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1.037 Imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis

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R$ 1.600.000

3 ban.

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 212m2 em Itaipava. 📍 Localizada no Condomínio Mirante Sol Nascente, no centro de Itaipava, esta propriedade alia tranquilidade e praticidade. A região oferece fácil acesso a mercados, farmácias, posto de gasolina e todo o comércio local — você desfruta da natureza sem abrir mão da conveniência urbana. 🏡 O projeto linear valoriza a amplitude e a integração dos ambientes. A espaçosa sala de estar com lareira se conecta à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, criando um espaço ideal para receber. A casa conta ainda com 2 suítes (uma delas com lareira), 1 quarto adicional e banheiro social. Um dos quartos pode ser facilmente adaptado como escritório ou quarto de hóspedes, garantindo funcionalidade para diferentes momentos da vida. 💦 A área de lazer é um verdadeiro refúgio. Piscina com cascata e ducha, sauna, churrasqueira e uma pérgola com hidromassagem para oito pessoas compõem o espaço externo — perfeito para relaxar e reunir amigos e família. A casa dispõe ainda de uma suíte externa que pode funcionar como sala de tv ou área de convivência adicional, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. ☀ Sol da manhã, varanda, área de serviço completa e 2 vagas de garagem fazem desta casa uma opção versátil para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na serra. Aceita financiamento e está aberta à negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque
Destaque

R$ 3.500.000

4 ban.

Estrada Jerônimo Ferreira Alves

Itaipava, Petrópolis

Lopes Enjoy Vende Haras com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 350m² em Itaipava. 📍 Propriedade exclusiva de 12. 000m² em Itaipava — o bairro mais nobre de Petrópolis. Este haras reúne 90% de área plana, 96 metros de frente para rua, duas minas de água 100% pura (testada e comprovada) e infraestrutura completa para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. A casa principal possui 350m², com 5 quartos (sendo 1 suíte com closet), piscina, sauna, churrasqueira, despensa, área de serviço e quarto e banheiro de empregada. A propriedade conta ainda com duas casas adicionais — uma já finalizada com 1 quarto e outra em fase de conclusão com 2 quartos —, ideais para hóspedes, renda ou equipe. Há também casa de caseiro com 2 quartos, redondel, campo gramado amplo e plano, garagem coberta para 2 carros e descoberta para diversos veículos. A infraestrutura hípica inclui 2 baias prontas para cavalos, com possibilidade de ampliação nas demais áreas. O terreno plano e a localização estratégica abrem espaço para diversos usos: moradia de campo, criação de animais, pousada ou investimento rural em bairro consolidado e valorizado. 🌳 Estilo fazenda, segurança serrana e localização privilegiada — uma combinação rara em Itaipava. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas, ar puro, água de nascente própria e todo o conforto de uma propriedade estruturada, a poucos minutos do centro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque

R$ 1.300.000

5 ban.

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 300m2 em Itaipava. Refúgio completo no Condomínio Sítio Guararema, localizado a apenas 100m da área de lazer. Esta residência reformada em 2020 combina conforto, funcionalidade e integração com a natureza em um projeto aprovado e com documentação regular. A distribuição inteligente contempla sala em dois ambientes, cozinha com armários novos em marcenaria, lavabo, mezanino e despensa. As 3 suítes — sendo uma no primeiro pavimento — garantem privacidade para toda a família. Destaque para a suíte principal com hidromassagem de casal equipada com cromoterapia, proporcionando relaxamento e bem-estar. A casa conta ainda com 5 banheiros, lavanderia, depósito e quarto de empregada com wc. ☀ Áreas externas generosas: 60m² de varanda no primeiro pavimento, varanda adicional no nível da rampa da garagem e área gourmet completa para receber amigos e família. O terreno inclui pomar onde será executado um fogo de chão, ideal para momentos ao ar livre. A residência oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas e aceita pets. 💎 Infraestrutura premium: água quente com aquecedor a gás digital, excelente pressão de água, cisterna de 20. 000 litros e torneiras com aquecimento elétrico complementar. O condomínio fornece água de nascente, agregando ainda mais qualidade ao dia a dia. A área de lazer condominial conta com piscina, sauna, churrasqueira, solarium e quadra poliesportiva. 🌳 Imagine acordar com o sol da manhã, desfrutar da tranquilidade da serra e ter toda a segurança de um condomínio fechado combinada com a amplitude de uma casa projetada para o bem-viver. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Fazemos avaliação gratuita do seu imóvel.

Destaque

R$ 3.200.000

R$ 1.502 Condominio

634 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Estrada do Gentil, 100

Itaipava, Petrópolis

Residência imponente em condomínio fechado com portaria 24 horas, situada em ambiente extremamente reservado, silencioso e cercado pela natureza. Uma propriedade exclusiva para quem busca privacidade, segurança e alto padrão de qualidade de vida. Construída em terreno de 3. 360 m², com 634 m² de área construída, a casa se destaca pela amplitude dos ambientes, excelente distribuição interna e total integração com o verde ao redor. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, lareira, forno de pizza e piso em madeira, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Conta ainda com lavabo, escritório, mezanino com salão de jogos, varanda aberta e varanda fechada. A parte íntima foi pensada para acomodar família e convidados com conforto. São três quartos temáticos: Inglês, Zen e Floresta, cada um equipado com duas bicamas, totalizando quatro camas por quarto, ideal para receber hóspedes. A suíte principal dispõe de cama king e uma bicama adicional. No piso inferior há ainda uma confortável sala de tv, três quartos com varanda e ar-condicionado, dois banheiros sociais e uma suíte ampla com closet, varanda privativa, ar-condicionado e hidromassagem. No último andar, junto à sala de jogos, há um ambiente reservado transformado em escritório completo, com ar-condicionado portátil adaptado à janela, espaço para livros, monitor, internet e impressora, solução funcional e muito valorizada para quem trabalha em home office. A área externa proporciona uma verdadeira experiência de lazer privativo, com piscina aquecida por sistema elétrico, deck, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro, ducha, sauna seca, academia e campinho. Entre a academia e o campo, o banheiro foi recentemente reformado e conta com chuveiro, agregando ainda mais conforto à área de lazer. A residência possui garagem para três veículos, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa, boiler a gás, gerador e portão principal elétrico, recentemente revisado. Todos os móveis foram selecionados nas principais lojas de Itaipava, incluindo peças da La Fuente, e os vasos externos são da Luiz Salvador, reforçando o padrão e o cuidado com cada detalhe da propriedade. Importante destacar que pequenos pontos de manutenção preventiva estão sendo finalizados nesta semana, garantindo que o imóvel seja apresentado em plenas condições nas próximas visitas. Uma propriedade diferenciada, com infraestrutura completa e localização privilegiada dentro do condomínio, ideal para famílias que valorizam espaço, sofisticação e contato com a natureza.

R$ 2.300.000

R$ 1.600 Condominio

224 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ministro Armando Alencar, 150

Itaipava, Petrópolis

Uma cobertura impecável, com fino acabamento e ambientes planejados para unir elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, a área social se destaca pela sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação e integração perfeita para receber com charme e sofisticação. A cozinha conta com armários planejados de alto padrão, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Ainda neste andar está a suíte master, espaçosa e muito bem distribuída, com ótimos armários e o diferencial de uma varanda privativa, proporcionando mais ventilação, luminosidade e um toque exclusivo ao ambiente. Há também mais uma suíte confortável, ambas com ar-condicionado, garantindo total conforto. No segundo pavimento, o imóvel surpreende com uma sala adicional, ideal como espaço íntimo ou de convivência, além de lavabo para atender a área social superior. Há ainda um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de apoio, adaptando-se facilmente às suas necessidades. A área externa é um verdadeiro destaque: jacuzzi perfeita para momentos de relaxamento, área gourmet ideal para receber amigos e familiares, e uma mesa externa para oito lugares que completa o espaço com elegância e funcionalidade. Uma cobertura diferenciada, que combina acabamento refinado, ótima distribuição dos ambientes e uma área de lazer privativa pensada para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

R$ 3.500.000

R$ 1.820 Condominio

400 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Estrada União e Indústria, 12600

Itaipava, Petrópolis

Com estilo único e personalidade própria, esta residência de aproximadamente 400 m² se destaca entre os imóveis do condomínio, reunindo conforto, sofisticação e ambientes cuidadosamente planejados. Privilegiada pelo sol nascente, proporciona luminosidade natural e temperaturas agradáveis ao longo do dia. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla sala de estar, que abriga um belo piano e cria uma atmosfera acolhedora para momentos de convivência e apreciação da boa música. Posicionada em um nível acima, a sala proporciona uma agradável integração visual entre os ambientes sociais. A cozinha planejada foi estrategicamente posicionada próxima ao acesso de veículos, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil conexão com a área gourmet, piscina e sauna, formando um conjunto perfeito para receber familiares e amigos. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de uma sala adicional e um espaço fitness, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida sem sair de casa. No pavimento principal, além das áreas sociais, encontra-se uma confortável suíte voltada para a varanda e para os jardins da residência, além de lavabo de apoio. No andar superior estão localizadas as outras duas suítes, que oferecem privacidade e conforto. Os ambientes contam com closet e hidromassagem, criando espaços ideais para relaxamento e tranquilidade. Com três suítes, excelente distribuição interna e acabamentos que valorizam cada ambiente, esta residência é uma excelente opção para quem busca viver com conforto em uma das regiões mais desejadas de Itaipava. O condomínio está localizado na região central de Itaipava e oferece infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo quadra de tênis, piscina, churrasqueira e diversos outros atrativos para seus moradores.

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