Itoupava Norte
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198 Imóveis à venda em Itoupava Norte, Blumenau

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R$ 880.000

R$ 900 Condominio

308 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

High park residence. Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau. Um empreendimento pensado para quem valoriza segurança, privacidade, natureza e qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados da cidade. O High Park traz um conceito moderno de condomínio horizontal, com integração ao verde e uma proposta de liberdade e exclusividade para toda a família. Lote 78. Área total: 308, 43m² Excelente opção para quem deseja construir uma residência moderna dentro de um condomínio consolidado, cercado por imóveis de alto padrão e com grande potencial de valorização. Além da excelente localização dentro do condomínio, o lote possui topografia plana, trazendo mais praticidade para execução do projeto, melhor aproveitamento do terreno e maior facilidade construtiva. Sobre O condomínio. O High Park foi desenvolvido com a proposta de unir liberdade, natureza e segurança em um só lugar. Um condomínio com ruas organizadas, áreas verdes integradas e um clube completo para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. Estrutura de lazer completa: * Piscina com borda infinita. * Salão de festas. * Espaço gourmet com parrilla. * Fitness equipado. * Playground e brinquedoteca. * Quadra poliesportiva. * Lounge externo e fire place. * Horta compartilhada. * Áreas de convivência integradas à natureza. O condomínio conta com mais de 1. 600m² de área de lazer, oferecendo uma experiência exclusiva para moradores e visitantes. Segurança e comodidade. * Portaria e monitoramento 24 horas. * Controle de acesso. * Circuito fechado de câmeras. * Entrada e saída independentes. * Estacionamento para visitantes. * Condomínio planejado para máxima privacidade e tranquilidade. Localização estratégica. Próximo ao Parque das Orquídeas, Shopping Park Europeu e Via Expressa, permitindo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio exclusivo. Para mais informações sobre o lote 78, posição dentro do condomínio e possibilidades construtivas, entre em contato comigo. Carlos Lobe Imóveis. creci 62. 790F. Instagram: @carlos. mercadoimobiliario. (47) Ver dados - 03/06/2026

R$ 1.350.000

375 m² tot.7 quartos5 ban.6 vagas

Rua Evilásio Oechsler 99

Itoupava Norte, Blumenau

Casa à Venda Itoupava Norte, Blumenau. -Área total construída: 443, 80 m² -Valor: R$ 1. 350. 000, 00. -Localização: Bairro Itoupava Norte, Blumenau sc. Investimento Imperdível. -Imóvel versátil, ideal para moradia ou uso comercial. Composto por 4 unidades independentes em alvenaria, todas estruturadas para locação, oferecendo retorno imediato. Localização Estratégica. -Região Norte de Blumenau, com acesso facilitado à br-470 (litoral) -Próximo ao Shopping Park Europeu. -Zona Comercial zc2 Ideal para comércio, serviços ou moradia. -Livre de desmoronamentos e enchentes (cota de inundação: 12. 1 - 14) -Terreno plano, sem barrancos. Regularização e Documentação. - Todas as unidades com projetos aprovados pela Prefeitura de Blumenau Ver dados. - Escritura registrada em cartório, sem ônus ou impedimentos. - Saídas independentes para vias públicas. - Água e energia individualizadas. - Unidades prontas para morar, sem necessidade de reformas. - Todas recebem sol da manhã Detalhes das Unidades. Casa 1 187, 28 m² (Semi-mobiliada, 2 pavimentos atualmente alugada) - Sala ampla. - Cozinha com móveis planejados. - Lavanderia espaçosa. - 1 banheiro social. - 1 suíte com janelas e portas antirruído. - Closet grande. - Jardim de inverno ao lado da suíte. - Terraço e sacada. - Garagem para 2 carros. - Jardim externo. Casa 2 114, 26 m² (Térrea) - Sala. - Cozinha grande. - 2 quartos. - 1 banheiro. - Área de festas com churrasqueira. - Garagem para 1 carro. Casa 3 81, 46 m² (Segundo andar) - Cozinha e área de serviços integradas e amplas. - Sala. - 2 Quartos. - 1 Banheiro. - Garagem. Casa/Sala Comercial 4 50, 80 m² (Térrea atualmente alugada) Ideal para residência ou escritório/sala comercial. - Cozinha e sala integradas e espaçosas. - 1 demi-suíte. - Lavanderia. - Pequena área externa na frente. Agende uma visita com um de nossos corretores. Vempralavita! - 03/06/2026

R$ 5.000.000

3665 m² tot.

Rua 02 de Setembro 3447

Itoupava Norte, Blumenau

**Excelente Terreno Comercial à Venda na Itoupava Norte na Rua 2 de Setembro** Bem localizado no coração da Itoupava Norte, próximo de escolas, supermercados, farmácias, padarias e postos de combustível e demais comércios no geral. **Características do Imóvel: - Terreno com: 3. 665, 00 m² - Frente: 34, 50 m. Topografia 100 % plano, com benfeitorias constando em cima do terreno uma casa de alvenaria de aproximadamente 121, 31 m². Terreno com bom aproveitamento para construção de lojas de grande porte, centro comercial, loja de carros e ou até mesmo para a construção de um prédio comercial e ou residencial etc. - Terreno Escriturado. - Terreno pronto para construir! *Aceita Financiamento Bancário! * **Serviços Próximos: - Escolas/creches. - Supermercados. - Farmácias. - Panificadoras. - Restaurantes. - Postos de combustível. **Condições de Negócio: - Estuda Propostas em Permuta por imóvel de menor valor e automóvel no negócio como parte de pagamento. **Localização Privilegiada: Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos! Com fácil acesso ao centro de Blumenau, a br-470 e a outros bairros, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. *Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações. * Gostou do Imóvel? Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida! - 03/06/2026

R$ 599.990

R$ 850 Condominio

391 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade no high park residence | terreno em condomínio fechado de alto padrão em blumenau. Excelente oportunidade para quem busca segurança, exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial em um dos condomínios mais desejados de Blumenau. Terreno localizado no condomínio High Park Residence, no bairro Itoupava Norte, com 391, 34 m² de área total, sendo 12, 50 metros de frente e aproximadamente 27, 50 metros de profundidade. O lote possui leve declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, permitindo melhor aproveitamento da ventilação, iluminação natural e possibilidades como garagem inferior, área gourmet integrada ou vista privilegiada. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, proporcionando conforto e praticidade para toda a família: * Portaria e administração interna. * Vagas para visitantes. * Salão de festas. * Academia equipada. * Piscina externa. * Espaço gourmet com parrilla. * Fireplace ao ar livre. * Lounge externo. * Quadra de esportes. * Playground e brinquedoteca. * Horta compartilhada. Localização estratégica no bairro Itoupava Norte, com fácil acesso à Via Expressa, próximo ao Shopping Park Europeu e a poucos minutos do centro da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização. Lobe Imóveis combina com você. - 03/06/2026

R$ 412.000

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Oportunidade imperdível para conquistar o seu primeiro imóvel! Apresentamos o Scire Norden, um residencial moderno, com infraestrutura de alto padrão e lazer de tirar o fôlego — perfeito para quem deseja morar bem, com conforto e segurança, e ao mesmo tempo fazer um ótimo investimento. São 03 opções de plantas para se encaixar na sua necessidade: • Opção 01: 02 dormitórios + lavabo | 55, 35m²; • Opção 02: 02 dormitórios (1 suíte) | 57m² e 58m²; • Opção 03: 02 dormitórios | 54, 48m² e 57, 95m²; Todos com sacada com churrasqueira a carvão, 01 vaga de garagem e ambientes bem distribuídos! E o melhor: um verdadeiro clube de lazer, com opções para toda a família aproveitar sem sair de casa: • Piscina adulto e infantil; • Academia; • Salão de festas; • Espaço pub; • Coworking; • Pet place + pet care; • Quadra de beach tennis; • Brinquedoteca; • Playground; • Espaço zen; • Quiosque gourmet; • Sala de ferramentas; Infraestrutura completa, segurança, localização estratégica e fácil acesso ao centro e aos principais bairros. Próximo a escolas, bancos, farmácias, mercados e tudo o que você precisa no dia a dia! Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar. O Scire Norden é mais do que um empreendimento, é um novo jeito de viver bem. Incorporação: R. 9-30. 866. Converse com um de nossos corretores, que estamos prontos para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco para mais detalhes. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

R$ 799.000

R$ 590 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Um lar que encanta nos detalhes e acolhe no primeiro olhar. Este apartamento semi mobiliado é daqueles que a gente entra… e não quer mais sair. Com um projeto pensado para unir conforto, funcionalidade e elegância, cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar e praticidade no dia a dia. Com 98, 55 m² de área útil e 140, 08 m² de área total, o imóvel conta com um living integrado que harmoniza sala de estar, jantar e sacada com churrasqueira, um convite para receber a família e os amigos e viver momentos inesquecíveis. A sala de estar possui móveis sob medida que valorizam o espaço e trazem sofisticação. A cozinha, totalmente equipada com móveis planejados e bancada em quartzo, garante praticidade e charme, tornando o ato de cozinhar ainda mais prazeroso. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Os ambientes contam com piso vinílico, garantindo conforto térmico e acústico, enquanto os banheiros apresentam acabamentos em porcelanato, um toque moderno e refinado. Itens que permanecem no imóvel: • 04 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações; • Forno; • Fogão; • Coifa; • Bancada em quartzo na cozinha. • Armário quarto Bebê. Itens que serão retirados: Geladeira side by side; sofá, mesa, quarto de bebê, tv, micro-ondas, máquina de lavar, máquina de secar e cama de casal. O condomínio oferece uma estrutura completa, com: • Academia equipada; • Playground para as crianças; • Salão de festas para comemorações especiais; • Espaço pet; • 2 elevadores; • 2 vagas de garagem cobertas. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a ponto de ônibus, padarias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e lanchonetes — tudo o que você precisa para ter mais comodidade no seu dia a dia. Este não é apenas um apartamento. É um lar que une conforto, elegância e praticidade emumsóendereço. Esse imóvel possui tudo o que você sempre sonhou? Então não perca tempo, conte com a La Home para realizar o sonho da casa própria, nossos corretores estão prontos para lhe ajudar na realização desse sonho!! Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

R$ 1.760.000

R$ 900 Condominio

627 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

High park residence. Condomínio fechado de alto padrão em Blumenau. Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, privacidade e um projeto diferenciado dentro de um dos condomínios mais valorizados da cidade. Lotes 77 + 78. Área total aproximada: 626, 69m² Dois lotes independentes com matrículas separadas. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma área maior dentro do condomínio, permitindo desenvolver um projeto residencial exclusivo, com mais liberdade arquitetônica, área de lazer ampliada e maior privacidade. Os dois lotes possuem ótima configuração e topografia favorável, trazendo excelente aproveitamento construtivo para uma residência moderna e sofisticada. Diferenciais da aquisição dos dois lotes: * Área total ampliada. * Maior frente e melhor aproveitamento do projeto. * Mais privacidade entre vizinhos. * Possibilidade de uma residência diferenciada. * Duas matrículas independentes. * Excelente potencial de valorização. * Localização estratégica dentro do condomínio. sobre O condomínio. O High Park foi desenvolvido com a proposta de unir liberdade, natureza e segurança em um só lugar. Um condomínio horizontal moderno, cercado por áreas verdes e planejado para proporcionar qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. Estrutura de lazer completa: * Piscina com borda infinita. * Salão de festas. * Espaço gourmet com parrilla. * Fitness equipado. * Playground e brinquedoteca. * Quadra poliesportiva. * Lounge externo e fire place. * Horta compartilhada. * Áreas de convivência integradas à natureza. O condomínio conta com mais de 1. 600m² de área de lazer, oferecendo uma experiência exclusiva para moradores e visitantes. Segurança e comodidade. * Portaria e monitoramento 24 horas. * Controle de acesso. * Circuito fechado de câmeras. * Entrada e saída independentes. * Estacionamento para visitantes. * Condomínio planejado para máxima privacidade e tranquilidade. Localização estratégica. Próximo ao Parque das Orquídeas, Shopping Park Europeu e Via Expressa, permitindo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio exclusivo. Para mais informações sobre os lotes 77 e 78, posição dentro do condomínio e possibilidades construtivas, entre em contato comigo. Carlos Lobe Imóveis. creci 62. 790F. Instagram: @carlos. mercadoimobiliario. (47) Ver dados - 03/06/2026

R$ 557.000

R$ 448 Condominio

115 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Mobiliado; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de jantar; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Banheiro social; Sacada com churrasqueira. - 03/06/2026

R$ 2.200.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupava Norte, Blumenau

Excelente casa de alto padrão em localização privilegiada no bairro Itoupava Norte. Recém reformada, esta residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade para você e sua família. A integração dos ambientes sociais convida ao convívio e cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber amigos e celebrar momentos especiais ao lado de quem você ama. O living integrado contempla sala de jantar, cozinha e sala de estar. A área de festas climatizada, com churrasqueira e piscina é ideal para desfrutar momentos inesquecíveis. O espaço ainda conta com lavabo e um amplo quintal gramado, com uma belíssima vista para a área verde o cenário perfeito para um piquenique ao entardecer ou para aproveitar momentos ao ar livre com seu pet. A área íntima, localizada no piso superior e totalmente separada da área social, garante mais privacidade e conforto para toda a família. Ela é composta por: - Ampla suíte master com closet, penteadeira e hidromassagem. - Dois dormitórios. - Banheiro social. - Home office. A residência dispõe ainda de garagem espaçosa para dois carros grandes com depósito e outro amplo depósito na área da piscina. Outros diferenciais: - Corredor lateral de serviços. - Central de gás. - Piscina com tratamento a sal e aquecimento solar. - Painéis fotovoltaicos. Aproveite esta oportunidade e venha se encantar com o seu novo lar. Lobe Imóveis combina com você! - 03/06/2026