39 Imóveis à venda na Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno · 480m² · Terreno Murado com 480m² (12x40) à Venda em Morada das Águias | Maricá

R$ 100.000

480 m² tot.

Rua Deoclécio Machado, S/N

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Morada das Águias – Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maricá. Com 480 m² de área total, medindo 12 x 40 metros, este terreno totalmente murado oferece segurança, privacidade e excelente aproveitamento para projetos residenciais ou de lazer. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Dimensões: 12 x 40 metros. • Terreno totalmente murado. • Excelente topografia. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localizado em Morada das Águias, em Itaipuaçu. • Terreno amplo, ideal para construção de residência, casa de alto padrão ou imóvel de lazer. • Totalmente murado, proporcionando mais segurança e economia na construção. • Excelente espaço para piscina, área gourmet, jardim, pomar ou futuras ampliações. • Região tranquila, cercada pela natureza e com ótima qualidade de vida. • Fácil acesso às principais vias de Itaipuaçu e Maricá • Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais. • Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária. • Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Documentação em dia. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque

Terreno · 2500m² · Loteamento em Morada das Águias (Itaipuaçu) - Maricá

R$ 400.000

2500 m² tot.

Avenida Esmeralda, 1939

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

- Terreno de 2. 500 m², Morada da Águias, Itaipuaçu/ rj; - Matrícula atualizada; - iptu no nome do proprietário; - Sem dívida. - Mata nativa.

Destaque

0eb1bc70cb8cbc81f1e62e86372359b732b031af · Casa com 3 dormitórios à venda, PORTEIRA FECHADA! por R$ 700.000 - Recanto (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Deoclécio Machado 143

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Ótima casa linear à venda no Recanto em Itaipuaçu Porteira Fechada! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer. Casa linear composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem (coberta). O imóvel conta com sistema de energia solar (12 placas), garantindo economia e sustentabilidade. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, lavabo e quintal, além de móveis planejados na sala, cozinha, quartos e área gourmet. Pronta para morar é entrar e aproveitar! - 21/09/2026

cf6609d0c67bcba9fc9a42dfbeefbf61145af8ad · Ótima oportunidade Casa com Piscina no Barroco!

R$ 550.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Vinte E Seis 24

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa à Venda no Barroco. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e sustentabilidade em uma das regiões mais valorizadas do Barroco. A casa é composta por 3 quartos, sendo 2 na casa principal um deles suíte e 1 quarto independente na área de lazer, ideal para hóspedes, home office ou espaço multifuncional. Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com sistema de câmeras de segurança, oferecendo mais tranquilidade para você e sua família. Um grande diferencial é o sistema de energia solar, que proporciona economia e eficiência energética. Documentação totalmente legalizada, permitindo financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e à praia. Um imóvel completo, pronto para morar e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha se encantar! - 21/09/2026

R$ 195.000

2519 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda entre São Bento da Lagoa e Itaocaia Valley - Maricá - rj. -Área total: 2. 519 m² -Dimensão do terreno: 2. 518, 75 m² Descrição do Imóvel: Construa o Seu Sonho em Maricá! Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja viver cercado pela natureza, com a Reserva da Serra da Tiririca de um lado e o mar de Itaipuaçu do outro. * o imóvel tem Escritura Pública e devidamente registrada no rgi; Os fundos do terreno, contando os 100m de profundidade, chega bem próximo do pé do costão mas não chega a encostar. Ali não é área de preservação. Tem autorização do antigo ief, hoje Inea para construir nos primeiros 50% da área que dá um total de 1. 250m², onde o terreno é plano. Após começa um leve, muito leve aclive até o pé do costão; Características do imóvel: O vizinho, ao lado tem poço na casa dele e fez uma análise no Horto de Niterói onde concluíram que é água mineral; Area está muito desenvolvida, Já foram colocados os pontos de esgoto, entre outros. Próximo de escola. *Condução na porta. Não perca essa chance de morar em um local privilegiado! Agende sua visita e venha conhecer este terreno incrível. - 21/09/2026

7e998d6ec3622d342672e2240cc8c07b0d2db3d2 · apartamento 2 quartos vista montanha

R$ 260.000

480 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vinte E Seis 34

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Lindo apto de frente para a montanha, cercado de muito verde, garantindo uma atmosfera arejada e tranquila. Este imóvel e perfeito para quem busca harmonia com a natureza, com vista deslumbrante e uma sensação de paz instantânea. Agende sua visita e apaixone se por esse Oasis na cidade, tudo isso perto do centro comercial Barroco, está esperando oque. Vem! - 21/09/2026

20250514202949649.jpg · Sítio para Venda em Maricá, Morada das Águias (Itaipuaçu), 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 600.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Excelente sítio com casa linear, frente, sol da manhã, cômodos amplos, montada, ótima planta com 90m, clara e arejada. Todo piso ceramica, área com 1. 000, 00m, murada, amplo quintal gramado, jardim, árvores frutíferas, piscina e churrasqueira. Excelente oportunidade para moradia ouinvestimento! Cercado pelo verde da reserva na Morada das Águias- Itaipuaçu- Marica. Oferecendo uma deslumbrante vista para as montanhas. Perto do bairro Barroco, creche, escola, centro comercial, padaria, supermercado, restaurante, farmácia, praia e fácil acesso à condução. Local com estrutura de rede de água e rede de esgoto, com rua pavimentada. Maravilhoso local para aluguel de eventos como casamento, aniversário e outros. Aceita financiamento e estuda proposta. Promoção- O cliente que compra uma unidade até 05/12/2026, com A imobiliária vai ganhar depresente uma &quest;tv led 32&quest; no rgi da escritura. Marca a visita com antecedencia. Contato Trindade Tel.: 21. Ver dados(whatsapp)

R$ 800.000

325 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Deoclécio Machado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Área Gourmet e Piscina Itaipuçu, Maricá Encante-se com esta belíssima casa localizada em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu Maricá. Com 325 m² de área total e 215 m² de área construída, o imóvel combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e arejada. Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina privativa com deck em madeira. Garagem coberta para 2 carros. Fachada moderna, com acabamento em tons de cinza e detalhes em madeira, que valorizam o design contemporâneo. O piso externo traz um toque de personalidade e charme, enquanto o interior oferece conforto e amplitude. Localização: Itaipuçu Maricá Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto! - 21/09/2026

R$ 185.000

450 m² tot.

Rua Antônio Modesto de Sá 1

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Amplo à Venda em Itaipuaçu Oportunidade para Construir o Seu Projeto dos Sonhos! (código do imóvel: te0023) Localização estratégica e excelente metragem! Se você está em busca de um espaço para investir ou construir o seu novo lar, este terreno é ideal! Com ótima topografia e localização privilegiada, oferece o espaço e a liberdade que você precisa. Detalhes do Imóvel: Área total: 450 m². Terreno plano e pronto para construir. Ideal para residências, casas de veraneio ou investimento. Excelente posição solar e ventilação natural. Diferenciais: Bairro em constante valorização. Próximo a comércios, escolas e transporte. Rua tranquila, com fácil acesso à praia e à região central de Itaipuaçu. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única com a Medina Paes Imóveis!! Contato: (21) / zap: (21). . br/imovel/detalhes/te0023-medr

R$ 790.000

1544 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Das Turmalinas

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Espetacular Mansão em Amplo Terreno com Lazer Completo e Vista para Frutíferas! Prepare-se para se encantar com esta propriedade de tirar o fôlego! Com um terreno generoso de 1540 m² e uma área construída de 179 m², esta casa foi projetada para oferecer o máximo em conforto, lazer e privacidade. Características do Imóvel: * Quartos e Suítes: São 3 quartos amplos, sendo 2 deles suítes, garantindo o máximo de conforto e privacidade para os moradores. * Banheiros: Um total de 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os ambientes da casa e às áreas de lazer. * Salas: Espaços amplos e bem definidos para convivência: * Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família ou com amigos. * Sala de Estar: Um ambiente aconchegante para relaxar e receber visitas. * Varanda em L: Uma generosa varanda em formato de "L" que contorna parte da casa, oferecendo múltiplos espaços para lazer, contemplação e até mesmo para desfrutar de um café da manhã ao ar livre. * Escritório: Um espaço dedicado para quem trabalha em casa ou precisa de um local tranquilo para estudos e projetos. * Lavanderia: Uma área de serviço prática e funcional. * Garagem: Ampla garagem com espaço para 4 carros (descobertos), oferecendo comodidade e segurança. * Área Gourmet Dupla: O lazer é um dos pontos altos desta propriedade: * Churrasqueira na varanda: Ideal para refeições rápidas e convívio mais íntimo. * Churrasqueira no quintal: Perfeita para grandes celebrações e eventos. * Terreno: Um terreno de 1540 m², que proporciona uma sensação de amplitude, privacidade e muitas possibilidades. * Área Externa: * 2 Quartos de Ferramentas: Espaços adicionais para armazenamento de ferramentas, equipamentos de jardinagem ou outros pertences. * Árvores Frutíferas: O terreno é adornado com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente natural e permitindo o cultivo de frutas frescas em casa! Essa propriedade é um verdadeiro refúgio, combinando a funcionalidade de uma casa bem planejada com o espaço e o lazer de uma chácara, tudo em um só lugar! Aceita financiamento. Agende uma visita com um dos nossos corretores - 21/09/2026

R$ 185.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Amplo à Venda em Itaipuaçu Oportunidade para Construir o Seu Projeto dos Sonhos! (código do imóvel: te0023) Localização estratégica e excelente metragem! Se você está em busca de um espaço para investir ou construir o seu novo lar, este terreno é ideal! Com ótima topografia e localização privilegiada, oferece o espaço e a liberdade que você precisa. Detalhes do Imóvel: Área total: 450 m². Terreno plano e pronto para construir. Ideal para residências, casas de veraneio ou investimento. Excelente posição solar e ventilação natural. Diferenciais: Bairro em constante valorização. Próximo a comércios, escolas e transporte. Rua tranquila, com fácil acesso à praia e à região central de Itaipuaçu. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única com a Medina Paes Imóveis!! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/te0023-medr - 21/09/2026

R$ 800.000

325 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Deoclécio Machado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Área Gourmet e Piscina Itaipuçu, Maricá Encante-se com esta belíssima casa localizada em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu Maricá. Com 325 m² de área total e 215 m² de área construída, o imóvel combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e arejada. Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina privativa com deck em madeira. Garagem coberta para 2 carros. Fachada moderna, com acabamento em tons de cinza e detalhes em madeira, que valorizam o design contemporâneo. O piso externo traz um toque de personalidade e charme, enquanto o interior oferece conforto e amplitude. Localização: Itaipuçu Maricá Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto! - 29/04/2026

R$ 850.000

325 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Deoclécio Machado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Área Gourmet e Piscina Itaipuçu, Maricá Encante-se com esta belíssima casa localizada em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu Maricá. Com 325 m² de área total e 245 m² de área construída, o imóvel combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e arejada. Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina privativa. Garagem coberta para 2 carros. Fachada moderna, com acabamento em tons de cinza e detalhes em madeira, que valorizam o design contemporâneo. O piso externo traz um toque de personalidade e charme, enquanto o interior oferece conforto e amplitude. Localização: Itaipuçu Maricá Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto! - 21/09/2026

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Deoclécio Machado 143

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Ótima casa linear à venda no Recanto em Itaipuaçu Porteira Fechada! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer. Casa linear composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem (coberta). O imóvel conta com sistema de energia solar (12 placas), garantindo economia e sustentabilidade. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, lavabo e quintal, além de móveis planejados na sala, cozinha, quartos e área gourmet. Pronta para morar é entrar e aproveitar!

R$ 195.000

2518 m² tot.

Avenida Esmeralda 16

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda entre São Bento da Lagoa e Itaocaia Valley - Maricá - rj. -Área total: 2. 519 m² -Dimensão do terreno: 2. 518, 75 m² Descrição do Imóvel: Construa o Seu Sonho em Maricá! Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja viver cercado pela natureza, com a Reserva da Serra da Tiririca de um lado e o mar de Itaipuaçu do outro. * o imóvel tem Escritura Pública e devidamente registrada no rgi; Os fundos do terreno, contando os 100m de profundidade, chega bem próximo do pé do costão mas não chega a encostar. Ali não é área de preservação. Tem autorização do antigo ief, hoje Inea para construir nos primeiros 50% da área que dá um total de 1. 250m², onde o terreno é plano. Após começa um leve, muito leve aclive até o pé do costão; Características do imóvel: O vizinho, ao lado tem poço na casa dele e fez uma análise no Horto de Niterói onde concluíram que é água mineral; Area está muito desenvolvida, Já foram colocados os pontos de esgoto, entre outros. Próximo de escola. *Condução na porta. Não perca essa chance de morar em um local privilegiado! Agende sua visita e venha conhecer este terreno incrível.

R$ 250.000

3000 m² tot.

Rua das Turquesas 45

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Itaipuaçu, localizado na tranquila e promissora Morada das Águias, oferecendo uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investimento. Situado em uma região com alto potencial de valorização, este terreno é mais do que uma simples compra - é um investimento no seu futuro e no crescimento deste próspero bairro. Com sua localização em Itaipuaçu, você desfrutará de todas as comodidades e belezas naturais que esta área tem a oferecer. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro, este terreno é a escolha certa. Não deixe passar a chance de fazer parte do crescimento e da valorização contínua desta comunidade em ascensão. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um futuro próspero em Morada das Águias, Itaipuaçu.

R$ 150.000

1070 m² tot.

Rua Dos Diamantes

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade imperdível em itaipuaçu condomínio morada das águias! Apresentamos um terreno amplo com 1. 070m², localizado em um dos endereços mais desejados de Itaipuaçu! Uma excelente chance para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo, seguro e rodeado pela natureza ou até mesmo para investidores visionários em busca de valorização garantida. Destaques do imóvel: Localização privilegiada em condomínio de alto padrão. Bairro em plena expansão, com excelente infraestrutura. Lote plano, ideal para projetos personalizados. Região valorizada, com grande potencial de crescimento. Valor imperdível! Não perca essa chance única de adquirir um terreno com alto potencial de valorização em um dos melhores pontos de Itaipuaçu. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Realize o seu projeto de vida aqui. - 29/04/2026

R$ 150.000

1070 m² tot.

Rua Dos Diamantes

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade imperdível em itaipuaçu condomínio morada das águias!! Apresentamos um terreno amplo com 1. 070m², localizado em um dos endereços mais desejados de Itaipuaçu! Uma excelente chance para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo, seguro e rodeado pela natureza ou até mesmo para investidores visionários em busca de valorização garantida. Destaques do imóvel: Localização privilegiada em condomínio de alto padrão. Bairro em plena expansão, com excelente infraestrutura. Lote plano, ideal para projetos personalizados. Região valorizada, com grande potencial de crescimento. Valor imperdível! Não perca essa chance única de adquirir um terreno com alto potencial de valorização em um dos melhores pontos de Itaipuaçu. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Realize o seu projeto de vida aqui. - 21/09/2026

R$ 200.000

1070 m² tot.

Rua Das Turquesas 2

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Maricá 1000m² Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Terreno amplo, plano e bem localizado, com 1000m² de área total. Localização privilegiada em Maricá, próxima a comércios, escolas e transporte. Documentação em dia. Fácil acesso. Ideal para projetos residenciais ou de lazer. Ótimo custo-benefício! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente. - 21/09/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

R$ 220.000

1697 m² tot.

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Sabe aquele refúgio perfeito em meio à natureza? Ele existe, e está em Itaipuaçu! Chácara no Morada das Águias, ideal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. Um verdadeiro paraíso para viver ou investir! Descrição do imóvel: Terreno plano medindo 1. 697, 50 m² para criar seu projeto personalizado. Frente - 57, 18M E mais 15, 82M em curva lado direito - 44, 51M lado esquerdo - 68, 68M fundos - 30, 00M Localização estratégica terreno pronto para construir a casa dos seus sonhos! Comodidades: - Água de rua - concessionária passando na porta (Águas do Rio) - Poço com água cristalina. Localização: Local tranquilo e agradável, ideal para quem busca paz e contato com a natureza. Próximo ao comércio local e serviços essenciais. Facilidade de aquisição: Aceita financiamento (Caixa e outros bancos) Use seu fgts como entrada Assessoria especializada para financiamento Agende sua visita pelo WhatsApp: Ver dados creci: 087. 916

Imagem 1 · Casa para venda em Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

R$ 550.000

2800 m² tot.2 quartos4 vagas

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Linear e na melhor região de Itaipuaçu - Morada das Águias descrição do imóvel: - 2 quartos amplos sendo 1 suíte; - Sala ampla em dois ambientes; - Cozinha estilo tradicional; - Banheiro social. Area externa: - Espaço amplo para garagem; - Varanda frontal; - Área de serviço coberta; - Porão; - Quintal. Comodidades: - Água de rua - concessionária instalada (Águas do Rio) - Muro de fachada; - Portão em madeira com entrada social independente; localização: Morada das Águias é um bairro predominantemente residencial de Itaipuaçu, em Maricá (rj), situado próximo à divisa com a Região Oceânica de Niterói e cercado por áreas de relevo e vegetação. Localização: possui acesso pela Estrada de Itaipuaçu e está próximo de bairros como Praia de Itaipuaçu, Barroco e São Bento da Lagoa. A delimitação oficial do bairro também inclui áreas próximas à Serra da Tiririca. Facilidade de aquisição: Aceita financiamento (Caixa e outros bancos) Use seu fgts como entrada Assessoria especializada para financiamento Agende sua visita pelo WhatsApp: Ver dados creci: 087. 916

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Morada das Águias (Itaipuaçu), Mari

R$ 600.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Lojão de 100m² de area construida, 2 banheiro sociais, frente rua. Alugada por r$. 3. 400, 00 doc ok com escritura E rgi otima oportunidade para investidores

R$ 260.000

480 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vinte e Seis 34

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Lindo apto de frente para a montanha, cercado de muito verde, garantindo uma atmosfera arejada e tranquila. Este imóvel e perfeito para quem busca harmonia com a natureza, com vista deslumbrante e uma sensação de paz instantânea. Agende sua visita e apaixone se por esse Oasis na cidade, tudo isso perto do centro comercial Barroco, está esperando oque. Vem!

72ff6978841dc704fe03c133ad4cb2eab56e2d43 · A melhor área no melhor ponto de Itaipuaçu

R$ 250.000

3000 m² tot.

Rua Das Turquesas 45

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Itaipuaçu, localizado na tranquila e promissora Morada das Águias, oferecendo uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investimento. Situado em uma região com alto potencial de valorização, este terreno é mais do que uma simples compra - é um investimento no seu futuro e no crescimento deste próspero bairro. Com sua localização em Itaipuaçu, você desfrutará de todas as comodidades e belezas naturais que esta área tem a oferecer. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro, este terreno é a escolha certa. Não deixe passar a chance de fazer parte do crescimento e da valorização contínua desta comunidade em ascensão. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um futuro próspero em Morada das Águias, Itaipuaçu. - 21/09/2026

R$ 300.000

20000 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Area com 20. 000m² em sua grande parte plana, com agua, com cerca. Otima para um sitio. Posse mansa E pacifica ha 30 anos Documentação pronta para usucapião.

R$ 200.000

2500 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

G4imob vende: Este magnífico terreno de 2. 500m, localizado em Itaipuaçu, é ideal para quem busca um espaço que combine beleza natural e potencial construtivo. Com 25 metros de frente e de fundo, além de 100 metros nas laterais, o terreno oferece dimensões amplas, proporcionando liberdade para a criação de projetos únicos. Situado ao pé do imponente costão da Morada das Águias, ele oferece uma vista deslumbrante e uma atmosfera tranquila, perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Nos primeiros 50 metros, o terreno é completamente plano, facilitando a construção de áreas habitáveis ou de lazer. A partir desse ponto, começa um suave aclive que, junto às inúmeras rochas e pedras naturais espalhadas pela área, confere ao local um charme singular. Essas formações rochosas, que parecem cuidadosamente dispostas, são perfeitas para projetos que valorizem a paisagem e a integração com o ambiente natural. Além disso, o terreno está situado em uma rua que em breve contará com pavimentação asfáltica e sistema de esgoto, melhorando ainda mais a infraestrutura e acessibilidade do local. Seja para construir uma residência ou desenvolver um projeto especial em contato com a natureza, este terreno oferece todas as condições para se tornar um lugar único. Agende já sua visita e venha conhecer este espaço encantador.

R$ 220.000

1600 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Morada Das Águias-Itaipuaçu-Maricá-rj Escritura rgi Aceita Financiamento Caixa Terreno Plano Esquina Entre a Av. Das Esmeraldas e Rua das Ametistas Perto a Escola Municipal Vizinhos Não Vai Aterro Ruas de Chão Cercado Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Rede de Esgoto

R$ 200.000

1070 m² tot.

Rua das Turquesas 2

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Maricá 1000m² Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Terreno amplo, plano e bem localizado, com 1000m² de área total. Localização privilegiada em Maricá, próxima a comércios, escolas e transporte. Documentação em dia. Fácil acesso. Ideal para projetos residenciais ou de lazer. Ótimo custo-benefício! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente.

R$ 790.000

1544 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Espetacular Mansão em Amplo Terreno com Lazer Completo e Vista para Frutíferas! Prepare-se para se encantar com esta propriedade de tirar o fôlego! Com um terreno generoso de 1540 m² e uma área construída de 179 m², esta casa foi projetada para oferecer o máximo em conforto, lazer e privacidade. Características do Imóvel: * Quartos e Suítes: São 3 quartos amplos, sendo 2 deles suítes, garantindo o máximo de conforto e privacidade para os moradores. * Banheiros: Um total de 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os ambientes da casa e às áreas de lazer. * Salas: Espaços amplos e bem definidos para convivência: * Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família ou com amigos. * Sala de Estar: Um ambiente aconchegante para relaxar e receber visitas. * Varanda em L: Uma generosa varanda em formato de L que contorna parte da casa, oferecendo múltiplos espaços para lazer, contemplação e até mesmo para desfrutar de um café da manhã ao ar livre. * Escritório: Um espaço dedicado para quem trabalha em casa ou precisa de um local tranquilo para estudos e projetos. * Lavanderia: Uma área de serviço prática e funcional. * Garagem: Ampla garagem com espaço para 4 carros (descobertos), oferecendo comodidade e segurança. * Área Gourmet Dupla: O lazer é um dos pontos altos desta propriedade: * Churrasqueira na varanda: Ideal para refeições rápidas e convívio mais íntimo. * Churrasqueira no quintal: Perfeita para grandes celebrações e eventos. * Terreno: Um terreno de 1540 m², que proporciona uma sensação de amplitude, privacidade e muitas possibilidades. * Área Externa: * 2 Quartos de Ferramentas: Espaços adicionais para armazenamento de ferramentas, equipamentos de jardinagem ou outros pertences. * Árvores Frutíferas: O terreno é adornado com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente natural e permitindo o cultivo de frutas frescas em casa! Essa propriedade é um verdadeiro refúgio, combinando a funcionalidade de uma casa bem planejada com o espaço e o lazer de uma chácara, tudo em um só lugar! Aceita financiamento. Agende uma visita com um dos nossos corretores

R$ 170.000

80 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Avenida Esmeralda, 40

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade em Itaipuaçu – Morada das Águias / Maricá – R$ 170. 000. Casa aconchegante, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma região tranquila e valorizada de Itaipuaçu. Características do imóvel: 1 quarto. Sala de estar. Cozinha funcional. Banheiro social. 📍 Localizada no bairro Morada das Águias, em Itaipuaçu (Maricá/rj), com fácil acesso a transporte, comércio e toda a comodidade da região. 💰 Valor: R$ 170. 000. 📞 Aproveite essa oportunidade e agende sua visita!

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