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167 Imóveis com varanda à venda em Joanópolis, SP

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90b0b5b79db527132d666e2cb6cd885896ce0fa5 · Chácara À Venda - 2.000 m² - Condomínio Fechado - Joanópolis/SP.

R$ 1.200.000

R$ 1.160 Condominio

2000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Estrada José Augusto Freire 110

Joanópolis, São Paulo

Chácara à Venda em Condomínio Fechado - Joanópolis/sp. Ref.: ch0334. Descubra o seu refúgio no interior! Chácara à venda em condomínio fechado com segurança 24h, localizada a apenas 4km do centro de Joanópolis. Acesso totalmente asfaltado até a propriedade, garantindo facilidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: Casa principal: 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Espaço gourmet: Churrasqueira e pia, perfeito para receber amigos e familiares. Piscina com hidromassagem: Relaxe e aproveite momentos de lazer com uma vista deslumbrante. Campo de futebol: Diversão garantida para todas as idades. Pomar: Conecte-se com a natureza e desfrute de frutas frescas. Garagem: Coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 5 veículos. Condições: Aceita financiamento bancário. Consulte valores e condições personalizadas. Localização Privilegiada: Condomínio fechado com segurança 24h. Fácil acesso e proximidade ao centro de Joanópolis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 11 9 Ver dados. Av. Pietro Petri, 300 - Terra Preta, Mairiporã/sp (Boulevard do Supermercado Ipanema). Observações importantes: Para segurança dos proprietários, o endereço exato do imóvel não é divulgado. Valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário. Metragem, divisas e demarcações são de responsabilidade dos vendedores. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em um dos locais mais charmosos da região! G - 18/08/2026

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0c2c4f343ddfde8bdb799d6686ea4ecde8cd21b7 · Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ 14.000.000 ,Centro, Joanópolis, SP.

R$ 14.007.000

600000 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Antonio Garcia Banho

Centro, Joanópolis

Fazenda com 4 quartos, 60 hectares, à venda por R$ Ver dados - Joanópolis, sp. Casa caseiro com 3 dormitórios. Casa de empregado. 6 nascentes de água. Trilha em mata Nativa. 20 hectares de pasto. 25 hectares de mata nativa. Horta orgânica. Galpão para implementos agrícolas. Propriedade emoldurada de verde, na imponente cadeia montanhosa da Serra da Mantiqueira. A casa sede, assobradada com imponentes palmeiras imperiais de sentinela, tem vista contemplativa para o lago. Os ambientes de estar e jantar são integrados ao da cozinha. Conta com biblioteca e escritório. São quatro confortáveis suítes, sendo duas no andar superior e duas no inferior. Cozinha caipira, o fogão a lenha e a lareira defumada, e uma charcutaria. O pitoresco terreiro de café completa a paisagem. Para os convidados, três chalés, cada um com dois quartos, sala e cozinha integrados. Confortáveis casas para funcionários e caseiros. Galpão para os tratores e implementos agrícolas, e uma oficina conservada para guardar máquinas menores e o necessário para fazer a manutenção da propriedade. No imóvel: Área de serviço. Armário área de Serviço. Armário banheiro. Armário cozinha. Armário escritório. Armário quarto. Armário sala. Barracão. Casa de colono. Casa sede. Caseiro. Cozinha. Fogão a lenha. Despensa. Escritório. Jacuzzy. Lareira. Garagem para maquinário. Lago. Lavabo. Pastagem. Piso cerâmico. Piso de tábua. Pomar. Quintal. Varanda. Varanda gourmet. Você e sua família pode ter essa linda fazenda para passar seu final de semana com seus parentes e amigos, ou até morar. Obs: Valores podem ser alterados a qualquer momento. Agenda uma visita com antecedência! - 18/08/2026

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b5208390030c5640a704930f871cf775dd4e0abb · Casa com 5 dormitórios à venda, 570 m² por R$ 3.200.000,00 - Condomínio Residencial Santa Fé III - J
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Casa · 490m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda com 3 quartos no Residencial San Lorenzo em Joanópolis

R$ 1.690.000

R$ 500 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Avenida dos Sabiás 0

Joanópolis, São Paulo

Um refúgio exclusivo onde arquitetura, conforto e natureza se encontram diante de uma das paisagens mais encantadoras da região. Recém-construída no Condomínio San Lorenzo, em Joanópolis, esta residência foi projetada para quem deseja viver momentos especiais em meio à natureza, sem abrir mão de conforto, sofisticação e segurança. O grande destaque é a vista privilegiada para a Represa do Jaguari e para a Serra do Lopo, proporcionando um cenário espetacular em todos os momentos do dia, especialmente no pôr do sol. Implantada em um amplo terreno de 1. 100m², a propriedade possui 490m² de área construída, oferecendo ambientes generosos e cuidadosamente planejados. No pavimento superior, a área íntima conta com 1 (quarto) suíte com closet planejado e varanda, além de 2 quartos, sendo um deles também com varanda, e banheiro social. O ambiente ainda dispõe de uma confortável sala íntima/escritório, perfeita para momentos de leitura, trabalho ou simplesmente para contemplar a paisagem. No pavimento social, a residência encanta pela integração e pelo conforto. A sala é entregue mobiliada, com sofá, poltronas, tapete e tv de 70”, criando um ambiente pronto para receber e desfrutar. O projeto conta ainda com lareira, jardim de inverno e lavabo, agregando charme e aconchego à casa. A cozinha planejada e totalmente equipada proporciona praticidade para o dia a dia, enquanto a lavanderia, também planejada e equipada com máquina de lavar, garante funcionalidade e organização. Mas é na área externa que esta propriedade se transforma em um verdadeiro refúgio de lazer. A área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza, foi pensada para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. O destaque fica por conta da magnífica piscina de ozônio com 10 x 5 metros, equipada com prainha, hidromassagem e bar molhado. Para completar, a área externa conta com banheiro/vestiário de apoio. Imagine começar o dia cercado pelas montanhas e terminar a tarde contemplando o pôr do sol refletido entre a Represa do Jaguari e a Serra do Lopo. Aqui, a paisagem deixa de ser apenas uma vista e passa a fazer parte da experiência de morar. A segurança também foi cuidadosamente planejada, com 8 câmeras e sistema de alarme monitorado pelo celular, proporcionando tranquilidade para aproveitar a propriedade com total liberdade. O imóvel está com documentação e habite-se em ordem, oferecendo segurança e tranquilidade para a negociação. E para quem deseja realizar uma mudança de estilo de vida sem abrir mão da localização atual, avalia permuta por casa em condomínio nas cidades de Vinhedo ou Valinhos. Uma propriedade diferenciada, pronta para viver momentos extraordinários em um cenário que parece ter sido criado para contemplar. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a experiência de estar diante dessa paisagem. O Residencial San Lorenzo, localizado no bairro do Rosário, em Joanópolis/sp, reúne exatamente essa combinação: privacidade, natureza, acesso facilitado e um cenário privilegiado para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. O acesso ao condomínio é 100% asfaltado, proporcionando conforto e segurança no trajeto. E o melhor: você estará a apenas 6 km do centro de Joanópolis, aproximadamente 10 minutos de carro, com fácil acesso a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, empórios e toda a estrutura necessária para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do San Lorenzo é o conceito “pé na água”, com acesso direto à Represa Jaguari. Um verdadeiro convite para aproveitar os finais de semana a bordo de uma lancha, jet ski, praticando pesca esportiva ou simplesmente contemplando a paisagem. Cercada pelas montanhas da Serra da Mantiqueira, a represa proporciona um cenário único e momentos que dificilmente serão esquecidos. Para os amantes da natureza e do ecoturismo, a localização também é privilegiada. A poucos quilômetros está a famosa Cachoeira dos Pretos, um dos grandes cartões-postais da região, com mais de 150 metros de queda, trilhas, restaurantes e uma experiência imersiva em meio à natureza. Nas proximidades, outras atrações como a Cachoeira Escondida e diversas trilhas oferecem opções para quem gosta de aventura, contemplação e contato com o meio ambiente. Além de toda essa riqueza natural, o bairro do Rosário é uma região consolidada e com potencial de valorização, beneficiada pela proximidade com importantes cidades da região, como Piracaia e Bragança Paulista, a aproximadamente 30 a 40 minutos. E mesmo cercado por toda essa tranquilidade, o imóvel permanece relativamente próximo da capital: São Paulo está a cerca de 1h30, permitindo transformar finais de semana, feriados e momentos de descanso em verdadeiras experiências de conexão com a natureza. O Residencial San Lorenzo é para quem não procura apenas um terreno, mas um lugar para construir memórias, desacelerar e viver uma rotina diferente — com a represa, as montanhas e a natureza como parte do seu dia a dia. Deixe a ayka surpreender você!

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ab591b36ca2ddaf9a74c8e0ec1011a0868574e5c · Casa de Alto Padrão com vista Panorâmica para a Represa - Joanópolis/SP

R$ 6.500.000

R$ 680 Condominio

1007 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rodovia José Augusto Freire 50

Joanópolis, São Paulo

Ref. Ca1122. Imóvel de Alto Padrão em Condomínio Fechado em Joanópolis/sp. Linda casa em condomínio fechado na represa de Jaguari, a poucos minutos de Piracaia e Joanópolis, imóvel muito bem decorado. Imóvel possui 6 suítes, todas as suítes possuem ar-condicionado, wc social, 2 salas amplas, cozinha integrada, varanda gourmet e uma área de lazer integrada com a casa. Possui sauna, piscina em alvenaria e uma vista deslumbrante para a represa! Para mais informações, entre em contato. Documentos ok para financiamento Bancário. Unidade Atibaia: Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4421 - Jardim Paulista - Atibaia/sp. (11) 9 Ver dados. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. (11) 9 Ver dados. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora. #G#P - 18/08/2026

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Principais bairros com imóveis com varanda à venda em Joanópolis, SP

Centro

76 imóveis disponíveis com varanda à venda

Represa

12 imóveis disponíveis com varanda à venda

Rural de 3 quartos, Joanópolis · Sítio de 10 alqueires com rio e pinheiros em Joanópolis SP

R$ 1.750.000

242001 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Bairro rural S/N - sentido SFX

Centro, Joanópolis

Lindo e bucólico sítio! Repleto de araucárias, uma singela casa e um jardim plano, por onde correm as águas puras, que nascem na parte de cima do terreno. Área total: 242. 000m2 (10 alqueires ou seja 24. 20. 00 hectares). Localizado a 35 minutos do centro de Joanópolis por estrada asfaltada, apenas 5 km de estrada de terra. O Sítio está localizado a 15min da cachoeira dos Pretos sentido São Francisco Xavier. O bairro é muito seguro, calmo e bem preservado. A Casa: Construída em alvenaria, chão de cimento queimado e cozinha com fogão a lenha, lembra muito as casas de roça de antigamente. Ela tem 3 quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. As janelas são de madeira tipo guilhotina e tem uma varandinha na porta da cozinha e também uma varanda maior na fachada da frente. Há uma pequena área de churrasqueira com pia e mesa, ao lado da horta. O Jardim: O fato de ser plano, já é algo raro na montanha, mas ele ainda traz mais belezas naturais, como um belíssimo bosque de araucárias, águas que percorrem o jardim e o imenso Rio Cachoeira que faz a divisa do terreno. Na parte de cima o terreno apresenta diversos espaços limpos para construir ou plantar. Com topografia fácil de ser trabalhada e vista incrível para as montanhas e muitas florestas de araucárias, que traz todo o contrate com as florestas nativas da região serrana de Joanópolis. Altitude máxima 1170m. A Água: Uma das maiores riquezas existente na natureza e que futuramente não terá mais como comprar. A água que nasce nesse terreno é pura, abundante e constante. O volume é muito grande e mesmo em épocas de seca, a vazão não diminui. É possível captar água tanto na parte alta do terreno quando no meio ou na parte baixa. As florestas: Da área total de 10 alqueires (242. 000m2) aprox. 50% são florestas nativas, Matas de araucárias, uma parte de Pinus Elliot e uma parte de eucaliptos, sendo esses dois últimos, passivos de comercialização, o que irá abrir mais espaços para construir ou plantar. O mapa do terreno é bastante interessante, visto que ele apresenta mais de 400m de frente para os dois lados da estrada. A parte do sítio onde tem a casa tem aprox. 01 alqueire (24. 200m2) e a parte de cima tem aprox. 09 alqueires (217. 800m2). As área de apps (Área de Preservação Permanente) hídricas já estão protegidas por florestas e devem ser respeitadas, no mínimo um raio de 50m de distância das fontes de água mineral. Esse terreno é realmente destinado aos amantes da natureza e aqueles que têm projetos de vida envolvendo a preservação da natureza e das espécies nativas. Esse sítio tem escritura registrada em cartório (cri). A transferência de escritura para quem comprar, contará com todos os documentos atualizados e mapa georreferenciado da área total incluindo o apontamento das localizações das nascente de água, do Rio Cachoeira e das áreas de preservação permanente. Maiores informações e agendamento de visitas, enviar mensagem ao WhatsApp Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) @imoveiscampesinos. br. Edição de vídeo e fundo musical: Fredy Pietz (Duo Fryvan)

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Foto 01 · Casa, Represa, Joanópolis, SP

R$ 3.000.000

1000 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Represa, Joanópolis

No charmoso condomínio de Joanópolis, encontra-se esta casa única, construída em um terreno de 1. 000m² e com 428, 28m² de área construída. São cinco suítes espaçosas, projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A ampla sala convida para momentos inesquecíveis de convivência, integrada a uma cozinha prática e elegante. A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, com vista para a piscina com hidromassagem e a sauna, criando um verdadeiro refúgio de lazer e relaxamento. Além disso, a casa conta com lavabo, banheiro de apoio e lavanderia, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Uma oportunidade rara de viver com exclusividade, bem-estar e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Contato Ver dados

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202501291718041843.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Joanópolis, Condominio Santa Fe III, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 ban

R$ 1.990.000

1028 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

**Imóvel de Luxo à Venda no Condomínio Santa Fe iii - Joanópolis/sp** **Valor: R$ 1. 990. 000, 00** Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da Represa Jaguari, este *sobrado exclusivo* no Condomínio Santa Fe iii ofereve o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza. Com acesso totalmente asfaltado e seguro, o imóvel é um refúgio de tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida e vistas deslumbrantes da **Serra da Mantiqueira** e da **Represa Jaguari**. **Destaques do Imóvel: ** - **3 suítes** amplas, sendo a suíte master com closet integrado e banheiro privativo. - **5 banheiros** ao total, todos com acabamentos de alto padrão. - **Sala de tv com pé direito duplo**, garantindo amplitude e aconchego para momentos de lazer. - **Cozinha moderna** equipada com ilha, armários planejados e eletrodomésticos de última geração. - **Área gourmet** integrada à varanda, com churrasqueira e vista privilegiada para a represa. - **Garagem coberta para 2 carros**, além de espaço para visitantes. **Infraestrutura do Condomínio: ** - Quadra de vôlei para entretenimento e atividades ao ar livre. - Áreas verdes preservadas, perfeitas para caminhadas e contemplação. - Segurança 24 horas e portaria controlada. **Privilégio Único: ** Aproveite o pôr do sol sobre a represa, o ar puro da Mantiqueira e a privacidade de um condomínio fechado, tudo a poucos minutos do centro de Joanópolis. Um imóvel pensado para quem valoriza requinte, natureza e oportunidades de investimento em um dos locais mais valorizados do interior paulista. **Agende sua visita e viva a experiencia de morar em um paraíso! ** *(Contato e detalhes disponíveis sob consulta) *

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97c89f1148eb0d4b8a81ea33fa3bce1732eccf01 · Chácara com 2 dormitórios à venda, 3200 m² por R$ 1.250.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP

R$ 1.250.000

3200 m² tot.2 quartos4 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Chácara À venda na represa de joanópolis/sp. Encante-se com esta incrível chácara com acesso direto à água da represa, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista simplesmente deslumbrante! Localização privilegiada, com fácil acesso. Vista panorâmica para a represa e montanhas. Detalhes do imóvel: Área total: 3. 200 m² Área construída: 300 m² 2 suítes confortáveis. Sala ampla com 2 ambientes. Cozinha funcional. Despensa e lavanderia. Banheiro com hidromassagem. Varanda espaçosa com vista incrível. Diferenciais: Piso superior com amplo espaço multiuso. Piso inferior com área ideal para espaço gourmet + salão com banheiro. (possibilidade de acomodação para hóspedes) Quintal amplo, perfeito para jardim ou plantações. Documentação 100% regularizada. Imóvel devidamente averbado junto à prefeitura. Acessos: Aproximadamente 4 km de estrada de terra até o asfalto. 14 km até a Rodovia Fernão Dias. 35 km até Bragança Paulista. Ideal para lazer, moradia ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 18/08/2026

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Casa · 500m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda com piscina na Represa de Joanópolis – 500m² por R$600 Mil
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Rural Venda de 3 quartos · Chácara pé na água em Joanópolis SP
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Rural · 39000m² · 4 Quartos · Sítio à Venda em Joanópolis/SP Ideal para Pousada ou Chalés

R$ 770.000

39000 m² tot.4 quartos2 ban.

Praça Padre Domingos Segurado, Clique e Retire Correios,

Centro, Joanópolis

Sítio à Venda em Joanópolis/sp Ideal para Pousada ou Chalés. Valor: R$ 770. 000, 00 à vista. Excelente oportunidade para investir, empreender ou desfrutar da tranquilidade do campo! Localizado em Joanópolis/sp, este amplo sítio possui 39. 000 m² de área total e oferece uma excelente estrutura para quem deseja investir em turismo rural, construir uma pousada, chalés ou simplesmente ter um refúgio em meio à natureza. Estrutura do imóvel. A propriedade conta com 02 casas independentes, proporcionando conforto e privacidade: 02 dormitórios em cada casa. Sala. Cozinha. Varanda. Lazer e diferenciais. O sítio possui uma estrutura perfeita para receber familiares, amigos ou futuros hóspedes: Lago dentro da propriedade. Piscina. Linda cozinha rústica. Forno de pizza. Fogão a lenha. Ampla área disponível para implantação de chalés, pousada ou outros projetos turísticos. Informações da propriedade. Área total: 39. 000 m² Casas: 02 independentes Documentação: Escritura Localização: Joanópolis/sp. Excelente potencial para investimento. Com uma área extensa e uma estrutura já existente, o imóvel apresenta grande potencial para exploração turística, podendo ser transformado em uma pousada, empreendimento de chalés ou espaço de lazer. Também é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida em uma propriedade espaçosa. Valor de venda: R$ 770. 000, 00 à vista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -18Ago26

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Foto 05 · Casa, Gigante das Aguas, Joanópolis, SP
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22035462_4.jpg · Sítio, Outeiro da Bica, Joanópolis, SP

R$ 5.990.000

7 ha tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Sítio Outeiro da Bica: Uma Joia Centenária na Serra da Mantiqueira Esta espetacular propriedade centenária, localizada no coração da Serra da Mantiqueira, foi meticulosamente restaurada pelos renomados arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo. O resultado é um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto contemporâneo, o que já rendeu ao imóvel destaque nas principais revistas de arquitetura e decoração do país, como Casa Vogue, Viver Bem, Arquitetura & Construção e Bamboo. A Casa Sede e a Área Social: Um projeto que exala sofisticação e aconchego em cada detalhe: Living imponente com lareira para os dias frios da serra. Sala de jantar elegante e lavabo. Cozinha ampla integrada e varandas convidativas. Área de Conexão Intimista: Dispõe de 3 suítes, sendo 1 suíte master espetacular com sala de estar privativa e lareira. Escritório ideal para home office ou momentos de criação. Lazer, Bem-Estar e Convivência: O exterior do Sítio Outeiro da Bica é um convite à contemplação e ao convívio: Espaço gourmet com fogão a lenha e varanda charmosa em frente à piscina. Pátio de convívio com fonte, evocando o char

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Rural , Joanópolis · Sítio alto padrão em Joanópolis - Casa incrível e perto da cachoeira dos Pretos

R$ 3.800.000

56465 m² tot.1 banheiro4 vagas

sn

Centro, Joanópolis

Raridade na Serra da Mantiqueira! Um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros de São Paulo Capital. Área total: 5, 6 hectares com casa colonial e rio. *[Venda de porteira fechada] Esse Sítio belíssimo é um convite para você que sonha em viver plenamente na Serra da Mantiqueira. Localizado em Joanópolis sp, cidade do Gigante adormecido e do por do sol vermelho inesquecível. O sítio fica apenas 02km de distância da Cachoeira dos Pretos. A documentação está ok, com Escritura registrada e individualizada. O acesso é asfaltado, sendo somente 1. 5km de estrada de terra em bom estado. O bairro é super tranquilo e muito seguro. O silêncio somente é rompido pelo canto dos pássaros e o som do grande rio que corta a floresta dentro da propriedade. As margens desse rio há uma trilha muito linda, na qual você fará caminhadas em contato direto com a natureza, respirando o oxigênio mais puro que se pode sentir. Nascente de água pura dentro da área. A água é captada em reservatórios (30. 000l + 10. 000l). Todo sistema de abastecimento da casa foi projeto para nunca faltar água em nenhuma parte do sítio. Tem água boa até na torneira da casinha de boneca. A casa sede (+- 400m2). Possui internet. (03 suítes, uma com banheira, varadas, cozinha, sala de jantar, sala com lareira, despensa, sótão/escritório, lavabo social. Área gourmet com forno à lenha (pizza e pães). Churrasqueira e adega de pedra. A casa foi planejada e construída com muita riqueza nos detalhes. Os pilares são de dormentes e as paredes bem espessas, inspiradas nas grandes casas de fazendas coloniais. Ela traz conforto térmico através do assoalho de madeira nos quartos e tem o charme do cimento queimado com o ladrilhos hidráulicos vintage nos corredores e banheiros…além de todo requinte na decoração e no mobiliário que são peças raríssimas, impossível de comprar em qualquer loja. A cozinha é grande e bem prática com fogão a lenha que não poderia faltar. Este espaço maravilhoso, tem uma mesa de jantar para mais de 10 pessoas. As portas se abrem para a varanda, com vista para o belo jardim e muitas árvores. A sala com lareira fica no cantinho…naquele lugar que a gente se retira para olhar o fogo, para ouvir uma boa música ou para ler um livro. Adega de pedra, temperatura perfeita para armazenar as bebidas mais preciosas. área Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Cozinha completa com bancada grande. Uma mesa de madeira com lindas cadeiras de palha. Telhado coberto por de trepadeiras que espalham cores e perfumes no ar. área externa completa. - piscina aquecida por sistema solar e com hidromassagem. Ao redor, pátio de pedras São Tomé, redeiros no jardim, e dois vestiários/banheiro feminino e masculino. - rio cachoeira esse imenso rio de águas mansas, vai desaguar 2. 5km abaixo, na cachoeira dos Pretos que é um dos principais atrativos de Joanópolis - sp. - trilha literária na floresta: Ela atravessa o sítio de uma ponta a outra por 800m de extensão, por dentro da floresta nativa as margens do grande rio manso. Por todo o trajeto existem mensagens escritas em plaquinhas penduradas nas árvores, que nos relembra que a vida é pura poesia. A trilha é fácil de caminhar e no chão, há somente matéria orgânica de folhas. É um verdadeiro lugar de contemplação. O perímetro do sítio vai muito além da trilha e do rio, revelando um. Paraíso totalmente particular. - Dormitório para hóspedes. Possui um quarto com 03 camas de solteiro, um banheiro e espaço para montar uma cozinha com varanda. - Garagem coberta para dois carros; - Lagoa fechada para os patos; - capela; - casa de boneca; - casa da árvore; - Pateiro, galinheiro e canil fechado com alambrado. - Paiol de lenha e orquidário de sapê. Todo o jardim é protegido com cerca elétrica para que outros animais não entrem. - galpão com Oficina completa: Possui estruturas com pé direito alto e cobertura duas águas, estilo celeiro, muito charmoso. Ele também tem dois banheiros com chuveiro. Esse galpão é bem espaçoso, ideal para trabalhar com artes ou pode ser transformado em uma estilosa casa de hospedagem. Ao lado do galpão oficina, há mais um rancho para guardar ferramentas e maquinários. Altitude acima de 1000m. Principais distâncias: Guarulhos sp: 120km. Joanópolis: 19km. São Francisco Xavier: 36km. Gonçalves mg: 118km. Agendamento de visitas com antecedência através do contato WhatsApp!

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Rural de 3 quartos, Joanópolis · Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –SP

R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos3 ban.

Joanópolis, SP, Brasil estrada para o alto da cachoeira

Centro, Joanópolis

Chácara Linda, na Cachoeira dos Pretos, Joanópolis –sp, com duas casas, para morar, alugar ou fazer camping. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 iptu: 570, 00 por ano. área da chácara: 6050, 40m² Árvores frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão galego, Limão taiti, Lima da Persa, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexirica carioca, Ponka, Figo, Banana nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajamanga, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Coloral. Plantado: café, mandioca, cana caiana, cana doce, Árvores e Plantas: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Ibiscos coloridos, Primaveras brancas e pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos poetas, Flor de São Miguel. Ervas Medicinais: Capim cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. Estufa para horta, produzindo; 1 poço que abastece as casas; 1 poço caipira que abastece 1 lago e a horta; 1 tanque de 5X3 produtor engordador de tilápia; 1 lago com tilápia para pescar; Riacho que passa em toda parte posterior da chácara, Chafariz, Quiosque, Pergolados. Postes de Iluminação por toda chácara. Diversos pontos de água por toda chácara. 2 Casas: Casa 1: Casa de -160m²em madeira de Jatobá, com 2 suítes mais 1 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet, 1 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha, conjugadas e amplas, varanda, Piscina, Edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. Casa 2: Casa de 90m², 2 quartos, 2 banheiros, sala, varanda, cozinha. Segurança: Chácara toda murada e com 12 câmeras de segurança. Documentação: Escritura registrada. Iptu em dia.

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Rural , Joanópolis · Sítio em Joanópolis / 15min da Cachoeira dos Pretos / Casa 180m²

R$ 1.400.000

116161 m² tot.

Bairro rural s/n 15min da Cachoeira dos Pretos

Centro, Joanópolis

Sítio À venda em joanópolis/sp – A terra do gigante adormecido! Você sonha em viver rodeado pela natureza, com água de nascente, clima de montanha e tranquilidade? Essa é a sua oportunidade! Área total: 116. 160 m² (4, 8 alqueires) Localização privilegiada: A apenas 15min da famosa Cachoeira dos Pretos, um dos pontos turísticos mais visitados da região! Destaques do imóvel: Rico em água: várias nascentes e um belo lago com peixes. Topografia excelente: ideal para plantio, pecuária ou projetos de hospedagem (chalés) Casa principal nova e aconchegante (180m²): Construída há apenas 3 anos. 2 suítes + quarto de hóspedes. Sala e cozinha integradas. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Ampla varanda com vista para as florestas. Infraestrutura completa: Paiol. Casinha de ferramentas. Galinheiro. Curral. Natureza preservada: cerca de 20% da área com floresta nativa. Clima de montanha: altitude de 1. 100m, com temperaturas amenas. Acesso fácil – Localização no final da estrada, com tranquilidade e privacidade. Documentação 100% regularizada: escritura registrada, mapa georreferenciado. Ideal para: Turismo rural, agricultura, pecuária ou simplesmente viver bem, com qualidade de vida e paz em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer de perto este lugar incrível. Contato: Fernanda Maria | (35) Ver dados | creci Ver dados-F

Super destaque
03c0d7c98c612bf52255e6cde63974eccb15d121 · Casa imponente de alto padrão com 4 suítes á venda em Joanópolis,SP

R$ 3.000.000

1200 m² tot.4 quartos

Estrada Antonio Garcia Banho 1700

Centro, Joanópolis

Lançamento imperdível: Casa imponente de alto padrão no Condomínio Residencial ii, Bairro do Rosário, Joanópolis, sp com 259m2 de área construída sendo: 4 suítes garantindo mais privacidade e conforto aos seus familiares, sala de estar conceito aberto trazendo charme e integralidade entre as demais dependências, cozinha bem arejada e iluminada para preparar aqueles pratos sofisticados, sala de cinema para relaxar. Além disso, o imóvel dispõe de uma academia com 69, 62m2 para garantir os seus momentos de cuidados, qualidade de vida e saúde, uma piscina com borda infinita (52, 56m2) para desfrutar daqueles dias fantásticos com amigos e familiares e ainda pegar aquele bronzeado no seu deck apreciando a paisagem ao seu redor. A garagem é coberta comportando até 3 veículos, mas há mais espaços para acomodar mais 4 veículos nas áreas descobertas. Há muito espaço para os seus filhos, netos, sobrinhos e até mesmo o seu pet se descontrairem. O condomínio tem uma ótima infraestrutura, sistema de circulação e segurança, vizinhança tranquila e acolhedora e área verde propiciando o contato com a natureza. E ainda no condomínio há uma fabulosa represa que agrega beleza e diversão para explorá-la com o seu jet ski. Entre em contato agora mesmo, agende a sua visita porque você a sua família merecem o melhor. *Aceita financiamento bancário. - 18/08/2026

Destaque
Rural · 400m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sítio dos sonhos a venda com 5,4 hectares em Joanópolis - Serra da Mantiqueira

R$ 3.800.000

52000 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

EST Conego Eanes

Joanópolis, São Paulo

O sítio, localizado em Joanópolis (sp), na Serra da Mantiqueira, é uma propriedade dos sonhos. Possui um rio na divisa e abriga a casa colonial, com aproximadamente 400 m², que conta com três suítes, um lavabo, cozinha, sala de jantar, sala de visitas com lareira e fogão a lenha, despensa, uma ampla varanda e um salão no piso superior. Além disso, há uma piscina com aquecimento solar, churrasqueira, forno de pizza, adega de pedra, pateiro, galinheiro, casa de bonecas, casa na árvore, capela, canil (pequeno), um pequeno lago, paiol, galpão, lavanderia e uma floresta com trilha para caminhada. A propriedade oferece infraestrutura completa, incluindo sistema de abastecimento de água eficiente, nascente, e acesso asfaltado com apenas 1, 5 km de estrada de terra. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque
dji_0167-jpg1763044431819.jpg · Casa à venda Condomínio Palmas do Paiol Represa de Joanópolis, SP

R$ 3.800.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Casa Premium à Venda Condomínio Palmas do Paiol na represa de Joanópolis - sp. Viva o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza! Apresentamos esta impressionante casa premium no exclusivo Condomínio Palmas do Paiol, em Joanópolis, com uma vista deslumbrante da represa e acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte master com jacuzzi e persianas eletrônicas. Sala espaçosa e integrada, perfeita para receber com conforto. Cozinha moderna com excelente iluminação natural. Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza. Piscina com vista incrível da represa. Sauna privativa para momentos de relaxamento. Quintal amplo e bem cuidado. Localização privilegiada dentro de condomínio seguro e tranquilo. Um verdadeiro refúgio de bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Próximo a comércios, mercados e vendinhas. Agende sua visita e encante-se com essa joia de Joanópolis! Boa Vista Imóveis Seu novo lar começa aqui.

Destaque
Casa · 1255m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa com 1.100,00 m² 6 quartos venda em Joanópolis.

R$ 9.850.000

132614 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rua Joanópolis 10

Represa, Joanópolis

Você acaba de encontrar uma casa recém-construída, onde o conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Ideal para quem busca fluidez, ventilação, amplitude, conexão e funcionalidade, com diferenciais que vão muito além do convencional. Projeto assinado pelo escritório de arquitetura e design João Teles, autor de diversos trabalhos de referência na capital e interior. Com 1. 100, 00 metros quadrados de área construída. Ao todo, são seis quartos, sendo todos suítes com vista para a represa. Master com pé-direito elevado, closet e sala de banho com spa (banheira em caixa de vidro). Amplo living com paredes de vidro, pé-direito duplo e vista para a represa. Corredores sociais com brise-soleil, criando uma atmosfera charmosa, elegante e personalizada. Átrio parcialmente descoberto localizado entre a sala de estar e área gourmet, unindo o interior ao exterior com privacidade. Cozinha com design moderno, projeta com ilha central e passa-pratos, podendo receber até três geladeiras ou freezers. Há também um espaço destinado ao home office, com vista para o pátio interno e represa. Independente da casa, há um módulo construído para receber academia e sauna, igualmente com vista para a represa. Fantástico rooftop complementa. Belíssima piscina com borda infinita estrategicamente nivelada, dando a sensação de continuidade com a represa. Raia com 17 metros, prainha e jacuzzi. Garagem náutica à beira da represa com depósito e vestiário (55, 00 m²). Casa de caseiro com dois quartos e depósito (70, 00 m²). Garagem coberta para quatro veículos. Terreno com 132. 614 metros quadrados (60% preservado mata nativa). Cadastrado junto ao itr (Imposto sobre a Propriedade Rural). Localizado no Bairro do Lopo, o Lake View ii faz parte da sarjj - Sociedade Amigos da Represa dos Rios Jacareí e Jaguari. Associação privada, atuante e com administração profissional, mantida pelos moradores, garantido monitoramento, segurança e interface com a prefeitura municipal, polícia militar e Sabesp. Bairro com apenas uma entrada e saída, com portal monitorado 24 horas. Acesso pela Rodovia Fernão Dias ou Bandeirantes. Distante 1h40min de São Paulo e 1h de Campinas. Distante 30 minutos de Bragança Paulista. Agende uma visita com um dos nossos consultores. Deixe a ayka surpreender você!

Destaque
2d9c5c75d05a9f1e08c56a7b72eedef42bb8dfd4 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 173100 m² por R$ 1.989.000,00 - Dos Pretos - Joanópolis/SP

R$ 1.989.000

173100 m² tot.4 quartos4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Sítio à Venda em Joanópolis 173. 100 m² de Natureza, Conforto e Estrutura Completa. Localização privilegiada | Escritura registrada | 3 matrículas | Georreferenciado | incra. sistema de fossa séptica E água de mina. 1 poço semi artesiano. Sítio localizado em Joanópolis/sp, com aproximadamente 9 alqueires, divididos em 3 matrículas individualizadas, de cerca de 3 alqueires cada. Documentação completa e atualizada. Acesso fácil: Apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho para a famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra (Bairro dos Cunhas). Estrutura completa: Casa sede ampla com alto padrão de acabamento* - 4 dormitórios (2 suítes) + 1 reversível. - Sala com 3 ambientes e hall (~60 m²) -Lareira. - Cozinha planejada com armários. - Suíte master com hidromassagem. - Banheiros com box blindex e gabinetes. - Aquecimento solar central. - Varanda em 3 lados da casa. - Casa com laje e telhado Tégula. - 3 despensas, lavanderia. - Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio. para O lazer: * Piscina em L com cascata. * Playground. * Pomar, horta, jardim. * Nascente e lago. * Pastagens formadas. espaço gourmet completo (89 M²): * Churrasqueira. * Fogão a lenha. * Forno de pizza. * Banheiro e despensa. estrutura rural pronta para uso: * Casa de caseiro. * Galpões com 5 baias para bezerros e armazenamento. * Galinheiro coberto e cercado. * Chiqueiro com 4 baias cobertas. * 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte. Entre em contato para agendar sua visita e embarcar neste investimento fantástico - 18/08/2026

Destaque
Casa · 1000m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa em condomínio em Joanopolis

R$ 6.500.000

1000 m² tot.6 quartos8 ban.2 vagas

Rod. José Augusto Freire

Joanópolis, São Paulo

Casa em condomínio fechado, casa nova com 6 suítes, total de 8 banheiros, sala com 3 ambientes, sala com lareira, cozinha com móveis planejados, espaço gourmet amplo e com uma vista linda para represa, piscina em alvenaria e com borda infinita, sauna, garagem para 2 carros. Condomínio com acesso asfaltado até a portaria. Acesso para represa! *Imóvel escriturado e apto para financiamento bancáio. *Não aceita permuta! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região. Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / sp. Imóveis em Mairiporã e região. Imóveis em Atibaia e região. Imóveis em Piracaia e região. Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região. Imóveis em Nazaré Paulista e região. Casas em condomínio em Mairiporã Casas em condomínio em Atibaia. Buona Vita. Buona Vita Gold. Figueira Garden. Terras de Atibaia. Shambala 1, Shambala 2, Shambala 3

Destaque
Casa de 6 quartos, Joanópolis · CASA À VENDA, 600 M² POR R$ 4.500.000,00 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA FÉ III

R$ 5.500.000

1000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Represa, Joanópolis

Esta impressionante casa em condomínio fechado na Represa, destaca-se por suas características de alto padrão e localização privilegiada, com fácil acesso e segurança oferecida pela portaria. Com 1. 000m² de terreno e 600m² de área construída, ela oferece espaços amplos e bem distribuídos, totalmente mobiliada e pronta para morar. Entre os principais pontos positivos, estão as 6 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade, além de 8 banheiros que proporcionam conveniência para todos os moradores e visitantes. A sala com 3 ambientes, incluindo uma lareira aconchegante, é perfeita para momentos de relaxamento ou recepção de convidados. Outro destaque é o espaço gourmet, com uma vista espetacular para a represa, ideal para reuniões e eventos sociais. A piscina de borda infinita em alvenaria e a área externa com sauna, fire pit e lounge oferecem um toque de luxo e lazer incomparável. Além disso, a propriedade conta com energia fotovoltaica, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. O armário planejado em toda a casa otimiza o uso dos espaços, e a vista permanente para a represa e as montanhas adiciona um charme especial, tornando esta casa um refúgio exclusivo e sofisticado. Com um investimento de R$4. 500. 000, 00 esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e localização privilegiada.

Destaque
3459e7ad83e3ac060921eba69df0fed0a48d3ac6 · Chácara com 3 suítes à venda, 3000 m² por R$ 1.350.000 - Represa - Joanópolis/SP

R$ 1.350.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Antonio Garcia Banho 2322

Centro, Joanópolis

Nos siga no Instagram @ericoantunescorretor. Belíssi, a cháca na Represa em Joanópolis/sp. Casa na Represa com acesso direto à água. Com terreno de 3 mil metros, em localização privilegiada, lugar tranquilo, com muita paz! Vizinho na lateral esqueda, e sem vizinho na lateral direta. Documentação 100%, totalmente legalizada, escriturada. A casa conta com 309 metros, com varanda. 2 suítes embaixo, e uma suíte master com hidro no andar de cima. Local para construção de piscina e área gourmet para quem quer investir. Casa simples para quem quer sossego. Ideal também para investir em AirBnB. Local seguro com acesso particular. Valores de iptu e Condomínio podem sofrer alterações. 11 9 Ver dados Érico. Instagram @ericoantunescorretor. Facebook: ericoantunescorretor. YouTube: ericoantunescorretor - 18/08/2026

Destaque
FACHADA · CHÁCARA 8.000 M² - C/ CASA 2 DORMS, E RIO NA DIVISA - JOANÓPOLIS-SP!!!

R$ 350.000

8000 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Azevedo, Joanópolis

Chácara em excelente localização, no asfalto a 4, 3 km da Cachoeira dos Pretos em Joanópolis; Em terreno de 8. 000 m², com área construída de aproximadamente 100 m²; (Devido terreno ser contornado pelo rio, a maior parte do terreno é em declive, pois o rio é bem mais abaixo da casa, tornando assim pouca área de terreno plana, aproveitável +/- 600 m²) Casa térrea toda avarandada com todos os cômodos amplos com 2 dormitórios, sendo 1 suítes, sala com portas para varanda, cozinha, banheiro social, quintal, churrasqueira na varanda; Na varanda cabem 2 carros cobertos, e mais uns 3 no quintal na frente da casa; Margeando a divisa da propriedade maravilhoso rio (Piracicaba/Cachoeira), com 4 mts de largura; Chácara abastecida por água de nascente! Contrato de Compra e Venda, passível de regularização.

Destaque
PISCINAREPRESA · MARAVILHOSO SÍTIO 23.000 M² - VISTA PARA REPRESA EM JOANÓPOLIS!!!

R$ 1.950.000

23000 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Azevedo, Joanópolis

Maravilhoso Sítio com localização e acesso privilegiados, no asfalto, apenas a 2 km do centro de Joanópolis. Vista privilegiada de 360º para montanhas, represa, paisagens; Em terreno plano de 23. 000 m², todo gramado, muito jardim, e 500 m² de área construída; Chalé assobradado com 3 dormitórios sendo 1 suíte máster, e 2 com sacada, banheiro social com hidro, sala 3 ambientes, 2 varandas laterais fechadas com vidro, cozinha ampla com varanda e banheiro; Lazer com amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, casa de boneca, piscina, pomar, e, muito verde; Belíssima varanda com redario, e 2 suítes para hóspedes; Sítio abastecido por água de nascente, com reservatório de 20. 000 lts; proprietário aceita imóvel na região de higianopolis/sp como parte de pagamento!

Destaque
Foto 29 · Sítio de 98.000 m² à venda em Joanópolis - SP, seu refúgio de paz e natureza!

R$ 37.000.000

98000 m² tot.7 quartos10 ban.5 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Exclusividade À beira da represa! Sítio/resort de luxo em joanópolis c/ 1, 5 km de frente D'água. venha morar no paraíso! Lindo sítio à venda localizado em um lugar tranquilo e cercado pela natureza com uma vista deslumbrante das montanhas e ar puro, ideal para quem busca paz e sossego. Apresentamos uma propriedade única e imponente, situada na ponta da península da represa do Jaguari, em Joanópolis. Um verdadeiro refúgio particular com vista panorâmica de 360 graus da represa e montanha do Lôpo, acesso direto à água por ambos os lados. Localização privilegiada, a apenas 10 kms da Rodovia Fernão Dias e 1h15 da cidade de São Paulo, acesso por 2, 5 km de estrada de terra, garante a privacidade e a singularidade do local. Com 98. 000 m² de terreno, sendo aproximadamente metade de mata preservada e a outra metade de pastagem, o imóvel une natureza exuberante a uma completa estrutura de lazer e altíssimo padrão construtivo. São 1. 960 m² de área construída, projetados com uma arquitetura moderna que se integra harmoniosamente ao cenário natural. Imóvel a venda totalmente mobiliado, com projeto de interiores assinado por renomado design. Residência Principal. 7 suítes com varanda, todas com vista para a represa e para a montanha, incluindo uma suíte master ampla e sofisticada. Salas amplas e integradas, com destaque para a sala de estar e home envidraçada. Sala de jantar com pé direito elevado e cozinha de apoio integradas. Área gourmet completa, com duas churrasqueiras, amplo balcão central com 07 refrigeradores para cada tipo de bebida. Área prevista para adega com infra já preparada. Automação em toda áreas social e suíte master. Despensa, lavanderia e dependências de serviço. Infraestrutura de lazer e bem-estar. Piscina com prainha, borda infinita, hidromassagem e vista deslumbrante. Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso. Espaço preparado para Academia e Salão de Jogos. Quadra de beach tênnis. Diversos platôs e espaços prontos para campo de futebol, quadra de tênis e novas construções, como cocheiras, heliponto, residências adicionais ou estruturas náuticas. Sustentabilidade e tecnologia. 90 placas de energia fotovoltaica instaladas. Sistema de ar condicionado central vrf (V8), com climatização em todos os ambientes. Sistema de aquecimento de água híbrido (solar, gás e elétrico). Poço artesiano com vazão de 1. 000 m³/h. Captação de água da represa para irrigação do jardim com reserva de 15. 000 litros. Paisagismo profissional em desenvolvimento com sistema de irrigação. Infraestrutura adicional. 2 casas novas de caseiro, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e vagas de garagem. Uma propriedade rara, para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e uma estrutura de resort particular à beira da represa. Ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos de turismo, eventos ou hospedagem de luxo. Aproveite para relaxar e aproveitar momentos únicos com a família e amigos, longe do estresse da cidade e perto da natureza. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato com a cintra imóveis - 11 - Ver dados - 27/07/2026

Destaque
Rural , Joanópolis · Fazenda com lagos, cachoeira e clima de montanha em Joanópolis - SP

R$ 4.000.000

726001 m² tot.6 ban.10 vagas

Bairro rural s/n - Sentido SFX

Centro, Joanópolis

Essa fazenda com área total de 25 alqueires, localizada em Joanópolis - sp, é um lugar perfeito para moradia, mas também para transforma-la em um lindo hotel fazenda ou pousada. Possui clima e vegetação de montanha, à 1300m de altitude entre as cidades de São Francisco Xavier e Monte Verde e topografia ótima para plantar. Características da propriedade: - Uma Casa sede: 600m2 aproxi. Ela possui 04 quartos, sendo 2 suítes; - Espaço gourmet: fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza. Casas de funcionários: - Casa 01: três quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda. - Casa 02: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira. - Casa 03: um quarto e uma suíte, cozinha, sala, e banheiro. - Casa 04: um quarto, cozinha e banheiro. - Galpão 100m2 aproximadamente com 1 queijaria e sala para maturação. - Rancho com 80m2 aproximadamente para tratar do gado. - Chiqueiro de porco com 2 baias. - Campo de futebol. - Riacho com pequenas cachoeiras e piscinas naturais particular; - Acesso único e privativo (terreno final de estrada) ; - represas. São duas represas grandes abastecidas com água de nascente com excelente vazão e a água tem temperatura fria, ideal para criação de trutas e outros peixes. - nascentes. Existem mais de 05 nascentes dentro da área, sendo que a maior riqueza é a vazão das nascentes, sendo que apenas uma é utilizada para abastecer as represas e o restante forma um belo rio com cachoeira. - cachoeira. Dentro da área, acesso por trilha leve na floresta. Ela forma duas quedas e piscinas naturais perfeitas para se banhar. Ideal para todas as idades, pois são rasas e não tem perigo algum. - altitude: 1300m ao nível do mar. - plantio de Eucaliptos: aprox. 15. 000 m3. Atualmente a maior parte da área está com plantio de eucalipto pronto para corte de lenha ou madeiras (tora) que servem para área da construção civil ou pode ser vendida para indústrias que utilizam essa matéria prima. Após remoção dos eucaliptos ou mesmo nas partes que já estão limpas (pastagens), podem ser projetado construções de chalés para locação por temporada ou ainda, um lindo hotel fazenda. Esse lugar tem tudo que uma pessoa precisa para investir nesse segmento turístico com a certeza do sucesso em curto prazo. Além das casas de funcionários que com um pouco de reforma, já seriam ótimas opções de hospedagem. - horta. Quem vive no campo, sabe que pode ter verduras, temperos e legumes fresquinhos todo os dias. Bem ao lado da cozinha da casa sede. - pomar. Para aproveitar a fartura de frutas em todas as estações, essa terra já tem algumas opções como bananas, laranjas, etc. E você pode plantar muito mais, pois a terra é fértil, ensolarada e com muita água para irrigação. - acesso. Terreno final de estrada. Acesso único e particular. Estrada de terra em bom estado de conservação. O caminho é lindo, por entre florestas e passa por um vilarejo muito bucólico, tranquilo e seguro. Principais distâncias: Guarulhos: 130 km. Cidade Joanópolis: 30 km Monte Verde: 30 km. São Francisco Xavier: 30 km. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

Destaque
e6a6010e86f4b6645795e3406a0d9f205f157533 · Casa com 3 dormitórios à venda, 490 m² por R$ 1.690.000,00 - Zona Rural - Joanópolis/SP

R$ 1.690.000

R$ 500 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Casa com 3 dormitórios à venda, 490 m² por R$ 1. 690. 000 - Zona Rural - Joanópolis/sp. Linda casa de campo recém-construída em condomínio fechado em Joanópolis, com vista privilegiada para a Represa do Jaguari e Serra do Lopo. Condomínio com ruas asfaltadas, segurança 24 horas, portaria e monitoramento por câmeras. Terreno com 1. 100 m² e 490 m² de área construída. O imóvel conta com 1 suíte com closet planejado e varanda, 2 dormitórios (sendo 1 com varanda), banheiro social, sala íntima/escritório no piso superior, lavabo, jardim de inverno, lareira, além de sala mobiliada com sofá, poltronas, tapete e tv de 70. Cozinha planejada e equipada, lavanderia com armários planejados e máquina de lavar. Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza. Piscina de ozônio 10x5 m com prainha, hidromassagem e bar molhado, além de banheiro/vestiário de apoio para a área externa. Vista deslumbrante do pôr do sol entre a represa e as montanhas. Imóvel com documentação e habite-se em ordem, além de sistema de segurança com 8 câmeras e alarme monitorado via celular. O condomínio conta com portaria e segurança, área gourmet com churrasqueira, quadra de areia para lazer, além de uma vizinhança tranquila e arborizada. Também oferece acesso à represa, sendo uma excelente opção tanto para casa de campo quanto para moradia permanente. O terreno está pronto para construir, com ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Joanópolis fica à 100 km de São Paulo e você encontrará, além de uma população hospitaleira, uma belíssima paisagem montanhosa, áreas de muito verde e história, com relíquias arquitetônicas preservadas! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 18/08/2026

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