87 Imóveis à venda em Avenida Irene Lopes Sodre, Itaipu, Niterói

Terreno , Niterói · Excelente Terreno no Condomínio Ubá Floresta na Região Oceânica de NIterói - RJ

R$ 590.000

R$ 680 Condominio

675 m² tot.

Av. Irene Lopes Sodré, 900

Itaipu, Niterói

Construa a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Itaipu. Terreno em condomínio fechado de alto padrão. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida na Região Oceânica. Lote com 675m2 sendo 15m de frente e 45m de profundidade, com projeto aprovado na prefeitura, taxa de obra paga e certidão de meio ambiente. O condomínio possui uma área de lazer incrível, para você e sua família aproveitar os melhores momentos juntos.

Super destaque

Casa · 685m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Engenho do Mato, 4 Quartos, 685 m² - Niterói

R$ 2.300.000

R$ 1.171 Condominio

685 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa em condomínio com 4 quartos e churrasqueira disponível para aluguel. Ideal para quem busca conforto.

Super destaque

8d7cf54d2af2b0a1d25b0e0db54f5f36c79c7759 · Ubá Floresta

R$ 1.500.000

R$ 1.710 Condominio

650 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa triplex no Condomínio Ubá Floresta, em localização privilegiada e cercada pela natureza, na encosta da Pedra de Itacoatiara. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, além de 4 salas amplas, mezanino, 5 banheiros, varanda e cozinha planejada com ilha. A área externa oferece piscina e espaço gourmet, ideal para lazer e confraternizações. Casa diferenciada em condomínio com total segurança e infraestrutura de lazer completa. Localização estratégica, próxima às praias de Itacoatiara e Itaipu, ao Corpo de Bombeiros, além dos colégios Paulo Freire e Legacy School. Um verdadeiro refúgio com conforto, segurança e muito verde ao redor. Taxas e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio cod ca8345 - 13/11/2026

Super destaque

R$ 2.300.000

R$ 1.400 Condominio

839 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa Linear de Luxo no Condomínio Ubá Floresta 3 Quartos, Piscina e Área Gourmet. casa de alto padrão no exclusivo Condomínio Ubá Floresta, a apenas 50 metros da portaria. Destaques. 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, escritório, lavanderia, Área de lazer privativa: Piscina, hidromassagem, sauna, forno a lenha e área gourmet. Possui placas solares e aquecimento de água com boiler, garantindo eficiência e economia. 2 vagas de garagem. Ambientes planejados para o máximo bem-estar, o imóvel une conforto, sofisticação e tecnologia. Localização privilegiada, em condomínio com segurança 24h, lazer completo e fácil acesso às principais vias. Agende sua visita. Os valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Super destaque

37e859ebbe6d653b871094381e93eab333812635 · Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 800.000 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.000.000

225 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 819

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex, quase em frente ao condomínio Ubá Floresta. Casa com 03 suítes no pevimento superior, sendo as suítes todas avarandadas e a suíte principal possui hidromassagem. No primeiro pavimento, salão 2 ambientes, lavabo, copa-cozinha e área de serviço com dependência completa. Área externa com piscina e churrasqueira. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 13/11/2026

Destaque

Casa · 227m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Maravista, 4 Quartos, 227 m² - Niterói

R$ 1.520.000

R$ 1.560 Condominio

227 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Compra casa em condomínio Itaipu: 4 quartos, 2 suítes, varanda.

Destaque

Comercial · 180m² · 15 Vagas · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

480 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré,

Itaipu, Niterói

Galpão Comercial à Venda | 480 m² | Engenho do Mato – Niterói. estrutura, espaço E funcionalidade para O seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e versátil, localizado em uma das principais vias do Engenho do Mato, em Niterói. Com 480 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura pronta para receber diferentes tipos de operações, como empresas, comércio, oficinas, depósitos, escritórios, logística e atividades profissionais diversas. Diferenciais do imóvel. • Energia solar, com placas já instaladas. • Estrutura preparada para instalação de ponte rolante. • 2 salas no pavimento superior, com mobiliário completo de escritório. • 4 salas. • 4 banheiros. • 2 copas com armários planejados. • Amplo espaço interno. • Estrutura funcional e versátil. • Imóvel pronto para utilização. localização estratégica. Situado em uma das principais vias do Engenho do Mato, o imóvel oferece excelente potencial para empresas que precisam de espaço, praticidade e uma localização estratégica para suas operações. Uma propriedade diferenciada para quem deseja instalar, ampliar ou transferir seu negócio para uma estrutura completa, sem precisar começar do zero. 480 m² + energia solar + estrutura para ponte rolante + localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: 2bgjbh1gow3vx7xw

Destaque

299e3c339af505fe498f50783de2bd63cff02cf7 · Terreno Itaipu 900m2 Ótima Localização

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade para Investimento. - Terreno 100% Plano. - 900m2 medindo 15x30. - Excelente Localização. - Ótimo para Condominio ou Comercio. - Documentação ok. Boa tarde! Claro, aqui está uma descrição para o terreno de 900m², excelente para construção de condomínio ou comércio, destacando sua ótima localização e oportunidade de investimento: Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento! Este terreno expansivo de 900m² aguarda sua visão empreendedora, oferecendo uma tela em branco para a criação de um condomínio ou empreendimento comercial de destaque. Localizado estrategicamente, a excelente localização deste terreno não apenas garante conveniência, mas também se torna a base ideal para um projeto ambicioso. Seja para a construção de um condomínio residencial, comercial ou misto. Ver dados - 13/11/2026

Destaque

55c0165e46cbbc6f5b15b648600cf60e6cc0ef80 · ACEITA PERMUTA - Casa condomínio Ubá Floresta com 6 quartos à venda, 443 m² por R$ 3.300.000 - Itai

R$ 3.200.000

R$ 1.300 Condominio

443 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 900

Itaipu, Niterói

Novos começos imóveis vende - Magnífica propriedade em um dos melhores condomínios - Niterói/rj. Localizada em local tranquilo, próximo a natureza e ao comércio local. A 10 minutos da Praia de Itacoatiara e Itaipu. Magnifica casa no condomínio Ubá Floresta, casa em vários pavimentos, estilo contemporâneo, 6 suítes, 10 banheiros, sala de jantar, sala de estar, home, salão de jogos, adega climatizada, dispensa, cozinha planejada, cozinha gourmet, churrasqueira, sauna, piscina, área de lazer, oficina, brinquedoteca, ar condicionado em todos os cômodos, lavanderia ampla, dependência de empregada completa, boiler solar, sistema de aproveitamento de águas da chuva, cistenas. O imóvel é composto por 06 suítes, sendo a suíte master com closet. Hall de entrada com pé direito duplo, sala ampla com vasta incidência de luz natural e também iluminação artificial direcionada, integrada a cozinha e despensa! Área gourmet fabulosa, piscina com hidromassagem e prainha. Som embutido q pode ser projetado na área goumet. Cozinha arejada. Condomínio com total segurança 24h, área de lazer com salão de festas, saunas, quadra de tênis e campinho de grama. Se você gostou desse imóvel, entre em contato e agende uma visita. . Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 13/11/2026

Destaque

R$ 480.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 7

Itaipu, Niterói

Spin Inovações Imobiliárias vende terreno de 450m² totalmente plano. Localização estratégica, com transporte na porta e comércio em geral! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 13/11/2026

Destaque

R$ 520.000

728 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade em Vale Feliz, Itaipu! Terreno com 728m², totalmente limpo, murado e com portão instalado, localizado na Estrada Irene Lopes Sodré, via principal da região, com grande fluxo, excelente visibilidade e ônibus intermunicipais e interestaduais passando na porta. São 15m de frente, 14m de fundos, 49m na lateral direita e 55m na lateral esquerda, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes projetos. A apenas 5 minutos das praias da Região Oceânica e próximo à Serra da Tiririca, o imóvel combina localização estratégica, contato com a natureza e potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para construção residencial, como casa de alto padrão ou condomínio, quanto para empreendimentos comerciais, como clínica, pousada, escola, mercado ou galpão. Uma oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento em uma região em constante desenvolvimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste terreno. - 13/11/2026

Casa · 440m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Rústica no condomínio UBÁ FLORESTA - 4 quartos

R$ 1.500.000

R$ 1.500 Condominio

440 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré, 900

Itaipu, Niterói

Espaço, conforto e muito contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região! ✨ Destaques do imóvel: • 4 quartos amplos. • Sala espaçosa no primeiro andar com possibilidade de transformar em mais um quarto. • Lavabo. • Segundo andar com sala de estar íntima + quartos. • Varandas nos quartos principais com linda vista verde. • Área externa com piscina e muito espaço para lazer. • Placa solar instalada. • Ambientes amplos e aconchegantes. Uma casa perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em meio ao verde 🍃 📩 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Excelente terreno no Engenho do Mato com ótima localização, murado, beira de rua, comércio próximo, tanto quanto proximidade com vias de acesso à praias, coletivos na porta, inclusive para o Rio de Janeiro. Agende sua visita com nossos corretores, spin inovações imobiliárias, condições imperdíveis! - 13/11/2026

R$ 2.500.000

R$ 1.556 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 900

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende linda casa de alto padrão no Condomínio Ubá Floresta, na região oceânica de Niterói. Imóvel composta por: 03 quartos, sendo 01 suíte, vaga de garagem e acabamentos modernos que garantem conforto e sofisticação. A área externa é um verdadeiro refúgio, com área gourmet completa, piscina e sauna, perfeitas para momentos de lazer e bem-estar. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e localização privilegiada, cercada pela natureza e próxima às melhores praias da região. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 13/11/2026

FACHADA · Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil, localização privilegiada.

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa. Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada. O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos. O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias. Destaques do Imóvel: * Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante. * Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte. * Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos. Distribuição Interna: Pavimento Superior (Mezanino): * Sala de reunião privativa. * 2 salas adicionais. * Copa dedicada e 2 banheiros. * Jardim de inverno. Pavimento Térreo: * 3 salas amplas e 3 banheiros. * 2 galpões integrados e área de oficina. * Refeitório completo com copa e depósito. * Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso). Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 13/11/2026

R$ 300.000

720 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 26

Itaipu, Niterói

Excelente terreno com metragem de 720 M2 Linear, com 15 metros de testada, em uma área cercada pelo verde, num clima de montanha. O terreno fica localizado numa área de reserva ambiental, com excelente vista para a serra da tiririca. Um local apaixonante, uma oportunidade para quem deseja construir sua casa, perto de comércio e condução, rua asfaltada. Próximo da principal e do comércio. Agende uma visita!! - 13/11/2026

R$ 350.000

585 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Excelente terreno em aclive porém com muita facilidade contrutuva, acesso pela Avenida Irene Lopes Sodré (Engenho do Mato). Muito próximo da praça do Engenho do Mato e do acesso à Avenida Central. - 13/11/2026

Casa a venda Ubá Floresta · Casa em Condomínio Ubá Floresta com 5 Quartos, Piscina e 3 Vagas

R$ 1.750.000

R$ 1.700 Condominio

600 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

A Kiffer Ferreira Imóveis vende casa no Condomínio Ubá Floresta, na Região Oceânica de Niterói, cercada pelo verde e pelas montanhas. São 5 quartos, sendo 3 suítes com sacadas individuais, sala em 2 ambientes, copa-cozinha, área de serviço, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. A área de lazer privativa conta com piscina, churrasqueira e sauna. O condomínio oferece segurança 24 horas, quadras de tênis, basquete e futebol, campos de futebol, academia e churrasqueira. Localização estratégica, próxima às praias da Região Oceânica e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Itaipu Multicenter. Ideal para quem busca espaço, segurança, lazer e contato com a natureza em um condomínio fechado. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Imóveis. Taxas sujeitas a alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Apartamento 2 quartos à venda no Dahlia Residence Itaipu · Apartamento com 2 quartos à venda, 107 m² por R$ 803.700,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 871.625

107 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Apartamento 2 quartos à venda no Dahlia Residence Itaipu Niterói. Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica. Este apartamento de 2 quartos no Dahlia Residence, em Itaipu, possui planta inteligente e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com sala ampla integrada à varanda, proporcionando mais iluminação natural e ventilação. A varanda espaçosa é ideal para criar um ambiente gourmet e aproveitar momentos de lazer no dia a dia. São 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e conforto. Além disso, o apartamento possui banheiro social, cozinha funcional com área de serviço separada, garantindo praticidade na rotina. O Dahlia Residence é um empreendimento moderno e exclusivo, com apenas 40 unidades distribuídas em duas torres, proporcionando mais tranquilidade e privacidade aos moradores. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, espaços de convivência e áreas pensadas para toda a família. Localizado na Avenida Irene Lopes Sodré, o empreendimento oferece fácil acesso às principais praias da região, como Itaipu e Itacoatiara, além de estar próximo a comércios, mercados, escolas, farmácias e restaurantes. A poucos minutos você encontra o Shopping Multicenter Itaipu, além de estar próximo à Serra da Tiririca, ideal para quem busca um estilo de vida mais saudável e contato com a natureza. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Apartamento 3 quartos à venda no Dahlia Residence Itaipu · Apartamento com 3 quartos à venda, 96 m² por R$ 832.299 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 936.324

98 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Apartamento 3 quartos à venda no Dahlia Residence Itaipu. More com conforto, espaço e qualidade de vida em um dos melhores pontos da Região Oceânica. Este apartamento de 3 quartos no Dahlia Residence, localizado em Itaipu, oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias. O imóvel possui sala espaçosa com integração à varanda, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A varanda ampla é perfeita para criar um ambiente gourmet e desfrutar momentos especiais com a família. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. A planta conta ainda com cozinha funcional, área de serviço independente e excelente circulação interna. O Dahlia Residence é um empreendimento exclusivo, com apenas 40 unidades distribuídas em duas torres, oferecendo mais tranquilidade e privacidade. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, áreas de convivência e espaços ideais para toda a família. Localizado na Avenida Irene Lopes Sodré, o Dahlia Residence oferece fácil acesso às principais praias da região, como Itaipu e Itacoatiara, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços. A poucos minutos você encontra o Shopping Multicenter Itaipu, além de mercados, escolas, academias e restaurantes. A região também se destaca pela proximidade com a Serra da Tiririca, ideal para quem busca lazer ao ar livre e contato com a natureza. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

R$ 850.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente terreno 450m², área comercial, em Itaipu! Próximo as praias da Região Oceânica de Niterói! Ótima oportunidade de negócios, para construção de prédio, com lojas comerciais e imóveis residenciais! Localizado em local super desenvolvido, com acesso de ligação e condução a todo comércio da Região Oceânica e a 5km do Shopping Itaipu Multicenter! Agende sua visita!! - 13/11/2026

R$ 600.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Itaipu, este terreno oferece a combinação ideal entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade das praias, comércios, escolas, restaurantes e serviços, além do fácil acesso às principais vias da cidade. Com 450 m² de área total, o imóvel apresenta uma excelente metragem para o desenvolvimento de projetos residenciais, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Sua localização estratégica proporciona um cenário ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores em busca de valorização patrimonial. Composição do imóvel: * Terreno com 450 m² Diferenciais: O imóvel está situado em uma região de constante valorização, próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, além das belas praias de Itaipu. Sua excelente metragem oferece flexibilidade para diferentes projetos residenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 450 m² Valor: R$ 600. 000. Código: te1864. Luís Imóveis. - 12/11/2026

Terreno à venda 900 m² Engenho do Mato Niterói · Terreno à Venda no Engenho do Mato, 900m², Plano e Regularizado

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato, em Niterói, localizado na avenida principal do bairro, com fácil acesso às principais vias da cidade. São 900 m² de área total, com 15 metros de frente por 60 metros de profundidade e topografia totalmente plana, proporcionando excelente aproveitamento para construção. Documentação regularizada, ideal para projetos residenciais ou empreendimentos, conforme viabilidade e legislação local. Localização estratégica em região em constante valorização, excelente opção para investidores e construtores. Código: te0360. Agende sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

7586f200e86581a76e13ad73e6b9e64e0661bb08 · Casa com 3 quartos à venda, 520 m² por R$ 1.870.000 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.860.000

R$ 3.200 Condominio

1781 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa à Venda no Condomínio Ubá Floresta | 1. 781 m² de Terreno | Piscina | Sauna | Salão de Jogos. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, cercada pela natureza e com grande potencial em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizada em uma área privilegiada do condomínio, esta residência impressiona pelo tamanho do terreno, distribuição dos ambientes e infraestrutura completa de lazer. São aproximadamente 1. 781 m² de terreno, distribuídos em 2 lotes, com cerca de 520 m² de área construída, proporcionando muito espaço, privacidade e contato com o verde. A casa está vazia e pronta para receber seu novo projeto de moradia ou modernização. Distribuição da casa: Primeiro pavimento nível da rua: Garagem. Piscina. Sauna. Espaço gourmet com churrasqueira. 2 salas amplas. Banheiro social. Acesso facilitado ao sótão. O sótão possui excelente espaço para armazenamento, incluindo: 4 caixas dágua. Boiler. Área para ferramentas e manutenção. Segundo pavimento: 1 quarto. Banheiro social. Cozinha ampla. Lavanderia. Espaço de ginástica. Dependência completa de empregada. Terceiro pavimento: 2 quartos amplos. Closet. Varandas. Suíte confortável. Quarto pavimento: Cozinha rústica. Bar. Salão de jogos. Quintal. Pomar. Jardim. Uma casa diferenciada, ideal para famílias grandes, quem gosta de receber amigos ou procura um imóvel com enorme potencial de valorização e personalização. Infraestrutura completa do condomínio: Segurança 24 horas. Salão de festas. Salão de jogos. Academia. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Campo de futebol. Playground. Administração interna. O Condomínio Ubá Floresta é conhecido pelo clima tranquilo, segurança, muito verde e excelente localização, próximo às praias da Região Oceânica e ao comércio local. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar com espaço, lazer e natureza em um dos melhores condomínios de Niterói. Valores, taxas e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 13/11/2026

R$ 700.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato, localizado em ponto estratégico da Avenida Irene Lopes Sodré, uma das vias mais importantes e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 450m² de área total, o terreno é 100% plano, limpo e gramado, pronto para construir, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial, conforme sua necessidade. A poucos metros do comércio local, da Praça do Engenho do Mato e com fácil acesso às praias da Região Oceânica, o imóvel está inserido em uma região com alto fluxo, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do imóvel: Terreno com 450m² Topografia plana. Pronto para construir. Documentação regular. Aceita financiamento. Diferenciais: Localização estratégica em avenida principal. Uso permitido: residencial ou comercial. Terreno livre de impedimentos. Valor abaixo da média de mercado. Ideal para moradia, comércio ou investimento. Uma oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, abrir um negócio ou construir em uma das regiões que mais crescem na Zona Oceânica. Agende sua visita com um de nossos especialistas. Kiffer Ferreira Imóveis Conectando você às melhores oportunidades do mercado. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Apartamento garden 2 quartos à venda no Dahlia em Itaipu · Apartamento Garden com 2 quartos à venda, 93 m² por R$ 756.700 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 817.509

93 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Apartamento Garden 2 quartos à venda no Dahlia Residence Itaipu. Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica. Este apartamento garden no Dahlia Residence, localizado em Itaipu, oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos, sendo uma suíte. O grande destaque é o garden privativo, que amplia a área de convivência e cria um espaço exclusivo para lazer, pets ou até um pequeno jardim. A planta é bem distribuída, com quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento ainda conta com vaga de garagem. O Dahlia Residence é um empreendimento moderno, composto por duas torres e apenas 40 unidades, oferecendo um ambiente mais reservado e tranquilo para os moradores. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer, com opções pensadas para toda a família, incluindo piscina, espaços de convivência e áreas de relaxamento. Ideal para quem deseja morar perto da natureza, da praia e com fácil acesso aos principais pontos da Região Oceânica. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno com 900 m², localizado de frente para a Av. Irene Sodré (15 m x 60 m), oferecendo excelente visibilidade e potencial para diferentes tipos de projetos. Os fundos do terreno fazem divisa com uma rua residencial, já consolidada, com diversas casas, proporcionando versatilidade tanto para uso comercial quanto residencial. Localização estratégica, a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, além da proximidade com o Colégio Paulo Freire e o Shopping Multicenter, garantindo praticidade no dia a dia. Aceita permuta uma ótima oportunidade para investidores e construtores! - 13/11/2026

R$ 2.300.000

R$ 1.550 Condominio

1021 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa no Ubá Floresta | Terreno de 1. 021 m² | Vista Mata | 3 Suítes com Varanda. Localizada no Ubá Floresta, condomínio de alto padrão reconhecido por possuir a melhor área de lazer da Região Oceânica e um sistema de segurança impecável, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza. Implantada em um terreno amplo de 1. 021 m², com visual permanente para a mata do condomínio, a residência é cercada por muito verde e totalmente integrada ao ambiente natural. São 136 m² de área construída, com projeto original de 4 suítes, atualmente configurada com 3 suítes amplas, todas com varanda. A suíte master se destaca por possuir dois banheiros independentes, oferecendo mais conforto e funcionalidade. O pé-direito duplo valoriza a iluminação natural e proporciona amplitude aos ambientes. Diferenciais do imóvel: Sistema duplo de abastecimento de água (Águas de Niterói + água do condomínio para irrigação do jardim) Dois boilers (gás e elétrico) Ar-condicionado em todos os quartos. Biblioteca / escritório. Banheiro de serviço. Cozinha com armários em ripado de bambu. Triturador instalado na pia. Adega exclusiva. Espaço externo com fogo de chão. Terreno bem arborizado e com excelente privacidade. Um imóvel para quem deseja morar em um condomínio consolidado, com infraestrutura completa, segurança rigorosa e integração total com a natureza sem abrir mão de conforto e tecnologia. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade no Ubá Floresta - 13/11/2026

R$ 3.350.000

R$ 1.931 Condominio

1180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, tecnologia e alto padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 335m² de área construída, esta residência foi projetada por arquiteto renomado, unindo sofisticação, funcionalidade e automação em um projeto contemporâneo. Os ambientes integrados, os acabamentos de alto padrão e as soluções sustentáveis proporcionam uma experiência única de conforto e praticidade. Composição do imóvel: Sala de estar; Sala de jantar integrada; Cozinha planejada com ilha; 3 suítes, sendo 1 máster com 46m², closet e banheira de imersão; Lavabo; Área de serviço; Área gourmet completa; Adega climatizada para aproximadamente 300 garrafas; Piscina; Sauna integrada; Vagas de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se a automação residencial, com controle remoto para persianas da sala de jantar, toldo e portão da garagem, além do sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, sendo dutado na sala de jantar. A residência também conta com aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, plataforma de acessibilidade entre a garagem e a área social, cozinha totalmente equipada e área gourmet completa com churrasqueira a gás e carvão, fogão e forno. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel possui 21 placas solares de 550W, com capacidade para ampliação, garantindo autonomia energética e reduzindo significativamente os custos de consumo. A integração entre cozinha, salas, piscina e sauna cria um ambiente perfeito para receber familiares e amigos, oferecendo conforto, sofisticação e uma excelente qualidade de vida. Área construída: 335m² Valor: 3. 350. 000, 00. Código: ca8454. Luis Imóveis. - 13/11/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.556 Condominio

839 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e exclusividade em um dos condomínios mais completos da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta casa linear está inserida em um condomínio de alto padrão, que oferece segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. A região proporciona fácil acesso às praias, comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da cidade, reunindo tranquilidade e praticidade para toda a família. Com 182 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. A sala em dois ambientes proporciona um espaço acolhedor para convivência, enquanto os três dormitórios, sendo uma suíte, garantem conforto e privacidade. A residência conta ainda com armários planejados e sistema de energia solar, agregando praticidade e eficiência ao dia a dia. A área de lazer é um dos grandes destaques da casa, composta por piscina com hidromassagem, sauna e uma ampla área gourmet coberta com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir familiares e amigos. O imóvel possui ainda um amplo anexo, atualmente utilizado como estúdio musical, que pode ser adaptado conforme a necessidade dos futuros moradores. Composição do imóvel: * Sala em dois ambientes. * Cozinha. * 3 dormitórios, sendo 1 suíte. * Banheiro social. * Área de serviço. * Piscina com hidromassagem. * Sauna. * Área gourmet coberta. * Churrasqueira. * Forno a lenha. * Anexo atualmente utilizado como estúdio musical. Diferenciais: A casa se destaca por ser totalmente linear, contar com excelente iluminação natural, armários planejados e sistema de energia solar. O condomínio oferece uma das maiores e mais completas áreas de lazer da Região Oceânica, com campo de futebol em grama natural, quadra de futebol society, quadra poliesportiva, três quadras de tênis, quadra de squash, academia, ciclovia, pista de skate, parque infantil, salão para eventos, áreas com churrasqueira, bar e segurança armada com monitoramento 24 horas. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa em um dos melhores condomínios de Itaipu. Agende sua visita e conheça este imóvel. Construção: 182 m² Valor: R$ 2. 200. 000. Código: ca7086. Luís Imóveis. - 13/11/2026

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