5 Imóveis à venda em Estrada Municipal Romeu Tanganelli, Luiz Carlos, Guararema

Casa de 2 quartos, Guararema · Casa de campo com 2 quartos à venda, 20500 m² por R$ 1.480.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP

R$ 1.480.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 02 pavimentos duplos integrados; - 01 sala ampla com dois ambientes; - 01 mezanino com sala íntima e home office; - 01 escritório independente; - 01 área gourmet equipada; - 01 área de serviço técnica; - 02 salas; - 02 quartos; - 02 banheiros; - 01 ampla varanda com orientação solar para o nascer e pôr do sol. Lazer e Área Externa. - Rooftop observatório com vista permanente; - Campo de futebol gramado; - Churrasqueira integrada; - Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 500 m²; - Área construída: 200 m²; - Topografia: Declive acentuado; - Sistemas técnicos: Aquecedor de passagem a gás; - Estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas; - Diferenciais: Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico. Projeto arquitetônico com viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios. Localização e Conveniência. O tradicional bairro de Luís Carlos em Guararema destaca-se pela sua logística eficiente, conectando-se diretamente à Rodovia Ayrton Senna e à Rodovia Carvalho Pinto. O acesso rápido viabiliza um fluxo ágil para a Região Metropolitana de São Paulo e Vale do Paraíba, otimizando o transporte e atraindo moradores que buscam mobilidade estratégica. O entorno é marcado por forte apelo histórico e turístico, com vias calçadas e preservação arquitetônica que conferem uma atmosfera bucólica única. A região une o perfil residencial ao polo de lazer local, oferecendo uma infraestrutura estruturada com comércios charmosos, ciclovias e fácil acesso ao núcleo urbano central de Guararema.

Super destaque

ba64296f64bbe6b3cba12d499b0d97f9a0bc28b0 · Sítio com 5 quartos à venda, 23000 m² por R$ 1.850.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 1.850.000

23000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 6980

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 05 suítes espaçosas; - 01 sala ampla integrada; - 01 cozinha ampla integrada; - 01 salão de jogos. Lazer e Área Externa. - Varanda com vista panorâmica para a vegetação; - Área gourmet completa; - Piscina; - Jacuzzi; - Lago próprio integrado à paisagem; - Mata preservada. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 000 m² - Recursos hídricos e integração direta com recursos naturais. Localização e Conveniência O imóvel situa-se a curta distância da charmosa vila histórica de Luiz Carlos, em Guararema, um núcleo urbano tombado que se destaca pelo turismo cultural e gastronômico. A região oferece acesso facilitado por vias pavimentadas locais e proximidade com a malha rodoviária regional, garantindo excelente logística para o fluxo de moradores. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de tranquilidade rural, ideal para o descanso e a desconexão do estresse urbano. O bairro combina preservação ambiental ativa com a proximidade a pontos de comércio artesanal e serviços essenciais da vila de Luiz Carlos, desenhando um perfil de localização exclusivo e de alta valorização no município. - 18/10/2026

96d475e916c01b3070019ca3064459e806ba65ec · Sítio com 2 quartos à venda, 23000 m² por R$ 600.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 600.000

23000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 1

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 02 quartos; - 01 sala com lareira integrada; - 01 cozinha em conceito aberto; - Áreas internas com perfil de casa de campo. Lazer e Área Externa. - Área plana gramada na cota inferior; - 01 lago de pequeno porte; - Riacho perene; - Amplo quintal; - Platô na cota superior com vista panorâmica. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 000 m²; - Topografia diversificada composta por áreas planas e aclive com platô; - Sistema de acesso facilitado à parte superior da propriedade; - Recurso hídrico natural composto por riacho e lago. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se a 5 minutos da Vila de Luiz Carlos, polo histórico e turístico de Guararema. O acesso é facilitado pela proximidade com a malha viária regional, permitindo conexão rápida com o centro urbano, mantendo o isolamento reservado para garantir silêncio e privacidade em uma localização com vias de tráfego fluido. A Vila de Luiz Carlos é reconhecida pelo seu patrimônio restaurado, oferecendo uma infraestrutura de conveniência que inclui cafeterias, restaurantes e comércio temático de alto padrão. O perfil da região é marcado pela segurança e pelo turismo contemplativo, sendo um destino valorizado por quem busca o estilo de vida rural sem abdicar da proximidade com serviços. - 18/10/2026

e278e3f1b2a8fcb2990499332dd7eb0f9a2a54c8 · Sítio com 3 quartos à venda, 169000 m² por R$ 4.000.000 - Bairro Luiz Carlos - Guararema/SP

R$ 4.000.000

169000 m² tot.3 quartos3 ban.12 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 2150

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 02 salas amplas; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 03 banheiros sociais; - 01 área gourmet integrada; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina com entorno ajardinado; - 03 vagas de garagem cobertas e 09 vagas descobertas; - Estrutura de galinheiro; - Estábulo para manejo de animais; - Área técnica de ordenha; - Estrutura de canil; - Oficina de manutenção; - Instalação de alambique. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 169. 000 m²; - Área construída total: 1. 600 m²; - Casa sede com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em um único - pavimento; - 01 edificação independente destinada a casa de hóspedes; - 02 edificações independentes destinadas a casas de caseiro. Localização e Conveniência. O imóvel situa-se no bairro Luiz Carlos, em Guararema, apresentando logística eficiente para transporte e mobilidade. Suas vias de acesso conectam o perímetro diretamente aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o escoamento e o deslocamento rápido entre o município, o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. O entorno se caracteriza por um ambiente de preservação e forte apelo para o turismo rural, gastronômico e cultural, impulsionado pela icônica vila histórica restaurada e pela estação de trem local. A infraestrutura do bairro atende plenamente tanto a projetos voltados ao lazer e eventos quanto a atividades agropecuárias, unindo privacidade e alta valorização. - 18/10/2026

R$ 2.400.000

169000 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganeli

Luiz Carlos, Guararema

Sítio em Guararema Casa sede com 05 dormitórios, 03 salas, 01 cozinha ampla, 04 banheiros, varanda e garagem para 06 carros. O sítio possui 05 casas anexas, 01 capela, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, pomar, estábulo, 01 galpão para armazenamento.