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7 Imóveis com quintal à venda em Nova Rússia, Ponta Grossa

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R$ 300.000

191 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Padre Anacleto - de 789/790 ao fim

Nova Rússia, Ponta Grossa

2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, quintal, imóvel em excelente estado de conservação.

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R$ 500.000

660 m² tot.

Rua Couto Magalhães,816

Nova Rússia, Ponta Grossa

Amplo terreno na Nova Rússia com 660m² e 20m de frente, plano e proporção regular, ideal para construção residencial ou comercial. Zoneamento zm2, com potencial construtivo de até 4 pavimentos, oferece versatilidade para projetos diversificados, valorizando ainda mais o investimento. Local de boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Endereço: Rua Couto Magalhães, 816 - Nova Rússia - Ponta Grossa/pr. Área Total: 660 m² (20m x 33m) Zoneamento: zm2. Situado no bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e valorizados de Ponta Grossa, o terreno está estrategicamente posicionado: *Proximidades e Vias de Acesso: br-376: Cerca de 4 Km. Centro de Ponta Grossa: 3, 5 Km (aproximadamente 10 minutos de carro) Terminal Nova Rússia: 1, 2 Km (cerca de 4 minutos de carro ou 15 minutos a pé) Avenida Ernesto Vilela: 400 m (há 3 quadras) Entre as Ruas Alberto de Oliveira e Francisco Otaviano. * Supermercado: Supermercado Tozetto Nova Rússia: 750 m. * Hospitais e Serviços de Saúde: Hospital Bom Jesus: 1, 1 Km. Hospital Santa Casa de Misericórdia: 2, 9 Km. upa Santa Paula: 4, 9 Km. * Instituições de Ensino: Ao lado do Colégio São Jorge. Escola Municipal São Jorge: 550 m. Universidade Estadual de Ponta Grossa: 2, 6 Km. Região em constante desenvolvimento, com potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel com localização estratégica e excelente potencial construtivo! Visitas devem ser agendadas com antecedência. Janaína Amaral | creci Ver dados. Entre em contato com a re/max e conheça a rede que mais vende imóveis no Mundo.

Super destaque

R$ 600.000

310 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rio de Janeiro,927

Nova Rússia, Ponta Grossa

Localizado na Rua Rio de Janeiro, 927, no coração do bairro Nova Rússia, um dos mais tradicionais e autônomos de Ponta Grossa, este imóvel oferece uma combinação rara de localização logística e versatilidade construtiva. Situado a apenas uma quadra da Avenida Ernesto Vilela, o terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma área de valorização constante. Destaques da Localização: Saúde e Bem-Estar: Apenas 650m do Hospital Bom Jesus e próximo à Santa Casa de Misericórdia. Comércio: Cercado por grandes redes de supermercados (Condor e Tozetto). Conectividade: Fácil acesso ao Terminal Nova Rússia e a apenas 8 minutos do Centro de Ponta Grossa. Educação: Proximidade com o Colégio Kennedy e a uepg. Especificações Técnicas e Potencial Construtivo (zm4): Conforme Consulta de Viabilidade de 2026, o imóvel possui características que favorecem diversos tipos de empreendimentos: Área Total do Lote: 306, 30 m² (conforme registro municipal). Dimensões: Testada de 9, 4m por 33m de profundidade. Zoneamento zm4 (Zona Mista 4): Permite o desenvolvimento de habitação unifamiliar, multifamiliar em série e condomínios edilícios verticais. Índices de Construção: Coeficiente de aproveitamento básico de 3 (podendo chegar a 5) e potencial para até 10 pavimentos (podendo chegar a 15 mediante outorga). Benfeitorias Atuais: Casa em alvenaria de 112, 20 m² (averbada) e edícula de 39, 60 m² (não averbada). Nota para Investidores: Por se tratar de um lote consolidado em região de zoneamento zm4, o imóvel é uma excelente opção para clínicas médicas, escritórios ou unidades residenciais compactas (studios), atendendo à alta demanda da região. Entre em contato e conheça o potencial deste investimento! Janaína Amaral | creci Ver dados. re/max A rede que mais vende imóveis no mundo.

R$ 699.000

245 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bittencourt Sampaio 1

Nova Rússia, Ponta Grossa

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Oportunidade Imperdível no Bairro Nova Rússia! Apresentamos uma residência espaçosa e encantadora na Rua Bittencourt Sampaio uma das localizações mais desejadas da Nova Rússia, em Ponta Grossa. Destaques do imóvel: Área construída: 253 m² Terreno amplo: 13 x 33 (429 m²) 3 quartos amplos e iluminados. Sala de tv + Sala de Estar + Sala de Jantar conforto e integração em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional. Espaço gourmet com churrasqueira perfeito para reunir amigos e família. 2 banheiros bem distribuídos. Jardim e amplo quintal ensolarado. Garagem para 3 carros (1 coberta) Piso inferior versátil: Um salão espaçoso, ideal para montar seu home office, academia, área de lazer ou até um espaço comercial. Conta ainda com escritório, depósito/quarto e área de serviço, garantindo total praticidade no dia a dia. Ambiente tranquilo, confortável e com excelente ventilação natural! Valor: R$ 699. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Aceita carro ou imóvel no litoral paranaense como parte de pagamento. Estuda propostas e permutas. Agende sua visita e encante-se com seu novo lar! Corretor Responsável: Joeny Silva Prado Santos creci Ver dadosF.