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930 Imóveis à venda em Nepomuceno, MG

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R$ 87.200

240 m² tot.

Lote 5 quadra F

Nepomuceno, Minas Gerais

Comece a construir seu futuro hoje mesmo! Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir um lote à venda na desejada Vila Natália ii, em Nepomuceno, mg. Este terreno exclusivo é o ponto de partida ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria, construir um empreendimento ou fazer um investimento imobiliário inteligente e seguro em Minas Gerais. Localizado em uma área de crescente valorização, o lote em Vila Natália ii oferece a tranquilidade do interior com a conveniência de estar em uma cidade em pleno desenvolvimento. Imagine a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, sem as limitações de um imóvel pronto. Com este terreno em Nepomuceno, você tem total autonomia para criar um lar que reflita seu estilo de vida, com os espaços e acabamentos que sempre desejou. Para o investidor, este terreno representa uma chance única de aplicar seu capital em um ativo de alta liquidez e potencial de valorização a médio e longo prazo. A compra de um lote é um dos investimentos mais sólidos e seguros do mercado imobiliário, garantindo rentabilidade e proteção contra a inflação. A região de Nepomuceno, mg, em particular Vila Natália ii, está se consolidando como um excelente polo para moradia e comércio, impulsionando a demanda por terrenos e imóveis. Este lote para venda conta com infraestrutura essencial em desenvolvimento, garantindo acesso facilitado e condições ideais para construção. Não perca a chance de garantir seu pedaço de chão em uma das cidades mais promissoras de Minas Gerais. Seja para morar, construir ou investir, este terreno em Nepomuceno é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de negócio. Lote disponível para financiamento, consulte condições e realize seu projeto de vida! Cod: pinVer dados

R$ 15.000.000

2221800 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nepomuceno

Localizada a menos de 10 km da cidade de Nepomuceno-mg, próximo à Rodovia Fernão Dias, esta fazenda conta com 220 hectares (ou 91 alqueires) aproveitados de forma excelente, oferecendo versatilidade e infraestrutura completa. Características da Fazenda: • Área total de 220 hectares, incluindo 176 hectares de pastagens formadas e bem manejadas • Pastagens divididas em 11 piquetes com capim braquiarão, todos calcareados, adubados e limpos • Piquete exclusivo para cavalos com capim Mombaça • Curral completo com brete e balança, barracão de sal, selaria e cercas novas com moirão tratado • Cochos de sal e bebedouros, naturais ou artificiais, em todos os piquetesRecursos Hídricos: • Autossuficiência hídrica, com água nascendo na própria propriedade • Diversas nascentes e 9 represas estrategicamente distribuídas • Proximidade do Rio Grande, favorecendo o potencial hídricoPotencial Agrícola: • Área já testada para agricultura, com histórico produtivo de café, milho e feijão • Aproximadamente 1/3 da propriedade mecanizável, ampliando as possibilidades de exploração agrícolaInfraestrutura e Moradia: • Duas casas para moradia e apoio operacional • Estrada interna que circunda todo o perímetro, garantindo acesso fácil a todas as áreas, com uso exclusivo • Reserva legal registrada no car, garantindo regularidade ambiental e equilíbrio ecológicoDiferenciais: • Capacidade para suportar até 500 cabeças de gado • Propriedade completa e funcional, ideal para pecuária intensiva, agricultura ou ambas as atividades • Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e cidades próximasEsta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de qualidade superior, produtiva e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade na região de Nepomuceno/mg. Chave do anúncio: 1mcpmk5fdNla8pwJ

R$ 250.000

380 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Principal

Centro, Nepomuceno

Localizada no Porto dos Mendes, na cidade de Campo Belo/mg, esta fazenda oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você procura. Com uma área extensa de terreno, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Confira abaixo os principais pontos que fazem deste imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: Situada na praça, este rancho fica próximo a demais estabelecimentos comerciais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Potencial de valorização: O bairro Centro é conhecido por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. - Espaço amplo e versátil: Com uma área extensa, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou até mesmo para a construção de novas estruturas. - Contato com a natureza: Rodeada por paisagens deslumbrantes e ar puro, esta propriedade proporciona um estilo de vida saudável e em contato direto com a natureza. - Privacidade e segurança: A fazenda está situada em uma região tranquila e segura, ideal para quem busca privacidade e bem-estar para a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que o bairro Centro, em Nepomuceno/mg, tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar pode proporcionar para você! Cod: pinVer dados

R$ 11.700.000

640000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural

Nepomuceno, Minas Gerais

Apresentamos uma magnífica fazenda produtiva à venda em Nepomuceno, mg, perfeita para investidores e produtores que buscam excelência, rentabilidade e um estilo de vida rural. Localizada em uma Zona Rural privilegiada, esta propriedade desfruta de um clima ameno e um regime de chuvas ideal, condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade, um dos mais valorizados do Brasil. Com uma área total de 64 hectares, inteligentemente dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, a fazenda oferece topografia e altitude impecáveis para o desenvolvimento de lavouras cafeeiras robustas. O potencial produtivo é 60 mil pés de café em plena produção, complementados por 90 mil pés com apenas 2 ano de idade, com previsão de entrada em produção em 2027, garantindo um horizonte de crescimento contínuo. A safra média tem sido de aproximadamente 800 sacas de café, consolidando esta fazenda como um investimento rural de alta performance e grande rentabilidade. A primeira gleba, com 34 hectares, dedica 15 hectares ao café em produção e esqueletado, 9 hectares à pastagem, 1 hectare a um promissor pomar com 180 pés de goiabeiras, além de 3 hectares de reserva legal. Os 6 hectares restantes abrigam estrada, uma represa exuberante e construções de alto padrão. A infraestrutura agrícola é: 3. 000 m² de terreiros concretados, um belo pomar e horta de 50 m², um amplo galinheiro de 1. 000 m² e uma represa de 4. 000 m². Para o beneficiamento de café, a fazenda está equipada com lavador, secador vertical, pré-secador horizontal giratório, tulha de 35 m² e uma máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/dia, assegurando a qualidade e valorização do seu produto final. As benfeitorias sociais e de apoio são um diferencial: uma casa sede aconchegante de 100 m², um salão de festas de 90 m² para momentos especiais, uma área de lazer de 100 m² com piscina de 24 m², garagem coberta de 45 m², duas casas para colonos, uma capela de 15 m² e lavador de veículos. A energia é moderna e autossustentável, com padrão e transformador novo de 37, 5 kva, além de uma usina fotovoltaica suspensa de 2, 5 kva/mês, garantindo economia e responsabilidade ambiental. E o melhor: esta Fazenda à Venda em Nepomuceno mg é ofertada de porteira fechada, incluindo um pacote robusto de máquinas agrícolas e equipamentos essenciais. A segunda gleba, com 30 hectares, complementa esta oferta excepcional. Conta com 15 hectares de café em produção e esqueletado, 4 hectares de café com 3 anos que em breve se somarão à alta produtividade, 7 hectares de pastagem e 4 hectares de reserva legal. A infraestrutura inclui uma casa sede de 80 m², casa de colono, tulha de 30 m², 2. 500 m² de terreiros concretados, uma represa de 100 m² e duas nascentes que garantem abundância hídrica. A energia também é padrão, com transformador de 37, 5 kva. Esta é a oportunidade única que você esperava para investir em uma propriedade cafeeira no Sul de Minas, com estrutura completa, máquinas agrícolas inclusas, tecnologias sustentáveis e um potencial de crescimento exponencial. Uma fazenda de café pronta para produzir e prosperar, ideal para quem busca alta produtividade e rentabilidade no agronegócio. Não perca tempo: agende sua visita e venha conhecer seu futuro em Nepomuceno, mg, e garanta seu lugar no próspero mercado de café de Minas Gerais! Cod: bcp374

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