149 Imóveis à venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

Imagem 1 · Casa para venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 10.000.000

2030 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Localização privilegiada com vista deslumbrante para A praia de joão fernandinho desfrute de uma mansão espetacular com uma localização inigualável E uma vista panorÂmica para O mar. Esta propriedade única oferece: área total: 2. 030 M² de terreno, proporcionando amplo espaço E privacidade. Jardim amplo: grande área externa com um exuberante jardim E acesso pavimentado. Garagem espaçosa: garagem coberta para 2 automóveis E vagas adicionais para até 6 carros. áreas de lazer: varanda com deck E piscina, proporcionando uma vista espetacular do mar. Varanda coberta, ideal para relaxar E apreciar A paisagem. Hall de entrada elegante, sala de estar acolhedora, sala de jogos E sala de tv. Lavabo E jardim interno com churrasqueira. Cozinha E área de serviço: sala de jantar, despensa, copa com armários E cozinha planejada com ilha E coifa. Lavanderia E dependências completas para funcionários. área íntima: depósito E rouparia. Outro depósito E acesso interno para A garagem, além de um depósito de ferramentas. Quartos: 4 suítes com armários, banheiros espaçosos E vista para O mar. 1 grande suíte master com closet, banheiro em 3 ambientes, hidromassagem E uma deslumbrante vista para O mar. Acomodação para caseiros: casa independente com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha E área de serviço. Esta propriedade combina conforto, espaço E uma vista de tirar O FÔlego, oferecendo um estilo de vida luxuoso em um dos locais mais cobiçados de búzios-rj. -: Área gourmet, Jardim, piscina, Próximo a Praia, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 5.500.000

1800 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Excelente casa independente com vista cinematográfica do mar. Casa com quatro suítes sendo uma externa, sala dois ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia, casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro, duas vagas cobertas e mais vagas descobertas, piscina, sauna, terraço, deck, varandas e canil. Agende uma visita com um de nossos corretores.

R$ 2.800.000

R$ 1.000 Condominio

310 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Ótima oportunidade para quem busca casa em condomínio a poucos passos da praia, exatamente a 50m do mar. A casa é composta por 04 quartos, sendo 02 suítes, cozinha americana, 02 ambientes de sala (sala de tv e jantar), area gourmet completa com churrasqueira, chuveirão e hidromassagem, e 02 vagas de garagem. Condomínio conta com apenas 09 casas e com uma infraestrutura completa: piscina, sauna, quadra, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e segurança 24hrs. Agende uma visita! Atualizado em 27/08/2026

R$ 6.950.000

1521 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Oportunidade! Excelente casa pé de areia em João Fernandes. Descrição. Belissima residência pé de areia no melhor terreno na praia João Fernandes. Exclusividade! A casa com projeto de renomado arquiteto foi construída em 2 terrenos de frente a praia e é composta de 6 quartos, 4 com a vista pro mar (entre eles 1 suíte), 2 quartos em anexo, 4 banheiros completos e 2 lavabos. Possui sala de estar e de jantar com passador de pratos para ampla cozinha com despensa. Deck muito amplo em 2 ambientes com vista total para o mar e para o amplo jardim da casa. Escada que liga a uma sala extra de entrada para os quartos. A casa é pé de areia, com vista deslumbrante, mas totalmente indevassada da praia. Possui casa de caseiros anexa, casa de barco com churrasqueira e 2 vagas cobertas. Foi toda construída com materiais naturais, madeiras e grandes janelas que se integram a paisagem local. A parte estrutural está em bom estado de conservação e o jardim muito grande, conta com espaço de sobra para construção de área de lazer com piscina, caso o novo proprietário desejar. Atualizado em 20/08/2026

R$ 8.000.000

2904 m² tot.7 quartos10 ban.4 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

Uma mansão de alto padrão no Alto de João Fernandes, em Búzios, com vista deslumbrante e ampla área de lazer. Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Características do imóvel: - 7 quartos com suítes (totalizando 9 banheiros) - Salas de estar, jantar e sala de lazer - Copas - Mirante com vista panorâmica - Casa de caseiro - Quarto externo para babá - Cinema - 2 churrasqueiras - Piscina - Hidromassagem - Sauna - Jardim - Estacionamento para 4 carros Área do imóvel: - Área construída: 568, 04 m² - Área total do terreno: 2. 904, 00 m² Projetado pelo arquiteto Guido Campanatti. Possibilidade de construção de uma segunda casa no terreno. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa única em Búzios. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha se encantar com este imóvel de luxo. Entre em contato agora!

R$ 12.000.000

1800 m² tot.9 quartos12 ban.5 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Mansão em João Fernandes com vista mar à venda em Búzios. 3 pavimentos sendo ampla sala em vários ambientes, cozinha, 2 suítes, área gourmet completa, piscina, sauna e ampla varanda no 1º piso. 2 suítes com vista para o mar sendo 1 master no 2º piso. 5 suítes no pavimento inferior. 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas. O imóvel está sendo ofertado no modelo porteira fechada.

R$ 3.800.000

1800 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Maravilhosa casa duplex independente, vista mar de todos os cômodos da casa, no bairro mais cobiçado de Búzios. Com sala em 2 ambientes, 4 suítes com varanda, copa cozinha, área de serviço, quarto e banheiro empregada, piscina com deck, churrasqueira, terraço, portão eletrônico, 5 vagas sendo duas coberta. Muito bem construída e de excelente bom gosto. Aproveite esta grande oportunidade, agende uma visita.

4eb5228df3efc8ea38e3e98034e89f588d3e6f1e · Casa com 4 quartos à venda, 180 m² por R$ 2.790.000 - Praia João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

R$ 3.200.000

R$ 1.000 Condominio

230 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua João Fernandes 25

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em condomínio a 50 metros da Praia de João Fernandes 4 quartos. Excelente para uso e locação. Localizada em João Fernandes, uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a apenas 50 metros da praia e no nível do mar, um diferencial raro na região. Com aproximadamente 180m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial tanto para uso próprio quanto para locação de temporada. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes (todas com ar-condicionado) Sala ampla com dois ambientes. Cozinha planejada e recentemente reformada. Área gourmet privativa com churrasqueira. Deck externo com jacuzzi. Área de serviço. 3 vagas de garagem. Imóvel mobiliado. Infraestrutura do condomínio: Piscina a poucos metros da casa. Sauna. Quadra. Churrasqueira. Salão de jogos. Salão de festas. Portaria e ambiente familiar. A localização é um dos grandes diferenciais: acesso fácil, sem ladeiras, a poucos passos da areia da Praia de João Fernandes característica muito valorizada para moradia e para alta ocupação em locações por temporada. Ideal para quem busca uma segunda residência em Búzios ou um imóvel com excelente liquidez e potencial de renda. Condomínio: aproximadamente R$ 1. 000/mês. iptu: aproximadamente R$ 2. 380/ano. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 23/10/2026

R$ 3.600.000

600 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua João Fernandes, 11

João Fernandes, Armação dos Búzios

Entre a Praia dos Ossos e João Fernandes, acesso a Azeda e Azedinha. Com uma vista incrível a casa principal conta com 2 suítes, sendo uma master, varandas, cozinha americana, lavabo, depósito, lavanderia e mais, 4 apartamentos totalmente montados com acesso independente, duplex grande quarto com banheiro e ampla sala com cozinha. 4 vagas. Atualizado em 31/08/2026

R$ 2.100.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa independente em João Fernandes | Charme buziano, excelente localização e potencial de rentabilidade. Localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados de Búzios, esta charmosa casa independente, em estilo buziano, está a poucos minutos da Praia de João Fernandes e oferece conforto, privacidade e uma agradável vista para o mar ao fundo. Distribuída em três andares, a residência possui cinco suítes, sendo que duas encontram-se atualmente desativadas, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do futuro proprietário. A área de lazer conta com piscina privativa, churrasqueira e uma aconchegante área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em um ambiente agradável e reservado. Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de veraneio, o imóvel também se destaca pelo seu alto potencial para locação por temporada, apresentando ótima procura e excelente rotatividade ao longo do ano. Uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, charme, lazer e potencial de retorno, tornando-se um investimento seguro e atrativo. Agende sua visita conosco!

Foto 1 · Casa em Pr Joao Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 3.200.000

1953 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua

João Fernandes, Armação dos Búzios

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 355m² em Praia João Fernandes. Arquitetura exclusiva de Octavio Raja Gabaglia ergue-se em meio à mata nativa, sobre terreno de 1. 953m², oferecendo a rara combinação de privacidade absoluta e vista privilegiada para a Praia da Armação e Praia dos Ossos. São 355m² de construção distribuídos em ambientes generosos que dialogam com a natureza. A casa principal reúne sala de jantar, estar e uma ampla sala de tv, todas conectadas a um deck com vista mar que se estende em 200m². A suíte master impressiona pelo banheiro integrado à natureza e closet — um convite ao descanso envolvido pela mata. Três bangalôs independentes, todos com banheiro e vista para o mar, garantem privacidade aos convidados ou podem funcionar como espaços de trabalho remoto. A área gourmet destaca-se pela piscina de borda infinita, churrasqueira e deck que transforma cada momento em experiência. Cozinha equipada, despensa, roupeiros e lavanderia completam a infraestrutura. Casa de caseiro independente, 4 vagas de garagem e canil complementam a propriedade — ideal para quem valoriza autossuficiência e conforto sem abrir mão da sofisticação discreta de Búzios. 📍 Localização nobre — a poucos passos de praias icônicas e do charme do centro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 7.000.000

2800 m² tot.10 quartos15 ban.20 vagas

Rua João Fernandes 0

João Fernandes, Armação dos Búzios

Pousada com 10 dormitórios à venda, 2800 m² por R$ 7. 000. 000 - João Fernandes - Armação dos Búzios/rj. A pousada à venda está localizada em João Fernandes, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Aqui está uma descrição detalhada: Número de Dormitórios: 10 dormitórios. Área Total: 2800 m² Preço: R$ 7. 000. 000. Descrição: Esta pousada oferece 10 dormitórios, situada em uma área espaçosa de 2800 m², ideal para quem busca investir em hospitalidade na bela região de Armação dos Búzios. A localização em João Fernandes é conhecida por suas praias paradisíacas e atrações turísticas, proporcionando um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo das comodidades locais. A propriedade pode ser uma excelente oportunidade de negócio no setor de turismo, aproveitando a crescente demanda por hospedagem na região. - 24/10/2026

R$ 9.500.000

1035 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn pousada a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 2.310.000

R$ 900 Condominio

107 m² tot.4 quartos5 ban.

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

João Fernandes - Excelente casa em condomínio de luxo com segurança 24h. Imóvel composto por ampla sala, 4 ótimas suítes e demais dependências. Imóvel localizado em um dos melhores bairros de Búzios em condomínio de luxo com segurança 24h. Condomínio oferece piscina e sauna. Oportunidade! Atualizado em 01/10/2026

R$ 1.500.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn terreno a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 2.600.000

4 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 4.000.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 2.700.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn terreno a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 4.500.000

695 m² tot.10 quartos8 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn pousada a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 8.000.000

1800 m² tot.9 quartos12 ban.5 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Pousada auto sustentável com vista cinematográfica à venda em João Fernandes. Agende uma visita! Estuda-se permuta por imóvel na zona sul do rj de menor valor. Propriedade reformada recentemente, composta por 9 dormitórios sendo todos suítes, 5 c/ vista para o mar. Painel solar, recepção, ampla sala para refeições, 2 lavabos, sala de estar, bar, piscina c/ vista para o mar e fácil acesso à praia. Conceito Pet friendly em área ampla e espaçosa. Estuda permuta por menor valor em Ipanema, Botafogo ou Flamengo. Documentação ok. Agende uma visita. Atualizado em 10/09/2026

R$ 1.300.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn terreno a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em João Fernandes, Armação dos Búzi

R$ 7.000.000

2900 m² tot.10 quartos11 ban.10 vagas

Rua João Fernandes, 0

João Fernandes, Armação dos Búzios

João Fernandes - Belíssima Pousada à venda, em pleno funcionamento, totalmente legalizada, em meio à natureza e com linda vista mar. A pousada é composta por 10 amplas suítes com ar condicionado, frigobar, salão de estar, piscina, sauna seca, deck, jacuzzi, espaço zen, estacionamento próprio para até 14 carros, cozinha bem equipada. Venda com porteira fechada. Atualizado em 01/10/2026

R$ 4.900.000

2000 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua João Fernandes, 22

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa independente à venda com vista para a Praia de João Fernandes! O imóvel conta com um amplo jardim cercado por muito verde, além de 04 quartos, sendo 03 suítes, todas com vista para o mar. A área social é composta por uma sala dividida em 03 ambientes estar, jantar e tv, com espaços amplos, bem distribuídos e que proporcionam muito conforto e aconchego. A cozinha, em conceito moderno, é completa e funcional, integrada à proposta do imóvel. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada presente em praticamente todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera tranquila e momentos únicos em contato com a natureza e o mar. A área de lazer é completa e conta com piscina, hidromassagem, churrasqueira e um agradável espaço de convivência, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do local. O imóvel ainda possui potencial construtivo, com possibilidade de construção de mais 02 suítes e ampliação da área de lazer, agregando ainda mais valor e possibilidades à propriedade. Documentação impecável. Agende agora a sua visita! Atualizado em 07/10/2026

R$ 12.025.000

9143 m² tot.22 quartos24 ban.

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Oportunidade!! Leilão de Hotel, impecável, com vista deslumbrante, na Praia de João Fernandes! Composto por lobby que compreende toda a recepção, escritório e 02 banheiros, 02 suítes na parte de cima e 03 apartamentos Standard na parte inferior, 17 suítes em todo o complexo comercial hoteleiro, lavanderia, 02 piscinas pequenas de mil litros e 01 de 70 mil litros, 02 banheiros externos, restaurante, garagem com vagas coletivas e cozinha. Todo o telhado é de telhas canal, toda estrutura de madeira, alvenaria e vidros blindex, todos os caminhos que levam as dependências do Hotel são de mármore bem zelado, higienizado e limpo. Avaliado em R$Ver dados com lances mínimos a partir de R$Ver dados, podendo ser parcelado em até 30 meses. Consulte as condições. Excelente oportunidade! Marque sua visita com um de nossos consultores! Atualizado em 01/09/2026

R$ 3.200.000

6 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 11.900.000

900 m² tot.8 quartos2 ban.4 vagas

Servidão Armanda Corintha de Oliveira

João Fernandes, Armação dos Búzios

Mansão com 8 Suítes, Piscina e Vista para o Mar, João Fernandes, Búzios clique E faça O tour virtual 3D desta propriedade Localizada no Alto de João Fernandes, esta imponente residência de três pavimentos possui mais de 900 m² de área construída e uma espetacular vista panorâmica para o mar e as encostas de Búzios. São 8 suítes e 12 banheiros, além de amplas salas de estar e jantar, duas cozinhas equipadas, sala de jogos, lavanderia, garagem e áreas de apoio. A área social é integrada a um amplo terraço com grandes painéis de vidro, proporcionando muita luz natural e valorizando a vista para o mar. Na área externa, destaque para a grande piscina com vista panorâmica, deck, terraço coberto e varandas, formando um excelente espaço de lazer e convivência. A suíte principal possui acesso direto à varanda e vista privilegiada. A residência conta ainda com pisos em madeira maciça e acabamentos de alto padrão. Uma propriedade diferenciada em João Fernandes, ideal para quem procura espaço, privacidade, lazer e uma das mais belas vistas de Búzios. - Atual. 22-10-26

R$ 4.200.000

1800 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua C 57

João Fernandes, Armação dos Búzios

Claro, aqui está uma descrição para essa propriedade: Exclusiva Casa com 4 Dormitórios em João Fernandes, Armação dos Búzios. Seja bem-vindo ao luxo e requinte em uma das áreas mais prestigiadas de Armação dos Búzios. Esta impressionante casa oferece uma experiência de vida única, combinando elegância, conforto e uma localização privilegiada em João Fernandes. Principais Características: Localização Privilegiada: Situada em João Fernandes, esta casa desfruta de uma posição elevada que oferece vistas deslumbrantes do mar e da paisagem circundante. A proximidade com as praias de areias brancas e águas cristalinas é um dos pontos altos desta localização exclusiva. Espaço Generoso: Com seus impressionantes 300 m² de área construída, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para receber familiares e amigos com todo o conforto e estilo. Quatro Dormitórios Luxuosos: Cada um dos quatro dormitórios é um santuário de tranquilidade e bom gosto, projetado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade aos seus ocupantes. Os quartos são espaçosos, iluminados e arejados, criando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias. Área de Lazer Excepcional: A área externa desta propriedade é verdadeiramente impressionante, com uma piscina deslumbrante que se funde harmoniosamente com o ambiente natural ao redor. Além disso, há espaço para lounging ao ar livre e áreas de convivência perfeitas para momentos de socialização e entretenimento. Design Sofisticado: Com um design arquitetônico de alto padrão e acabamentos de primeira linha, esta casa é uma verdadeira obra-prima de elegância e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente de vida luxuoso e confortável. - 24/10/2026

R$ 3.600.000

600 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Entre a Praia dos Ossos e João Fernandes, acesso a Azeda e Azedinha. Com uma vista incrível a casa principal conta com 2 suítes, sendo uma master, varandas, cozinha americana, lavabo, depósito, lavanderia e mais, 4 apartamentos totalmente montados com acesso independente, duplex grande quarto com banheiro e ampla sala com cozinha. 4 vagas. Atualizado em 31/08/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.949 Condominio

798 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

João Fernandes - Belíssimo imóvel com vista deslumbrante localizado em excelente condomínio de luxo em um dos melhores bairros de Armação dos Búzios. Ao entrar na casa você se depara com uma linda e ampla sala de estar em dois ambientes com uma vista da praia de tirar o fôlego, 4 quartos sendo todos excelentes suítes e demais dependências. O condomínio conta com umaótima piscina e oferece segurança 24h. Uma grande oportunidade para quem gosta de um lugar tranquilo e calmo. Atualizado em 30/09/2026

R$ 2.500.000

1825 m² tot.

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João Fernandes, Armação dos Búzios

Terreno com belíssima Vista em João Fernandes. Possuí 1. 825m² em uma localização privilegiada, 500m da Praia. Estuda permuta! Atualizado em 10/09/2026

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