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203 Imóveis à venda em Araçatiba, Maricá

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R$ 300.000

700 m² tot.

Rua Álvares de Castro 11

Araçatiba, Maricá

Imagine ter a oportunidade de construir em um dos cenários mais desejados da região, com a tranquilidade da natureza e o charme de uma vista permanente para a lagoa. Este excelente terreno de 700 m² reúne exclusividade, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização, sendo a escolha ideal tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para investidores atentos a boas oportunidades. Com uma área generosa e bem posicionada à beira da lagoa, o espaço proporciona liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado, seja uma residência sofisticada, integrada à paisagem, ou até mesmo um empreendimento comercial que aproveite o fluxo e o apelo natural da região. A atmosfera é de paz e contemplação, perfeita para quem busca desacelerar sem abrir mão da conveniência urbana. O entorno valoriza ainda mais o imóvel. A poucos minutos, você encontra uma variedade de restaurantes que atendem a todos os gostos, além de uma área de eventos que movimenta a cidade com atrações culturais e sociais ao longo do ano. A presença de uma charmosa praça de alimentação com food trucks reforça o estilo de vida descontraído e agrega opções de lazer ao ar livre, tornando o local ainda mais atrativo e dinâmico. Seja para criar um refúgio exclusivo ou investir em uma região em constante crescimento, este terreno representa uma escolha estratégica e cheia de possibilidades. A combinação entre localização, metragem e potencial construtivo faz desta uma oportunidade rara no mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conhecer esse espaço de perto é o primeiro passo para transformar um grande projeto em realidade. - 04/06/2026

R$ 2.500.000

980 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Gilka de Abreu Rangel 152

Araçatiba, Maricá

Desfrute do pôr do sol mais bonito da cidade nesta propriedade única, localizada de frente para a deslumbrante Lagoa de Araçatiba, com vista totalmente indevassável. Uma verdadeira joia rara na região, ideal tanto para quem busca um refúgio exclusivo quanto para investidores visionários. Destaques do Imóvel: Vista panorâmica permanente da lagoa. Arquitetura cinematográfica. Ambientes amplos e iluminados. Perfeita para transformar em Hostel, Airbnb, Hotel, Restaurante ou Pousada. Alto potencial de valorização. Descrição do Imóvel: Área Construída: 530 m² Área do Terreno: 980 m². Essa Casa Fantástica possui dois pavimentos: 1° Pavimento: - Garagem para 8 carros; - Hall de entrada; - Sala de jantar; - Sala de star; - Varanda privativa; - Escritório; - Cozinha com móveis planejados; - Lavanderia. - Área de serviço; - Banheiro social; - Varandão com vista panorâmica; - Piscina com Solarium e chuveirão; - Área Gourmet com: Churrasqueira, bar da piscina, forno e fogão a lenha; - Banheiro externo. 2° Pavimento: - 1 Suíte Master com closet e banheira com hidromassagem; - 1 Suíte Single: - 2 Quartos amplos; - Varandão com linda vista para montanha. A Casa ainda possuí, placa solar gerando 550 kwatts mês; cisterna de 10 mil lts, portão eletrônico, monitoramento em cameras. Tudo isso em frente a Lagoa de Araçatiba, a poucos metros do principal polo gastronômico da Cidade, perto do Aeroporto, Prefeitura, e outros pontos turísticos da cidade como por exemplo: o Pier de Araçatiba. A poucos minutos das praias de Maricá, com fácil acesso ao Centro da cidade, Araçatiba oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência urbana. A região também se destaca como um emergente polo gastronômico, com bares, restaurantes e cafés charmosos à beira da lagoa, promovendo lazer e boa culinária para moradores e turistas. Entre em contato agora com a Flora Imóveis! Com 8 anos de experiência no mercado, somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita com um de nossos Corretores. - 04/06/2026

R$ 350.000

765 m² tot.

Rua Álvares de Castro 13

Araçatiba, Maricá

Descubra o privilégio de adquirir um terreno único, com 765 m², em uma localização simplesmente encantadora à beira da lagoa. Um cenário que combina natureza, exclusividade e qualidade de vida, ideal para quem deseja construir um projeto diferenciado em um dos pontos mais especiais da região. Aqui, cada amanhecer é acompanhado por uma vista deslumbrante e uma atmosfera de tranquilidade rara, perfeita para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da praticidade. Este terreno oferece um enorme potencial, seja para a construção de uma residência sofisticada, com integração total à paisagem natural, ou para o desenvolvimento de um projeto comercial estratégico, aproveitando o fluxo constante de pessoas e o charme do entorno. A amplitude da área permite liberdade criativa para conceber espaços únicos, valorizando cada metro quadrado com conforto e elegância. A localização é um dos grandes destaques. Situado próximo a uma variada oferta gastronômica, o imóvel está cercado por restaurantes que atendem a todos os estilos, além de contar com fácil acesso à área de eventos da cidade, onde acontecem atividades culturais, shows e encontros que movimentam a região ao longo do ano. A proximidade com uma charmosa praça de alimentação com food trucks traz ainda mais conveniência e opções de lazer ao ar livre, tornando o local ainda mais atrativo tanto para morar quanto para investir. Trata-se de uma oportunidade rara de garantir um imóvel em uma região em constante valorização, onde a combinação entre natureza e infraestrutura cria um ambiente altamente desejado. Seja para realizar o sonho de viver em um endereço exclusivo ou para investir com visão de futuro, este terreno reúne todos os atributos necessários para uma escolha segura e estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conhecer esse espaço pessoalmente é o primeiro passo para transformar um grande projeto em realidade. - 04/06/2026

R$ 3.000.000

3600 m² tot.7 quartos4 ban.10 vagas

Rua Padre Arlindo Vieira

Araçatiba, Maricá

Imóvel situado no Centro da cidade de Maricá, a 1, 6 km da sede administrativa do Município, a Prefeitura, e a 1, 8 km do Aeroporto da cidade. área total do Terreno de 3600 m² sendo 2965 m² de terreno desmembrados com a área construída e 625 m² em terreno contíguo. Área construída de 580 m², em posição privilegiada por sua cota de elevação no terreno. 10: 30, 09/07/2025 Priscilla Tschaffon: A planta arquitetônica se compõe de prédio de 3 pisos com estruturas de concreto de primeiro nível em toda a construção, que se constitui de: salão principal com 4 ambientes, envidraçado e circundado por extensa varanda em madeira nobre, permitindo visão panorâmica do jardim extensamente arborizado com espécies nobres; bar da sala com armários em vidros espelhados; outras 2 salas menores e 1 salão de jogos; 7 quartos, sendo os 3 principais com varandas igualmente em madeira nobre e privacidade visual proveniente de bloqueio pela arborização; ampla copa-cozinha com armários em madeira e vidros, piso e painel de parede em cerâmica Brennand, e parede em pedra granito bruta; ampla despensa com armário em madeira maciça; 6 banheiros, alguns com piso e painel em cerâmica Brennand, 1 com piso em mármore azul Bahia tipo exportação, bancadas em madeiras nobres revestidas por resina ou cristal areado; ampla área de serviço, com parede em granito bruto e armários em madeira maciça; garagem coberta para 4 carros e descoberta para 6 carros; 2 piscinas, área de gazebo com churrasqueira, banheiro e sala de repouso com banheira para hidromassagem. Todos os materiais da construção são de alta qualidade tais como: portal principal de entrada para o salão talhado em madeira nobre por artista de renome C Wanderley; esquadrias em mogno; piso em tábua corrido em ipê tabaco; escadaria externa em granito de cantaria; Muros circundando todo o terreno em granito bruto; vias de acesso nos terrenos em granito paralelepipedo; diversos outros materiais nobres distribuídos em toda a construção. Imóvel diferenciado E único! - 04/06/2026

R$ 630.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Setenta e Cinco

Araçatiba, Maricá

Jardim Atlântico Central-Itaipuaçu-Maricá-rj Casa com Área Const de 110 m². 3 quartos sendo 1 suíte Sala Cozinha 2 banheiros Varanda Área Serviço Espaço Gourmet com Churrasqueira, Pia, Lavabo e Chuveirão. Vagas: 2 descobertas Detalhes: Casa moderna e aconchegante com fino acabamento, de 3 quartos, sendo 1 deles suíte. Primeira locação e pronta para entrar e morar. Sala com rebaixamento em gesso e luzes indiretas, cozinha do tipo americana com passa-pratos também rebaixada em gesso, com luzes indiretas e luminárias, banheiro social planejado com luzes indiretas no espelho e teto Piso em porcelanato em toda a casa, com louças e metais de primeira qualidade. Parte externa com 2 vagas de garagem, enorme quintal todo gramado. Muros com luminárias em toda a extensão. Terreno Inteiro de 480 m² e 110 m² de área construída, com água e luz instalados Excelente rua para morar, com asfalto, farta condução, escolas e comércio. No melhor ponto de Itaipuaçu, junto à Rua 1 e próxima da Estrada de Itaipuaçu. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Cozinha Entrada lateral Jardim Piso frio Poço artesiano Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Varanda wc de empregados

R$ 299.670

700 m² tot.

Rua Álvares de Castro, 1

Araçatiba, Maricá

Lote a venda em Rua Álvares de Castro - Araçatiba - Maricá/rj. Seu Novo Investimento: Um Refúgio de Conforto e Natureza! ** Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular para a Lagoa de Araçatiba. Esse terreno é mais do que uma oportunidade, é o ponto de partida para novos começos, um local para você construir a casa dos seus sonhos, cercado pela tranquilidade e pela beleza da natureza. *Uma Propriedade Cobiçada e Exclusiva** Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este terreno oferece 700m² de espaço generoso, perfeito para construir uma residência que atenda às suas expectativas de qualidade de vida e conforto. De frente para a lagoa, é o cenário ideal para viver momentos únicos e desfrutar do que a vida tem de melhor. - Você está buscando um investimento que vá além do comum, uma propriedade que proporcione qualidade de vida, conforto e um contato direto com a natureza? - * Sem essa oportunidade, você corre o risco de investir em locais que não entreguem a experiência de vida que realmente deseja, perdendo a chance de construir um verdadeiro refúgio para relaxamento e lazer. - Este terreno de 700m² de frente para a Lagoa de Araçatiba é a escolha ideal para quem busca mais do que apenas um imóvel aqui você encontra um estilo de vida. Perfeito para quem deseja um ambiente tranquilo e próximo à natureza, onde cada detalhe contribui para um viver mais pleno e harmonioso. **O Refúgio Perfeito para Momentos de Lazer e Conexão com a Natureza** Aproveite a vida ao máximo com uma visão panorâmica de tirar o fôlego para a lagoa. Aqui, cada pôr do sol é uma experiência única, e o contato com a natureza se torna parte do seu cotidiano. Imagine construir um deck, um espaço gourmet ou até mesmo uma área de descanso com vista direta para a lagoa a criatividade é o limite para transformar esse terreno em um paraíso pessoal. **Um Investimento em Satisfação e Qualidade de Vida** Este é o momento ideal para realizar seu sonho de viver em um local que une satisfação, tranquilidade e contato com a natureza. Não deixe essa oportunidade passar terrenos assim são raros e extremamente cobiçados. **Agende Sua Visita e Apaixone-se por Esse Paraíso! ** Entre em contato agora mesmo e venha ver de perto essa joia de Itaipuaçu. Sinta o ambiente, imagine sua futura casa e visualize todos os momentos de felicidade que você e sua família podem viver aqui. Um investimento em qualidade de vida espera por você. #LoteavendaAraçatiba. #LoteavendaComFrentemar. #LoteavendaComLitoral. #LoteavendaComPróximoapraia. #LoteavendaComRuaagitada. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComVistalivre. #LoteavendaComVistamar. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Araçatiba, localizado na cidade de Maricá, é um lugar encantador que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de atrações. Araçatiba é um bairro que possui uma história rica e diversa. A região foi habitada por índios Carijós, que viviam em pequenas aldeias próximas ao rio. A região foi colonizada por portugueses no século xvi, e desde então, o bairro tem sido um lugar de grande importância para a cidade. Hoje em dia, o bairro oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de atrações. Existem diversos parques e praças, além de museus, galerias de arte, restaurantes, bares, lojas e muito mais. A região também é conhecida por suas belas praias, que são ideais para quem deseja relaxar e aproveitar o sol. Araçatiba é um lugar único e encantador, que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de atrações. Venha conhecer e desfrutar deste lugar incrível! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados