Jardim Leonor
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988 Imóveis à venda no Jardim Leonor, Campinas

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R$ 900.000

R$ 1 Condominio

363 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Fernão Pompeu de Camargo 232

Jardim Leonor, Campinas

Estrutura funcional em região de forte vocação comercial. Este é o tipo de imóvel que atende quem precisa unir localização urbana, estrutura funcional e potencial de negócio em um só endereço. Para o comprador que pensa de forma estratégica, o barracão entrega uma base objetiva para operação, expansão ou composição patrimonial em uma região que já conversa com o mercado comercial da cidade. É um ativo com perfil prático, leitura clara de uso e presença em uma área que favorece circulação, acesso e conveniência. Localizado no Jardim Leonor, em Campinas/sp, este barracão comercial está inserido em uma região com grande movimentação comercial, com proximidade ao Hotel Vila Rica, Oba Hortifruti, Germânica Volkswagen e Frigelar. O contexto urbano favorece operações empresariais, uso comercial e análise patrimonial, especialmente para quem busca posicionamento estratégico na cidade. São 285 m² de área construída em um terreno de 363 m², com 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas descobertas, além de zoneamento zc4, fator importante para ampliar a leitura de uso comercial. O imóvel está ocupado por inquilino, aceita financiamento e permuta, e o proprietário estuda apartamento como parte da negociação. Ideal para investidor de renda, empresa para operação própria, prestador de serviços, distribuidora leve, showroom com retaguarda e negócios que precisem de apoio administrativo com área útil funcional. O imóvel tende a ser especialmente interessante para quem valoriza zoneamento comercial, terreno de apoio, vagas e uma configuração que permita adaptação conforme a necessidade da operação. Também chama atenção para quem busca negociação mais flexível, com possibilidade de financiamento, fgts e permuta. Benefícios: A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre área construída, terreno e contexto comercial. O zoneamento zc4 amplia a atratividade para diferentes perfis de uso, enquanto as 2 salas e 2 banheiros ajudam a organizar rotina administrativa e operação diária. As 3 vagas descobertas agregam praticidade ao imóvel, e o fato de estar em Campinas, em região descrita como de grande movimentação comercial, reforça o potencial de ocupação qualificada ou composição patrimonial. Para o comprador, isso representa mais versatilidade na estratégia de uso, mais clareza no posicionamento do ativo e mais segurança na leitura de vocação comercial. No aspecto emocional, o imóvel transmite oportunidade de decisão racional com potencial de crescimento, renda ou consolidação da operação em um endereço urbano relevante. Se a sua busca é por um imóvel comercial em Campinas com metragem funcional, terreno de apoio e leitura clara para investimento ou operação, este barracão merece uma análise técnica mais próxima. Agende uma visita. - 07/09/2026

R$ 700.000

379 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Iboti 187

Jardim Leonor, Campinas

Casa à venda no Jardim Leonor em Campinas/sp. Excelente oportunidade no Jardim Leonor, em Campinas, com 379 m² de terreno e 167 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, boa distribuição interna e uma área de lazer ideal para receber família e amigos. A casa principal conta com 3 salas, proporcionando espaços distintos para estar, jantar e tv, além de 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e lavanderia. Na área externa, o imóvel possui uma agradável área de lazer com **churrasqueira e forno de pizza, perfeita para confraternizações. A propriedade conta ainda com uma piscina atualmente aterrada, porém toda a estrutura permanece pronta para que possa ser revertida e novamente utilizada como piscina, conforme projeto e adequações necessárias. Outro grande diferencial é a edícula independente, composta por sala, cozinha, lavanderia e 1 suíte, oferecendo excelente possibilidade para acomodar familiares, hóspedes, escritório ou até mesmo gerar uma fonte adicional de renda. O imóvel reúne espaço, versatilidade e potencial de personalização, em uma localização tradicional de Campinas, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade de comércios, serviços, escolas e demais conveniências. Uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa, com terreno generoso, área de lazer e uma edícula completa em uma das regiões consolidadas de Campinas. Agende sua visita, Start Imoveis. - 07/09/2026

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

363 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Fernão Pompeu de Camargo 232

Jardim Leonor, Campinas

Estrutura funcional em região de forte vocação comercial. Este é o tipo de imóvel que atende quem precisa unir localização urbana, estrutura funcional e potencial de negócio em um só endereço. Para o comprador que pensa de forma estratégica, o barracão entrega uma base objetiva para operação, expansão ou composição patrimonial em uma região que já conversa com o mercado comercial da cidade. É um ativo com perfil prático, leitura clara de uso e presença em uma área que favorece circulação, acesso e conveniência. Localizado no Jardim Leonor, em Campinas/sp, este barracão comercial está inserido em uma região com grande movimentação comercial, com proximidade ao Hotel Vila Rica, Oba Hortifruti, Germânica Volkswagen e Frigelar. O contexto urbano favorece operações empresariais, uso comercial e análise patrimonial, especialmente para quem busca posicionamento estratégico na cidade. São 285 m² de área construída em um terreno de 363 m², com 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas descobertas, além de zoneamento zc4, fator importante para ampliar a leitura de uso comercial. O imóvel está ocupado por inquilino, aceita financiamento e permuta, e o proprietário estuda apartamento como parte da negociação. Ideal para investidor de renda, empresa para operação própria, prestador de serviços, distribuidora leve, showroom com retaguarda e negócios que precisem de apoio administrativo com área útil funcional. O imóvel tende a ser especialmente interessante para quem valoriza zoneamento comercial, terreno de apoio, vagas e uma configuração que permita adaptação conforme a necessidade da operação. Também chama atenção para quem busca negociação mais flexível, com possibilidade de financiamento, fgts e permuta. Benefícios: A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre área construída, terreno e contexto comercial. O zoneamento zc4 amplia a atratividade para diferentes perfis de uso, enquanto as 2 salas e 2 banheiros ajudam a organizar rotina administrativa e operação diária. As 3 vagas descobertas agregam praticidade ao imóvel, e o fato de estar em Campinas, em região descrita como de grande movimentação comercial, reforça o potencial de ocupação qualificada ou composição patrimonial. Para o comprador, isso representa mais versatilidade na estratégia de uso, mais clareza no posicionamento do ativo e mais segurança na leitura de vocação comercial. No aspecto emocional, o imóvel transmite oportunidade de decisão racional com potencial de crescimento, renda ou consolidação da operação em um endereço urbano relevante. Se a sua busca é por um imóvel comercial em Campinas com metragem funcional, terreno de apoio e leitura clara para investimento ou operação, este barracão merece uma análise técnica mais próxima. Agende uma visita. - 07/09/2026

R$ 780.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Clodomiro Franco A. Júnior 211

Jardim Leonor, Campinas

Sobrado à venda e locação espaçoso em excelente localização no Jardim Leonor – Campinas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários, ventilador de teto, e na suíte há também ar-condicionado para maior conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar amplas, arejadas e bem iluminadas, uma charmosa sacada, aquecedor a gás, cozinha com armários, 2 caixa d'agua de mil litros cada, ótima distribuição dos ambientes. Ao lado da garagem há um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório, depósito, tem quarto de apoio, para guardar material, ferramentas, ideal para quem precisa de um espaço extra. A área externa conta com quintal amplo, lavanderia e uma edícula completa nos fundos, composta por sala, cozinha, quarto com ventilador de teto e banheiro, excelente para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda com locação. O imóvel ainda possui um sótão amplo, com grande potencial para ser transformado em ateliê, oficina, estúdio ou espaço criativo. Localizado no Jardim Leonor, bairro tradicional e bem localizado de Campinas, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro, com fácil acesso às principais rodovias da cidade, o que garante praticidade no dia a dia. A região conta com comércio variado, escolas, serviços e boa infraestrutura, proporcionando conforto e conveniência para toda a família. Agende sua visita! - 07/09/2026

R$ 549.000

268 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Maestro Salvador Bueno de Oliveira,195

Jardim Leonor, Campinas

Casa recém-reformada à venda no Jardim Leonor, em Campinas, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de investimento. O imóvel reúne duas casas no mesmo terreno, proporcionando inúmeras possibilidades para famílias grandes, moradia compartilhada ou até mesmo geração de renda com locação. São 268, 20 m² de área total e 136, 50 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. As duas residências compartilham a mesma entrada principal, enquanto as garagens são independentes, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A casa da frente dispõe de 2 vagas de garagem e a casa dos fundos conta com 1 vaga. Neste anúncio, além das fotos reais do imóvel, você também encontrará imagens com projetos de design de interiores e exteriores gerados por inteligência artificial. Essas imagens têm caráter ilustrativo e foram criadas para ajudar a visualizar o potencial dos ambientes, apresentando possibilidades de decoração, mobiliário e paisagismo que valorizam ainda mais os espaços e facilitam a percepção de tudo o que este imóvel pode oferecer. A reforma recente valoriza ainda mais o imóvel, trazendo ambientes renovados, bem cuidados e prontos para morar. Toda a parte elétrica foi refeita, incluindo tomadas e interruptores novos, proporcionando mais segurança e modernidade. O telhado também passou por revisão completa e o imóvel recebeu calhas novas, agregando ainda mais tranquilidade para os futuros moradores. Nos fundos, um amplo quintal com árvores frutíferas oferece um espaço agradável para momentos em família, lazer, pets ou até futuras ampliações. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente a possibilidade de morar em uma das casas e utilizar a outra para locação, criando uma excelente oportunidade de renda extra. Localizado no bairro Jardim Leonor, em Campinas, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e às rodovias Anhanguera e Santos Dumont, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Campinas e cidades vizinhas. O bairro conta com comércio variado nas proximidades, supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e serviços essenciais para o dia a dia, além de opções de transporte público e rápida conexão com regiões centrais da cidade. A localização vem despertando cada vez mais interesse de moradores e investidores devido ao crescimento e valorização da região, unindo praticidade e ótimo custo-benefício. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja um imóvel espaçoso, funcional e com múltiplas possibilidades de uso em Campinas.

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