Jardim Triângulo
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76 Imóveis à venda no Jardim Triângulo, Taboão da Serra

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R$ 18.400.000

3676 m² tot.4 ban.5 vagas

Estrada das Olarias 780

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Ativo imobiliário com contrato de locação vigente, receita recorrente e potencial de valorização patrimonial. Oportunidade para investidores que buscam diversificação patrimonial por meio de um imóvel comercial/industrial com renda contratual estabelecida, em localização estratégica no município de Taboão da Serra, com acesso ao eixo logístico e empresarial da região. Dados do imóvel. - Área de terreno: ** 3. 676, 26 m² - Área construída: ** 3. 459, 32 m² - Pé-direito: ** 6, 00 metros. - Valor de venda: ** R$ Ver dados. - Valor de locação mensal: ** R$ 67. 000, 00. - Prazo contratual: ** 60 meses. indicadores de rentabilidade. - Receita locatícia anual: ** R$ 804. 000, 00. - Rentabilidade bruta anual: ** aproximadamente 4, 37% - Rentabilidade bruta mensal: ** aproximadamente 0, 36% Os indicadores foram calculados com base no preço de venda anunciado e no aluguel mensal informado, antes de impostos, despesas operacionais, vacância e demais encargos incidentes sobre o imóvel. Uma alternativa para investidores que valorizam ativos imobiliários com renda estabelecida, contrato de locação vigente e perspectiva de preservação e valorização patrimonial no longo prazo. Oportunidade para investidores. Entre em contato com a **Proinvest Central de Negócios** para receber mais informações, conhecer as condições comerciais e avaliar esta oportunidade de investimento. Agende seu atendimento e solicite os detalhes da negociação. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 180.000

Estrada das Olarias

Jardim Triângulo, Taboão da Serra

Ponto comercial para venda E locação no jardim triÂngulo - taboão da serra/sp. Excelente oportunidade para quem deseja adquirir ou alugar um ponto comercial pronto para operação em uma região estratégica de Taboão da Serra. Comercializado na modalidade porteira fechada, o imóvel oferece praticidade e economia para quem pretende iniciar ou expandir seu negócio com rapidez. Localizado no bairro Jardim Triângulo, o ponto está inserido em uma região com boa circulação de pessoas, cercada por comércios, serviços e bairros residenciais, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos. Características do imóvel: Ponto comercial para venda e locação. Comercializado na modalidade porteira fechada. Estrutura pronta para utilização. Espaço funcional. Excelente potencial comercial. Fácil adaptação para diferentes atividades. diferenciais: Porteira fechada. Pronto para operação. Excelente localização. Região com grande fluxo de pessoas. Ideal para diversos segmentos comerciais. Excelente opção para empreendedores e investidores. Fácil acesso às principais vias da região. ideal para: Lojas. Escritórios. Salão de beleza. Barbearia. Cafeteria. Lanchonete. Pequeno varejo. Prestação de serviços. Consultórios. Diversos segmentos comerciais. localização: Localizado no bairro Jardim Triângulo, em Taboão da Serra/sp, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa, cercada por comércios, serviços e transporte público. Próximo a: Supermercados. Farmácias. Padarias. Escolas. Bancos. Restaurantes. Transporte público. Comércio local diversificado. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Taboão da Serra, à Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e às principais vias da região, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 09 de novembro de 2026

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