211 Imóveis à venda em Itoupava Norte, Blumenau

Casa · 91m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado 91m² Itoupava Norte

R$ 570.000

143 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor João Mosimann, 93

Itoupava Norte, Blumenau

Sobrado de esquina com 2 suítes na Itoupava Norte a poucos metros do Park Europeu! Este sobrado encantador oferece ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma rua tranquila, segura e estritamente residencial, fora de áreas de risco ou desastres naturais, está a apenas 900 metros do Shopping Park Europeu e próximo a farmácias, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e comércio em geral. Com 91, 29 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos acabamentos modernos e de bom gosto: Rebaixo em gessoPiso porcelanatoEsquadrias em alumínioSacada com vidro transparenteDistribuição dos ambientes: 2 suítes (sendo 1 com sacada) Sala de estar e jantar integradasCozinha funcionalLavaboÁrea de serviçoJardim frontal2 vagas de garagem Quer morar bem em uma das regiões mais desejadas de Blumenau? Agende sua visita e se encante com essa excelente oportunidade!

R$ 5.000.000

3665 m² tot.

Rua 02 de Setembro 3447

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente Terreno Comercial à Venda na Itoupava Norte na Rua 2 de Setembro Bem localizado no coração da Itoupava Norte, próximo de escolas, supermercados, farmácias, padarias e postos de combustível e demais comércios no geral. **Características do Imóvel: - Terreno com: 3. 665, 00 m² - Frente: 34, 50 m. Topografia 100 % plano, com benfeitorias constando em cima do terreno uma casa de alvenaria de aproximadamente 121, 31 m². Terreno com bom aproveitamento para construção de lojas de grande porte, centro comercial, loja de carros e ou até mesmo para a construção de um prédio comercial e ou residencial etc. - Terreno Escriturado. - Terreno pronto para construir! Aceita Financiamento Bancário! Serviços Próximos: - Escolas/creches. - Supermercados. - Farmácias. - Panificadoras. - Restaurantes. - Postos de combustível. Condições de Negócio: - Estuda Propostas em Permuta por imóvel de menor valor e automóvel no negócio como parte de pagamento. **Localização Privilegiada: Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos! Com fácil acesso ao centro de Blumenau, a br-470 e a outros bairros, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações. Gostou do Imóvel? Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida! - 28/10/2026

Casa · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com piscina no bairro Itoupava Norte!

R$ 480.000

352 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com piscina no bairro Itoupava Norte! Contendo 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de festas com churrasqueira, lago com peixes, piscina, e 2 vagas de garagem cobertas. Imóvel conta com energia solar, e monitoramento com câmeras. Valor do imóvel: R$ 480. 000, 00. Estuda proposta em permuta. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Casa · 324m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Vendo Ampla Casa 02 Pavimentos, Bairro Itoupava Norte

R$ 990.000

352 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Um conjunto de experiência harmoniosa e um ambiente convidativo! Conta com um amplo espaço externo que inclui preparação para piscina. *Área total de 352m². Pavimento Térreo: - Hall de Entrada; - 02 Salas de estar; - Sala de Jantar; - Ampla; - Área de Serviço; - Depósitos; - 02 Banheiros sociais. Pavimento Superior: - 04 Quartos, sendo 01 suíte; - Sala de tv; - 02 Sacadas. Conta ainda com 04 Vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Além do incrível espaço, possui um belo jardim. Valor de Venda: R$ 990. 000, 00. iptu: R$1. 880, 00. Se interessou? Chama nossa equipe! Plantão (47) Ver dados

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento no bairro Itoupava Norte, excelente oportunidade para comprar o seu primeiro imóvel com

R$ 439.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Apartamento no bairro Itoupava Norte, excelente oportunidade para comprar o seu primeiro imóvel com condições super facilitadas! Contendo 3 torres distribuídas com apartamentos de 2 dormitórios, ou 2 dormitórios sendo 1 suíte. Unidades de 54, 48m² até 58, 60m². Contendo 8 opções de plantas projetadas para o melhor aproveitamento de todos os espaços, todas elas contendo sacada com churrasqueira. No coração da Itoupava Norte, o Scire Norden tem tudo o que você sonhou! Ampla infraestrutura com piscina, salão de festas, espaço pub, quiosques gourmet, sala de jogos, playground, brinquedoteca, coworking, sala de ferramentas, academia, quadra de beach tennis, bicicletário, pet place, pet care, horta/pomar, e espaço zen. Próximo de mercados, farmácias, bancos, creches, escolas, lojas comerciais no acesso principal do condomínio, entre outros comércios em geral, além do fácil acesso ao Centro e cidades vizinhas. Valores a partir de: R$ 439. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 399.000

69 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor João Mosimann, 93

Itoupava Norte, Blumenau

Casa à venda em Blumenau Itoupava NorteSe você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, essa pode ser a oportunidade ideal! Confira os detalhes abaixo e, se quiser agendar uma visita, fale com a gente! Destaques do imóvel: Sobrado com 2 pavimentos2 suítes espaçosasSala de estar integrada com a cozinha1 lavaboJardim frontalPreparação para ar-condicionado tipo split1 vaga de garagem Área construída: 69m² Localização: Situado no bairro Itoupava Norte, em uma rua tranquila, próximo ao Kurbys Luteria e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Mobília: O imóvel será entregue vazio, pronto para você decorar do seu jeito. Acabamentos: Piso em porcelanato, garantindo mais beleza e durabilidade. Documentação: Toda regularizada e apta para financiamento.

R$ 700.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Siderópolis 221

Itoupava Norte, Blumenau

Amplo apartamento em Blumenau localizado no bairro Itoupava Norte! Apartamento com 02 suítes, cozinha planejada, closet mobiliado, lavabo e 02 vagas de garagem! Localização próxima de mercado, bancos e 5 minutos do centro! Agende já sua Visita! - 28/10/2026

| Foto_migracao | 0 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 115 m² - Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 990.000

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

São Valentin, 149

Itoupava Norte, Blumenau

Apartamento à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, Santa Catarina, com 140, 47 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Apartamento no Edifício Kapelle, com ampla sacada, espaço gourmet e localização privilegiada, ideal para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida. O apartamento possui sala de estar e jantar integradas, cozinha, espaço gourmet, lavabo, ampla sacada e 3 suítes. O Edifício Kapelle oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço fitness, sauna, sala de jogos, cinema, playground e espaço gourmet. O empreendimento também conta com elevador, portão eletrônico, gás central, medidores individuais e automação predial. Com entrega prevista para 30 de junho de 2026, o empreendimento é da Construtora Rosablue e está localizado em uma região valorizada da Itoupava Norte. A localização proporciona praticidade e fácil acesso aos serviços, comércios e demais conveniências do bairro. Avalia-se permuta como parte da negociação. Observação: as fotos internas do anúncio são ilustrativas. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre este apartamento no Edifício Kapelle e agende uma visita. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 375m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Vendo Oportunidade de Investimento Casa Ampla com 02 Apartamentos– Itoupava Norte

R$ 890.000

375 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

São 375m² de área total com quintal, sendo uma casa de 02 andares, que pode facilmente ser dividida e gerar renda mensal com locação, você pode comprar para morar e obter a renda, ou até mesmo dividir e morar mais de 1 família. Piso superior dispõe de uma linda casa com 4 quartos sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala, cozinha com móveis planejados, lavabo, área de serviço, depósito, área de festas com churrasqueira e garagem coberta, fica no imóvel toda a parte de mobília fixa, para sua maior comodidade. Parte térrea contém 02 apartamentos que dispõem de 02 quartos cada um, banheiro, cozinha, sala, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem coberta para ambos. Imóvel com ótima localização no bairro com fácil acesso ao centro de Blumenau e demais bairros, próximo à farmácias, mercados, shoppings, posto de gasolina, lanchonetes, dentre demais comércios locais que a região oferece. Tenha garantia de rentabilidade adquirindo essa casa incrível! Valor de venda: R$ 890. 000, 00. iptu: R$ 1. 650, 00 (Anual) Dúvidas, ligar ou chamar no WhatsApp. Carlos (47) 9. Ver dados

Terreno · 675m² · Amplo terreno no bairro Itoupava Norte!

R$ 750.000

675 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Amplo terreno no bairro Itoupava Norte! Terreno contendo 675m², sendo 27m² de frente, e 25m² de fundo. Terreno ideal para construção de uma bela casa, apartamentos, ou sobrados. Zoneamento: zc2. Taxa de ocupação: 70% Coeficiente de aproveitamento: 3, 6. Valor do terreno: R$ 750. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 580.000

R$ 460 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente apartamento em andar alto no Edifício Arizona, empreendimento da Speranzini Engenharia, localizado na Rua 25 de Julho, nº 705, bairro Itoupava Norte, em Blumenau. Características do imóvel: 80, 93 m² de área privativa; 121, 69 m² de área total de construção; Andar alto; 02 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala de estar e jantar; Cozinha com móveis planejados; Banheiro social; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; Infraestrutura para ar-condicionado split; Aquecimento de água a gás; 01 vaga de garagem com 22, 92 m² privativos. Estrutura do condomínio: Piscina; Salão de festas mobiliado com churrasqueira; Playground; Hall de entrada decorado; 02 elevadores; Portão e porteiro eletrônico; Gás central; Hidrômetros individuais; Acessibilidade. Localização privilegiada: Rua 25 de Julho, nº 705, Itoupava Norte, Blumenau/sc, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 580. 000, 00. WhatsApp: (47) Ver dados..

Apartamento · 114m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento semi mobiliado no bairro Itoupava Norte!

R$ 927.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Apartamento semi mobiliado no bairro Itoupava Norte! Contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada com churrasqueira, e 2 vagas de garagem. Permanecem no imóvel os móveis sob medida, como também, 1 ar condicionado. Condomínio conta com hall de entrada decorado, salão de festas equipado, piscina, academia, playground, e horta comunitária. Valor do imóvel: R$ 927. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 1.280.000

495 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Mediterrâneo

Itoupava Norte, Blumenau

Linda casa com 4 dormitórios na Itoupava Norte! A Casa. - 4 Dormitórios ( Sendo 1 suíte) - Cozinha Integrada. - Sala de jantar. - Sala de estar. - Área de serviço. - Varanda. - Churrasqueira e área de festas no piso superior com sacada. - 2 vagas cobertas + 4 vagas externas. * Amplo terreno com 495 m2 espaço de sobra para colocação de piscina. * Ok para financiamento bancário. * Estuda permuta por apartamento ate 450 mil. - - 28/10/2026

R$ 2.900.000

R$ 10 Condominio

9116 m² tot.

Rua Valmira Margarida da Silva 145

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno residencial E comercial À venda | itoupava norte blumenau/sc | 9. 116m² Localizado no bairro Itoupava Norte, próximo à Zatta Materiais Elétricos, o terreno possui fácil acesso à br-470 e aos principais corredores logísticos da cidade, sendo ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Características do Terreno. - Área total de 9. 116m² - Área livre para construção: 3. 654m² - Área de Preservação Permanente (app): 5. 452m² - Terreno plano. - Pouca vegetação. - Zoneamento zc2. - Excelente potencial construtivo. Ideal para. - Condomínios residenciais. - Edifícios multifamiliares. - Galpões logísticos ou industriais. - Empreendimentos comerciais. *Diferenciais. - Localização estratégica. - Fácil acesso à br-470. - Região em constante valorização. - Excelente logística para empresas. - Zoneamento versátil para diferentes tipos de projetos. - Proprietário estuda permuta de até 30% por imóveis de menor valor. Agende sua visita: (47) Ver dados - 28/10/2026

28327e13480276d0b63a8714c672d3b38fa5ba8a · Apartamento com 2 Dormitórios da Construtora Speranzini!

R$ 580.000

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Santa Quitéria

Itoupava Norte, Blumenau

Empreendimento da Construtora Speranzini! O apartamento conta com 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, living integrado com salas de estar e jantar, sacada com churrasqueira, banheiro social e ainda conta com 1 vaga dupla de garagem. O empreendimento contará com: - Reaproveitamento de recursos pluviais em áreas comuns; - Infraestrutura acessível para pcd; pcd; - Hidrômetros individuais; - Piscinas adulto e infantil; - Salão de Festas; - Sala de Ginástica; - Brinquedoteca. Previsão de Entrega: agosto/2027. Registro de Incorporação Nº R-2-51. 321 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/sc. - 28/10/2026

Photo 1 · Apartamento com 2 suítes 2 garagem e 99,56 m² itoupava norte Blumenau - SC

R$ 830.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

São Valentin, 157

Itoupava Norte, Blumenau

Apartamento à venda no Edifício Kapelle, no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/sc, com 99, 56 m² de área privativa, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Apartamento novo em Blumenau, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização valorizada. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros e ambientes planejados para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. A planta de 99, 56 m² oferece bom aproveitamento dos espaços, atendendo tanto famílias quanto quem busca um imóvel moderno para morar ou investir. O Edifício Kapelle está localizado no bairro Itoupava Norte, uma região com fácil acesso a comércios, serviços e outras áreas de Blumenau. Sua localização estratégica agrega praticidade à rotina e potencial de valorização ao investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Itoupava Norte, em Blumenau, com 2 suítes e 2 vagas de garagem. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 2.280.000

496 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua João Izidoro Kleis, 345

Itoupava Norte, Blumenau

Casa de alto padrão em loteamento estritamente residencialexcelente residência de alto padrão, 495m², em loteamento estritamente residencial, em rua sem saída e excelente vizinhança. A casa conta com: - 03 Dormitórios sendo 1 suíte c/closet- 5 Banheiros - Sala de estar e jantar integradas - Pé direito de 9 metros de altura - Escritório - Espaço de 60 m² para fazer o que desejar (escritório/2 quartos/ateliê - 3 vagas de garagem (2 cobertas), com espaço para + 2 vagas extras - Área de festas com toda estrutura. - Dependência de empregada - Área de serviço, depósito. - Piscina toda remodelada, com hidromassagem, iluminação, cascata e preparação para aquecimento térmico. Para mais informações, agende uma visita atrabés do fone: (47) Ver dadoscristiano sezariocreci-sc: Ver dadosF

Casa · 130m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado à venda no bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC

R$ 630.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Chave do anúncio: okplxKafCd0cZvsl

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda com suíte, área gourmet e elevador no bairro Itoupava Norte

R$ 369.000

R$ 459 Condominio

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Apartamento com 70 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e área gourmet integrada, ideal para quem busca praticidade e conforto. O apartamento. - 2 quartos, sendo 1 suíte. - Sala e área gourmet integradas. - Sacada no quarto principal. - 2 banheiros. - Armário de cozinha com cuba. - 1 vaga de garagem coberta. - 70 m² de área privativa. O condomínio. - Prédio com elevador. - Portão eletrônico. - Câmeras de vigilância. - Cerca elétrica. rd Imóveis | Plantão de vendas: (47) Ver dados

R$ 1.700.000

396 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Eugen Pawlowski, 241

Itoupava Norte, Blumenau

Casa de alto padrão, com 3 suítes amplas, em ótima localização para quem busca tranquilidade E privacidade. rua super tranquila, com ótima vizinhança A casa conta com sala de estar E jantar integradas, com abertura total em portas de correr, que dão acesso A uma bela piscina de água salgada. Cozinha ampla E area gourmet com churrasqueira A carvão, fogão E forno A lenha, ideal para quem busca passar momentos agradáveis em família ou com amigos. essa casa conta área superior externa com projeto reforçado para receber jacuzzi ou ofurÔ. para mais informações, entre em contato E agende uma visita: (Ver dadoscristiano sezariocreci-sc: Ver dados-F

Casa · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ampla casa com piscina no bairro Itoupava Norte!

R$ 1.100.000

132 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Ampla casa com piscina no bairro Itoupava Norte! Contendo 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de escritório, área de festas com churrasqueira e banheiro, piscina, amplo espaço de quintal, e 2 vagas de garagem cobertas. Valor do imóvel: R$ 1. 100. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Estuda proposta de permuta por casa ou sobrado de menor valor. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 1.399.000

406 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Arno Lueders, 371

Itoupava Norte, Blumenau

Linda casa semi mobiliada em localização privilegiada em rua tranquila no bairro Itoupava Norte. Imóvel possui: - 3 dormitórios sendo 2 suítes- Piscina com aquecimento e hidromassagem- Área gourmet com churrasqueira, - Garagem para 2 carros cobertas- Móveis sob medida quatos, cozinha, sala de estar- Área interna cozinha/sala integrada com área externa da piscinaObs: Proprietário analisa permutas.

R$ 700.000

R$ 501 Condominio

301 m² tot.

Rua 1º de Maio

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote. - 301, 13m2. Área Total (zr1) Condomínio. - Portaria 24h. - Salão de Festas. - Academia. - Brinquedoteca. - Piscina Adulto e Infantil. - Espaço Gourmet com Parilla. - Bosque. - Horta. - Quadra de Esportes. - Lounge externo. - Vagas para Visitantes. - Bicicletário. - Playground. - Churrasqueiras - 28/10/2026

R$ 990.000

444 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arabutã, 10

Itoupava Norte, Blumenau

Casa com amplo terreno E localização privilegiada! Seja para morar com conforto ou investir no seu negócio, esta casa é a escolha certa. Espaçosa, versátil e em uma área estratégica da cidade! Destaques do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíte (mais escritório nos fundos que pode ser o 3º quarto) Living integrado, trazendo amplitude e luminosidadeCozinha planejada com móveis sob medida + despensaAmpla área de serviço com depósitoChurrasqueira perfeita para momentos de lazerBanheiro social Espaço externoTerreno livre na frente, lateral e fundos3 vagas de garagem (1 coberta) DiferenciaisOk para financiamento bancárioLocalização estratégica: próximo a supermercados, farmácias, shopping, bares e restaurantesZoneamento Comercial 2 (zc2): Altura: livreCoeficiente de aproveitamento: 3. 6Taxa de ocupação: 70% Oportunidade única! Um imóvel versátil, pronto para receber sua família ou o seu negócio. Agende sua visita e venha se surpreender! *Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 800.000

980 m² tot.

Rua São Valentin, 472

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade Única na Itoupava Norte: Imóvel Misto com Alto Potencial Comercial e Residencial! Se você procura visibilidade máxima para o seu negócio, um excelente retorno sobre investimento ou espaço para duas famílias, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado de frente para uma das principais e mais movimentadas ruas do bairro Itoupava Norte, o ponto oferece exposição estratégica e fluxo constante de pedestres e veículos. Destaques do Terreno e Localização: Testada Impressionante: São 15, 36 metros de frente, garantindo excelente fachada comercial, vitrine e facilidade de acesso. Ponto Estratégico: Localização privilegiada em uma região em pleno desenvolvimento e com forte apelo comercial. Zoneamento Altamente Valorizado: Enquadrado em zc2 (Zona Centralidade 2) e Corredor de Serviços. Permite amplo uso comercial, de serviços e possui potencial construtivo para prédio, ideal para investidores focados em valorização futura. Estrutura do Imóvel: O terreno conta com duas casas construídas, o que abre um leque de possibilidades: Uso Misto: Instale sua empresa ou comércio na frente e resida na casa dos fundos. Renda com Locação: Alugue os dois imóveis separadamente (residencial ou comercial) e garanta uma excelente renda mensal. Famílias Grandes: Espaço ideal para quem deseja morar perto da família, mas mantendo a total privacidade de duas moradias independentes.

Casa · 227m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ampla casa semi mobiliada no bairro Itoupava Norte!

R$ 950.000

227 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Ampla casa semi mobiliada no bairro Itoupava Norte! Contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha, banheiro social, escritório, amplo espaço de terreno, varanda, área de serviço, e 2 vagas de garagem. Permanecem no imóvel os móveis sob medida, e eletros de acordo com as imagens. Em ótima localização, próxima ao Shopping Park Europeu, com fácil acesso à Via Expressa, e livre de desastres naturais. Valor do imóvel: R$ 950. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Estuda proposta em imóvel de menor valor em Blumenau ou Litoral. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 2.200.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Eugen Pawlowski, 183

Itoupava Norte, Blumenau

Sofisticação, conforto e exclusividade definem esta incrível residência totalmente mobiliada e decorada, localizada em uma região privilegiada da Itoupava Norte, em Blumenau/sc. Situada em uma rua tranquila, cercada por casas de alto padrão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, privacidade e qualidade de vida. Com ambientes amplos e integrados, a casa proporciona praticidade no dia a dia e uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. A área de festas climatizada integrada à piscina aquecida transforma cada encontro em uma experiência especial, enquanto os acabamentos e móveis planejados reforçam o alto padrão do imóvel. Características: 01 suíte master 02 demi-suítes Living integrado Cozinha funcional Área de festas climatizada Piscina aquecida Área de serviço Sacada 03 vagas de garagem Aquecimento solar Terreno com 400 m² Itoupava Norte Blumenau/sc Aceita financiamento bancário R$ 2. 200. 000, 00

f69fd008f89a79df35f6561803f0f03461c94417 · Apartamento da Construtora Speranzini!

R$ 538.000

67 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Santa Quitéria

Itoupava Norte, Blumenau

Empreendimento da Construtora Speranzini! O apartamento conta com 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, living integrado com salas de estar e jantar, sacada com churrasqueira, banheiro social e ainda conta com 1 vaga dupla de garagem. O empreendimento contará com: - Reaproveitamento de recursos pluviais em áreas comuns; - Infraestrutura acessível para pcd; pcd; - Hidrômetros individuais; - Piscinas adulto e infantil; - Salão de Festas; - Sala de Ginástica; - Brinquedoteca. Previsão de Entrega: agosto/2027. Registro de Incorporação Nº R-2-51. 321 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/sc. - 28/10/2026

R$ 650.000

R$ 501 Condominio

313 m² tot.

Rua 1º de Maio

Itoupava Norte, Blumenau

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote. - 312, 5m2 Área Total. Condomínio. - Portaria 24h. - Salão de Festas. - Academia. - Brinquedoteca. - Piscina Adulto e Infantil. - Espaço Gourmet com Parilla. - Bosque. - Horta. - Quadra de Esportes. - Lounge externo. - Vagas para Visitantes. - Bicicletário. - Playground. - Churrasqueiras - 28/10/2026

Casa · 402m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Residência Exclusiva de Alto Padrão na Itoupava Norte – Blumenau/SC

R$ 2.450.000

1194 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Uma casa projetada para quem busca exclusividade, sofisticação e o privilégio de viver em ambientes amplos, elegantes e repletos de conforto. Em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta residência de alto padrão apresenta uma combinação única de arquitetura refinada, espaços generosos e detalhes pensados para proporcionar uma experiência diferenciada de morar. Com 1. 194m² de área construída, o imóvel impressiona pela imponência, pela distribuição dos ambientes e pela sensação de privacidade em cada espaço. A residência conta com: 03 suítes, sendo a suíte master com closet; 05 banheiros, incluindo lavabo; Amplas salas de estar, jantar e tv com lareira, criando ambientes aconchegantes e sofisticados; 02 varandas para contemplar momentos de tranquilidade e apreciar a vista; Área de serviço completa; Jardim privativo, trazendo charme e conexão com a natureza. Um dos grandes diferenciais da casa é seu espaço de convivência, ideal para receber e criar momentos inesquecíveis: Área de festas exclusiva com deck; Vista panorâmica privilegiada; Ambiente perfeito para confraternizações com familiares e amigos. Pensada para oferecer conforto em todos os detalhes, a residência possui: Sistema de energia solar; Ar-condicionado em todos os ambientes; Aquecimento a gás; 02 vagas de garagem cobertas; Estacionamento para visitantes. Localizada na Itoupava Norte, a casa une tranquilidade e praticidade, com fácil acesso ao Shopping Park Europeu, supermercados, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com o Centro de Blumenau. Uma residência singular para quem deseja morar com elegância, privacidade e qualidade de vida, em um imóvel que traduz personalidade e exclusividade. Valor de venda: R$ 2. 450. 000, 00. Agende sua visita e permita-se conhecer uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de viver bem. Plantão: (47) 9. Ver dados.. . .

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