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11 Imóveis com churrasqueira à venda em Geriba, Armação dos Búzios

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R$ 650.000

R$ 890 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Segue uma versão mais atrativa e persuasiva para divulgação nas redes sociais:? <b>oportunidade em geribá – búzios! </b>? Imagine acordar a poucos passos da Praia de Geribá, com toda a praticidade de ter mercados, restaurantes, padarias e serviços ao redor, sem precisar tirar o carro da garagem. Este excelente apartamento possui <b>48 m²</b>, com <b>1 suíte</b>, acomoda confortavelmente <b>até 6 pessoas</b>, conta com <b>móveis planejados</b>, <b>ar-condicionado</b>, <b>escritório</b>, e será entregue <b>totalmente mobiliado</b>, pronto para morar ou rentabilizar com aluguel por temporada. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Vista para o mar;✅ Piscina e sauna no condomínio;✅ 1 vaga de garagem;✅ Excelente localização;✅ Próximo à praia e ao comércio;✅ Ideal para moradia, férias ou investimento. Geribá é um dos bairros mais valorizados de Búzios, com alta procura durante todo o ano, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, segurança patrimonial e ótimo potencial de valorização.? <b>Agende sua visita! </b><b>Carlos Henrique</b>? (22) Ver dados – WhatsApp? (22) Ver dados – WhatsAppSe desejar, também posso criar uma versão curta para Instagram, um anúncio para Facebook Marketplace ou um texto para portais imobiliários.

R$ 650.000

R$ 850 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Acordar no canto direito de Geribá significa resolver a logística do dia em poucos passos, sem depender de carro para o que realmente importa. É um imóvel que funciona pela praticidade de ter o comércio essencial na porta e a praia logo ali, garantindo uma rotina fluida para quem busca um pé na areia que faça sentido financeiro. São 48 metros quadrados bem aproveitados, com uma suíte que acomoda até seis pessoas sem aperto e móveis planejados que eliminam qualquer necessidade de reforma imediata. A vista para o mar e a estrutura de lazer, com piscina e sauna, dão o suporte necessário para quem entende que liquidez em Búzios está diretamente ligada à localização e à manutenção do condomínio. O investimento aqui se justifica pelo equilíbrio entre o uso pessoal e a preservação do patrimônio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Ter uma vaga de garagem garantida e ar-condicionado em um ponto onde o estacionamento é escasso muda o peso da propriedade no mercado. É uma base sólida, com escritório montado para quem precisa esticar a permanencia sem perder o ritmo de trabalho, cercada por escolas e serviços que validam a escolha para além da temporada. O imóvel está pronto, mobiliado e posicionado em um quadrante que historicamente segura o valor de revenda. Se voce conhece a dinamica de Geribá, sabe que essa configuração de planta e localização some rápido do mercado. Caso queira entender melhor a planta ou agendar uma visita, responda por aqui. Carlos Henrique (22) Ver dados / (22) Ver dados Whatsapps. - pontos fortes: Vista mar, ótimo para aluguel temporada.

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R$ 10.950.000

1600 m² tot.22 quartos21 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra esta excepcional propriedade situada a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá, em Búzios. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é uma oportunidade imperdível para investidores. Características principais* Registro completo com rgi e alvará de funcionamento, garantindo segurança jurídica* Carteira de clientes sólida e reconhecimento de mercado* Associação Appai, integrando uma rede de profissionais do setorAcomodações* 17 suítes completas, impecavelmente decoradas, garantindo conforto e privacidade* 1 quarto de apoio, ideal para funcionários ou hóspedes adicionais* Casa principal com 3 suítes de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar* Casa para caseiro, proporcionando comodidade para a equipeInfraestrutura e lazer* Piscina, espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados* Amplo salão de café da manhã, perfeito para servir seus hóspedes com conforto* Área gourmet equipada com churrasqueira e forno à lenha na pousada e na casa, ideal para eventos e confraternizações* Porão para armazenamento ou utilização diversificadaSustentabilidade e conectividade* Sistema de boiler, garantindo água quente em todas as acomodações* Rede de esgoto conectada, oferecendo infraestrutura moderna e eficiente* Energia solar com 36 placas, gerando energia limpa e redução de custos* Reutilização de água da chuva, iniciativa sustentável que reduz o consumo de águaEstacionamento* Garagem para 12 carros fixos e 16 soltos, além de calçada para 5 carrosDestaques e avaliações* Alta avaliação no Booking, reconhecimento pela qualidade e serviços oferecidos* Entre as 15 melhores pousadas de Búzios no TripAdvisor, excelência comprovada no atendimento* Top 10% do mundo no TripAdvisor, pousada reconhecida internacionalmente Terreno* Área total de 1500 m², proporcionando espaço para expansão ou novos projetosAgende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

Super destaque

R$ 795.000

R$ 2.217 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gravatás,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio à Venda em Geribá Búzios com 2 Quartos! Viva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica em Geribá, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado de aluguel de temporada e Airbnb em Búzios. Situada em um condomínio fechado com formato de apart hotel, a propriedade garante excelente infraestrutura e alta rentabilidade. Ficha Técnica do ImóvelTipo do Imóvel: Casa em condomínio apart hotelDormitórios: 2 QuartosBanheiros: 1 BanheiroEstrutura Interna: Sala ampla e duas varandasVagas de Garagem: 1 Vaga de garagemInfraestrutura do Condomínio: Piscina coletiva e ótima estrutura de serviços integradaProximidade com o Mar: Apenas 5 minutos de caminhada até a Praia de GeribáDiferenciais, Localização e ValoresContando com uma sala ampla e duas varandas bem distribuídas, a residência oferece o ambiente perfeito para o descanso de hóspedes e familiares. Por estar configurado dentro de um conceito de apart hotel, o imóvel apresenta um perfil fantástico para investidores que buscam rentabilidade constante com locações de curta temporada através de plataformas como o Airbnb. A localização é altamente privilegiada e desejada no mercado imobiliário de Búzios, permitindo acessar a famosa Praia de Geribá a pé em uma caminhada rápida de apenas 5 minutos. Essa proximidade com o mar é o fator número um de valorização e busca por turistas durante o ano inteiro. O valor de investimento para venda é de 795. 000 reais. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo. Os melhores imóveis em Búzios costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

Super destaque

R$ 6.450.000

1600 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Búzios, a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá. Esta pousada, com infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo. Benefícios e Características: - Alvará de Funcionamento: Com documentação atualizada, um diferencial no mercado. - Registro Completo do Imóvel: Segurança jurídica para o comprador. - Nome/Razão Social Reconhecida: Marca estabelecida com boa reputação. - Carteira de Clientes Fiéis: Base sólida de hóspedes regulares. - Associação appai: Pertence a uma rede de profissionais do setor. Acomodações: - 17 Suítes Completas: Impecavelmente decoradas para garantir conforto e privacidade. - 1 Quarto de Apoio: Perfeito para equipe ou hóspedes adicionais. - 1 Casa para Caseiro: Comodidade para a gestão do espaço. Infraestrutura de Lazer: - Piscina: Área relaxante para os hóspedes. - Amplo Salão de Café da Manhã: Espaço acolhedor para refeições. - Área Gourmet: Equipamentos de churrasqueira e forno à lenha, ideal para eventos e confraternizações. Sustentabilidade e Conforto: - Sistema de Boiler: Água quente em todas as suítes. - Rede de Esgoto Conectada: Estrutura moderna e eficiente. - Cisternas para Água de Lagos: Captação eficiente de água. - Energia Solar: Contribui para redução de custos operacionais. - Reutilização de Água da Chuva: Iniciativa sustentável para otimização de recursos. Estacionamento: - Garagem Ampla- Espaço disponível para acomodar os veículos dos hóspedes. Reconhecimento e Avaliações: - Alta Avaliação no Booking: Reputação destacada entre os clientes. - Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor): Reconhecimento pela qualidade do serviço. - Top 10% do Mundo (TripAdvisor): Destaque internacional pela excelência. Terreno: - Área Total de 1500 m²: Amplo espaço que possibilita expansão e novos projetos. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

Super destaque

R$ 840.000

R$ 1.000 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Geribá,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio à Venda ou Locação em Geribá Búzios com 2 Quartos – Próxima à PraiaViva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica em Geribá, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada em uma das áreas mais valorizadas da região, a propriedade oferece total praticidade para o dia a dia. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Útil: 97 metros quadradosÁrea Total: 110 metros quadradosDormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíteEstrutura Interna: Sala, cozinha, banheiro social e pequena área de serviçoVagas de Garagem: 1 vaga de garagemInfraestrutura do Condomínio: Boa estrutura de lazer contando com piscina e churrasqueiraValores de Custeio: Condomínio por 1000 reais mensais e iptu 2026 por 110 reais mensaisDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Localizada no coração de Geribá, a casa está posicionada a apenas 5 minutos da praia e muito próxima a toda a infraestrutura do bairro, incluindo farmácias, mercados, padarias, restaurantes, escolas e diversos comércios, permitindo fazer praticamente tudo a pé. As condições comerciais são flexíveis, atendendo a duas modalidades: Para venda, o valor de investimento é de 840. 000 reais. O imóvel possui documentação cristalina e aceita financiamento bancário. Para locação, o valor do aluguel é de 2900 reais mensais. Como critérios contratuais, não é aceita a sublocação e as garantias admitidas são o seguro fiança ou título de capitalização para locação equivalente a 6 meses de aluguel mais encargos. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo. Os melhores imóveis em Búzios costumam sair rapidamente do mercado. Quer conhecer de perto cada detalhe e sentir a energia desse lugar? Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores especialistas. Clique aqui e agende sua visita personalizada hoje mesmo.

Super destaque

R$ 3.000.000

R$ 1.900 Condominio

650 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pargos,

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio à Venda em Búzios com 4 Suítes – Mobiliada Próxima à Praia de GeribáViva o Melhor de Armação dos BúziosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica no bairro Baía Formosa, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada no exclusivo Condomínio Mata Atlântica Geribá, a propriedade oferece total privacidade e segurança absoluta em um condomínio fechado restrito a apenas 21 casas, com portaria 24 horas. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Útil: 650 metros quadradosÁrea Total do Terreno: 650 metros quadradosDormitórios: 4 Quartos, sendo 4 suítes amplasBanheiros: 6 Banheiros no total, incluindo lavaboEstrutura Interna: Sala com 3 ambientes, cozinha montada completa com copa, mezanino, sacada e ar-condicionado instalado em todos os cômodosVagas de Garagem: Garagem coberta para 4 veículosLazer Privativo e Área Externa: Área gourmet envidraçada com churrasqueira, integração total com a área externa, quintal e varanda gourmetInfraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas, rua asfaltada, clube com piscina, salão de festas, sauna, banheiros masculino e feminino, além de uma grande área de preservação ambientalStatus Documental e Histórico: Único dono, casa construída em 2005, documentação 100% regularizada com Habite-se averbado e sem nenhum ônusValores de Custeio: Condomínio por 1900 reais mensais e iptu por 2800 reais anuaisDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Um dos grandes diferenciais competitivos desta residência de alto padrão é que ela será vendida no modelo porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada com todos os eletrodomésticos, pronta para uso imediato. Por ser de único dono, a propriedade passa por manutenção rigorosa, sendo totalmente pintada a cada 2 anos, o que garante um estado de conservação impecável e sem ressalvas. A localização é altamente privilegiada e estratégica, situada a apenas 150 metros da Praia de Geribá, especificamente no canto direito, permitindo ir à praia caminhando. Como ponto de referência e vizinho de muro, o imóvel fica ao lado do Geribá Tennis Park, o maior espaço dedicado ao tênis de Búzios, unindo a calmaria da natureza com uma infraestrutura premium. O valor de investimento para venda é de 3. 000. 000 de reais, com documentação perfeitamente cristalina e aberta para aceitar negociação. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo

Super destaque

R$ 15.750.000

R$ 4.540 Condominio

600 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Estrada Canto Esquerdo de Geribá 200

Geriba, Armação dos Búzios

Mansão Pé na Areia - Condomínio em Geribá Localizada no coração de um dos destinos mais cobiçados do Brasil, esta imponente mansão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e a exclusividade de uma vida à beira-mar. Com acesso direto à areia, você viverá a poucos passos da praia, em um dos mais exclusivos condomínios de Geribá, em Búzios. Características do Imóvel: 5 Suítes: Ambientes amplos, climatizados e com vista panorâmica para o mar ou para o exuberante jardim, garantindo o máximo de privacidade e conforto. Piscina: Desfrute de uma área de lazer completa, com piscina de borda infinita integrada ao paisagismo, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante. Churrasqueira: Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e área de convivência, ideal para momentos de confraternização. Estrutura e Lazer do Condomínio: Condomínio de Alto Padrão: Com apenas 4 mansões à beira-mar, a exclusividade e a tranquilidade são garantidas. Cada residência possui acesso direto à praia de Geribá, um dos pontos mais desejados da região. Infraestrutura de Lazer: O condomínio conta com uma área de lazer completa, incluindo quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, piscina, sauna e academia tudo para oferecer um estilo de vida ativo e relaxante. Segurança 24h: Portaria com segurança especializada, monitoramento 24 horas e acesso restrito, garantindo total tranquilidade e privacidade para os moradores. Porteira Fechada: Este imóvel é vendido porteira fechada, o que significa que ele será entregue completamente mobiliado e pronto para você morar, com todos os móveis e utensílios de altíssimo padrão. Venha viver o melhor de Búzios em uma mansão única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e exclusividade. - 14/08/2026

Super destaque

R$ 750.000

R$ 1.200 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Gravatás 392

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 750. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Apresentamos esta encantadora casa de 2 dormitórios, localizada na desejável área de Geribá, em Armação dos Búzios. Com uma área aconchegante de 70 m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo de vida praiano. Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e descontraída, onde cada detalhe reflete o charme característico de Búzios. Os espaços bem distribuídos são inundados de luz natural, criando uma sensação de leveza e serenidade em todos os ambientes. A sala de estar, decorada com bom gosto e estilo, é o local ideal para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis com sua família e amigos. A cozinha compacta, porém funcional, está equipada com os utensílios essenciais para preparar refeições deliciosas. Os dois dormitórios são aconchegantes e confortáveis, proporcionando o refúgio perfeito para descansar após um dia de atividades ao ar livre em Búzios. A suíte principal oferece privacidade e conforto, garantindo uma noite de sono tranquila e revigorante. O espaço externo desta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com um pequeno jardim onde você pode desfrutar do clima tropical de Búzios e recarregar as energias. Localizada em Geribá, esta casa oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, bem como a restaurantes, bares e lojas charmosas. Combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca uma residência aconchegante em Búzios. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio particular em um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer. - 14/08/2026

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