Jardim Leonor
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909 Imóveis à venda no Jardim Leonor, Campinas

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R$ 900.000

R$ 1 Condominio

363 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Fernão Pompeu de Camargo 232

Jardim Leonor, Campinas

Barracão comercial à venda no Jardim Leonor, em Campinas/sp, por R$ 900. 000, com 285 m² de área construída em terreno de 363 m², 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas descobertas. O imóvel tem perfil de sede empresarial urbana para empresas que precisam reunir área administrativa, estoque e operação em um único endereço. A configuração de porte intermediário atende especialmente pequenas e médias empresas que já superaram uma sala ou loja convencional, mas não necessitam da estrutura de um grande galpão industrial. As 2 salas permitem separar funções administrativas da rotina operacional, enquanto os 285 m² construídos oferecem espaço para organizar diferentes atividades de apoio, armazenagem ou prestação de serviços, conforme as necessidades e o licenciamento da empresa. Localizado na Rua Doutor Fernão Pompeu de Camargo, 232, no Jardim Leonor, o imóvel está inserido em uma região consolidada de Campinas, com comércio, serviços, alimentação, saúde e transporte urbano no entorno. A localização possui relação estratégica com eixos como Avenida Washington Luís (5 min), Prestes Maia (1 min) e Amoreiras, além das conexões regionais proporcionadas pela Rodovia Anhanguera (4 min) e pela Rodovia Santos Dumont (4 min). Na mobilidade aérea temos o Aeroporto Internacional de Viracopos (15 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (22 min). O imóvel possui zoneamento zc4 e 3 vagas descobertas. A área de terreno de 363 m² mantém uma implantação compacta, adequada a operações que valorizam área coberta e não dependem de grande pátio externo. A construção é de 1980 e atualmente o imóvel está ocupado por inquilino. A Vocação principal é de sede para empresas de serviços, comércio com estoque, e-commerce, assistência técnica, manutenção, distribuição urbana leve e outras operações compatíveis com a estrutura e o uso permitido. O valor de venda é R$900. 000. O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda permuta por apartamento, ampliando as possibilidades de composição da negociação. Para conhecer a distribuição dos ambientes e avaliar a aderência do imóvel à sua operação, agende uma visita. Referência baVer dados. - 23/10/2026

R$ 780.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Clodomiro Franco A. Júnior 211

Jardim Leonor, Campinas

Sobrado à venda e locação espaçoso em excelente localização no Jardim Leonor – Campinas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários, ventilador de teto, e na suíte há também ar-condicionado para maior conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar amplas, arejadas e bem iluminadas, uma charmosa sacada, aquecedor a gás, cozinha com armários, 2 caixa d'agua de mil litros cada, ótima distribuição dos ambientes. Ao lado da garagem há um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório, depósito, tem quarto de apoio, para guardar material, ferramentas, ideal para quem precisa de um espaço extra. A área externa conta com quintal amplo, lavanderia e uma edícula completa nos fundos, composta por sala, cozinha, quarto com ventilador de teto e banheiro, excelente para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda com locação. O imóvel ainda possui um sótão amplo, com grande potencial para ser transformado em ateliê, oficina, estúdio ou espaço criativo. Localizado no Jardim Leonor, bairro tradicional e bem localizado de Campinas, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro, com fácil acesso às principais rodovias da cidade, o que garante praticidade no dia a dia. A região conta com comércio variado, escolas, serviços e boa infraestrutura, proporcionando conforto e conveniência para toda a família. Agende sua visita! - 23/10/2026

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