45 Imóveis à venda na Rua Da Amizade, Itaipu, Niterói

R$ 884.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Amizade 606

Itaipu, Niterói

Casa de 3 quartos com 2 banheiros, terraço, um quintal maravilhoso em ótima localização, perto das praias de Itaipu e Itacoatiara, em rua tranquila e asfaltada. A casa tem um ótimo potencial, para poder fazer uma área de lazer espetacular e tem uma linda vista do terraço. - 13/11/2026

Super destaque

Casa · 250m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Itaipu, 4 Quartos, 250 m² - Niterói

R$ 1.300.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Casa em Itaipu com 4 quartos, 2 suítes. Oportunidades para comprar.

Super destaque

R$ 2.800.000

2500 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua da Amizade 830

Itaipu, Niterói

More em Itaipu, bairro nobre de Niterói, próximo a praia de Itacoatiara e de Itaipu. Maravilhosa casa em generoso terreno. de 2500 m², composta no primeiro pavimento por ampla sala compondo três ambientes e com pé direito alto, dois quartos, sendo uma suíte, cozinha, banheiro social, dependência completa de empregada. Segundo pavimento com 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla com varanda, cozinha, banheiro, escritório e área de serviço. 10 vagas de garagem sendo 5 cobertas. A área de lazer conta com um amplo quintal, varanda gourmet, churrasqueira, piscina, sauna, salão de jogos, chuveirão, 2 salões de festa, casa para caseiro, canil, academia e um lindo jardim com árvores frutíferas. - 13/11/2026

Super destaque

0fbcbf5cb0ad4052bd6c3b4e2386c073d7a839fe · Casa à venda em Itaipu

R$ 2.350.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Imagine morar em uma casa que une conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica. Essa casa em Itaipu é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural, ideiais para viver momentos inesquecíveis com a família. Espaço ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar cada detalhe do seu novo lar. Localização estratégica, próxima a comércios, escola, praias e com fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem quer morar bem ou investir com segurança. Seu próximo endereço pode ser esse! Entre em contato e agende a sua visita. - 13/11/2026

Destaque

R$ 2.300.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua da Amizade 38

Itaipu, Niterói

Casa Duplex em Itaipu | 5 Quartos (2 Suítes) | Lazer Completo | Vista para a Praia. Casa duplex moderna, localizada a poucos metros da Praia de Itaipu, na Região Oceânica de Niterói. Com 420m² de área construída em terreno de 800m², o imóvel reúne ambientes amplos, acabamentos de qualidade, área de lazer completa e uma estrutura que oferece diversas possibilidades de aproveitamento e ampliação. A casa principal é distribuída em dois pavimentos. No primeiro, conta com sala, cozinha, 1 quarto, banheiro social, lavabo externo e garagem para 1 carro. No segundo pavimento, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e ampla varanda com vista para a Praia de Itaipu. Integrado à área de lazer, o anexo dispõe de cozinha americana, suíte master com closet, banheiro social e lavanderia. Ao todo, são 5 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros. A área externa oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina com área rasa, sauna, chuveirão, espaço gourmet, churrasqueira com forno a lenha, lavabo externo, pergolado e paisagismo. O imóvel conta ainda com laje preparada para ampliação, com vista para a praia, além de um terceiro nível onde estão localizados 8 canis. Os ambientes apresentam acabamentos como piso em porcelanato, bancadas em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação indireta, móveis planejados e paredes texturizadas, compondo um projeto com atenção aos detalhes e ao aproveitamento dos espaços. Situada na Rua da Amizade, em uma rua tranquila e residencial, com monitoramento 24 horas e delegacia nas proximidades, a propriedade oferece fácil acesso à Praia de Itaipu e a Itacoatiara. Uma localização que combina a proximidade do mar com a tranquilidade da Região Oceânica. O proprietário analisa propostas com permuta por imóveis de menor valor, especialmente em Piratininga, na Região Oceânica, ou em Arraial do Cabo. Não perca essa incrível oportunidade e agende sua visita! - 13/11/2026

Destaque

Casa · 250m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa à Venda - Itaipu, 1 Quarto, 250 m² - Niterói

R$ 2.348.000

250 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua da Amizade 38 - Itaipu Niterói - Rj Brasil

Itaipu, Niterói

Comprar casa em Itaipu com 1 quarto.

Destaque

R$ 1.650.000

720 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Amizade 65

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa com vista deslumbrante para a reserva. Localizada em uma região tranquila e privilegiada, este imóvel possui 4 quartos sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber família e amigos. Cozinha completa, área de serviço, área gourmet e piscina, 4 vagas de garagem. Próxima às melhores praias oceânicas, com fácil acesso a comércio, escolas e toda a conveniência que você e sua família precisam. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 13/11/2026

Destaque

R$ 400.000

800 m² tot.

Rua da Amizade 45

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende ótimo terreno em Itaipu, Niterói!! Excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói!! Terreno, em aclive, rua asfaltada, à venda de 800m², localizado na Rua da Amizade, em Itaipu. Documentação perfeita. Agende uma visita na flora imóveis!! Tel: (21) Ver dados. - 13/11/2026

Destaque

Casa · 800m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Casa Alto Padrão - Ampla Casa com Piscina, Área Gourmet, Hidromassagem, Sauna, 4 Suítes e Estrutura

R$ 2.300.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua da Amizade,

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma estrutura completa para morar ou investir. O imóvel é composto por duas casas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para famílias grandes, uso multifamiliar ou até mesmo para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local. A propriedade conta com duas salas amplas e bem ventiladas, duas cozinhas funcionais com armários planejados, área de serviço e dependência de quarto de serviço. Ao todo são 5 quartos, sendo 4 suítes. Uma das suítes possui hidromassagem, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. O imóvel possui também 5 banheiros no total, além de um lavabo. Os ambientes contam com armários em quartos e cozinha, ar condicionado e o imóvel pode ser entregue mobiliado. Na área externa, a casa oferece uma excelente estrutura de lazer com piscina, sauna e uma completa área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Possui ainda varanda agradável e espaço de garagem para aproximadamente 6 carros ou mais. Outro grande diferencial da propriedade é a presença de academia privativa e 8 canis, sendo ideal também para quem trabalha com criação ou cuidados de animais. Um imóvel espaçoso, com diversas possibilidades de uso e uma estrutura difícil de encontrar. Ideal para quem valoriza conforto, lazer e muito espaço. Chave do anúncio: oonwyyN22R1nx2nB

Destaque

ec2454ff8a7934f7b5d62b8022030276d8a0302e · Casa com 5 quartos à venda, 800 m² por R$ 2.350.000 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.300.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua da Amizade 600

Itaipu, Niterói

Novos começos imoveis vende- Espetacular casa em Itaipu, localizada a poucos metros da praia e ao lado de Itacoatiara, com possibilidade de fazer tudo a pé. Situada em rua tranquila, familiar, com monitoramento 24 horas e delegacia próxima, garantindo ainda mais segurança. O imóvel possui 800 m² de área construída, distribuídos em 5 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 2 lavabos. Ambientes amplos, confortáveis e muito bem planejados. Área de lazer completa com espaço gourmet, piscina e sauna, além de lavanderia e garagem para mais de 5 carros. Uma verdadeira casa de alto padrão em localização privilegiada na Região Oceânica de Niterói. - 13/11/2026

Destaque

Casa · 400m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Magnífica Casa 5 quartos piscina sauna na praia de Itaipu/Niterói

R$ 2.300.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua da Amizade, 38

Itaipu, Niterói

Excelente casa com duas residências – próxima À praia | itaipu / itacoatiara. Imóvel amplo e versátil, ideal para moradia, investimento ou família grande. A propriedade é composta por duas casas independentes, oferecendo conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: 2 salas. 2 cozinhas. 5 quartos, sendo 2 suítes. Total de 5 banheiros + 1 lavabo. Área gourmet. Piscina. Sauna. Garagem para 6 carros ou mais. 8 canis, ideal para quem trabalha ou ama animais. Localização privilegiada: Rua super tranquila e segura. Totalmente monitorada por câmeras. Próximo da 81ª dp (Delegacia) Apenas 300 metros da Praia de Itaipu. Aproximadamente 800 metros da Praia de Itacoatiara. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e proximidade com as melhores praias da região. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade 6

Itaipu, Niterói

Terreno em Itacoatiara | 800 m² | Vista Privilegiada. Excelente terreno com 800 m², localizado na Rua da Amizade, antes do dpo de Itacoatiara. Com aclive suave e uma vista deslumbrante, o terreno oferece um cenário privilegiado para quem deseja construir uma casa cercada pela natureza. A localização reúne tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com a Praia de Itacoatiara, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Uma ótima oportunidade para construir seu projeto e aproveitar a qualidade de vida que o bairro oferece. Não perca essa oportunidade incrível e agende sua visita! - 13/11/2026

R$ 2.300.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua da Amizade 605

Itaipu, Niterói

Magnífica residência de alto padrão, projetada para quem valoriza espaço, conforto e lazer completo. O imóvel dispõe de 5 amplos quartos, sendo 2 suítes, com excelente iluminação natural e acabamento de qualidade superior. A área social é integrada e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares. Conta ainda com vaga para até 6 carros, oferecendo praticidade e segurança. O lazer é um verdadeiro destaque: piscina privativa, sauna e um espaço externo pensado para momentos de descanso e convivência, tudo com muito requinte e privacidade. Uma propriedade única, ideal para quem busca viver com elegância, conforto e qualidade de vida. - 13/11/2026

bbf4d09a98ad2c446731b5093a1dc520f5417b07 · Oportunidade em Itaipu: Casa com Potencial Incrível, Vista para a Lagoa e a 500m da Praia

R$ 884.000

500 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Amizade 606

Itaipu, Niterói

O seu refúgio exclusivo na Região Oceânica, exatamente do seu jeito e em uma das localizações mais cobiçadas de Niterói! Esta casa de 2 quartos está posicionada a exatos 500 metros da Praia de Itaipu (apenas 5 minutos de caminhada plana) e possui um trunfo raríssimo no mercado: um terraço com vista livre, definitiva e indevassável para a Lagoa de Itaipu. O Imóvel: Trata-se de uma construção mais antiga, apresentando uma excelente oportunidade para reforma e modernização. É a tela em branco perfeita para você assinar o projeto arquitetônico dos seus sonhos. Planta atual: 2 quartos, 2 banheiros sociais, 2 sacadas com ótima ventilação e o amplo terraço panorâmico. Ambiente: Rua que oferece total tranquilidade e segurança, com o silêncio quebrado apenas pelo som da natureza. Comprar este imóvel é investir no terreno, na vista e na proximidade com o mar. Ideal para quem deseja personalizar cada detalhe de sua futura casa de praia ou moradia fixa. Agende sua visita com a equipe spin Inovações Imobiliárias e venha conhecer o potencial deste lugar! - 13/11/2026

R$ 2.100.000

650 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Casa de alto padrão a poucos metros da praia de Itaipu e literalmente ao lado de Itacoatiara dá pra ir a pé. Localização que não se repete. São 5 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 1 lavabo, distribuídos em um projeto amplo, funcional e com potencial real de valorização. A área social entrega o que você espera: área gourmet completa, piscina, sauna e lavanderia independente. Garagem para mais de 5 carros algo cada vez mais escasso na região. A casa está em rua extremamente tranquila, familiar e segura, com monitoramento 24h e delegacia ao lado. Zero histórico de roubo ou furto. Um ponto fora da curva em Niterói. E aqui está o diferencial que separa este imóvel do resto: A estrutura já foi projetada para expansão, permitindo até 4 novas suítes, incluindo uma suíte master com hidro ou ofurô de frente para o mar, além de academia e lounge. Ou seja, você compra hoje uma casa pronta para morar e já tem o caminho aberto para elevar o padrão ao nível mansão pé na areia. Você precisa conhecer! Resumo: Localização premium. Segurança real. Estrutura pronta para valorização agressiva. Imóvel único na região. Se você busca algo comum, este imóvel não é pra você. Se busca exclusividade, potencial e qualidade de vida de verdade, acabou de encontrar. Agende agora mesmo a sua visita! Telefone: (21) Ver dados - 13/11/2026

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Terreno localizado na rua a ser aberta no bairro de Itacoatiara, de frente para a Rua da Amizade. Terreno em aclive, parcialmente arborizado e com uma linda vista para a lagoa. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio, poderão sofrer reajustes sem aviso prévio. Código do anunciante: te0651 - 13/11/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Itaipu, Niterói

R$ 1.450.000

245 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

? Casa contemporÂnea em itaipu | espaço, conforto E natureza! Se você procura uma casa espaçosa, moderna e cercada pela natureza, esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em Itaipu! Com ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e acabamento de qualidade, esta bela casa contemporânea encanta pela integração entre as áreas sociais e o espaço gourmet, criando o cenário perfeito para reunir a família e receber os amigos. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e um agradável varandão gourmet com 33 m², tudo integrado e conectado à cozinha, que dispõe de uma prática ilha móvel, proporcionando funcionalidade e charme ao ambiente. São 4 quartos, distribuídos em três níveis: - Primeiro pavimento: suíte para hóspedes. - Pavimento intermediário: dois quartos e banheiro social. - Segundo pavimento: belíssima suíte com closet, escritório reversível para um quinto quarto e varanda com uma vista encantadora para o verde. A casa oferece ainda escada com revestimento antiderrapante, aquecimento solar da água e ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia.? Um espaço externo para se apaixonar! O amplo terraço, com mais de 130 m² de área totalmente utilizável, proporciona uma vista deslumbrante da região e inúmeras possibilidades para criar um espaço de lazer exclusivo. O quintal generoso, com árvores frutíferas e jardim em harmonia com a natureza, completa o charme deste imóvel, ideal para quem valoriza liberdade, tranquilidade e momentos especiais ao ar livre.? Localização privilegiada em Itaipu! More em uma região que combina tranquilidade, natureza e proximidade com pontos tradicionais da região, pertinho do Morro das Andorinhas e do Centro Pesqueiro de Itaipu, além de estar próximo ao trevo de Itacoatiara e à 10 minutos á pé para a Praia de Itaipu. Uma casa perfeita para famílias que desejam espaço, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão do contato com a natureza. ✅ Documentação em dia. ✅ Possibilidade de financiamento bancário. Venha conhecer e descubra tudo o que esta casa especial pode oferecer para você e sua família! Scvo1083 e51ee

R$ 1.650.000

750 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Casa com vista para Lagoa, em rua calma e sossegada!! Quer estar do lado de 2 praias e ainda ter o privilégio da vista da lagoa de itaipu, essa é A casa perfeita pra você, que quer conexão com o mar e a natureza sem deixar de ter comodidades próximas!! Casa com vista espetacular para lagoa de itaipu! Excelente localização, entre a praia de Itaipu e a praia de itacoatiara!! Encante-se com esta linda casa localizada em um dos pontos mais privilegiados de Itaipu, Niterói, com vista deslumbrante para a Lagoa de Itaipu e a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara. A residência é ampla, arejada e oferece excelente integração entre os ambientes. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. Banheiro social e lavabo. Sala de tv e sala de jantar amplas e bem iluminadas. Cozinha espaçosa e funcional. Área de serviço completa. Área de lazer e conforto: Piscina com área ensolarada. Churrasqueira ideal para momentos em família e com amigos. Jardim bem cuidado, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. Garagem com vagas para até 4 carros. Localização privilegiada: Rua tranquila, em meio a natureza. Próximo a excelentes escolas, mercados, academias e todo o comércio local, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma casa perfeita para quem busca conforto, tranquilidade, lazer e uma vista encantadora, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita!! - 13/11/2026

R$ 884.000

500 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

More perto da praia, tranquilidade e potencial de investimento em Itaipu! Localizada a apenas 650 metros da Praia de Itaipu, esta casa é uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao mar, em uma rua asfaltada e com baixo fluxo de veículos, ou investir em uma propriedade com potencial para locação por temporada. Com 128 m², o imóvel conta com 3 quartos e oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias que valorizam espaço externo e qualidade de vida. Composição do imóvel: 3 quartos. Terraço. Quintal na parte frontal da casa. O terraço é um dos grandes diferenciais da propriedade, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma área de lazer com vista para toda a Lagoa de Itaipu, valorizando ainda mais o imóvel. Potencial de investimento: A propriedade também apresenta potencial para exploração de locação por temporada, especialmente por sua proximidade com a praia. A estimativa informada é de rentabilidade média de R$ 6. 500 mensais com Airbnb, podendo alcançar valores superiores durante a alta temporada. Os resultados podem variar conforme a ocupação, a gestão e a sazonalidade. Localização: Aproximadamente 650 metros da Praia de Itaipu. Rua asfaltada. Baixo fluxo de carros e motos. Região tranquila e próxima ao mar. Área: 128 m² Distância da praia: aproximadamente 650 metros. Valor: R$ 884. 000. Código: ca8956. Luis Imóveis. - 12/11/2026

R$ 1.650.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1. 650. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca6732. Encantadora residência próximo as praias de Itaipu 500m e Itacoatiara 1000m frente para reserva e fundos para a lagoa! Composta por 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e pequeno escritório, espaçosa sala de estar, sala de tv e sala de jantar, 2 banheiros sociais, cozinha completa, dependência de empregada, despensa e área de serviço. Desfrute de momentos relaxantes na piscina e chuveirão, explore o lago e relaxe no quiosque. Com garagem para até 3 carros, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer. Alguns cômodos da casa foram feitos com pisos e acabamentos importados. Agende já a sua visita! - 13/11/2026

R$ 2.300.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma estrutura completa para morar ou investir. O imóvel é composto por duas casas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para famílias grandes, uso multifamiliar ou até mesmo para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo localA propriedade conta com duas salas amplas e bem ventiladas, duas cozinhas funcionais com armários planejados, área de serviço e dependência de quarto de serviço. Ao todo são 5 quartos, sendo 4 suítes. Uma das suítes possui hidromassagem, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. O imóvel possui também 5 banheiros no total, além de um lavabo. Os ambientes contam com armários em quartos e cozinha, ar condicionado e o imóvel pode ser entregue mobiliado. Na área externa, a casa oferece uma excelente estrutura de lazer com piscina, sauna e uma completa área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Possui ainda varanda agradável e espaço de garagem para aproximadamente 6 carros ou mais. Outro grande diferencial da propriedade é a presença de academia privativa e 8 canis, sendo ideal também para quem trabalha com criação ou cuidados de animais. Um imóvel espaçoso, com diversas possibilidades de uso e uma estrutura difícil de encontrar. Ideal para quem valoriza conforto, lazer e muito espaço. Chave do anúncio: hU31bekdllfV5xw5

Casa · 248m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa de rua - Duplex / Residencial / Itaipu

R$ 1.650.000

248 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua da Amizade,

Itaipu, Niterói

Casa Duplex em rua tranquila, a 500m da praia de Itaipu, no alto rua, em frente a Serra da Tiririca. Vista indevassavel para vista do Rio de Janeiro, Pâo de Açucar e outro terraço para a Lagoa de Itaipu. 4 quartos, sendo 1 suíte com closet. Varanda, cozinha ampla. Varanda ampla com tomada para churrasqueira elétrica. Mobilias, fogão duplo, geladeira inox, máquina de lavar. Tv e dvd. Vagas para 4 carros. Boiler com placas solar para água quente, casa com poquíssima manutyenção, em platblanda ( reta, sem telhas) , 900m, 248m de construção. Canil, saida de água para spa ou Piscina. Várias árvores frutíferas e importantes. Casa feita sob pilots ( não ha risco de infiltraçao por baixo) Rua com proteção da 81 dp Civil e o projeto de Tartaruga na frente e a Igreja de São Sebastião abençoando! -12Nov26

R$ 1.980.000

800 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1. 980. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca9177. Magnífica casa composta por: ° sala em 2 ambientes. ° cozinha. ° 4 quartos sendo uma suíte máster com closet e varanda. ° 2 quartos com varanda. ° escritório. ° banheiro social. Caixa dágua com 2500 litros + cisterna 13 mil litros, preparação para captação solar ou gás. Instalação elétrica com todos os circuitos bem divididos. Fiação com previsão para célula fotovoltaica. Instalação de rede para computadores, antena de tv e cabos para net em toda casa. ° Área de lazer com quiosque. ° churrasqueira, freezer, chuveirão, fogão industrial e banheiro. °Varandão em ipê, telhado em maçaranduba, escadas em Angelim pedra, toda em piso frio, garagem coberta para 2 carros e mais 5 descobertas, canil, quintal com árvores frutíferas, A vista cinematográfica para o oceano e Cristo Redentor. À 400 metros da praia. Fundos para a reserva florestal. Estuda permuta por apartamento de menor valor. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 13/11/2026

R$ 2.300.000

800 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada definem esta excelente residência em Itaipu, ideal para quem busca conforto, lazer e uma vista deslumbrante em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em uma rua tranquila e monitorada, atrás da 81 dp, a casa está a apenas 300 metros da Praia de Itaipu e a 800 metros da Praia de Itacoatiara. Além da proximidade com o mar, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, comércios e demais serviços da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Com 500m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e excelente potencial de ampliação. O imóvel conta com quatro dormitórios, cinco banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e uma completa área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço gourmet. A vista privilegiada para a Serra da Tiririca nos fundos e para a Lagoa e a Praia de Itaipu na parte frontal torna esta propriedade ainda mais especial. Composição do imóvel: Sala. Cozinha. 5 banheiros. 4 quartos. Área de serviço. Área gourmet. Piscina. Churrasqueira. Quintal. Garagem para 6 carros. Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização privilegiada, com belas vistas para a Lagoa de Itaipu, a Praia de Itaipu e a Serra da Tiririca. A ampla área de lazer proporciona um ambiente ideal para receber familiares e amigos, enquanto a estrutura da residência já foi projetada para possibilitar a construção de mais quatro dormitórios com banheiros, oferecendo excelente potencial de ampliação. A garagem para até seis veículos e a rua monitorada agregam ainda mais conforto, segurança e praticidade ao dia a dia. Área construída: 500m² Valor: R$ 2. 300. 000. Código: ca8900. Luis Imóveis. Observação: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Arraial do Cabo ou na Região Oceânica de Niterói. - 13/11/2026

R$ 890.000

800 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Distribuição dos Ambientes. 1º Pavimento (Térreo) 228, 96 m² Ampla sala em dois ambientes. 4 quartos. Cozinha em conceito aberto com passa-pratos. Excelente circulação e integração entre os espaços. Ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. 2º Pavimento 114, 35 m² Terraço com vista privilegiada para a Lagoa de Itaipu. Um verdadeiro diferencial do imóvel! O terraço é uma tela em branco para você finalizar conforme seu gosto e estilo espaço ideal para criar uma área gourmet, espaço de lazer, piscina com deck ou até uma suíte master com vista panorâmica. Diferenciais. Terreno amplo com 800 m² Vista para a lagoa. Próximo à praia. Grande potencial de personalização. Excelente opção para moradia ou investimento. Se você busca uma casa com espaço, localização estratégica e potencial de valorização em Itaipu, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 13/11/2026

R$ 2.300.000

800 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua da Amizade 38

Itaipu, Niterói

Oportunidade na entrada de Itacoatiara! Duas casas com entrada independente. Ambas são compostas por sala e cozinha com planejados, sendo uma de 4 quartos e outra de 1 quartos sendo suíte e um closet. Total de 5 banheiros e um lavabo. A casa ainda conta com uma excelente área gourmet, garagem para uns 6 carros ou mais, piscina, sauna, 8 canis. Localização privilegiada e com uma super vista, bem perto de tudo, lugar tranquilo e calmo.

f9c7eb8afa44d2c1b6e939aad056d19401d4172e · Casa em Itacoatiara

R$ 900.000

226 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua da Amizade 4

Itaipu, Niterói

Casa em fase de acabamento, quatro suítes, localização privilegiada, garagem coberta para dois carros, grande oportunidade para investidor! Parte elétrica e hidráulica já Porto, projeto feito por uma arquiteta renomada e com projeto já aprovado! - 13/11/2026

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade 100

Itaipu, Niterói

Novos começos vende - Terreno na Rua Da Amizade entrada de Itacoatiara com uma vista espetacular. 800m2 de pura felicidade de frente pra lagoa e fundos de reserva. Caminhando 10 minutos da praia mais cobiçada de Niterói. _______________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 13/11/2026

R$ 2.300.000

5 quartos6 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

Casa 5 quartos alto padrão À venda em itaipu - niterói/rj Aproveite essa incrível oportunidade na Região Oceânica de Niterói! Esta casa de alto padrão está localizada a apenas 300 metros da deslumbrante praia de Itaipu e ao lado de Itacoatiara, proporcionando acesso a pé às duas praias mais famosas da região. Composta por duas casas integradas, essa propriedade é perfeita para famílias grandes, para momentos de lazer inesquecíveis ou como um investimento rentável. Com 2 salas amplas, 2 cozinhas, 5 quartos (sendo 2 suítes), 5 banheiros, 1 lavabo, área gourmet, piscina, sauna, garagem para 6 carros ou mais e 8 canis, ideal para criadores ou amantes de pets. Além disso, a casa possui uma estrutura adicional no andar superior, já legalizada, com 4 suítes (sendo 1 com hidromassagem de frente para o mar), academia, lounge e muito mais. A documentação está 100% regularizada, com escritura e iptu em nome do proprietário, e a obra totalmente legalizada junto à Prefeitura, com todas as taxas devidamente quitadas. Localizada em uma rua tranquila, residencial e familiar, com monitoramento 24 horas e delegacia ao lado, essa propriedade oferece segurança e qualidade de vida para você e sua família. Aceitamos permuta por imóvel de menor valor até R$ 650. 000, 00 na Região Oceânica, com foco em Piratininga, e também em Arraial do Cabo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único, que une alto padrão, localização estratégica, segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 1.200.000

226 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua da Amizade

Itaipu, Niterói

União imóveis niterói vende! Casa duplex primeira locação, 4 suítes, sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço. Quintal com 60m². 4 vagas de garagem. Próximo a praia de Itacoatiara. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 13/11/2026

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