51 Imóveis à venda na Rua Samuel Wainer Filho, Itaipu, Niterói

219336c629d584bb5818d2b48d0c9b0ec5f5a683 · 2 quartos Itacoatiara.

R$ 890.000

R$ 585 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho 1013

Itaipu, Niterói

Oportunidade única! Porteira fechada!! Lindo apartamento, situado em Itaipu na entrada de Itacoatiara, o bairro é um dos mais charmosos de Niterói, conhecida por sua beleza natural e peculiar, cercado de praias como (Itacoatiara, Itaipu e Camboinhas), e ainda a lagoa e reserva ambiental, com a oportunidade de experiências em praticar a famosa trilha do Costão de Itacoatiara e Morro do Mourão mais conhecida como pedra do elefante, sem contar a vista maravilhosa para o Rio de Janeiro, região é vasto de comercio como mercados, farmácias, ponto de ônibus, escolas, creches, academias, igrejas, clubes e muito mais. Com acesso rápido a Itaipuaçú, distrito de Maricá! Apartamento, possui uma ampla sala em 2 ambientes, acabamentos de alta qualidade, com luz indireta e teto rebaixado, revestimento em porcelanato, anexo a uma linda cozinha moderna e única, uma boa área de serviço. Dois belos quartos sendo 1 suíte, com planejados, banheiro social. Varanda gourmet super confortável, com cortina de vidro Sunglass (10 anos de garantia) e além disso uma vista privilegiada. Imóvel semi-mobiliado, planejados em todos os ambientes! Sobre o condomínio, segurança 24h com portaria inteligente para maior segurança, um bicicletário para mais comodidade, e ainda mais, um chuveirão para se lavar pós praia. O condomínio oferece carregador para automóveis elétricos. Área de lazer com uma bela piscina com prainha, e ainda uma vista única para o Rio de janeiro, praia e lagoa de Itaipu. Um salão de festas gourmet com churrasqueira, academia com varanda privativa, sauna e uma deliciosa hidromassagem. Para mais detalhes entre em contato conosco e agende hoje sua visita Agende já sua visita na Davi Saramago - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.700.000

210 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 616

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende uma maravilhosa casa que foi construída para abraçar você e toda sua família com qualidade e tranquilidade, é entrar e morar, não precisa fazer nada, ela lhe oferece muito conforto e praticidade no seu dia-a-dia! Imóvel composto por: 4 suítes completas ( uma no térreo), sala com três ambientes, copa cozinha com ótima despensa e armários planejados já com todos utensílios de boa qualidade. Varanda gourmet montada, com churrasqueira para atender até 50 pessoas, fogão de duas bocas auxiliar, bancadas amplas de granito e armário planejado. Tudo voltado pra área externa com sauna (ducha interna) integrada à piscina com cascata e prainha para crianças. Suas bordas são de granito apicoado (não escorrega) e ralos (Inox) ao redor, todo o o piso é próprio para não esquentar com o sol. À noite a iluminação faz a diferença. Banheiro completo no local. Jardins suspensos acolhem o ambiente com suas artes plásticas. O Boiler solar de 500 litros alimenta "todas" as torneiras da casa que possui caixa d'água com 2mil litros (conforto e economia) encontrados também nos 6 aparelhos de ar condicionado inverter (2 com 18 mil btus e 4 com 12mil btus). Portão automático da garagem ( 2 carros) e armário de suporte. Vista espetacular para as montanhas de Itacoatiara (14 min. à pé na beira da praia). Tudo numa rua tranquila, segura e com uma vizinhança espetacular. Uma casa com uma energia " super positiva " que só lhe trará o bem-estar. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.250.000

520 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1148

Itaipu, Niterói

Casa Duplex à Venda em Itaipu Próxima à Praia e ao Comércio. Excelente casa duplex localizada em Itaipu, a aproximadamente 1 a 1, 5 km da praia (cerca de 3 minutos de carro), em rua tranquila e residencial, com fácil acesso a todo o comércio da região. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes confortáveis, bem distribuídos e uma área externa que valoriza o contato com a natureza. Área principal da casa: Sala confortável em dois ambientes (estar e jantar) Varanda muito agradável, ideal para relaxar ou receber. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha funcional. Depósito. Área externa com espaço verde e paisagismo exuberante. Terreno com potencial para construção de piscina. Diferencial exclusivo pavimento superior: Amplo espaço gourmet / salão para festas e eventos. 1 quarto com banheiro (suíte) Cozinha de apoio, trazendo praticidade e independência. Ambiente versátil, perfeito para receber amigos, confraternizações, home office ou até acomodar hóspedes com privacidade. Localização estratégica: Próximo ao Mercado Real. Próximo à Academia Aquafit. Próximo a todo o comércio da entrada de Itacoatiara. Fácil acesso às principais vias. Diferenciais: Planta funcional, sem exageros. Excelente área externa com muito verde. Casa que combina conforto, lazer e praticidade. Ideal tanto para moradia quanto para quem gosta de receber. Itaipu conforto e qualidade de vida perto da praia - 08/06/2026

Super destaque

R$ 2.590.000

R$ 1.958 Condominio

221 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1

Itaipu, Niterói

Cobertura Linear de Luxo com Vista Cinematográfica. Características do Imóvel. 3 suítes amplas e confortáveis. 5 banheiros modernos. 2 salas em conceito aberto, perfeitas para integração. Churrasqueira e piscina privativa para momentos de lazer. 3 vagas de garagem na escritura. Acabamentos de alto padrão: Hijau verde. Porcelanato Portinari. Pedra Calacata. Marcenaria Bentec. Persianas automáticas. Vista panorâmica deslumbrante. Condomínio. Segurança 24 horas com portaria virtual e reconhecimento facial. Infraestrutura completa para sua tranquilidade. Localizada em uma área, a poucos metros da praia de Itacoatiara, com fácil acesso a: Escola Canadense. Restaurantes. Farmácias. Supermercados - 08/06/2026

Super destaque

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1. 200. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca8364. Casa com excelente distribuição, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com três quartos, sendo dois deles suítes. No térreo temos dois quartos, incluindo uma suíte, além de uma ampla sala em dois ambientes, cozinha com móveis planejados e banheiro social. No andar superior, uma suíte master com um enorme closet oferece toda a privacidade que você merece. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, com sauna para momentos de relaxamento. Outro destaque são as 9 placas solares já instaladas, trazendo economia e sustentabilidade para o seu dia a dia. Uma oportunidade de morar bem com qualidade de vida. - 08/06/2026

Super destaque

R$ 2.589.000

R$ 2.000 Condominio

221 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Cobertura de alto padrão em Itaipu Porteira Fechada. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta cobertura alia conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel dispõe de ampla sala integrada à cozinha americana com armários planejados, suítes bem distribuídas e banheiros modernos com box de vidro e armários. A suíte principal conta ainda com closet exclusivo. O diferencial está no terraço privativo, projetado para lazer e bem-estar. O espaço inclui piscina, hidromassagem, sauna, área gourmet completa com churrasqueira, cooktop, armários e uma área externa generosa, com ventilação natural e vista livre. Todos os ambientes foram decorados com acabamentos de alto padrão e materiais de primeira linha. A localização é estratégica: a menos de 2 km da Praia de Itaipu, próxima ao trevo de Itacoatiara e rodeada de serviços essenciais como padaria, mercado, farmácia e academia. O condomínio é recente e oferece infraestrutura completa, com elevador, portaria, segurança, salão de festas, academia, playground e bicicletário. Imóvel com documentação regularizada, pronto para financiamento. Uma cobertura diferenciada, entregue em formato porteira fechada, que se destaca pelo luxo e design impecável. - 30/04/2026

Super destaque

18aa22db5ee7932cce9a0609185fc4801f504f75 · Duas casas em amplo terreno em Itaipu próximo à Itacoatiara para morar ou investir!

R$ 1.500.000

518 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Duas Casas no Mesmo Terreno com Ampla Estrutura e Localização Privilegiada Ideal para Moradia ou Investimento Comercial! Conta com dois imóveis independentes construídos em um amplo terreno seja para morar ou investir em um negócio como colégio, clínica, escritório, pousada ou espaço corporativo. Casa Térrea: 2 suítes com closet. 1 quarto adicional. Banheiro social. Sala espaçosa. Copa. cozinha ampla. Varandão arejado. Área de serviço. Canil. Casa no Andar Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala de jantar. Sala de estar. Cozinha funcional. Área de serviço com banheiro. Acesso a amplo terraço com área de lazer. Área de Lazer Completa: Terraço com churrasqueira e espaço generoso! Piscina no térreo. Segunda churrasqueira junto à área da piscina. Estacionamento para 5 carros ou mais, sendo duas vagas cobertas. Árvores frutíferas. Próximo às praias de Itacoatiara e Itaipu. Agende a sua visita conosco! - 08/06/2026

Destaque

R$ 1.150.000

R$ 1.266 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho 611

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende apartamento excepcional na Região Oceânica de Niterói! Com uma planta generosa de 108m², este belíssimo apartamento de frente encanta pela sua vista livre, indevassada e pela privilegiada posição de sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados ao longo do dia. O imóvel conta com uma charmosa varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização, além de três quartos, sendo uma suíte e 2 suítes canadenses, todos com armários planejados que unem praticidade e elegância. Localizado em um condomínio com lazer completo, oferece conforto e qualidade de vida para toda a família, além de contar com 1 vaga de garagem. A localização é um grande diferencial: próximo à entrada de Itacoatiara, com fácil acesso às praias de Praia de Itaipu e Praia de Itacoatiara uma das mais belas da Região Oceânica, além de estar perto de todo o comércio local. Tudo isso em um ambiente tranquilo, dentro de um condomínio reservado e silencioso, perfeito para quem busca estar perto de tudo, sem abrir mão da paz. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida! - 08/06/2026

Destaque

26ce299e3a42224f1d221438c48f74c90541be64 · Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.133.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 616

Itaipu, Niterói

Uma belíssima casa no coração de Itaipu, a poucos metros da bela praia de Itacoatiara. Casa Elegante e charmosa com um terreno de 280m², essa residência combina conforto, sofisticação e lazer em um só lugar. São 3 suítes amplas, sendo um quarto no térreo, perfeita para oferecer praticidade no dia a dia, e duas suítes com closet, garantindo ainda mais conforto e privacidade para a família. A sala composta por 3 ambientes aconchegante, muito bem dividida, com uma adega moderna ideal para momentos de convivência e recepção, escada suave com iluminação propria. A casa é entregue porteira fechada, casa moderna com exelente sintonia entre ambientes, trazendo modernidade e requinte em cada detalhe. Conta ainda com cozinha planejada com despensa, varanda gourmet integrada à piscina e garagem coberta para dois carros, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em todos os aspectos do dia a dia. O destaque fica por conta da magnífica área de lazer completa, equipada com sauna a vapor e sauna molhada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: próximo às praias de Itaipu e Itacoatiara, mercados, restaurantes e todo o charme da Região Oceânica de Niterói. Sua oportunide de entra em uma casa com uma energia boa e aconchegante - 08/06/2026

Destaque

R$ 1.150.000

225 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende linda casa próximo a entrada de Itacoatiara! Imóvel com excelente planta e localização estratégica, próxima a todo o comércio da região e a poucos minutos da deslumbrante praia de Itacoatiara. O imóvel conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, perfeitos para garantir conforto e privacidade à sua família. Sala espaçosa, com ótimo aproveitamento de luz natural, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos e área externa que proporciona momentos de lazer e tranquilidade. São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Ideal para quem busca qualidade de vida, natureza e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca essa oportunidade de morar com estilo e conveniência perto da praia! Venha conhecer e se apaixonar por essa casa maravilhosa! Agende uma visita conosco! - 08/06/2026

Destaque

R$ 980.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 796

Itaipu, Niterói

Flora imóveis vende excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em localização privilegiada. Esta casa conta com dois quartos, sendo um suíte, além de um escritório no mezanino ideal para home office ou leitura. Possui ainda um quarto reversível, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Com cômodos amplos, bem distribuídos e arejados, o imóvel oferece quintal, duas vagas de garagem, e está situado em rua asfaltada, com documentação em dia, pronta para financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 08/06/2026

Destaque

R$ 2.589.000

R$ 2.000 Condominio

221 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 221 m² por R$ 2. 589. 000 - Itaipu - Niterói/rj - co0293. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta cobertura oferece um ambiente sofisticado e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com sala espaçosa, cozinha americana com armários planejados, banheiros com box de vidro e armários, além de uma suíte principal com closet. O grande destaque fica por conta do terraço privativo, equipado com piscina, hidromassagem, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, armários e uma ampla área externa com vista livre e excelente ventilação. Todos os ambientes foram decorados com bom gosto, utilizando materiais de qualidade e acabamentos de primeira. Localizada a menos de 2 km da Praia de Itaipu, a cobertura também está próxima ao trevo de Itacoatiara e a poucos metros de padaria, mercado, farmácia e academia. O condomínio é novo, com elevador, sistema de segurança, portaria, salão de festas, academia, parquinho e bicicletário. Uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Documentação regularizada e pronta para financiamento. - 08/06/2026

Destaque

Foto 01 · Excelente apartamento, próximo das praias de Itacoatiara e Itaipu Sala; 2 quartos (1 suíte); Cozin

R$ 690.000

R$ 837 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho,

Itaipu, Niterói

Intex imóveis vende: Excelente apartamento, localizado, próximo das praias de Itacoatiara e Itaipu (15 minutos a pé), condomínio novo com área de lazer, churrasqueira, piscina e sauna. Composto de: Sala; 2 quartos (1 suíte) ; Cozinha com armários; 2 banheiros com armários; Varanda; 1 vaga de garagem. Agende sua vista: Tel.: (21) Ver dados - 26/05/2025

Destaque

R$ 1.500.000

600 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 231

Itaipu, Niterói

Casa duplex com entrada superior independente. No primeiro pavimento, são 03 quartos, sendo uma suíte, sala, copa, banheiro social, cozinha e área de serviço. No segundo pavimento, são três quartos, sendo 2 suítes, com sala em dois ambientes, copa, cozinha, área de serviço. Generoso quintal, com piscina, churrasqueira, segurança com circuito de tv. Uma localização privilegiada Itaipú, junto à via principal com acesso rápido às praias da região oceânica, e todo comércio e serviço do bairro. - 08/06/2026

Destaque

R$ 1.200.000

576 m² tot.

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Campo Belo, Itaipu, Niterói.: Terreno com 576 m² - Terreno plano. - Pronto para construir. - Próximo às praias de Itaipu e Itacoatiara. - Área com muito verde. - Comércio local. - Escolas e cursos. - Agende já uma visita com um de nossos corretores. - Aceita financiamento bancário - 08/06/2026

R$ 850.000

R$ 1.009 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Belíssimo apartamento de 2 quartos em Itacoatiara todo moderno. Composto por 2 quartos, sendo1 suíte, 1 banheiro social, lavabo, sala espaçosa, ampla varanda com cortinas de vidro, cozinha com móveis planejados e área de serviço. 1 vaga de garagem na escritura com 2 pontos de abastecimento para veículos elétricos. Apartamento finamente decorado, piso em porcelanato, móveis planejados de excelente padrão e split. Uma área de lazer fantástica composta por piscinas adulto e infantil, Spa com sauna e hidromassagem, Salão de festas, churrasqueira, academia e muito mais. Excelente localização, e você ainda pode contar com uma mega estrutura ao entorno, região com belíssimas praias, bancos, comércio e transportes. Para a sua comodidade e conforto, o apartamento está totalmente equipado e montado (porteira fechada). Você está esperando o quê? Agende já a sua visita e venha morar neste espetacular apartamento. - 08/06/2026

R$ 1.150.000

R$ 1.266 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Apartamento sofisticado à venda no La Brise Itacoatiara Residences, totalmente mobiliado e pronto para morar. Com 108m², o imóvel possui projeto moderno, acabamentos de alto padrão e marcenaria planejada Florense. - Destaques: * 3 quartos bem iluminados. * Sala ampla integrada à varanda. * Cozinha planejada e equipada. * Ambientes climatizados e arejados. Sobre o condomínio: O La Brise Itacoatiara Residences oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca lazer, bem-estar e segurança: * spa. * Sauna. * Piscinas. * Academia. * Sala de massagem. * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Coworking. * Playground. * Segurança e portaria 24h. Localização privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas da Região Oceânica de Niterói, próximo à Praia de Itacoatiara e à Praia de Itaipu, o imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com contato direto com a natureza e fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível. - 08/06/2026

R$ 1.500.000

240 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 240

Itaipu, Niterói

Novos Começos Imóveis vende - Casa duplex espaçosa com 6 quartos, sendo 3 suítes e piscina! Excelente sobrado ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 6 quartos amplos, cozinha planejada com armários, banheiros com gabinete e box, além de área de lazer completa com piscina perfeita para curtir momentos especiais com amigos e família. Localização privilegiada, em bairro tranquilo e próximo a comércios, escolas e transporte público. Garagem para vários veículos. Espaço interno bem distribuído, com ótima iluminação e ventilação natural. - 08/06/2026

R$ 1.850.000

R$ 1.326 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 610

Itaipu, Niterói

Novos começos imóveis vende - Linda cobertura linear na Região Oceânica 160 m² de conforto e sofisticação! Porteira Fechada! Encante-se com esta cobertura linear de 160 m², totalmente mobiliada e pronta para morar. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. A cozinha, área gourmet e sala são integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir família e amigos. Nos fundos, a varanda foi totalmente fechada com cortina de vidro e transformada em uma brinquedoteca climatizada, que pode ser adaptada conforme sua necessidade escritório, academia, ateliê ou sala de descanso. A varanda gourmet é um dos grandes destaques: espaçosa, elegante e com cortinas automatizadas, ideal para relaxar com conforto e privacidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, móveis planejados, cortinas blackout, e o imóvel inclui cama, sofá, televisões, mesas e cadeiras. Além disso, conta com placa solar, garantindo mais economia e sustentabilidade. Conforto, praticidade e estilo em um só lugar pronta para morar! - 08/06/2026

33d158fd265f677830c6d39c570f0c2cf5cbc51d · Cobertura de 3 quartos linear à venda em Itacoatiara

R$ 2.200.000

R$ 1.937 Condominio

221 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1013

Itaipu, Niterói

Cobertura linear de 3 quartos à venda em Itacoatiara! Situado em Itaipu na entrada de Itacoatiara, o bairro é um dos mais charmosos de Niterói, conhecido por sua beleza natural e peculiar, cercado de praias como (Itacoatiara, Itaipu e Camboinhas), e ainda a lagoa e reserva ambiental, com a oportunidade de experiências em praticar a famosa trilha do Costão de Itacoatiara e Morro do Mourão, mais conhecida como Pedra do Elefante, sem contar a vista maravilhosa para o Rio de Janeiro. A região é vasta de comércio como mercados, farmácias, ponto de ônibus, escolas, creches, academias, igrejas, clubes e muito mais. Luxo, sofisticação em cada detalhe com projeto de arquitetura de Cristiane Adrião e Cláudio Lima. Composta por uma sala ampla em dois ambientes integrada com sala de jantar e cozinha, lavabo, piscina, churrasqueira e chuveirão, sendo ideal para recepções e momentos de lazer. São no total 3 quartos e 3 suítes. Persiana automática na sala. Ar-condicionado em todos os ambientes. Projeto de iluminação completo, com piso italiano Portinari. A piscina privativa em pedra hijau da Indonésia dá um toque único para essa cobertura. Área de lazer do prédio completa, com piscina, churrasqueira, salão de festas, área gourmet, academia e segurança 24h através de portaria virtual. São 3 vagas na escritura! Não perca a oportunidade de viver nessa cinematográfica cobertura e agende já sua visita na Davi Saramago Imobiliária! - 08/06/2026

R$ 1.500.000

600 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 231

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende imóvel diferenciado, ideal para famílias grandes, moradia multifamiliar ou até mesmo investimento, localizado em ponto estratégico de Itaipu, junto à via principal, com acesso rápido às melhores praias da Região Oceânica, além de amplo comércio e serviços do bairro. A casa é construída em um terreno generoso de 600 m², com 290 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos totalmente independentes: Primeiro pavimento: Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, sala confortável, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço. Segundo pavimento (entrada superior independente): Dispõe de 03 quartos, sendo 02 suítes, ampla sala em dois ambientes, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço, garantindo total privacidade e funcionalidade. A área externa é um grande destaque, com quintal espaçoso, piscina, churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com sistema de segurança com circuito interno de tv e 06 vagas de garagem. São, ao todo, 06 quartos, sendo 03 suítes, em uma localização privilegiada, próxima à Serra da Tiririca e às mais belas praias de Itaipu. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, localização e versatilidade. Oportunidade. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 08/06/2026

R$ 2.000.000

1100 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 1076

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende terreno de 1. 100m² com duas construções de 200m² cada. Localização privilegiada, próximo à entrada de Itacoatiara, a poucos metros da academia Aquafish e diversos comércios como Supermercado Real, Ocean Farma, Padaria Vitaly, entre outros. Ideal para construção de empreendimentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente. - 08/06/2026

R$ 1.590.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Esta incrível casa de alto padrão em Itaipú, Niterói, é uma verdadeira obra-prima de design e elegância. Situada em um terreno de 280 m2, com uma área construída de 210 m2, esta residência combina luxo, conforto e sofisticação em todos os detalhes. Ao adentrar a casa, você é recebido por um ambiente espaçoso e luminoso, onde cada elemento foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. O piso em porcelanato embeleza todos os cômodos, enquanto as bancadas em granito marrom absoluto adicionam um toque de requinte à cozinha e aos banheiros. Os 4 dormitórios, incluindo 3 suítes, foram projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Duas das suítes contam com espaçosos closets, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Além disso, todos os cômodos estão equipados com ar condicionado split de alta potência (18. 000 e 12. 000 btus), garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. A área de lazer desta residência é simplesmente deslumbrante. A área gourmet, completa com churrasqueira e cooktop, é o local perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo e celebrar momentos especiais. Enquanto isso, a piscina convida para refrescantes mergulhos nos dias ensolarados, e a sauna integrada oferece relaxamento total após um longo dia. Localizada a apenas 5 minutos das belas praias de Itacoatiara e Itaipú, esta casa oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor que Niterói tem a oferecer. Com sua combinação impecável de estilo, conforto e conveniência, esta residência é verdadeiramente um lugar especial para chamar de lar. Certamente essa linda casa não ficará muito tempo no mercado, então agende já a sua visita com um de nossos corretores! Chave do anúncio: Ug2WhU3m7v8V6iih

R$ 930.000

R$ 1.018 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Esse não é só um apartamento é aquele imóvel pronto pra você viver desde o primeiro dia. Sabe quando você entra e não precisa fazer absolutamente nada? Aqui é exatamente isso. 2 suítes + lavabo | 84m² muito bem distribuídos. Um imóvel pensado pra quem valoriza conforto, praticidade e bom gosto. Totalmente montado e decorado: Marcenaria planejada em todos os cômodos. Cozinha completa com cooktop, forno e coifa. Ar condicionado na sala e nos quartos. Varandão gourmet com churrasqueira a gás + cortina de vidro. Banheiros prontos com box blindex, espelhos, louças e metais. Persianas blackout e ventiladores de teto. Ou seja: você economiza tempo, dinheiro e dor de cabeça com obra. 1 vaga de garagem. Documentação 100% ok (escritura e rgi) pode financiar sem preocupação. Lazer completo de alto padrão no condomínio: Piscina, sauna, academia, espaço coworking, salão de festas, jogos, churrasqueira e até pranchário. Perfeito pra quem quer morar bem ou investir em um imóvel altamente valorizado. - 30/04/2026

R$ 890.000

R$ 965 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Porteira fechada, sol da manhã, pronto para entrar e morar. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, com acabamento de alto padrão, tecnologia e muito bom gosto em todos os ambientes. Diferenciais do apartamento: Porteira fechada, totalmente mobiliado. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sol da manhã Varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro. Móveis planejados em todos os ambientes. Cortinas automáticas em todos os cômodos. Tomadas inteligentes. Ponto com carregador por indução. Projeto de iluminação em gesso rebaixado. Cozinha com bancada em Nanoglass e coifa. Banheiros com acabamento sofisticado e chuveiro central no teto. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: Academia totalmente equipada. Rooftop com piscina. Sauna. Churrasqueira. Espaço bem-estar. Um apartamento realmente diferenciado, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto em alto nível. - 30/04/2026

Apartamento · 108m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Itaipu

R$ 1.150.000

R$ 1.266 Condominio

108 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho,

Itaipu, Niterói

O apartamento é de primeira locação, com 3 quartos, incluindo 1 suíte e 2 suites Canadenses, sala, cozinha e uma espaçosa varanda. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo piscina, academia moderna, churrasqueira, espaço coworking, salão de festas, sala de jogos, playground, pranchário e muito mais. - Sua localização é privilegiada, estando muito próximo das belas praias de Itacoatiara e Itaipu. -08Jun26

R$ 2.500.000

285 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa a venda aceitando permuta. Uma belíssima casa no coração de Itaipu, a poucos metros da bela praia de Itacoatiara. Casa Elegante e charmosa com um terreno de 280m², essa residência combina conforto, sofisticação e lazer em um só lugar. São 3 suítes amplas, sendo um quarto no térreo, perfeita para oferecer praticidade no dia a dia, e duas suítes com closet, garantindo ainda mais conforto e privacidade para a família. A sala composta por 3 ambientes aconchegante, muito bem dividida, com uma adega moderna ideal para momentos de convivência e recepção, escada suave com iluminação propria. A casa é entregue porteira fechada, casa moderna com exelente sintonia entre ambientes, trazendo modernidade e requinte em cada detalhe. Conta ainda com cozinha planejada com despensa, varanda gourmet integrada à piscina e garagem coberta para dois carros, pensados para oferecer praticidade e bem-estar em todos os aspectos do dia a dia. O destaque fica por conta da magnífica área de lazer completa, equipada com sauna a vapor e sauna molhada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: próximo às praias de Itaipu e Itacoatiara, mercados, restaurantes e todo o charme da Região Oceânica de Niterói. Sua oportunide de entra em uma casa com uma energia boa e aconchegante - 29/04/2026

R$ 1.350.000

R$ 1.350 Condominio

143 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Itacoatiara. Vista total mar. Cobertura linear. Próximo todo comercio varanda, ampla sala, 3 quartos, ( sendo2 suítes), banheiro social, lavabo, ampla cozinha, área de serviço, dependência, 3 vagas, piscina, sauna, churrasqueira. O edifício tem play Club.

2af2c0652eb1877362feb03563e3ba6b8e850d62 · Apartamento de Alto Padrão na Entrada de Itacoatiara – 2 Suítes

R$ 950.000

R$ 930 Condominio

84 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

A poucos minutos da deslumbrante Praia de Itacoatiara, este apartamento é o lar ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida cercado pela natureza. Localizado na entrada de uma das regiões mais exclusivas e desejadas da Região Oceânica de Niterói, o imóvel impressiona pelos acabamentos premium e por um projeto moderno, elegante e funcional. Com duas suítes espaçosas, lavabo, uma varanda gourmet com cortina de vidro e churrasqueira à gás, além de uma cozinha com ilha central, móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos embutidos, cada ambiente foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. O apartamento conta ainda com persianas, luminárias, ventiladores de teto e ar-condicionado split, e foi entregue em fevereiro de 2023. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo piscina, academia moderna, churrasqueira, espaço coworking, salão de festas, sala de jogos, playground, pranchário e muito mais. - 08/06/2026

R$ 950.000

180 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho

Itaipu, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 950. 000 - Itaipu - Niterói/rj-ca8408. Casa moderna à venda no bairro Campo Belo, próximo à Itacoatiara. Imóvel com 180 metros de terreno e 130 metros de área construída, muito bem estruturado, sem infiltrações e com corredor lateral. Conta com garagem para dois carros, sendo uma vaga coberta. Sala ampla em dois ambientes integrada à cozinha e à área gourmet, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Possui uma suíte com closet, um quarto individual e um banheiro social. No mezanino, há um escritório com banheiro que pode ser revertido em um terceiro quarto. Nos fundos, amplo quintal já com chuveirão e armários com portas de alumínio, espaço ideal para projeto de piscina. Anexo com dois pequenos quartos e um banheiro, que pode ser transformado em uma suíte independente. Área externa gourmet coberta com churrasqueira e bancada, perfeita para reunir amigos e família. Uma casa completa, moderna e versátil para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região. - 08/06/2026

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