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670 Imóveis à venda em Joanópolis, SP

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b5208390030c5640a704930f871cf775dd4e0abb · Casa com 5 dormitórios à venda, 570 m² por R$ 3.200.000,00 - Condomínio Residencial Santa Fé III - J
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0c2c4f343ddfde8bdb799d6686ea4ecde8cd21b7 · Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ 14.000.000 ,Centro, Joanópolis, SP.

R$ 14.007.000

600000 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Antonio Garcia Banho

Centro, Joanópolis

Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ Ver dados - Joanópolis, sp. Casa caseiro com 3 dormitórios. Casa de empregado. 6 nascentes de água. Trilha em mata Nativa. 20 hectares de pasto. 25 hectares de mata nativa. Horta orgânica. Galpão para implementos agrícolas. Propriedade emoldurada de verde, na imponente cadeia montanhosa da Serra da Mantiqueira. A casa sede, assobradada com imponentes palmeiras imperiais de sentinela, tem vista contemplativa para o lago. Os ambientes de estar e jantar são integrados ao da cozinha. Conta com biblioteca e escritório. São quatro confortáveis suítes, sendo duas no andar superior e duas no inferior. Cozinha caipira, o fogão a lenha e a lareira defumada, e uma charcutaria. O pitoresco terreiro de café completa a paisagem. Para os convidados, três chalés, cada um com dois quartos, sala e cozinha integrados. Confortáveis casas para funcionários e caseiros. Galpão para os tratores e implementos agrícolas, e uma oficina conservada para guardar máquinas menores e o necessário para fazer a manutenção da propriedade. No imóvel: Área de serviço. Armário área de Serviço. Armário banheiro. Armário cozinha. Armário escritório. Armário quarto. Armário sala. Barracão. Casa de colono. Casa sede. Caseiro. Cozinha. Fogão a lenha. Despensa. Escritório. Jacuzzy. Lareira. Garagem para maquinário. Lago. Lavabo. Pastagem. Piso cerâmico. Piso de tábua. Pomar. Quintal. Varanda. Varanda gourmet. Você e sua família pode ter essa linda fazenda para passar seu final de semana com seus parentes e amigos, ou até morar. Obs: Valores podem ser alterados a qualquer momento. Agenda uma visita com antecedência! - 18/08/2026

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90b0b5b79db527132d666e2cb6cd885896ce0fa5 · Chácara À Venda - 2.000 m² - Condomínio Fechado - Joanópolis/SP.

R$ 1.200.000

R$ 1.160 Condominio

2000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Estrada José Augusto Freire 110

Joanópolis, São Paulo

Chácara à Venda em Condomínio Fechado - Joanópolis/sp. Ref.: ch0334. Descubra o seu refúgio no interior! Chácara à venda em condomínio fechado com segurança 24h, localizada a apenas 4km do centro de Joanópolis. Acesso totalmente asfaltado até a propriedade, garantindo facilidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Casa principal: 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Espaço gourmet: Churrasqueira e pia, perfeito para receber amigos e familiares. Piscina com hidromassagem: Relaxe e aproveite momentos de lazer com uma vista deslumbrante. Campo de futebol: Diversão garantida para todas as idades. Pomar: Conecte-se com a natureza e desfrute de frutas frescas. Garagem: Coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 5 veículos. Condições: Aceita financiamento bancário. Consulte valores e condições personalizadas. Localização Privilegiada: Condomínio fechado com segurança 24h. Fácil acesso e proximidade ao centro de Joanópolis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 11 9 Ver dados. Av. Pietro Petri, 300 - Terra Preta, Mairiporã/sp (Boulevard do Supermercado Ipanema). Observações importantes: Para segurança dos proprietários, o endereço exato do imóvel não é divulgado. Valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário. Metragem, divisas e demarcações são de responsabilidade dos vendedores. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em um dos locais mais charmosos da região! G - 18/08/2026

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Casa · 490m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda com 3 quartos no Residencial San Lorenzo em Joanópolis

R$ 1.690.000

R$ 500 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Avenida dos Sabiás 0

Joanópolis, São Paulo

Um refúgio exclusivo onde arquitetura, conforto e natureza se encontram diante de uma das paisagens mais encantadoras da região. Recém-construída no Condomínio San Lorenzo, em Joanópolis, esta residência foi projetada para quem deseja viver momentos especiais em meio à natureza, sem abrir mão de conforto, sofisticação e segurança. O grande destaque é a vista privilegiada para a Represa do Jaguari e para a Serra do Lopo, proporcionando um cenário espetacular em todos os momentos do dia, especialmente no pôr do sol. Implantada em um amplo terreno de 1. 100m², a propriedade possui 490m² de área construída, oferecendo ambientes generosos e cuidadosamente planejados. No pavimento superior, a área íntima conta com 1 (quarto) suíte com closet planejado e varanda, além de 2 quartos, sendo um deles também com varanda, e banheiro social. O ambiente ainda dispõe de uma confortável sala íntima/escritório, perfeita para momentos de leitura, trabalho ou simplesmente para contemplar a paisagem. No pavimento social, a residência encanta pela integração e pelo conforto. A sala é entregue mobiliada, com sofá, poltronas, tapete e tv de 70”, criando um ambiente pronto para receber e desfrutar. O projeto conta ainda com lareira, jardim de inverno e lavabo, agregando charme e aconchego à casa. A cozinha planejada e totalmente equipada proporciona praticidade para o dia a dia, enquanto a lavanderia, também planejada e equipada com máquina de lavar, garante funcionalidade e organização. Mas é na área externa que esta propriedade se transforma em um verdadeiro refúgio de lazer. A área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza, foi pensada para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. O destaque fica por conta da magnífica piscina de ozônio com 10 x 5 metros, equipada com prainha, hidromassagem e bar molhado. Para completar, a área externa conta com banheiro/vestiário de apoio. Imagine começar o dia cercado pelas montanhas e terminar a tarde contemplando o pôr do sol refletido entre a Represa do Jaguari e a Serra do Lopo. Aqui, a paisagem deixa de ser apenas uma vista e passa a fazer parte da experiência de morar. A segurança também foi cuidadosamente planejada, com 8 câmeras e sistema de alarme monitorado pelo celular, proporcionando tranquilidade para aproveitar a propriedade com total liberdade. O imóvel está com documentação e habite-se em ordem, oferecendo segurança e tranquilidade para a negociação. E para quem deseja realizar uma mudança de estilo de vida sem abrir mão da localização atual, avalia permuta por casa em condomínio nas cidades de Vinhedo ou Valinhos. Uma propriedade diferenciada, pronta para viver momentos extraordinários em um cenário que parece ter sido criado para contemplar. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a experiência de estar diante dessa paisagem. O Residencial San Lorenzo, localizado no bairro do Rosário, em Joanópolis/sp, reúne exatamente essa combinação: privacidade, natureza, acesso facilitado e um cenário privilegiado para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. O acesso ao condomínio é 100% asfaltado, proporcionando conforto e segurança no trajeto. E o melhor: você estará a apenas 6 km do centro de Joanópolis, aproximadamente 10 minutos de carro, com fácil acesso a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, empórios e toda a estrutura necessária para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do San Lorenzo é o conceito “pé na água”, com acesso direto à Represa Jaguari. Um verdadeiro convite para aproveitar os finais de semana a bordo de uma lancha, jet ski, praticando pesca esportiva ou simplesmente contemplando a paisagem. Cercada pelas montanhas da Serra da Mantiqueira, a represa proporciona um cenário único e momentos que dificilmente serão esquecidos. Para os amantes da natureza e do ecoturismo, a localização também é privilegiada. A poucos quilômetros está a famosa Cachoeira dos Pretos, um dos grandes cartões-postais da região, com mais de 150 metros de queda, trilhas, restaurantes e uma experiência imersiva em meio à natureza. Nas proximidades, outras atrações como a Cachoeira Escondida e diversas trilhas oferecem opções para quem gosta de aventura, contemplação e contato com o meio ambiente. Além de toda essa riqueza natural, o bairro do Rosário é uma região consolidada e com potencial de valorização, beneficiada pela proximidade com importantes cidades da região, como Piracaia e Bragança Paulista, a aproximadamente 30 a 40 minutos. E mesmo cercado por toda essa tranquilidade, o imóvel permanece relativamente próximo da capital: São Paulo está a cerca de 1h30, permitindo transformar finais de semana, feriados e momentos de descanso em verdadeiras experiências de conexão com a natureza. O Residencial San Lorenzo é para quem não procura apenas um terreno, mas um lugar para construir memórias, desacelerar e viver uma rotina diferente — com a represa, as montanhas e a natureza como parte do seu dia a dia. Deixe a ayka surpreender você!

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dji_0335-jpg1707134469912.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Joanópolis - SP

R$ 190.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Aceita permuta em carro. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você

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Principais bairros com imóveis à venda em Joanópolis, SP

Centro

292 imóveis disponíveis à venda

Represa

33 imóveis disponíveis à venda

Azevedo

22 imóveis disponíveis à venda

ab591b36ca2ddaf9a74c8e0ec1011a0868574e5c · Casa de Alto Padrão com vista Panorâmica para a Represa - Joanópolis/SP

R$ 6.500.000

R$ 680 Condominio

1007 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rodovia José Augusto Freire 50

Joanópolis, São Paulo

Ref. Ca1122. Imóvel de Alto Padrão em Condomínio Fechado em Joanópolis/sp. Linda casa em condomínio fechado na represa de Jaguari, a poucos minutos de Piracaia e Joanópolis, imóvel muito bem decorado. Imóvel possui 6 suítes, todas as suítes possuem ar-condicionado, wc social, 2 salas amplas, cozinha integrada, varanda gourmet e uma área de lazer integrada com a casa. Possui sauna, piscina em alvenaria e uma vista deslumbrante para a represa! Para mais informações, entre em contato. Documentos ok para financiamento Bancário. Unidade Atibaia: Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4421 - Jardim Paulista - Atibaia/sp. (11) 9 Ver dados. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. (11) 9 Ver dados. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora. #G#P - 18/08/2026

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Rural de 3 quartos, Joanópolis · Sítio de 10 alqueires com rio e pinheiros em Joanópolis SP

R$ 1.750.000

242001 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Bairro rural S/N - sentido SFX

Centro, Joanópolis

Lindo e bucólico sítio! Repleto de araucárias, uma singela casa e um jardim plano, por onde correm as águas puras, que nascem na parte de cima do terreno. Área total: 242. 000m2 (10 alqueires ou seja 24. 20. 00 hectares). Localizado a 35 minutos do centro de Joanópolis por estrada asfaltada, apenas 5 km de estrada de terra. O Sítio está localizado a 15min da cachoeira dos Pretos sentido São Francisco Xavier. O bairro é muito seguro, calmo e bem preservado. A Casa: Construída em alvenaria, chão de cimento queimado e cozinha com fogão a lenha, lembra muito as casas de roça de antigamente. Ela tem 3 quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. As janelas são de madeira tipo guilhotina e tem uma varandinha na porta da cozinha e também uma varanda maior na fachada da frente. Há uma pequena área de churrasqueira com pia e mesa, ao lado da horta. O Jardim: O fato de ser plano, já é algo raro na montanha, mas ele ainda traz mais belezas naturais, como um belíssimo bosque de araucárias, águas que percorrem o jardim e o imenso Rio Cachoeira que faz a divisa do terreno. Na parte de cima o terreno apresenta diversos espaços limpos para construir ou plantar. Com topografia fácil de ser trabalhada e vista incrível para as montanhas e muitas florestas de araucárias, que traz todo o contrate com as florestas nativas da região serrana de Joanópolis. Altitude máxima 1170m. A Água: Uma das maiores riquezas existente na natureza e que futuramente não terá mais como comprar. A água que nasce nesse terreno é pura, abundante e constante. O volume é muito grande e mesmo em épocas de seca, a vazão não diminui. É possível captar água tanto na parte alta do terreno quando no meio ou na parte baixa. As florestas: Da área total de 10 alqueires (242. 000m2) aprox. 50% são florestas nativas, Matas de araucárias, uma parte de Pinus Elliot e uma parte de eucaliptos, sendo esses dois últimos, passivos de comercialização, o que irá abrir mais espaços para construir ou plantar. O mapa do terreno é bastante interessante, visto que ele apresenta mais de 400m de frente para os dois lados da estrada. A parte do sítio onde tem a casa tem aprox. 01 alqueire (24. 200m2) e a parte de cima tem aprox. 09 alqueires (217. 800m2). As área de apps (Área de Preservação Permanente) hídricas já estão protegidas por florestas e devem ser respeitadas, no mínimo um raio de 50m de distância das fontes de água mineral. Esse terreno é realmente destinado aos amantes da natureza e aqueles que têm projetos de vida envolvendo a preservação da natureza e das espécies nativas. Esse sítio tem escritura registrada em cartório (cri). A transferência de escritura para quem comprar, contará com todos os documentos atualizados e mapa georreferenciado da área total incluindo o apontamento das localizações das nascente de água, do Rio Cachoeira e das áreas de preservação permanente. Maiores informações e agendamento de visitas, enviar mensagem ao WhatsApp Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) @imoveiscampesinos. br. Edição de vídeo e fundo musical: Fredy Pietz (Duo Fryvan)

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Rural de 2 quartos, Joanópolis · sitio de 12 mil mts em joanopolis casa nova apénas 2 km da cachoeira dos Pretos
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Rural , Joanópolis · Sítio em Joanópolis / 15min da Cachoeira dos Pretos / Casa 180m²

R$ 1.400.000

116161 m² tot.

Bairro rural s/n 15min da Cachoeira dos Pretos

Centro, Joanópolis

Sítio À venda em joanópolis/sp – A terra do gigante adormecido! Você sonha em viver rodeado pela natureza, com água de nascente, clima de montanha e tranquilidade? Essa é a sua oportunidade! Área total: 116. 160 m² (4, 8 alqueires) Localização privilegiada: A apenas 15min da famosa Cachoeira dos Pretos, um dos pontos turísticos mais visitados da região! Destaques do imóvel: Rico em água: várias nascentes e um belo lago com peixes. Topografia excelente: ideal para plantio, pecuária ou projetos de hospedagem (chalés) Casa principal nova e aconchegante (180m²): Construída há apenas 3 anos. 2 suítes + quarto de hóspedes. Sala e cozinha integradas. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Ampla varanda com vista para as florestas. Infraestrutura completa: Paiol. Casinha de ferramentas. Galinheiro. Curral. Natureza preservada: cerca de 20% da área com floresta nativa. Clima de montanha: altitude de 1. 100m, com temperaturas amenas. Acesso fácil – Localização no final da estrada, com tranquilidade e privacidade. Documentação 100% regularizada: escritura registrada, mapa georreferenciado. Ideal para: Turismo rural, agricultura, pecuária ou simplesmente viver bem, com qualidade de vida e paz em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer de perto este lugar incrível. Contato: Fernanda Maria | (35) Ver dados | creci Ver dados-F

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Rural · 39000m² · 4 Quartos · Sítio à Venda em Joanópolis/SP Ideal para Pousada ou Chalés

R$ 770.000

39000 m² tot.4 quartos2 ban.

Praça Padre Domingos Segurado, Clique e Retire Correios,

Centro, Joanópolis

Sítio à Venda em Joanópolis/sp Ideal para Pousada ou Chalés. Valor: R$ 770. 000, 00 à vista. Excelente oportunidade para investir, empreender ou desfrutar da tranquilidade do campo! Localizado em Joanópolis/sp, este amplo sítio possui 39. 000 m² de área total e oferece uma excelente estrutura para quem deseja investir em turismo rural, construir uma pousada, chalés ou simplesmente ter um refúgio em meio à natureza. Estrutura do imóvel. A propriedade conta com 02 casas independentes, proporcionando conforto e privacidade: 02 dormitórios em cada casa. Sala. Cozinha. Varanda. Lazer e diferenciais. O sítio possui uma estrutura perfeita para receber familiares, amigos ou futuros hóspedes: Lago dentro da propriedade. Piscina. Linda cozinha rústica. Forno de pizza. Fogão a lenha. Ampla área disponível para implantação de chalés, pousada ou outros projetos turísticos. Informações da propriedade. Área total: 39. 000 m² Casas: 02 independentes Documentação: Escritura Localização: Joanópolis/sp. Excelente potencial para investimento. Com uma área extensa e uma estrutura já existente, o imóvel apresenta grande potencial para exploração turística, podendo ser transformado em uma pousada, empreendimento de chalés ou espaço de lazer. Também é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida em uma propriedade espaçosa. Valor de venda: R$ 770. 000, 00 à vista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -18Ago26

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Rural de 3 quartos, Joanópolis · Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –SP

R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos3 ban.

Joanópolis, SP, Brasil estrada para o alto da cachoeira

Centro, Joanópolis

Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –sp, com duas casas, para morar, alugar ou fazer camping. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 iptu: 570, 00 por ano. área da chácara: 6050, 40m² Árvores frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão galego, Limão taiti, Lima da Persa, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexirica carioca, Ponka, Figo, Banana nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajamanga, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Coloral. Plantado: café, mandioca, cana caiana, cana doce, Árvores e Plantas: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Ibiscos coloridos, Primaveras brancas e pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos poetas, Flor de São Miguel. Ervas Medicinais: Capim cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. Estufa para horta, produzindo; 1 poço que abastece as casas; 1 poço caipira que abastece 1 lago e a horta; 1 tanque de 5X3 produtor engordador de tilápia; 1 lago com tilápia para pescar; Riacho que passa em toda parte posterior da chácara, Chafariz, Quiosque, Pergolados. Postes de Iluminação por toda chácara. Diversos pontos de água por toda chácara. 2 Casas: Casa 1: Casa de -160m²em madeira de Jatobá, com 2 suítes mais 1 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet, 1 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha, conjugadas e amplas, varanda, Piscina, Edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. Casa 2: Casa de 90m², 2 quartos, 2 banheiros, sala, varanda, cozinha. Segurança: Chácara toda murada e com 12 câmeras de segurança. Documentação: Escritura registrada. Iptu em dia.

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Rural de 3 quartos, Joanópolis · oportunidade unica sitio com lago de peixe 39 mil mts em meio natureza de joanopolis sp
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casa sede · Fazenda em Joanópolis – SP

R$ 8.900.000

19844400 m² tot.

Centro

Centro, Joanópolis

Excelente propriedade em ótima localização, fica a 10 km da cidade, 03 km do asfalto. Possui uma média 1. 000m2 de construção: casa centenária, piscina e quadra de tênis. Bela vista para as montanhas, áreas internas e área totalmente preservada. Faz divisa com rio principal e grandes áreas de preservação, ainda possui 09 nascentes e 09 lagos grandes, cascata, cachoeira e água por gravidade, Propriedade com dupla aptidão, com várias áreas totalmente planas de vargem e baixada, ideal para plantação de grãos e outros. Pontos fortes: Construções, muita água e vistas. São 82 alqueires = 1. 984. 400m2 (aproveitamento de 80% em área útil = 1. 587. 520 m2) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite já essa oportunidade! As informações desse anúncio estão sujeitas à alterações. Consulte o corretor José Almeida, será sempre um prazer lhe atender!

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ebaeb062a6477702d254bfd5fe33bac5db682e9e · Terreno à venda, 5513 m² por R$ 1.420.000,00 - Joanópolis - Joanópolis/SP

R$ 1.420.000

5513 m² tot.

Estrada Municipal Constâncio Fontana 1

Joanópolis, São Paulo

Terrenos à Beira da Represa de Joanópolis Um Paraíso para Você Investir ou Morar! Localização privilegiada: Bairro da Lagoa, Joanópolis sp. Área total: 5. 513 m² Valor: R$ 1. 420. 000, 00. Condições especiais de pagamento: Entrada de 50% e o restante parcelado diretamente com a loteadora! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante da represa, em um ambiente de paz, natureza e tranquilidade. Esse terreno amplo e bem localizado no Bairro da Lagoa, em Joanópolis, é ideal para quem busca qualidade de vida, lazer com a família ou até mesmo um excelente investimento imobiliário. A poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso, você terá o melhor dos dois mundos: o sossego do interior com a conveniência da infraestrutura urbana. Destaques do imóvel: Localização à beira da represa. Excelente topografia para construção. Ótima vizinhança. Lugar perfeito para casa de veraneio, pousada ou residência fixa. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita. Seu refúgio dos sonhos pode começar aqui! - 18/08/2026

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Terreno , Joanópolis · Terreno 1.000m² pé na água condomínio represa Joanópolis-SP
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202506121410418884.jpg · Casa para Venda em Joanópolis, ZONA RURAL, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 4.000.000

1039 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Casa represa - condomínio entre serras E águas área terreno - 1039 m2 com paisagismo área construída - 450 m2 casa nova rica em armários, aquecimento E automatizada área gourmet integrada completa com churrasqueira A gás sala integrada com 3 ambientes E lareira automática A gás. 4 suítes completas com closet E ar condicionado com vistas maravilhosas da represa E da serra mobiliada E decorada com móveis de primeira qualidade piscina em alvenaria aquecida, grande, com hidro integrada com área gourmet E cozinha pergolado em madeira tratada garagem coberta para 3 carros condomínio com garagem náutica E rampa de acesso A água valor - 4 milhões - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - jardim - piscina - poço artesiano - Portão Eletrônico - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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Terreno · 1000m² · TERRENO 1000 M2 R$ 45.000,00 , mais parcelas CONDOMÍNIO OPORTUNIDADE
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Rural , Joanópolis · Sítio alto padrão em Joanópolis - Casa incrível e perto da cachoeira dos Pretos

R$ 3.800.000

56465 m² tot.1 banheiro4 vagas

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Centro, Joanópolis

Raridade na Serra da Mantiqueira! Um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros de São Paulo Capital. Área total: 5, 6 hectares com casa colonial e rio. *[Venda de porteira fechada] Esse Sítio belíssimo é um convite para você que sonha em viver plenamente na Serra da Mantiqueira. Localizado em Joanópolis sp, cidade do Gigante adormecido e do por do sol vermelho inesquecível. O sítio fica apenas 02km de distância da Cachoeira dos Pretos. A documentação está ok, com Escritura registrada e individualizada. O acesso é asfaltado, sendo somente 1. 5km de estrada de terra em bom estado. O bairro é super tranquilo e muito seguro. O silêncio somente é rompido pelo canto dos pássaros e o som do grande rio que corta a floresta dentro da propriedade. As margens desse rio há uma trilha muito linda, na qual você fará caminhadas em contato direto com a natureza, respirando o oxigênio mais puro que se pode sentir. Nascente de água pura dentro da área. A água é captada em reservatórios (30. 000l + 10. 000l). Todo sistema de abastecimento da casa foi projeto para nunca faltar água em nenhuma parte do sítio. Tem água boa até na torneira da casinha de boneca. A casa sede (+- 400m2). Possui internet. (03 suítes, uma com banheira, varadas, cozinha, sala de jantar, sala com lareira, despensa, sótão/escritório, lavabo social. Área gourmet com forno à lenha (pizza e pães). Churrasqueira e adega de pedra. A casa foi planejada e construída com muita riqueza nos detalhes. Os pilares são de dormentes e as paredes bem espessas, inspiradas nas grandes casas de fazendas coloniais. Ela traz conforto térmico através do assoalho de madeira nos quartos e tem o charme do cimento queimado com o ladrilhos hidráulicos vintage nos corredores e banheiros…além de todo requinte na decoração e no mobiliário que são peças raríssimas, impossível de comprar em qualquer loja. A cozinha é grande e bem prática com fogão a lenha que não poderia faltar. Este espaço maravilhoso, tem uma mesa de jantar para mais de 10 pessoas. As portas se abrem para a varanda, com vista para o belo jardim e muitas árvores. A sala com lareira fica no cantinho…naquele lugar que a gente se retira para olhar o fogo, para ouvir uma boa música ou para ler um livro. Adega de pedra, temperatura perfeita para armazenar as bebidas mais preciosas. área Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Cozinha completa com bancada grande. Uma mesa de madeira com lindas cadeiras de palha. Telhado coberto por de trepadeiras que espalham cores e perfumes no ar. área externa completa. - piscina aquecida por sistema solar e com hidromassagem. Ao redor, pátio de pedras São Tomé, redeiros no jardim, e dois vestiários/banheiro feminino e masculino. - rio cachoeira esse imenso rio de águas mansas, vai desaguar 2. 5km abaixo, na cachoeira dos Pretos que é um dos principais atrativos de Joanópolis - sp. - trilha literária na floresta: Ela atravessa o sítio de uma ponta a outra por 800m de extensão, por dentro da floresta nativa as margens do grande rio manso. Por todo o trajeto existem mensagens escritas em plaquinhas penduradas nas árvores, que nos relembra que a vida é pura poesia. A trilha é fácil de caminhar e no chão, há somente matéria orgânica de folhas. É um verdadeiro lugar de contemplação. O perímetro do sítio vai muito além da trilha e do rio, revelando um. Paraíso totalmente particular. - Dormitório para hóspedes. Possui um quarto com 03 camas de solteiro, um banheiro e espaço para montar uma cozinha com varanda. - Garagem coberta para dois carros; - Lagoa fechada para os patos; - capela; - casa de boneca; - casa da árvore; - Pateiro, galinheiro e canil fechado com alambrado. - Paiol de lenha e orquidário de sapê. Todo o jardim é protegido com cerca elétrica para que outros animais não entrem. - galpão com Oficina completa: Possui estruturas com pé direito alto e cobertura duas águas, estilo celeiro, muito charmoso. Ele também tem dois banheiros com chuveiro. Esse galpão é bem espaçoso, ideal para trabalhar com artes ou pode ser transformado em uma estilosa casa de hospedagem. Ao lado do galpão oficina, há mais um rancho para guardar ferramentas e maquinários. Altitude acima de 1000m. Principais distâncias: Guarulhos sp: 120km. Joanópolis: 19km. São Francisco Xavier: 36km. Gonçalves mg: 118km. Agendamento de visitas com antecedência através do contato WhatsApp!

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Casa de 4 quartos, Joanópolis · oportunidade chacara pe na agua dentro condominio na represa de joanopolis sp
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Rural de 1 quarto, Joanópolis · chacara com acesso para represa de joanopolis sp
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Rural · 41000m² · 3 Quartos · 22 Vagas · SITIO 41.000 M² - CASA 3 DORMS MOBILIADA - EM JOANÓPOLIS * * *

R$ 1.900.000

41000 m² tot.3 quartos2 ban.22 vagas

Endereço não informado

Azevedo, Joanópolis

Situado no bairro dos Azevedo, a 10 km do centro, sendo 7, 9 km de acesso de terra e parte bloquete. Distancias: 10 km do Centro de Joanópolis, 120 km de São Paulo, 220 km de Santos, 33 km de Monte Verde. Sítio com a área de terreno de 4, 1 has ou 41 mil metros quadrados, sendo 8. 000 m² de app, e 3, 4 has ou 34. 000 m² para cultura, pasto, etc; (todo cercado com arame farpado) Casa térrea semi nova com 230 m², toda rústica e avarandada, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com 2 ambientes e lareira, 2 banheiros, cozinha americana, terraço amplo, 2 vaga de garagem coberta e várias descobertas, ótimo acabamento! Toda mobiliada. Poço artesiano que jorra 600 litros de água por hora com ph 7, 89, tem três nascentes naturais, Documentação 100%, internet, tv Sky. propritário aceita proposta, permuta por imóvel em santos, região de campinas, são paulo, campos do jordão A consultar!

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Casa · 200m² · 3 Quartos · Casa em Condomínio : / Residencial / Área Rural de Joanópolis
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PORTARIA CONDOMÍNIO · TERRENO 1.000 M² - CONDOMÍNIO FECHADO - JOANÓPOLIS!!!
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Rural de 1 quarto, Joanópolis · Chácara 2.200 metros com uma linda para montanhas de joanopolis sp
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20240606124200682127.jpg · Casa para Venda em Joanópolis, Paiol, 4 dormitórios, 4 suítes, 3 banheiros, 10 vagas

R$ 1.600.000

3000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Casa Exuberante na Represa Jaguari - Joanópolis, sp Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta incrível propriedade, localizada no Bairro do Paiol, vizinha ao condomínio Palmas do Paiol, em Joanópolis, sp. Com uma área exclusiva de 3. 000m² e acesso direto à água, esta casa oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e luxo. Principais Características: Localização Privilegiada: - Área total de 3. 000m² com acesso direto à represa. - Aproximadamente 50 metros de margem na represa, garantindo vistas deslumbrantes e atividades aquáticas. Estilo Chalé Europeu: - Andar Térreo: Living de estar e tv, cozinha espaçosa e duas suítes confortáveis. - Andar Superior: Suíte máster ampla com banheiro equipado com banheira de hidromassagem para duas pessoas. - Andar Subsolo: Suíte adicional, depósito, área para sauna e lavanderia. Espaço Externo: - Pomar com árvores frutíferas. - Espaço de pastagens para lazer e atividades ao ar livre. - Topografia favorável e pouca área de reserva. Infraestrutura: - Poço artesiano, garantindo abastecimento de água. - Estrada de servidão exclusiva e registrada para acesso seguro e privado. A Serviços: - O mesmo caseiro/prestador de serviços há mais de 15 anos, proporcionando confiança e continuidade no cuidado do imóvel. Valor: R$ 1. 600. 000, 00 Esta residência exclusiva representa a fusão perfeita entre elegância, conforto e natureza. Não perca a oportunidade de viver com requinte às margens da represa Jaguari. Agende sua visita hoje mesmo e comece a visualizar seu novo lar. Para mais informações ou detalhes sobre a compra, estou à disposição. Valor e condições sujeitos a alterações.

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Rural de 2 quartos, Joanópolis · grande oportunidade em joanopolis sp belissima chacara de 10 mil metros disponivel para venda

R$ 550.000

10 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

000

Azevedo, Joanópolis

Chácara na zona rural, com 1 hectare, há 8 km do Centro de Joanópolis, cercado de mata nativa, ao fundo, faz divisa com o rio Can-Can. Há 3 km da Cachoeira Escondida. Possui 3 edificações independentes: * 1 casa 40 mt² - Sala, coz, com 1 dorm, banheiro e lareira; * 1 casa assobradada 65 mt² - Sala, coz, 1 dorm e 2 banheiros; * 2 suítes independentes com 14 mt²; * 1 Quarto (Ferramentas/manutenção) 15 mt²; Lazer. * 1 Piscina adulto e 1 piscina infantil c/ área de Churrasqueira e banheiro; * Horta; * Pomar; * Galinheiro; * Lavanderia coberta; * Playground; * Campinho de Futebol; * Poço semi-artesiano; * Sistema Biodigestor de esgoto; * 2 platôs livres p/ Construção; A venda conta com a maior parte dos móveis e utensílios, antena parabólica com 3 pontos; roteadores, a região possui rede de internet com fibra óptica, infraestrutura para pousada ou loteamento. R$ 550. 000. 00 mais informaçoes Alex oliveira imoveis creci Ver dados

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Terreno , Joanópolis · oportunidade lindo terreno com vista para represa no lado mirante pedra 11 ideal para chales chacara

R$ 220

4200 m² tot.

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Residencial São Sebastião, Joanópolis

Oportunidade única em joanópolis/sp. Terreno com 4. 250 m², localização privilegiada e uma vista incrível para a represa! Ideal para quem deseja construir uma chácara, casa de campo ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Joanópolis. Apenas 5 km da cidade. À beira da pista, com fácil acesso. Excelente topografia. Totalmente cercado. Pronto para construir. Levantamento planimétrico realizado. Vista permanente para a represa. Um lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza, com tranquilidade, segurança e toda a praticidade de estar próximo ao centro da cidade. Valor: R$ 220. 000, 00. Alex Oliveira Imóveis. WhatsApp: (11) Ver dados. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

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Rural Venda de 3 quartos · Chácara pé na água em Joanópolis SP
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Terreno 2ha Venda Centro · oportunidade unica em joanopolis sp para construir chales turismo documentaçao ok
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Foto 01 · Casa, Represa, Joanópolis, SP

R$ 3.000.000

1000 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Represa, Joanópolis

No charmoso condomínio de Joanópolis, encontra-se esta casa única, construída em um terreno de 1. 000m² e com 428, 28m² de área construída. São cinco suítes espaçosas, projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A ampla sala convida para momentos inesquecíveis de convivência, integrada a uma cozinha prática e elegante. A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, com vista para a piscina com hidromassagem e a sauna, criando um verdadeiro refúgio de lazer e relaxamento. Além disso, a casa conta com lavabo, banheiro de apoio e lavanderia, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Uma oportunidade rara de viver com exclusividade, bem-estar e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Contato Ver dados

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