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489 Imóveis à venda em Nova Rússia, Ponta Grossa

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R$ 500.000

660 m² tot.

Rua Couto Magalhães,816

Nova Rússia, Ponta Grossa

Amplo terreno na Nova Rússia com 660m² e 20m de frente, plano e proporção regular, ideal para construção residencial ou comercial. Zoneamento zm2, com potencial construtivo de até 4 pavimentos, oferece versatilidade para projetos diversificados, valorizando ainda mais o investimento. Local de boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Endereço: Rua Couto Magalhães, 816 - Nova Rússia - Ponta Grossa/pr. Área Total: 660 m² (20m x 33m) Zoneamento: zm2. Situado no bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e valorizados de Ponta Grossa, o terreno está estrategicamente posicionado: *Proximidades e Vias de Acesso: br-376: Cerca de 4 Km. Centro de Ponta Grossa: 3, 5 Km (aproximadamente 10 minutos de carro) Terminal Nova Rússia: 1, 2 Km (cerca de 4 minutos de carro ou 15 minutos a pé) Avenida Ernesto Vilela: 400 m (há 3 quadras) Entre as Ruas Alberto de Oliveira e Francisco Otaviano. * Supermercado: Supermercado Tozetto Nova Rússia: 750 m. * Hospitais e Serviços de Saúde: Hospital Bom Jesus: 1, 1 Km. Hospital Santa Casa de Misericórdia: 2, 9 Km. upa Santa Paula: 4, 9 Km. * Instituições de Ensino: Ao lado do Colégio São Jorge. Escola Municipal São Jorge: 550 m. Universidade Estadual de Ponta Grossa: 2, 6 Km. Região em constante desenvolvimento, com potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel com localização estratégica e excelente potencial construtivo! Visitas devem ser agendadas com antecedência. Janaína Amaral | creci Ver dados. Entre em contato com a re/max e conheça a rede que mais vende imóveis no Mundo.

Super destaque

R$ 600.000

310 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rio de Janeiro,927

Nova Rússia, Ponta Grossa

Localizado na Rua Rio de Janeiro, 927, no coração do bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e autônomos de Ponta Grossa, este imóvel oferece uma combinação rara de localização logística e versatilidade construtiva. Situado a apenas uma quadra da Avenida Ernesto Vilela, o terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma área de valorização constante. Destaques da Localização: Saúde e Bem-Estar: Apenas 650m do Hospital Bom Jesus e próximo à Santa Casa de Misericórdia. Comércio: Cercado por grandes redes de supermercados (Condor e Tozetto). Conectividade: Fácil acesso ao Terminal Nova Rússia e a apenas 8 minutos do Centro de Ponta Grossa. Educação: Proximidade com o Colégio Kennedy e a uepg. Especificações Técnicas e Potencial Construtivo (zm4): Conforme Consulta de Viabilidade de 2026, o imóvel possui características que favorecem diversos tipos de empreendimentos: Área Total do Lote: 306, 30 m² (conforme registro municipal). Dimensões: Testada de 9, 4m por 33m de profundidade. Zoneamento zm4 (Zona Mista 4): Permite o desenvolvimento de habitação unifamiliar, multifamiliar em série e condomínios edilícios verticais. Índices de Construção: Coeficiente de aproveitamento básico de 3 (podendo chegar a 5) e potencial para até 10 pavimentos (podendo chegar a 15 mediante outorga). Benfeitorias Atuais: Casa em alvenaria de 112, 20 m² (averbada) e edícula de 39, 60 m² (não averbada). Nota para Investidores: Por se tratar de um lote consolidado em região de zoneamento zm4, o imóvel é uma excelente opção para clínicas médicas, escritórios ou unidades residenciais compactas (studios), atendendo à alta demanda da região. Entre em contato e conheça o potencial deste investimento! Janaína Amaral | creci Ver dados. re/max A rede que mais vende imóveis no mundo.

R$ 560.000

R$ 500 Condominio

106 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Manoel dos Santos Ribas 1

Nova Rússia, Ponta Grossa

Sala Comercial à Venda no Edifício Health Tower - Centro de Ponta Grossa. O Health Tower nasce de um elaborado projeto realizado pelo renomado escritório de arquitetura Doria Lopes Fiuza. Trata-se de um espaço moderno, versátil e adaptável para as mais diversas atividades da área de saúde, tudo isso com muita qualidade e localização estratégica. Esta unidade conta com 42, 48m² de área útil, 01 banheiro privativo, 01 vaga de garagem, laje técnica, vidro duplo, porcelanato, sistema individual de detecção e combate a incêndio, além de ser face Norte! O Edifício Health Tower conta ainda com: - Recepção privativa com sala de recepção em cada andar, com vista para o por do sol; - Rooftop com centro de convenções, sala de reuniões e banheiros sociais; - 3 elevadores, sendo um deles elevador maca-leito. Proximidades e Localização: - Em frente ao Supermercado Condor Nova Rússia; - Ao lado da Academia World Gym; - 1 min (350m) da Avenida Ernesto Viléla; - 1 min (550m) do Terminal Rodoviário de Ponta Grossa/pr; - 2 min (750m) do Hospital do Coração Bom Jesus. Agende uma visita com nossos corretores. Observação: A disponibilidade e os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, especialmente no caso do condomínio, pois podem variar de acordo com as despesas mensais. Recomendamos que consulte nossos consultores de vendas e locação para esclarecer quaisquer dúvidas relacionadas às variações nos valores de iptu, seguro incêndio e taxas condominiais.

R$ 1.550.000

440 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Coronel José Pedro de Carvalho 1

Nova Rússia, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Imóvel espaçoso com piscina Ideal para uso residencial ou comercial. Sobrado amplo e bem localizado na regia da Nova Rússia, perfeito para quem busca conforto e versatilidade. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece excelente infraestrutura para residência familiar ou instalação de um negócio, como clínicas, escritórios ou espaços de atendimento. O pavimento térreo conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavabo, e um espaço encantador com área gourmet e piscina privativa aquecida e com teto retrátil, sala de jogos, ideal para momentos de lazer ou recepção de clientes em um ambiente agradável. No andar superior, encontram-se três dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro social. O imóvel possui ainda garagem para três carros, lavanderia e acabamento de qualidade em todos os ambientes. Zonamento favorável à atividade comercial, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região.