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311 Imóveis baratos com varanda à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 350.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carmerinda Atunes Porto,1

Geriba, Armação dos Búzios

Disponivel 2 unidades a partir de R$350. 000. Este lançamento exclusivo em Armação dos Búzios representa uma oportunidade única de investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense. Com um projeto contemporâneo e funcional de apenas 7 unidades, o empreendimento foi desenhado especificamente para maximizar o conforto, a praticidade e o aproveitamento de espaço. O formato é ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou fixa em um mercado de altíssima demanda, contando com a flexibilidade de financiamento direto com a construtora durante a fase de obras. Número de quartos, banheiros e suítes: Unidades em conceito aberto integrando dormitório e área social, dispondo de 1 banheiro completo por loft. Ambientes comuns: Sala de estar integrada de forma fluida à cozinha americana, priorizando a funcionalidade e o convívio moderno. Ambientes extras: Unidade de primeiro andar equipada com mezanino exclusivo, ampliando a área útil e a privacidade do ambiente de descanso. Metragem do imóvel e de cada ambiente: Loft térreo com área total de 36 m²; loft no primeiro andar com área total de 30, 03 m² mais o espaço do mezanino. Acabamentos e materiais utilizados: Arquitetura com design contemporâneo, previsão de materiais de fácil manutenção. Destaques do imóvel: Excelente potencial para Airbnb e Booking, valores competitivos de lançamento e condições facilitadas de parcelamento direto. Benefícios da vizinhança: Localizado na avenida alternativa do bairro Geribá, próximo ao Trevo da Barbuda, o imóvel garante mobilidade exemplar no coração de Armação dos Búzios. A localização estratégica permite acesso rápido e fácil às famosas praias de Geribá, Ferradura e Ferradurinha, oferecendo um estilo de vida prático perto do comércio local, restaurantes e principais pontos de interesse da cidade. Agende uma reunião conosco para conhecer o projeto detalhado e garanta a sua unidade neste lançamento exclusivo.

R$ 580.000

R$ 1.109 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Casuarinas 27

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 690. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Charmoso Imovel para Airbnb com Linda Vista Ideal para Investimento em Buzios. Este encantador imovel e a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro ou deseja desfrutar da beleza e tranquilidade de Buzios, com potencial para Airbnb. Localizado em um condominio com infraestrutura completa, o imovel conta com 1 quarto + mezanino (que pode ser utilizado como um segundo quarto), proporcionando conforto e versatilidade. Com uma sala integrada com cozinha americana, o ambiente e amplo e funcional, ideal para receber bem e otimizar o espaco. O banheiro e bem projetado, atendendo com praticidade a toda a area da casa. A varanda oferece uma vista deslumbrante, perfeita para relaxar e aproveitar a brisa, enquanto a varanda lateral proporciona mais um espaco para voce curtir o clima de Buzios. Destaques do imovel: - 1 quarto + mezanino (quarto extra) - Sala e cozinha americana integradas. - 1 banheiro funcional. - Varanda com linda vista. - Varanda lateral para mais conforto. - Churrasqueira para momentos de lazer. - Condominio com servicos de apart-hotel, perfeito para locacao. - Piscina, sauna e churrasqueiranocondominio. - Salao de festas para eventos. - Seguranca e portaria 24h, garantindo tranquilidade. O condominio oferece excelente infraestrutura com piscina, sauna, churrasqueira e um salao de festas. Com seguranca e portaria 24h, voce tera total comodidade e tranquilidade. Este imovel e ideal para Airbnb, com um fluxo constante de hospedes, permitindo que um cliente saia e outro entre no mesmo dia, gerando retorno imediato. Agende sua visita antecipadamente e venha conhecer este investimento perfeito em Buzios! - 14/08/2026

Destaque

R$ 580.000

R$ 1.109 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Casuarinas 27

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 650. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Imovel Ideal para Airbnb com Linda Vista em Condominio Completo. Este charmoso imovel e uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Buzios com alto retorno. Com 1 quarto e mezanino (que pode funcionar como um segundo quarto), oferece uma sala e cozinha americana integradas, criando um ambiente funcional e agradavel, perfeito para locacao de curto prazo. O imovel tambem conta com 1 banheiro bem distribuido, alem de uma varanda com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar o ambiente ao redor. Para momentos de lazer e confraternizacao, a propriedade dispoe de uma churrasqueira, criando um espaco perfeito para seus hospedes aproveitarem o clima de Buzios. Destaques do imovel: - 1 quarto + mezanino (quarto adicional) - Sala e cozinha americana integradas, otimizando o espaco. - 1 banheiro funcional e bem distribuido. - Varanda com vista linda para relaxar e aproveitar. - Churrasqueira para momentos de lazer. - Condominio com servicos de apart-hotel, facilitando a locacao. - Piscina e sauna no condominio, para mais conforto. - Salao de festas para eventos e confraternizacoes. - Seguranca e portaria 24h, garantindo tranquilidadeeprivacidade. O condominio conta com infraestrutura de qualidade, incluindo piscina, sauna, churrasqueira e salao de festas, alem de seguranca e portaria 24h, oferecendo comodidade e tranquilidade para voce e seus hospedes. Este imovel e ideal para Airbnb, permitindo que os hospedes entrem e saiam rapidamente, maximizando o retorno financeiro. Agende sua visita antecipadamente e descubra o potencial deste imovel para o seu proximo investimento em Buzios! - 14/08/2026

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 46 0

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Geribá | Condomínio com lazer completo | Excelente localização | Grande potencial de valorização. Se você busca uma casa em Geribá para aproveitar Búzios ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 65 m² de área construída, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e será vendido mobiliado, pronto para uso imediato. Seu grande diferencial é o excelente potencial de reforma e modernização, permitindo personalizar os ambientes e agregar ainda mais valor ao imóvel, seja para moradia, casa de veraneio ou locação por temporada. Localizado em um condomínio tradicional de Geribá, o imóvel está a poucos minutos da Praia de Geribá e próximo aos principais restaurantes, mercados, farmácias, padarias e com fácil acesso às demais praias e ao centro de Búzios. Uma localização privilegiada que oferece praticidade para o dia a dia e alta procura por turistas durante todo o ano. O condomínio possui infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo: Piscina adulto. Sauna. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Jardins e áreas comuns bem cuidadas. Ambiente familiar e tranquilo. Excelente padrão de conservação. Vaga de estacionamento. A Praia de Geribá é uma das mais desejadas de Búzios, reconhecida pela alta valorização imobiliária e forte demanda para aluguel por temporada, tornando este imóvel em Búzios uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança. Destaques do imóvel. 65 m² de área construída. 1 quarto. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Mobiliado. Excelente potencial para reforma e valorização. Condomínio: R$ 800, 00. Excelente localização em Geribá, próximo à praia e ao comércio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de adquirir uma casa em Geribá com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Búzios. - 14/08/2026

R$ 650.000

R$ 850 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Acordar no canto direito de Geribá significa resolver a logística do dia em poucos passos, sem depender de carro para o que realmente importa. É um imóvel que funciona pela praticidade de ter o comércio essencial na porta e a praia logo ali, garantindo uma rotina fluida para quem busca um pé na areia que faça sentido financeiro. São 48 metros quadrados bem aproveitados, com uma suíte que acomoda até seis pessoas sem aperto e móveis planejados que eliminam qualquer necessidade de reforma imediata. A vista para o mar e a estrutura de lazer, com piscina e sauna, dão o suporte necessário para quem entende que liquidez em Búzios está diretamente ligada à localização e à manutenção do condomínio. O investimento aqui se justifica pelo equilíbrio entre o uso pessoal e a preservação do patrimônio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Ter uma vaga de garagem garantida e ar-condicionado em um ponto onde o estacionamento é escasso muda o peso da propriedade no mercado. É uma base sólida, com escritório montado para quem precisa esticar a permanencia sem perder o ritmo de trabalho, cercada por escolas e serviços que validam a escolha para além da temporada. O imóvel está pronto, mobiliado e posicionado em um quadrante que historicamente segura o valor de revenda. Se voce conhece a dinamica de Geribá, sabe que essa configuração de planta e localização some rápido do mercado. Caso queira entender melhor a planta ou agendar uma visita, responda por aqui. Carlos Henrique (22) Ver dados / (22) Ver dados Whatsapps. - pontos fortes: Vista mar, ótimo para aluguel temporada.

R$ 650.000

60 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua da Caminho da Ferradurinha, sn

Geriba, Armação dos Búzios

🌊 loft duplex A 50 passos da praia de geribá | vista para O mar. Imagine viver entre a energia vibrante de Praia de Geribá e o charme exclusivo da Praia da Ferradurinha. ✨Este charmoso loft duplex entrega exatamente essa experiência: conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos pontos mais desejados de Búzios. Com ambientes integrados, excelente iluminação natural e ventilação constante, o imóvel foi pensado para quem valoriza estilo de vida, funcionalidade e conexão com o litoral. 🏡 Distribuição inteligente: ✔ Primeiro piso com quarto, sala integrada à cozinha e banheiro completo✔ Segundo piso versátil com sala de apoio, cozinha integrada com churrasqueira privativa e varanda aberta com ducha✔ Vista para o mar✔ Ar-condicionado nos dois pavimentos📍 Localização estratégica: A poucos passos da praia, próximo aos melhores beach clubs, restaurantes e ao melhor da experiência buziana. 🌴 Ideal para: • moradia prática e sofisticada• casa de praia• Airbnb e temporada• investidores que buscam alta ocupação e liquidezUm imóvel com perfil extremamente desejado para locação de temporada, especialmente entre casais, turistas e público que busca experiência premium em Búzios. ✨ Um verdadeiro refúgio entre o surf, o mar e a tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 700.000

R$ 1.109 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Casuarinas 27

Geriba, Armação dos Búzios

Imovel Ideal para Airbnb com Linda Vista em Condominio Completo. Este charmoso imovel e uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Buzios com alto retorno. Com 1 quarto e mezanino (que pode funcionar como um segundo quarto), oferece uma sala e cozinha americana integradas, criando um ambiente funcional e agradavel, perfeito para locacao de curto prazo. O imovel tambem conta com 1 banheiro bem distribuido, alem de uma varanda com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar o ambiente ao redor. Para momentos de lazer e confraternizacao, a propriedade dispoe de uma churrasqueira, criando um espaco perfeito para seus hospedes aproveitarem o clima de Buzios. Destaques do imovel: - 1 quarto + mezanino (quarto adicional) - Sala e cozinha americana integradas, otimizando o espaco. - 1 banheiro funcional e bem distribuido. - Varanda com vista linda para relaxar e aproveitar. - Churrasqueira para momentos de lazer. - Condominio com servicos de apart-hotel, facilitando a locacao. - Piscina e sauna no condominio, para mais conforto. - Salao de festas para eventos e confraternizacoes. - Seguranca e portaria 24h, garantindo tranquilidadeeprivacidade. O condominio conta com infraestrutura de qualidade, incluindo piscina, sauna, churrasqueira e salao de festas, alem de seguranca e portaria 24h, oferecendo comodidade e tranquilidade para voce e seus hospedes. Este imovel e ideal para Airbnb, permitindo que os hospedes entrem e saiam rapidamente, maximizando o retorno financeiro. Agende sua visita antecipadamente e descubra o potencial deste imovel para o seu proximo investimento em Buzios! - 14/08/2026

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