9 Imóveis com varanda à venda na Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

0eb1bc70cb8cbc81f1e62e86372359b732b031af · Casa com 3 dormitórios à venda, PORTEIRA FECHADA! por R$ 700.000 - Recanto (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Deoclécio Machado 143

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Ótima casa linear à venda no Recanto em Itaipuaçu Porteira Fechada! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer. Casa linear composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem (coberta). O imóvel conta com sistema de energia solar (12 placas), garantindo economia e sustentabilidade. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, lavabo e quintal, além de móveis planejados na sala, cozinha, quartos e área gourmet. Pronta para morar é entrar e aproveitar! - 21/09/2026

cf6609d0c67bcba9fc9a42dfbeefbf61145af8ad · Ótima oportunidade Casa com Piscina no Barroco!

R$ 550.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Vinte E Seis 24

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa à Venda no Barroco. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e sustentabilidade em uma das regiões mais valorizadas do Barroco. A casa é composta por 3 quartos, sendo 2 na casa principal um deles suíte e 1 quarto independente na área de lazer, ideal para hóspedes, home office ou espaço multifuncional. Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com sistema de câmeras de segurança, oferecendo mais tranquilidade para você e sua família. Um grande diferencial é o sistema de energia solar, que proporciona economia e eficiência energética. Documentação totalmente legalizada, permitindo financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e à praia. Um imóvel completo, pronto para morar e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha se encantar! - 21/09/2026

R$ 790.000

1544 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Das Turmalinas

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Espetacular Mansão em Amplo Terreno com Lazer Completo e Vista para Frutíferas! Prepare-se para se encantar com esta propriedade de tirar o fôlego! Com um terreno generoso de 1540 m² e uma área construída de 179 m², esta casa foi projetada para oferecer o máximo em conforto, lazer e privacidade. Características do Imóvel: * Quartos e Suítes: São 3 quartos amplos, sendo 2 deles suítes, garantindo o máximo de conforto e privacidade para os moradores. * Banheiros: Um total de 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os ambientes da casa e às áreas de lazer. * Salas: Espaços amplos e bem definidos para convivência: * Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família ou com amigos. * Sala de Estar: Um ambiente aconchegante para relaxar e receber visitas. * Varanda em L: Uma generosa varanda em formato de "L" que contorna parte da casa, oferecendo múltiplos espaços para lazer, contemplação e até mesmo para desfrutar de um café da manhã ao ar livre. * Escritório: Um espaço dedicado para quem trabalha em casa ou precisa de um local tranquilo para estudos e projetos. * Lavanderia: Uma área de serviço prática e funcional. * Garagem: Ampla garagem com espaço para 4 carros (descobertos), oferecendo comodidade e segurança. * Área Gourmet Dupla: O lazer é um dos pontos altos desta propriedade: * Churrasqueira na varanda: Ideal para refeições rápidas e convívio mais íntimo. * Churrasqueira no quintal: Perfeita para grandes celebrações e eventos. * Terreno: Um terreno de 1540 m², que proporciona uma sensação de amplitude, privacidade e muitas possibilidades. * Área Externa: * 2 Quartos de Ferramentas: Espaços adicionais para armazenamento de ferramentas, equipamentos de jardinagem ou outros pertences. * Árvores Frutíferas: O terreno é adornado com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente natural e permitindo o cultivo de frutas frescas em casa! Essa propriedade é um verdadeiro refúgio, combinando a funcionalidade de uma casa bem planejada com o espaço e o lazer de uma chácara, tudo em um só lugar! Aceita financiamento. Agende uma visita com um dos nossos corretores - 21/09/2026

7e998d6ec3622d342672e2240cc8c07b0d2db3d2 · apartamento 2 quartos vista montanha

R$ 260.000

480 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vinte E Seis 34

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Lindo apto de frente para a montanha, cercado de muito verde, garantindo uma atmosfera arejada e tranquila. Este imóvel e perfeito para quem busca harmonia com a natureza, com vista deslumbrante e uma sensação de paz instantânea. Agende sua visita e apaixone se por esse Oasis na cidade, tudo isso perto do centro comercial Barroco, está esperando oque. Vem! - 21/09/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

R$ 550.000

2800 m² tot.2 quartos4 vagas

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Linear e na melhor região de Itaipuaçu - Morada das Águias descrição do imóvel: - 2 quartos amplos sendo 1 suíte; - Sala ampla em dois ambientes; - Cozinha estilo tradicional; - Banheiro social. Area externa: - Espaço amplo para garagem; - Varanda frontal; - Área de serviço coberta; - Porão; - Quintal. Comodidades: - Água de rua - concessionária instalada (Águas do Rio) - Muro de fachada; - Portão em madeira com entrada social independente; localização: Morada das Águias é um bairro predominantemente residencial de Itaipuaçu, em Maricá (rj), situado próximo à divisa com a Região Oceânica de Niterói e cercado por áreas de relevo e vegetação. Localização: possui acesso pela Estrada de Itaipuaçu e está próximo de bairros como Praia de Itaipuaçu, Barroco e São Bento da Lagoa. A delimitação oficial do bairro também inclui áreas próximas à Serra da Tiririca. Facilidade de aquisição: Aceita financiamento (Caixa e outros bancos) Use seu fgts como entrada Assessoria especializada para financiamento Agende sua visita pelo WhatsApp: Ver dados creci: 087. 916

R$ 790.000

1544 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Espetacular Mansão em Amplo Terreno com Lazer Completo e Vista para Frutíferas! Prepare-se para se encantar com esta propriedade de tirar o fôlego! Com um terreno generoso de 1540 m² e uma área construída de 179 m², esta casa foi projetada para oferecer o máximo em conforto, lazer e privacidade. Características do Imóvel: * Quartos e Suítes: São 3 quartos amplos, sendo 2 deles suítes, garantindo o máximo de conforto e privacidade para os moradores. * Banheiros: Um total de 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os ambientes da casa e às áreas de lazer. * Salas: Espaços amplos e bem definidos para convivência: * Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família ou com amigos. * Sala de Estar: Um ambiente aconchegante para relaxar e receber visitas. * Varanda em L: Uma generosa varanda em formato de L que contorna parte da casa, oferecendo múltiplos espaços para lazer, contemplação e até mesmo para desfrutar de um café da manhã ao ar livre. * Escritório: Um espaço dedicado para quem trabalha em casa ou precisa de um local tranquilo para estudos e projetos. * Lavanderia: Uma área de serviço prática e funcional. * Garagem: Ampla garagem com espaço para 4 carros (descobertos), oferecendo comodidade e segurança. * Área Gourmet Dupla: O lazer é um dos pontos altos desta propriedade: * Churrasqueira na varanda: Ideal para refeições rápidas e convívio mais íntimo. * Churrasqueira no quintal: Perfeita para grandes celebrações e eventos. * Terreno: Um terreno de 1540 m², que proporciona uma sensação de amplitude, privacidade e muitas possibilidades. * Área Externa: * 2 Quartos de Ferramentas: Espaços adicionais para armazenamento de ferramentas, equipamentos de jardinagem ou outros pertences. * Árvores Frutíferas: O terreno é adornado com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente natural e permitindo o cultivo de frutas frescas em casa! Essa propriedade é um verdadeiro refúgio, combinando a funcionalidade de uma casa bem planejada com o espaço e o lazer de uma chácara, tudo em um só lugar! Aceita financiamento. Agende uma visita com um dos nossos corretores

Casa · 252m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 quartos, 480m² por 700.000 - Morada Das Águias

R$ 750.000

480 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Vinte e Três,

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Maravilhosa residência composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte requintada, sacada, além de 2 banheiros sociais equipados com blindex. A sala espaçosa de 2 ambientes proporciona conforto, seguida da cozinha com balcão em mármore. No exterior, tenha momentos agradáveis na área gourmet, composta por lavabo, churrasqueira, área de serviço, piscina e um amplo terreno gramado, totalizando 480m², que abriga uma construção de aproximadamente 252m², incluindo espaço para estacionamento de 3 veículos. Localizada em Itaipuaçu, você terá a tranquilidade de uma cidade litorânea cercada por natureza exuberante, diversas opções de lazer e qualidade de vida, Maricá é um lugar onde se pode encontrar equilíbrio entre o urbano e o natural. A propriedade em questão é elegível para financiamento através de diversas instituições financeiras e permite a utilização do fgts como entrada. Estamos à disposição para fornecer mais informações e esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir. -21Set26

R$ 750.000

480 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Vinte e Três

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Maravilhosa residência composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte requintada, sacada, além de 2 banheiros sociais equipados com blindex. A sala espaçosa de 2 ambientes proporciona conforto, seguida da cozinha com balcão em mármore. No exterior, tenha momentos agradáveis na área gourmet, composta por lavabo, churrasqueira, área de serviço, piscina e um amplo terreno gramado, totalizando 480m², que abriga uma construção de aproximadamente 252m², incluindo espaço para estacionamento de 3 veículos. Localizada em Itaipuaçu, você terá a tranquilidade de uma cidade litorânea cercada por natureza exuberante, diversas opções de lazer e qualidade de vida, Maricá é um lugar onde se pode encontrar equilíbrio entre o urbano e o natural. A propriedade em questão é elegível para financiamento através de diversas instituições financeiras e permite a utilização do fgts como entrada. Estamos à disposição para fornecer mais informações e esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir. - Atual. 20-09-26

R$ 700.000

2500 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Linda chacara composta por 03 quartos hall de entrada Suíte master com closet, sacada, banheira e pia com cuba dupla Sala de estar e sala de jantar Home Office para 03 pessoas Hall superior Banheiro social Área gourmet com churrasqueira e lavabo Amplo quintal com bastante verde. 250m2 de á;rea construída e 2. 500m2 de terreno obs. Imóvel possui documentação do terreno, não sendo possível financiamento bancá;rio de imediato, pois a construção ainda não foi averbada, porém há; a possibilidade de averbar devido ja ter o projeto. Averbação na escritura para financiamento bancá;rio por conta do promitente comprador. - Atual. 06-10-22

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Terreno · 480m² · Terreno Murado com 480m² (12x40) à Venda em Morada das Águias | Maricá

R$ 100.000

480 m² tot.

Rua Deoclécio Machado, S/N

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Morada das Águias – Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maricá. Com 480 m² de área total, medindo 12 x 40 metros, este terreno totalmente murado oferece segurança, privacidade e excelente aproveitamento para projetos residenciais ou de lazer. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Dimensões: 12 x 40 metros. • Terreno totalmente murado. • Excelente topografia. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localizado em Morada das Águias, em Itaipuaçu. • Terreno amplo, ideal para construção de residência, casa de alto padrão ou imóvel de lazer. • Totalmente murado, proporcionando mais segurança e economia na construção. • Excelente espaço para piscina, área gourmet, jardim, pomar ou futuras ampliações. • Região tranquila, cercada pela natureza e com ótima qualidade de vida. • Fácil acesso às principais vias de Itaipuaçu e Maricá • Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais. • Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária. • Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Documentação em dia. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque

Terreno · 2500m² · Loteamento em Morada das Águias (Itaipuaçu) - Maricá

R$ 400.000

2500 m² tot.

Avenida Esmeralda, 1939

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

- Terreno de 2. 500 m², Morada da Águias, Itaipuaçu/ rj; - Matrícula atualizada; - iptu no nome do proprietário; - Sem dívida. - Mata nativa.

Destaque

R$ 195.000

2519 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda entre São Bento da Lagoa e Itaocaia Valley - Maricá - rj. -Área total: 2. 519 m² -Dimensão do terreno: 2. 518, 75 m² Descrição do Imóvel: Construa o Seu Sonho em Maricá! Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja viver cercado pela natureza, com a Reserva da Serra da Tiririca de um lado e o mar de Itaipuaçu do outro. * o imóvel tem Escritura Pública e devidamente registrada no rgi; Os fundos do terreno, contando os 100m de profundidade, chega bem próximo do pé do costão mas não chega a encostar. Ali não é área de preservação. Tem autorização do antigo ief, hoje Inea para construir nos primeiros 50% da área que dá um total de 1. 250m², onde o terreno é plano. Após começa um leve, muito leve aclive até o pé do costão; Características do imóvel: O vizinho, ao lado tem poço na casa dele e fez uma análise no Horto de Niterói onde concluíram que é água mineral; Area está muito desenvolvida, Já foram colocados os pontos de esgoto, entre outros. Próximo de escola. *Condução na porta. Não perca essa chance de morar em um local privilegiado! Agende sua visita e venha conhecer este terreno incrível. - 21/09/2026

R$ 800.000

325 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Deoclécio Machado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Área Gourmet e Piscina Itaipuçu, Maricá Encante-se com esta belíssima casa localizada em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu Maricá. Com 325 m² de área total e 215 m² de área construída, o imóvel combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e arejada. Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina privativa com deck em madeira. Garagem coberta para 2 carros. Fachada moderna, com acabamento em tons de cinza e detalhes em madeira, que valorizam o design contemporâneo. O piso externo traz um toque de personalidade e charme, enquanto o interior oferece conforto e amplitude. Localização: Itaipuçu Maricá Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto! - 29/04/2026

R$ 185.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Amplo à Venda em Itaipuaçu Oportunidade para Construir o Seu Projeto dos Sonhos! (código do imóvel: te0023) Localização estratégica e excelente metragem! Se você está em busca de um espaço para investir ou construir o seu novo lar, este terreno é ideal! Com ótima topografia e localização privilegiada, oferece o espaço e a liberdade que você precisa. Detalhes do Imóvel: Área total: 450 m². Terreno plano e pronto para construir. Ideal para residências, casas de veraneio ou investimento. Excelente posição solar e ventilação natural. Diferenciais: Bairro em constante valorização. Próximo a comércios, escolas e transporte. Rua tranquila, com fácil acesso à praia e à região central de Itaipuaçu. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única com a Medina Paes Imóveis!! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/te0023-medr - 21/09/2026

R$ 850.000

325 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Deoclécio Machado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Área Gourmet e Piscina Itaipuçu, Maricá Encante-se com esta belíssima casa localizada em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu Maricá. Com 325 m² de área total e 245 m² de área construída, o imóvel combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e arejada. Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina privativa. Garagem coberta para 2 carros. Fachada moderna, com acabamento em tons de cinza e detalhes em madeira, que valorizam o design contemporâneo. O piso externo traz um toque de personalidade e charme, enquanto o interior oferece conforto e amplitude. Localização: Itaipuçu Maricá Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto! - 21/09/2026

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Deoclécio Machado 143

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Ótima casa linear à venda no Recanto em Itaipuaçu Porteira Fechada! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer. Casa linear composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem (coberta). O imóvel conta com sistema de energia solar (12 placas), garantindo economia e sustentabilidade. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, lavabo e quintal, além de móveis planejados na sala, cozinha, quartos e área gourmet. Pronta para morar é entrar e aproveitar!

R$ 195.000

2518 m² tot.

Avenida Esmeralda 16

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda entre São Bento da Lagoa e Itaocaia Valley - Maricá - rj. -Área total: 2. 519 m² -Dimensão do terreno: 2. 518, 75 m² Descrição do Imóvel: Construa o Seu Sonho em Maricá! Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja viver cercado pela natureza, com a Reserva da Serra da Tiririca de um lado e o mar de Itaipuaçu do outro. * o imóvel tem Escritura Pública e devidamente registrada no rgi; Os fundos do terreno, contando os 100m de profundidade, chega bem próximo do pé do costão mas não chega a encostar. Ali não é área de preservação. Tem autorização do antigo ief, hoje Inea para construir nos primeiros 50% da área que dá um total de 1. 250m², onde o terreno é plano. Após começa um leve, muito leve aclive até o pé do costão; Características do imóvel: O vizinho, ao lado tem poço na casa dele e fez uma análise no Horto de Niterói onde concluíram que é água mineral; Area está muito desenvolvida, Já foram colocados os pontos de esgoto, entre outros. Próximo de escola. *Condução na porta. Não perca essa chance de morar em um local privilegiado! Agende sua visita e venha conhecer este terreno incrível.

R$ 185.000

450 m² tot.

Rua Antônio Modesto de Sá 1

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Amplo à Venda em Itaipuaçu Oportunidade para Construir o Seu Projeto dos Sonhos! (código do imóvel: te0023) Localização estratégica e excelente metragem! Se você está em busca de um espaço para investir ou construir o seu novo lar, este terreno é ideal! Com ótima topografia e localização privilegiada, oferece o espaço e a liberdade que você precisa. Detalhes do Imóvel: Área total: 450 m². Terreno plano e pronto para construir. Ideal para residências, casas de veraneio ou investimento. Excelente posição solar e ventilação natural. Diferenciais: Bairro em constante valorização. Próximo a comércios, escolas e transporte. Rua tranquila, com fácil acesso à praia e à região central de Itaipuaçu. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única com a Medina Paes Imóveis!! Contato: (21) / zap: (21). . br/imovel/detalhes/te0023-medr

20250514202949649.jpg · Sítio para Venda em Maricá, Morada das Águias (Itaipuaçu), 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 600.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Excelente sítio com casa linear, frente, sol da manhã, cômodos amplos, montada, ótima planta com 90m, clara e arejada. Todo piso ceramica, área com 1. 000, 00m, murada, amplo quintal gramado, jardim, árvores frutíferas, piscina e churrasqueira. Excelente oportunidade para moradia ouinvestimento! Cercado pelo verde da reserva na Morada das Águias- Itaipuaçu- Marica. Oferecendo uma deslumbrante vista para as montanhas. Perto do bairro Barroco, creche, escola, centro comercial, padaria, supermercado, restaurante, farmácia, praia e fácil acesso à condução. Local com estrutura de rede de água e rede de esgoto, com rua pavimentada. Maravilhoso local para aluguel de eventos como casamento, aniversário e outros. Aceita financiamento e estuda proposta. Promoção- O cliente que compra uma unidade até 05/12/2026, com A imobiliária vai ganhar depresente uma &quest;tv led 32&quest; no rgi da escritura. Marca a visita com antecedencia. Contato Trindade Tel.: 21. Ver dados(whatsapp)

R$ 800.000

325 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Deoclécio Machado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Área Gourmet e Piscina Itaipuçu, Maricá Encante-se com esta belíssima casa localizada em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu Maricá. Com 325 m² de área total e 215 m² de área construída, o imóvel combina conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e arejada. Área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina privativa com deck em madeira. Garagem coberta para 2 carros. Fachada moderna, com acabamento em tons de cinza e detalhes em madeira, que valorizam o design contemporâneo. O piso externo traz um toque de personalidade e charme, enquanto o interior oferece conforto e amplitude. Localização: Itaipuçu Maricá Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto! - 21/09/2026

72ff6978841dc704fe03c133ad4cb2eab56e2d43 · A melhor área no melhor ponto de Itaipuaçu

R$ 250.000

3000 m² tot.

Rua Das Turquesas 45

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Itaipuaçu, localizado na tranquila e promissora Morada das Águias, oferecendo uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investimento. Situado em uma região com alto potencial de valorização, este terreno é mais do que uma simples compra - é um investimento no seu futuro e no crescimento deste próspero bairro. Com sua localização em Itaipuaçu, você desfrutará de todas as comodidades e belezas naturais que esta área tem a oferecer. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro, este terreno é a escolha certa. Não deixe passar a chance de fazer parte do crescimento e da valorização contínua desta comunidade em ascensão. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um futuro próspero em Morada das Águias, Itaipuaçu. - 21/09/2026

R$ 250.000

3000 m² tot.

Rua das Turquesas 45

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Itaipuaçu, localizado na tranquila e promissora Morada das Águias, oferecendo uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investimento. Situado em uma região com alto potencial de valorização, este terreno é mais do que uma simples compra - é um investimento no seu futuro e no crescimento deste próspero bairro. Com sua localização em Itaipuaçu, você desfrutará de todas as comodidades e belezas naturais que esta área tem a oferecer. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro, este terreno é a escolha certa. Não deixe passar a chance de fazer parte do crescimento e da valorização contínua desta comunidade em ascensão. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um futuro próspero em Morada das Águias, Itaipuaçu.

Imagem 1 · Terreno para venda em Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

R$ 300.000

20000 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Area com 20. 000m² em sua grande parte plana, com agua, com cerca. Otima para um sitio. Posse mansa E pacifica ha 30 anos Documentação pronta para usucapião.

R$ 200.000

1070 m² tot.

Rua Das Turquesas 2

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Maricá 1000m² Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Terreno amplo, plano e bem localizado, com 1000m² de área total. Localização privilegiada em Maricá, próxima a comércios, escolas e transporte. Documentação em dia. Fácil acesso. Ideal para projetos residenciais ou de lazer. Ótimo custo-benefício! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente. - 21/09/2026

R$ 200.000

1070 m² tot.

Rua das Turquesas 2

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Maricá 1000m² Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Terreno amplo, plano e bem localizado, com 1000m² de área total. Localização privilegiada em Maricá, próxima a comércios, escolas e transporte. Documentação em dia. Fácil acesso. Ideal para projetos residenciais ou de lazer. Ótimo custo-benefício! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente.

R$ 200.000

2500 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

G4imob vende: Este magnífico terreno de 2. 500m, localizado em Itaipuaçu, é ideal para quem busca um espaço que combine beleza natural e potencial construtivo. Com 25 metros de frente e de fundo, além de 100 metros nas laterais, o terreno oferece dimensões amplas, proporcionando liberdade para a criação de projetos únicos. Situado ao pé do imponente costão da Morada das Águias, ele oferece uma vista deslumbrante e uma atmosfera tranquila, perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Nos primeiros 50 metros, o terreno é completamente plano, facilitando a construção de áreas habitáveis ou de lazer. A partir desse ponto, começa um suave aclive que, junto às inúmeras rochas e pedras naturais espalhadas pela área, confere ao local um charme singular. Essas formações rochosas, que parecem cuidadosamente dispostas, são perfeitas para projetos que valorizem a paisagem e a integração com o ambiente natural. Além disso, o terreno está situado em uma rua que em breve contará com pavimentação asfáltica e sistema de esgoto, melhorando ainda mais a infraestrutura e acessibilidade do local. Seja para construir uma residência ou desenvolver um projeto especial em contato com a natureza, este terreno oferece todas as condições para se tornar um lugar único. Agende já sua visita e venha conhecer este espaço encantador.

R$ 220.000

1697 m² tot.

Endereço não informado

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Sabe aquele refúgio perfeito em meio à natureza? Ele existe, e está em Itaipuaçu! Chácara no Morada das Águias, ideal para quem busca paz, espaço e qualidade de vida. Um verdadeiro paraíso para viver ou investir! Descrição do imóvel: Terreno plano medindo 1. 697, 50 m² para criar seu projeto personalizado. Frente - 57, 18M E mais 15, 82M em curva lado direito - 44, 51M lado esquerdo - 68, 68M fundos - 30, 00M Localização estratégica terreno pronto para construir a casa dos seus sonhos! Comodidades: - Água de rua - concessionária passando na porta (Águas do Rio) - Poço com água cristalina. Localização: Local tranquilo e agradável, ideal para quem busca paz e contato com a natureza. Próximo ao comércio local e serviços essenciais. Facilidade de aquisição: Aceita financiamento (Caixa e outros bancos) Use seu fgts como entrada Assessoria especializada para financiamento Agende sua visita pelo WhatsApp: Ver dados creci: 087. 916

R$ 260.000

480 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vinte e Seis 34

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Lindo apto de frente para a montanha, cercado de muito verde, garantindo uma atmosfera arejada e tranquila. Este imóvel e perfeito para quem busca harmonia com a natureza, com vista deslumbrante e uma sensação de paz instantânea. Agende sua visita e apaixone se por esse Oasis na cidade, tudo isso perto do centro comercial Barroco, está esperando oque. Vem!

R$ 220.000

1600 m² tot.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Morada Das Águias-Itaipuaçu-Maricá-rj Escritura rgi Aceita Financiamento Caixa Terreno Plano Esquina Entre a Av. Das Esmeraldas e Rua das Ametistas Perto a Escola Municipal Vizinhos Não Vai Aterro Ruas de Chão Cercado Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Rede de Esgoto

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Morada das Águias (Itaipuaçu), Mari

R$ 600.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Avenida Esmeralda

Morada das Águias (Itaipuaçu), Maricá

Lojão de 100m² de area construida, 2 banheiro sociais, frente rua. Alugada por r$. 3. 400, 00 doc ok com escritura E rgi otima oportunidade para investidores