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456 Imóveis à venda em Nova Rússia, Ponta Grossa

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R$ 500.000

660 m² tot.

Rua Couto Magalhães,816

Nova Rússia, Ponta Grossa

Amplo terreno na Nova Rússia com 660m² e 20m de frente, plano e proporção regular, ideal para construção residencial ou comercial. Zoneamento zm2, com potencial construtivo de até 4 pavimentos, oferece versatilidade para projetos diversificados, valorizando ainda mais o investimento. Local de boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Endereço: Rua Couto Magalhães, 816 - Nova Rússia - Ponta Grossa/pr. Área Total: 660 m² (20m x 33m) Zoneamento: zm2. Situado no bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e valorizados de Ponta Grossa, o terreno está estrategicamente posicionado: *Proximidades e Vias de Acesso: br-376: Cerca de 4 Km. Centro de Ponta Grossa: 3, 5 Km (aproximadamente 10 minutos de carro) Terminal Nova Rússia: 1, 2 Km (cerca de 4 minutos de carro ou 15 minutos a pé) Avenida Ernesto Vilela: 400 m (há 3 quadras) Entre as Ruas Alberto de Oliveira e Francisco Otaviano. * Supermercado: Supermercado Tozetto Nova Rússia: 750 m. * Hospitais e Serviços de Saúde: Hospital Bom Jesus: 1, 1 Km. Hospital Santa Casa de Misericórdia: 2, 9 Km. upa Santa Paula: 4, 9 Km. * Instituições de Ensino: Ao lado do Colégio São Jorge. Escola Municipal São Jorge: 550 m. Universidade Estadual de Ponta Grossa: 2, 6 Km. Região em constante desenvolvimento, com potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel com localização estratégica e excelente potencial construtivo! Visitas devem ser agendadas com antecedência. Janaína Amaral | creci Ver dados. Entre em contato com a re/max e conheça a rede que mais vende imóveis no Mundo.

Destaque

R$ 600.000

310 m² tot.1 vaga

Rua Rio de Janeiro,927

Nova Rússia, Ponta Grossa

Localizado na Rua Rio de Janeiro, 927, no coração do bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e autônomos de Ponta Grossa, este imóvel oferece uma combinação rara de localização logística e versatilidade construtiva. Situado a apenas uma quadra da Avenida Ernesto Vilela, o terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma área de valorização constante. Destaques da Localização: Saúde e Bem-Estar: Apenas 650m do Hospital Bom Jesus e próximo à Santa Casa de Misericórdia. Comércio: Cercado por grandes redes de supermercados (Condor e Tozetto). Conectividade: Fácil acesso ao Terminal Nova Rússia e a apenas 8 minutos do Centro de Ponta Grossa. Educação: Proximidade com o Colégio Kennedy e a uepg. Especificações Técnicas e Potencial Construtivo (zm4): Conforme Consulta de Viabilidade de 2026, o imóvel possui características que favorecem diversos tipos de empreendimentos: Área Total do Lote: 306, 30 m² (conforme registro municipal). Dimensões: Testada de 9, 4m por 33m de profundidade. Zoneamento zm4 (Zona Mista 4): Permite o desenvolvimento de habitação unifamiliar, multifamiliar em série e condomínios edilícios verticais. Índices de Construção: Coeficiente de aproveitamento básico de 3 (podendo chegar a 5) e potencial para até 10 pavimentos (podendo chegar a 15 mediante outorga). Benfeitorias Atuais: Casa em alvenaria de 112, 20 m² (averbada) e edícula de 39, 60 m² (não averbada). Nota para Investidores: Por se tratar de um lote consolidado em região de zoneamento zm4, o imóvel é uma excelente opção para clínicas médicas, escritórios ou unidades residenciais compactas (studios), atendendo à alta demanda da região. Possui casa térrea em alvenaria, com 112, 20m² de área construída, averbado na matrícula do imóvel, sendo 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e garagem. Aos fundos, possui uma edícula com mais 1 quarto e banheiro, 39, 6m² de construção não averbada na matrícula, além de uma área externa com churrasqueira. Entre em contato e conheça o potencial deste investimento! Janaína Amaral | creci Ver dados. re/max A rede que mais vende imóveis no mundo.

R$ 450.000

113 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bento Ribeiro 1579

Nova Rússia, Ponta Grossa

<p>Apartamento no Edifício Montpellier — Conforto e Funcionalidade em Nova Rússia</p><p><br></p><p>Este belo apartamento no Edifício Montpellier está localizado no tradicional bairro Nova Rússia, uma região que oferece praticidade e fácil acesso ao Centro, além de contar com comércio, serviços e conveniências para facilitar a rotina. </p><p><br></p><p>O imóvel se destaca pela planta muito funcional, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. </p><p><br></p><p>&#Ver dados; Destaques do imóvel</p><p>Sala de estar e jantar integradas;</p><p>Cozinha integrada, proporcionando um ambiente moderno e agradável;</p><p>Sacada fechada com vidro e churrasqueira</p><p>Lavanderia;</p><p>Banheiro social;</p><p>Suíte bem ampla</p><p>Armários planejados;</p><p>Planta funcional e muito bem distribuída;</p><p>Excelente vaga de garagem. </p><p><br></p><p>Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento prático, funcional e bem localizado. </p><p><br></p><p>&#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! </p><p><br></p><p>Corretora responsável: Rejane Araujo da Silva</p><p>creci: 30428</p><p>Contato: (42) Ver dados</p>

R$ 550.000

37 m² tot.3 ban.

Rua Rio de Janeiro 1450

Nova Rússia, Ponta Grossa

O futuro do comércio em um lugar só. <br> Na renomada região da Nova Rússia, apresentamos o mais novo marco comercial do bairro: Hot Center. <br> <br> Destaques do empreendimento: <br> 17 Lojas exclusivas para que seu negócio brilhe como nunca. <br> 15 Escritórios com design contemporâneo, garantindo conforto e produtividade. <br> 04 Restaurantes de alto padrão - o melhor da culinária em um só lugar. <br> Vagas de garagem e estacionamento especial para clientes. <br> Praça de alimentação ampla. <br> Banheiros modernos e acessíveis para masculino, feminino e pne. <br> Elevador de última geração para comodidade e acessibilidade total. <br> Espaços externos aconchegantes: perfeito para um respiro durante a correria do dia. <br> Sistema de monitoramento por câmeras e Circuito tv no estacionamento. <br> Sala de Reunião equipada e confortável. <br> <br> Saia na frente e coloque sua empresa no mapa da Nova Rússia. Hot Center não é apenas um edifício comercial, é o ponto de encontro dos melhores negócios da região! <br> <br> Entre em contato com a Adquira Imóveis e saiba mais! <br> <br> observação: <br> A disponibilidade e os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, especialmente no caso do condomínio, pois podem variar de acordo com as despesas mensais. Recomendamos que consulte nossos consultores de locação para esclarecer quaisquer dúvidas relacionadas às variações nos valores de iptu, seguro incêndio e taxas condominiais.

R$ 699.000

245 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bittencourt Sampaio 1

Nova Rússia, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Oportunidade Imperdível no Bairro Nova Rússia! Apresentamos uma residência espaçosa e encantadora na Rua Bittencourt Sampaio uma das localizações mais desejadas da Nova Rússia, em Ponta Grossa. Destaques do imóvel: Área construída: 253 m² Terreno amplo: 13 x 33 (429 m²) 3 quartos amplos e iluminados. Sala de tv + Sala de Estar + Sala de Jantar conforto e integração em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional. Espaço gourmet com churrasqueira perfeito para reunir amigos e família. 2 banheiros bem distribuídos. Jardim e amplo quintal ensolarado. Garagem para 3 carros (1 coberta) Piso inferior versátil: Um salão espaçoso, ideal para montar seu home office, academia, área de lazer ou até um espaço comercial. Conta ainda com escritório, depósito/quarto e área de serviço, garantindo total praticidade no dia a dia. Ambiente tranquilo, confortável e com excelente ventilação natural! Valor: R$ 699. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Aceita carro ou imóvel no litoral paranaense como parte de pagamento. Estuda propostas e permutas. Agende sua visita e encante-se com seu novo lar! Corretor Responsável: Joeny Silva Prado Santos creci Ver dadosF.

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