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    Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
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194 Imóveis à venda em Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

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ac173a4f44869d52a8c1cc49afdba31432495491 · Terreno à venda, 950 m² por R$ 165.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
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Casa · 760m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 Quartos, 2 Suítes e Varanda em L à Venda em Itaocaia Valley | Maricá

R$ 800.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guaraci, S/N

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Casa à Venda em Itaocaia Valley – Maricá Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e tranquilidade em uma região cercada pela natureza. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, duas salas e uma ampla varanda em formato de L, esta residência oferece ambientes generosos e excelente potencial para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes. • 2 salas. • Cozinha. • 3 banheiros. • Área de serviço. • Varanda ampla em L. • Quintal amplo. • Garagem. Diferenciais: • 2 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade. • Duas salas, oferecendo diferentes ambientes de convivência. • Ampla varanda em L, perfeita para momentos de descanso e para receber familiares e amigos. • Quintal amplo com diversas possibilidades de utilização, como jardim, área gourmet, piscina ou espaço para pets. • Área de serviço independente. • Garagem para maior comodidade. • Ambientes espaçosos e com excelente potencial de personalização. • Localização em Itaocaia Valley, região tranquila e cercada pela natureza. • Excelente opção para quem busca qualidade de vida longe da agitação dos grandes centros. • Região com potencial de valorização e fácil acesso a Itaipuaçu, Inoã e demais áreas de Maricá Aceita financiamento pela Caixa e outros bancos, conforme condições e documentação do imóvel. Utilize seu fgts como entrada, quando aplicável. Assessoria completa durante todo o processo de compra e financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Itaocaia Valley. WhatsApp: (21) Ver dados

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Casa · 74m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 dormitórios à venda, 220m² por R$ 450.000 - Itaocaia Valley - Maricá/

R$ 450.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Itaocaia, SN

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente casa composta por 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha americana com balcão de mármore. Tudo com fino acabamento de alta qualidade! No ambiente externo desfrute de uma belíssima área gourmet, área de serviço e um terreno com aproximadamente 220m² de área total e aproximadamente 73, 65m² de área construída com vaga de garagem. Itaipuaçu, um bairro em constante crescimento situado em Maricá, destaca-se por sua infraestrutura diferenciada, tornando-se cada vez mais valorizado e uma excelente opção tanto para residir quanto para investir. A casa em questão é elegível para financiamento por instituições como a Caixa Econômica e demais bancos, além de permitir o uso do fgts como entrada. Se você tem o desejo de adquirir uma residência em Itaipuaçu, não deixe de transformar esse sonho em realidade agora mesmo. Agende uma visita e descubra toda a beleza e tranquilidade que esse lugar oferece. Estamos prontos para fornecer mais informações e esclarecer quaisquer dúvidas. Creci: 8668

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Rural · 1000m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Itaocaia Valley-1.000 M² -3Qts, Lago Carpas e Piscina-R$ 890 Mil
Destaque
Rural · 174ha · 1 Quarto · 1 Vaga · Sítio com Suíte, Galpão e Amplo Terreno à Venda em Itaocaia Valley | Maricá

R$ 600.000

174 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Iguaçu, S/N

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Sítio à Venda em Itaocaia Valley – Maricá Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial de utilização residencial ou comercial. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Maricá, este sítio oferece conforto, privacidade e uma estrutura diferenciada, contando com anexo e galpão independente. Características do imóvel: • 1 quarto, sendo 1 suíte. • Sala. • Cozinha. • Banheiro social. • Quintal amplo. • Garagem. • Anexo. • Galpão com banheiro. Diferenciais: • Localização privilegiada em Itaocaia Valley. • Suíte proporcionando mais conforto e privacidade. • Ambientes funcionais e bem distribuídos. • Quintal amplo com diversas possibilidades de aproveitamento. • Garagem para maior comodidade e segurança. • Anexo independente, ideal para apoio, hóspedes ou armazenamento. • Galpão com banheiro, perfeito para oficina, depósito, ateliê, produção ou atividades comerciais. • Região cercada pela natureza, com clima agradável e muita tranquilidade. • Excelente opção para moradia, lazer ou investimento. • Fácil acesso às principais vias da região. Aceita financiamento pela Caixa e outros bancos. Utilize seu fgts como entrada. Assessoria completa durante todo o processo de financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente propriedade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque
e49d36b56ab9b8c63eeb98f9db1fe2e3b999c468 · Excelente casa linear em Itaipuaçú - Itaocaia Valley

R$ 490.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Itatiaia 6

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Linda Casa no Itaocaia Valley Itaipuaçu. Encante-se com esta charmosa casa de 151m² construída em um amplo terreno de 1. 000m², perfeita para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Cozinha em conceito aberto integrada à sala. Varanda aconchegante. Edícula anexa, ideal para hóspedes ou home office. Piscina para momentos de lazer. Churrasqueira e área gourmet completa. Terreno com diversas árvores frutíferas. 2 vagas cobertas. Localizada no tranquilo e valorizado Itaocaia Valley, a poucos minutos das praias, comércio e serviços, é o lugar perfeito para viver ou investir. Pronta para morar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. - 21/09/2026

Destaque
Casa · 2249m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Itaocaia Valley- Chácara 2.249 M², Casa Madeira 3 Quartos- R$700 Mil
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ea8b31aa8ebb6aec3b54c0824684659c5efa6b7e · Casa com 2 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 500.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 480.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Arajá 8

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade unica em maricá! Excelente terreno a venda próximo da principal Avenida de Itaocaia Valley, Maricá. . Terreno com 1, 000 m², com 3 casas prontas. , Terreno todo murado, rua próxima a principal e ao mercado. Transportes públicos para Niterói e Rio de Janeiro durante a semana e ônibus gratuito ( vermelhinho) para o Barroco e Inoã. Todos os dias. O bairro de Itaocaia Valley é muito agradável, cercado pelo Parque Estadual da Serra da Tiririca e pela Reserva da Pedra de Itaocaia. Em 10 minutos chegará nas principais praias de Itaipuaçu. Fácil acesso para a Região Metropolitana do Rio de Janeiro e Região dos Lagos. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha e área. Excelente oportunidade em Itaocaia valey, onde você poderá desfrutar da tranquilidade de um reduto cercado por natureza e ar fresco! Ideal para quem quer um espaço para curtir muito com a família e amigos! Terreno de 1. 000m², com diversas árvores frutíferas e com área de sobra para plantar quantas mais quiser! . A casa tem 2 quartos internos, sala, cozinha e banheiro social. . Não perca essa oportunidade! Excelente para investimento. Opção certa para quem quer viver de renda com aluguel. - 21/09/2026

Destaque
686a295039a467d23316da3eb897dee0c3a64f63 · Terreno A Venda Itacoa Valley Marica Itaipuaçu.

R$ 400.000

17000 m² tot.

Avenida Tocantins

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excepcional oportunidade em Itaipuaçu Um terreno raro e inspirador no coração do Itacoá Valley. Imagine um pedaço de natureza que ultrapassa os padrões da região, onde a tranquilidade se une ao potencial construtivo em perfeita harmonia. Este terreno fora da curva oferece 13. 756m² de área total, sendo 3. 957m² livres de restrições ambientais e prontos para construção conforme os parâmetros urbanísticos do município de Maricá. Com impressionantes 50 metros de frente, este terreno se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela topografia privilegiada e pelo cenário de rara beleza ao redor. Seja para quem sonha com um sítio encantador ou uma chácara de lazer com muito verde e privacidade, seja para investidores e incorporadores que vislumbram um projeto exclusivo em meio à natureza, esta é uma oportunidade única. A localização também merece destaque: situado em rua calçada com paralelepípedos, já conta com saneamento básico implantado, o que garante conforto e viabilidade para futuras construções. Essa é a chance de unir qualidade de vida, contato com a natureza e investimento seguro em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio singular que pode se transformar no seu próximo grande projeto. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 21/09/2026

Destaque
Rural · 2000m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sítio em Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá/RJ

R$ 2.000.000

2000 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Tupi, 7

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

**Oportunidade Imperdível: Sítio à Venda em Itaocaia Valley, Maricá-rj** Se você está em busca de um refúgio tranquilo e bem localizado, este sítio em Itaocaia Valley, Maricá-rj, é a escolha ideal. Com uma ampla área total de 2000m², o imóvel apresenta cinco dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Aproveite a posição solar privilegiada, com sol da manhã e tarde, ideal para momentos de lazer. O sítio conta com aquecimento solar, piscina, sauna, campo de futebol e/ou vôley e uma churrasqueira, tornando-o perfeito para receber amigos e familiares em dias ensolarados para total diversão. Localizado em um ambiente que favorece a convivência, ao contato com a natureza e o acesso a serviços essenciais, Essa localização estratégica agrega ainda mais valor ao seu novo lar. Não perca a chance de adquirir este sítio encantador, que combina conforto, praticidade e uma área de lazer incrível. Entre em contato conosco pelo formulário de contato em nosso site e descubra como este imóvel pode atender às suas expectativas. Invista em qualidade de vida e faça parte de uma comunidade acolhedora no bairro Itaocaia Valley (Itaipuaçu) em Maricá-rj. A hora de realizar seu sonho de comprar um sítio é agora! Chave do anúncio: xvu0M739kmvbp0cP

Destaque
Casa · 120m² · 2 Quartos · Itaocaia Valley-Casa Duplex 2 Qts- R$ 350 Mil
Destaque
d63af57379563fac341c6b9387adc78fac42e42d · Terreno à venda, 800 m² ótima localização - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Destaque
127a69427daf3fcd118814a065cf9f0e8f170f67 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 170.000,00 - Itaocaia Valley - Maricá/RJ

R$ 170.000

1000 m² tot.

Rua Tietê 4

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Multifamiliar em Itaocaia Valley Oportunidade. Imperdível para construtores. Características do terreno: Terreno plano. Área total: 1. 000m² Documentação em dia. Pronto para construir até 5 casas geminadas. Luz e água disponíveis na rua. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, ou até investir em um projeto de casas tipo condomínio. Poucos minutos do centro de Maricá e com acesso facilitado à Região dos Lagos e Niterói. Ônibus na porta para Centro de Maricá, rj e Niterói. Comércio Local. Aproveite essa chance de investir em uma região em constante crescimento e com alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita com seu corretor spin. - 21/09/2026

d03ec7ed6bd2221d45ea66274bb15942f4d779dd · Sítio com 4 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 950.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
6015156d6b39d6a98225fe21c3f02eef666650cb · Área à venda, 4485 m² por R$ 260.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 215.000

4485 m² tot.

Rua Timbiras 20

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Área disponível para venda em Itaocaia Valley, Maricá! Esta espaçosa propriedade oferece 4. 485 m² de terreno com leve aclive, proporcionando um cenário perfeito para projetos residenciais ou comerciais. A topografia suave oferece diversas possibilidades de construção, seja para sua casa dos sonhos com vista panorâmica ou para um empreendimento inovador. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços locais, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área promissora e em crescimento. O ambiente natural e a proximidade de áreas verdes tornam este terreno ainda mais atrativo para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir esta excelente área em uma das regiões mais desejadas de Maricá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo! - 21/09/2026

Rural · 800ha · 9 Quartos · 3 Vagas · Sítio com 9 Quartos, Piscina e 3 Casas à Venda em Itaocaia Valley

R$ 1.000.000

800 ha tot.9 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Tocantins, S/N

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Sítio à Venda em Itaocaia Valley – Itaipuaçu | 3. 200 m² de Terreno. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, contato com a natureza e potencial para moradia, lazer ou investimento. Com 3. 200 m² de terreno, esta chácara conta com três residências independentes, ampla área de lazer e excelente estrutura para receber familiares, hóspedes ou desenvolver atividades de hospedagem e eventos. Casa Principal: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala em dois ambientes. • Cozinha. • Banheiro social. • Varanda. • Lavanderia. Casa Duplex: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala. • Cozinha. • Banheiro social. Casa do Caseiro: • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • Banheiro social. Área Externa: • Espaço gourmet. • Churrasqueira. • Piscina. • Chuveirão. • 2 quartos reversíveis. • Banheiro externo. • Quintal amplo e gramado. • Vagas cobertas e descobertas. Diferenciais: • Terreno com 3. 200 m² • Total de 9 quartos no imóvel. • Excelente opção para moradia multifamiliar. • Ideal para pousada, eventos, locação por temporada ou investimento. • Muito espaço, privacidade e contato com a natureza. • Localização tranquila e de fácil acesso. Uma propriedade versátil, aconchegante e com grande potencial de valorização. Aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única. WhatsApp: (21) Ver dados

4053587b8f37c23f7f33358de7ed3c7f702f022e · Sítio com 4 Quartos à venda, 2000 m² por R$ 860.000 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 860.000

2000 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Avenida Itaocaia 6

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Chácara à Venda com 2. 000m² Espaço, Conforto e Grande Potencial. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel versátil, com 2. 000m² de área total e estrutura completa. A propriedade será entregue totalmente reformada, pronta para morar, garantindo conforto, segurança e praticidade. Detalhes do imóvel: Duas casas independentes, ambas compostas por: 2 quartos. 2 banheiros. Sala. Cozinha. Área externa ampla e funcional. Quintal espaçoso. Baia para cavalo. Amplo espaço para estacionamento de vários veículos. Casa de madeira. Totalmente reformada. Entregue em perfeito estado. Casa de baixo. Totalmente reformada e pintada. Infraestrutura. Cisterna em pleno funcionamento. Piscina entregue limpa, operante e pronta para uso. Segurança. Sistema com 4 câmeras de monitoramento. Portões de correr. Manutenções e melhorias. Telhados das duas casas lavados e pintados com tinta emborrachada, garantindo maior durabilidade e excelente acabamento. Ideal para moradia, lazer ou investimento, essa chácara oferece inúmeras possibilidades em um ambiente tranquilo, espaçoso e cercado pela natureza. Entre em contato e agende uma visita. Viva a experiência de morar com liberdade, conforto e qualidade de vida! - 21/09/2026

Casa · 220m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Itaocaia Valley-Casa 2 Quartos, 220 M² Terreno-R$ 460 Mil
cc8c342c94331faf332a19f771c02d8c47176c5a · Excelente terreno à venda, com 4615 m² por R$ 550.000 - Itapeba - Maricá/RJ
9d487ebb13a136391f39bc5e4ec976919cc90181 · Terreno à venda, 800 m² por R$ 190.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Casa · 4000m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Itaocaia Valley-Sítio 4.000 M² -3 Quartos-Completo-R$ 1,7 Milhões

R$ 1.700.000

4000 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj. Aceita Financiamento Bancário. Modernidade e Rusticidade em Meio a Natureza! Privacidade, Conforto e Uma Estrutura de Lazer Incomparável. Localizado em Itaocaia Valley, Com 4. 000 m² Une o Charme do Campo com Acabamentos Modernos de Alta Funcionalidade. Casa Principal Composta Por: 3 Quartos Amplos, Sendo 1 Suíte Master com Closet Planejado. Salas Ambiente Integrado de tv e Jantar, Com Moderna Lareira Elétrica Embutida. Cozinha Espaçosa, Moderna e Repleta de Armários Planejados de Primeira Linha. Banheiro Social Acabamento Impecável com Móveis Planejados. Varandão que Contorna a Casa, Perfeita Para Relaxar e Apreciar a Vista. Piscina 120. 000 litros com Cascata, Entregue Totalmente Mobiliada. Área Gourmet: Espaço Amplo para Recepções, Equipado com Banheiro Exclusivo. Paisagismo, Projeto Completo que Harmoniza Com o Lago de Carpas (3. 000L), Criando um Ambiente de Paz Absoluta. Anexo Completa Para Hóspedes ou Caseiro, Com 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro. Home Office /Quarto Externo independente/ Ideal Para Escritório ou Ateliê. Pomar com Diversas Árvores Frutíferas, Galinheiro, 2 Canis e Baia Para Cavalos. Possui Gerador a Díesel Próprio e Armazenamento de Água Totalizando 13. 000 Litros.

Casa · 4000m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Itaocaia Valley-Chácara 4.000 M²- 3 Casas - 5 Qts Total- R$ 800 Mil
Casa · 2000m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Itaocaia Valley-Chácara 2.000 M², 4 Qts, 2 Piscinas -R$ 900 MIl
Casa · 2000m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Chácara 2.000 M², 6 Qts, Anexo, Campo-R$ 1,2 Milhão
474e502093ae5f186f24268ec0c823e5585fb7bf · Sítio à venda, 2000 m² por R$ 950.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
d529cf614733e27be9ee7845c9a9165556af59d1 · Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 550.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Casa · 1000m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Itaocaia Valley-Chácara 1.000 M² Casa 2 Qts- R$ 490 Mil
Casa · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Itaocaia Valley- Casa 3 Quartos-- R$ 420 Mil Financia Bancos
7d9d196ebb560f2d878c74ed37b2eabec1523881 · Casa à venda - 3 quartos em Itaipuaçú

R$ 950.000

2000 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Arajá

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de paz e conforto, em uma propriedade com 2. 000 m² de terreno e uma residência de 700 m². Este lar é muito mais que um espaço, é um convite para desfrutar de momentos inesquecíveis. Aqui, luxo e lazer se encontram de maneira harmoniosa. Logo na suíte master, você terá a experiência única de uma piscina aquecida privativa, de 3x3 m com hidromassagem. Esse ambiente exclusivo é o seu oásis pessoal, perfeito para relaxar no final do dia. Além disso, há duas outras suítes espaçosas, e um quarto extra que pode ser transformado em uma sala aconchegante, oferecendo flexibilidade para você adaptar o imóvel às suas necessidades. As salas amplas e arejadas, com dois ambientes estar e jantar, conectam-se perfeitamente a três varandas que permitem apreciar a brisa e o verde ao redor. Para os momentos de lazer, você terá uma piscina externa de 9x5 m com uma prainha para espreguiçadeiras, ideal para aproveitar os dias ensolarados, além de uma completa área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar: aquecimento com boiler, banheiro social e externo, uma cisterna gigante, um poço artesiano e um canil. A cozinha, com despensa proporcional, oferece espaço e praticidade. O terreno é um verdadeiro paraíso natural, com árvores frutíferas, plantas ornamentais e até uma palmeira ornamental que emoldura o cenário. Tudo isso cercado por muros que garantem total privacidade, em uma localização com ruas completamente urbanizadas. Essa propriedade única é a tradução de conforto e qualidade de vida. Permita-se viver essa experiência! - 21/09/2026

3dbbcbb8aa0033a9e6b47a612c9228e24fb5a1d3 · Terreno à venda, 800 m² por R$ 250.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
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