90 Imóveis à venda em Avenida Irene Lopes Sodre, Itaipu, Niterói

R$ 420.000

465 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Lote totalmente plano, em ponto estratégico para construção residencial ou comercial, de frente para uma das principais ruas da região oceânica ao lado do comércio local e próximo a todas as facilidades da região. - 30/04/2026

984161cer.jpg · OPORTUNIDADE! Galpão 8 vagas escritório, cozinha e despensa área externa com churrasqueira, 2 banhe

R$ 990.000

199 m² tot.8 vagas

AVENIDA IRENE LOPES SODRE 3995

Itaipu, Niterói

Galpão ótima localização, arejado e com boa iluminação, ampla área com Iptu comercial ideal para empresas, co-working e comercio em geral. Primeiro andar com 8 vagas aproximadamente, churrasqueira banheiro, quarto depósito, cozinha com despensa e escritório com banheiro. Amplo salão com armário, no segundo andar amplo Loft com suíte. Área total do terreno 450m2 e área construída 199m2. - bnirj

d5ca5aefb86d247bdaa026d0f344498366255e79 · Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil, localização privilegiada.

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa. Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada. O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos. O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias. Destaques do Imóvel: * Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante. * Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte. * Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos. Distribuição Interna: Pavimento Superior (Mezanino): * Sala de reunião privativa. * 2 salas adicionais. * Copa dedicada e 2 banheiros. * Jardim de inverno. Pavimento Térreo: * 3 salas amplas e 3 banheiros. * 2 galpões integrados e área de oficina. * Refeitório completo com copa e depósito. * Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso). Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 15/06/2026

Casa · 440m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Rústica no condomínio UBÁ FLORESTA - 4 quartos

R$ 1.500.000

R$ 1.500 Condominio

440 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré, 900

Itaipu, Niterói

Espaço, conforto e muito contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região! ✨ Destaques do imóvel: • 4 quartos amplos. • Sala espaçosa no primeiro andar com possibilidade de transformar em mais um quarto. • Lavabo. • Segundo andar com sala de estar íntima + quartos. • Varandas nos quartos principais com linda vista verde. • Área externa com piscina e muito espaço para lazer. • Placa solar instalada. • Ambientes amplos e aconchegantes. Uma casa perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em meio ao verde 🍃 📩 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

75ffd06e86a41423877702efddeed9cfe2b22366 · Loja à Venda em Itaipu

R$ 195.000

R$ 260 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré 4077

Itaipu, Niterói

Loja de 50m² em Itaipu, localizada em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Niterói, ideal para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio com estratégia e visibilidade. A região oferece fluxo constante de pessoas e um entorno comercial ativo, fatores que aumentam o potencial de atração de clientes e fortalecem a presença da sua marca. O espaço é versátil e se adapta a diferentes segmentos, permitindo que você crie um ambiente alinhado à identidade do seu negócio e à experiência que deseja proporcionar ao seu público. Um endereço que transmite credibilidade, favorece resultados e gera percepção de valor desde o primeiro contato. Uma oportunidade sólida para investir com segurança e visão de futuro. Agende sua visita na Davi Saramago e descubra o potencial deste ponto comercial. - 15/06/2026

299e3c339af505fe498f50783de2bd63cff02cf7 · Terreno Itaipu 900m2 Ótima Localização

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 11

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade para Investimento. - Terreno 100% Plano. - 900m2 medindo 15x30. - Excelente Localização. - Ótimo para Condominio ou Comercio. - Documentação ok. Boa tarde! Claro, aqui está uma descrição para o terreno de 900m², excelente para construção de condomínio ou comércio, destacando sua ótima localização e oportunidade de investimento: Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento! Este terreno expansivo de 900m² aguarda sua visão empreendedora, oferecendo uma tela em branco para a criação de um condomínio ou empreendimento comercial de destaque. Localizado estrategicamente, a excelente localização deste terreno não apenas garante conveniência, mas também se torna a base ideal para um projeto ambicioso. Seja para a construção de um condomínio residencial, comercial ou misto. Ver dados - 15/06/2026

49e3a7435f0f902b96b01330042d93d3ee5d153b · Loja à Venda em Itaipu

R$ 185.000

R$ 250 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré 4077

Itaipu, Niterói

Loja totalmente reformada, pronta para receber seu comércio, consultório ou escritório, em um dos pontos mais estratégicos de Itaipu. Um espaço pensado para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço que fortalece a imagem do negócio. Conta com vaga na escritura e estacionamento para clientes, um diferencial raro que agrega valor e facilita o dia a dia. Com excelente exposição e sol da manhã, o ambiente é mais iluminado, agradável e convidativo, favorecendo a experiência dos clientes e a produtividade profissional. A localização estratégica garante fluxo, fácil acesso e alto potencial de valorização, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem pensa no presente e no futuro. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio com segurança e credibilidade. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados. - 15/06/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Excelente terreno no Engenho do Mato com ótima localização, murado, beira de rua, comércio próximo, tanto quanto proximidade com vias de acesso à praias, coletivos na porta, inclusive para o Rio de Janeiro. Agende sua visita com nossos corretores, spin inovações imobiliárias, condições imperdíveis! - 15/06/2026

R$ 300.000

720 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 26

Itaipu, Niterói

Excelente terreno com metragem de 720 M2 Linear, com 15 metros de testada, em uma área cercada pelo verde, num clima de montanha. O terreno fica localizado numa área de reserva ambiental, com excelente vista para a serra da tiririca. Um local apaixonante, uma oportunidade para quem deseja construir sua casa, perto de comércio e condução, rua asfaltada. Próximo da principal e do comércio. Agende uma visita!! - 15/06/2026

R$ 350.000

585 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Excelente terreno em aclive porém com muita facilidade contrutuva, acesso pela Avenida Irene Lopes Sodré (Engenho do Mato). Muito próximo da praça do Engenho do Mato e do acesso à Avenida Central. - 15/06/2026

Casa de 5 quartos, Niterói · CASA DOS SONHOS NO UBÁ FLORESTA – ENGENHO DO MATO

R$ 1.750.000

R$ 600 Condominio

410 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Irene Lopes Sodré, 900 condomínio bela floresta

Itaipu, Niterói

Se você busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no condomínio Ubá Floresta, em Engenho do Mato – um dos lugares mais tranquilos e valorizados da região. Destaques do imóvel: Casa recém reformada – é entrar e morar! 5 quartos, sendo 3 suítes (ideal para famílias grandes) Vista incrível e permanente. Ampla área externa com piscina️ Espaços perfeitos para lazer e convivência. Excelente iluminação natural e ventilação. Condomínio completo: Segurança 24h. Área de lazer completa. Muito verde e contato com a natureza. Qualidade de vida incomparável. Perfeita para quem quer morar com conforto ou investir em um imóvel diferenciado! Agende sua visita agora mesmo! Essa casa pode ser exatamente o que você estava procurando… mas não vai ficar disponível por muito tempo! Fale comigo no WhatsApp: 21 Ver dados. Ver dados. @fernando. pinel

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj-te1811. Lote comercial plano com 450m², totalmente aproveitável, com excelente topografia, ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno plano, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 15/06/2026

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno plano frente a Irene Lopes Sobré ideal para construção de mini condomínio. São dois terrenos com área total de 900m2. Condução na porta. Próximo a escolas, mercados, horto de Itaipu e academias. Avalia proposta. Ligue agora e agende sua visita! - 16/06/2026

R$ 850.000

450 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 200 m² por R$ 850. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pr0043. Oportunidade para montar o seu negócio! 1º Pavimento: 2 lojas com 1 banheiro cada, frente para principal, ao lado de todo o comércio. 2º Pavimento: 2 lojas podendo ser utilizadas como kitnets. - 15/06/2026

R$ 650.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 650. 000 - Engenho do Mato - Niterói/rj - te1607. Terreno plano com 450m², em rua asfaltada. Localização estratégica, com alto fluxo de pessoas que frequentam as praias de Itaipu e Itacoatiara. Ideal para quem busca visibilidade e crescimento em um ponto comercial privilegiado. - 15/06/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Código te0878 - Engenho do Mato - Luís Imóveis vende - Lote comercial de frente para Estrada do Engenho do Mato, próximo ao acesso para Avenida Central. - 15/06/2026

R$ 595.000

R$ 1.500 Condominio

675 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em um dos condomínios mais renomados e valorizados da região. Terreno com medidas generosas, sendo 15 metros de frente por 45 metros de lateral, proporcionando amplo espaço para a construção de uma residência de alto padrão. Topografia favorável e posição estratégica dentro do condomínio, ideal para o projeto de uma mansão com vista privilegiada e valorização garantida. Local seguro, bem estruturado e com padrão construtivo elevado ao redor, perfeito para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida, além de excelente potencial de retorno financeiro. - 15/06/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj-te1809. Lote comercial plano com 450m², ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno totalmente aproveitável, com excelente topografia, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 15/06/2026

R$ 800.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 900 m² por R$ 800 - Engenho do Mato - Niterói/rj - te1543. Trata-se de excelente terreno com aproximadamente 900mt2, ótima localização facilitando a logística, próximo ao Centro educacional Souza Maia, rg Mall e demais comércios. - 15/06/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj- te1810. Lote comercial plano com 450m², totalmente aproveitável, com excelente topografia, ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno plano, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 15/06/2026

R$ 2.200.000

1800 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 1800 m² por R$ 2. 200. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te0017. 4 ótimos lotes com 1800 m², murados de galpão 100 m² e 30 metros; De frente para estrada do Engenho do Mato. Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora. - 15/06/2026

R$ 450.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente terreno à venda, 450 m² por R$ 450. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1249. Ótimo lote medindo 15x30 = 450m². Lote serve tanto para residencial quanto comercial!! __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 15/06/2026

R$ 2.000.000

1800 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Área à venda, 1800 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0120. Lote comercial plano com 1. 800m², totalmente aproveitável, com excelente topografia, ideal para empreendimentos comerciais de maior porte, como galpão logístico, loja de grande estrutura, clínica, centro empresarial ou centro de serviços. Terreno plano, facilitando projetos, implantação e construção, proporcionando melhor aproveitamento da área. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 15/06/2026

R$ 473.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno plano e murado à venda, 450 m² por R$ 473. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te0842. Excelente terreno plano, murado em ótima localização com 450m² (15x30). __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 15/06/2026

R$ 900.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 87

Itaipu, Niterói

Atenção construtores! Flora Imóveis vende Terreno de 900m² (15m de frente x 60m de comprimento), totalmente plano, documentação toda ok, na Avenida Irene Lopes Sodré (principal avenida do bairro), para fins comerciais ou residenciais (Condomínio de casas) Agende uma visita com uns dos nossos corretores! - 15/06/2026

R$ 480.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 7

Itaipu, Niterói

Spin Inovações Imobiliárias vende terreno de 450m² totalmente plano. Localização estratégica, com transporte na porta e comércio em geral. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 15/06/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda - em Itaipu

R$ 2.200.000

R$ 1.047 Condominio

600 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Bela casa estilo moderno, excelente padrão de acabamento, com projeto arquitetônico exclusivo e privativo, piso personalizado em Brennand. Localizada em condomíniocom total segurança, portaria 24hrs, vigias, infra estrutura de lazer completa, campos de futebol grama natural e sintética, quadra poliesportiva, quadras de tênis saibro e concreto, squash, acadêmia, pista de cooper, playground, casinhas de bonecas, pista de skate, mesa de xadrex, salão de jogos, cantina, banheiros e bebedouros.. . Possui amplo salão de estar esala de jantar integradas a varanda social, sala de tv, lavabo completo, 1 quarto escritório amplo. No segundo pavimento conta com 4 quartos (sendo 1 suíte com closet e solarium + 3 quartos com closets e varandas), banheiro social com lavatório independenete, rouparia. Copa e cozinha amplas, despensa, lavanderia, dependências de empregada, vagas de garagem para 4 carros. Lazer com piscina, chuveirão e varanda gourmet com churrasqueira e bancada. Benfeitorias que somam ao imóvel: splits, boiller solar capacidade de 200L, cisterna 15. 000L, armários planejados, snacas em gesso iluminadas.. . . . Totalmente legalizada e quitada! Agende já uma visita e viva com qualidade!

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