20 Imóveis à venda em Rodovia Jose Carlos Daux, João Paulo, Florianópolis

57442_i577FCNI6THhv91_574426a22cd308d4b0.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 1.700.000

R$ 1.968 Condominio

157 m² tot.4 ban.1 vaga

José Carlos Daux 500

João Paulo, Florianópolis

Ótima loja disponível para venda em João Paulo, Florianópolis. Com uma área total de 167, 00 m², esse espaço é ideal para seu negócio. Situada na Rodovia José Carlos Daux, a localização proporciona fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de expandir sua empresa nesse ponto estratégico! O Techno Towers dispõe de infraestrutura moderna, ambiente corporativo consolidado e fácil acesso, além de estacionamento e comodidades que agregam valor ao dia a dia da operação. Imagens tratadas digitalmente para melhor apresentação do espaço. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal. Além disso, prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita.

Destaque

R$ 5.450.000

530 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

José Carlos Daux, 01

João Paulo, Florianópolis

Casa localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada e estratégica da cidade, conhecida pela tranquilidade, belas paisagens e fácil acesso ao Centro e às principais vias da ilha, além de estar próxima a comércios, serviços e áreas gastronômicas. O imóvel conta com 4 dormitórios, lavabo, escritório e dependência de empregada, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Possui pé-direito duplo no living, proporcionando mais amplitude, iluminação natural e sofisticação aos ambientes. Dispõe ainda de cozinha completa, área de serviço e living com dois ambientes integrados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A área externa é ideal para lazer e convivência, com varanda gourmet em dois ambientes, churrasqueiras, piscina com deck e espaço para festas, jogos e adega. A casa também oferece 4 vagas de garagem, armários em todos os cômodos, depósito, geração de energia solar, elevador para compras, cisterna e caixa d'água com capacidade para 7 mil litros. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Destaque

R$ 5.450.000

530 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia José Carlos Daux 0

João Paulo, Florianópolis

. Mansão de alto padrão à venda no nobre bairro João Paulo, em Florianópolis. Com uma identidade única e arquitetura extremamente elegante, esta residência de 530m2 de área privativa destaca-se pela abundância de luz e ventilação natural favorecidas por seu imponente pé-direito alto. Projetada com espaços amplos e integrados de convivência, a casa oferece 4 confortáveis dormitórios, lavabo, escritório privativo, dependência de empregada completa, cozinha totalmente equipada e área de serviço. A área de lazer é um verdadeiro clube particular, contando com living em 2 ambientes, varanda gourmet com 2 ambientes e churrasqueiras, piscina com deck, adega exclusiva, além de espaços dedicados para festas e jogos. Totalmente equipada e sustentável, dispõe de armários planejados em todos os cômodos, depósito, sistema de geração de energia solar, elevador montacarga para compras, cisterna e caixa d'água com capacidade total para 7 mil litros. Oferece ainda 4 vagas de garagem. Creci: J-Ver dados

R$ 8.500.000

19400 m² tot.

Rodovia José Carlos Daux 803

João Paulo, Florianópolis

Terreno Comercial de 19. 400 m², localizado às margens da sc-401, na Rodovia José Carlos Daux, bairro João Paulo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 1.150.000

137 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia José Carlos Daux 9

João Paulo, Florianópolis

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Excelente oportunidade em Canasvieiras, Florianópolis! Casa moderna com 138 m² de área construída, projetada para oferecer o máximo de conforto, praticidade e ambientes perfeitamente distribuídos para a sua família. Características do Imóvel: Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com área reservada para closet e uma agradável sacada privativa. Área Social: Ampla sala de estar ideal para momentos de descanso e convivência. Integração Gourmet: Cozinha totalmente integrada à área com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Comodidades: Banheiro social completo para atender aos dormitórios, lavabo prático na área social e vaga de garagem coberta para 2 carros. Localizada no Loteamento Alameda Cézanne, um loteamento com infraestrutura concluída e recebida pelo município, garantindo segurança e tranquilidade. O projeto une uma distribuição funcional, arquitetura moderna e espaços aconchegantes pensados para a sua qualidade de vida. Creci: J-Ver dados

R$ 11.900.000

1472 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia José Carlos Daux 01

João Paulo, Florianópolis

Casa Alto Padrão com Vista Mar no Bairro João Paulo. Descubra o prazer de viver em uma residência exclusiva, localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis: João Paulo. Esta casa foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência completa de morar bem. Destaques do Imóvel: * Ambientes amplos e iluminados: Grandes aberturas em vidro garantem excelente ventilação cruzada e abundante luz natural. * Vista privilegiada para o mar, com paisagens deslumbrantes em diversos cômodos da casa. * Elevador para facilitar o acesso entre os andares, agregando praticidade e conforto ao dia a dia. Área Social – Térreo: * Living em conceito aberto integrando sala de estar, jantar e home office. * Sala de cinema privativa e lavabo. * Cozinha moderna com ilha central. * Área de serviço funcional. * Espaço gourmet completo com churrasqueira. * Piscina aquecida com cobertura retrátil, permitindo uso em qualquer estação. * Banheiro externo e chuveiro de apoio para a área da piscina. Área Íntima – Piso Superior: * 4 dormitórios, sendo: * 2 suítes. * 2 demi-suítes. * Suíte máster com closet, hidromassagem, banheiro com duas cubas e dois chuveiros. Subsolo Versátil: * 2 suítes adicionais. * Sala ampla com possibilidade para dois ambientes. * Cozinha e área de serviço. * Ideal para hospedar familiares ou amigos com total conforto. * Sala de jogos com cinema, cozinha e lavabo. Infraestrutura: * Garagem para até 4 veículos. * Ponto de carregamento para carro elétrico. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa residência única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Fone: (48) Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Churrasqueira. * Infra para Ar Split. * Jardim. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

573d8231aee56b8deb11a8e805fca55a419f4918 · Terreno de 19.400 m² à venda em Florianópolis!

R$ 8.500.000

19400 m² tot.

Rodovia José Carlos Daux 803

João Paulo, Florianópolis

Terreno Comercial de 19. 400 m², localizado às margens da sc-401, na Rodovia José Carlos Daux, bairro João Paulo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 05/10/2026

Terreno · 14988m² · Terreno à venda - em João Paulo

R$ 15.000.000

14988 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

A Qualite Imobiliária apresenta uma oportunidade única e estratégica em Florianópolis: um amplo terreno com 14. 987 m² localizado na Rodovia José Baox, em uma região de crescente valorização e excelente desenvolvimento urbano. Com localização privilegiada e infraestrutura completa ao redor, o imóvel oferece enorme potencial para a realização de empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de grande porte, atendendo investidores e empresários que buscam visibilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. A área se destaca pela excelente posição estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, serviços, centros empresariais e regiões em constante expansão. Um endereço ideal para quem deseja investir em um projeto diferenciado em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. O terreno possui características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, oferecendo amplitude, versatilidade e excelente potencial construtivo para empreendimentos modernos e de alto padrão. Uma oportunidade rara no mercado para quem busca investir com segurança, visão de crescimento e localização estratégica em Florianópolis. Qualite Imobiliária? Conectando grandes oportunidades aos melhores investimentos. Raridade no mercado.

Comercial · 250m² · 3 Vagas · Loja com mezanino com 250m2, 3 vagas

R$ 1.890.900

R$ 4.500 Condominio

290 m² tot.1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade de adquirir uma loja no empreendimento Business Decor, localizada na Rodovia José Carlos Daux, em João Paulo, Florianópolis. Com área privativa de 250 m² e total de 290 m², a loja conta com um estado de conservação muito bom, garantindo qualidade e segurança para o seu negócio. O imóvel possui hall de entrada e 3 vagas de estacionamento, ideal para receber clientes. Aproveite essa chance de investimento em uma região movimentada e promissora! Entre em contato para mais informações.

383088_i73XMvKB47kA16g92IN_38308863068a0572168.jpg · Edificio a venda para investidores

R$ 18.500.000

3000 m² tot.8 ban.

JOSE CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Alfama Office Center. Excelente negocio para investidores. Valor de venda R$ 15. 5 milhões. Valor do aluguel R$ 70 mil contrato atípico por 5 anos renováveis por mais 5 anos, no momento alugado para excelente cliente! 3. 000 m2 área total. Área privativa de 2. 000 m2

Photo 1 · Sala comercial de 167m² no João Paulo

R$ 1.300.000

R$ 2.510 Condominio

167 m² tot.2 vagas

José Carlos Daux, 571

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e uma estrutura corporativa diferenciada em Florianópolis. Com 167, 82 m², esta sala comercial está localizada no Techno Towers, no bairro João Paulo, uma região estratégica e de fácil acesso, próxima aos principais centros empresariais da cidade, com vista para o mar. A ampla metragem permite diferentes configurações, adaptando-se às necessidades de empresas, escritórios, consultorias, clínicas ou operações que buscam um espaço corporativo com mais conforto e funcionalidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, unindo metragem, praticidade e potencial para personalização do ambiente. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 167m² · Sala Comercial no Techno Towers - Moderna, Climatizada e em Localização Estratégica no Saco Grande

R$ 1.700.000

230 m² tot.1 banheiro

José Carlos Daux 500

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço corporativo moderno em uma das regiões empresariais mais valorizadas de Florianópolis. Localizada no Techno Towers, no bairro Saco Grande, esta sala comercial oferece praticidade, conforto e infraestrutura ideal para o seu negócio. Destaques do imóvel. Sala comercial com excelente aproveitamento interno, ambientes funcionais e pronta para uso. O imóvel já conta com toda a climatização instalada, proporcionando mais conforto térmico e economia para a instalação da sua empresa. O empreendimento possui estrutura corporativa moderna, ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings e diversos segmentos profissionais. Localização estratégica no Saco Grande, com fácil acesso à sc-401, Centro de Florianópolis, praias do norte da ilha e principais polos empresariais e tecnológicos da cidade. A região concentra empresas, centros comerciais, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais, tornando o endereço ainda mais valorizado para negócios e investimentos. Uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, praticidade e valorização em Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

663284_id6436N9tG4f1p21_66328468f139d2667f2.jpg · Terreno/ Casa Comercial à Venda com 350m² no João Paulo - Florianópolis

R$ 2.560.000

350 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

José Carlos Daux, 600

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade única de adquirir uma casa comercial à venda na Rodovia José Carlos Daux, no bairro João Paulo, Florianópolis. Com uma área privativa de 350m² e excelente localização (e, frente ao Hospital sos Cardio na sc-401), este imóvel é ideal para investidores ou para quem busca um espaço estratégico para o seu negócio, em uma área com grande circulação de veículos e pedestres. Aproveite esta chance de transformar o seu projeto em realidade! Entre em contato e agende uma visita.

R$ 17.000.000

3000 m² tot.16 ban.31 vagas

Rodovia José Carlos Daux 1112

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial À venda alfama office center. Rodovia José Carlos Daux, Bairro João Paulo Florianópolis/sc. Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, com acesso rápido ao Centro, sc-401 e aos principais polos corporativos da cidade. Valores. Valor de venda: R$ Ver dados. Locação atual: R$ 70. 000/mês. Contrato atípico por 5 anos, já em vigor, renovável por mais 5 anos. Imóvel atualmente locado para excelente cliente, garantindo segurança e previsibilidade de renda. Características do imóvel. Área total: 3. 000 m² Área privativa: 2. 000 m² Edifício moderno e muito bem conservado. Ótima visibilidade e fluxo na rodovia. Excelente potencial de valorização e renda. Ideal para investidores que buscam um imóvel corporativo sólido, com contrato de longa duração e rentabilidade garantida.

Comercial · 168m² · 2 Vagas · Sala Comercial à venda no Techno Towers

R$ 1.700.000

R$ 2.500 Condominio

231 m² tot.1 banheiro2 vagas

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

O TechnoTowers é o empreendimento comercial com a melhor estrutura de Santa Catarina. Seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito. Localizado no sc 401, próximo ao Sebrae e Floripa Shopping, o empreendimento conta com, no principal entroncamento viário da ilha. Possui 30mil m² de área verde, economia de energia - ar condicionado central, aproveitamento da ventilação e iluminação natural, áreas verdes de descompressão, gestão inteligente do lixo, conforto térmico e acústico e sistema de reutilização de água. Sala com 156m² de área privativa, contando com 3 vagas de estacionamento e lavabo. Solicite maiores informações aos nossos corretores credenciados e agende a sua visita.

R$ 1.300.000

R$ 2.500 Condominio

231 m² tot.1 banheiro2 vagas

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

O TechnoTowers é o empreendimento comercial com a melhor estrutura de Santa Catarina. Seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito. Localizado no sc 401, próximo ao Sebrae e Floripa Shopping, o empreendimento conta com, no principal entroncamento viário da ilha. Possui 30mil m² de área verde, economia de energia - ar condicionado central, aproveitamento da ventilação e iluminação natural, áreas verdes de descompressão, gestão inteligente do lixo, conforto térmico e acústico e sistema de reutilização de água. Sala com 156m² de área privativa, contando com 3 vagas de estacionamento e lavabo. Solicite maiores informações aos nossos corretores credenciados e agende a sua visita.

e2550d7e2fb6fb8a8f35a4b5a6737a4360762f44 · Studio com 42 m² e vaga de garagem - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 950.000

R$ 650 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Studio mobiliado próximo ao Square sc. Studio moderno, mobiliado e equipado, com 42 m² privativos, ideal para morar ou investir em uma região com excelente infraestrutura e praticidade. O imóvel conta com: - Ambiente amplo e bem distribuído. - Ar-condicionado split. - tv. - Geladeira. - Fogão de indução. - Persianas elétricas. - Vidros antirruído. - 1 vaga de garagem. - Hobby box. O empreendimento oferece: - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Solarium. - Lavanderia compartilhada. Localizado próximo ao Square sc, com fácil acesso a mercados, shopping, restaurantes, serviços e comércios da região. Uma excelente opção para quem busca conforto, conveniência e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. - 06/10/2026

202505212137193132.jpeg · Apartamento para Venda em Florianópolis, João Paulo, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 640.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia José Carlos Daux 4675

João Paulo, Florianópolis

Apartamento para Venda, Bosc EcoVillage no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis / sc, ponto de referencia ao lado da Hípica na sc 401. Studios e apartamentos em um dos mais inovadores lançamentos de Florianópolis, previsão de conclusão de obra 2028, aceita permuta. O Empreendimento como um todo é tão surpreendente que fica impossível de descrever em palavras, só conhecendo pessoalmente para entender. Studiosde 34 a 85m, todos com sacada e algumas unidades Garden. Valores à partir deR$ 640. 000, 00. Características: Localização privilegiada ( próximo ao Centro, às Praias e ao Shopping) - Carregadores para carro elétrico - Aquecimento Central - paredes de Drywall possibilitando isolamento acústico 20% superior a alvenaria - 53 mil metros de área verde - Sistema de captação e reuso da água da chuva - Piscina com controle de temperatura. O que voce terá a sua disposição no Bosc EcoVillage No Bosc Garden: Bosque ecológico - Pista de caminhada - Espelho Dágua com chafariz - Passeio nas alturas - Splash Kids - Playground - Pet Place - Food Park - Lago artificial - Fireplace No Bosc Mal: 03 Quiosques - 32 lojas - Gastronomia e Conveniencia - 39 Salas Comerciais No Bosc Rooftop: Espaço Gourmet - Sala de Jogos - Salão de Festas - Academia - Lavanderia Compartilhada - Sauna e Espaço Coworking. No Rooftop Terrace: Piscina Aquecida - Coworking ao ar livre - Fire Place - Yoga Place - Solarium - Passarela Mas nada disto consegue descrever o espetáculo que será este empreendimento, vamos conhecer pessoalmente&quest; - Observação: : Valor referente ao Studio unidade 305D

Comercial · 168m² · 2 Vagas · Sala Comercial Techno Towers no João Paulo l Florianópolis

R$ 1.700.000

168 m² tot.2 vagas

Rodovia José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Um empreendimento à frente do tempo! O Techno Towers é o empreendimento comercial com a melhor estrutura de Santa Catarina. Seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito A sala comercial conta com 168m2 e 2vagas de estacionamentoAmplo estacionamento para clientes Amplo estacionamento Sistema de controle de acesso Área de serviços com docas Bicicletário e Vestiário Segurança 24 horas Cabeamento estruturado Sala de servidor blindada Projeto paisagísticoPerto, inteligente e sustentávelLocalizado no início da sc 401, no principal entroncamento viário da ilha 30mil m² de área verde Economia de Energia Ar condicionado central 30mil m² de área verde Aproveitamento da ventilação e iluminação natural Áreas verdes de descompressão Gestão inteligente do lixo Conforto térmico e acústico Sistema de reutilização de água Entre em contato para mais informações R&L imóveis creci/sc 6056J

R$ 1.300.000

168 m² tot.2 vagas

Rodovia José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Um empreendimento à frente do tempo! O Techno Towers é o empreendimento comercial com a melhor estrutura de Santa Catarina. Seu sistema construtivo único atraiu grandes empresas de tecnologia e cooperativas de crédito A sala comercial conta com 168m2 e 2vagas de estacionamentoAmplo estacionamento para clientes Amplo estacionamento Sistema de controle de acesso Área de serviços com docas Bicicletário e Vestiário Segurança 24 horas Cabeamento estruturado Sala de servidor blindada Projeto paisagísticoPerto, inteligente e sustentávelLocalizado no início da sc 401, no principal entroncamento viário da ilha 30mil m² de área verde Economia de Energia Ar condicionado central 30mil m² de área verde Aproveitamento da ventilação e iluminação natural Áreas verdes de descompressão Gestão inteligente do lixo Conforto térmico e acústico Sistema de reutilização de água Entre em contato para mais informações R&L imóveis creci/sc 6056J