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5 Comerciais à venda no Parque Rio Abaixo, Atibaia

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Comercial · 1200m² · 14 Quartos · 12 Vagas · Pousada a venda em Atibaia, SP com 9 apartamentos e 1200 m² área construída

R$ 2.700.000

6996 m² tot.14 quartos10 ban.12 vagas

Rua Arapongas,315

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade Imperdível: Pousada à Venda com Preço Reduzido em Atibaia, sp. Ideal para investidores do AirBnb. Descubra esta magnífica pousada de estrutura aconchegante no Parque Rio Abaixo, Atibaia, São Paulo um investimento comercial único com excelente potencial de retorno. Detalhes da Propriedade. -Terreno: 6. 995, 62 metros quadrados. -Área Construída: 1. 200 metros quadrados. -Ano de Construção: Janeiro de 2015. Acomodações: 9 uhs (Suítes e Chalés) e uma casa sede completa. - Cama de Casal e cama extra. - Banheiro. - Cozinha. - tv. - Frigobar. - Varanda. Infraestrutura. - Piscina. - Vários Espaços Gourmet com Churrasqueira. - Playground. - Terraço Coberto - Lounges, para relaxamento e socialização. - Varanda Gourmet. - Acessibilidade para Cadeiras de Rodas. Comodidades Internas. - Cozinha Ampla com Armários Planejados. - Sala de leitura Acolhedora. - Salão de Jogos. - Lavanderia. - Acomodações para Empregados. Localização. - Bairro: Rio Abaixo, área residencial tranquila. - Vistas: Deslumbrantes vistas para a natureza da serra. - Acesso: Próximo a rodovias Dom Pedro I e Fernando Dias. Características exclusivas: - Estacionamento: Para 10 veículos. - Segurança: 24 horas. Potencial de Investimento. Esta pousada é ideal para investidores em busca de uma propriedade totalmente em operação, pronta para atender tanto ao segmento residencial quanto comercial. Com um design aconchegante e espaçoso, a pousada é perfeita para acolher hóspedes em busca de conforto e lazer e com um potencia gigante para investidores do Airbnb

Destaque
Comercial · 39472m² · 20 Vagas · TERRENO INDUSTRIAL À VENDA EM ATIBAIA DE FRENTE PARA RODOVIA DOM PEDRO I

R$ 5.800.000

39472 m² tot.20 vagas

Rodovia Dom Pedro I ,82,5

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade Industrial Estratégica: 39. 472 m² na Rodovia Dom Pedro I (Km 77) Atibaia/sp. Área Industrial Premium com Frente para Rodovia Ideal para Indústria Leve, Logística Própria ou Terminal Rodoviário. Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e corporações que buscam máxima visibilidade e eficiência logística no estado de São Paulo. Trata-se de uma gleba industrial premium com 39. 472, 00 m², localizada estrategicamente no Km 77, 5 da Rodovia Dom Pedro I (sp-065), em Atibaia. O imóvel destaca-se pela sua topografia favorável e localização em um dos eixos de desenvolvimento mais dinâmicos do país, conectando as regiões de Campinas e Vale do Paraíba com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias. * Destaques Estratégicos: Área Industrial Atibaia. Terreno Frente Rodovia Dom Pedro I. Imóvel Industrial B2B. Zoneamento zes Z19M9. Investimento Logístico Atibaia. Gleba Industrial para Venda. * Informações Técnicas e Potencial Construtivo. Medidas: 76 metros de frente. 446, 70 metros lado dirieto. 426, 60 metros lado esquerdo. 70 metros de fundo. * Benfeitorias: - Existência de 06 casas e 01 salão em estado precário, passíveis de reforma ou retrofit. * Área com documentação 100% regularizada (Matrícula Urbana), pronta para receber projetos de alto valor agregado. - Área Total: 39. 472, 00 m² (Matrícula) / 37. 472 m² (Relatório de Uso). - Frente (Testada): 76 metros de visibilidade total na Rodovia Dom Pedro I. - Zoneamento: zes (Zona Especial Sustentável) Z19 com Uso M9 (Misto 9). - Taxa de Ocupação (to): 40% (Permite projeção de até 14. 989 m²). - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 0, 8 (Área construída total de até 29. 978 m²). - Gabarito: Até 2 pavimentos (7, 5m de altura ideal para indústrias leves e serviços). * Vocação do Imóvel (Melhores Usos Permitidos) O zoneamento M9 favorece empreendimentos de baixo impacto com alta eficiência: Indústria Leve (I1): Perfeito para fabricação de alimentos (massas, chocolates, padaria), confecções e produtos de baixo impacto ambiental. Terminal Rodoviário (E3): Uso expressamente permitido, aproveitando o fluxo intenso da Rodovia Dom Pedro I. Galpão Único de Grande Porte: Possibilidade de edificação única para logística própria ou sede corporativa (sem condomínio/parcelamento). Serviços e Comércio (C1): Restaurantes de rodovia, prestação de serviços e comércio especializado. * Segurança Jurídica e Diferenciais. Matrícula Atualizada: Imóvel descadastrado do incra e reclassificado como Área Urbana (iptu regular). Cadeia Dominial: Histórico íntegro e sem ônus (Hipoteca, Penhora ou Alienação). Localização Logística: No eixo Atibaia-Itatiba, com fácil acesso às principais malhas rodoviárias do estado. * Localização. Rodovia Dom Pedro I (sp-65), Km 77, 5 Bairro Rio Abaixo, Atibaia/sp. Acesso direto e visibilidade inigualável para sua marca. Resumindo: Esta é uma área de "tiro curto" para investidores que buscam visibilidade de rodovia e segurança jurídica para indústrias de alimentos ou terminais de serviço. A restrição de condomínio (zes) torna o ativo exclusivo para empresas que buscam sede própria ou operação única de grande porte.

Destaque
b5ea68607557160ada736d255591e2804b8a92c5 · Galpão à venda, 2171 m² por R$ 5.600.000,00 - Parque Rio Abaixo - Atibaia/SP
Destaque
qtcybs42nziwmdfiy2rkmdqy_md · Galpão industrial à venda, 2.000m2 no bairro da Pedreira em Atibaia
Comercial · 5222m² · Área Industrial, Rio Abaixo, Atibaia - R$ 1.3 mi, Cod: 1406

R$ 1.305.500

5222 m² tot.

Endereço não informado

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade de Investimento em Atibaia! Oferecemos uma área industrial de 5. 222 m² em Atibaia, com fácil acesso pela rodovia D. Pedro. Localizada a apenas 60 km de Campinas e São Paulo, e 10 km da Fernão Dias. Essa área é ideal para investimento em condomínio de galpões industriais. Características da Área: - Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias do estado que levam aos grandes polos industriais e comerciais da região. - Boa demanda para galpões industriais. - Terreno plano e regular. Oportunidades de Investimento: - Construção de condomínio de galpões industriais. - Investimento em logística e armazenagem. - Desenvolvimento de projetos industriais e comerciais. Preço e Condições: - Preço: R$ 250, 00 / m2. - Aceita veículo na negociação. Contato: - Telefone: (11) Ver dados - Laercio. - E-mail: Ver dados. Não perca essa oportunidade de investir em uma área industrial estratégica em Atibaia! Entre em contato conosco para obter mais informações. Temos outras áreas com outras medidas. "Valor e disponibilidade sujeitos a consulta. "

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