248 Imóveis à venda em João Fernandes, Armação dos Búzios
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R$ 2.210.000
R$ 1.810 Condominio
154 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa em condomínio em Geribá. Ampla casa em condomínio com aconchegante área de lazer. No térreo, a casa conta com sala em dois ambientes, cozinha estilo americana, três confortáveis suítes e um banheiro social. No segundo andar, uma suíte adicional garante mais privacidade e espaço. A área externa é ideal para curtir com a família e amigos: espaço gourmet coberto com churrasqueira, chuveirão, área de serviço e mais uma suíte. O condomínio oferece ótima infraestrutura, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna a vapor, chuveirão e portão eletrônico. 02 vagas descobertas. Tudo isso em um ambiente seguro e agradável para viver momentos especiais. Documentação ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 06/07/2026
R$ 1.100.000
R$ 506 Condominio
465 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa linear recém construída dentro de condomínio com portaria 24h disponível para venda em Búzios. O imóvel é linear e foi construído sobre um terreno de 465m2 com 125m2 de área construída, distribuído da seguinte forma: Sala em 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e varanda. Ampla área externa com espaço para gourmet e piscina. Contate-nos e agende uma visita. Atualizado em 28/05/2026
R$ 1.700.000
R$ 1.800 Condominio
70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Imóvel em condominio pé na areia!! Apartamento frontal mar com uma vista deslumbrante situado em dos bairros que mais cresce no balneário, o imóvel é composto por dois quartos(suites), sala, cozinha integrada, 2 varandas com vista mara. O condominio conta com piscina, estacionamento e portaria 24 horas. Excelente investimento para aluguel de tempiorada. Documentação com rgi. Atualizado em 13/08/2026
R$ 2.300.000
R$ 2.400 Condominio
450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa duplex dentro de condomínio a 500 metros da praia de Geribá. Imóvel localizado no canto direito de Geribá, composto por ampla sala em 2 ambientes, cozinha estilo americano, 4 suítes sendo 1 no térreo (o atual proprietário usa como sala de tv), área de serviço e 3 vagas de garagem. Área externa com amplo quintal, área gourmet, churrasqueira e piscina. Condomínio com apenas 8 casas, ideal para quem busca um refugio em Búzios. Contate-nos e agende sua visita!
R$ 2.500.000
R$ 1.600 Condominio
450 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Imóvel Duplex em excelente condomínio. No primeiro pavimento o imóvel é composto por 2 suítes; 1 lavabo social; sala de tv/Estar e Jantar; cozinha; lavanderia; área gourmet externa completa e arborizada, 1 lavabo externo e piscina privativa. O segundo pavimento compõe-se por mais 2 amplas suítes. Condomínio oferece piscina, sauna, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e vista para o lago. Porteira fechada! Documentação ok! Consulte-nos para mais informações e agende sua visita. Atualizado em 30/06/2026
R$ 3.000.000
R$ 1.500 Condominio
300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas
Rua Alzira da Silveira
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa em Condomínio – João Fernandes, BúziosCasa nova e moderna em condomínio exclusivo, localizada em João Fernandes, uma das regiões mais nobres de Búzios. •4 suítes, sendo: •Suítes do pavimento inferior com sacada•Suítes superiores com vista panorâmica para a praia de João Fernandes•Salão amplo com cozinha integrada•Área gourmet com piscina privativa•3 vagas de garagemInfraestrutura: •Sistema de gás com central do condomínio e medidor individual por unidade•Preparação para aquecimento de água a gásDocumentação: •Habite-se já emitido•rgi e Instituição de Condomínio em fase de finalizaçãoCustos: •Taxa de condomínio: R$ 1. 500, 00/mês•iptu anual (Casa 1): R$ 3. 500, 00 (aproximadamente) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!
R$ 1.700.000
1000 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa independente a 1 quadra da praia da Marina. Com um terreno de 1. 000m2 o imóvel conta com amplo jardim com piscina, área gourmet e churrasqueira. 1º pavimento: Sala em 3 ambientes, cozinha com despensa e 2 suítes. 2º pavimento: 1 suíte. Imóvel próximo ao canal da Marina, excelente opção para você que gosta de navegar. Agende agora sua visita. Atualizado em 10/06/2026
R$ 1.960.000
R$ 1.890 Condominio
300 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Raridade no Centro da Cidade: Espaço, Conforto e Natureza em um Só Lugar. Localizada em um condomínio tranquilo e arborizado, esta charmosa residência reúne tudo o que é difícil encontrar em um único imóvel: localização privilegiada, amplo espaço e total conexão com a natureza. A casa conta com 4 suítes confortáveis, ambientes aconchegantes e bem distribuídos, além de uma área gourmet privativa, perfeita para reunir família e amigos com total privacidade. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, estando no coração da cidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com o verde. Agende sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente especial.
R$ 6.500.000
1400 m² tot.7 quartos8 ban.8 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
João Fernandes - Bela casa independente! O imóvel é composto por sete quartos, sendo seis suítes, sala ampla com dois ambientes, cozinha americana, dois banheiros sociais, mezanino e uma ótima varanda. Amplo quintal com piscina, churrasqueira, vaga para oito carros, espaço para jogos e grande área gramada. Localizada a poucos passos da praça e da praia dos Ossos e também das praias da Azeda e Azedinha. Vista espetacular para o mar. Grande oportunidade! Atualizado em 06/08/2026
R$ 3.300.000
R$ 1.830 Condominio
168 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Aretê - Casa Duplex, beira canal, em condomínio! Casa com quatro suítes, sendo uma suíte na área externa, sala ampla, cozinha integrada, com móveis planejados, lavabo e área de serviço. Ótima varanda gourmet, com churrasqueira, beira canal, com deck para barcos. Casa totalmente mobiliado e com ar condicionado em todos os cômodos, Vaga para quatro carros, sendo duas vagas cobertas. Porteira fechada. Documentação ok! Aceita financiamento bancário! Atualizado em 05/06/2026
R$ 4.200.000
420 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Imponente Casa independente no Centro de Búzios com Ponto Comercial. Imóvel duplex com ponto comercial, sendo uma loja e um loft, tudo isso em uma localização privilegiada, no centro da cidade, estando a apenas 5 minutos a pé da Rua das Pedras e da Praia do Canto. Imóvel composto por 6 quartos, sendo 4 suítes; 5 banheiros e 2 lavabos; sala de tv/Estar; sala de jantar; cozinha; 1 dependência para funcionário; área gourmet com piscina; 4 vagas de garagem. Possui mais dois pavimentos externos, sendo uma Loja no primeiro pavimento e um Loft no segundo. Excelente opção de renda com locação fixa ou por temporada. Documentação ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 18/05/2026
R$ 1.740.000
1800 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Já pensou em ter um mini sítio na praia? Essa casa fica em um terreno de 1. 800, 00m2 e fica 400m da praia. Casa conta com cinco quartos, sendo três suítes, salas amplas e cozinha completa, lavanderia e casa de caseiro. E a piscina que fica no meio do quintal é que quintal maravilhoso, perfeito para relaxar e curtir um mix de campo e praia, agende hoje mesmo uma visita. Atualizado em 03/07/2026
R$ 3.200.000
1953 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas
Rua
João Fernandes, Armação dos Búzios
Linda casa em meio a mata nativa com projeto do arquiteto Octavio Raja Gabaglia. São 355 m² de área construída em terreno de 1953 m². Casa principal com sala de jantar, sala de estar e uma grande sala de tv. Um deck amplo com vista privilegiada para a Praia da Armação e Praia dos Ossos. Uma grande suíte com closet e banheiro integrado a natureza. Três espaçosos bangalôs, todos com banheiro e com vista mar. Cozinha, despensa, roupeiros e lavanderia. Charmosa piscina com fundo infinito, deck com 200 m² e churrasqueira. Casa de caseiro completa, 4 vagas de garagem e canil. - 31/08/2026
R$ 2.100.000
690 m² tot.5 quartos6 ban.8 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa independente em Geribá! Excelente casa duplex no canto esquerdo em uma localização privilegiada próximo ao comércio de Manguinhos e 10 minutos de caminhada para queridinha Praia de Geribá. O imóvel conta com 5 confortáveis suites, sendo 3 na casa principal e duas externas. Os dormitórios são amplos e espaçosos, sala ampla com pé direito alto, cozinha, lavabo, área de serviço e varanda. A área de lazer conta com piscina, sauna e área gourmet com churrasqueira e forno de pizzaA construção foi feita com muita madeira de lei, pisos nobres de muito bom gosto. Garagem coberta para 2 carros e mais 3 vagas descobertas. Agende uma visita hoje mesmo! Atualizado em 20/02/2026
R$ 2.900.000
102000 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa independente a 150m da Praia da Ferradura - Buzios. A apenas 150 metros da Praia da Ferradura, esta propriedade oferece amplitude, aconchego e privacidade em cada detalhe. São seis suítes, no total de sete banheiros, incluindo um lavabo, além de sala de estar, sala de jantar e cozinha, que garantem praticidade e integração aos ambientes. Na área externa, um extenso espaço de lazer: piscina, churrasqueira, varanda gourmet e um quintal amplo em um terreno com mais de 1. 000 m², perfeito para receber, relaxar ou personalizar conforme o estilo de vida. O imóvel também conta com garagem coberta e descoberta, oferecendo comodidade no dia a dia, além de uma casa independente, ideal para hóspedes, família ou para gerar renda extra. Uma oportunidade completa em uma das localizações mais desejadas de Búzios. Agende sua visita conosco! Atualizado em 07/08/2026
R$ 3.600.000
600 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas
Rua João Fernandes, 11
João Fernandes, Armação dos Búzios
Entre a Praia dos Ossos e João Fernandes, acesso a Azeda e Azedinha. Com uma vista incrível a casa principal conta com 2 suítes, sendo uma master, varandas, cozinha americana, lavabo, depósito, lavanderia e mais, 4 apartamentos totalmente montados com acesso independente, duplex grande quarto com banheiro e ampla sala com cozinha. 4 vagas. Atualizado em 28/05/2026
R$ 600.000
R$ 1.162 Condominio
56 m² tot.1 quarto1 vaga
Rua João A. Rodrigues de Souza 400
João Fernandes, Armação dos Búzios
Vista, localização e potencial em um só lugar! São 02 imoveis cada imovel por 600mil. Apartamento à venda no canto direito de Geribá, em Búzios, com uma vista deslumbrante e um pôr do sol simplesmente espetacular. O imóvel conta com: 1 quarto com vista para o mar. Sala com mezanino, trazendo charme e amplitude. Cozinha americana integrada. Varanda com visual privilegiado. Localizado em condomínio com piscina, sauna e vaga para carro? O cenário perfeito para relaxar e aproveitar o melhor de Búzios. Diferenciais: Água e serviço de faxina 1 vez por semana já inclusos no valor do condomínio. Excelente oportunidade para reforma e alta rentabilidade durante o ano todo. Há um segundo apartamento ao lado, que pode ser adquirido junto ou separadamente, ampliando ainda mais o potencial do investimento. Acesso somente por escada. Um imóvel único para quem busca lazer, vista privilegiada e uma excelente oportunidade de investimento.
R$ 270.000
R$ 300.000 Condominio
360 m² tot.
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Balneário de Búzios! Excelente lote dentro de um loteamento que promete ser um dos melhores condominios de Búzios. O terreno fica na estrada Búzios Cabo Frio em José Gonçalves, as ruas já estão 24 horas. A localização é privilegiada com praias a 10 minutos de carro. Documentação ok. Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 03/07/2026
R$ 1.590.000
R$ 1.900 Condominio
150 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa duplex dentro de condomínio a poucos passos da rua das Pedras disponível para venda em Búzios! Composta por: 1º pavimento: Sala de tv, cozinha americana, banheiro social, 1 suite. 2º pavimento: 2 quartos sendo 1 suíte. Área externa com amplo deck, varanda, área gourmet, churrasqueira e chuveirão. O imóvel conta também com 1 apartamento externo com cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. 2 vagas de garagem. Condomínio com portaria 24h, piscina, sauna, academia e churrasqueira. Atualizado em 02/07/2026
R$ 15.000.000
1300 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas
Rua João Fernandes
João Fernandes, Armação dos Búzios
Ref. LaVer dados Construção de alto padrão com uma vista inesquecível, localizada a apenas poucos metros da areia de uma das praias mais desejadas de Búzios e em um dos bairros mais valorizados. Muita estrutura e conforto em ponto estratégico, terreno amplo, cercado por muita beleza natural! Detalhes: - Terreno: 1. 300 m²; - Área construída: 700 m²; - 06 quartos (03 suítes) ; - Mobiliada; - Vista mar; - Área nobre; - Piscina; - Sauna; - Hidromassagem; - Salão de jogos; - Elevador; - Aquecimento à gás; - Garagem para 10 carros;. e muito mais!
R$ 7.950.000
R$ 4.500 Condominio
1100 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Apresentamos uma **exclusiva oportunidade** em Búzios, localizada à beira do canal no prestigiado **Bairro Aretê**. Esta magnífica propriedade oferece um extenso terreno de **1. 100 metros quadrados** e uma área construída de **450 metros quadrados**, ideal para quem busca conforto e lazer, com **4 suítes** amplas e arejadas, sauna, piscina equipada com um **telão** para assistir a filmes e eventos, área gourmet com deck, e um gerador que garante energia por **5 horas**. A casa ainda possui ancoragem para barcos de até **50 pés**. O condomínio dispõe de **2 quadras de tênis**, quadra de beach tênis, piscina com raia, academia, campo de golfe e um aeroporto que facilita o acesso. Esta propriedade é uma verdadeira joia e representa o que há de melhor em Búzios. **Agenda agora sua visita** e venha conhecer este espaço que une conforto, elegância e uma localização privilegiada. Atualizado em 07/08/2026
R$ 12.000.000
18000 m² tot.
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Atenção construtores e investidores! Belíssima área disponível para venda em um dos lugares mais bonitos da península, a Ponta da Sapata em Manguinhos. O terreno com 18. 000m², possui certidão de enquadramento ambiental e urbanístico concedido esse ano Ver dados, totalmente legalizado para fazer um condomínio com vista deslumbrante para a Praia de Manguinhos. Documentação 100% com rgi. Agende hoje mesmo a sua visita. Estuda-se permuta por imóvel de menor valor na região oceânica de Niterói. Atualizado em 20/08/2026
R$ 1.200.000
R$ 1.140 Condominio
87 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas
Rua João A. Rodrigues de Souza 1
João Fernandes, Armação dos Búzios
Casa à venda a 400m da Praia Brava! O imóvel é composto por 02 suítes, mezanino, 02 ambientes de sala (estar e jantar), cozinha, lavabo, área de serviço, churrasqueira privativa e 02 vagas. Condomínio conta com uma área de lazer completa: piscina, sauna e churrasqueira. Documentação impecável! Distancia
