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138 Imóveis à venda na Fazendinha, Araruama

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R$ 250.000

R$ 230 Condominio

480 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Casa 3 quartos sendo uma suíte, segurança 24 horas. Rs imoveis. cj 7625 - 22/07/2026

R$ 9.600.000

1258400 m² tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Fazenda à venda, Ver dados m² por R$ 9. 600. 000 - Fazendinha - Araruama/rj. (Código do imóvel: fa0002) Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização na Região dos Lagos. Localizada em Araruama/rj, com acesso direto por rodovia pavimentada entre o Centro da cidade e o distrito de São Vicente de Paula, a fazenda possui localização estratégica, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A região apresenta forte expansão urbana e crescente valorização imobiliária, tornando a propriedade ideal tanto para exploração agropecuária quanto para futuros projetos imobiliários e turísticos. Estrutura da propriedade: Terreno predominantemente plano e suavemente ondulado. Água encanada e energia elétrica. 9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas. Nascentes próprias. Aproximadamente 1, 5 km de mata nativa preservada. Excelente acesso interno e logística facilitada. Produção agropecuária ativa: Cerca de 400 cabeças de gado para genética e recria. Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto destinados à comercialização. Grande área disponível para expansão rural e comercial. Potencial imobiliário e comercial: Ideal para: Loteamentos. Condomínios fechados. Empreendimentos turísticos e ecológicos. Haras e centros equestres. Projetos agroindustriais e comerciais. A possibilidade futura de integração ao perímetro urbano pode elevar significativamente o valor patrimonial da área. Diferenciais: Localização estratégica na Região dos Lagos. Produção rural ativa. Grande disponibilidade hídrica. Área preservada. Alto potencial de valorização. Medina Paes Imóveis. (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/fa0002-medr - 07/07/2026

R$ 520.000

R$ 300 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Rj - 138, 138

Fazendinha, Araruama

Casa de condomínio no Collynas Park a venda em Estrada Rj - 138 - Fazendinha - Araruama/rj. Casa à venda no Condomínio Collynas Park Araruama/rj. Linda casa linear com 130 m² de área construída, sendo: 100 m² de área interna com: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala espaçosa. Cozinha funcional. Banheiro social com box blindex. 30 m² de área gourmet com piscina, incluindo: Espaço coberto para lazer. Banheiro externo de apoio. Piscina ideal para curtir com a família e amigos. Destaques: Telhado colonial. Piso em porcelanato. Jardim bem cuidado, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Collynas Park, com segurança e excelente infraestrutura. Localização privilegiada: O condomínio Collynas Park oferece acesso direto à Estrada de São Vicente, estando a apenas 6 km do centro de Araruama, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 130m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Fazendinha | Araruama. Valor: R$520. 000. Algumas características: - Área Verde - Parque. - Bar. - Bicicletario. - Box de vidro. - Churrasqueira. - Chuveiro elétrico. - Ciclovia. - Espaço gourmet. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Monica Basto De Oliveira Soares creci: Ver dados

R$ 500.000

R$ 300 Condominio

450 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Rj - 138, 2

Fazendinha, Araruama

Casa de condomínio no Residencial Collynas Park a venda em Estrada Rj - 138 - Fazendinha - Araruama/rj. Acesso direto pela estrada de São Vicente! Se você procura conforto, lazer e uma bela vista, esta é a oportunidade ideal! 2 quartos (sendo 1 suíte) 3 banheiros (incluindo 1 banheiro externo, ideal para área de lazer) Piscina privativa. Área gourmet completa. Garagem coberta. Portão eletrônico. Casa em terreno elevado, com um lindo visual da região. Localizada em condomínio tranquilo, com fácil acesso e ótimo padrão de vizinhança. Perfeita para morar ou curtir os fins de semana com a família! Entre em contato e agende sua visita! Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 95m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Fazendinha | Araruama. Valor: R$500. 000. Algumas características: - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários nos banheiros. - Bar. - Box de vidro. - Churrasqueira. - Chuveiro elétrico. - Ciclovia. - Espaço gourmet. - Jardim. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vaga de visitante. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. #CasadecondomínioavendaFazendinha. #CasadecondomínioavendaAraruama. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Monica Basto De Oliveira Soares creci: Ver dados

R$ 9.600.000

1258400 ha tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Fazenda à venda, Ver dados m² por R$ 9. 600. 000 - Fazendinha - Araruama/rj (Código do imóvel: fa0002) Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização na Região dos Lagos. Localizada em Araruama/rj, com acesso direto por rodovia pavimentada entre o Centro da cidade e o distrito de São Vicente de Paula, a fazenda possui localização estratégica, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A região apresenta forte expansão urbana e crescente valorização imobiliária, tornando a propriedade ideal tanto para exploração agropecuária quanto para futuros projetos imobiliários e turísticos. Estrutura da propriedade: Terreno predominantemente plano e suavemente ondulado Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais entre lagoas e lagunas Nascentes próprias Aproximadamente 1, 5 km de mata nativa preservada Excelente acesso interno e logística facilitada Produção agropecuária ativa: Cerca de 400 cabeças de gado para genética e recria Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto destinados à comercialização Grande área disponível para expansão rural e comercial Potencial imobiliário e comercial: Ideal para: Loteamentos Condomínios fechados Empreendimentos turísticos e ecológicos Haras e centros equestres Projetos agroindustriais e comerciais A possibilidade futura de integração ao perímetro urbano pode elevar significativamente o valor patrimonial da área. Diferenciais: Localização estratégica na Região dos Lagos Produção rural ativa Grande disponibilidade hídrica Área preservada Alto potencial de valorização Medina Paes Imóveis (21) Ver dados. br/imovel/detalhes/fa0002-medr

R$ 9.500.000

2516800 ha tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Fazenda à Venda em Araruama/rj Excelente Oportunidade de Investimento Propriedade localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama/rj. Uma fazenda com localização estratégica, excelente potencial de valorização e características ideais para pecuária, criação de cavalos, exploração florestal e futuros empreendimentos imobiliários. Área total: 52 alqueires Aproximadamente 251, 68 hectares. Diferenciais da propriedade: Localização privilegiada A fazenda está situada às margens de rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante ligação com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal com acesso facilitado aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal da fazenda está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, que conecta a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. Infraestrutura completa A propriedade é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos naturais Conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, proporcionando excelente suporte hídrico para o rebanho. Natureza preservada Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, agregando beleza natural e equilíbrio ambiental à propriedade. Terreno ideal para agropecuária O relevo é predominantemente plano e suavemente ondulado, favorecendo a criação de gado de corte e cavalos. Produção de eucalipto A fazenda também gera recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras, contando com aproximadamente 100 mil pés plantados. Grande potencial imobiliário Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a propriedade apresenta forte potencial de valorização e futura incorporação imobiliária, podendo ser destinada à implantação de condomínios residenciais, comerciais ou outros empreendimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização, grande riqueza natural e alto potencial produtivo e imobiliário na Região dos Lagos.

R$ 350.000

R$ 260 Condominio

312 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Estrada RJ - 138

Fazendinha, Araruama

<b>Excelente Imóvel à Venda – 2 Quartos, Sendo 1 Suíte</b><b>Localização e Segurança</b> Este excelente imóvel está situado em um condomínio fechado, oferecendo total segurança e tranquilidade para você e sua família. Com portaria 24 horas, o local proporciona um ambiente seguro e exclusivo, ideal para quem busca conforto e privacidade. <b>Características do Imóvel</b> A residência foi recentemente construída, com um design moderno e funcional. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando um ambiente privado e confortável para o casal ou os moradores. O layout foi planejado para maximizar o uso do espaço, garantindo praticidade para o dia a dia. •<b>Quartos</b>: 2, sendo 1 suíte•<b>Banheiros</b>: 2, sendo um para uso social e outro na suíte•<b>Sala de Estar</b>: Ampla, ideal para momentos de convivência e relaxamento•<b>Cozinha Americana</b>: Integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional•<b>Garagem</b>: Espaço para 1 veículo, garantindo segurança e praticidade<b>Espaço Externo</b> O imóvel conta com um amplo quintal, perfeito para quem deseja criar uma área gourmet, jardim ou espaço de lazer personalizado. O terreno oferece diversas possibilidades para aproveitamento do espaço externo, seja para momentos de descontração ou para atividades ao ar livre. <b>Área de Lazer e Comodidades do Condomínio</b> Além das qualidades do imóvel, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família. O ambiente seguro e tranquilo oferece uma área de lazer completa, garantindo diversão e bem-estar para todos os moradores. - Whatsapp para Informações: (22) Ver dados Chave do anúncio: 1Magdq190TvxTklD

R$ 9.000.000

52 ha tot.

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

O que define o valor real de uma terra produtiva é a sua capacidade de se adaptar ao crescimento urbano sem perder a eficiência operacional. Esta fazenda em São Vicente, Araruama, ocupa uma área total de 52 alqueires com topografia predominantemente plana e suavemente ondulada, o que facilita o manejo das atuais 400 cabeças de gado e a manutenção dos 100 mil pés de eucalipto. A logística é o ponto central aqui: a propriedade é cercada por rodovias pavimentadas e estradas vicinais que conectam a sede do município a polos como Cabo Frio, Silva Jardim e São Pedro da Aldeia. Ter nove reservatórios de água com nascentes próprias e acesso direto às redes de energia e água encanada garante uma autonomia que poucos ativos rurais na Região dos Lagos conseguem entregar. O diferencial que sustenta o potencial de liquidez deste imóvel não é apenas a pecuária de corte ou a extração de madeira, mas a proximidade imediata com o perímetro urbano. A localização permite que o ativo seja absorvido por projetos de incorporação imobiliária para fins residenciais ou comerciais em um futuro próximo. É um investimento de dupla escala: gera receita imediata com o plantel de bezerros geneticamente apurados enquanto a valorização da terra acompanha a expansão de Araruama. Para quem busca um ativo sólido com múltiplas frentes de retorno e pé na estrada, os detalhes técnicos desta fazenda podem ser analisados em uma conversa direta. Obs: a propriedade não possui sede.