha oferece funcionalidade e espaço, enquanto a área gourmet com forno a lenha, forno de pizza e churrasqueira é um convite para celebrações culinárias. A área de lazer é verdadeiramente excepcional, com sauna para relaxar, piscina para se refrescar e um campo de futebol para momentos esportivos em família. As árvores frutíferas agregam uma pitada extra de natureza ao ambiente. Não perca esta oportunidade de vivenciar um estilo de vida excepcional na chácara dos seus sonhos. Agende uma visita com nossos corretores e descubra como esta propriedade pode se tornar seu refúgio privado em meio à beleza natural de Atibaia.

Foto 01 · Chácara em Condomínio, Parque Rio Abaixo, Atibaia, SP

R$ 1.450.000

R$ 1.000 Condominio

3920 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara formada em Atibaia dentro de condomínio, contendo: Terreno com 3920 metros ( ótima topografia) Área construída de 180 metros. Casa com varanda. 02 dormitórios. Sala. Cozinha. Mezanino. Espaço de jogos ( podendo ser dormitórios) Piscina aquecida em alvenaria. Churrasqueira. Garagem coberta. Poço. Paisagismo. Linda Vista. Imóvel escriturado - 14/08/2025

Terreno , Atibaia · Terreno 360m², CONDOM. plano, Atibaia, 50min da Capital, Rod D. Pedro, tranquilidade, sossego, lindo

R$ 260.000

R$ 450 Condominio

360 m² tot.

Estrada Hisashi Murakami

Parque Rio Abaixo, Atibaia

* Condomínio Fechado em fase final de formatação em Atibaia, liberação para construção, possível a partir de 10/25. * O imóvel está localizado no bairro Jardim Paulista possui 360 metros quadrados, topografia planíssima, sem árvores, vista linda para serra. * Lazer: - Academia, Playground, Espaço para festas, Jardim, Espaço gourmet, Ciclovias, Pista de caminhadas, Área verde, etc. * Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. * Encontra-se em um condomínio protegido por muros, infraestrutura pronto para receber a construção. * Documentação: - Escritura. * Venda: - Aceita 50% de entrada e o saldo parcelamento direto com a proprietária. * Agende a sua visita com Armando Keniti -creci Ver dadosfanilorac

R$ 2.670.000

R$ 1.000 Condominio

2600 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

AV MÁRIO AUGUSTO PALMEIRO

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa Em Condomínio à venda na região Parque Rio Abaixo - Atibaia - sp. 4 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 522 m², área total de 2600 m². Características do Condomínio: entrada serviço independente. Características do Imóvel: escritório, dep. Empregados, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, piscina, terraço, churrasqueira, quintal, lareira, despensa, closet, infra-estrutura internet, cozinha americana, cozinha normal, area de serviço, banheira, sala, mobiliado, copa, cozinha azulejada, lavanderia, quarto da empregada, espaço gourmet, forno a lenha, forno de pizza, salão de festa, salão de jogos, area verde, jardim, vigia, solarium, varanda, piso elevado, adega, bar, wc para empregados, piso de madeira, luminárias, piso frio, lavabo, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, sala íntima, entrada serviço independente, entrada lateral, home theater. Creci Ver dados J

Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de 3 quartos à venda em condomínio Portal das Hortências, Atibaia-SP

R$ 720.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa à venda no Portal das Hortências em Atibaia. R$ 720. 000, 00. Venha morar na casa dos seus sonhos em um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas! Com uma localização privilegiada, a apenas 9 km do centro de Atibaia, essa casa encantadora possui um terreno de 300 metros quadrados e uma área construída de 180 metros quadrados. Com um charmoso estilo colonial em tijolo aparente, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social, varanda e um quarto de ferramentas (depósito). Além disso, possui 2 vagas descobertas para garantir o seu conforto. A documentação está em ordem e o imóvel pode ser financiado por banco. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e seguro, com todo o conforto que você merece. Agende já uma visita e venha conhecer essa maravilhosa casa! Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

R$ 898.000

24000 m² tot.

Estrada Do Mingu 117

Parque Rio Abaixo, Atibaia

"área À venda excelente potencial para investimento E desenvolvimento" Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca uma área estratégica com grande potencial de valorização. Terreno com 24. 000m² Topografia com leve aclive. Aproximadamente 200 metros do asfalto. Área 99% limpa, com excelente aproveitamento do terreno. Fácil acesso. Região em expansão e valorização constante. O imóvel possui características ideais para formação de chácaras, condomínio, empreendimento residencial, comercial, lazer ou projeto voltado ao agronegócio e eventos. A topografia favorece diversos tipos de implantação, reduzindo custos de preparação e proporcionando excelente aproveitamento da área útil. Localização estratégica, unindo tranquilidade, contato com a natureza e praticidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 19/09/2026

Foto 01 · Casa em condomínio, cidade de Atibaia, piscina, churrasqueira e lazer completo

R$ 990.000

R$ 490 Condominio

685 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Terreno: 685 metros de esquina. Área construída: 356 metros. Casa térrea 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar condicionado, sala de estar e jantar com ar condicionado, cozinha planejada, área de serviço, 03 banheiros, 1 lavado, varanda, quarto de ferramentas, portão automatizado, garagem coberta. Espaço Gourmet ( churrasqueira + fogão industrial), piscina com cascata, paisagismo, pés de frutas, imóvel todo murado. Aceita imóvel como parte de pagamento até 400 mil em São Paulo e região ( interior) Aceita carro. Documentação ok para financiamento bancário. Estuda breve parcelamento direto - 14/08/2025

R$ 1.950.000

R$ 850 Condominio

900 ha tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Chácara térrea no condomínio portal ouro verde atibaia/sp Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Localizada em um ponto alto do condomínio exclusivo, esta residência térrea proporciona uma vista definitiva e privilegiada para o pôr do sol. Dados Técnicos: Terreno: 900 m² (20x45) Área Construída: 265 m² (Totalmente térrea) Distribuição Interna: 03 suítes amplas equipadas com ar-condicionado e persianas elétricas. Banheiro social, sala de tv e sala de jantar perfeitamente integradas à cozinha. Despensa e lavanderia funcional. Lazer Completo e Diferenciais: Piscina, churrasqueira e banheiro de apoio. Campinho de futebol, casinha de madeira, horta e depósito para ferramentas. Sistema de aquecimento solar nos banheiros. Condomínio altamente privativo com apenas 47 propriedades no total. Gostou deste refúgio Agende sua visita! Negócio seguro, transparente e com a experiência de quem atua há 20 anos no mercado imobiliário de Atibaia. WhatsApp: (11) Ver dados Fotos completas no site:. br Edvaldo Steinbach creci Ver dados Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Área Privativa: Armarios Planejados, Churrasqueira, Espaço gourmet, Internet, Jardim, Lavabo, Piscina, Quintal, Telefone, Móveis Planejados, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Áreas Comuns: Portaria e rondas 24 horas,

venda-parque-rio-abaixo-atibaia-1-6505435.jpg · Imoveis - no Parque Rio Abaixo

R$ 11.400.000

45600 m² tot.

EST DO MINGU

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Ótimo terreno no Bairro da Pedreira ou Rio Abaixo em rua asfaltada, com água encanada, energia elétrica trifásica instalada pela Elektro, região próxima e de muito fácil acesso à Rodovia D. Pedro I artéria importantíssima no escoamento de vários tipos de mercadoria e gêneros alimentícios. A região já apresenta várias empresas já instaladas e operando nas redondezas, o que valoriza muito o seu empreendimento. A metragem do terreno é bastante generosa e importante para quem procura um terreno com muito espaço. Apresenta uma topografia com um declive bastante suave que favorece e barateia bastante a construção de uma fábrica, galpão para transportadora, ou qualquer outra atividade que necessite de um terreno com 45. 600 m². Oferecemos a você empresário uma oportunidade única em adquirir um terreno dessa envergadura e num local tão especial. Este terreno está na Imobiliária Leardi de Atibaia e com seus corretores especializados. Nos procure e lhes mostraremos. 2109

neon_fotos_1258982_iL474_125898266ed82f0f1604.jpg · CASA EM CONDOMINIO - BAIRRO RIO ABAIXO - ATIBAIA/SP

R$ 1.700.000

R$ 800 Condominio

910 m² tot.4 quartos9 ban.

do Mingu

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Campo em Condomínio Fechado. Localização privilegiada em Atibaia, em condomínio com mais de 20 anos e portaria 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade. Destaques do imóvel: ? Área construída: 300 m²? Terreno: 910 m²? Fase final de acabamento. Detalhes do imóvel: 4 suítes amplas. Casa toda envidraçada, com sacadas e janelas que proporcionam muita luz natural. Jardim de inverno para momentos de relaxamento. Espaço reservado para adega. Área gourmet completa com churrasqueira, banheiro, lavanderia e solarium com guarda-corpo de vidro. Piscina com hidromassagem para lazer e conforto. Madeiramento e acabamento de primeira linha. Sistema hidráulico (Amanco) com água quente e fria.? Contato direto com a natureza: Paisagens encantadoras, muito verde, aves silvestres e um pôr do sol espetacular! ? Iptu: Apenas sobre o terreno (individualização das matrículas em andamento) ? Condomínio: R$ 800, 00.? Não aceita financiamento.? Oportunidade de viver com conforto, segurança e em meio à natureza! Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

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