4 Imóveis mobiliados à venda em Lumiar, Nova Friburgo

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 300.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa em São Romão De Lumiar (10 minutos do Sana) . 22 km até o Centro de Lumiar. Tranquilidade para chegar até a Casa com qualquer veículo. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Churrasqueira, Piscina, Quintal, Garagem. Documentação: Compra e Venda À vista ou estuda carro como parte do pagamento Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Área Verde Churrasqueira Chuveirão Cozinha Jardim Mobiliado Permitido Animais Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista para Montanhas

R$ 870.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chalé de Alto Padrão | São Pedro da Serra, Nova Friburgo Valor de Venda: R$ 870. 000, 00 Modalidade: Porteira Fechada (com toda a mobília e decoração inclusas) Área Construída: Aproximadamente 192 m² Área do Terreno: A conferir Visão Geral da Propriedade Este chalé singular combina com perfeição a autenticidade da Região Serrana ao conforto moderno. Situado na Rua Manoel Knupp, com acesso por estrada de terra caracteristicamente charmosa, o imóvel garante total sossego e privacidade, estando a poucos minutos do centro gastronômico e cultural de São Pedro da Serra e a curta distância de Lumiar. Uma localização estratégica que une beleza natural à praticidade. Distribuição Interna Primeiro Pavimento (Convivência e Lazer Integrado) Conceito Aberto: Sala de jantar integrada à cozinha e equipada com uma lareira central, criando um ambiente acolhedor para os dias frios. Área Gourmet Integrada: Espaço planejado para recepções e momentos em família, conectado diretamente à área social. Sala de tv: Ambiente reservado, confortável e com excelente iluminação natural. Varanda em L: Estrutura ampla, arejada e voltada para o jardim. Área de Serviço: Despensa e lavanderia funcionais e discretas. Banheiro Social: Acabamento fino de excelente qualidade. Destaques deste pavimento: Cozinha com armários embutidos sob medida, piso frio decorado unindo estilo rústico e elegância, além de garagem coberta para um veículo e um jardim ensolarado minuciosamente cuidado. Segundo Pavimento (Área Íntima e Conforto) Suíte Master: Quarto principal com armários embutidos e assoalho em madeira de lei. Conta com móveis exclusivos feitos à mão pelos proprietários, agregando valor histórico e artesanal ao imóvel. Varanda Frontal: Ampla área externa privativa da suíte, oferecendo vista panorâmica para as montanhas da região. Quartos Adicionais: Dois dormitórios integrados por um hall de entrada. Banheiro Canadense: Sala de banho que atende aos dois quartos, equipada com banheira de hidromassagem. Diferenciais Exclusivos Porteira Fechada: O imóvel será entregue exatamente como está, ideal para quem busca uma transição imediata para morar ou começar a rentabilizar com locação de temporada. Rico em Detalhes: Marcenaria artesanal, assoalhos em madeira nobre e projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a vista para o vale. Análise de Mercado: O valor de R$ 870. 000, 00 para um chalé de quase 200 m² construídos na Rua Manoel Knupp reflete o forte apelo de São Pedro da Serra. A venda em formato porteira fechada eleva consideravelmente o custo-benefício, visto o alto valor agregado do mobiliário artesanal e de madeira de lei. Imóveis com este padrão de acabamento e vista limpa para as montanhas possuem excelente retenção de valor de mercado e alta demanda no ecossistema de locação premium (AirBnB). Para mais informações ou agendamento de visitas presenciais, entre em contato.

R$ 290.000

2786 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Uma ótima oportunidade para quem busca a tranquilidade, o clima e o sossego das regiões tranquilas da Região Serrana. Linda chácara mobiliada com árvores frutíferas, terra boa para plantio, córrego com águas cristalinas à 20 metros da casa, área de reserva da Mata Atlântica localizada na localidade Rio Bonito/ Lumiar na cidade de Nova Friburgo. À 7 km do asfalto, 11 km de Lumiar. Características 2 Quartos, 2 Banheiros (sendo 1 externo podendo ser transformado em suíte), 2 Cozinhas com fogão a lenha (uma cozinha pode ser revertida em um terceiro quarto), Varanda Quarto de ferramentas no fundo aceita veículo como parte do pagamento! Documentação: Compra e Venda Características do imóvel Água de Nascente Cozinha Fogão à lenha Mobiliado Sala de estar Varanda

Imagem 1 · Apartamento para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 950.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

2 Apartamentos a 1, 2 km do lago de Lumiar. Excelente negócio para Airbnb. Mobiliados Características dos imóveis: 2 Quartos Banheiro, Cozinha, Área com churrasqueira Banheira de hidromassagem, Área de serviço, Aquecimento a gás, instalação solar. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Churrasqueira no apartamento Hidromassagem Mobiliado Portão Eletrônico Quartos de Serviço Sala de estar

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Rural , Nova Friburgo · Terreno em Lumiar Nova Friburgo - Localidade Sibéria

R$ 410.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Documentação ok - rgi regularizado. Esse anúncio possui vídeo. Para construir sua casa dos sonhos no paraíso natural de Lumiar/Nova Friburgo. Região Serrana do Rio de Janeiro. Desfrute de 40. 000 m² de natureza na Serra do Mar. Água em abundância; dois córregos passam dentro do terreno; em estrada sem saída, com privacidade e segurança. Iptu - com luz passando na entrada do imóvel. Localidade Sibéria - a 10 km do centro de Lumiar; cercado de sítios, chácaras e fazendas. Região valorizada num dos melhores climas do Brasil.

Destaque

R$ 350.000

2780 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com o Rio que deságua no Poço Belo pela parte de baixo. Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 15/08/2026

Destaque

d707ce9c3d264861c0a6faa93f18b5832b130a20 · Sitio em Lumiar - Venda - Nova Friburgo - Rio de Janeiro

R$ 1.295.000

621143 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Rio Bonito 10

Lumiar, Nova Friburgo

Nada mais satisfatório do que passar momentos tranquilos com a família, concorda? Esse sítio, localizado na Toca da Onça, em Rio Bonito de Lumiar, Nova Friburgo, em meio a uma natureza exuberante nos seus 621 mil m², uma localização privilegiada e com total privacidade e exclusividade, é um local ideal para criar essas boas memórias, sem falar nas oportunidades que o imóvel apresenta. O local conta com um Bioma da Mata Atlântica totalmente preservado, com muitos palmitos juçara e outras árvores nativas, fauna, além de 200 m de beira-rio (Rio Bonito), um córrego que nasce e morre no sítio, com uma piscina natural, além de outras nascentes. Há várias árvores frutíferas, como cítricos diversos, carambola, abacate, amora, nêspera, goiaba e um grande bananal. Toda a área está livre de qualquer agrotóxico desde 2007, podendo ser certificada para produção de orgânicos. Há um enorme potencial para diversas destinações ambientais, como rppn, pousada ecológica com esportes radicais como canoagem, arvorismo, trilhas, mountain bike etc., ecovila, entre outros. Também para projetos de pesquisa e preservação de Mata Atlântica. O sítio está inscrito em uma plataforma de mercado de Carbono. E claro, é um maravilhoso local para relaxamento e contato com uma natureza preservada: terra, ar e água puros! Em termos de construções, há uma casa simples, mas funcional e bem cuidada, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Tem lareira na sala e fogão à lenha na cozinha (com serpentina para aquecimento de água, como alternativa ao chuveiro elétrico existente e em funcionamento). Conta, também com uma construção nova anexa, com 1 quarto, 1 banheiro e uma área de serviço, que pode ser facilmente convertida em um chalé completo. Há ainda um antigo paiol, pequeno, mas em boas condições. Junto à piscina natural, há um deck de madeira, além de um pequeno platô. Tem energia elétrica e já é possível ter Internet por satélite, e a Banda Larga está chegando à região. Todo sistema de esgoto foi refeito durante a construção da nova casa, ligando os 2 imóveis. O local tem total autonomia de água. O acesso de carro se dá até a porta da casa. A documentação e todos os pagamentos estão em dia, incluindo rgi, ccir (cadastro no incra), declaração anual de itr e ada, com inscrição no car. - 15/08/2026

Destaque

R$ 1.900.000

20000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

RJ-142 0

Lumiar, Nova Friburgo

Sítio ecológico com 20. 000 m2 de área situado no distrito de Santa Luzia/Lumiar, localizado em rua sem saída. Terreno plano, cercado por cerca viva. Eucaliptos. 3. 500 pés de árvores frutíferas como banana prata, ouro, da terra, maça, roxa, pacovam, laranja, tangerina, caqui, jaca, carambola, acerola, limão galego e siciliano. Casa muito boa, podendo ser reformada de acordo com o seu objetivo. Possui 4 quartos sendo 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha e sala ampla. Esta última em dois ambientes com varanda em L. Muito espaçoso para estacionamento. Madeiramento em Ipê e Maçaranduba. Na área externa há piscina, praia de rio, cachoeira, e é todo cercado por córrego. Nascente de água mineral na propriedade, cristalina, própria para consumo. Possui jardineiro para serviço na propriedade e internet para facilitar a comunicação. O sítio é próprio para residência, pousada, restaurante,. Um refúgio em meio a natureza para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Consulte-nos para maiores informações. - 15/08/2026

16950f11331b90dcb7a137f10a7eb16a00449447 · Chácara à venda, 2054 m² por R$ 1.355.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

R$ 1.100.000

2054 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Estrada da Boa Esperança 0

Lumiar, Nova Friburgo

Sítio em lumiar natureza, conforto E potencial de renda. Refúgio perfeito em meio à natureza. Imagine viver cercado pelo verde, com água de nascente, clima de montanha a 1. 300 m de altitude e total tranquilidade. Esse sítio em Boa Vista de Boa Esperança entrega exatamente isso e ainda com potencial incrível para renda com hospedagem. São 2. 054m² de terreno com casa principal aconchegante, 170 m² (3 quartos sendo 1 suíte com closet, fogão a lenha e aquecimento solar) + 2 chalés independentes prontos para receber hóspedes. Um com 45 m² e outro 30 m². O espaço conta ainda com área gourmet completa, árvores frutíferas, jardim, espaço de jogos e toda a estrutura para quem busca qualidade de vida ou investimento em locação por temporada. Garagem coberta para 3 carros. 2 canis. Localização privilegiada, próximo às cachoeiras Ventura e Indiana Jones um verdadeiro convite ao descanso e à conexão com a natureza. Casa e chalés vendidos em um lugar para viver ou faturar com turismo. - 15/08/2026

R$ 540.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Você que ama a vibe da bucólica Lumiar, essa oportunidade é única: Um imóvel em estilo chalé, com 3 andares, no coração de Lumiar, pertinho de tudo — cachoeiras, restaurantes, feiras, trilhas e a famosa pracinha! Características da 1ª Casa – Triplex c/ vista incrível: 2 Quartos, (sendo 1 com Closet), 1 Banheiro, Cozinha com sala americana integrada, Lavanderia, Sótão com Varanda de tirar o fôlego para o centro de Lumiar Características 2ª Casa – ideal para renda extra ou visitas: 1 Quarto, 1 Sala, Banheiro, 1 Cozinha americana, Varanda frontal com vista linda para o centrinho Destaques do terreno: Jardim exuberante com árvores frutíferas: banana, limão, tangerina, acerola, goiaba, laranja, boldo, louro e muito mais! Infraestrutura: Água fornecida pela Águas de Nova Friburgo. Energia elétrica. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área Verde Armário de cozinha Árvores Frutíferas Cozinha americana Jardim Lavanderia Permitido Animais Piso de madeira Piso frio Quintal Restaurante Sala de estar Sala de jantar Varanda Vista para Montanhas

R$ 550.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa 2 andares, terreno de aproximadamente 600m2, 150 metros de área construída. À 4 minutos do centrinho de Lumiar de carro e 15 minutos a pé, com vista maravilhosa da Pedra Riscada. Características: 2 Quartos, Sala, Cozinha americana, Copa, 2 Banheiros, 60 metros de Varandas, Garagem, Quartinho para ferramentas ou lavanderia, Fogão a lenha, Sauna em construção, Quintal com caramanchão e espaço para mais veículos e manobras. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha americana Fogão à lenha Jardim Permitido Animais Piso frio Quarto de serviço Quintal Sauna à vapor Varanda Vista para Montanhas

Comercial · 310m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Pousada à venda com RGI, localizada em uma área privilegiada de Nova Friburgo - Rio de Janeiro

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Pedra Riscada,Casa 1

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada Estação Lumiar é uma oportunidade única de investimento em um empreendimento turístico consolidado, localizado em uma área privilegiada de Nova Friburgo. Com uma extensão de 64. 328 mil metros quadrados e 130 metros de frente para a estrada Serramar, a pousada se estende desde a rj142 até o pé da Pedra Riscada, um dos pontos turísticos mais destacados da região. A propriedade possui uma documentação impecável, incluindo Registro Geral de Imóveis (rgi) e Cadastro Ambiental Rural (car), garantindo segurança jurídica para os investidores. O acesso à área é facilitado por uma estradinha de concreto, proporcionando comodidade tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. A casa principal, com uma área construída de 210 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e acolhedor. Com um espaçoso salão de 50 metros quadrados, três banheiros e três quartos, incluindo duas suítes, proporciona acomodações de qualidade para os hóspedes. Uma das suítes é destinada ao espaço do café da manhã da pousada, agregando praticidade e conforto. Além disso, a pousada dispõe de uma área gourmet em fase de acabamento, equipada com fogão e forno à lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, atendendo às necessidades dos hóspedes e proporcionando momentos de lazer e descontração. Destacando-se ainda mais, a recente construção de uma belíssima piscina de concreto, com capacidade para 72 mil litros, oferece um espaço relaxante e refrescante para os visitantes desfrutarem. A propriedade conta também com três encantadores chalés, sendo um master com 35 metros quadrados e dois standard com 30 metros quadrados cada. Todos os chalés possuem acabamento de primeira qualidade, com ar condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e baywindow com vista cinematográfica, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. A localização estratégica da pousada, a apenas 2, 5 quilômetros do centro de Lumiar, cerca de 3 minutos de carro, aliada à maior parte da área sendo aproveitável e construível, torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a presença de um portão eletrônico na entrada proporciona segurança e controle de acesso. Em resumo, a Pousada Estação Lumiar oferece não apenas um empreendimento lucrativo, mas também uma oportunidade de fazer parte de um cenário natural deslumbrante e proporcionar aos hóspedes uma experiência memorável em meio à tranquilidade e beleza da região de Nova Friburgo. Agende já sua visita!

R$ 1.350.000

1980 m² tot.4 quartos4 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você está procurando um lugar para relaxar, se conectar com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, esta chácara é a escolha perfeita! Localizada a apenas 2km do centro de Lumiar, cercada pela exuberante Mata Atlântica, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Com uma área total de 1980m² e uma área construída de 350m², a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem quente/fria e um mirante encantador em cima de uma pedra de fácil acesso. Além disso, possui 2 banheiros sociais, sala ampla com cozinha americana integrada, uma sala extra que pode ser utilizada como quarto, 1 lavabo, área de serviço, varanda espaçosa e uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Para o lazer e conforto, a chácara oferece uma piscina com toboágua, água de nascente e cascata, jardim bem cuidado, estacionamento para 8 veículos, e um rio no quintal, próprio para banho. Tudo isso em meio a muito verde e algumas árvores frutíferas. A área é toda cercada e conta com portão eletrônico. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio único, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso!

R$ 1.900.000

20000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Sítio ecológico com 20. 000 m2 de área situado no distrito de Santa Luzia/Lumiar, localizado em rua sem saída. Terreno plano, cercado por cerca viva. Eucaliptos. 3. 500 pés de árvores frutíferas como banana prata, ouro, da terra, maça, roxa, pacovam, laranja, tangerina, caqui, jaca, carambola, acerola, limão galego e siciliano. Casa muito boa, podendo ser reformada de acordo com o seu objetivo. Possui 4 quartos sendo 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha e sala ampla. Esta última em dois ambientes com varanda em L. Muito espaçoso para estacionamento. Madeiramento em Ipê e Maçaranduba. Na área externa há piscina, praia de rio, cachoeira, e é todo cercado por córrego. Nascente de água mineral na propriedade, cristalina, própria para consumo. Possui jardineiro para serviço na propriedade e internet para facilitar a comunicação. O sítio é próprio para residência, pousada, restaurante,. Um refúgio em meio a natureza para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Consulte-nos para maiores informações.

R$ 1.100.000

2054 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Sítio em lumiar natureza, conforto E potencial de renda. Refúgio perfeito em meio à natureza. Imagine viver cercado pelo verde, com água de nascente, clima de montanha a 1. 300 m de altitude e total tranquilidade. Esse sítio em Boa Vista de Boa Esperança entrega exatamente isso e ainda com potencial incrível para renda com hospedagem. São 2. 054m² de terreno com casa principal aconchegante, 170 m² (3 quartos sendo 1 suíte com closet, fogão a lenha e aquecimento solar) + 2 chalés independentes prontos para receber hóspedes. Um com 45 m² e outro 30 m². O espaço conta ainda com área gourmet completa, árvores frutíferas, jardim, espaço de jogos e toda a estrutura para quem busca qualidade de vida ou investimento em locação por temporada. Garagem coberta para 3 carros. 2 canis. Localização privilegiada, próximo às cachoeiras Ventura e Indiana Jones um verdadeiro convite ao descanso e à conexão com a natureza. Casa e chalés vendidos em um lugar para viver ou faturar com turismo.

R$ 250.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com Igreja de um lado e fica a 1 minuto a pé do Poço Belo!! Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 15/08/2026

e198a4227d8091ff80be05791b17c65eac418afd · Casa de Alto Padrão à Venda – Conforto, Lazer e Excelente Acabamento

R$ 1.100.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente residência com aproximadamente 250 m² de área construída, em um terreno de 480 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma completa área de lazer. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido; - Banheiros com box em blindex (suíte e social) ; - Sala ampla com lareira elétrica; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com móveis planejados, fogão, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira espresso, lava-louças e outros eletrodomésticos; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de cooktop a gás de 4 bocas; - Piscina com banheiro de apoio; - Garagem para 3 a 4 veículos. Diferenciais: - Ar-condicionado na suíte e na sala; - Ventiladores de teto em todos os quartos; - Todos os móveis planejados e equipamentos elétricos permanecem no imóvel; - Belo paisagismo com diversas plantas ornamentais. Pomar com árvores frutíferas: - Limoeiros; - Pessegueiro; - Caquizeiro; - Lichieira; - Laranjeira; - Pecan; - Mamoeiro; - Parreira de uva. Documentação: - Escritura definitiva; - Edificação regularizada junto à Prefeitura; - Registro Geral de Imóveis (rgi) em fase final de regularização. - 15/08/2026

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!

R$ 1.350.000

1980 m² tot.4 quartos4 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você está procurando um lugar para relaxar, se conectar com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, esta chácara é a escolha perfeita! Localizada a apenas 2km do centro de Lumiar, cercada pela exuberante Mata Atlântica, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Com uma área total de 1980m² e uma área construída de 350m², a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem quente/fria e um mirante encantador em cima de uma pedra de fácil acesso. Além disso, possui 2 banheiros sociais, sala ampla com cozinha americana integrada, uma sala extra que pode ser utilizada como quarto, 1 lavabo, área de serviço, varanda espaçosa e uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Para o lazer e conforto, a chácara oferece uma piscina com toboágua, água de nascente e cascata, jardim bem cuidado, estacionamento para 8 veículos, e um rio no quintal, próprio para banho. Tudo isso em meio a muito verde e algumas árvores frutíferas. A área é toda cercada e conta com portão eletrônico. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio único, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso! - 15/08/2026

R$ 250.000

1950 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com Igreja de um lado e fica a 1 minuto a pé do Poço Belo!! Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 15/08/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 750.000

4773 ha tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine viver cercado pela natureza, em uma Área de Preservação Ambiental, com acesso exclusivo ao rio, água cristalina, energia solar e infraestrutura completa. O acesso à propriedade é feito por aproximadamente 11 km de estrada de terra, a partir da entrada da rj-142 (MuryLumiar). Os trechos mais críticos já foram asfaltados, e o percurso leva cerca de 30 minutos, sendo acessível por veículos de passeio, sem necessidade de carro com tração 4x4. Localizada a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito (Nova Friburgo/rj), esta chácara reúne conforto, sustentabilidade e excelente estrutura para moradia, lazer, turismo rural ou produção. O terreno é totalmente plano, drenado, recebe sol o dia inteiro, possui beira-rio privativa, área para banho, iluminação noturna, água de nascente, poço artesiano e fica a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Documentação regular: Escritura Pública, rgi e iptu em dia. Destaques * Energia solar em toda a propriedade; * Energia elétrica trifásica; * Internet fibra óptica (Gigalink) ; * Sistema completo de fossa séptica, filtro e sumidouro; * Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; * Tanques para criação de peixes; * Mais de 60 espécies de árvores frutíferas. Casa Principal (155 m²) Sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro social, forro em madeira, varandas, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, área de serviço, além de 2 suítes (uma com banheira) e mais 1 quarto com entrada independente. Loft (110 m²) Ambiente amplo em conceito aberto, forro em pvc, porão e cobertura em telhas de barro. Galpão (155 m²) Galpão climatizado e aquecido, ideal para cultivo de shiitake, oficina, depósito ou outras atividades. Este depósito também pode servir para garagem coberta para até 6 veículos. Área construída total: 422 m². Ao todo são 6 dormitórios (2 suítes) e 4 banheiros. A localização oferece tranquilidade e praticidade, com supermercados de Mury realizando entregas na propriedade, ponto de ônibus próximo e diversas trilhas na região. Aceita permuta por imóvel ou veículo, mediante avaliação. Observação: As primeiras fotos são da Cachoeira do Roncador, localizada a menos de 5 minutos de caminhada da propriedade. As últimas fotos mostram o trecho de beira-rio de uso exclusivo da chácara. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa, com documentação impecável. - Atual. 13-08-26

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de condomínio em Praça Carlos Maria Marchon - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

R$ 749.060

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Carlos Maria Marchon, 19

Lumiar, Nova Friburgo

Casa de condomínio no Loteamento Do Moises a venda em Praça Carlos Maria Marchon - Lumiar - Nova Friburgo/rj. Casa Linear 2 Quartos 2vaga, centro Lumia Nova Friburgo Rj. Venha conhecer esta casa Linear que une sofisticação, conforto e praticidade. Com um projeto que emana paz, esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Composta por: Uma Sala, dois quartos, cozinha ampla e banheiro social, tudo com piso em cerâmica. Conta também com um anexo com mais um quarto, cozinha e um banheiro social. Dois varanda para disfrutar de momentos em família. Área privativa. Vaga para 2 carros e portão manual. A casa está situada em uma região tranquila e segura, próxima a comércio, supermercados, banco e outros comercio das regiões. Você estará próximo das belas cachoeiras de Lumia e Friburgo, desfrutando do clima serrano em um ambiente privilegiado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes. Não perca a oportunidade de adquirir um lindo e confortável imóvel num lugar bucólico que emana paz e tranquilidade! Chave do imovel em mãos para qualquer hora que quiser visitar. Casa próxima Região Lumia, casa próxima Nova Friburgo, casas venda sitio, casas aluguel Região Nova Friburgo, casa perto cachoeira, casa Lumia, casa centro, casa fazenda, casa pousada, casa praça, casa festa, casa descanso, casa cachoeira, casa riacho, casa Campo, casa hotel, casa hotel fazenda, casa condomínio, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Nova Friburgo, terreno próximo Lumia, terreno venda Região Lumia, terreno aluguel Região Lumia, terreno Lumia, terreno Lumia, terreno Friburgo. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 110m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Lumiar | Nova Friburgo. Valor: R$750. 000. Bem-vindo ao bairro Lumiar, em Nova Friburgo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma ótima qualidade de vida. O bairro Lumiar foi fundado em 1845 e é um dos mais antigos da cidade. Desde então, o bairro vem se desenvolvendo e crescendo, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e comodidades. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida saudável e feliz. Existem muitas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, academias, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes escolas, hospitais, restaurantes, lojas e muito mais. O bairro Lumiar é um lugar acolhedor e seguro, onde você pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Venha conhecer o bairro Lumiar e descubra porque é um dos melhores lugares para se viver. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Clayton Robson Borges creci: Ver dados

R$ 1.100.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente residência com aproximadamente 250 m² de área construída, em um terreno de 480 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma completa área de lazer. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido; - Banheiros com box em blindex (suíte e social) ; - Sala ampla com lareira elétrica; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com móveis planejados, fogão, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira espresso, lava-louças e outros eletrodomésticos; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de cooktop a gás de 4 bocas; - Piscina com banheiro de apoio; - Garagem para 3 a 4 veículos. Diferenciais: - Ar-condicionado na suíte e na sala; - Ventiladores de teto em todos os quartos; - Todos os móveis planejados e equipamentos elétricos permanecem no imóvel; - Belo paisagismo com diversas plantas ornamentais. Pomar com árvores frutíferas: - Limoeiros; - Pessegueiro; - Caquizeiro; - Lichieira; - Laranjeira; - Pecan; - Mamoeiro; - Parreira de uva. Documentação: - Escritura definitiva; - Edificação regularizada junto à Prefeitura; - Registro Geral de Imóveis (rgi) em fase final de regularização.

f444b05cb5453ddb55dbc66196c3c1d3dbd36e42 · Pousada Encantadora à Venda em Lumiar – Pronta para Operar! Investimento Único com Potencial Imedia

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso! - 15/08/2026

R$ 500.000

1600 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se tem um lugar que Deus caprichou, este lugar foi Lumiar. Natureza exuberante, repleto de natureza, com cachoeiras, fauna e flora nativa, excelente qualidade de vida! Nesta chácara conseguimos nos conectar ainda mais, chamar a família pra passar um tempinho juntos ou ter seu momento de paz, sem preocupações! São 3 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, cozinha no formato americano, com sala ampla, varanda, quintal, canil, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. São apenas 300m do asfalto, com água de nascente, rua calçada e uma excelente vista! Não perca tempo, agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! Predial Primus

R$ 3.500.000

120000 ha tot.6 quartos9 ban.15 vagas

Estrada Rio Bonito

Lumiar, Nova Friburgo

Espetacular sítio em rio bonito de lumiar A venda. Tel. Ver dados fanine. Valor: 3. 500. 000, 00 Area total com 120. 000m2 Área construída com 300, 00m2 ¤ Banho de rio dentro da propriedade. Salao de jogos 5 Suítes Agua de nascente Piscina Closet, banheira de hidromassagem Salao em 2 ambientes Sala de jantar Lagos com peixes Pomar, jardim casa de hóspede com 2 suítes. Características do imóvel Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Piscina Playground Pomar Rio Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor

R$ 630.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Em terreno de 660 m², esta propriedade oferece mais de 200 m² de construção, cercada pela natureza e a apenas 5, 5 km de Lumiar. No nível da rua, a casa principal conta com ampla varanda, sala espaçosa integrada à cozinha, banheiro com box blindex e belas janelas, além de quarto amplo com lavatório. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com pé-direito alto, forro de madeira e construção em tijolo maciço, com detalhes em dormentes. Na parte inferior, a propriedade dispõe de kitnet com banheiro, cozinha industrial, ateliê com banheiro e lavanderia - espaços que ampliam as possibilidades de uso, inclusive para trabalho, hóspedes ou renda complementar. O quintal é envolvido pelo verde, proporcionando privacidade e tranquilidade. A casa conta com água de nascente e sistema de fossa, filtro e sumidouro. Possibilidade de venda mobiliada, mediante negociação. Aceita proposta e permuta por imóvel de menor valor, preferencialmente casa na Região dos Lagos ou no Rio de Janeiro. Uma oportunidade para quem busca natureza, espaço e versatilidade perto de Lumiar. - Atual. 13-08-26

R$ 500.000

1600 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se tem um lugar que Deus caprichou, este lugar foi Lumiar. Natureza exuberante, repleto de natureza, com cachoeiras, fauna e flora nativa, excelente qualidade de vida! Nesta chácara conseguimos nos conectar ainda mais, chamar a família pra passar um tempinho juntos ou ter seu momento de paz, sem preocupações! São 3 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, cozinha no formato americano, com sala ampla, varanda, quintal, canil, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. São apenas 300m do asfalto, com água de nascente, rua calçada e uma excelente vista! Não perca tempo, agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! Predial Primus - 15/08/2026

R$ 1.850.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, rodeado por natureza exuberante, rios cristalinos e estrutura completa para conforto e lazer. Informações gerais: Área total: 5. 500m² Frente para o Rio Macaé: 100 metros de beira-rio. Destaques naturais: piscina com água de fonte, lago privativo e dois córregos atravessando a propriedade. Casa Principal: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros sociais. Sala ampla e iluminada. Cozinha funcional. Varanda espaçosa com área gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumadora) Casa de Caseiro: 3 quartos. 1 banheiro. Sala e cozinha. Diferenciais do Sítio: Abastecimento de água por fonte natural. Áreas gramadas e arborizadas ideais para lazer ou projetos de agroecologia. Região cercada de belas cachoeiras e trilhas ecológicas. Imóvel ideal para moradia, turismo rural, pousadas ou eventos especiais. Localização: Situado no distrito de Nova Friburgo, com acesso facilitado e total integração com a natureza, proporcionando paz, privacidade e qualidade de vida incomparável. Seja para morar, investir ou empreender, este sítio é o refúgio perfeito! Entre em contato e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente

R$ 870.000

120 m² tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Este indo imóvel em Lumiar com 120m² vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina com um espaço reservado e aconchegante para preparar o seu churrasco. Características: Sala, Cozinha integrada, 5 Quartos, sendo 3 Suítes, Banheiro social, Área de serviço, Área gourmet, Jardim, Quintal, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Área Verde Churrasqueira Chuveirão Cozinha Integrada Jardim Permitido Animais Piscina Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de jantar Varanda