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909 Imóveis à venda no Jardim Leonor, Campinas

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R$ 900.000

R$ 1 Condominio

363 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Fernão Pompeu de Camargo 232

Jardim Leonor, Campinas

Barracão comercial à venda no Jardim Leonor, em Campinas/sp, por R$ 900. 000, com 285 m² de área construída em terreno de 363 m², 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas descobertas. O imóvel tem perfil de sede empresarial urbana para empresas que precisam reunir área administrativa, estoque e operação em um único endereço. A configuração de porte intermediário atende especialmente pequenas e médias empresas que já superaram uma sala ou loja convencional, mas não necessitam da estrutura de um grande galpão industrial. As 2 salas permitem separar funções administrativas da rotina operacional, enquanto os 285 m² construídos oferecem espaço para organizar diferentes atividades de apoio, armazenagem ou prestação de serviços, conforme as necessidades e o licenciamento da empresa. Localizado na Rua Doutor Fernão Pompeu de Camargo, 232, no Jardim Leonor, o imóvel está inserido em uma região consolidada de Campinas, com comércio, serviços, alimentação, saúde e transporte urbano no entorno. A localização possui relação estratégica com eixos como Avenida Washington Luís (5 min), Prestes Maia (1 min) e Amoreiras, além das conexões regionais proporcionadas pela Rodovia Anhanguera (4 min) e pela Rodovia Santos Dumont (4 min). Na mobilidade aérea temos o Aeroporto Internacional de Viracopos (15 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (22 min). O imóvel possui zoneamento zc4 e 3 vagas descobertas. A área de terreno de 363 m² mantém uma implantação compacta, adequada a operações que valorizam área coberta e não dependem de grande pátio externo. A construção é de 1980 e atualmente o imóvel está ocupado por inquilino. A Vocação principal é de sede para empresas de serviços, comércio com estoque, e-commerce, assistência técnica, manutenção, distribuição urbana leve e outras operações compatíveis com a estrutura e o uso permitido. O valor de venda é R$900. 000. O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda permuta por apartamento, ampliando as possibilidades de composição da negociação. Para conhecer a distribuição dos ambientes e avaliar a aderência do imóvel à sua operação, agende uma visita. Referência baVer dados. - 23/10/2026

R$ 850.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Fernão Pompeu de Camargo, 710

Jardim Leonor, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por qr Imóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Venda de Sobrado Multifuncional no Jardim do Trevo, CampinasEsta é a oportunidade de adquirir um sobrado de 228 m² com excelente potencial comercial e de moradia no valor de R$ 850. 000. Localizado no estratégico e valorizado bairro Jardim do Trevo, em Campinas, o imóvel está situado em uma rua com fluxo constante de veículos, oferecendo ótima visibilidade e acesso rápido às principais vias e comércios, como o Restaurante O Matuto, Churrascaria Trevisan e a Avenida João Jorge, além de facilitar a saída para São Paulo. A propriedade se beneficia de toda a infraestrutura da região, estando a apenas 5 minutos do Centro. A casa da frente é composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, uma ampla sala, lavabo, copa e cozinha com planejados, além de 3 vagas de garagem cobertas e fechadas. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de 84 m² perfeitamente equipada, com ampla sala, copa, cozinha, lavanderia, 2 quartos e banheiro social, ideal para aluguel, hóspedes ou espaço de trabalho. O proprietário é flexível e aceita como parte do pagamento terreno em condomínio fechado nas regiões de Barão Geraldo ou Betel (Paulínia), ou um apartamento de menor valor nos bairros Taquaral, Guanabara, Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Vila Nova ou Barão Geraldo. ótima oportunidade! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando! Contate nossos corretores: *-* ou *-*E-mail: *

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