86 Imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

Casa · 100m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa em Rodovia João Paulo - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 749.530

120 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo, 600

João Paulo, Florianópolis

Casa em Rodovia João Paulo - João Paulo - Florianópolis/sc. Casa Espaçosa com Vista para o Mar João Paulo, Florianópolis Não Financia. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! Situada no bairro João Paulo, uma das regiões mais tranquilas e bem estruturadas da cidade, esta casa oferece uma bela vista para o mar e ambientes amplos, ideal para famílias ou quem deseja investir em qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 5 dormitórios. 3 banheiros. Sala ampla para convivência. Cozinha funcional. Área de serviço separada. Espaço com churrasqueira. Vista para o mar. Diferenciais da Localização: Rua residencial e tranquila, próxima a mercados, escolas e com fácil acesso à sc-401 e ao transporte público. Ótima mobilidade para o centro e demais regiões da ilha. Valor: R$ 750. 000, 00. Condições de Pagamento: Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com vista para o mar! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 1. Localização: João Paulo | Florianópolis. Valor: R$750. 000. Venha conhecer o bairro João Paulo, em Florianópolis! Aqui você encontrará uma ótima infraestrutura, com diversos serviços, como escolas, bancos, restaurantes, lojas, supermercados, entre outros. Além disso, o bairro conta com lindas praias, como a Praia da Joaquina, que é um dos destaques da região. O bairro João Paulo é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1845. Seu nome foi dado em homenagem ao primeiro prefeito de Florianópolis, João Paulo de Oliveira. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade. Venha conhecer o bairro João Paulo e desfrutar de todas as suas belezas! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo sua estadia. Venha conhecer o bairro João Paulo e se encantar com tudo o que tem para oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos creci: Ver dados

Casa · 100m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa em Rodovia João Paulo - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 749.820

120 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo, 600

João Paulo, Florianópolis

Casa em Rodovia João Paulo - João Paulo - Florianópolis/sc. Casa Espaçosa com Vista para o Mar João Paulo, Florianópolis Não Financia. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada! Situada no bairro João Paulo, uma das regiões mais tranquilas e bem estruturadas da cidade, esta casa oferece uma bela vista para o mar e ambientes amplos, ideal para famílias ou quem deseja investir em qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 5 dormitórios. 3 banheiros. Sala ampla para convivência. Cozinha funcional. Área de serviço separada. Espaço com churrasqueira. Vista para o mar. Diferenciais da Localização: Rua residencial e tranquila, próxima a mercados, escolas e com fácil acesso à sc-401 e ao transporte público. Ótima mobilidade para o centro e demais regiões da ilha. Valor: R$ 750. 000, 00. Condições de Pagamento: Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com vista para o mar! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 100m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 1. Localização: João Paulo | Florianópolis. Valor: R$750. 000. Venha conhecer o bairro João Paulo, em Florianópolis! Aqui você encontrará uma ótima infraestrutura, com diversos serviços, como escolas, bancos, restaurantes, lojas, supermercados, entre outros. Além disso, o bairro conta com lindas praias, como a Praia da Joaquina, que é um dos destaques da região. O bairro João Paulo é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1845. Seu nome foi dado em homenagem ao primeiro prefeito de Florianópolis, João Paulo de Oliveira. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade. Venha conhecer o bairro João Paulo e desfrutar de todas as suas belezas! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo sua estadia. Venha conhecer o bairro João Paulo e se encantar com tudo o que tem para oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Coutinho Cardoso Dos Santos creci: Ver dados

9e8f32062aff6a5128b571f32d8f3485f5b496d4 · Casa residencial à venda, João Paulo, Florianópolis.

R$ 810.000

364 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa semi mobiliada de 3 pavimentos, com 5 dormitórios sendo 2 suítes com closet, 2 salas, lavabo, sacada, 2 cozinhas com armários, área de serviço e banheiro social. 3 vagas de garagem cobertas. Linda espaçosa casa com excelente infraestrutura de drenagem e pavimentação, espaço para construção de piscina e área de lazer com churrasqueira. - 10/06/2025

Casa · 304m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa João Paulo 4 dormitórios - Florianópolis

R$ 1.989.000

304 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Em uma das regiões mais valorizadas e seguras de Florianópolis, esta casa no bairro João Paulo reúne espaço, conforto e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 304m² de área privativa e uma linda área de lazer com quiosque, piscina e churrasqueira, a residência foi projetada para acomodar famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com living de 3 ambientes, um com lareira, 4 dormitórios sendo duas suítes, closet, cozinha com copa e despensa, lavabo, área de serviço. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para receber novos moradores. Garagem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertas. Localizada no João Paulo, um dos bairros mais nobres de Florianópolis, a casa está inserida em uma região reconhecida pela segurança, tranquilidade e elevado padrão residencial. O bairro oferece fácil acesso ao Centro, à sc-401 e às praias do norte da ilha, além de estar próximo de supermercados, farmácias, escolas, clínicas médicas, academias e excelentes opções gastronômicas. Cercado por áreas verdes e belas paisagens naturais, o João Paulo proporciona uma combinação rara entre conveniência urbana e qualidade de vida, sendo um dos endereços mais procurados por famílias que desejam morar bem em Florianópolis. Destaques: Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. Jardim. Garagem para 4 carros. Chave do anúncio: gggtdr3hmkglxZew

56466_iRsgc17CygE2L6V1lqR_56466694e9221ec9d1.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 1.990.000

467 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Casa dos Sonhos à venda no Bairro João Paulo - Conforto, Espaço e Lazer em um só Lugar! Com 304, 71 m² de área construída, em um terreno de 466, 80 m², esta residência foi cuidadosamente projetada para quem busca amplitude, elegância e qualidade de vida, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece: - Sacada privativa. - Dormitório amplo. - Closet. - Banheiro exclusivo. Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Área social ampla e acolhedora. Ideal para receber bem em qualquer ocasião! Ambiente com lareira, perfeito para os dias mais frios. Sala integrada com bar, sala de jantar e sala de estar, criando um espaço elegante e funcional. Sala de tv separada, garantindo mais aconchego no dia a dia. Cozinha ampla e mobiliada, com despensa. Área de serviço independente. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Lazer completo na área externa: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Choupana; - Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol. A casa conta ainda com: - Garagem coberta para 2 carros; - Depósito; - Quartos mobiliados; - Ambientes climatizados. Detalhes do imóvel: - Área construída: 304, 71 m²; - Terreno: 466, 80 m²; - 5 dormitórios (2 suítes) ; - 5 banheiros; - 2 vagas de garagem cobertas; - Piscina; - Lareira. Características: - Ar-condicionado; - Armários na cozinha e nos quartos; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Quarto de serviço; - Varanda; - Área murada. Um imóvel completo, sofisticado e diferenciado, ideal para quem valoriza conforto, lazer e excelente localização. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. -Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

Super destaque

Casa · 304m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Sobrado à Venda no João Paulo | 5 Dormitórios | Piscina Privativa | Florianópolis

R$ 1.990.000

467 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Ccasa Sobrado à Venda no João Paulo | 5 Dormitórios | Piscina Privativa | Florianópolis! Casa sobrado à venda no bairro João Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Florianópolis, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, contando com 5 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 suíte master, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Características: 5 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 suíte master. 5 banheiros. Dormitórios com armários planejados. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa com armários. Churrasqueira. Piscina privativa. Quarto de serviço. Área externa murada. Ar-condicionado. Aceita pets. Diferenciais: Imóvel ideal para famílias grandes. Área externa completa para lazer e convivência. Localizado em bairro nobre e de alta valorização imobiliária. Excelente opção para moradia com conforto e privacidade. A localização no João Paulo oferece praticidade, segurança e alto padrão de vizinhança, sendo uma das áreas mais procuradas para quem deseja morar bem em Florianópolis. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado.

6332b0b703792cccda07990411a776f7a9764d31 · Casa com 5 dormitórios à venda, 284 m² por R$ 2.100.000,00 - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 2.100.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Laélia Purpurata 112

João Paulo, Florianópolis

Casa a venda no João Paulo por R$ 2. 100. 000, 00. Segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Destaques do imóvel: 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Closet e 4 banheiros + lavabo. 3 salas amplas (incluindo lareira) Varanda e espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha espaçosa + despensa. Área de serviço. Aquecimento a gás e ar-condicionado. Sistema de segurança: alarme e interfone com câmera. Garagem para 2 carros e quintal privativo. Infraestrutura do condomínio: Vigilância 24h e monitoramento. Rua tranquila e arborizada. Espaço para caminhadas e lazer ao ar livre. Localização privilegiada: Próximo a shopping, supermercados e serviços essenciais. Fácil acesso às praias e ao centro de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 06/10/2026

whb9s602owy0ogy2owe2yznl_md · Oportunidade no João Paulo: casa ampla com 5 quartos e suíte master

R$ 2.100.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Dorvalina Machado Coelho,

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no João Paulo em Florianópolis para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, esta residência é ideal para famílias que desejam viver com amplitude, privacidade e praticidade, em uma região nobre e cercada pela natureza. Localizada em uma das melhores regiões do João Paulo, esta casa à venda em Florianópolis está a poucos metros acima do nível do mar, oferecendo uma vista exuberante e uma conexão única com a paisagem natural da Baía Norte. A proximidade com a sc-401 garante acesso rápido ao Centro da cidade e às praias do Norte da Ilha, além de estar perto de mercados, escolas, clínicas e serviços essenciais. Morar no João Paulo significa estar em um endereço estratégico, valorizado e com excelente mobilidade. O imóvel possui dois pavimentos e uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. São 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem e closet. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar, estar íntimo, jardim de inverno, escritório, cozinha, despensa e área de serviço, criando espaços amplos e integrados para o dia a dia. O bem-estar se estende também às áreas externas, com sacada, terraço, quintal, edícula e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência. O primeiro piso concentra a garagem e o acesso à área de churrasqueira e estar, tornando o espaço ainda mais funcional para receber amigos e familiares. A segurança e a tranquilidade são diferenciais importantes desta casa à venda no João Paulo em Florianópolis. Localizada em uma área residencial de alto padrão, com excelente vizinhança e ruas tranquilas, oferece o ambiente ideal para quem deseja viver com privacidade e qualidade de vida. Além disso, conta com 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas, trazendo ainda mais comodidade para a rotina. Se você procura uma casa à venda no João Paulo em Florianópolis com excelente localização, vista privilegiada, espaços amplos e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para morar bem em um dos melhores bairros da cidade.

Casa · 398m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 2.100.000

398 m² tot.5 quartos

Dorvalina Machado Coelho

João Paulo, Florianópolis

Casa com 5 quartos à venda em Florianópolis. Casa com 282, 34 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos. No piso térreo, o imóvel conta com hall de entrada, uma suíte cujo banheiro também atende como banheiro social, além de um dormitório adicional. A área social dispõe de sala ampla integrada à área gourmet com churrasqueira a carvão. No piso superior, a casa oferece suíte principal com closet e banheira de hidromassagem, além de dois dormitórios e banheiro social. Imóvel ideal para famílias que buscam conforto e ambientes bem distribuídos. Para saber mais entre em contato com nossa equipe especialista, pelo WhatsApp: (48) Ver dados ou (48) Ver dados. A sign Jurerê Imóveis conta com uma equipe de corretores capacitados prontos para lhe atender! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

exclusivity.jpeg · Casa à venda - em João Paulo

R$ 2.100.000

5 quartos

Laélia Purpurata

João Paulo, Florianópolis

Esta casa no Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas estrategicamente localizada no térreo. A segunda suíte possui closet e banheira de hidromassagem o imóvel oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de família. A área social impressiona pela integração e luminosidade: são três ambientes distintos sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço de convivência todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionada pelas amplas aberturas em vidro, que trazem leveza e bem-estar ao dia a dia. A cozinha é ampla, funcional e acolhedora, com espaço ideal para refeições cotidianas, conectando praticidade e convivência. Na área externa, um verdadeiro convite para receber: espaço gourmet com churrasqueira e pia, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A lavanderia coberta complementa a funcionalidade da casa. A garagem acomoda até 5 veículos, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão, ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa · 284m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em condomínio no João Paulo, Florianópolis, com 5 quartos sendo 2 suítes e 284m² de área. Aprov

R$ 2.100.000

284 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Laélia Purpurata,

João Paulo, Florianópolis

Esta casa no Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas estrategicamente localizada no térreo. A segunda suíte possui closet e banheira de hidromassagem o imóvel oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de família. A área social impressiona pela integração e luminosidade: são três ambientes distintos sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço de convivência todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionada pelas amplas aberturas em vidro, que trazem leveza e bem-estar ao dia a dia. A cozinha é ampla, funcional e acolhedora, com espaço ideal para refeições cotidianas, conectando praticidade e convivência. Na área externa, um verdadeiro convite para receber: espaço gourmet com churrasqueira e pia, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A lavanderia coberta complementa a funcionalidade da casa. A garagem acomoda até 5 veículos, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão, ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 26/09/2026

bf8eadce-f350-430e-9ffe-44b6db0c1a77 · Casa para venda em João Paulo com 5 quartos, sendo 2 suítes, 284m²

R$ 2.120.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Laélia Purpurata, 112

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no Jardim Baía Norte - Bairro João Paulo, Florianópolis Esta casa no Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas estrategicamente localizada no térreo. A segunda suíte possui closet e banheira de hidromassagem o imóvel oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de família. A área social impressiona pela integração e luminosidade: são três ambientes distintos sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço de convivência todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionada pelas amplas aberturas em vidro, que trazem leveza e bem-estar ao dia a dia. A cozinha é ampla, funcional e acolhedora, com espaço ideal para refeições cotidianas, conectando praticidade e convivência. Na área externa, um verdadeiro convite para receber: espaço gourmet com churrasqueira e pia, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A lavanderia coberta complementa a funcionalidade da casa. A garagem acomoda até 5 veículos, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão, ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.

bf8eadce-f350-430e-9ffe-44b6db0c1a77 · Casa para venda em João Paulo com 5 quartos, sendo 2 suítes, 284m²

R$ 2.120.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Laélia Purpurata, 112

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no Jardim Baía Norte - Bairro João Paulo, Florianópolis Esta casa no Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas estrategicamente localizada no térreo. A segunda suíte possui closet e banheira de hidromassagem o imóvel oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de família. A área social impressiona pela integração e luminosidade: são três ambientes distintos sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço de convivência todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionada pelas amplas aberturas em vidro, que trazem leveza e bem-estar ao dia a dia. A cozinha é ampla, funcional e acolhedora, com espaço ideal para refeições cotidianas, conectando praticidade e convivência. Na área externa, um verdadeiro convite para receber: espaço gourmet com churrasqueira e pia, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A lavanderia coberta complementa a funcionalidade da casa. A garagem acomoda até 5 veículos, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão, ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.

bf8eadce-f350-430e-9ffe-44b6db0c1a77 · Casa para venda em João Paulo com 5 quartos, sendo 2 suítes, 284m²

R$ 2.120.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Laélia Purpurata, 112

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no Jardim Baía Norte - Bairro João Paulo, Florianópolis Esta casa no Jardim Baía Norte, no bairro João Paulo, é a combinação perfeita entre conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas estrategicamente localizada no térreo. A segunda suíte possui closet e banheira de hidromassagem o imóvel oferece praticidade e versatilidade para diferentes perfis de família. A área social impressiona pela integração e luminosidade: são três ambientes distintos sala de estar com lareira, sala de jantar e espaço de convivência todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionada pelas amplas aberturas em vidro, que trazem leveza e bem-estar ao dia a dia. A cozinha é ampla, funcional e acolhedora, com espaço ideal para refeições cotidianas, conectando praticidade e convivência. Na área externa, um verdadeiro convite para receber: espaço gourmet com churrasqueira e pia, perfeito para momentos especiais com família e amigos. A lavanderia coberta complementa a funcionalidade da casa. A garagem acomoda até 5 veículos, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Tudo isso em uma localização privilegiada, em um bairro reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão, ideal para quem busca viver com qualidade, privacidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.

16846473-dd19-4076-a24d-7fdbc5c2e98d-17718675014208.jpg · Casa com 5 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 2.200.000

467 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Localizada no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta casa oferece a combinação ideal entre espaço interno generoso, conforto e localização estratégica. Em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro e à sc-401, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam amplitude e qualidade de vida. Com 304 m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional e bem distribuída, permitindo excelente aproveitamento dos ambientes. São cinco dormitórios, sendo duas suítes, garantindo flexibilidade para acomodar família numerosa, hóspedes ou até mesmo estruturar home office e espaços multiuso. Os quatro banheiros completos atendem com praticidade à dinâmica da casa, enquanto as áreas sociais oferecem conforto para convivência diária e recepção de convidados. A garagem com capacidade para dois veículos complementa a funcionalidade do imóvel. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber novos moradores que valorizam espaço, localização e potencial de valorização. O João Paulo se destaca por sua atmosfera tranquila e pela proximidade com escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e opções gastronômicas, tornando a rotina mais prática e organizada. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no João Paulo, em Florianópolis, com metragem diferenciada e perfil ideal para famílias grandes. Características: * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Suíte Master.

Casa · 304m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa 5 quartos, sendo 2 suítes Bairro João Paulo

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

304 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jornalista Alírio Bossle, 389

João Paulo, Florianópolis

Casa 5 quartos em João Paulo, Florianópolis com 304m² e amplo espaço familiar. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias grandes que buscam qualidade de vida. A residência está situada em uma região consolidada que oferece tranquilidade e segurança aos moradores. O bairro João Paulo proporciona ambiente residencial privilegiado, com infraestrutura urbana completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. A área de 304m² permite excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas, supermercados, farmácias e pontos de ônibus. A região oferece fácil acesso ao centro de Florianópolis e demais bairros da capital, sendo uma das áreas mais valorizadas para investimento residencial na Grande Florianópolis. Diferenciais: • 5 dormitórios para famílias grandes. • 2 suítes com maior privacidade. • 304m² de área total. • 4 banheiros completos. • Garagem para 2 veículos. • Ótimo estado de conservação. • Localização privilegiada em João Paulo

8320-17575321543656.jpg · Casa com 5 dormitórios à venda no João Paulo, Florianópolis/SC

R$ 2.300.000

848 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Servidão Cantídio João Dias

João Paulo, Florianópolis

Em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, esta casa rústica no bairro João Paulo entrega charme, conforto e uma conexão autêntica com a natureza. Posicionada em uma rua tranquila e monitorada 24 horas, a residência oferece um estilo de vida sereno, cercado por belas paisagens e com fácil acesso às melhores conveniências da cidade. A residência principal possui 251, 75 m² de área construída sobre um terreno generoso de 848, 75 m². São cinco dormitórios no total, incluindo uma suíte master com hidromassagem e duas demi-suítes, todos com sacadas privativas e vistas encantadoras para o verde e o mar. O interior apresenta duas salas amplas com lareira, que se integram harmoniosamente aos demais ambientes como sala de jantar, copa e cozinha equipada. No mezanino, há espaço para criar um ambiente adicional aconchegante, seja um ateliê, biblioteca ou sala íntima. Um escritório bem posicionado atende com funcionalidade o dia a dia de quem trabalha de casa. Na área externa, um amplo quintal gramado conecta-se ao terraço com churrasqueira e à piscina com vista panorâmica — ideal para quem valoriza momentos ao ar livre com privacidade e tranquilidade. O imóvel também conta com sauna, salão de festas e um espaço no subsolo com entrada independente, perfeito para transformar em estúdio ou apartamento completo. Destaques do imóvel: ◦ 5 dormitórios (1 suíte master com hidro + 2 demi-suítes) ◦ Todos os quartos com sacada e vista. ◦ 2 salas amplas com lareira. ◦ Cozinha equipada, copa e despensa. ◦ Escritório e lavabo. ◦ Mezanino com potencial para ambiente extra. ◦ Sauna e salão de festas. ◦ Área gourmet com churrasqueira. ◦ Piscina com vista para o mar e área verde. ◦ Lavanderia e dependência completa de serviço. ◦ 4 vagas de garagem + estacionamento externo. ◦ Área construída: 251, 75 m² ◦ Terreno: 848, 75 m² ◦ Estrutura adicional no subsolo com entrada independente. Situada em uma das ruas mais reservadas do bairro João Paulo, esta residência oferece não apenas uma casa, mas uma experiência de viver bem — cercado pela natureza, com vista para o mar e a poucos minutos do centro e das praias do norte da ilha. Agende uma visita e sinta de perto o que torna esta casa tão especial. Características: * Área de Serviço. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

3498_i2L55Ek2h1V7Wm5ka4g2_34986985fcad4fb50.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.300.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Vergílio Ponciano

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda no bairro João Paulo, em Florianópolis. Planta de 5 dormitórios e 5 banheiros, com 260m2. Vaga para dois carros. Na parte inferior da casa encontra-se a cozinha, sala de estar e jantar, além da sala de tv e dependência de empregada completa. Área de serviço, piscina, churrasqueira, jardim. Na parte superior existem mais 4 dormitórios, sendo 1 deles suíte com closet e hidromassagem. São 2 banheiros na parte superior e 3 na parte inferior da casa. Ficam todos os móveis embutidos e ar-condicionados. Aceita financiamento bancário. Imóvel super conservado. Localização estratégica, próximo do Floripa Shopping, da loja Decathlon, novo supermercado giassi, Leroy Merlin, Angeloni. A 3 minutos do novo Hospital Baía Sul Mulher e do passeio primavera.

2228_iH8KO5_222860bba29424b41.jpg · Casa com 5 quartos no João Paulo

R$ 2.500.000

750 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Dr. Francisco Van de Sande

João Paulo, Florianópolis

Casa no Jardim Caiobig com, 5 dormitórios (sendo 1 suíte c/ closet e 2 quartos com closet), sala de tv, sala íntima, lavabo, bwc social, cozinha montada, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, canil e pomar com várias árvores frutíferas. Subsolo com quarto, sala, bwc, copa-cozinha com churrasqueira E depósito. * Garagem coberta para 4 carros

20537_i7EhAM75o_2053767539da1def92.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.900.000

470 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dr. Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Exclente casa A venda no joão paulo em florianopolis/sc. Ensolarada casa de 470m2, sendo 375m2, terreno regular de 375m2, tendo 15m de frente 25m de fundos, localizada no coração do bairro João Paulo,, Jardim Baía Norte, em Florianópolis, um condomínio aberto de casas caracterizado por construções de Alto Padrão. A casa, com exuberante vista mar, construída em três andares de alvenaria, cada um dividido em dois níveis (um nível na frente e um nível nos fundos), possui duas suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e sótão, mais dois quartos, todos com amplas e confortáveis sacadas, armários embutidos e condicionadores de ar, além de um outro quarto no nível da piscina.. São quatro banheiros completos e dois lavabos. Duas cozinhas completamente montadas, garagem coberta para dois carros, ampla área de serviço, salas de estar e jantar integradas com lareira a lenha, amplo salão de festas (jogos) de mais de 70m2 com copa, escritório e área de estudos, além de completa área gourmet com churrasqueira que se integra harmoniosamente com a piscina criando um ambiente perfeito para reunir a família e amigos.. A propriedade encontra-se em uma tranquila e segura rua sem saída para veículos, mantendo, por isto, só o trânsito dos seus moradores, oferecendo um ambiente sereno que permite uma vida despreocupada, já que o condomínio conta com serviço de vigilância 24h, além de um parque com grande gramado para as crianças e os pets brincarem. Não bastasse tudo isto, a localização estratégica da casa permite que você esteja próximo a todas as comodidades necessárias, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro residencial e a conveniência do acesso rápido a diversos pontos da cidade.. Valores sujeito a alteração sem aviso previo. . Vaslores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Aceita financiamento

img1 · Casa ampla no bairro João Paulo em Florianópolis

R$ 2.900.000

470 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Dr. Celso Nicodemus Lopes, 221

João Paulo, Florianópolis

Casa espaçosa para acolher toda sua família com muito conforto. Área social ampla facilitando a convivência de todos, Sua área externa é um charme, um jardim amplo criando uma atmosfera de aconchego e alegria, transmitindo vida e alto-astral. Seja para receber amigos e familiares para churrascos à beira da piscina ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, essa configuração residencial oferece uma experiência de vida verdadeiramente enriquecedora. O bairro João Paulo é conhecido por sua atmosfera tranquila e exclusiva, proporcionando um refúgio longe do agito da cidade, enquanto ainda está convenientemente localizado próximo a comodidades essenciais. Morar nesse bairro permite desfrutar de uma sensação de segurança e privacidade. Investir em uma casa clássica em um bairro residencial e nobre como João Paulo não apenas proporciona uma experiência de vida excepcional, mas também representa um investimento sólido no mercado imobiliário.

202601221331316690.jpeg · Casa Ampla e Mobiliada à Venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 2.950.000

478 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Jornalista Narbal Villela sn

João Paulo, Florianópolis

Venda casa com 4 dormitórios - João Paulo - Florianópolis - sc Características da casa: Mobiliada; Piscina; Jardim; Placa solar; Cisterna com 5 mil litros. Térreo: - Sala de estar; - Sala de tv; - Escritório; - Cozinha planejada; - Sala de estar e jantar; - Área de serviço; - Depósito; - Banheiro; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Vaga coberta para 3 carros; Piso 1: -4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira; - Banheiro social; - Área livre entre os dormitórios. Piso 2: - Escritório. Edícula nos fundos: - Dormitório; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Localização: Localizada na Rua Jornalista Narbal Villela, uma das vias residenciais mais valorizadas do bairro João Paulo, esta casa está inserida em um ambiente tranquilo, seguro e predominantemente residencial, cercado por imóveis de médio e alto padrão. O bairro João Paulo é reconhecido por sua excelente qualidade de vida, posição estratégica e fácil acesso tanto ao Centro de Florianópolis quanto ao norte da Ilha, por meio da sc-401. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos de distancia. Além da praticidade urbana, o João Paulo se destaca pelo contato com a natureza, áreas arborizadas e proximidade com o mar, tornando-se uma das localizações mais desejadas para quem busca conforto, exclusividade e valorização imobiliária contínua em Florianópolis. Vale a pena conferir! Marque sua visita.

Casa · 375m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 3.000.000

375 m² tot.5 quartos

Jornalista Alírio Bossle

João Paulo, Florianópolis

Residência ampla e confortável, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade, espaço e uma bela vista para o mar. Construída em três andares de alvenaria, com cada pavimento distribuído em dois níveis, a casa possui uma planta diferenciada e ambientes bem distribuídos. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet, banheira de hidromassagem e sótão. Os demais dormitórios possuem armários embutidos, ar-condicionado e amplas sacadas, proporcionando conforto e privacidade. A residência conta ainda com um quarto adicional no nível da piscina. São 4 banheiros completos e 2 lavabos. A área social dispõe de salas de estar e jantar integradas, com lareira a lenha, além de duas cozinhas completamente montadas, ampla área de serviço, escritório e espaço para estudos. Para momentos de lazer e convivência, a casa oferece um amplo salão de festas e jogos, copa e uma completa área gourmet com churrasqueira, integrada à piscina. Um ambiente agradável para receber familiares e amigos e aproveitar bons momentos. O imóvel conta ainda com garagem coberta para dois carros. Localizada em uma rua tranquila, a residência proporciona maior privacidade e pouco movimento, oferecendo um ambiente agradável para toda a família. A área externa conta com amplo espaço gramado, ideal para crianças e pets. Uma casa que reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, com o mar como cenário e ambientes pensados para proporcionar qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta residência. Raridade no mercado.

472963_i8i2PB17_4729636619398d11160.jpg · Excelente e ensolarada casa de 470m2 no bairro João Paulo Condomínio Jardim Baía Norte

R$ 3.000.000

432 m² tot.5 quartos8 ban.2 vagas

Doutor Celso Nicodemus Lopes

João Paulo, Florianópolis

A casa, com exuberante vista mar, construída em três andares de alvenaria, cada um dividido em dois níveis (um nível na frente e um nível nos fundos), possui duas suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e sótão, mais dois quartos, todos com amplas e confortáveis sacadas, armários embutidos e condicionadores de ar, além de um outro quarto no nível da piscina. São quatro banheiros completos e dois lavabos. Duas cozinhas completamente montadas, garagem coberta para dois carros, ampla área de serviço, salas de estar e jantar integradas com lareira a lenha, amplo salão de festas (jogos) de mais de 70m2 com copa, escritório e área de estudos, além de completa área gourmet com churrasqueira que se integra harmoniosamente com a piscina criando um ambiente perfeito para reunir a família e amigos. A propriedade encontra-se em uma tranquila e segura rua sem saída para veículos, mantendo, por isto, só o trânsito dos seus moradores, oferecendo um ambiente sereno que permite uma vida despreocupada, já que o condomínio conta com serviço de vigilância 24h, além de um parque com grande gramado para as crianças e os pets brincarem. Não bastasse tudo isto, a localização estratégica da casa permite que você esteja próximo a todas as comodidades necessárias, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro residencial e a conveniência do acesso rápido a diversos pontos da cidade.

705318_iL5E2C888C4FCg_705318688bd61ad4517.jpg · Casa à venda no Loteamento Baía Norte, João Paulo Florianópolis

R$ 3.000.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Descubra esta excelente e ensolarada residência, situada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis: João Paulo. Localizada em um condomínio aberto de casas de alto padrão, a propriedade está em uma rua tranquila, sem saída para veículos, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade para toda a família. Destaques do imóvel: 3 andares, cada um dividido em dois níveis (frente e fundos) ; 2 suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e sótão privativo; 2 dormitórios adicionais com sacadas, armários embutidos e ar-condicionado; 1 quarto extra no nível da piscina (ideal para hóspedes ou home office) ; 4 banheiros completos + 2 lavabos; Salas de estar e jantar integradas, com aconchegante lareira a lenha; 2 cozinhas completas e equipadas e ampla área de serviço. Garagem coberta para 2 carros; Salão de festas/jogos com mais de 70 m², copa, escritório e espaço de estudos; Espaço gourmet com churrasqueira, integrado à área da piscina, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Condomínio e localização: Rua sem saída, com baixo fluxo de veículos (apenas moradores) ; Serviço de vigilância 24h; Parque com amplo gramado, ideal para crianças e pets; Proximidade com escolas, comércios, serviços e vias de acesso rápido ao centro, ufsc, aeroporto e praias da região. Qualidade de vida, conforto e segurança em um só lugar. Agende sua visita e apaixone-se por esta residência única em João Paulo.

1 destaque · Casa Residencial de 5 dorms no bairro João Paulo

R$ 3.800.000

382 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Doutor Celso Nicodemus Lopes, 225

João Paulo, Florianópolis

Casa com 382 m² de área construída em um terreno de 735 m² com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, living amplo com 3 ambientes e 2 níveis, terraço com piscina, área de churrasqueira, lareira, sala de tv, cozinha com armários planejados, dormitórios com armários embutidos, climatizados, vista parcial para o mar, closet, garagem para 3 carros cobertos e mais 2 vagas descobertas, alarme. Loteamento Jardim Baia Norte, com área verde de lazer, pista de caminhada com 400 m e quiosque, circuito de tv e vigilância 24 h motorizada. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 400m² · 6 Quartos · 1 Vaga · IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM RENDA ATIVA E VISTA PARA O MAR NO JOÃO PAULO

R$ 3.850.000

400 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

João Paulo 671

João Paulo, Florianópolis

Imóvel comercial E residencial com renda ativa E vista para O mar no joão paulo. Esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Apresentamos um imóvel altamente versátil e estratégico com vista definitiva para o mar, ideal para moradia, investimento ou empreendimento comercial. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso à rodovia sc-401, ao Centro e às praias do Norte da Ilha, a propriedade oferece a conveniência de estar cercada por comércio e serviços essenciais, garantindo praticidade, alta visibilidade e excelente posição solar. A edificação possui trezentos e noventa e oito metros quadrados de área construída distribuídos harmonicamente em três pavimentos, os quais oferecem a possibilidade real de utilização totalmente independente. Com frente direta para a Rodovia João Paulo, a estrutura se destaca tanto pelo potencial residencial quanto pelas amplas possibilidades corporativas. Um dos grandes atrativos deste investimento é a garantia de renda imediata, visto que o piso térreo abriga um mercado tradicional consolidado na região há mais de vinte anos, possuindo uma clientela fiel e gerando atualmente uma renda mensal de dez mil e quinhentos reais. Além dessa estabilidade financeira inicial, o proprietário dispõe de um enorme potencial de expansão, já que os dois pisos superiores podem ser individualizados para novas locações e existe a possibilidade de ampliação da área construída. Essa configuração é excelente para investidores, clínicas, empresas, pousadas, studios ou novos empreendimentos comerciais. Trata-se de uma chance única no bairro João Paulo de unir localização nobre, renda ativa imediata e um potencial extraordinário de valorização patrimonial.

Casa · 398m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo - Florianópolis/SC | Renda i

R$ 3.850.000

398 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo? Florianópolis/sc | Renda imediata e alto potencial de valorização. Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização. Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousada, studios ou empreendimentos comerciais. Diferenciais do imóvel: Vista para o mar. Excelente posição solar. 3 pavimentos com possibilidade de utilização independente. Ambientes amplos e versáteis. Frente para a Rodovia João Paulo. Fácil acesso à sc-401, Centro e praias do Norte da Ilha. Renda imediata: Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos. Clientela consolidada. Renda mensal já estabelecida. Potencial de investimento: Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação. Potencial para ampliação da área construída. Diversas possibilidades de uso residencial e comercial. Região com forte valorização imobiliária. Grande diferencial: Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade. Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras em Florianópolis.

4085103f · Casa, 5 dormitórios, 398 m², em João Paulo

R$ 3.850.000

398 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rodovia João Paulo - João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo? Florianópolis/sc Renda imediata e alto potencial de valorização. Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização. Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousada, studios ou empreendimentos comerciais. Diferenciais do imóvel: Vista para o mar. Excelente posição solar. 3 pavimentos com possibilidade de utilização independente. Ambientes amplos e versáteis. Frente para a Rodovia João Paulo. Fácil acesso à sc-401, Centro e praias do Norte da Ilha. Renda imediata: Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos. Clientela consolidada. Renda mensal já estabelecida. Potencial de investimento: Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação. Potencial para ampliação da área construída. Diversas possibilidades de uso residencial e comercial. Região com forte valorização imobiliária. Grande diferencial: Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade. Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras em Florianópolis.

Casa · 398m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa em João Paulo, Florianópolis/SC de 398m² 6 quartos à venda por R$ 3.850.000,00

R$ 3.850.000

462 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rodovia João Paulo 71

João Paulo, Florianópolis

Casa residencial E comercial de 398 M² de área construída no bairro joão paulo em florianópolis! Vista para o mar + renda imediata + alto potencial de valorização. Localizado no bairro João Paulo, entre o Centro e as praias do Norte da Ilha, este imóvel oferece versatilidade para moradia, investimento ou empreendimento comercial, com excelente exposição para a Rodovia João Paulo e fácil acesso à sc-401. Destaques do imóvel: - Casa 01 são 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala cozinha. - Casa 02 são 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, varanda. - Vista permanente para o mar. - Excelente posição solar. - 398m² de área construída. - 3 pavimentos com possibilidade de utilização independente. - Frente para a Rodovia João Paulo. - Fácil acesso ao Centro, sc-401, comércio e serviços. Renda imediata garantida: - Mercado locado há mais de 20 anos. - Clientela consolidada. - Renda mensal atual de R$ 10. 500, 00. Potencial de investimento: - Possibilidade de individualização dos dois pavimentos superiores para locação. - Potencial de ampliação da área construída. - Imóvel dos fundos com possibilidade de negociação futura. Possibilidade futura de formar um terreno com frente para a Rodovia João Paulo e fundos para a Rua Júlio Vieira, criando uma oportunidade rara para clínicas, empresas, pousadas, studios, escritórios ou empreendimentos comerciais de alto padrão. Um imóvel que une localização estratégica, geração de renda imediata e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

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