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670 Imóveis à venda em Joanópolis, SP

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0e15517abe70479d5abbc33811ec9e61799fabe0 · Sítio à venda, 411400 m² por R$ 1.200.000,00 - Dos Pintos - Joanópolis/SP

R$ 1.200.000

411400 m² tot.1 quarto10 vagas

Estrada Do Bairro dos Pintos 1900

Joanópolis, São Paulo

Sítio à Venda em Joanópolis sp. Excelente oportunidade para investir em uma propriedade rural cercada pela natureza em uma das regiões mais bonitas da Serra da Mantiqueira. Com Ver dados m² de área total este sítio oferece um cenário privilegiado com belas paisagens clima agradável e grande potencial para turismo rural lazer hotelaria pousadas ou atividades agropecuárias. Localizado no bairro Sertãozinho em Joanópolis o imóvel está a aproximadamente 14 quilômetros do centro da cidade em uma região conhecida por suas belezas naturais e grande procura por turismo de lazer. A propriedade está ao lado de hotel e pousada tornando o local ainda mais atrativo para empreendimentos voltados ao turismo ecoturismo hospedagem ou eventos. A região proporciona uma vista panorâmica espetacular para a Serra da Mantiqueira oferecendo tranquilidade contato com a natureza e excelente qualidade de vida. Destaques do imóvel. * Área total de Ver dados m² * Localização privilegiada no bairro Sertãozinho. * Aproximadamente 14 km do centro de Joanópolis. * Vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira. * Região com grande potencial turístico. * Ao lado de hotel e pousada. * Excelente opção para turismo rural hotelaria lazer ou investimento. * Fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca uma grande área em meio à natureza com alto potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e venha conhecer este belo sítio em Joanópolis. - 18/08/2026

Foto 01 · Terreno em Condomínio de Luxo à Venda em Joanópolis-SP no Bairro Azevedo - 2.000m² de Área

R$ 350.000

2000 m² tot.

Rodovia José Augusto Freire, 5000

Azevedo, Joanópolis

Seu pedacinho de paraíso espera por você! Está procurando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Então não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso terreno de 2. 000, 00 m2 de área! Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno é o lugar ideal para quem busca paz, sossego e contato com a natureza. Com uma vista deslumbrante e um ambiente acolhedor, este terreno oferece a oportunidade de criar um espaço único e personalizado, onde você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, o terreno conta com toda a infraestrutura necessária para a construção, como água, luz e acesso asfaltado. Não perca essa chance de investir em um futuro promissor e garantir um patrimônio seguro e valorizado! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno incrível pode oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e faça do seu sonho uma realidade! Associação de proprietários devidamente constituída, para administração da água, da manutenção e da segurança do conjunto; Portão automatizado; Energia elétrica chegando à sua unidade, (ponto delimitado na própria unidade), instalação do poste padrão é despesa do proprietário) ; Poço artesiano que atende às necessidades de todas as unidades; Ponto de água em todas as unidades; Caixa d? água elevada com 15 mil litros; Lixeira com reciclável; Pavimentação com bloquetes intertravados, contínuos, na entrada do conjunto; Pavimentação com bloquetes intertravados, em trilhos de acesso, intercalados com grama, na rua (ou servidão) por todo o acesso às unidades. Cercamento, do perímetro do empreendimento, com mourões e arames farpados. Conecte-se em meio a natureza com uma vista. deslumbrante da Serra da Mantiqueira e da. Represa Jaguari em um dos melhores climas do. Mundo. Há apenas 100 km de São Paulo, o Gigante das. Águas está localizado na estância turística de. Joanópolis, cidade com um povo acolhedor e. com belezas naturais de tirar o fôlego. O Gigante das Águas conta com 7 lotes de 2 mil. m² com uma vista panorâmica da represa e da. Serra da Mantiqueira e com 6 glebas rurais de. mais de 20 mil m², proporcionando uma. verdadeira experiência rural, com acesso fácil. por estrada asfaltada. - 23/07/2025

Foto 01 · Morada do Gigante 2, Lotes a Partir de 1000m2, Unidades com Vista para a Represa, Cachoeira

R$ 180.000

1000 m² tot.

Condominio Morada do Gigante Ll, 271

Joanópolis, São Paulo

Residencial Morada do Gigante ll. Lançamento em Joanópolis! Morada do Gigante ll. Lotes de 1000m2 com excelente topografia. _ Unidades à vista ou parcelado com apenas 20% de entrada e saldo em até 72 vezes sem juros direto com a incorporadora. _ Toda a infraestrutura que de excelente padrão: Portaria, ruas pavimentadas com paver intertravado, iluminação pública, água por poço artesiano. _ Unidades com vista para a Represa. _ Apenas 2, 3 km no asfalto para o centro de Joanopolis, a estância turística mais querida da Região Bragantina. Você precisa conhecer Joanopolis uma cidade voltada para o turismo rural, trilhas de corrida e caminhada, rampa de asa Delta, comidas típicas, 7 cachoeiras, entre elas a mais conhecida, " Cachoeira dos Pretos" Agende a sua visita e não deixe passar essa oportunidade. - 28/07/2025

Foto 05 · Terreno para Venda na Represa Joanópolis, Pé na Água

R$ 1.550.000

5513 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos

Represa, Joanópolis

Terreno para Venda na Represa Joanópolis, Pé na Água. Represa, joanópolis. Terreno à venda pé na água. A topografia dos terrenos é excelente: leve declive em direção à represa, excelente para descer embarcações, como jet ski, veleiro, stand up etc. O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5. 400 a 9. 400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: ? Pés na água e vista para a montanha? Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada? Serra do Lopo?. ? Documentação 100% em ordem? Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm iptu e numeração de rua. ? Pronto para construir? Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (jnp 016). Não há recuo e nem área de app. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. ? Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. - 01/07/2026

dji_0358-jpg1707135283187.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Lote E-09 Joanópolis - SP

R$ 180.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

0d697876be313155acc8b1c89d55edcd50441346 · Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.650.000,00 - Vale dos Lagos - Joanópolis/SP
Casa · 410m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Centro - SP
Sítio com 4 dormitórios à venda, 216000 m² por R$ 1.760.000 - Joanopol · Chácara à venda, 216000 m² por R$ 1.899.000,00 - Joanopolis - Joanópolis/SP

R$ 1.899.000

216000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Francisco Wohlers 10000

Joanópolis, São Paulo

Sítio com 4 dormitórios à venda, Ver dados m² Joanopolis - Joanópolis/sp. Sítio/chácara está localizado na cidade de Joanópolis, medindo 216. 000 metros quadrados, casa sede com acabamento de alto padrão, com 4 quartos sendo 2 suítes, banheira hidromassagem, aquecedor central, móveis planejados, na cozinha e banheiros, lavanderia, sala grande, com 3 ambientes varanda em 3 lados da casa, despensa, lavanderia, garagem para 3 carros cobertos, banheiro e despensa, poço, 2 minas, lago, capela, iluminação na estrada de entrada e em volta da casa, piscina com cascata, jardim, gramado, 4, 5 alqueires de pomar, reserva nativa, 6 banheiros, possui lareira. Já tem os móveis incluídos, casa de caseiro, horta, entrada com palmeiras, e Ipê amarelo. Lazer: - Piscina. - Playground. - Pomar. - Horta. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento - 18/08/2026

Foto 01 · Terreno em Condomínio de 5.000m² à Venda em Joanópolis-SP - Bairro São Sebastião

R$ 790.000

5000 m² tot.

Estrada Municipal Alessandra Miliorini de Camargos/n, S/N

Joanópolis, São Paulo

Lotes Pé na Água à Venda na Represa do Jaguari em Joanópolis/sp? 5. 000 m² com Documentação Regularizada. Chegou a sua oportunidade de investir em um lote pé na água na Represa do Jaguari, em Joanópolis/sp! Últimos lotes à venda, exclusivos no Residencial São Sebastião 1, com acesso direto à represa, vista panorâmica e pronta documentação. Escritura definitiva e matrícula individual garantem segurança jurídica. Das 5 unidades resta apenas 1 unidade de lote de 5. 000m2, vc tem ainda chance de aquirir. o seu, lote pronto para construir em Joanópolis, na beira da água, já com benfeitorias, platôs prontos, acesso a represa e Pier. Área 1: Tamanho: 5. 000 m² (40, 92 m frente x 42, 05 m fundos - represa; 138, 28 m lado direito x 124, 95 m lado esquerdo) Valor: R$ 790. 000, 00. Proprietário aceita contraproposta, estuda parcelamento e aceita veículo como parte do pagamento. Diferenciais dos lotes à venda em Joanópolis: Pé na água: acesso exclusivo à Represa do Jaguari por trilha e pier particular. Vista panorâmica da Serra do Lopo e represa. o seu, lote pronto para construir em Joanópolis, na beira da água, já com benfeitorias, platôs prontos, acesso a represa e Pier. Área 1: Tamanho: 5. 000 m² (40, 92 m frente x 42, 05 m fundos - represa; 138, 28 m lado direito x 124, 95 m lado esquerdo) Valor: R$ 790. 000, 00. Proprietário aceita contraproposta, estuda parcelamento e aceita veículo como parte do pagamento. Diferenciais dos lotes à venda em Joanópolis: Pé na água: acesso exclusivo à Represa do Jaguari por trilha e pier particular. Vista panorâmica da Serra do Lopo e represa. este é a ultima unidade deste empreendimento, 5000 m2 pe na gua com escritura. fala em 790 mil mas aceita contraproposta da pra fechar com bom desconto ainda - 05/06/2026

Casa · 1504m² · 17 Quartos · 20 Vagas · Casa para venda em Pires de 1504.00m² com 17 Quartos, 8 Suites e 20 Garagens

R$ 2.750.000

50000 m² tot.17 quartos14 ban.20 vagas

Área Rural, S/n

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma incrível e exclusiva oportunidade de investimento na encantadora e altamente valorizada região de Joanópolis, no interior do estado de São Paulo, no coração da deslumbrante Serra da Mantiqueira. Esta é a chance ideal para quem busca aliar segurança jurídica e rentabilidade no próspero setor hoteleiro e de turismo. Localizada estrategicamente no quilômetro 4, 5 da via asfaltada Estrada Cecília Bertholine (tradicionalmente conhecida como Estrada dos Pires), a renomada Pousada Santa Rita está disponível para venda. Pioneira na cidade, com mais de 30 anos de tradição e sucesso no atendimento, ela oferece um legado consolidado e uma relação custo-benefício insuperável para investidores ou novos empreendedores. O grande diferencial que coloca este imóvel em uma categoria à parte no mercado é a sua vastidão territorial. Situada em um majestoso e imponente lote com 50. 000 metros quadrados de área total (o equivalente a 5 hectares de pura natureza preservada), a propriedade garante total privacidade e um imenso potencial de expansão. Imagine as possibilidades: novos chalés de luxo, trilhas ecológicas, bangalôs sustentáveis ou pomares. A infraestrutura principal conta com uma robusta área construída de 1. 504 metros quadrados, impecavelmente mantida e conservada desde sua fundação original. Destaques das acomodações E operação: Quartos: São 20 dormitórios extremamente espaçosos e aconchegantes, projetados para garantir o bem-estar e descanso absoluto dos hóspedes. Funcionalidade: O complexo dispõe de 14 banheiros bem distribuídos, otimizando a logística de atendimento, eventos e a rotina operacional do novo proprietário. Acessibilidade: Propriedade totalmente adaptada para cadeirantes e com política pet friendly, atraindo um público moderno e exigente. Complexo de lazer E áreas comuns: Águas e Relaxamento: Uma piscina externa refrescante com vista panorâmica inesquecível para as montanhas, além de uma charmosa piscina coberta e aquecida para uso no inverno. Natureza Integrada: Um exuberante jardim minuciosamente planejado com belos caminhos de pedra, criando uma atmosfera de paz, refúgio e tranquilidade. Comodidade: Amplo estacionamento privativo com capacidade para receber com total segurança até 20 veículos. Potencial de negócio E localização: Localizada no charmoso bairro dos Pires, a pousada é um destino irresistível para os amantes do ecoturismo e das aventuras ao ar livre. Este cenário pitoresco de clima ameno é altamente demandado pelo público da capital paulista que busca escapar da rotina. O espaço é versátil e perfeito para operar como Hotel Boutique, Hotel-Fazenda, Centro de Retiros, Rancho ou refúgio de aposentadoria. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio sólido, tradicional e com imensa área de expansão na Serra da Mantiqueira. Entre em contato agora mesmo com a re/max para obter informações detalhadas e agende sua visita privativa para conhecer seu novo investimento!

dji_0365-jpg1707136156241.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Joanópolis - SP

R$ 170.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

741ea5bde395d5e8d4ffbc086906b83ca082d3cd · Terreno à venda, 6000 m² por R$ 960.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP
20240430_1354001714652077748.jpg · Terreno à venda Condomínio Santa Fé 2 Joanópolis, SP

R$ 230.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno à Venda com Vista para a Represa Condomínio Santa Fé ii Joanópolis/sp. 1. 000m² Vista privilegiada Projeto aprovado incluso. Se você busca tranquilidade, natureza e uma localização estratégica para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é para você! Situado em Joanópolis/sp, no condomínio Santa Fé ii, o lote oferece vista frontal para a Represa do Jaguari, um dos cartões-postais da região. Destaques do lote: 1. 000m² de área total. Sem vizinhos nos fundos: vista permanente para a reserva natural preservada. Projeto arquitetônico e estrutural aprovados na prefeitura (incluso na compra) Sondagem de solo já realizada: pronto para construir. Ruas pavimentadas com bloquetes, arborizadas e iluminadas. Condomínio com portaria 24h, playground e churrasqueira comum. Apenas 44 unidades habitadas exclusividade e tranquilidade garantidas. Localização privilegiada: Fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Acesso via asfalto + apenas 1km de estrada de terra. Região em crescimento, com excelente valorização e natureza exuberante. Distâncias aproximadas: Joanópolis: 13 km. Piracaia: 13 km. Rodovia Dom Pedro I: 26 km. Atibaia: 37, 7 km. Campinas: 100 km. São Paulo (capital): 102 km. Serviços e comércios próximos: Mercados, padarias e farmácias em Joanópolis e Piracaia. Escolas, bancos e postos de saúde a poucos minutos. Restaurantes, pesqueiros, trilhas, cachoeiras e passeios ecológicos na região. Turismo rural e esportes náuticos na represa do Jaguari. Documentação 100% regularizada. Pronto para financiamento ou escritura imediata. Viva rodeado por natureza com conforto, segurança e praticidade. Este terreno é ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Entre em contato agora e agende uma visita! Transforme este cenário em seu novo lar ou refúgio de final de semana. #TerrenoJoanópolis #VistaParaRepresa #CondomínioFechado #ImóveisBoaVista #Terrenoavenda #SantaFéii #Naturezaepaz #ConstruaSeuSonho #OportunidadeImobiliária #TerrenoComProjeto #InvestimentoSeguro. Se quiser, também posso criar uma versão curta para redes sociais ou WhatsApp!

dji_0789-jpg1715602828379.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante Joanópolis, SP

R$ 170.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

casa-a-venda-4-quartos-2-suites-1-vaga-1250m-santa-fe-ii-joanopolis-sp1664294603855pwemx.jpg · Casa à venda I Condomínio Santa Fé II Represa de Joanópolis/SP

R$ 980.000

R$ 560 Condominio

1250 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Apresentando esta deslumbrante casa localizada no condomínio Santa Fé ii, em Joanópolis. Com seus 1250 m² de área total e 500 m² de área útil, este imóvel impressiona pela sua generosa metragem. Distribuída em 4 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, a casa oferece amplo espaço para toda a família. A área social conta com 2 salas, cozinha, despensa, sala de jantar e lavanderia, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com varanda, área gourmet, aquecimento solar e piscina, além de armários planejados na cozinha, valorizando ainda mais o conjunto. O condomínio Santa Fé ii oferece diversas comodidades para seus moradores, como playground, churrasqueira, salão gourmet e portaria 24h, garantindo segurança e lazer para toda a família. Com um valor de venda de R$ 980. 000, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este extraordinário imóvel. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fizeram deste um dos melhores negócios do mercado imobiliário local. Uma propriedade com tantas qualidades dificilmente ficará disponível por muito tempo.

Área de Serviço · Sobrado com 4 quartos à venda em Centro - SP
Terreno · 1000m² · Lote em condomínio em Joanópolis - Centro - Joanópolis/SP

R$ 479.250

R$ 500 Condominio

1000 m² tot.

Joanópolis, 66

Centro, Joanópolis

Lote em condomínio no Residencial Condominio Copaiba a venda em Joanópolis - Centro - Joanópolis/sp. Lote Exclusivo na Represa de Joanópolis em Condomínio Fechado Natureza, Tranquilidade e Qualidade de Vida ao Seu Alcance. Descubra o prazer de viver cercado pela natureza com todo o conforto e segurança que você merece. Este lote está localizado às margens da belíssima Represa de Joanópolis, dentro de um condomínio fechado com portaria 24h, infraestrutura completa e acesso privativo à represa. Ideal para construir sua casa de campo, chácara de lazer ou até investir no seu refúgio definitivo. Por que escolher Joanópolis? Localização estratégica: A apenas 120 km de São Paulo, com acesso fácil e asfaltado até a entrada do condomínio. Você sai da capital e em menos de duas horas está cercado por natureza, ar puro e tranquilidade. Clima agradável o ano todo, ideal para descanso e lazer. Região valorizada e em constante crescimento, com alto potencial de retorno para quem deseja investir. Viver ou ter uma casa de campo aqui é mais do que um sonho é um estilo de vida. Imagine acordar com o canto dos pássaros, caminhar à beira da represa, receber os amigos para um fim de semana inesquecível e ainda contar com toda a segurança de um condomínio fechado. Destaques do lote: Terreno plano e pronto para construir. Vista espetacular para a represa. Documentação em ordem. Condomínio com infraestrutura e segurança. Baixo custo de manutenção. Acesso direto à represa para lazer náutico, pesca e esportes aquáticos. Facilidade que cabe no seu bolso: O proprietário aceita parcelamento direto em até 48 vezes. Sem burocracia, sem banco, negociação direta e personalizada. Não espere mais para realizar o sonho da sua chácara ou casa de campo. Qualidade de vida, valorização e tranquilidade estão aqui, esperando por você. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse verdadeiro paraíso em Joanópolis. Tipo do imóvel: Lote em condomínio. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Centro | Joanópolis. Valor: R$480. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gleison Catelani Baltazar creci: Ver dados

02e1889a79737ace161e848b53c2a5e51b7e2450 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 830.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP
Casa · 1504m² · 17 Quartos · 20 Vagas · Casa para venda em Pires de 1504.00m² com 17 Quartos, 8 Suites e 20 Garagens

R$ 2.750.000

50000 m² tot.17 quartos14 ban.20 vagas

Área Rural, S/n

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma incrível e exclusiva oportunidade de investimento na encantadora e altamente valorizada região de Joanópolis, no interior do estado de São Paulo, no coração da deslumbrante Serra da Mantiqueira. Esta é a chance ideal para quem busca aliar segurança jurídica e rentabilidade no próspero setor hoteleiro e de turismo. Localizada estrategicamente no quilômetro 4, 5 da via asfaltada Estrada Cecília Bertholine (tradicionalmente conhecida como Estrada dos Pires), a renomada Pousada Santa Rita está disponível para venda. Pioneira na cidade, com mais de 30 anos de tradição e sucesso no atendimento, ela oferece um legado consolidado e uma relação custo-benefício insuperável para investidores ou novos empreendedores. O grande diferencial que coloca este imóvel em uma categoria à parte no mercado é a sua vastidão territorial. Situada em um majestoso e imponente lote com 50. 000 metros quadrados de área total (o equivalente a 5 hectares de pura natureza preservada), a propriedade garante total privacidade e um imenso potencial de expansão. Imagine as possibilidades: novos chalés de luxo, trilhas ecológicas, bangalôs sustentáveis ou pomares. A infraestrutura principal conta com uma robusta área construída de 1. 504 metros quadrados, impecavelmente mantida e conservada desde sua fundação original. Destaques das acomodações E operação: Quartos: São 20 dormitórios extremamente espaçosos e aconchegantes, projetados para garantir o bem-estar e descanso absoluto dos hóspedes. Funcionalidade: O complexo dispõe de 14 banheiros bem distribuídos, otimizando a logística de atendimento, eventos e a rotina operacional do novo proprietário. Acessibilidade: Propriedade totalmente adaptada para cadeirantes e com política pet friendly, atraindo um público moderno e exigente. Complexo de lazer E áreas comuns: Águas e Relaxamento: Uma piscina externa refrescante com vista panorâmica inesquecível para as montanhas, além de uma charmosa piscina coberta e aquecida para uso no inverno. Natureza Integrada: Um exuberante jardim minuciosamente planejado com belos caminhos de pedra, criando uma atmosfera de paz, refúgio e tranquilidade. Comodidade: Amplo estacionamento privativo com capacidade para receber com total segurança até 20 veículos. Potencial de negócio E localização: Localizada no charmoso bairro dos Pires, a pousada é um destino irresistível para os amantes do ecoturismo e das aventuras ao ar livre. Este cenário pitoresco de clima ameno é altamente demandado pelo público da capital paulista que busca escapar da rotina. O espaço é versátil e perfeito para operar como Hotel Boutique, Hotel-Fazenda, Centro de Retiros, Rancho ou refúgio de aposentadoria. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio sólido, tradicional e com imensa área de expansão na Serra da Mantiqueira. Entre em contato agora mesmo com a re/max para obter informações detalhadas e agende sua visita privativa para conhecer seu novo investimento!

whatsapp-image-2025-08-21-at-09-41-161755794111683.jpeg · Terreno à venda Rosário Joanópolis, SP
Rural · 240000m² · 1 Quarto · SÍTIO A VENDA EM JOANÓPOLIS SÃO PAULO, PRÓXIMO A CACHOEIRA DOS PRETOS

R$ 1.670.000

240000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Municipal de Joanópolis

Joanópolis, São Paulo

Se você busca tranquilidade, natureza e uma excelente oportunidade de investimento, esse sítio é perfeito! Área total: 240. 000 m² (10 alqueires) Topografia: Excelente, facilitando o uso e aproveitamento da área. Ideal para pecuária: Ampla área de pastagem pronta para gado. Infraestrutura: Barracão com salão amplo. 1 dormitório. 1 banheiro. Cozinha. Diferenciais: Fibra óptica passando em frente. Energia trifásica. Poço semi-artesiano. 2 lagos na propriedade. Localização: Apenas 21 km do centro de Joanópolis. Acesso com apenas 3 km de estrada de terra. Documentação: Matrícula atualizada. Georreferenciamento pronto. Perfeito para moradia, lazer ou investimento rural! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

0 · casa à venda em Centro
Rural de 7 quartos, Joanópolis · Sítio de Alto Padrão MOBILIADO, à venda, em Joanópolis - Beira da Represa de Jaguari

R$ 35.000.000

98000 m² tot.7 quartos10 ban.5 vagas

Jaguari, 100

Centro, Joanópolis

Sítio mobiliado À venda em joanópolis - A beira da represa de jaguari - at: 98. 000, 00m² e ac: 1. 960, 00m² - altíssimo padrão - Casa principal com uma arquitetura moderna e paisagismo maravilhoso, contendo 7 suítes (1 master) com linda vista para a represa e montanha, living amplo super iluminado e ventilado, home theater, cozinha planejada e integrada a sala de jantar, espaço gourmet completo, piscina com prainha, borda infinita e hidromassagem, spa, sauna e jacuzzi, despensa, dependência de funcionários, espaço preparado para academia e salão de jogos. Quadra de beach tênis, poço artesiano, 2 casas de caseiro novas (ambas com 2 quartos, sala, cozinha e vaga de garagem), captação de agua da represa e irrigação automática. Áreas preparadas para campo de futebol, quadra de tênis, heliponto e outras construções. Localização privilegiada, a apenas 10 km da Rodovia Fernão Dias e 1h da cidade de São Paulo, acesso por 2, 5 km de estrada de terra.

5280e388ac4aa4d7f2eaa6dfe232b94db79e6d7e · Terreno à venda, 5000 m² por R$ 800.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP
Casa · 145m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa com 1 quartos à venda em Centro - SP
f72633333acbcc71abb2f3f1326f8ae915a8890b · Lindo Sobrado em Joanópolis - Condomínio na Beira da Represa

R$ 950.000

R$ 320 Condominio

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Lindo Sobrado em Joanópolis - Condomínio na Beira da Represa. vista para as montanhas E represa, com infraestrutura completa. Venda com porteira fechada, exceto por 2 itens pessoais de coleção particular. área total: 200 m2. área construída: 192m2. dimensão do terreno: 10 x 20 Metros. (Água de poço, energia, Internet e 2 fossas) Acesso por 5km em estrada de chão muito boa. O que você tem na casa? - 1 Suite master Nível de Hotel 5 estrelas com: banheira de 3 lugares com tv, Jardim de inverno com ofurô, closet e varanda para as montanhas. - 3 Dormitórios para hóspedes, sendo 1 com saída para o Deck. - Sala ampla. - Cozinha. - Lavanderia. - Churrasqueira. - Spa para 8 pessoas com deck. - Sauna a vapor. Condomínio Fechado Já Estruturado com: (Tudo isso por uma taxa surreal de R$ 320, 00) - Portaria 24h. - Pier para embarcação. - Trator leva e traz. - Piscina adulto e infantil (climatizada) - Salão de festas. - Salão de Jogos. - Playground. - Quadra. imóvel não aceita financiamento por se tratar de título (clube) aceita permuta por apartamento na praia E sp dependendo do local E valor. estudo parcelamento direto de algum valor necessário. Diferencial. Estrutura da Casa feita com 16 sapatas, casa sem nenhuma trinca, concreto usinado na estrutura, Casa com privacidade total. O Valor proposto acompanha móveis de madeira maciça, Camas e colchões Especiais. Toda parte estrutural de madeira é maciça e sem emendas (6 e 7 metros). Gostou? Não perca esta oportunidade e agende sua visita que dá negócio. Respondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado. - 18/08/2026

dji_0381-jpg1707142680824.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Joanópolis - SP

R$ 200.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

Casa · 318m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Luxo e Natureza: Casa de Sonho em Joanópolis Pé na água

R$ 3.000.000

R$ 650 Condominio

1003 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rodovia Jose Augusto Freire,742

Centro, Joanópolis

Pé na água - reprresa jaguari - joanópolis. Descubra o verdadeiro significado de luxo ao conhecer esta espetacular casa de condomínio à venda no Centro de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Localizada estrategicamente na Rodovia José Augusto Freire, na proximidade do Centro Joanópolis, esta propriedade é um verdadeiro paraíso em meio à cidade, situada no charmoso Bairro do Mosquito. Com uma área total construída de 318 m² dentro de um grande lote de 1. 003 m², esta residência magnífica oferece quatro amplas suítes e seis luxuosos banheiros. O espaço é ideal para acomodar toda a família com conforto e sofisticação. Cada canto da casa foi projetado com atenção aos detalhes, desde a acessibilidade para cadeiras de rodas até o piso do 1º andar. Entre os diferenciais notáveis, a residência possui uma elegante piscina, perfeito para os dias de clima quente, ao lado de um jardim privativo que oferece tranquilidade e beleza natural. Para os veículos, há ampla garagem com espaço descoberto para até seis carros. O imóvel é rodeado por uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade, com uma infraestrutura que inclui uma aposentadoria, rancho, e acesso a uma fonte de água exclusiva para os moradores. Esta propriedade é não apenas um excelente investimento, mas também um espaço acolhedor para criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde luxo e natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende a sua visita e surpreenda-se com este inigualável lar de luxo.

Foto 50 · Sítio No coração da Serra da Mantiqueira, onde o clima é sempre agradável. Deslumbrante!

R$ 6.500.000

174000 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Praça Padre Domingos Segurado,

Centro, Joanópolis

Descubra o paraíso na Serra da Mantiqueira restaurado pelo arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo, um sítio que já foi capa nas revistas mais renomadas de arquitetura, decoração e construção, tais como: Casa Vogue, Viver Bem e Arquitetura e Construção. Um lugar deslumbrante e encantador, onde o clima é sempre agradável, oferecendo uma experiência única para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado na belíssima cidade de Joanópolis, a apenas 1 hora e 30 minutos da agitação de São Paulo, este sítio é um refúgio perfeito para descansar, relaxar e recarregar as energias. Com uma área total de 17, 40 hectares, divididos em duas glebas, esse verdadeiro paraíso de pura exuberância natural, abrigou uma centenária fazenda de café da década de 20. A atual casa sede de estilo colonial português é repleta de charme, oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Com espaços amplos e acolhedores, como o living, a sala de jantar e a cozinha, você poderá desfrutar de momentos incríveis ao lado da família e amigos. Além disso, a casa possui quatro suítes, incluindo uma suíte master com sala de estar e lareira, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar o clima privilegiado da região. Com uma varanda em frente à piscina, você poderá se refrescar enquanto aprecia a vista deslumbrante das montanhas. Além do pátio de convívio com fonte, onde você poderá desfrutar de momentos únicos. E para completar, o sítio conta com uma série de atrativos: horta com casa de vidro para a produção de mudas, um galinheiro, um curral, um lago, um apiário e uma capela. A natureza exuberante do sítio é um verdadeiro presente: corredeira de água com riacho, cachoeira, piscina natural e 4 nascentes. Além disso, você tem a sua disposição um poço artesiano, garantindo água de qualidade o ano inteiro, devidamente armazenada em 3 caixas de 5 mil litros cada, de onde é distribuída para todas as construções da propriedade. A nova casa de hóspedes completamente reformada, tem uma vista fascinante, acomoda 5 pessoas em 2 quartos, banheiro, living aconchegante, cozinha totalmente equipada, lavanderia e escritório. A casa do caseiro oferece ainda mais comodidade e segurança para você e sua família. Com tantas facilidades, você poderá aproveitar o melhor do campo sem abrir mão da tecnologia. O sítio conta com internet, WiFi em todas as áreas, gerador, cfvt, interfone e iluminação. As parreiras, as roseiras e o pomar formado são um verdadeiro deleite para os amantes da natureza. E para completar o cenário perfeito, o paisagismo exuberante dá um toque especial de beleza e harmonia. Com uma altitude de 1200 metros, você terá uma vista panorâmica deslumbrante e poderá respirar ar puro todos os dias. Venha conhecer esse paraíso pessoalmente e deixe-se encantar por toda a beleza e tranquilidade que esse sítio tem a oferecer. - 13/08/2026

Foto 07 · Terreno Plano 5450m2 Pé na Agua Fundos e Entrada pela Estrada Municipal
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